柏蔚森1 蝕本賣出180伙｜柏蔚森3縮水賣72伙｜業主衆生相！

#lion哥的投資世界 #香港樓市 #柏蔚森

[@user-ht9le4hk1u]

2023年初我開始留意lion兄頻道!， lion真係救咗好多人!， 當其時如果買樓嘅聽咗aeon歌或者信( 走得快好世界) 而家䟴䟴腳，行街睇戲食飯shoping超合金CD聽膽機了!爽到暈， 得閒諗下啲錢去邊度做定期， 買多部膽機放睡房聽蔡琴， 如果聽咗笑面施永狗或者啲地產佬快買樓，入入入，咁就僕街喇!!!， 有人竟話你讀新聞，五仔一日十幾篇新聞天南地北政治太空風水娛樂八卦! 根本沒有分析， 完全沒有水分， 起碼lionI 專注樓市，(仲要講得中)你吹呀😂❤❤❤😂

[@stanleylee8084]

您講得非常之好！加埋周遊列國就一流！

[@user-ht9le4hk1u]

@@stanleylee8084 Yes， thank you， 其實我身邊有幾個同事買咗樓我見佢辛苦得好淒慘!， 有個仲要喺三年前真係陰公，!!!， 我親身經歷!， 親眼見去lunch都匿埋靜靜雞食麵包， 其他同事在日日茶餐廳， 回想好多年青人 為咗 層樓搞到咁慘， 咁就一世， 行街睇戲食飯都梅過梅菜，冇錢冇朋友!!!， 一個字，，慘!

[@128cwk3]

伍仔新聞完全係兩回事，佢都話自己讀報紙。不過我情願佢齋讀好過。ok仔一俾分析，我開2倍速都頂唔順，十條十條都聽唔完。🤣

[@chankwowkeung9368]

lion 哥都是以客觀分析為主，由其是講自己失販生意經，非常中肯，吾覺得只是一面唱衰，重點是lion哥吾係身在地產行業沒有利益衝突

[@luckylion6092]

Lion兄,啲業主覺得你唱衰樓市咪就話你自大囉😂唔洗理果啲無謂人,由得佢蝕😂有料就係有料,Lion兄就係準🎉支持頻道繼續講真話,祝頻道收視繼續爆升🎉

[@michaelleong5675]

真心話 任何人睇好或睇淡經濟都有佢嘅理由 大家要來參考就可以 無謂太認真 但我本人信你lion哥 有point 支持你 繼續努力

[@CWLee817]

Lion哥講得啱，好彩我在23年頭解封時回光反照時賣出😂

[@user-ht9le4hk1u]

❤❤ 走得快好世界

[@stevenau-rw2un]

柏惠森1Q清，lion哥又錯，我又贏，預咗

[@stanleylee8084]

迴光返照？ 你講新X界定新X基？

[@CWLee817]

@@stanleylee8084 嘉湖山莊

[@stevenau-rw2un]

lion哥 仲喺度認屎認屁，話自己估中財爺減辣後，只係死貓彈。 lion哥一直都係唱衰樓市，唔通減辣後佢會話報大放異彩，香港欣欣向榮，lion哥梗係話死貓但睇下威得幾耐 ，竟然當自己估中😂😂😂

[@beelam8871]

呢三個留言者都白白地癡，Lion哥睇中樓市超過90%，睇樓市大勢是100%，分析能力超強，救咗唔少香港人，唔會好似啲所謂專家咁講嘢模棱兩可，我聽了接近兩年，每次都叫人不要買樓，只叫人賣樓，輸少當贏，你哋呢業主當然不喜歡

[@lailai6974]

其實每一個分析員最主要喺分析大勢，最重要有自己嘅獨特看法，再分析過程中有錯有對那是正常不過的最喜歡Lion哥喺夠膽將指責去的文章放出來，逐一擊破逐一分析不是側側膊當睇唔倒，這個頻道我覺得係好值得觀看和真係學到好多野

[@desmondchoi]

上一代沒有這樣的分析員。講馬佬講完就算。財經分析員竟然與講馬佬修養一樣，而且沒有賽後檢討。這一代出現了陳刀仔、紅磡索索一類財經分析員，會跟進看錯的股票，並分享自己的部署，索索更是公開持貨實倉。現時樓市有大量既得利益者盲目唱好，輸老板一類更是尚書大人，經常改變立場。幸好有LION哥肯講真話，炒樓就是炒樓，何必扮什麼投資者。炒家對大市的觸覺是比一般人強。

[@stevenau-rw2un]

lion哥每條片有3萬views 就自稱樓市no 1 😂😂😂 首先你要睇下你啲聽眾留言打乜嘢，第二你睇下你自己講緊啲乜嘢，你用唱衰去營造圍爐取暖，你嘅聽眾留言大部分都唔係討論樓宇，你試下轉撐香港樓上昇，繼續用你嘅所謂分析，你睇下呢班圍爐取暖嘅人會唔會散曬 😂😂 你連自己點解有人睇都唔知原因

[@catdaddymeow]

其實我覺得lion哥你唔需要回應太多批評你嘅聲音。人有返咁上下年紀就會明白一個道理，冇人有能力令到全世界人鍾意自己。有一部份人鍾意自己已經夠。要全世界人鍾意自己會好辛苦。我最初最初都唔鍾意你講嘢嘅懶音，但係越嚟越覺得你好有料，同埋聽聽下覺得上咗癮，明白一個道理就係冇一個TH-camr可以完全面面俱圓完全符合晒每個人的要求。最重要一樣嘢係，問下自己，俾你嚟做係唔係會做得好過人，做唔得好過人就唔好批評人啦。

[@sunnylai9265]

中老年人，係希望反駁不同意見，去樹立權威。有料既comment,你唔會見佢貼堂。反駁唔到既comment，佢亦都唔會貼堂。
問下自己，俾你嚟做係唔係會做得好過人，做唔得好過人就唔好批評人啦。->係網絡上已經反駁到爛哂，你唔會踢波叻過C朗美斯，先可以去批評足球。你唔會煮野叻過廚師，先會批評食物是否烹調得當。關鍵係唔係言之有物。

[@edwincc7405]

支持lion 哥🎉你d樓市片最好睇。

[@stevenau-rw2un]

最好笑😂😂😂😂

[@128cwk3]

十萬訂閱叫你露樣真係大整古！😂
Lion哥真係又風趣又有野俾到聽眾。❤

[@Bearon99]

意見非常中肯 有料

[@williamchan9244]

Lion 哥努力 ，我會一直支持你！

[@kamanchan5171]

呢個Jerry，講多無謂，睇好樓市嘅話，將兩層物業按咗佢，入市買幾層新樓嚟炒啦😂

[@yyt8535]

講真點會有人100%講中 。拉人哥睇野都好準啦 起馬教到我野先 。多謝拉人哥🎉

[@GK0128]

Lion哥保重身體, 早日康復. 別人要死都阻唔到, 但某些人要浸浸死, 就要齊齊DKLM.

[@HelloKitty-ld5wy]

Lion哥可以每週出一條大灣區樓市片：
1.深港樓市互相影響越來越大，不可不談。
2.大灣區也是粵語地區有不少受眾，可以擴大訂閱用戶。另外，亦有不少港人北上置業，老觀眾會對話題感興趣。
3.不過熱度初期可能不高，所以周更就好。如果反應好，可以一週兩條片。

[@chitungyuen4638]

Lion 哥，系😊說😊事實，近期樓市的確向下，他說好正確

[@fatfat6926]

好多AA9要開飯，係靠人買樓收佣金。呃左你買就得，理得你買樓升定跌。

[@WaihingCheuk-nc7qk]

最緊要要你肯買賣，有佣收，升跌關人😂

[@user-cc1wm5ye6k]

唔賣遲啲再跌一半價、除笨有精!

[@cccck8782]

無樣都咁多人聽呢下笑左, 的確聽聽下係有D 上癮 哈哈哈哈

[@tinyeung3623]

祝lion哥早日康複

[@grarylo8146]

用詞夠傳神(包括粗口)，分析夠中肯，支持你。

[@lau629]

拉人哥財多身子弱 休息下 但記得出片 我日日都追睇 😊

[@scarpa9197]

Lion有料就係有料

[@stevenau-rw2un]

柏惠森1Q清，lion哥又錯，我又贏，預咗

[@02371984d]

lion哥真係有料，但係我唔同意你對貴金屬投資嘅評價。以前美國亂咁印錢又低息，先至可以谷高到個香港樓市，同時金價橫行咗十幾廿年。但係而家調返轉。我個人認為啲曠工咁辛苦開採提煉咗啲貴金屬返嚟，但係大家唔欣賞，反胃要借錢去買開礦得出嚟嗰啲渣，根本就係調轉曬嚟做😂
我而家一邊睇住拉人哥個頻道，同埋睇住各大貴金屬資訊，等貴金屬價格大升，同時香港樓價見底嘅時候，先至輕鬆買樓😊

[@hkchemsir]

Lion 哥 頻道 好好 聽， 只 不過 d業 主 輸 $， 所以 成日 媽叉你。

[@MhnAAT]

Lion哥講得好，講真相就會有人睇

[@WoontaiWong]

經濟唔好樓價下跌發展商又減價賣樓咁樣點解又有咁多人買我覺得香港有龐大居住需求

[@samsonworld]

係有, 個個去抽居屋

[@muddondon]

估中就固然開心啦，估唔中亦都不是大不了。最重要Lion哥預測到樓市整體勢頭，令我地可以想入市前，要心思熟慮。

[@ting2006jd]

支持Lion兄！ 救了很多人，感謝Lion兄🙏🏻

[@user-cc1wm5ye6k]

啟德密度太高、龍蛇混雜、現時呎價唔值得買！

[@Fire-cg1zb]

我最欣賞Lion 哥就係由始至終都咁一致。唔會一時話升，一時跌。 呢個熊市閒閒地要20年30年。 所以你講嘢咁一致係啱嘅！ 啲賭徒使咩理佢呀！ 賭徒最終係死喺張賭枱嗰度㗎！
你唯一個唔好處就係講嘢唔夠大膽， 就係樓價是應該跌剩十分一樓下！

[@tc21h]

早2年買左跑道個D大劣人同D韮菜條氣一定唔順，俾佢地發洩下啦，唔係佢地會痴線架啦😂

[@huangchikwun5738]

啟德供應量太多，再加上，交通太差，附近又有簡約公屋，我覺得每呎只值8000元。

[@ericachan3435]

我都諗5到港樓仲有乜優勢，原因之一系港苦都不停吹一小時大彎區生活圈❗二，金融有乜起色都5駛攞星日台作比較❗三，人口老化，嚟緊人工智能取代年青一代更難搵食，咁仲有乜借口推高樓市❓❓

[@stevenau-rw2un]

香港有獨特優勢，請問現時人民幣是否國際化？ 香港是最大人民幣交易中心。 請問現時大陸是否完全經濟開放？香港是進入大陸的最大窗口，亦是超級聯繫人角色。香港法律體系國際接軌，而且資金流通國際....下刪100個其它原因，乜大灣區城市可以做得到咩？ 請問大灣區邊個城市可以取代香港？

[@stevenau-rw2un]

仲諗唔諗到？諗唔到我再解釋畀你聽😂

[@stevenau-rw2un]

知唔知cny 同 rmb 有乜嘢分別？ 兩種都叫人民幣

[@kl-nb8jh]

@@stevenau-rw2un請賜教🙏🏼

[@stevenau-rw2un]

@@kl-nb8jh 離岸人民幣、在岸人民幣，香港係全球最大人民幣結算中心？香港係通往大陸嘅主要窗口，亦係超級聯繫人角色，....樓起喺香港你話有冇優勢？

[@hac129]

你病左，但仲係火氣十足 😂🎉

[@escar-livetube]

支持一直報導樓市成交 加油

[@dondon-hc5xx]

認同係學到野，謝 lion gor

[@user-bz9we9gf9j]

我主要聽粗口同賤賤格格笑，聽得多心情都好啲

[@ericachan3435]

現在唯一要做嘅系縛好安全帶❗Donald 侵上台有乜借口佢要減息益你❓

[@stanleylee8084]

@@ericachan3435 ，Donald 想狂加息。

[@eclkt]

Thank you

[@kongkong334]

好多老一輩日日叫人買樓，害死唔少後生，Lion哥係唯一清泉

[@BobbyLee-sf7th]

買樓係無錯嘅。只是 "時機" 問題。決定勝負。廢事教精你。Lion 哥咪都係，係樓市賺大錢。儍仔。

[@gigigigigo]

推2伙，100%！😅
賣咁平就手唔係豪宅既感覺，已經無需要買呢度。

[@cliffordrichardc]

other talk house youtuber always said rubbish thing

[@samsonworld]

lion 係會估錯新樓首輪銷售, 但估中二手走勢同全年走勢, 最重要呢點, 就算出年買都平今年唔少, 出年有機會會有多一次死貓彈

[@zmcwu4003]

我昨天買左個18樓, 送左2張叮噹展現飛, 今日450元賣左2張飛, 賺死我啦

[@tc21h]

嘩咁你張飛咪好貴囉😂

[@zmcwu4003]

@@tc21h 放上CAROUSELL賣, 勁多人問要, 哈哈, 2個鐘就賣左出去

[@mingfaiyeung8237]

Lion哥，IQ高，EQ高，心悅誠服！😊

[@We9999EW]

柏蔚森發展商剛公布第一期和第三期銷售佣金，所有戶型一律3%。

[@yuetma7504]

支持lion哥！

[@BobbyLee-sf7th]

Lion 哥。好好休息。早日康復。

[@williamjapan3724]

支持lion哥睇淡後市

[@cliffordrichardc]

lion gor style is best

[@davidyeung878]

其實好多人都中，不過要正字証確；Lion 哥有料，而最重要是有蛋港😂

[@Eilvanxz123]

特朗普做咗總統，香港玩完

[@maumau2873]

lion 哥，要多休息，早日康復，支持您頻道❤

[@user-fi8kz3sj1i]

拉人哥何必咁認真對呢啲comments ，所謂清者自清濁者咪有得佢哋日日都自濁law😂，對住空氣😂打飛機。
拉人哥預測準唔準其實唔重要，因為大家都會思考一下，買樓自住同投資都係一個人生重大決定，自己選擇，別人嘅意見係阻止唔到D要入火坑嘅人，但係拉人哥由一開台嘅格言係：唔好入坑同有貨就沽，呢句警世名言已經可以一針見血，無謂多講廢話。多謝拉人哥普渡衆生，阿彌陀佛🙏🏻呀門😂

[@jefferyy8804]

現在最重要是賣樓減債，還理會蝕錢嗎？😅😅😅

[@chanhenri9172]

Lion哥嘅頻道都係比愛國愛港嘅人聽嘅，樓價跌係習主席一直講，房用來住唔係用嚟炒嘅。Lion哥，你可唔可以分析1）香港日後可唔可以同惠州對標，香港同惠州都係跟大灣區中心前海一百多公里，都係海邊城市就差惠州嘅基建比香港落後，日後樓價唔可以一樣呢2）深交所點解唔收購埋港交所合併？搬到去前海，兩個地方有必要有兩個交易所嗎？3）如果融合大灣區，點解香港政府仲有繁體字，4)點解仲係左上右落，啲車係咪要改晒左軚，5)香港嘅教育制度係咪要跟返國內嘅高考制度呢？6)香港特色？係咪應該等於中國特色的香港特色先至係最好呢？7)第七問，如果國家倡道內循環，港幣係咪應該唔再跟敵對勢力美元掛鉤，係咪應該跟俄羅斯或者人民幣掛鉤？比較合乎國情呢。最后一问，为何香港公务员今年加工资，国家都是在减工资，除了国安任重道远，是否其他公务员应该明年把过去多加的减回来。 謝謝希望聽到你对这8问嘅意见。

[@SkyEsp]

拉仁哥好勤力👍🏻

[@user-dw7rt4fj4k]

全球太多有錢人

[@I88978]

樓價估中幾多唔係最重點，最重要Lion哥頻道係會講真說話，等同市民日日睇新聞時事為咗乜？就係因為人人想知道真實情況！

[@sandychan4094]

Lion 多謝你 , 放咗一年終於走到啦！

[@tinshum7412]

個人看, 樓主對柏蔚森銷售預估是正確.
出來結果差異, 在乎真假顧客混比.
換句話說, 最後贏得銀行貸款的, 可能五成左右.
🙏

[@niclee3329]

你係媒黎架喎

[@Patrick-pc3jh]

支持lion哥

[@winghui3082]

回應番Jerry 網民：
1）如果你有睇埋其他樓市channel，你就知道咩叫真係讀報紙，完全咩分析都冇。
2）你覺得報憂不報喜，請問香港而家有咩喜值得報？你想聽報喜不妨考慮聽政府嘅宣傳片，每日都有盛事你聽，呢度未必啱你。

[@user96867]

侵侵做總統，沒得炒減息喇

[@NE7188]

啱聽就睇,最緊要搵真金白銀去支持個樓市😂😂

[@Tony-elder]

Lion 哥，有時間，請講講恒基大角咀的樓盤，利奧坊樓盤，低調銷售而呎價高。

[@michaelchan1580]

董驃叔對馬咁叻，佢都有睇錯啦‼️

[@kennyfung1654]

樓市下行已經係事實。地產佬講乜都無用。

[@yanchakhu5673]

Thanks

[@jackylamlam9898]

睇左10分鐘廣告😅😅😅😅

[@Lion哥的投資世界]

多謝支持

[@nncc3199]

當中所有可售之海景三房、海景兩房一套及一房已全數沽清。😮

[@isbisb]

嗰個 terry 真係「智將」嚟, 獅子兄頻道最寶貴既價值就係 「講真話」。 出邊啲頻道邊句真 邊句假 邊句收左錢, who knows ? 咁簡單都唔明。

[@andywhl]

點解發展商唔直接報個折實價出黎，還是要有印花先可以有折扣優惠，每次睇到d樓盤報價，永遠唔知實際係賣幾錢呎。果然買樓都係小眾玩意😅😅😅成個小區推得果72伙，咁即係非常睇好後市，定個小區得72伙🤔🤔🤔
講完一大堆野然後話自己係黃即係點🤭🤭🤭樓價要跌係唔會理個主業黃定藍，就算業主係港澳辦都一樣照跌唔會比面🤗🤗🤗

[@jackchung4715]

Lion gor ..其實之前,你估只能夠買不夠一半,....其實已估中统計學中..1,成個盤..千多個單位..今次只賣到1x%的單位...仲要不能1Q清 ...在最平的呎價情況下( 連AA自已都不肯..要那十幾伙..有錢為何不賺如有水位) ..., 另外..當然有人之前好想買樓買這區..如又之前沒有買..但是覺得今次抵買入..因為比之前平了2x%..心態..如果我現在買有問題..之前買的人比我更大禍！！ ( 但是..他她忽略一個要點：樓市/ 股市..息息相關..恆生指數成份股..也可以跌50% 三年新底) ...為何樓不可以 和無機會發生！！ ...只代表...他們/ 她們認知.知識有限..而且不留意風險管理..● 如無風險..邨門就不會有新盤貨尾..直接砍價4x% 清貨● ...無( 有經驗的商人) 咁silly 有錢不賺...商人最明白風險！！ ....( Lion gor ..你估買不晒已中大勢和重點， ...幾多成...多幾十個單位無意思) ...● 好和正常: 在這情況吓..應1Q 清...仲要大把人排隊...下次加推多一倍單位●

[@siulaplam1494]

使能解釋咩！睇就睇，唔睇就柒就

[@kmkwong]

7就
8就
9就

[@barrychan3476]

好多人無時間睇報紙 返工連休息時間都無
Lion一條片，慳到好多人時間
Jerry 係唔係白痴

[@charlieleung6461]

呢度乜都被指明方向係大灣區，咁自然走向大灣區價錢，咁應該走高定低？將來薪金走向又點樣？已經寫在牆上。多謝LION哥分析分享，謝謝

[@cct5140]

Lion哥眾人皆醉你獨醒，不過想買樓的以半睡半醒

[@samsonkwok241]

保重身體多休息

[@GGC66]

謝謝分享。

[@hinhhientang2854]

Lion 你好！ 我喺越南，你所有每條片我都有聽。 你嘅忠實擁躉， 我最喜歡你講‘’拜拜‘’嗰兩個字，聲音特別溫柔好聽！

[@stanleylee8084]

請問越南D樓係咪勁扑？

[@stevenau-rw2un]

柏惠森1Q清，lion哥又錯，我又贏，預咗

[@kelvinszeto4784]

祝你快啲康復！

[@antareschung6350]

Lion哥 好多人愛戴你 佢哋都好想你繼續講 佢哋都好支持你 Lion哥 你應該岀多D片 等佢哋上嚟睇多D你D片😂😂😂😂😂 Lion哥 支持你繼續岀片 你唔岀片係好多人既損失👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

[@user-uu2jd8xw1j]

謝謝 Lion 哥 ☕️☕️

[@jli8313]

不知不覺睇左好多你嘅片😂加油

[@教你賺錢都是想賺你錢]

好明顯Jerry 買貴左😂,心理吾平衡,一係就係地產佬冇收入冇錢賺,唔抵得lion哥D片甘多人睇😂

[@user-el6rh2of6o]

我一定支持你

[@sunnylai9265]

正確D黎講，LION哥係會分析唔同佢既意見，但係比較少去分析類同立場既意見。

[@yingsiu4429]

啲業主話li神古錯 其實li神分析係啱嘅 衹係古唔到有噤多死士沖上去擋子彈啫

[@LYDIAFONG]

睇得lion哥都入市，重要嚟留言。都應該好緊火⋯⋯

[@LoLo-lk6cn]

保重😮

[@paulwong8814]

準！

[@hongkongsmartboy]

祝Lion哥快D到十萬訂閱🎉

[@bchan9408]

Lion哥，保重身體

[@user-uz4fn2dg1n]

Lion哥敢估，多數中，不會講兩邊

[@johnnycheng1532]

你講得唔錯，自己係前投资者，有经验

[@WingpWing]

講吓英國樓價升跌好過啦邊區？值得買邊區唔好買

[@davidoma3124]

値HK10.000