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啲人成日以為沙士或者金融風暴之後樓市會回，因食過返尋味!!， 但冇諗過當其時樓市跌大陸一片正常， 今次除香港跌，大陸嚴重大跌 !，深圳珠海大亞灣橫琴什麼地方都大跌!!， 一窩蜂咁跌!， 佢哋仲諗住有得回升真係以為食過返尋味，太天真
更加吾好…寸?
跌嘅原因得一個？就係生活型式唔同咗！走得磨冇鼻哥！升？唔係冇可能不過唔係我呢代人睇到😅
😊呢個就係重點嘅重中之中
你而家就牙斬斬，美國減幾次息之後我驚你啞咗，當定期利息變得無咁吸引，資金自然會流向回報率高嘅地方，現時香港儲蓄存款仍然繼續上昇，租金不斷上昇，土地問題並冇解決，供不應求情況仍然持續，幫樓宇轉勢，發出真正的購買力，令信心回復。而且，現時建築成本5-6000，融資成本及合理利潤超過8-9000，未計地價，你話下跌空間仲有幾多？發展商起好樓就話驚資金鏈斷裂願意蝕賣，冇錢賺邊個會賣地起樓？冇新樓邊有足夠供應？冇足夠供應樓價點樣跌？買唔到地政府財政如何解決。
肥佬登場後，睇下會加幾多關稅先講啦。减息？聽左半年幾啦～訓醒未呀
尋人記！正👍加油 Lion 哥👍
在這跌市下，仍有人買樓，愚見認為(一)自己確有固定住所安居樂業的需要；(二)是肉赤交租，不如供樓！！！
有時真系好難講，做好自已就算啦！好似我表妹20年買樓，大家都心知是發生咩事，唔同既人，有唔同選擇。以為武漢肺炎跌唔落，同年封關反唔到大6，我都要找律師賣出大陸樓賣鋪。再將錢匯反出來，再搬到澳洲印尼買野！這兩年澳洲是全球樓市升幅排第二。印尼經濟也大幅起飛，似足當年中國入世貿。加埋呢幾年美股大升。資金都系要投放入去有潛力市場。老實講，幫人贏錢最多多謝一句，做得唔好就會埋怨。費事做好人。
@@housewood390 師兄揀印尼有眼光!印尼已經講過遲下唔會再批咁多印傭出國，自己都唔夠人用，上面又拍往新加坡
傲儱喺科大隔離，仲有批professor跌左$
我是退役agent，最近去左台灣睇樓，看有沒機會可以移到呢d真係叫(人住)的地方，台灣條街人人都開心，人人有工返的，普遍外表比中國人年輕10年，起碼食油都乾淨，大陸癌症世界第一
Yes😊
有朋友前幾年都買咗嚟個屋苑，佢有好多明星朋友，生意都要靠藝能界，可能都做緊負資產。
Lion哥 講多D. 明星 👍🏻👍🏻👍🏻
Lion gor , 我記得當年傲瀧都有特色戶做呼吸plan ，有個本地室內設計師入貨同發展商對賭，他應該都暈鳩咗喺廁所 😂
傲瀧 當年太高益價賣樓 好似恒基啲樓 買咗蝕到仆街
明星無需怕，有富人包養。
不如講吓嗰個陳貝兒呢個又係值得恥笑一下😊
@@yinglamwoo9427 她買了邊度樓盤? 其實佢幾靚女👧😊😂
@@bitshan 十年前的確系!😮😮😮😮😮😂😂😂😂😂
@@yinglamwoo9427 也許《AI》扮佢去借錢。
@@bitshan 冇前冇後得排骷髏骨，佢前頭老公半夜冇嚇死算偷笑
@@JT-ws1wb 哈哈。你咁挑剔，你老婆點個樣先！?
講吓九肚山玖瓏山啊，個個都蝕呢😂，😢
20 Jan 2023...MIRROR成員姜濤以1,800萬購入西環一個單位成熱話，同一屋苑以至同區樓盤的查詢量即時急升.中原集團創辦人施永青笑言「1,800萬，喺香港當然唔係最基層買到嘅樓﹐略為好少少啦，但同啲豪宅仲爭好遠嘅…」他指明星投資眼光不一定特別準﹐多了人留意西環樓盤只是想跟偶像做鄰居，自己也曾與明星為鄰. 恭喜 😄 姜濤
汪明荃當年買Austin , 今日要不要蝕 ？Austin 個 location 會不會就算要蝕都不會30% 掛？無check !🤔
你即系叫拉人哥下下噚亞姐啦❗😂
好幸福呀❤❤❤😂😂😂🎉🎉🎉
我也买咗傲龙特式单位，好彩唔使按揭，租金比市区豪宅高，長楂，等日後回升返，銀纸贬值，揸砖头，有揸拿。
哭暈在廁所，唔及床板夾春袋⋯⋯形容得咁貼切😂痛苦得來，又 出到聲及又怨唔到其他人。哭暈在廁所，只形容呢埋係廁所喊到暈，兼相當危險‼️冇人幫call白車😢
影帝馬x明夠買咗好多太古城啦😅怕乜蔗
*感谢分享啊！师兄*
謝謝分享
呢d係有特別條款架, 買樓會多回佣, 搵佢地去賣廣告..
哭暈在廁所的出處，係日本藝人 幸田來未 在Oricon公信榜的CD銷量排行榜放榜的時候，在自家🚽裡暈倒
幾時講下雪姨，睇下走左路未
大埔比華都值得一提再提
@@lamnok2263 1600呎，租唔洗4萬，直係抵住！
仲有太陽娛樂 主席Alex dong 都係傲瓏業主
Thanks Lion Gor 😊
拉人哥粉絲真高質！
其實自從新地三兄弟不和分家之後，新世界想做「優質盤一哥」，當年吸左好多SHK PM團隊過去，所以有段時間佢啲新盤設計同包裝俾人有種新鴻基嘅感覺。 而且標榜自己係artisans...
果度風水好
點解袁偉豪要加名咁危險🤔
尋人記是樓市甜品
明星嘅錢易搵，唔怕蝕！
💯💯👍👍👍👍👍
仲有姜濤未講不過唔緊要 佢有大媽課金比佢
咩唔緊要，話之佢係elon musk 有幾千億身家，總之買港樓蝕幾百萬，就算散紙，lion 哥都要講 咁先公平😂
❤❤❤❤
想請你講吓名鑄，xx 地產老闆也買了， 常強調有一線維港景。謝謝。
「憎人富貴厭人窮」「見人破產更開心」怎樣教育下一代？
非也，「人蠢無藥醫」「愛國愛到懵吓懵吓」 所以攞出嚟點醒佢地，包括你本人😂
@@hellocat2303 多謝，祝你身心安康。
哭暈在廁所（或表述為○○哭暈在馬桶旁）是由濱崎步因唱片銷量差而傷心暈倒在鑽石馬桶旁邊的事件而流行的一句用語。宜家已經演變成用嚟恥笑一啲失敗事件嘅用語, 相同之處是失敗者之前都係好高調炫耀, 失敗之后爲一眾花生友帶來無限歡樂. 呢種捨己為人精神嘅成功地失敗事件, 係值得我哋為佢鼓掌. 希望佢哋收拾心情再接再厲, 為社會作出更多貢獻, 努力去填海.
感谢解釋
真係有錢輸極都唔使破產
下次講雪姨
Patreon 有講
傲龍最少有一個業主吾怕跌😂😂
尋人記 5 6 7 8 9......................100 🤩
......1000
叻嘅人已經離開咗，住房不再有投資價值，因為冇更高收入水平嘅工作。 最後，它可能會下降70-90%，然後持平。 只係我嘅意見，不需要相信
乘哥東莞賣千五,大西北咁近咪最多三千
今年跌四成, 然後每年跌15%. 跌十年. 然後躺平廿年. 通脹維持每年10%. 人工每年升2%
之後到嗰批業主 供樓死亡，租客呢就生存唔到
唔好傾政治，中國開放咗咁多航運港口，降低了進口稅。 事情直接運到中國，而唔係透過香港。 那麼，香港能為支持高薪工作帶嚟咩價值呢？ 冇高薪工作，人們怎麼能買到價錢更高嘅屋。 這是商業常識。無論如何，香港有失去其商業地位
因讀音“賣，買” 相近，容易混亂。賣樓不如講放樓，賣股說沽出股票
“尋人記”有排Lion哥做。。。以往噉多串人😂
鯊魚女同蛇C曼都係曾經幫過發展商站台，唔知依家點呢？
可唔可以回顧下神童輝炒舖事蹟？有冇內幕嘢講下
陳鍵鋒三年前一次過放售何文田三四個單位，唔知佢沽出未？
5:30 這個案沒所謂 泊到好碼頭就無憂
長揸美金一樣輸! 美金因通貨膨脹關係，每年購買力跌兩三個percent，揸得十年，你就冇咗三成購買力! 所以揸美金或者美元債券，一樣會輸大錢!😆😆😆
餓龍
得😊
食正流量密碼 睇人仆街最開心😂
此盤未開售前俾代理帶過去參觀實盤，當日咁啱有大班代理在培訓點介紹佢哋樓盤。睇完之後出門口，遇到附近學校放學時間，成條路塞到呢。
行路返科技大學只要3-5分鐘
Kenny Boyz 買咗所以買樓要知真正價值，唔好以為有明星住所以會高級咗，其實d明星都只係抬高自己扮高級
tvb係將軍澳，仲清水湾
这小区的管理费太恐怖，养一堆闲人
香港住宅管理未至於養恶人殺人犯。比大陸更安全！
拉人哥, 請講下九龍站
好想知道藝人真實收入。咁疊水？
狂拍廣告無想過買樓 呂爵安：我追唔到姜濤文章日期：2023年06月18日明報專訊】呂爵安（Edan）昨日拍攝新一輯手機錢包廣告，已連續3年任代言人的他，稱未知有否加人工，不過今輯造型特別多。Edan成為廣告商寵兒，謙稱雖然搵到錢，但不算搵很多。可會效法姜濤買1800萬豪宅？他說：「我都想同家人租大一點的地方，沒想過買樓，因為太貴了，正如姜濤層樓都幾貴，我追唔到佢。」他表示暫沒想過獨居，有問過媽咪想不想他如Anson Lo（盧瀚霆）般，與家人同一棟樓但分開住，媽咪不同意，「阿媽唔捨得我，唔係我黐阿媽，係阿媽黐我，成日話我係『媽寶』，其實阿媽才是『仔寶』」。
加速溶入大灣區，香港所有工商、住宅物根本冇剩餘價值
香港加速溶入共區, 死路一條.
逸瓏灣都有幾個明星住
王祖藍
@@chuntochu9598 唔止，陳小春，胡杏兒
離開咗香港嘅人仲有藥講香港話題！ 攞香港嚟做片， 一日唱衰香港！ 飲水不思源！
Lion可否講吓身住香港點樣將啲錢存去海外？
開離岸戶口囉
@@buramiko點開？就係唔識搞
@@888monchichi 打去銀行問啦，渣打Citibank hsbc DBS 有，個人建議DBS SG啦美金定期高息
@@888monchichi HSBC, CITY等好似都有, 但每間開離岸戶口都有唔同要求, 你要自己去問, 好多都要50-100萬
望要貪私隱度高😅
冇咗蘋果仲咁驚係蘋果先咁賤格爆藝人私隱咋嘛😂
呢啲明星買樓，又唔係為出風頭，有啲係自住既，唔應該報
👍
睇廣告~
因為近科技大學，國內好多學生考入科大，傲瀧去科大上課很近！所以受國內家長歡迎
香港跌極也未追得上大6膝斬，又不會強拆豆腐渣年年排洪等，只有買貴無買錯。
@@user-vy4fk5rqQU 明年美國已經可能唔承認香港護照
讀大學又吾係日日返全日、d學生寧願租將軍澳多d、關國內家長咩事😂
@@pattypoon3344 利申:前職員未見過祖國家長陪太子讀書，申請得家人嘅多數已經係phd畢業，postdoc份人工只夠租大埔仔。樓價跌佢地租日出康城唔好，大把choice, 20年前租新都城南豐都係咁
獅字歌'， 中金員工'， 負資產跳樓《《《鄭雯露》》》😢😢😢
為什么香港人總認為香港楼价有升冇跌，来来去去不外乎幾個理由，你住喺香港總要住，你家人朋友亲戚都係住喺香港，你喺香港返工，你今日唔買明日更貴，由當初幾十萬到幾百萬更過千萬，香港楼价何德何能值全世界最貴，幾貴都要買，其實講到底除咗上述因素要買楼之外，講真都係想楼价有得升到自己賣楼時大赚一筆
大埔「比華利山」係個名改🉐好
😂
新世界請名人先住後付，家陣奶曬野
唔會打仗。
😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮
傲龙管理费超贵
大陆人习惯位大屋
國安尋大貓，尋死貓、老獅變死貓、回來關大牢。
揸美元我不知危不危險, 因很多國家去美元化, 很多國家條氣不順, 美國佬喜歡玩製裁。
發展商減少投地，未來供應越來越少，美國減息在即，有利業主，大多數豪宅業主都有充足現金流，有能力挨過難關，個別要蝕讓例子是云云衆多業主的九牛一毛，不足為懼，
美國都未開始真正制裁
😂 令我回想起 97金融風暴和沙士， 跌咗一定會升返， 今時唔同往日， 往日大陸冇事，今次大陸有事，大家一齊跌， 再睇埋恆大同碧桂園， 全部都死你仲喺度妄想
蔡少芬好似啱啱執咗間平貨喎，佢好多物業揸手
北京大宅賣到咩？？？當年同劉鑾雄分手都渣住幾間啦。
@@user-vy4fk5rqQU 如果收錯風就唔好意思😅，靠Lion哥查證啦
正常善良嘅人，離開咗自己出生嘅地方，都希望自己家鄉好，因為自己家鄉有朋友或家人親戚，亦係由細到大培育自己的地方，偏偏呢度啲人不斷唱衰香港，俾人好反骨嘅感覺。
好就係話好，香港而家你點樣話好呀？
啞左😂
對@@choifunglam8773
師兄，呢班小黃人點解不斷唱衰香港， 主要因為唔忿氣! 2019年想奪權，搵什麼送中條例做藉口，結果就一鋪輸曬! 走佬嘅走佬，被拉嘅被拉，全部廢曬武功! 好唔忿氣， 又輸咗前途又輸咗權力，躝咗去英國加拿大，做份下欄工，頂住道氣，咪日日唱衰香港囉! 什麼走咗一百萬人，英國內政部嘅數據，disclosed用BNO VISA申請去英國得嗰20萬人多啲，加拿大嘅官方資料就係得六萬幾人用救生艇A或者B計劃入咗去，澳洲就一定好少㗎啦，台灣嗰一兩萬人就好多轉移去咗英國，計喔最多咪得嗰三十零万，話乜嘢走咗一百萬人，自欺欺人! 用呢條數去斷估香港啲樓市實冧喎，個prediction turn oout 一定係會錯嘅, 因為個原始 demographic數據都係錯嘅!😆😆😆
Dicky
已經做過一集講佢
@@Lion哥的投資世界 一定會再講. 20%同45%負資產大不同
方健宜唔會計數！計來計去都係負資產！
😊😅😮😢🎉😂❤
施俊嶸'， 用$2600萬'，買入 何文田《瑜 蠢 》'，三房'， 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
胡思是你真身，你們講話方式相同😅
胡思就是Lion哥
👍👍👍👍👍👍👍
做一條叫專家食屎果個阿太啦
噢loong 😂香港偽人大把$😂
傲瀧係偽豪宅
Hello Lion gor, 我係你新patreon會員，一直有聽開你節目，十分過㽼😊你所講嗰個摸魚我早年有响某塲合認識，呢條友早年行運，大約10年前左右細價股老千股橫行年代泊到班老千前輩踏上搵快錢之途，呢條友不學無術，純粹一個free rider靠把口亂吹加做假trade record呃散戶幫老板散貨，16,17年老千股玩完後就越做越霉 ，唯一樣無變嘅係依然高調show到周身名牌(A貨?)十分高調囂張，可惜最後衰比証監坐埋監！其實我地圍內人都佢咩料，簡直得啖笑😆最近佢上媒體佢話自己一日輸幾千萬，又痛改前非又反樸歸真從良其實都係一個局，有機會私下同你講吖，又係笑料一單🤣
可以 WhatsApp 比我的， +44 7946633168， 另外有一個叫渾水又係咩料？
@@Lion哥的投資世界渾水又係做依d。
@@Lion哥的投資世界 好，等我整理一下佢啲資料先。渾水呢...早年都係同摸魚差唔多時期出道嘅，好似都係跟埋同一班人學財技之後負責做門面唱number比散戶，不過同摸魚唔同層次，渾水就有讀過下書，有知識，之後慢慢轉型做政經金融娛樂評論Kol，並且一直不斷去結識社會權貴增加知名度，可惜口才外表局限發展🤣
摸魚=江小x？
@@chuntochu9598不是
關智斌屋企😂th-cam.com/video/iBM_HFqk2cY/w-d-xo.html
兌換美元，就算唔開海外户口，都要揸現鈔。
👍👍👍💯隨時走路
香港经济向下是事實 一二手樓价繼續尋底 將會有好多中產庭在五同六年前買楼 现多成負資产 lion哥你講是實情 但希望你分析時不要成笑 好像落井下石 我身為中國人 我在港超过七十年 港英時代的法治比現在还差 不搞政治什么地方在自由 如搞政你說那國會放容你呢
😂😂😂
李0
啲人成日以為沙士或者金融風暴之後樓市會回，因食過返尋味!!， 但冇諗過當其時樓市跌大陸一片正常， 今次除香港跌，大陸嚴重大跌 !，深圳珠海大亞灣橫琴什麼地方都大跌!!， 一窩蜂咁跌!， 佢哋仲諗住有得回升真係以為食過返尋味，太天真
更加吾好…寸?
跌嘅原因得一個？就係生活型式唔同咗！走得磨冇鼻哥！升？唔係冇可能不過唔係我呢代人睇到😅
😊呢個就係重點嘅重中之中
你而家就牙斬斬，美國減幾次息之後我驚你啞咗，當定期利息變得無咁吸引，資金自然會流向回報率高嘅地方，現時香港儲蓄存款仍然繼續上昇，租金不斷上昇，土地問題並冇解決，供不應求情況仍然持續，幫樓宇轉勢，發出真正的購買力，令信心回復。
而且，現時建築成本5-6000，融資成本及合理利潤超過8-9000，未計地價，你話下跌空間仲有幾多？發展商起好樓就話驚資金鏈斷裂願意蝕賣，冇錢賺邊個會賣地起樓？冇新樓邊有足夠供應？冇足夠供應樓價點樣跌？買唔到地政府財政如何解決。
肥佬登場後，睇下會加幾多關稅先講啦。减息？聽左半年幾啦～訓醒未呀
尋人記！正👍加油 Lion 哥👍
在這跌市下，仍有人買樓，愚見認為(一)自己確有固定住所安居樂業的需要；(二)是肉赤交租，不如供樓！！！
有時真系好難講，做好自已就算啦！好似我表妹20年買樓，大家都心知是發生咩事，唔同既人，有唔同選擇。以為武漢肺炎跌唔落，同年封關反唔到大6，我都要找律師賣出大陸樓賣鋪。再將錢匯反出來，再搬到澳洲印尼買野！這兩年澳洲是全球樓市升幅排第二。印尼經濟也大幅起飛，似足當年中國入世貿。加埋呢幾年美股大升。資金都系要投放入去有潛力市場。老實講，幫人贏錢最多多謝一句，做得唔好就會埋怨。費事做好人。
@@housewood390 師兄揀印尼有眼光!印尼已經講過遲下唔會再批咁多印傭出國，自己都唔夠人用，上面又拍往新加坡
傲儱喺科大隔離，仲有批professor跌左$
我是退役agent，最近去左台灣睇樓，看有沒機會可以移到呢d真係叫(人住)的地方，
台灣條街人人都開心，人人有工返的，普遍外表比中國人年輕10年，起碼食油都乾淨，大陸癌症世界第一
Yes😊
有朋友前幾年都買咗嚟個屋苑，佢有好多明星朋友，生意都要靠藝能界，可能都做緊負資產。
Lion哥 講多D. 明星 👍🏻👍🏻👍🏻
Lion gor , 我記得當年傲瀧都有特色戶做呼吸plan ，有個本地室內設計師入貨同發展商對賭，他應該都暈鳩咗喺廁所 😂
傲瀧 當年太高益價賣樓 好似恒基啲樓 買咗蝕到仆街
明星無需怕，有富人包養。
不如講吓嗰個陳貝兒呢個又係值得恥笑一下😊
@@yinglamwoo9427 她買了邊度樓盤? 其實佢幾靚女👧😊😂
@@bitshan 十年前的確系!😮😮😮😮😮😂😂😂😂😂
@@yinglamwoo9427 也許《AI》扮佢去借錢。
@@bitshan 冇前冇後得排骷髏骨，佢前頭老公半夜冇嚇死算偷笑
@@JT-ws1wb 哈哈。你咁挑剔，你老婆點個樣先！?
講吓九肚山玖瓏山啊，個個都蝕呢😂，😢
20 Jan 2023...MIRROR成員姜濤以1,800萬購入西環一個單位成熱話，同一屋苑以至同區樓盤的查詢量即時急升.中原集團創辦人施永青笑言「1,800萬，喺香港當然唔係最基層買到嘅樓﹐略為好少少啦，但同啲豪宅仲爭好遠嘅…」他指明星投資眼光不一定特別準﹐多了人留意西環樓盤只是想跟偶像做鄰居，自己也曾與明星為鄰. 恭喜 😄 姜濤
汪明荃當年買Austin , 今日要不要蝕 ？Austin 個 location 會不會就算要蝕都不會30% 掛？無check !🤔
你即系叫拉人哥下下噚亞姐啦❗😂
好幸福呀❤❤❤😂😂😂🎉🎉🎉
我也买咗傲龙特式单位，好彩唔使按揭，租金比市区豪宅高，長楂，等日後回升返，銀纸贬值，揸砖头，有揸拿。
哭暈在廁所，唔及床板夾春袋⋯⋯形容得咁貼切😂痛苦得來，又 出到聲及又怨唔到其他人。哭暈在廁所，只形容呢埋係廁所喊到暈，兼相當危險‼️冇人幫call白車😢
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謝謝分享
呢d係有特別條款架, 買樓會多回佣, 搵佢地去賣廣告..
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幾時講下雪姨，睇下走左路未
大埔比華都值得一提再提
@@lamnok2263 1600呎，租唔洗4萬，直係抵住！
仲有太陽娛樂 主席Alex dong 都係傲瓏業主
Thanks Lion Gor 😊
拉人哥粉絲真高質！
其實自從新地三兄弟不和分家之後，新世界想做「優質盤一哥」，當年吸左好多SHK PM團隊過去，所以有段時間佢啲新盤設計同包裝俾人有種新鴻基嘅感覺。 而且標榜自己係artisans...
果度風水好
點解袁偉豪要加名咁危險🤔
尋人記是樓市甜品
明星嘅錢易搵，唔怕蝕！
💯💯👍👍👍👍👍
仲有姜濤未講
不過唔緊要 佢有大媽課金比佢
咩唔緊要，話之佢係elon musk 有幾千億身家，總之買港樓蝕幾百萬，就算散紙，lion 哥都要講 咁先公平😂
❤❤❤❤
想請你講吓名鑄，xx 地產老闆也買了， 常強調有一線維港景。謝謝。
「憎人富貴厭人窮」「見人破產更開心」
怎樣教育下一代？
非也，「人蠢無藥醫」「愛國愛到懵吓懵吓」 所以攞出嚟點醒佢地，包括你本人😂
@@hellocat2303 多謝，祝你身心安康。
哭暈在廁所（或表述為○○哭暈在馬桶旁）是由濱崎步因唱片銷量差而傷心暈倒在鑽石馬桶旁邊的事件而流行的一句用語。
宜家已經演變成用嚟恥笑一啲失敗事件嘅用語, 相同之處是失敗者之前都係好高調炫耀, 失敗之后爲一眾花生友帶來無限歡樂. 呢種捨己為人精神嘅成功地失敗事件, 係值得我哋為佢鼓掌. 希望佢哋收拾心情再接再厲, 為社會作出更多貢獻, 努力去填海.
感谢解釋
真係有錢輸極都唔使破產
下次講雪姨
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傲龍最少有一個業主吾怕跌😂😂
尋人記 5 6 7 8 9......................100 🤩
......1000
叻嘅人已經離開咗，住房不再有投資價值，因為冇更高收入水平嘅工作。 最後，它可能會下降70-90%，然後持平。 只係我嘅意見，不需要相信
乘哥東莞賣千五,大西北咁近咪最多三千
今年跌四成, 然後每年跌15%. 跌十年. 然後躺平廿年. 通脹維持每年10%. 人工每年升2%
之後到嗰批業主 供樓死亡，租客呢就生存唔到
唔好傾政治，中國開放咗咁多航運港口，降低了進口稅。 事情直接運到中國，而唔係透過香港。 那麼，香港能為支持高薪工作帶嚟咩價值呢？ 冇高薪工作，人們怎麼能買到價錢更高嘅屋。 這是商業常識。無論如何，香港有失去其商業地位
因讀音“賣，買” 相近，容易混亂。
賣樓不如講放樓，賣股說沽出股票
“尋人記”有排Lion哥做。。。以往噉多串人😂
鯊魚女同蛇C曼都係曾經幫過發展商站台，唔知依家點呢？
可唔可以回顧下神童輝炒舖事蹟？有冇內幕嘢講下
陳鍵鋒三年前一次過放售何文田三四個單位，唔知佢沽出未？
5:30 這個案沒所謂 泊到好碼頭就無憂
長揸美金一樣輸! 美金因通貨膨脹關係，每年購買力跌兩三個percent，揸得十年，你就冇咗三成購買力! 所以揸美金或者美元債券，一樣會輸大錢!😆😆😆
餓龍
得😊
食正流量密碼 睇人仆街最開心😂
此盤未開售前俾代理帶過去參觀實盤，當日咁啱有大班代理在培訓點介紹佢哋樓盤。睇完之後出門口，遇到附近學校放學時間，成條路塞到呢。
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Kenny Boyz 買咗
所以買樓要知真正價值，唔好以為有明星住所以會高級咗，其實d明星都只係抬高自己扮高級
tvb係將軍澳，仲清水湾
这小区的管理费太恐怖，养一堆闲人
香港住宅管理未至於養恶人殺人犯。比大陸更安全！
拉人哥, 請講下九龍站
好想知道藝人真實收入。咁疊水？
狂拍廣告無想過買樓 呂爵安：我追唔到姜濤
文章日期：2023年06月18日
明報專訊】呂爵安（Edan）昨日拍攝新一輯手機錢包廣告，已連續3年任代言人的他，稱未知有否加人工，不過今輯造型特別多。Edan成為廣告商寵兒，謙稱雖然搵到錢，但不算搵很多。可會效法姜濤買1800萬豪宅？他說：「我都想同家人租大一點的地方，沒想過買樓，因為太貴了，正如姜濤層樓都幾貴，我追唔到佢。」他表示暫沒想過獨居，有問過媽咪想不想他如Anson Lo（盧瀚霆）般，與家人同一棟樓但分開住，媽咪不同意，「阿媽唔捨得我，唔係我黐阿媽，係阿媽黐我，成日話我係『媽寶』，其實阿媽才是『仔寶』」。
加速溶入大灣區，香港所有工商、住宅物根本冇剩餘價值
香港加速溶入共區, 死路一條.
逸瓏灣都有幾個明星住
王祖藍
@@chuntochu9598 唔止，陳小春，胡杏兒
離開咗香港嘅人仲有藥講香港話題！ 攞香港嚟做片， 一日唱衰香港！ 飲水不思源！
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冇咗蘋果仲咁驚係蘋果先咁賤格爆藝人私隱咋嘛😂
呢啲明星買樓，又唔係為出風頭，有啲係自住既，唔應該報
👍
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因為近科技大學，國內好多學生考入科大，傲瀧去科大上課很近！所以受國內家長歡迎
香港跌極也未追得上大6膝斬，又不會強拆豆腐渣年年排洪等，只有買貴無買錯。
@@user-vy4fk5rqQU 明年美國已經可能唔承認香港護照
讀大學又吾係日日返全日、d學生寧願租將軍澳多d、關國內家長咩事😂
@@pattypoon3344 利申:前職員
未見過祖國家長陪太子讀書，申請得家人嘅多數已經係phd畢業，postdoc份人工只夠租大埔仔。樓價跌佢地租日出康城唔好，大把choice, 20年前租新都城南豐都係咁
獅字歌'， 中金員工'， 負資產跳樓《《《鄭雯露》》》😢😢😢
為什么香港人總認為香港楼价有升冇跌，来来去去不外乎幾個理由，你住喺香港總要住，你家人朋友亲戚都係住喺香港，你喺香港返工，你今日唔買明日更貴，由當初幾十萬到幾百萬更過千萬，香港楼价何德何能值全世界最貴，幾貴都要買，其實講到底除咗上述因素要買楼之外，講真都係想楼价有得升到自己賣楼時大赚一筆
大埔「比華利山」係個名改🉐好
😂
新世界請名人先住後付，家陣奶曬野
唔會打仗。
😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮
傲龙管理费超贵
大陆人习惯位大屋
國安尋大貓，尋死貓、老獅變死貓、回來關大牢。
揸美元我不知危不危險, 因很多國家去美元化, 很多國家條氣不順, 美國佬喜歡玩製裁。
發展商減少投地，未來供應越來越少，美國減息在即，有利業主，大多數豪宅業主都有充足現金流，有能力挨過難關，個別要蝕讓例子是云云衆多業主的九牛一毛，不足為懼，
美國都未開始真正制裁
😂 令我回想起 97金融風暴和沙士， 跌咗一定會升返， 今時唔同往日， 往日大陸冇事，今次大陸有事，大家一齊跌， 再睇埋恆大同碧桂園， 全部都死你仲喺度妄想
蔡少芬好似啱啱執咗間平貨喎，佢好多物業揸手
北京大宅賣到咩？？？當年同劉鑾雄分手都渣住幾間啦。
@@user-vy4fk5rqQU 如果收錯風就唔好意思😅，靠Lion哥查證啦
正常善良嘅人，離開咗自己出生嘅地方，都希望自己家鄉好，因為自己家鄉有朋友或家人親戚，亦係由細到大培育自己的地方，偏偏呢度啲人不斷唱衰香港，俾人好反骨嘅感覺。
好就係話好，香港而家你點樣話好呀？
啞左😂
對@@choifunglam8773
師兄，呢班小黃人點解不斷唱衰香港， 主要因為唔忿氣! 2019年想奪權，搵什麼送中條例做藉口，結果就一鋪輸曬! 走佬嘅走佬，被拉嘅被拉，全部廢曬武功! 好唔忿氣， 又輸咗前途又輸咗權力，躝咗去英國加拿大，做份下欄工，頂住道氣，咪日日唱衰香港囉! 什麼走咗一百萬人，英國內政部嘅數據，disclosed用BNO VISA申請去英國得嗰20萬人多啲，加拿大嘅官方資料就係得六萬幾人用救生艇A或者B計劃入咗去，澳洲就一定好少㗎啦，台灣嗰一兩萬人就好多轉移去咗英國，計喔最多咪得嗰三十零万，話乜嘢走咗一百萬人，自欺欺人! 用呢條數去斷估香港啲樓市實冧喎，個prediction turn oout 一定係會錯嘅, 因為個原始 demographic數據都係錯嘅!😆😆😆
Dicky
已經做過一集講佢
@@Lion哥的投資世界 一定會再講. 20%同45%負資產大不同
方健宜唔會計數！計來計去都係負資產！
😊😅😮😢🎉😂❤
施俊嶸'， 用$2600萬'，買入 何文田《瑜 蠢 》'，三房'， 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
胡思是你真身，你們講話方式相同😅
胡思就是Lion哥
👍👍👍👍👍👍👍
做一條叫專家食屎果個阿太啦
噢loong 😂香港偽人大把$😂
傲瀧係偽豪宅
Hello Lion gor, 我係你新patreon會員，一直有聽開你節目，十分過㽼😊你所講嗰個摸魚我早年有响某塲合認識，呢條友早年行運，大約10年前左右細價股老千股橫行年代泊到班老千前輩踏上搵快錢之途，呢條友不學無術，純粹一個free rider靠把口亂吹加做假trade record呃散戶幫老板散貨，16,17年老千股玩完後就越做越霉 ，唯一樣無變嘅係依然高調show到周身名牌(A貨?)十分高調囂張，可惜最後衰比証監坐埋監！其實我地圍內人都佢咩料，簡直得啖笑😆
最近佢上媒體佢話自己一日輸幾千萬，又痛改前非又反樸歸真從良其實都係一個局，有機會私下同你講吖，又係笑料一單🤣
可以 WhatsApp 比我的， +44 7946633168， 另外有一個叫渾水又係咩料？
@@Lion哥的投資世界渾水又係做依d。
@@Lion哥的投資世界 好，等我整理一下佢啲資料先。渾水呢...早年都係同摸魚差唔多時期出道嘅，好似都係跟埋同一班人學財技之後負責做門面唱number比散戶，不過同摸魚唔同層次，渾水就有讀過下書，有知識，之後慢慢轉型做政經金融娛樂評論Kol，並且一直不斷去結識社會權貴增加知名度，可惜口才外表局限發展🤣
摸魚=江小x？
@@chuntochu9598不是
關智斌屋企😂
th-cam.com/video/iBM_HFqk2cY/w-d-xo.html
兌換美元，就算唔開海外户口，都要揸現鈔。
👍👍👍💯隨時走路
香港经济向下是事實 一二手樓价繼續尋底 將會有好多中產庭在五同六年前買楼 现多成負資产 lion哥你講是實情 但希望你分析時不要成笑 好像落井下石 我身為中國人 我在港超过七十年 港英時代的法治比現在还差 不搞政治什么地方在自由 如搞政你說那國會放容你呢
😂😂😂
李0