State the fact. Point out those cases that got rejected by banks. Don’t pass the risk to our banking system. Property developers have made tons of money. Entrepreneurs who pledged property for bank loan can resort to other means. Don’t pass to taxpayer either.
甘多年，香港由地產霸權帶動下，個個吾憂，苦糸正常生活小市民，而家爆破，個個𨌺打贏要 ， 良心何在
樓價升咗成廿年，升五六倍。1年可以升2-3成，依家回落返D，都仲係全世界最難承擔，住劏房交貴租都未喊！
真
銀行收緊按揭未Full Pay買囉！2008年馬榮成以七千六百萬元現金一炮過購入倚巒獨立屋。
點解香港無晒現金王(Cash is King)，因為係佢哋去得太盡，樓價太盡、借貸太盡，XX太盡！扼殺所有香港年輕人所致！
鱷魚淚😂
地產佬同發展商搵香港人笨時笑到流眼淚
香港出産多戲子！香港市民被騙去高價接貨果班就真係喊喇！
資產歸根興佢自己，債務留在基金😡，賺就佢自己賺，蝕就基金蝕😡看來根興，會繼續富貴，只係基金投資者，虧損嚴重，損失慘重，蝕到喊😭，基金投資者，應該一早撤資，基金投資者撤資遲了，基金投資者虧損嚴重，損失慘重。
根興好有錢，基金投資者應該要根興注資救個基金，以及還錢俾基金投資者！
對住的老狐狸,絕不可憐!
🦮🐱🐺🦊那一是fox？
林健鋒要明白地產成全五大地產商財富，市民半生為樓奴，今日中小企業經營困難，未見地產商及業主主動減租共渡時艱，林生為地產商代言人嗎？❤❤
支持削減經紀佣金，共渡難關！
炒樓有贏有輸，輸打贏要！同舟共濟？贏錢你有無攞出嚟分？無嘛！呢啲叫同舟共濟？？？？？
係，每人賺少啲，經記佣應該收0.0001%。成本低佐，咪多人買樓！
一句講完，條路自己揀，仆街唔好喊！
你地唔借錢買樓，唔借錢做生意，咪無事囉！你睇下信和，無負債，唔使俾人call loan.
賺盡嗰陣唔見到佢開心到流眼淚🥲
地產經紀賺大錢，一單生意分分鐘可以等於我一年人工， 咁關心經濟，不如減下傭金( 生意額咁大一個percent已經好金!)
鱷魚淚, 唔抵可憐, 不要受騙
負資產未係絕望，失業令人連供死會都供唔到，因為層樓無得住+破埋產最大鑊（唔係好多家庭舊錢頂到半年供款以上）
你想多了，失業率持續低位呢。
政府庫房係度補貼就業，只要庫房爆煲先睇到😮
@@tomlearn 數據是滯後的，私人市場其實已開始對經濟環境作出回應
@@Patrickng1231 今次與03年不同，半數港人揸bno有後路，點會同你供死會供到破產吖！
香港玩L完了, 此地不宜久留了. 快d賣樓走啦！
Yeah
早走早得益
早走佐
‘’地產代你‘’真係要減佣金，大角咀一個兩房單位一千萬，佣金就二十萬，太貴，市好就話，
或者只收賣家，買家免佣就對。
第二個笑的人係台灣總統：
嗱！睇到了hk樣板啦！
一國兩制呀？
由治及興呀！
指明方向呀！
睇見就笑😂😂
快入兩手TSMC又升啦
香港地產商死左都唔抵可憐，因為佢地過去甘多年賺甘多錢，借過啲乜？只係識從必需品方面賺錢，車位，租金，隧道費，而必需品係會帶動物價，佢地成本好高咩？以前金融風暴後起好嗰批樓無賣嫁，全部放租嫁嘛，放到今時今日，佢地收緊咩價位租金？呢啲叫社會責任。。。
時代廣場完全
無人
地產賺到盡，租金貴過豪宅租客捱貴租班仆街唔出嚟講
Uservm8ln2全港捱貴嘢。就係呢班全家食金山橙造成嘅。仲好意思哭訴
香港就是比這些口講愛國，心中想着怎樣利用所謂愛國而去大運大運金錢的撲街，香港真是要徹底、徹底改變、改革去除這班撲街……
班大孖沙大商家，個個賺嘅時候就識笑呵呵，有無理會過基層死活？係相反，還要拖遲勞工保障增加？只識插旗入行政，透過影響制度去繼續壓迫市民，貧富懸殊就係咁嚟，所以佢哋係唔抵可憐嘅，鱷魚淚？呸！🎉🎉😂😂
啲單新聞好多留言 都講 點解 疫情唔肯減租 老細有困難又唔肯免租 自由行又要加租 當時有冇人共度時間？？ 其實香港搞成咁呢班人都要負啲責任！ 地產霸權扼殺好多 年輕人創業空間！ 反而現在深圳大商場 都有好多年輕人創業商舖， 地產商唔肯 減租 搞旺個場， 最後自己一樣要死
其實普遍買家以為1%係必然，其實可以講價嘅，尤其當傾到最後就嚟簽嗰刻，我見過低到0.25%，而家買家市，更有實力講價
從宏觀睇，樓價大升十幾年，没有帶來經濟利益，但香港家庭負債 household debt to GDP, 由2015年的60%，升到現時93%，全亞洲只有韓國更高，星加波只是46%。為甚麼香港零售按年趺9%？不是市民惡意不消費，是冇錢
負資產就算係美國減息 佢供款都冇得減息 銀行話因為你負資產，所以你嘅息口係冇得減低😅😅😅😊咁先係最惨。
拉人哥講得好👍👏
政府可以幫地產商及市民的做法是，不要再起居屋，而是向某些地產商以低於成本價收購正在興建，但仍未開售的整幢大廈單位，代替居屋發售。發展商只須提供樓宇基本結構及廚厠，不用提供廚厠櫃或電器等，降低建築成本。 購買者則不需收入限制，但必須最少支付樓宇一半價錢，減少撻訂機會，亦毋須銀行承擔風險，然後要分期幾年內付清，否則被政府收回。 政府設售價時可著量收取利息支出作為行政成本。而購買者他日要轉賣，必須先補回政府收購時的成本差價及利息於發展商。那麼既可幫到真正有需要又有購買力的用家，又可幫建築商及銀行降低爆煲潮。
呢個諗頭唔錯，如果我只係一個政府人員，一個單純公務員的話。可惜無一個係單純嫁
鳄鱼涙😂😂😂
State the fact. Point out those cases that got rejected by banks. Don’t pass the risk to our banking system. Property developers have made tons of money. Entrepreneurs who pledged property for bank loan can resort to other means. Don’t pass to taxpayer either.
銀行都系做生意，點解要人地放錢比你做生意！
賺咗落袋係自己，蝕左就搵人填氹？🤭
妖孽！個個發到襪到著唔落 在他們賺錢背後 香港樓宇負擔長期在全球最不能負擔 年輕一代及窮人 就算搵四萬都很難供樓 扭曲市場 帶給社會如此多痛苦 恥笑鱷魚有淚 更要驚嘆有錢人的貪得無厭
舖位.業主要睇佢幾時入货啦 如果好似嗰條鳩根由2019年入到而家都未賣就一定大獲 因為呢半年啲舖位業主係真正死心 第一 港人北上 第二内地旅客消費大減 第三 投資客轉入樓市 第四銀行吾做按揭 舖市跌勢末定 你話啲街舖冇事你2010年之前買就頂得住😅
鋒仔唔駛咸,只要學美帝好多年前嘅負油價照辦煮碗,負地價,負樓價,咁就可賣清貨尾,大把人搶樓搶地,一個字,掂！😂😂😂,拉銀哥,好想聽你講痴L線,好好聽好過癮,連續3次就爽死喇！🎉🎉🎉
根本地產經紀commission 應該採用累退制, 500萬同1000萬都係1個%，做既嘢又唔係多咗。
最近悶悶地養貓，但係啲貓糧，貓玩具我都喺淘寶， 買買下其他東西都係淘寶， (淘寶太平就算買錯或者壞，我抌咗都唔會傷心，) 所以你話零售業死唔死😅😅
如果HK無甘好炒，正常好似新加坡，吳會當經濟崩壞時，no way out, 無路走
恒生不良貸款率從去年下半年的2.83%急升至5.32%，為歷史最高水平。 普通股權一級資本比率(CET1)較去年底下跌1.6個百分點至16.6%，削弱股票回購計劃的可持續性。 相信恒生香港商業房地產的9.6%不良貸款比率反映該行審慎分類，但擔心若聯儲局減息步伐較預期緩慢，或香港經濟進一步轉弱，其信貸成本可能會上升。Aug 1, 2024
Thanks Lion Gor 😊
吓！原來樓價唔跌得架？🎉😂❤
李根興隻基金佢根本係一個抽水佬、冇你哋啲街客持有者輸咁多、起碼佢左抽右抽水！😂
莊家
同意
不想消費，再加北上消費......
要租金回落，直接出空置稅，當然代價就係樓價鋪價加快回落，不過有啲嘢唔驚得太多
買衫買鞋我會去廣場睇,試
睇岩款試埋SIZE
然後上網買
因為唔洗係街拎住行,又可以格下價😏😏
老C應該為楼市出分力，帶頭減佣
林健鋒“假哭”！
貓哭🐀
謝謝分享
第7個要喊的人係
陳茂波
出葵花寶典咪得囉⚔️
身為議員，亂七咁喊，應該叫佢出嚟開多次記招，澄清返喺度喊乜嘢？😂😂，另外鳩根興收得D客25%表現費，依家佢咁嘅表現，唔係唔收，係應該嘔番25%出嚟安撫啲客🎉🎉🎉
為何議員不減人工，黨也是減人工，甚至裁員
潮流賣慘，好演技。
影帝
等佢地執笠
呢D冚家產 有咁耐風流 有咁耐折墮
一日未賣 未算輸
係我哋悲觀唧!14億遊客最终番哂嚟
有$都買唔到
恭喜業主 恭喜買家
說好香港故事 唱响中國經濟光榮論
美联盈喜，系历来第二盈利高，第一系2017年1.9亿，现在工商铺生意咁差，美联只是靠卖新楼收回佣盈利等于2017年，回佣高到飞起，宜家买楼永远唔知回佣几多，大家真系要小心
👍👍👍👍👍
同基金老 , 保險佬 , 地產佬講道義 ? 有道義就唔會做這種生意 ,
沙田新城市好Q多人 ! 不過只旺丁唔旺財 ! 😑
所有自住業主都慘, 又不是炒家, 樓價從高峰掉了最少30%, 還不知幾時見家鄉, 香港這類業主有幾十萬, 付上畢生積儲, 還要每月用一大截收入供樓, 猶如供死會, 百業蕭條, 湯房戶對未來還可以有點期望, 樓價續跌, 終有日可做業主😀
以往政府淨係托起樓價幫班有錢人資產增值，班高官個個都係既得利益者，而家好在阿爺做下野幫下啲低下層咋。
2:18非常同意👍
盛滙都好大鑊揸十一間吉舖
淨係講“喊”唔妥
要講“笑”
第一個笑的人係
新加坡总理
“😂😂come come cometh, come to Singapore！Welcome！”
C永青已前都講過買唔倒樓係你無能😅
如果要做按揭，佢又搵番自己屋企公司做，又係街外錢自己賺埋
Lion哥可唔可以講下置地同太古地產？我見最近佢地出業績，個現金流相對九倉恒隆仲keep到強勁，係資產方面重估導致虧損。
好，熊三之淚❤❤❤❤辛苦晒
舖位的租客沒租交是否可以流下眼淚錢。
搞好經濟,甚麼問題都解決,如果聽林劍鋒做,可能連銀行體系都霖埋😂
您說得最中肯了。
投資可升可跌
希望港股今日跌200點, 世界亦變得更加差.
自己賺錢還是笑哈哈。而家設淺就係度喊。
👍
入行做地產,好人都變
第六個🎉😂😂
Lion哥, 想請教這2年香港人超過80%買新樓都是以建期付款方式, 到快入伙時由於樓價下跌而終止買賣, 暫不理會發展商是否追差價, 地產代理應該沒有前述佣金, 那麼它們是否現在只是表面賺錢, 還需要做壞賬準備呢! 特別是美聯物業, 因為是上巿公司, 會否有停牌危機呢?謝謝!
呢局，已見到青姐個影，匯豐個价。
好，熊三之淚❤❤❤❤
等於廿蚊張幫香港飲食業呻惨😂
吳明德博士：（見另列link)
銀行托唔起市場
只有投資前景才吸引資金托市
投資前景係投資信心
信心係清晰政策穩定環境
今天
Hk 什么也沒有
由治及興中美交惡武統台灣內地蕭條......
沒有信心
走！！
th-cam.com/video/ft3eoIYkABU/w-d-xo.html
但你仲唔走？
@HMTg-sw6oj
On9
8964我已走了😂😂😂😂😂😂😂😂
回到解放前😂
全民所有野打七折，可能有救😂
啲戲唔錯, 一字排開要嘅唔止面牌！
Support
全部都同意
賺錢果時唔出黎喊😂
謝謝 Lion 哥 ☕️☕️
1％ 傭金 吸🩸 🤤🤤
😊😊
信李根興的人。就是無料到。
我刀想喊
又喊吾出😭😭😭😭😭
嘩嗰日喺某大型商場見到吉X家下午茶細牛飯29蚊呀😮
沙士12蚊咋
N年冇食咯
實係詐喊啦！好想知道邊個叫得郁佢咁樣做戲，話哂大紫荊吖嘛，有頭有面，攪到喊咁肉酸，第二日實比人笑到面黃，乜面都無，商譽大幅 write off，損失好大。
用香港公帑, 養住呢D “鱷魚淚人”，食民血，仲用公帑有醫療 有乜津又乜津，係咪應該嘔返比社會先呢？
👍👍👍👍💯💯💯💯
是想提名最佳男配角 !!??
李鳩興好有料喔！強烈支持李鳩興掃舖呀！🎉🎉
臨建風真正感受到由亂入治, 由治及興嘅亢奮 , 所以真情流露 , 喜極而泣 , 又或者佢都被銀行call load !
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發達捷經!劏場改营骨灰位
李根興都唔算PK. 無人有水晶球、lion 哥既片內容全部都亦係事實、投資一定要量力而為、審時度勢😂
片尾不是鋼琴😂