สร้างเงินไม่จำกัด จากอสังหา โดยที่ไม่ต้องขาย และ ปล่อยเช่า | ความลับอสังหา
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 14 ส.ค. 2019
- ชอบมาก และ อยากเลี้ยงกาแฟผม : ko-fi.com/kimpropertylive
ช่องใหม่ : • เทคนิคขายของออนไลน์ให้...
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ฟรี ทุกอาทิตย์ ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
สร้างเงินไม่จำกัด จากอสังหา โดยที่ไม่ต้องขาย และ ปล่อยเช่า | ความลับอสังหา
ดูเเล้วชอบ อยากดูต่อ ติดตามด้วยเน้อ
ตรงนี้ goo.gl/segwTS
รับความรู้ฟรี
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
มีคำถาม / สอบถาม
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
★☆★ เรียนรู้เพิ่มเติม ★☆★
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
★☆★ SOCIAL MEDIA ★☆★
Facebook FanPage : / kim.properth
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
Blog : www.properth.com/
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
![[Full Episode] Hell's Kitchen Thailand EP.14 | 12 พ.ค. 67](http://i.ytimg.com/vi/MNspIlqlJcc/mqdefault.jpg)
ไม่ได้ทำคลิปอสังหานาน คิดถึงงงงง
ไหนมีใครชอบผมเล่าอสังหาบ้างครับ
Kim Property Live ชอบคะ รอดูตลอดๆคะ
ตามครับ
ชอบมากครับพี่คิม^^ ผมเพิ่งมาทำเกี่ยวกับอสังหาฯช่วงก่อนจบมหาลัย เรียนรู้อสังหาฯและการเงินจากพี่คิมและกูรูหลายท่าน ตอนนี้เริ่มลงทุนสร้างหมู่บ้านแล้วครับ ขอบคุณพี่คิมมากๆครับ^^
ผมชอบมากๆครับ
Fcครับ
ฟังหลายรอบเลยค่ะ เพราะดูAdvanceขึ้นกว่าสร้างแล้วปล่อยเช่าเฉยๆ ต้องพัฒนาสิ่งที่ยังไม่ชำนาญ เช่น การเลือกซื้อที่ดินต่ำกว่าราคาประเมิน การคุมงานสร้างด้วยตัวเอง เพื่อสร้างกำไรอีกถึง 60% + ส่วนต่างเมื่อขายเข้าแบงค์ และหาเงินจากทรัพย์ที่สร้างเพื่อส่ง ดบ. และสามารถนำเงินมาหมุนพัฒนาอสังหาต่อไป สุดยอดมากเลยค่ะ แนวคิดดีมากๆๆๆๆๆ😊
ความเสี่ยงคือ ต้องหาทำเงินจากหลักทรัพย์นั้นให้ได้ เพื่อมาผ่อนแบงค์ให้ได้มากกว่าหรือเท่ากับดอกเบี้ยที่จ่ายให้แบงค์
สภาวะเศรษฐกิจเช่นนี้ ผู้เช่า ก็ หายากขึ้นทุกวันๆ คนคิดปล่อยเช่าก็เยอะขึ้น สุดท้ายจะหาเงินที่ไหนส่งแบงค์ ? แถมตอนนี้แบงค์ ก็ หนี้เสียบานเลย อสังหาริมทรัพย์ที่แบงค์ยึดมา ก็ ยังขายทอดตลาดไม่ได้อีกบานเลย เช่นกัน 😴😴
ผมอยู่ที่อเมริกา ผมก็ได้ใช่ หลักการนี้ ครับผม
ขอบคุณคุณคิม ที่ได้เป็นสื่อกลาง ได้ส่งต่อความรู้ให้เพื่อนๆได้รู้
เข้าใจนะครับ แต่มันมีส่วนเกี่ยวข้องเยอะนะครับ เช่นการสร้าง การคุมต้นทุน การกู้แบงค์ มันน่าจะเป็นการลงทุนของมืออาชีพ คนทั่วไปถ้าอยากทำตามต้องคิดให้ดีๆนะครับ
สุดยอดไปเลยครับ
ชอบไอเดียนี้มากครับ
สุดยอด!!!! เอาจริงๆถ้าไม่ใช่คุณคิม ก็คิดไม่ออกเหมือนกันว่าจะมีใครมาแชร์เคล็ดสุดยอดแบบนี้ให้คนอื่นๆได้รู้กัน 🤟❤️
Subprime คือเกิดจากอย่างงี้เลยครับ ทำบ้านเป็นตู้ ATM พอผ่อนไม่ไหวก็ถูกยึดกัน สุดท้ายล้มครืนกันหมด
ถุกครับ
นึกถึงหนังเรื่องนี้เลย big shot
Yes, greedy !!!
เห็นด้วยครับ งงเหมือนกันที่คุณคิมสอนวิธีนี้ ผมว่าคุณคิมก็น่าจะรู้ว่าเป็นหนึ่งในต้นตอของวิกฤต น่าจะมีประโยคเตือนสักหน่อยเกี่ยวกับเรื่อง subprime นะครับ
ขยันสร้างฟองสบู่กันจริงๆเลย ถ้าล้มมาคนอื่นๆที่ไม่เกี่ยวก็พลอยซวยไปด้วย
"เงินมีให้คุณไม่อั้น "
อยู่ที่คุณจะเอามาใช้หรือเปล่า
คิดให้เป็นทำให้ได้
เยี่ยมมากๆ
ความรู้แนวคิดใหม่ แจ่มมากครับ เข้าใจดี
ได้ไอเดีย ขอบคุณมากค่ะ ไปสอยหนังสือมาแล้วเจ้า
ขอบคุณมากๆนะครับ สำหรับความรู้ที่สำคะญ
ขอบคุณท่านคิม..เอาประสบการณ์มาเป็นวิทยาทานครับ อธิบายเห็นภาพครับ แต่ถ้าลงมือทำ ไม่มีคอนเน็กชั่น สงสัยยากแน่นอน...fc ครับผม
ขอบคุณมากค่ะ ได้ประโยชน์ มากค่ะ
ชอบคะ ขอคลิปอสังหาบ่อยๆคะ อุดหนุนหนังสือเรียบร้อยแล้วคะ อ่านแล้วไม่อยากวางเลย
สุดยอดเลยครับ ขอบคุณมากๆ ผมจะเอาความรู้ที่ได้จากพี่ไปต่อยอด
ชอบมากค่ะ คลิปอสังหาของคุณคิม ติดตามตลอดค่ะ
ดีใจด้วยค่ะคุณคิม 😊😊😊
ไอเดียพี่สุดจริงๆครับ ขอบคุณมากครับ
เสียดายกลับมาอยู่ที่ต่างประเทศอยากได้หนังสือคุณคิมจังเลยค่ะ😭😭😭 ชอบวิธีคิดการลงทุนมากๆ เลย ค่ะ
ผมมองว่าตอนนี้ทำตามยากนะ หลักการทำได้คือการกู้ในการกู้เราก็ต้องเดินสเตทเม้นท์ใช่ไหมครับแต่ตอนนี้รัฐบาลออกมาตราการสกัดดาวรุ่ง มี3สเต็ปคือ
1รัฐให้ธนาคารส่งรายการเดินบัญชีหรือสเตทเม้นท์ทุกคนที่มีรายการเดินบัญชีเงินเข้า400ครั้งและเกิน2ล้านบาทขึ้นไปต่อปีต่อ1บัญชีต้องทั้ง2อย่างถึงจะเข้าข่าย
2 เงินเข้ารวมกันทุกธนาคารเกิน6ล้านบาท
3 เงินเข้าเกิน 3000ครั้งต่อปีไม่นับว่าเป็นยอดเท่าไหร่อันนี้เล็งผู้ค้าขายออนไลน์
เริ่มแล้วตั้งแต่ปลายเดือนมีนาคมที่ผ่านมารัฐจะให้ธนาคารส่งรายการเดินบัญชีผู้ที่เข้าข่ายให้สรรพากรปีหน้าเดือนมีนาคมครับอยากให้เพื่อนๆศึกษามาตราการนี่ให้ดีๆ ถ้าใครเข้าข่ายก็จะโดนเรียกเก็บภาษีย้อนหลัง ต้องระวังนะครับโดนทีหลักแสนหลักล้านเลยทีเดียว
สุดยอดครับชอบมาก
ขอบคุณครับ
สุดยอดครับ มองเหนภาพชัดเจนเลย
ขอบคุณคับสำหรับความรู้ดีๆ
เป็นคลิปที่ดีมีประโยชน์ มากค่ะ
เจ๋งอ่ะ👍ขอบคุณครับ🙏
จากที่ศึกษาเรื่องนี้อยู่ในภาษาหนังสืออาจจะเข้าใจได้ไม่หมด
แต่มาฟังคุณคิมอธิบายอีกที
อธิบายเข้าใจง่ายมาก น้ำเสียงน่าฟัง
เวลาว่างก็ฟังตลอดเลย
ขอบคุณมากๆ ค่ะ
ความรู้ดีๆแต่มีคนเข้าชมน้อยๆมากๆ ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ
เก่งครับ คิดเสร็จสับ เป็นระบบ
ถึงจะไม่ค่อยเข้าใจมากนัก แต่ก็ขอขอบคุณมากครับ
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆครับ
ชอบมากๆเลยครับ ติดตามทุกคลิปเลยครัช
เป็นกำลังใจ ให้คุณคิม ครับ
สุดยอด. ขอแค่แนวคิดก็พอเดียวลงมือทำเอง
ขอบคุณมากค่ะ ชอบ
คุณคิม คลิปนี้มันมากกกกก ชอบครับ
ขอบคุณค่ะ ตอนนี้วงเงินกู้เต็มพอดี จะเอาเทคนิคคุณคิมมาปรับใช้ค่ะ
ตอนนี้อยู่ปี 4 ครับ ผมอยากรู้ว่าผมจบแล้วผมต้องเริ่มต้นการกู้เงินยังไง อยากให้พี่คิมอธิบายวิธีการกู้ เแบบละเอียดให้ฟังครับ
พี่คะ ตอนแรกฟังไม่เข้าใจ พอตอนอธิบาย เก๊ตเลยคะ ได้ความรู้มากๆ ขอบคุณมากคะ จะพยายามศึกษานะคะ
ติดตามมานาน FC เลยครับ
สวัสดีครับ คุณคิม
ขอบคุณสำหรับแนวคิดและแรงบัลดาลใจ
ตอนนี้ผมสามารถเก็บความมั่งคั่งได้ระดับ หนึ่งแล้วในระยะเวลา ไม่ถึง 2 ปี สำหรับการลงทุนครั้งนี้ผมสามารถเก็บที่ดิน ได้ 4 แปลง มูลค่ารวม 7 ล้าน พร้อมกับทำธุระกิจไปพร้อมกับการเติบโต
ซึ่งตอนที่ผมเริ่ม ธุกรรมการเงินผมติดลบด้วยซ้ำ แต่ตอนนี้ดีขึ้นมากแล้ว และตอนนี้ผมแทบไม่ต้องกังวลเรื่องเงินเลย
และผมมีแผนที่จะทำอีกหลายอย่างที่ตั้งใจไว้
ขอบคุณมากๆจริง
คิม
ยินดีด้วยนะครับ
ขอบคุณที่เล่าให้ฟังครับ
ขอบคุณมากครับที่ทำคลิปครับพี่
เพิ่งรู้ครับ ขอบคุณมากๆ
แค่คิดก็สนุกแล้ว เปิดมุมมองดีมาก ติดอย่างเดียว อิจฉาที่ไม่มีช่างก่อสร้างของตัวเอง แหล่งซื้อก็มี ดูที่ดินได้
คลิปนี้คุณคิมพูดเร็วจังคะ ฟังไม่ทันเลย
ขอบคุณสำหรับไอเดียใหม่ครับ
สุดยอดค่ะ
ทำยังงี้ต้องระวังเรื่องสภาพเศรษฐกิจด้วย มันปฏิเสธไม่ได้ว่าคุณเพิ่มหนี้ขึ้นเรื่องๆ ดังนั้น key คือ อสังหาตัวนั้นมันต้องเลี้ยงตัวเองได้ตลอด ถ้าไม่ได้คุณก็จะเข้าสู่กับดักนี้ โปรดระวังด้านไม่ดี ยกเว้นคุณมีเงินเย็นที่พร้อมชำระหนี้ต่อไป ?
คุณคิมเค้าเก่งกว่าคุณแน่นอน เค้าระวังอยู่แล้ว
ผมชอบคลิปความรู้เกี่ยวกับอสังหาที่คุณคิมแนะนำมากครับ, เห็นแนวทาง และภาพรวมที่ชัดเจนมาก
ถ้าเป็นไปได้อยากให้คุณคิมแนะนำกระบวนการทำงานเกี่ยวกับการสร้าง และการลดต้นทุนครับ
ทั้งด้านการออกแบบ(ด้านสถาปัตย์,แบบแปลน) เตรียมการสร้าง(วัสดุ) การประเมิณราคา การจ้างวิศวกร(แบบโครงสร้าง,แบบงานระบบ)
การคุมงานก่อสร้าง(งานโครงสร้าง,งานระบบ)
ต้องทำยังไงถึงจะได้ราคาที่ต้นทุนต่ำครับ ถ้าพอจะมีแนวทางแนะนำได้ จะขอบคุณอย่างมากครับ
ขอบคุณมากคะ
Fcคุณคีมคะ เข้าใจมากขึ้นทุกคลิปเลยคะ❤️เก่งมีน้ำใจจริงๆคะ
ขอบคุณมากค่ะ🙏🙏🙏
ผมติดตามทุกคลิปเลยคับ
ติดตามพี่คิมชอบเรื่องอสังหา จะไปอุดหนุนหนังซื้อนะค่ะ
จะไปซื้อหนังสือนะคะ ร่วมทำบญค่ะ
ตจว นี่ทำยากมากคะ หายากที่จะซื้อที่ดินได้ถูกกว่าราคาประเมิน ส่วนใหญ่ขายแพงกว่าราคาประเมินกันทั้งนั้น ถ้าไม่ใช่ที่มรดกตกทอดของตัวเอง
Jennifer’s Dance Studio ใช่เลยครับ บางจ.แพงกว่าจ.รอบข้างเสียอีก
Jennifer’s Dance Studio โสดไหมงับ
ใช่ครับ ตจว.ทำยากมากราคาประเมิน 250บาท:ตรว แต่ขายจริง 100ตรว1,500,000
สมมุติ ซื้อที่1.5ล้าน สร้างบ้าน 7แสน รวม 2.2ล้าน แบงค์ปล่อย 1.2ล้าน
รักพี่นะ พี่ให้ความรู้หนูเยอะมาก
ขอบคุณมากๆครับ อยากไปเรียน มีคอร์ส แจ้งมามั่งน๊าาา
ช่วยรีวิวอธิบาย พรก.เรื่องภาษีใหม่ที่จะเริ่มใช้ 20 ส.ค.นี้ได้ไหมครับ
ทุกสิ่งที่อย่างสามารถทำได้ แต่สภาวะการณ์แบบนี้ อย่างเสี่ยงเกินไปครับ ถ้าทำอะจากเงินตัวเองเป็นหลักครับ พยายามอย่างกู้ครับจะได้ไม่เหนื่อย
ขอบคุณคุณคิม
ชอบคลิปนี้สุดๆๆๆๆ
ชอบๆๆๆสุดยอดมาก
สุกยอดความคิดค่ะ
ขอบคุณครับ👍🙏
ฟังดูเหมือนง่ายน่ะ สร้างบ้านขึ้นมาเรื่อยๆแล้วเอาเข้าแบงค์ ถ้าปล่อยง่ายขนาดนั้นคงจะดี
ป้าขอบพระคุณค่ะคุณคิม
ชอบครับ
อันนี้ผมทำอยู่เลยครับ แต่กู้เพื่อก่อสร้างแล้วมาเปลี่ยนเป็นกู้เพื่ออยู่อาศัยทีหลังผมไม่เคยทำ
อยากให้ อัพช่อง ทาง podcast ด้วย ไม่เปลืองเนท ฟังขับรถ ฟังตอนวิ่งได้
ขอบคุณครับ👏👏👏
อย่างที่คุณบอกครับ
ลดรายจ่ายได้ กำไรเหนาะๆ
ขอแบบนี้อีกครับ
ตื่นเต้นไปด้วยเลย เมื่อก่อนทำสายก่อสร้างเยอะ เออ นะ น่าสนใจ มากมาย
ตื่นเต้นตามค่ะ
สุดยอดครับ
ขอบคุณครับ
ผมสงสัยตรงเอาบ้านสร้างเสร็จไปรีไฟแนนซ์แบงค เอาเงินส่วนต่างออกมา แล้วเงินที่ต้องผ่อนธนาคาร!! ถ้าบ้านไม่มีคนเช่าจะเอารายได้จากไหน ??? หลังสองหลังยังพอหมุนได้ แต่ถ้าหลายหลังจะหมุนอย่างไร ยังไงมันก้มีช่วงแก๊ปว่างไม่มีคนเช่าเหมือนกันนะ ถึงแม้จะทำเลดี
ก็ลองคิดเล่นๆว่าคุณไม่ผ่อนแบงค์เลย แล้วปล่อยให้แบงค์ยึด แค่นั้นก็มีกำไรแล้ว
ใช่ครับ ก็ถือว่าเป็นความเสี่ยงนึงที่เราต้องปิด เลยจำเป็นต้องเรื่องทรัพย์ที่ดี ปล่อยเช่าได้ %yield สูงตั้งแต่แรก ไมว่าจะด้วย
1. ซื้อถูก + ค่าเช่าราคาตลาด
2. ซื้อถูกไม่มาก + ค่าเช่ามากกว่าตลาด ผ่านการเพิ่ม value เช่น ซอยห้อง หรือตกแต่งให้สวย เพิ่ม function ต่างๆ
3. ซื้อถูกมาก + ค่าเช่าสูง จากการเพิ่ม utility เช่นซอยห้องให้เช่าหรือปล่อยรายวัน
ส่วนต่างที่ได้ = เงินทื่จะเป็นตัว buffer ในกรณี ไม่มีผู้เช่า จะ 3 เดือน 6 เดือน ก็ได้
ในกรณีที่ร้ายที่สุด เงินกู้เกินก๊จะสามารถเป็นค่าผ่อนได้ส่วนใหญ่ 1 ปี เพราะฉะนั้นถ้าเลือกทรัพย์ดีตั้งแต่แรกจะไม่เป็นปัญหาครับ
อีกวิธีก็คือการเลือกทรัพย์ดีหลายๆหลังมาเฉลี่ยความเสี่ยงครับ ถ้าเลือกแย่ทั้งพอร์ตก็จะเป็นแบบที่ว่า พากีนล้มไปหมด แต่ถ้าเลือกดื กระจายกลุ่มผู้เช่า กระจายความสั้นยาวของการเช่า ก็หมดห่วงครับ
เพราะเงินกู้เกินมาใหม่เป็นเพียงแค่การลงทุน พอได้กำไรแล้วเราก็โปะคืนไป
ซื้อหนังสือแล้วครับ สอบถามหน่อยครับ กู้และทำในนามบ.หรือบุคคลครับ
ขอบคุณมากค่ะ
ไม่เข้าใจคับเดี๋ยวซื้อหนังสือพี่มาอ่านนะคับ55
ชอบคับ
แล้วมีข้อเสียอะไรบ้างครับคุณคิม
จากแฟนพันแท้คุณคิมครับ
ความรู้ดีมากเลยค่ะพี่คิม ขอบคุณมาก แต่สงสัยว่า แบ้งค์เขาก็มีวงเงินจำกัดไหมคะ ว่าคนนี้ กู้ 2 หลังแล้ว ไม่ให้กู้แล้ว
ขอบคุณมากครับ
กำลังเอาบ้านแลกเงินแล้วเอาที่อีกแผลงเข้าแบงค์สร้างอพาร์ทเมนท์พอดีเลยค่ะ ตรงประเด็นมาก
แก๋วครับชอบๆ
ชอบดูเจ๊เล้งค่ะ เจ๊เล้งสอนคำเดียว มีตังก็ซื้อ ไม่มีตังก็ไม่ต้องซื้อ ชีวิตไม่ต้องวุ่นวาย อพาร์ทเม้นท์ที่เจ๊เล้งสร้างก็ค่อยๆทำค่ะ ไม่กู้มาทำในเวลาเดียว เจ๊เล้งเล่าว่า ลูกน้องเจ๊เล้งสมัยก่อนใส่ทองเส้นใหญ่ แต่ตอนนี้ไปกู้สร้างบ้าน เงินไม่พอก็เอาเงินจากบัตรเครดิตมาโปะ ไม่นานทองที่ใส่ก็หายไป เหลือแต่หอยและรอยยิ้มค่ะ ถ้าเป็นผู้ชายก็เหลือแต่ไข่และใจที่เบิกบาน (พร้อมโบนัสเป็นหนี้ก้อนโต หรือ ติด Black List กรณีที่สุดท้ายไม่มีเงินใช้เค้าทันค่ะ) สรุปคุณคิมซื้อที่ดินคิดเป็นทรัพย์สินจริงๆที่คุณคิมมี หรือ คิดเป็นหนี้สินกับธนาคารกันแน่คะ งงจุง
รักผู้ชายคนนี้ที่ซู๊ดดด😍😍😍😘😘
จัดหนังสือมาแล้ว 1เล่ม คร้าบ คุณคิม
ทำอย่างไรจะปล่อยเช่าได้ง่าย ครับ
ถึงจะซื้อได้ในราคาถูกก็จริง แต่เวลายื่นกู้ธนาคารก็ฉลาดพอที่จะไม่ปล่อย100%ของราคาประเมิน
คนรวยเงินเย็นเครดิตเยอะ พูดง่าย แต่คนทั่วไป ลองไปทำถ้าไม่มีคนเช่าทชิปหายอย่างเดียว กลายเป็นหนี้ท่วมหัว สุดท้ายเสียเครติด จบ อีกอย่าง สมัยนี้แบ้งไม่ปล่อยง่ายๆ ถามแม่งยันดีเอ็นเอ
555
แนะนำคุณไม่ต้องทำอะไรเลยครับ ไม่เสี่ยงดี ลงทุนทุกอย่างมีความเสี่ยงหมดแหละ ไม่รู้จักทำการบ้าน นั่งภาวนาจุดธูปให้คนมาเช่าหรือครับ
@@makunouchiippo3795 ผมทำในสิ่งที่เป็นไปได้ ส่วนอะไรที่รู้ว่าเป็นขี้หรือหิน จะไม่ทำ อะไรที่เป็นกระดูกแล้วจะไม่ร่วมวงไปแทะกับคนอื่น และ อะไรที่เป็นเรื่องมโนแค่ทฤษฎี ขายฝัน หรือมันตกยุคไปแล้วจะไม่ไปยุ่งกับมัน บ้านเช่าห้องเช่าตึกเช่า/ขาย ตอนนี้ติดป้าย้เต็มบ้านเต็มเมืองไม่เว้นแม้แต่ในห้าง ลามไปถึงที่ดิน ล้างทั้งคนเช่าและคนชื้อ ถ้ามึงเงินเย็นก็สบายแต่ถ้ามึงเงินร้อน นะมึงเอ้ย นรกรอมึงอยู่ข้างหน้า แค่นี้ จบนะ
@@user-hd4hj1fl8q คนมีปัญญามองเห็นโอกาส คนไมมีปัญญา ก็เอาเงินฝังตุ่มไป จบนะ
ส่วนแบ้งถามยันดีเอ็นเอ ก็ไม่แปลกเพราะเขาไม่อยากมีหนี้เน่า จะให้เขาปล่อยกู้ง่ายๆได้ไง
ผมมองเห็นโอกาสครับ แต่ทุนทรัพย์ตอนนี้ยังไม่โตรอจังหวะทำจากเล็กๆเเละไปหาใหญ่สักวันมันจะเป็นจริงขอเเค่เห็นโอกาสเเละทำมันอย่างเอาเป็นเอาตายหาข้อมูลเเละคิดเพื่อเหลือเพื่อขาดฝันก็คงไม่ไกลเกินจะเอื่อมครับ
อยากให้พี่คิมทำเรื่อง อสังหาริมทรัพย์ มากๆหน่อยครับ ผมชอบมาก
สวัสดีครับ ชอบวิดีโอนี้นี่คือวิธีที่พี่ใช้ที่ อเมริกาตลอด มันเป็นวิธีที่สร้าง portfolio ที่ดีที่สุดแล้วเร็วที่สุด
สนใจวิธีการหาลูกค้ามาเช่าต่อครับ หาด้วยวิธีไหนยังไง ต่อให้สร้างมาแล้วไม่มีลูกค้าจะแย่เอาครับ
ทำยังไงถึงจะเก่งอสังหาได้ครับ ตอนนี้ลงมือหาทรัพมือ2ทำยังไม่เจอทรัพที่เหมาะกับการลงทุนเลยครับ และเริ่มจากไม่มีทุนเรียนฟรีจากออนไลน์อย่างเดียวครับ
ขอบคุณสำหรับเนื้อหาดีๆครับ
เสียง ส.เสือ ของคุณ มีสเน่ห์มากครับ
ที่ซีเอด เซ็นทรัล พระรามสอง เหลือเล่มสุดท้าย จัดมาแล้วครับ
คนที่จะทำแบบนี้ได้
1.มีธุรกิจหลัก ที่มีรายได้หมุนเวียน
(มีรายได้เข้ามาประจำ ในทุกๆวัน และเป็นกำไร ในทุกๆวัน)
2.ที่ดินที่ให้เช่าหรือซื้อ ต้องเก็บเป็นระยะเวลาที่นาน (ระยะเวลา 5-10ปีขึ้นไปหรือมากกว่านั้น)
3.กู้ธนาคารผ่านง่าย (ด้วยธุรกิจหลักที่มั่นคง ด้วยการค้ำที่ดิน ธุรกิจหมุนเวียน )
4.ต้องสายป่านยาว หากจะลงทุนที่ดิน2ล้าน อาจต้องมีทุนสำรองถึง10ล้านบาท
5.คนที่พูดแบบนี้มักเคยขาดทุนหรือล้มเหลวมาก่อน
จริงครับ เห็นด้วยครับ
ก็เขามีเงินสำรองเเล้ว เขาย่อมหาประโชยน์จากอย่างอื่น หรือต้องการเพิ่ม ส่วนคนไม่ทำเฮ้ไรเลยมันคือคนไรความสามารถครับ