NIEUCZCIWI NAJEMCY - sprawa: Tomasz Chic. Komentujemy odcinek: „Państwo w państwie“ | 3QQ TV

🟢 Skontaktuj się z nami ➡️ www.3qq.pl/kontakt/
🟢 Zajrzyj na nasz Instagram ➡️ / 3qq_poland
Nieuczciwi najemcy i dziurawe prawo mieszkaniowe - dziś zebranie zarządu 3QQ, na którym poruszymy ten problem. Wspólnie obejrzymy i skomentujemy odcinek nr 502 z cyklu „Państwo w państwie“, w którym poruszony został temat sporu między wynajmującym mieszkanie, a najemcą, znanym youtuberem Tomaszem Chic. Zastanowimy się, dlaczego doszło do takiej sytuacji i czy jest to konsekwencja wadliwego prawa. Porozmawiamy o tym, jakie inne skutki rodzi prawo chroniące najemców oraz jak zabezpieczyć się przed tego typu zdarzeniami jako wynajmujący. Zapraszamy do obejrzenia tego odcinka.
Ekipa 3QQ
____________________________
Link do programu:
www.polsat.pl/news/2023-11-12...
____________________________
00:00 - Nieuczciwi najemcy - sprawa: Tomasz Chic. Komentujemy odcinek: „Państwo w państwie“
00:53 - Krótkie przedstawienie sytuacji
01:52 - Próba wyłudzenia pieniędzy przez najemcę i jego długi
06:42 - Prywatny detektyw wynajęty przez "bezdomnego milionera"
07:00 - Czy Tomasz Ch. oszukuje wynajmującego umyślnie, czy jest osobą poszkodowaną?
10:38 - Czy polskie prawo jest bezskuteczne w takim przypadku? | Czy eksmisja jest możliwa?
12:53 - Czy takie sytuacje rzutują na uczciwych najemców? | Matki z dziećmi mają przez takich ludzi problem z najęciem mieszkania
14:45 - Jak zabezpieczyć się przed takimi sytuacjami ze strony najemców?
15:42 - Czy przez takie sytuacje prawo powinno się zmienić? | Zalety i niebezpieczeństwa
17:26 - Czy Tomasz Ch. miał możliwość wyłudzenia pieniędzy?
17:53 - Czy to początek zmian w prawie lokatorskim?
18:31 - Jaki jest najlepszy sposób na odzyskanie mieszkania przez właściciela?
20:26 - Błąd adwokata | Propozycja naruszenie miru domowego?
21:40 - Wynajęcie eksmitera, czy założona sprawa w sądzie?
22:05 - Czy Tomasz Ch. mieszka z dzieckiem w mieszkaniu bez prądu?
22:27 - Odzyskanie mieszkania czy naruszenie miru domowego w świetle polskiego prawa? | Historia najemcy
24:18 - Warunki odzyskania mieszkania stawiane przez Tomasza Ch.
25:16 - Czy jest efektywna metoda odzyskania mieszkania? | Działanie sądu i proces eksmisji
____________________________
#tomaszchic #najemca #najem

[@marcins5330]

Zakaz usunięcia z lokalu może się tyczyć lokali komunalnych czy gminnych jak państwo tak chce,a za lokale prywatne niech płacą za nich jak takie gówniane prawo stworzyli a nie ludzi pozwalają okradać zgodnie z prawem

[@michal5869]

Jak to jest że najemcy są zainteresowani mieszkaniem, chca zaliczki wpłacać sami żeby ich kto nie ubiegł, a jak słyszą umowa okazionalna to od razu marudzenie się włacza, że to kosztuje. Jak za nich chce zapłacić to od razu inny problem ze wskazaniem lokalu zastępczego.... A jak im wskazuje lokal zastępczy który wykupiłem od firmy to znajdują inny problem albo po prostu musza się zastanowić i potem odmawiają. Trudno mi uwierzyć że tak dużo byłoby przyszłych oszustów, co tych ludzi odstrasza w tych umowach bo ostatnio wszyscy co byli zainteresowani rezygnowali.

[@iwogalecki]

Panowie, a jeżeli licznik jest na najemcę i najemca nie ma już prawa do lokalu to czasem nie można zgłosić tego faktu do zakładu energetycznego? Zakład energetyczny przy zawieraniu umowy wymaga okazania tytułu do lokalu więc jeżeli klient traci prawo do lokalu to czy zakład energetyczny nie wypowie mu umowy?

[@wojciechkazimierowicz7945]

Czemu w ogóle właściciel mieszkania ma ponosić ryzyko ? Niech se państwo bierze to na Garba jak jest takie mocne. Co za gowniana sytuacja… dlaczego ktoś to odkłada latami na mieszkanie i np pracuje po godzinach, bierze kredyt ma ponosić ryzyko za kogoś innego? 😢

[@3dvox712]

Gdyby państwo ponosiło koszt do momentu dostarczenia lokalu zastępczego odrazu przepisy by się zmieniły i policja wyrzucalaby na bruk po 3 miesiącach

[@pawelsi]

@@3dvox712ciekawe czy ktoś próbował podać gminę do sądu o takie odszkodowania i regulowanie czynszu najmu zgodnie z umową do czasu przyznania lokalu zastępczego.

[@szypekwsp]

Odnośnie umowy z firmą dostarczającą prąd do mieszkania podpisaną z właścicielem, jeżeli najemca nie płaci właścicielowi, a w umowie jest napisane, że comiesięczna kwota powinna zawierać czynsz dla właściciela + zaliczkę opłat za media, to czy mogę przestać płacić do zakładu energetycznego również zryczałtowanej zaliczki na opłaty, gdyż według 'waszej' umowy jestem tylko pośrednikiem od najemcy do zakładu energetycznego, który 'zanosi' ją tam w zębach?

[@dexterek011]

Dlatego ja nie wynajmuję. Mieszkanie stoi, jeść nie woła.
W moim bloku są jeszcze dwa inne mieszkania, które od 2 lat stoją puste. Właścicielom odechciało się wynajmowania.
A mówimy o Wrocławiu,

[@3dvox712]

Uwazam ze jak ma stać puste to lepiej wynająć. Być przy tym wybrednym, poprosić prawnika o dobra umowę o najem okazjonalny (niby nie zawsze działa ale odstrasza oszusta) i mieć jakieś zyski. Ale gdybym miał inwestować specjalnie na wynajem to bym się zastanowił 2 razy. Jednak 99% szans że nie będzie problemów i będziesz o kilkadziesiąt tysięcy bogatszy każdego roku.

[@sovndvibes]

To po co to trzymać, puste i płacić za to trzeba i tak i tak.
Dla dzieci trzymasz na przyszłość?

[@soraja8905]

Jeść nie woła? Chyba jednak woła bo co miesiąc musisz robić za to mieszkanie opłaty. Wynajem to zawsze jakieś ryzyko, utrzymywanie przez lata drugiego mieszkania ( jedno to to w którym sam mieszkasz ) także jak by nie było jest stratą finansową, więc chyba najlepiej byłoby je sprzedać. No chyba, że trzymasz dla dzieci, wtedy ma to sens.

[@postepowy]

Jak jeść nie woła? A czynsz do spóldzielni/wspólnoty?

[@szypekwsp]

Piękne golfiki

[@umutyldran8063]

Dziękuję za treść!! Potrzebujemy tylko właściwej porady, jak inwestować w kryptowaluty i będziemy ustawieni na całe życie. W tym roku zarobiłem ponad milion dolarów na handlu na rynku kryptowalut, niezależnie od warunków rynkowych

[@Louise-lo4qx]

Jeśli mogę zapytać, jak jesteś w stanie tyle zarobić na rynku cyfrowym, ponieważ inwestuję już jakiś czas i ciągle odnoszę straty

[@umutyldran8063]

Radzę ci przestać handlować na własną rękę, jeśli ciągle tracisz.

[@Ritajames3]

Taka autentyczna osobowość!!, szczerze, będę nadal handlować i trzymać się codziennych sygnałów Susan B. Gerard w przewodnikach, o ile będzie to dla mnie skuteczne

[@nguyentuan-pw3wv]

Brzmi świetnie i chciałbym wziąć w tym udział. Czy mogę z nią w jakiś sposób porozmawiać?

[@themasticpalace5519]

Jest aktywna

[@guniakot3866]

Zenobia Żaczek słowo klucz - zróbmy to w sposób zrównoważony.

[@mpestate]

Panowie, fajnie sie was słucha. Wlasnie jestem w trakcie robienia licencji zarządcy i mam nadzieje, ze nasze drogi biznesowe jakoś sie przetną i będziemy mogli razem cos podziałać 😊 Wielka piona dla was! Elooo

[@annajabonska4423]

Super materiał

[@katmai7777]

Licznik energii akurat nie warto przepisywać na lokatora. Lepiej gdy jest na właściciela. Właściciel wowczas może do dostawcy złożyć wniosek o "wstrzymanie dostawy energii". To dostawca odcina, nie właściciel. Właścicielowi nic nie grozi. Wszystko zgodnie z art 4 "Prawo Energetyczne".

[@sovndvibes]

14:05 Pani? o_O wtf..

[@piotrwozniak9204]

Hej, macie KURS ZARZĄDZANIA NAJMEM? Chętnie bym przyjechał i pewnie nie tylko ja, na kurs ze skondensowaną i praktyczną wiedzą odnośnie zarządzania najmem na przykład z dodatkowymi dokumentami potrzebnymi przy tym biznesie by wkręcić go na wyższy poziom i bardziej zabezpieczyć.

[@Michael.McFalan]

Ta baba to chłop, stary numer jak stare numery Chicu kręci

[@bartosz6253]

Serio?🤔😳🙈

[@pro-powergarage1586]

Dobre.. najem na prawach lizingu??? Może bym na to poszefl bo mam szczęście że mam gajnego Ukraińca od 3 lat placi reguralnie. Moze bym na takie cos poszedł o ile ceny falej by rosły.

[@te644]

Az nie moge uwierzyc ze madrzy rzadzacy w Polsce nie umieja zmienic prawa . To straszna glupota . Bronic winnych a nie poszkodowanych .wstyd

[@bibic6868]

Patostreamer to nie jest synonim nieuczicwego najemcy, to zupełnie inne zjawisko, a ktoś kilka razy użył je w tym kontekście.

[@bolek410]

Ale prosta sprawa dać parę tysi Łysemu z Pragi i Grubemu z Woli do pomocy wezmą Mańka i cłopu wyperswadują że w 24 ma zminić lokum..,.... Bo inaczej...,...

[@pro-powergarage1586]

Nie sądzę...ale jakby gościu siedziałby sam to tak.