¡¡ÚLTIMA HORA!!¡¡¡BARRIOS MÁS RENTABLES DE ESPAÑA PARA INVERTIR EN VIVIENDA PARA ALQUILAR EN 2022!!!
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- เผยแพร่เมื่อ 25 ส.ค. 2024
- #invertir #inmuebles #españa
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Grupo telegram Inv. Inmobiliaria: t.me/joinchat/... rentabilidad de la vivienda en España se sitúa en un 6,5%, un 0,3 punto menos que en 2020 (6,8%), pero un 1 punto más que hace 5 años (5,5%), según el estudio “La rentabilidad de la vivienda en España en 2021”, basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de diciembre de 2021 por el portal inmobiliario Fotocasa. Los datos también indican que adquirir una propiedad para ponerla en alquiler en 2021 es 2,2 puntos más rentable que hace 10 años (4,3%).
www.fotocasa.e...
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Siempre es cautivador ver tus videos, debo aplaudirte por tus esfuerzos constantes para asegurarte de que todos en el mundo en general puedan verlos y entenderlos. Eso es lo que les falta a la mayoría de los canales. Las inversiones son una necesidad, uno no debe depender únicamente de un flujo de ingresos, todos deben ser educados sobre esto.
Para que sus ahorros crezcan en términos reales a lo largo del tiempo, necesitan obtener una tasa de rendimiento después de impuestos que sea mayor que la tasa de inflación. Con las bajas tasas de interés actuales, puede ser difícil encontrar una cuenta de ahorros que pueda brindarle un rendimiento superior a la tasa de inflación actual. Por lo tanto, vale la pena considerar inversiones que tengan el potencial de superar la inflación.
Si uno debe invertir, ¿cuáles son las cosas a tener en cuenta al elegir un corredor?
Las inversiones también tienen sus peligros, por eso, antes de realizar una inversión, debe sopesar cuidadosamente sus opciones. Gracias a Dios, tenemos Internet para ayudarlo a realizar una verificación exhaustiva de antecedentes antes de invertir con un corredor.
Personalmente, creo que Internet está subestimado, todo lo que hay que saber sobre la legitimidad de su corredor está en línea, cumpla con lo que tiene para obtener lo que quiere. Opere con cuidado.
Leer esto suena muy intrigante, cuéntame más.
Gran video. Pero permítanme hablar de algo importante, veo que muchos jóvenes y viejos cometen errores que creo que no deberían ser. Creo que todos, jóvenes o mayores, deberían tener un plan de inversión que aumente su rendimiento financiero de tres cifras a seis cifras. La inversión puede ser tu plan de jubilación o plan de futuro, según lo que quieras, pero lo más importante es que tengas una inversión que sea rentable.
@Richard Smith Estoy de acuerdo con usted. La forma de aumentar la riqueza y mantenerse rico es invertir. Ese es el secreto de cómo los ricos siguen enriqueciéndose.
No sabes tu lo bien q haces a los q tenemos poco y queremos emprender hacia un mejor futuro 👏🏻 mil gracias 🤗
Tal vez la pregunta es muy obvia para muchos. Pero la rentabilidad de la que hablas es sin tener en cuenta el valor que adquiere el inmueble con el tiempo verdad? Es solo el cash-flow anual? Gracias
Gracias sergio sigo aprendiendo
Evidentemente estás muy bien informado y facilitas mucho la tarea al inversor medio....
Gracias ;)
Muchaaas gracias por los videos¡¡¡
Tienes que hacer un video igual a este por apreciación y otro por ratio rentabilidad & apreciación. Gracias!
En cuanto tenga datos lo haré
Mucha suerte invirtiendo en Nou Barris en Barcelona con un 40% de ocupacion 😂
Hahahha a eso iba! Que no es oro todo lo que reluce
Buen video, fue bastante atractivo desde el principio hasta el final, de hecho, es un buen momento para invertir en bitcoin.
De hecho, es el momento perfecto, a pesar del aumento y la caída constantes de bitcoin, hay poco o ningún riesgo en el comercio de ellos.
Actualmente, invertí tanto en acciones como en criptomonedas, pero me di cuenta de que las criptomonedas funcionan mejor.
La mayoría de las personas han tenido muchas fallas en el sector de divisas y criptografía debido a la mala orientación y los malos expertos.
@@adisdebeljak7370 Los oros también son buenos.
@@borkolukae9656 La plata, el oro son buenos, pero las criptomonedas son mejores.
Muchas gracias por el contenido!!
Que barrio o distrito me recomendarías para un flip en Valencia?
Olivereta
Viendo los barrios, ¿La rentabilidad está relacionada con el riesgo de impago o no necesariamente?
Eso me pregunto yo, porque el barrio del Raval (Ciutat Vella) precisamente es de los más peligrosos para vivir y no lo digo yo, lo dicen los Mossos d' Esquadra. No entiendo yo esas estadísticas que siempre dan una mayor rentabilidad a los peores barrios. No me cuadra. Puede que el piso te cueste más barato al comprarlo pero el tipo de personal que te lo puede alquilar no te va a pagar un céntimo.
@@zeny55 correcto, y pisos viejos cuyas fincas te esperan, llenas de derramas... imagínate, si no es impago de inquilino, es pago de derramas qué negocio más guay venden los vendehumos estos de cursos... 😆🤣 que la fuerza los acompañe...
Gandía aparece como más rentable.
Tengo oficina en Gandía y sobretodo me enfoco a preparar operaciones para inversores.
Para quien le interese 😜😜😜😜😂😂👌👌
Muy buen Vídeo Sergio!!
😉
Perdonar mi desinformación, si soy española, trabajo en Londres y quiero sacar una hipoteca en España, q opciones tengo ? Gracias por anticipado 🤗
Muchas gracias por el vídeo, por cierto, que tal Gandía pueblo para flip?
Te contestado no se si lo recibes por aquí..🤷♂️🤷♂️🤷♂️😅😅
Hola buenas,
Gracias por tus consejos.
Te quería comentar que soy carpintero y también sé de electricidad, por si te interesa para la reforma que comentas. También conozco gente que te podría hacer el chapado y la pintura.
Gracias Carlos!
Hola cuales son los mejores barrios de málaga para comprar y vivir que tengan todo céntrico o sercanos necesto saber para comprar. Saludos
Estas encuestas están algo sesgadas, como dices, porque considera la rentabilidad sobre alquileres pagados. Sin embargo los riesgos de impagos son altos en un Villaverde, Madrid, por ejemplo.
Exactamente
Tiene que haber algún error en los datos o lo he entendido mal. Si el distrito más rentable de Valencia tiene una rentabilidad media del 8% no puede ser que el barrio que tenga mejor media sea del 6%. Dentro de cada distrito habrá barrios que suben la media y barrios que la bajan. De ese modo, los barrios con mejor rentabilidad media, del distrito con mejor rentabilidad media, necesariamente debe ser mayor de 8%. No?
Me interesa porque soy de Valencia y estoy con el rifle de francotirador a ver si pillo algo, aunque últimamente todo lo que no es mierda cara se vende muy rápido.
Si he pensado lo mismo! Falta saber los otros barrios que componen el distrito pero deberían salir como los más rentables
¿Pero no se te ocurre dejar un email (o una pagina tuya que tenga un email) de contacto?
O la gente se olvida que no Instagram y demás redes son el medio por excelencia de contacto!!!!
Cuando leerás esto, supongo que ya no habra el negocio (chollo) que quieria contarte! ( a no ser que lo ves en uno dos días)
Un saludo.
Estaría genial que las fuentes las pusieras en la descripción.
Done! Al final del todo está
Asturias te olvidas de que existe? Yo me dedico al alquiler vacacional y me saco mas de 18mil euros por piso anual tengo 6 ya vivo solo de eso y son pisos comprados de 38-68mil el mas caro.
Cuando hablas de rentabilidades las tuyas con las mías son de risa y piensas que las tuyas están bien.
Entonces yo que soy nivel dios?
Alquiler vacacional vía Airbnb o cómo lo haces? Si te sacas ese pastizal te lo has montado muy muy bien 👌👌
@@gaya2898 airbnb y booking. Empece con 1 y ahora tengo 5 a parte de mi casa.
Pagados solo tengo mi casa y otros dos y con la caja del verano 2022 buscare otro para comprar porque me dará para cancelar otra hipoteca y la entrada del que compre.
Que buena tío, yo soy de Pamplona y aquí el alquiler turístico está tan regulado que es casi imposible. Para que te hagas una idea... Sólo se puede pedir licencia en viviendas que sean primera altura
@@gaya2898 eso es ilegal. En Asturias querían hacerlo. Yo no tengo licencia y lo cobro todo en una cuenta que tengo en malta.
Llevo 6 ańos y he pagado 0 de impuestos jajaja!
Yo para el estado soy un tio de 39 ańos parado de larga duración y sin ingresos y tengo 6 pisos.
Mi padre le avala las hipotecas yo pago las cuotas y amortizo de mas todos los ańos y me dejo para mi para vivir 24-30k anuales. Yo no financio ministerios de igualdad, coches oficiales, pagas vitalicias etc... a mi no me roba nadie!
@@gaya2898 y cuanto te digo que me saco 18k por piso son limpios despues de pagar hipotecas y a las dos sin papeles que tengo para limpiarme los pisos. Yo solo entrego llaves y contesto en la app y en el whattsapp.
Buenas tardes….. que opinas de torrent para invertir? No soy español pero estoy analizando invertir en corto plazo allá …… me llama la atención ese barrio está bien conectado con el centro de valencia, que opinas ?
es una buena zona pero cuesta encontrar oportunidades!
El Raval de Barcelona , no hago ni una visita virtual , todo lleno de okupas, prostitutas, drogas, atracadores, suciedad, peleas ...