ถมดินสูงได้แค่ไหน | คุยกับลุงช่าง
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 3 พ.ย. 2021
- ถมดินสูงได้แค่ไหน
📌 รอบ 🔴 Live
🔹 วันพุธ เวลา 20.00 น. 🕗
🔹 วันอาทิตย์ เวลา 19.00 น. 🕖
‼️ แนะนำให้เข้าไปถามคำถามใน Live กันนะครับ จะได้แบ่งปันคำตอบสำหรับคนอื่นๆ ที่มีคำถามเดียวกันด้วยครับ ☺️
📢📢ติดต่อได้ที่ ☎️
FB : / talk2lungchang
Messenger : m.me/talk2Lungchang
Tel📞 : 063 789 5426
📢📢 ติดต่อโฆษณา 📢📢
📞 Tel : 063 789 5426 , 085 954 4566 (09.00-18.00 น.)
✉️ Email : kriengkrai_ce@hotmail.com
#คุยกับลุงช่าง #ลุงช่าง #talk2Lungchang #@lungchang
![[LIVE] BABYMONSTER(베이비몬스터) - SHEESH | 두시탈출 컬투쇼](http://i.ytimg.com/vi/6q-_9s6a_1g/mqdefault.jpg)
ถูกเป๊ะๆเลยถ้าตามกฎหมาย แต่ถ้าถูกต้องการใช้ชีวิตที่เป็นความจริงคือ บ้านข้างๆเท่ากับตกนรกทั้งเป็น ฝนมาก็ซัดน้ำจากกำแพงลงมา ลมไม่มีเข้ามาจากทุกทิศทาง แดดไม่มีจากทางด้านกำแพง ไม่มีใครอยู่แล้วมีความสุขหรอกที่มองขึ้นตามกำแพงสูงๆขึ้นไปนั้น แน่นอนกำแพงอาจจะแข็งแรงมั่นคงที่สุด แต่บ้านข้างๆเหล่านั้นอมทุกข์ตลอดชีวิต ระแวงตลอดเวลาว่า เมื่อไหร่มันจะถล่มลงมา นี่แหล่ะชีวิตจริงที่กฎหมายไม่ได้คุ้มครองตรงนี้
ใช่ครับสร้างความทุกข์ให้ข้างบ้าน ไปตลอด ขายก็ไม่มีคนอยากซื้อขนาดลดราคา ทั้งต้องย้ายความสะดวก วุ่นวายไปหมดกระทบชีวิตผู้อื่นอย่างมาก โคตรซวย ใครเจอกับตัวเองแบบนั้น ใครไม่เจอกับตัวไม่มีวันเข้าใจ ครับ
ถูกด้านเดียวครับด้านที่สูงไม่ถูก
คนซื้อบ้านชานเมืองก็หวังว่าจะได้อยู่อย่างธรรมชาติ
แต่พอเวลาผ่าไป ความเจริญขยายออก ความเป็นเมืองก็ขยับเข้ามา
ตึกรามบ้านช่องคอนโด ก็ขยายออก
ต่อไปก็เหมือน กทม.แหละครับ ลมแทบจะนิ่งสนิท
ฝุ่นมันอบอยู่ในนั้น ลมพัดไปพัดมา วนอยู่ตามซอกตึก
คนอยู่ก่อน หากไม่โอเค สิ่งที่ทำได้คือ... ย้าย
สันดานคนเห็นแก่ตัว แก้ยากครับถือว่า มีเงินทำจะทำไม....?
แล้วถ้าเป็นคุณ คุณจะสร้างบ้านให้ต่ำกว่าถนนแบบบ้านข้างที่จะต้องมีบ้านเสี่ยงกับน้ำท่วมแบบนั้นไหม… ยิ่งถ้าคุณจะทำโรงงาน ,โกดังเก็บสินค้า คุณจะถมดินเท่าถนนแบบเจ้าของที่ไหม อย่าด่าเอามัน นี่คือชีวิตจริง เงินจริงๆของคุณ ถึงเวลาน้ำท่วมคุณเสียหายบ้านข้างๆมันมาช่วยจ่ายให้คุณไหม ถ้าคุณทำตามข้อกฎหมายทุกอย่างเพื่อปกป้อง ทรัพย์สินของตัวเองมันก็สมเหตุสมผลที่ควรจะทำนะ
พอดูข่าวนี้วันก่อน นึกถึงลุงช่างคนแรกเลยครับ รอลุงช่างทำคลิปนี้ ให้ความรู้ที่ถูกต้องทางด้านกฎหมาย น่าสนใจมากครับประเด็นนี้
ผมก้อเข่นเดียวกันครับคิดถึงลุงช่าง
จริงครับ
ชัดเจนเลยครับ
ถ้าจะถมดินแบบนี้ เจ้าของที่ต้องถมตั้งแต่ยังไม่มีบ้านเรือน ซึ่งถ้าจะถมสูงกว่าที่ดินคนอื่น เราต้องมีแบบแปลน แผนผังระบายน้ำ ของบ้านสวนผม 5.5เมตร และต้องมีวุฒิวิศวกร ผมถมเสมอถนน
ผมคิดถึงคุณอาเลยคับ
สมัยเรียนมหาลัย ต้องลงเรียนวิชากฎหมายตัวนึง อาจารย์ที่สอนมักพูดให้ฟังเสมอ ว่ากฎหมายทุกข้อถูกเขียนขึ้นโดยให้มีช่วงโหว่เสมอ ใครมองเห็นช่องโหว่นั่น คนนั้นได้ประโยชน์ครับ.
อาจารย์สอนไม่ครบครับ เพราะอาจได้มากกว่านั้น คือคำกร่นด่าด้วยกรณีไม่มองถึงความเดือดร้อนโดยรวม
กฎหมายมิอาจครอบคลุมได้ถ้วนทั่ว จริยธรรมนั้นครบได้ทุกคำถามรอบกาย
จริง
เสมือน
ช่วยบอกที่สิว่า มหาวิทยาลัยนั้นชื่ออะไร
ไม่ใช่เฉพาะวิชากฏหมายครับ มีวิชา ภาษี(ผมจำชื่อเต็มไม่ได้) เชิญ อาจารย์นอกที่เป็นเจ้าของบริษัทมาสอน เขาสอนวิธีเลี่ยงภาษีที่ถูกต้องตามกฏหมาย สอนแบบเป็นล่ำเป็นสันเลย
จากจะขายบ้านได้หลังละ 5 ล้าน เหลือ ล้านกว่าบาท - - หมดกัน ผ่อนก็ยังไม่หมดขายก็ไม่มีคนซื้อแล้ว แบบนี้ต้องสร้างสระน้ำหน้าบ้านแล้วละ ด้านหน้ามีน้ำ ด้านหลังมีภูเขา น่าจะได้ราคา
ตรงตามหลักฮวงจุ้ย ราคาน่าจะได้ 10 ล้านเลยนะ ไหนๆก็มาแบบนี้ลองทำดูเลย ความเชื่อแบบนี้เรามีอยู่แล้วรับรองได้ 10 ล้าน
เคสนี้เขาทั้งร้อง ทั้งดำเนิยการมา2ปีแล้วเงียบ
พอออกข่าวถึงมีผล นั่นทำให้เห็นว่า กฎหมายให้อำนาจเจ้าหน้าที่ และเจ้าหน้าที่เป็นตัวปัญหาในทุกๆเรื่องของประเทศ
ที่ตามข่าว คือเมื่อ2ปีที่แล้วเขาทำตามข้อกฎหมายทุกอย่างที่ลงช่างบอก คือทำถูกต้องทุกอย่าง แต่เมื่อปีนี้ในอนุญาตถมดินมันหมดลง แต่เขายังถ่มต่อเพราะอันเก่าที่ถม มันยังถมไม่เสร็จ คราวนี้ก็เป็นจังหวะผู้ร้องอ้างว่าถมขณะไม่มีในอนุญาติเพราะใบอนุญาตมันหมด คุณไปโทษเจ้าหน้าที่ไม่ได้เพราะในตอนแรกเขาทำตามกฎหมาย เจ้าหน้าเอาอะไรไปห้ามเขาละ สื่อก็ตัวเสี้ยม คุณเป็นเจ้าของที่ คุณก็ต้องถมแบบเจ้าของที่นั้นแหละ เพราะคุณจะคงไม่เสี่ยงให้โรงงานคุณจมน้ำแบบบ้านข้างรั้วแน่ๆ
@@cybercoconut ง่ายๆคือกฏมันห่วย ถ้าบ้านคุณอยู่ตรงนั้นล่ะ อยากรู้จังว่าจะคิดแบบไหน
รายการดี มีประโยชน์ ทันสมัย ให้ความรู้ดี 😁
ดีมากเลยครับลุงช่าง ทันสถานการณ์พอดี
กฎหมายฉบับนี้ ให้คุณประโยชน์กับคนรวย แต่ให้โทษกับคนจน พอคนรวยมาซื้อที่ดินอยู่ข้างๆบ้านคนจน เขาก็ถมที่ดินสูงริบ ส่วนบ้านคนจนที่มีบ้านอยู่ข้างๆคนรวยก็ถูกน้ำท่วมไปสิ
เก่งมากขอชื่นชมลุงช่าง ทนายความหรือนักกฎหมายน่าจะออกมาให้ความรู้ชาวบ้านบ้างนะครับ
กฏหมายเมืองไทยมันห่วย เคยสังเกตุบ้างไหมว่า ใครจะถมเท่าไรก็ได้ ขอให้มีเงิน ยกตัวอย่าง ซอยๆหนึ่ง คนปลูกบ้านก่อน ก็ปลูกระดับเดียวกับถนน คนมาทีหลังก็ถมหนีระดับหลังแรกไปอีกหน่อย หลังต่อมาก็ถมสูงขึ้นไปเรื่อยๆ สุดท้ายเวลาฝนตก น้ำก็ท่วมถนน ท่วมบ้านหลังที่สร้างไว้ช่วงแรกๆ ต่อมาทางราชการก็ทำถนนหนีน้ำขึ้นไปอีก ผลลัพธ์คนที่ซวย คือบ้านที่ปลูกก่อนเขา
@Boonsee ใช่ครับ ไม่เหมือนต่างประเทศ เขาจะมีกฏหมายควบคุม ไม่ให้ใครปลูกสร้าง หรือถมที่สูงกว่าระดับถนน ส่วนถนนระดับเวลาเขาซ่อมบำรุง หรือทำใหม่ เขาจะลอกของเก่าออก จากนั้นก็บดอัด เมื่อทำเสร็จแล้ว ถนนก็จะอยู่ใน ระดับเดิม จะสิบปี ร้อยปี ก็คงอยู่ระดับเดิม ไม่เหมือนเมืองไทย ที่คนมีเงินทำอะไรก็ได้ กฏหมายก็เอื้อให้กับคนรวย ลองคิดดูว่ามันเขียนมาได้ยังไง ว่า สามารถถมสูงเท่าไหร่ก็ได้ ถ้ามีวิศวกรควบคุมถูกต้อง คนจนนะ แค่เงินจะซื้อดินสักคนรถ ยังยาก คงไม่ต้องพูดถึงคำว่า ถมเท่าไหร่ก็ได้?
@Boonsee จริงครับ
บ้านเราเป็นแบบที่คุณพูดเลยค่ะตอนนี้ ยิ่งพายุเข้าบ่อยๆบ้านเราน้ำท่วม ถนนสูง บ้านข้างๆสูง เราต้องซื้อเครื่องสูบน้ำเดือดร้อนมาก
กฏหมายก็ส่วนนึง .. แต่จิตใจของคน จิตสำนึกก็เช่นกันครับ
@@life-movie2876 คนใจหมามีจำนวนมาก จำเป็นต้องมีกฎหมายที่ยุติธรรมเพื่อควบคุม
ลุงช่าง อธิบายได้ชัดเจน กระชับ ทำให้รู้ข้อกม.เรื่องที่ดิน/อาคาร มากขึ้น ขอบคุณลุงช่างที่ทำคลิปชวนให้ติดตามทุกเรื่อง
ขอบคุณลุงช่างมากครับ ตอบได้ทุกข้อสงสัยของเคสนี้เลยครับ
ไม่ได้รับ ทัศนวิสัย แดด แสง และลมธรรมชาติจากฝั่งที่กั้น อันนี้ควรคุยและเยียวยากัน
ลุงช่างให้ความรู้ผมหลายเรืองเลยครับ
รู้สึกดีใจที่ติดตามมานาน 😆
#หวังว่าให้ความรู้ดีๆและให้สาระแบบนี้ไปเรื่อยๆนะครับ
#คอยชี้ทางสอนให้ผมด้วยครับถึงผมจะการศึกษาไม่สูงมากแต่ก็พร้อมที่จะฝักใฝ่และหาความรู้ต่อไปครับ
( เพราะความรู้และสิ่งใหม่ไม่เคยหยุดนิ่ง )
ลุงช่างสอนเหมือนอาจารย์คนหนึ่ง 🙏🙏
#ขอบคุณครับสำหรับคนที่อยากศึกษาต่อไป
#อธิบายได้ละเอียดและชัดเจนทุกครั้ง
ขอบคุณคุณลุงช่างที่ให้รายละเอียดอย่างชัดเจน ... แต่สุดท้ายการทำอะไรก็ตาม จะต้องอาศัยการเอาใจเขามาใส่ใจเราเป็นที่ตั้ง นึกไว้เสมอว่าถ้าคนอื่นทำแบบนี้กับเรา เราจะรับได้ไหม แค่นั้นแหละ
ขอบคุณลุงช่างครับ
ความคิดเจ้าของที่ดินน่ากลัวครับ ขาดความเห็นใจคนอื่น แม้จะไม่พูดถึงกฏหมายก็ไม่ควรทำ
หมู่บ้านธนารักษ์ ต.หนองปลิง อ.เมือง จ.นครสวรรค์.. ติดกีบหมู่บ้านทหาร.. ก็มีคล้ายๆแบบนี้ครับ
บ้านที่ได้รับผลกระทบคิดว่าน่าจะต้องฟ้องในประเด็นเรื่องที่ การถมดิน+สร้างกำแพงกันดิน+รั้ว ทำให้ทิศทางลม แสงแดด และการบดบังทิวทัศน์ที่เคยมีอยู่เดิมเปลี่ยนไป ซึ่งกรณีแบบนี้ ศาลฎีกาเคยมีคำวินิจฉัยไว้ด้วยหรือแม้แต่ศาลปกครองก็มี บ้านที่ได้รับผลกระทบฟ้องเรื่องแสงแดดที่ส่องไม่ถึงหลังจากบ้านข้างเคียงต่อเติม ศาลก็ให้คนฟ้องชนะ
ผมเจอกรณีที่อยู่มานานหลายสิบปีต่อมาตึกด้านข้างสร้างสูงขึ้นมาจานดาวเทียมใช้งานไม่ได้เพราะโดนตึกบังเอาไว้พอดีเลย ตอนนี้โดนตึกสูงล้อมไว้แล้ว
แต่ถ้าเอากำแพงออกสิ่งที่ตามมาคือความเป็นส่วนตัวของบ้านหลังเตี้ยจะหายไป จะดีเหรอที่จะฟ้องให้เขารื้อ
ตามความเห็นผมนะ ทิศทางลมหรือแดดอะไรเนี่ย ต้องมากถึงขนาดที่ว่าเขาไม่สามารถรับได้เลยครับ แต่ที่ผมเห็นในรูปคือแค่ด้านเีดยว นั้นก็แปลว่าเขายังเหลืออีกสามด้านที่จะรับทั้งลมทั้งแดด ยังไม่ถือว่าได้รับความเดือดร้อนขนาดนั้นครับ เพียงแต่ตามภาพมันถมได้สูงจนอลังการงานสร้างเท่านั้นเอง เลยรู้สึกว่ามันอึดอัด
ทีนี้ลองเปลี่ยนเป็นว่า หากเราไม่เห็นกำแพง แต่เห็นเป็นป่าไผ่สูงเลย สูงแบบสัก 10 เมตรอย่างนี้ สุงจนปิดทางลมทางแดดเหมือนกัน ความรู้สึกจะยังเหมือนเดิมเปล่า หรือรู้สึกว่าชอบ ได้อยู่กับธรรมชาติ ได้เห็นไผ่สูงๆรู้สึกดีมากกว่า
ก็นั้นล่ะครับ ผมคิดว่าปัญหาคือความสูงของกำแพงทำให้รู้สึกอึดอัด แต่ถ้าแก้ตรงนี้ได้มันก็ไม่มีปัญหาอะไรแล้วครับ
@@LS-kw2em แล้วท่อน้ำที่เขาใส่ท่อระบายน้ำออกมาใส่ที่ดินด้านข้างละคะ
@@Strawberry-vq7zl เท่าที่รู้มาเห็นว่าเขากำลังเตรียมพื้นที่ยังไม่เสร็จ แต่มามีเรื่องก่อนครับ ย้ำว่าผมได้ยินมาแบบนี้นะครับ ไม่รู้ว่าจริงแค่ไหน ซึ่งถ้าหากสามารถทำได้ตามปกติก็คงจะย้ายให้ถูกต้องตามกฎครับอันนี้ผมก็ไม่แน่ใจนะครับ แต่ถ้าเขาตั้งใจจะให้อยู่ตลอดไปแบบนี้ก็เอาเรื่องได้แหละครับ ถือว่าผิดเต็มๆครับ
ได้เท่าที่คุณมีอำนาจในท้องถิ่น หากมีอำนาจระดับชาติ คุณก็สามารถทำได้ทุกอย่าง อย่าลืม ที่นี่ประเทศไทยทีเดินด้วยระบบ0.1
กำแพงกันดินสูงตั้งแต่ 1.50 เมตร ถือเป็นอาคาร ที่จะต้องขออนุญาตก่อสร้างตาม พรบ.ควบคุมอาคาร และไม่มีข้อกำหนดเรื่องระยะร่นครับ ทำได้ครับ
ถามกลับไปยังลุงช่างหน่อยครับ สงสัยมานานแล้วว่าถนนที่เค้าสร้างกันเนี่ยทำไมต้องถมให้สูงกว่าพื้นที่ริมถนนตลอด บางทีแต่ก่อนระดับเดียวกัน ปรับปรุงไปปรับปรุงมา ถนนสูงกว่าเป็น 2-3 เมตร บางทีเกินกว่านั้นอีก ก็เข้าใจว่ากลัวน้ำท่วมถนน แต่ทำไมไม่คิดว่าถนนนั่นแหละที่เป็นตัวสร้างปัญหาน้ำท่วมให้กับชาวบ้าน
ถนนคือทางสัญจร สร้างให้สูงเพราะไม่ต้องการให้ทางสัญจรถูกตัดขาด ยิ่งถนนสายหลักๆ ที่มีการทำใหม่ยิ่งสูง เรื่องนี้คงต้องทำใจครับ ต่อให้ถนนไม่สูง ก็น้ำท่วมถนนและท่วมบ้านอยู่ดีครับ จริงมั๊ย ?
@@MM-ki7bk สร้างขวางทางน้ำธรรมชาติ แล้วทำทางระบายน้ำไม่ดีพอ ยังไงก็ท่วมจริง ๆ แล้วถ้าถนนยังท่วม บ้านข้างล่างนี่ไม่ต้องพูดถึงเลย อย่างเคสนี้เค้าถมแค่ระดับเดียวกับถนน แต่ถมสูงถึง 4.5 เมตร แสดงว่าถนนสูงขึ้นจากเดิมมาก ๆ เลย
แม้จะได้รับอนุญาตตามกฎหมาย แต่ถ้ามากจนบังลมบังแสงแดดก่อให้เกิดความเดือดร้อนรำคาญ ก็จะถูกฟ้องให้รื้อถอนอยู่ดี ลองเทียบคำพิพากษาฎีกาที่1510/2528ดูครับ
พวกตึกพวกคอนโดที่บังลมบังแสงแดดเราก็ฟ้องร้องได้นะสิ
@@AbAb-ji8gh ได้ครับ แต่มันมีปัญหาที่ว่าเขาเจตนาซื้อที่ดินมาทำตึกสูงในย่านตึกสูงซึ่งไม่ได้ผิด จะไม่ให้เขาขึ้นก็ไม่ได้ครับ ที่ไม่ได้ซื้อมาบาทสองบาทไหนจะดอกเบี้ย ยังไงก็ต้องมีเงามาบังตึก ฉะนั้น EIA ควรยกเลิกไปใช้ SEA แทน
ซื้อบ้านเสร็จ ต้องซื้อที่ข้างๆด้วย เผื่อวิว ที่อยากมอง
มีประโยชน์มากเลย
ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ ครบถ้วนมาก🤗
สามัญสำนึกครับ
🤔🤔🤔🤔🤔🤔🤔🤔
ทำแล้วสบายใจ..หรือ...
มีความสุขบนความทุกข์ของคนอื่นหรือ....
คนจะมาซื้อบ้านในสักโครงการ
เขาจะรู้ในความขัดแย้งหรือ
แล้วใครสักคน..เก็บหอมรอมริบ
เพื่ออยากมีบ้านสักหลัง
ต้องมาพัง🥺🥺🥺🥺🥺
น่าเห็นใจทั้งสองฝ่าย ก็บ้านที่ถมเค้า ถมเท่า ถนนหน้าบ้านเค้า แต่ถ้างั้นบ้านข้างหลังทำไมมันถึงต่ำจัง
แอบไปดูมาใหม่ สรุป ไม่ใช่บ้านข้างหลัง แต่เป็นข้างๆ เราว่า จริงๆ เค้าสามารถสร้างบ้าน แบบให้มัน slope ลงเหมือนคนอื่นได้นะ โดยไม่ต้องถมแบบนี้ ถมเป็นตึกๆ เป็นหลังๆก็ได้
เรื่องนี้ถ้าใช้สติปัญญาและวิชาภูมิสถาปัตย์แก้ไขได้ครับถ้าเจ้าของที่ดินถมมีจิตใจที่นึกถึงผู้อื่นด้วย แต่นี่เขาคงชินกับการใชัอำนาจเงินและอิทธิพลผลจึงออกมาเป็นอย่างนี้
สูงเท่าถนนก็ต้องเท่าถนนทุกด้านครับ จะไปอ้างด้านเดียวคงไม่ถูกต้อง
ตามข่าวพื้นที่น่าจะสูงด้านถนนแล้วเอียงไปด้านหลัง ฝนตกน้ำจึงไหลเทไปด้านหลัง คนถมเขาต้องการให้น้ำระบายออกด้านหน้าคือถมให้ด้านหลังสูงกว่าด้านหน้าซึ่งติดถนน ตรงนี้แหละที่สงสัยทำไมต้องระบายน้ำออกด้านหน้า ระบายออกด้านหลังติดที่ดินใครเขาไม่ให้ระบายน้ำไปเหมือนหมู่บ้านข้าง ๆ ที่ระบายน้ำออกด้านหลังหรืออย่างไร
คุณอยากได้บ้านพื้นเอียงๆไหมคะถามใจดู ถนนมาสูง บ้านหลังนั้นสร้งต่ำ สรุปความผิดใคร😅
@@gumpung ปรับระดับเป็นหลังแบบคนอื่นเขาทำสิครับ นี่เล่นปรับทั้งหมู่บ้าน แต่อย่างไรก็ตามบทสรุปเขาก็ออกมาแล้วว่าผิดต้องแก้ไขไม่น่าจะต้องมาถกเถียงกันอีกนะครับ
ชัดเจนครับ
ชอบครับ อธิบายได้ดี อธิบายได้ละเอียดมาก
ชอบมาก ลุงช่างอธิบายตามหลักการ ได้เห็นภาพ และเข้าใจ
สุดยอดความรู้เลยครับลุงช่าง
ได้สาระความรู้ดีมาก
ขอบคุณครับ
ขอบคุณลุงช่างครับ ได้สาระความรู้เต็มเปี่ยมครับ
ผมว่านะ กฏหมายต้องปรับเปลี่ยนให้ทันความเห็นแก่ตัวของคน แต่ก่อนออก 2543 ตอนนี้มัน 2564 ยี่สิบกว่าปีนี่อะไรต่อมือะไรมันเปลี่ยนไปแล้ว แต่กฏหมายยังไม่เปลี่ยนตามยุค พอเกิดปัญหาก็กลายเป็นวัวหายล้อมคอก ออกกฏกระทรวงขึ้นมาใหม่ก็ได้ ต่อไปคงมีขยับกันบ้างล่ะ
กฎหมายต้องปรับได้แล้วที่มันไม่สมเหตุผล
เป็นประโยชน์มาก ขอบคุณครับ
ได้ข้อมูลความรู้มากเลยครับ ไม่ได้แค่เคสที่เกิดเหตุ อาจจะช่วยไปถึงผู้ที่คิดจะถมที่ในอนาคตด้วย
มีจุดผิดกฎหมาย 2 ข้อ นะครับ
1) ไม่ได้มีการขออนุญาตทำกำแพงกันดิน กับ เทศบาล ตามท่านรองผู้ว่า ให้ข่าว
2) ความสูงของกำแพงกันดินรวมอิฐบล็อคต้องไม่เกิน 3 เมตร จากระดับดินข้างเคียง ถ้าจะสูงเกิน 3 เมตร ต้องมีระยะร่นจากแนวเขตที่ดินตัวเองเท่าความสูงกำแพง ครับ
@@XXX_SAI ใช่ครับ ถ้อยคำในกฎหมายไม่ชี้ชัด แต่ถ้ามองเจตนารมณ์ ควรอนุโลมบังคับใช้เหมือนกัน ที่ส่วนบุคคลของคนอื่นไม่ใช่ของเรา ก็ไม่ต่างกับที่สาธารณะ
@@puzzle818 ที่กุต้องถมเต็มที่คนอื่นต้องร่น เห็นแก่ตัวไปหน่อยป่าว หมู่บ้านนี้ถมก่อนแล้วทำไมไม่มีระยะร่นละ
@@lemonsoda1135 กลุ่มบ้านผู้ร้องสร้างก่อนเว้นพื้นที่ใช้สอยไว้ด้านหน้ามากเกินไปสร้างชิดแดนกำแพงก็มีรั้วรอบติดถนนเสาไฟไม่เล็กหรอกถอยร่นออกทุบตลอดแนวทำระบบระบายน้ำให้ถูกหลักสถาปัตยกรรมโยธาภายในแล้วค่อยตกลงกับผู้ถูกร้ องเพราะเขาก็หนีน้ำจากบ้านพวกท่านๆเช่นกันถ้าน้ำเสียถึงกับ,แตกร้าวทรุดได้คูระบายสาธารณะก็สำคัญ
ข้อ 1ใช่
ข้อ 2 ขอที่มาครับ
สรุปคือ กฎหมายอนุญาตให้ทำได้ แต่ต้องอยู่ภายใต้กฎหมายที่รองรับ และรับรองการก่อสร้างการทำการถมดินในที่ของตัวเองใช่มั้ยครับ😄
ประมาณนั้นครับ ใช้คำว่าไม่ห้ามแต่ต้องทำให้ครบ
@@kuikublungchang จะให้ดีต้องมีจริยธรรมมาก่อนกฎหมาย
@@user-ne9hb1fr7n ทุกวันนี้มีมากเลย ไม่ใช่จริยธรรมนะ แต่เป็น จริต ดัดจริตกันทั้งนั้นพวกมือถือสากปากถือศีล
กฎหมายควบคุมความสูงรั้วก็มีนะคับ ห้ามเกิน 3 ม. และ รั้วรวมถึงกำแพงกันดินด้วย .. หรือจำผิดนะ 🤔
@@chanstarbuck127 เหมือนลุงเคยช่างตอบไปแล้วนะครับ ว่าสูงไม่เกิน2.5เมตรไม่ต้องขยับ แต่ถ้าสูงเกิน2.5เมตรขึ้นไป ต้องขยับรั้วออกมาจากขอบที่ดินของตัวเองเท่ากับความสูงของรั้วครับ รั้ว3เมตรก็ต้องขยับจากขอบที่ดินตัวเอง3เมตรประมาณนี้มังครับถ้าผมจำไม่ผิดนะครับ😄😄😄😄ส่วนบ้านที่เป็นเรื่องอยู่ตอนนี้....เห้อออได้แต่ถอนหายใจกับความไม่พอดีของคนครับ😄
ขอบคุณลุงช่างครับ รายการดี มีความรู้
ขอบคุณลุงช่างมากค่ะ ได้ความรู้มากมาย
สุดยอด กระจ่าง ชัดเจนมากๆค่ะ😊😊😊🏢🏢🏢👍🏻👍🏻👍🏻
เคลียร์ข้อสงสัยได้หมดเลย อธิบายได้ดีจริงๆครับ กฎหมายบ้านเรายังมีช่องโหว่จริงๆ eia ต้องครอบคลุมมากกว่านี้
เป็นประเด็นที่คาดไม่ถึงครับ เพราะไม่เคยมีใครทำแบบนี้มาก่อน การถมดินในระดับถนนน่าจะต้องมองทั้ง4ด้านไม่ใช่เอาด้านเดียวมาอ้าง
กฎหมายตั้งแต่กรุงศรียังไม่แตก เอาอะไรมากครับ
กำลังเถียงกันในบ้านเลย ดีเลย
ดีมากครับได้ความรู้มากเลย หน่วยงานภาครัฐควรออกมาทำแบบนี้บ้าง
ต้องเอาใจเขามาใส่ใจเราคนเราจะอยู่ร่วมกันในสังคมได้อย่างสงบสุข
ต้องมีความเห็นอกเห็นใจกันอย่าคิดแต่เรื่องของตัวเองต้องนึกถึง
ผลกระทบต่อคนใกล้เคียงด้วย
ขอยกตัวอย่างตนเองได้ไปซื้อบ้าน
ในหมู่บ้านแห่งหนึ่งข้างบ้านเขามีต้น
มะม่วงกิ่งยื่นเข้ามาในพื่นที่บ้านผมประมาณ3เมตรพอมะม่วงจะออกช่อใบมะม่วงก็ผลัดใบร่วงลงมาบน
พื้นดินเต็มไปหมดทำให้เจ้าของ
ต้นมะม่วงเข้ามาบอกว่าเขาจะตัด
กิ่งมะมวงที่ยื่นเข้ามาในบ้านผม
ก็เลยบอกเขาไปว่าไม่ต้องตัดหรอก
เสียดายกำลังออกช่อเต็มต้น
เขาก็เลยไม่ตัด ครั้นมะม่วงมีลูกดก
เต็มต้นเป็นมะม่วงน้ำดอกไม้
เจ้าของต้นมะม่วงเขาบอกให้ผมเก็บได้เองเลยถ้ามันแก่. ผมก็บอก
เขาไปว่าให้เขาเข้ามาสอยมะม่วง
ในเขตบ้านผมได้ แต่เขาไม่ได้เข้า
มามะม่วงเริ่แก่จัดสุกคาต้นเริ่มร่วง
ผมเสียดายมันร่วงเสียไปเปล่าๆเลย
ไปซ้อตะกล้อมาสอยลงมาได้หลาย
กิโลก็แบ่งให้เจ้าของต้นเขาไปครึ่ง
หนึ่งเขาก็ขอบคุณ ที่เล่ามานี่ก็คงเป็นตัวอย่างอันหนึ่งในสังคมบ้าน
จัดสรรที่มีรั้วติดกัน เราก็อยูร่วม
กันได้อย่างมีความสงบสุขมีอะไร
ช่วยกันได้อลุ่มอล่ายกันได้ก็ทำกันเถอะ
คุณโชคดีที่มีเพื่อนบ้านดีขอให้รักษานำ้ใจกันไว้นานนานขอให้มีความสุขครับ
นึกถึงตอนเป็นเด็กต่างจังหวัดแม่ปลูกกระถินณรงค์เป็นรั้วบ้านใครอยากเก็บยอดเก็บฝักแม่ไม่หวงขอให้บอกบางทีพวกเด็กซุกซนก็มาเก็บโดยไม่บอกแต่แม่ไม่เคยโกรธวันนี้มีครอบครัวซื้อบ้านจัดสรรในกรุงเทพใกล้ๆสุวรรณภูมิเราปลูกกล้วยน้ำหว้า/หอม/เล็บมือนางใบกล้วยล้ำไปบ้านที่หลังบ้านติดกันเขาโทรแจ้งผจก.นิติหมู่บ้านให้มาบอกบ้านเราตัดใบกล้วยที่ยื่นไปบ้านเขาสารพัดปัญหาค่ะบางหลังมีรังมดบนต้นไม้บ้านตัวเองข้างบ้านก็ไปแจ้งนิติหมู่บ้านว่ามดบ้านนั้นเดินเข้าบ้านเขาหมู่บ้านที่โฆษณาว่า”เลือกสังคมที่ดีให้บุตรหลาน???”แต่เราว่ามันคือสังคมที่มีแต่ความเห็นแก่ตัวเอาแต่ใจ แต่เราก็ทำใจยอมรับและไม่เก็บให้ทุกข์แล้วค่ะ
ข้างบ้านผมไม่ใช่แบบนี้ครับ คือ บ้านผมปลูกมะกรูด มีบางกิ่งยื่นออกไป แล้วออกลูก แล้วมันหล่นลงไปในบ้านเขา สิ่งที่เกิดขึ้นคือ เขาเก็บลูกมะกรูดเขวี้ยงมาใส่บ้านผมด้วยความเร็วและแรงมาก ผมเลยโค่นต้นมะกรูดทิ้งทั้งต้น
@@huffestate9341 ไม่รู้จะ🤣หรือ😡ค่ะ เป็นแบนั้นจริงๆ
@@nurah8381 คิดสภาพผมกำลังนั่งชิลอยู่หน้าประตู แล้วจู่ๆ ลูกมะกรูดปลิวมาจากข้างบ้าน พิสัยการยิงเป็นแนวระนาบ ผ่านไปต่อหน้าต่อตา ดีที่ไม่โดนหัว เขาคงโกรธมาก แต่ก็น่าจะพูดจากันดีดีเนอะ
1.ส่วนตัวนะครับไม่เห็นด้วย
2.ดินอุ้มน้ำยังไงก็ซึม
3.จากที่ไม่ต้องเปิดแอร์ผมก็ต้องเปิดแอร์ลมไม่เข้าเลย
4.คุณก็ซื้อ8หลังไปเลยคุณจะได้อยู่คนเดียว,ปัญหาก็จบ
5.แสดงว่าคุณไม่เอาใคร
6.ขอโทษด้วยที่แสดงความคิดเห็นผมก็โดนเหมือนกัน
ขอบคุณมากๆค่ะคุณลุงข่าง
ขอบคุณสำหรับข้อมูล อธิบายได้ชัดเจนค่ะ
ขอบคุณสำหรับข้อมูลครับลุงช่าง ขอให้เจรจาตกลงกันได้ด้วยดีครับ
การสร้างถนนต้องไม่ขวางทางน้ำ ต้องสำรวจให้ดีก่อน..
หน่วบงานที่ดูแลการทำงานของ วิศวกร ควรออกมา ตรวจสอบ. แบบกำแพงกันดิน และการคำนวน. และตรวจสอบโครงสร้าง ดูความปลอดภัย
ละเอียดมากเลยคะ ความรู้ดีดี รู้ไว้ใช่ว่า..ดีคะสาระดีมาก
ขอบคุณุงช่างมากครับ..ที่ชี้แจงในสื่อนี้..มีความชัดเจนมากกว่าคนที่ีำนาจหน้าี่รับผิดชอบทเองถิ่น..ที่จะชี้แจง..
ตอนนี้ปวดหัวกับที่ดินติดกันค่ะ คือเป็นญาติกัน แล้วที่เป็นที่ดินแบ่งๆจากแปลงใหญ่ แล้ว20ปีก่อนบ้านเราสร้างก่อนคนอื่นแถมอยู่ลึกสุดอีกตอนนั้นบ้านก็สูงกว่าถนนแค่ไม่ถึงคืบเองค่ะ แล้วพอต่อมาคนอื่นสร้างก็ถมๆๆกัน ตอนนี้กลายเป็นฝนตกมาทีน้ำไหลจากบ้านคนอื่นมาท่วมโรงรถตลอดเลยค่ะ ฝนหยุดก็ต้องมาแซะคราบโคลนออก ที่ดินติดกันก็มาบอกให้บ้านเราถมสิ แต่คือจะให้ถมยังไงบ้านต่ำกว่าถนนแล้ว🙄🙄 ตอนนี้คิดว่าจะทำรางระบายน้ำกั้นระหว่างที่ดินค่ะ น่าจะช่วยได้บ้าง😓😓
บ้านอยู่ติดถนนสายหลัก ที่ขับผ่าน บางที่รัฐมีแผนทำวงเวียน เรียบร้อย (บ้านชั้น1 กลายเป็นชั้นใต้ดินไปเลย)
ถ้าเป็นบ้านไม้ก็ดีดบ้านได้ครับ บ้านผมก็เคยทำมาแล้ว
@@zoldcorpบางหลังก็ทำไม่ได้ th-cam.com/video/O2XCGE8ldOs/w-d-xo.html
แล้วตามข่าว ถนนสูงกว่าที่ดิน ไม่ถมจะให้ทำยังไง โครงการข้างเคียงน่าจะสร้างมานาน น่าจะต่ำกว่าถนนไปแล้ว
เป็นบ้านปูน 2 ชั้นแถมปิดไม้ด้านในทั้งสองชั้นเลยค่ะ ให้ช่างมาดูแล้ว คานก็ต่ำไม่ถึง 3 เมตรประมาณ 2.7 เมตรเองค่ะ แค่จะถมชั้นล่างให้สูงขึ้นสัก 30 ซม.ก็ดูมีปัญหามากเลยค่ะ ช่างก็เสนอว่ามียกบ้านปูนนะ นู่นนี่ คุยไปคุยมา ช่างบอกทุบทำใหม่ง่ายสุดค่ะ🥲🥲
@@NaWa1st 555
ช่วงนาทีที่ 4.00 ที่ลุงช่างบอกว่า " ทำยังไงก็ได้ แค่ไม่ทำให้เค้าเดือดร้อน " ตรงนี้ผมว่าเป็นประเด็นแล้วนะครับ เพราะเท่าที่ดูจากสื่อที่นำเสนอมา ผมว่าเค้าเดือดร้อนมานานพอสมควร จนต้องให้สื่อไปทำรายการ ว่าเกิดอะไรขึ้นบ้าง เรื่องนี้จึงเกิดเป็นประเด็นปัญหาขึ้นมา คือถ้าไปคุยตามข้อกฏหมาย แล้วถ้าเค้าทำถูกกฏหมายทุกอย่าง แต่คนส่วนใหญ่เดือดร้อนนี่ ผมว่ากฏหมายจะเป็นอะไรก็ได้ที่ไม่ได้ช่วยอะไรเลยตามที่ควรจะเป็น แล้วอีกประเด็น ผมว่าคนที่ตามข่าวนี้ต้องมีคำถามว่า"จนท.รัฐที่เกี่ยวข้องไปอยู่ทีไหน?" ถึงปล่อยให้ดำเนินการก่อสร้างต่อ ทั้งๆที่มีการร้องเรียนไปแล้ว โดยทั่วไปควรจะให้หยุดดำเนินการก่อสร้างชั่วคราวก่อนซึ่งเป็นอำนาจหน้าที่ที่สามารถทำได้ ไม่เห็นต้องกลัว มาตรา 157 เลยครับ เพราะมีชาวบ้านเดือดร้อนจริง ผมอยากเห็นลุงช่างช่วยติดตามเรื่องแบบของกำแพงกันดินกับเรื่องการระบายน้ำ(ถ้าทำได้นะครับ) มานำเสนอเป็นคลิปนะครับ น่าจะได้ความรู้และเป็นประโยชน์มากๆเลยครับ ขอบคุณครับ
ความเดือดร้อนมาจาก การเห็นแก่ตัวของโครงการ ที่ไม่ยอมถมที่ให้สูงตั้งแต่แรก พอมีคนอื่นเขาทำสูงกว่าก็ออกมาโวยวาย ถามว่าพวกเจ้าของบ้านเดือดร้อน แล้วเจ้าของที่ดินใหม่เค้าไม่เดือดร้อนหรอ
เขาทำตามกฎหมายทุกอย่าง ถ้าพูดแบบนี้คนที่สร้างคอนโด ก็ต้องถูกทุบทิ้งหมดสิ ถ้าจะมาอ้างเรื่องบดบังความสูง
@@Chairman789 th-cam.com/video/BjG-r1hoSN8/w-d-xo.html
เขาถมที่แบบมีทีมวิศวะกรดูแลด้วยนะ555
สุดยอดครับจารย์ ลุงช่าง
ได้ความความรู้ดีมากค่ะ ขอบคุณมากค่ะลุง🥰❤💕
ถ้าเขาถมเพื่อให้เท่าถนน เพื่อไม่ให้ที่เขาต่ำเราว่าก็ไม่ผิดนะ หากถมต่ำกว่าถนนอนาคตจะลำบาก น้ำจะท่มบ้านได้ มันก็น่าเห็นใจทั้ง 2 ฝ่าย เมื่อก่อนบ้านเราอยู่ต่ำกว่าถนน น้ำท่วมทุกปี พอปลูกใหม่ก็เลยต้งถมให้สูงเท่าถนน
ปัญหาคือถ้ามันถล่มทับบ้านเพื่อนบ้านแล้วเสียชีวิตทำไงถ้ารับผิดชอบไหวก็ทำ😂😂😂
ประเด็นคือมันเท่าถนนด้านหน้าด้านเดียวครับ ถนนด้านข้างที่ติดบ้านคนอื่นเขาลาดเอียง วันหลังเกิดเทศบาลจะทำถนนทางด้านหลังนี้จะต้องถมดินมากขนาดไหนครับ
@@lungdaeng ผมมุ่งถามแค่ว่าถ้าเกิดมันถล่มทับข้างบ้านอะรับผิดไหวก็ทำไปไม่ได้สนว่าจะถมสูงเท่าถนนไหมเพราะบ้านข้างๆจะให้ทุบทำไหมเพื่อคนเดียวหรอแล้วถ้ามันถล่มทับคนในบ้านอะมีใครรับประกันชีวิตคนในบ้านไหม
"ที่ดินแปลงดังกล่าว มีลักษณะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าแปลงยาว ด้านหน้าซึ่งติดกับถนนนั้น มีความสูงเทียบเท่ากับพื้นถนนปกติ แต่ที่ดินด้านหลังซึ่งอยู่ติดกับหมู่บ้านที่ได้รับผลกระทบ มีลักษณะลาดเอียงต่ำลง ทางเจ้าของที่จึงมีความจำเป็นต้องถมที่ดินให้สูงขึ้นอยู่ในระดับเดียวกับพื้นผิวถนนด้านหน้า อย่างไรก็ตาม ทางเจ้าหน้าที่จะได้เข้าตรวจสอบข้อเท็จจริง ว่าเป็นไปตามคำกล่าวอ้างของเจ้าของที่ดินดังกล่าวหรือไม่ต่อไป"
อีกด้านนึงที่ข่าวไม่ค่อยนำเสนอกัน
จริง ข้อมูลเป็นแบบนั้น
ถนนเดี๋ยวนี้สูงประมาณชั้นสองของบ้านที่อยู่อาศัย
ตอนนี้มันมีน้ำรั่วจากกำแพง.ไหลลงมาใส่บ้านคนอื่นแล้ว เจ้าของบ้านจะมีความปลอดภัยเหรอ กว่าจะซื้อบ้านได้ 1 หลัง ผ่อนกันยันลูกหลาน ไม่ใช่ซื้อกันได้หลายๆหลัง หรือย้ายหนีเหมือนบ้านเช่า ถ้าจะขายบ้านหนี ดูสภาพแบบนี้จะขายออกมัยใครจะมาซื้อ? ใครไม่มาอยู่ตรงนี้จะไม่รู้จริง? มันต้องแก้กฎหมายใหม่ ให้คุ้มครองปชช.ให้มากกว่านี้
@@user-en2tz4ip8d เจ้าของที่ถมเขาก็เป็นปปช นะครับ
@@Joyy_Life ใจเย็นครับ เท่าที่ผมอ่าน เค้าแค่บอกข้อเท็จจริงว่าสภาพจริงๆนั้นเป็นอย่างไรเท่านั้นเองครับ เป็นการบอกกล่าวข้อมูลให้ครบทุกด้าน ส่วนความถูกต้องเหมาะสมหรือไม่ก็ว่ากันไปอีกเรื่อง แต่แน่ๆคือบ้านใกล้เคียงได้รับผลกระทบที่ไม่ดีแน่นอนครับ
ขอบคุณคับ ได้ความรู้มาก
ตามข่าว เหมือนเป็นอิฐบล๊อคตรงที่น้ำรั่วมาเลยครับ ถมขนาดนี้ต้องติดตามลุงช่างเลยครับ♥️เทปูน มีแบบเทคานยึด แต่ดูแล้วกำแพงต้องไม่แข็งแรงพอแน่เลย
สงสารเจ้าของบ้าน ดินถล่มมาตายวันไหนไม่รู้
งั้นคนคงตายกันทั้งประเทศ อ้างแต่ความรู้สึกตัวเอง โดยขาดหลักกฏหมายและวิทยาศาสตร์หลักวิศวกรรม
ทำตามกฏหมายทุกประการ ครบถ้วนทำไปอย่างถูกต้อง แต่พอมาเจอกฏหมู่ จะมาลิดรอนสิทธิ ก็หาใช่ที่ไม่
ใครบอกว่าทำตาม กม. การปิดทางแสง ลม เป็นละเมิด มีฎีกาแล้วด้วย 55555
ถ้าไม่ชอบสีหลังคาบ้านข้างๆ มันแยงตา ไปร้องบ้างได้ไหมล่ะ เจ้าของบ้านก็คงจะบอกว่าหลังคาฉันเกี่ยวอะไรกับคุณ
@@nttwtk1175 จะทำอะไรควร ดูความเหมาะสมด้วย อยู่กันในสังคมควรนึกถึงความรู้สึกคนอื่น อันไหนเป็นมลภาวะทางกลิ่น เสียง แสง การมองเห็น ควรหลีกเลี่ยง คุณไปทำสีหลังคาที่คนข้างบ้านไม่ชอบ ถ้าคนข้างบ้านเลี้ยงหมาเห่ารบกวนน่ารำคาญตั้งแต่เช้ายันเข้านอนคุณจะรู้สึกอย่างไร
อัพเดทข่าวด้วยครับ โดนสั่งรื้อแล้ว ถ้าต้องทำฐานรั้วให้มีการเว้นระยะห่างเท่ากับความสูงของกำแพง.. อันนี้มันคนละเรื่องกับสีของกำแพง คุณดูจากภาพสิว่ามันสร้างความเดือดร้อนให้คนรอบข้างแค่ไหน โชคดีที่มีกฎหมายนะ ถ้าไม่มีคนแบบนี้ก็ไร้จิตสำนึก
ในข่าวสั่งให้รื้อกำแพงรั้ว และให้ขุดเพื่อตรวจสอบกำแพงกันดิน ใช่มั้ยอ่ะ? อ้าว กำแพงกันดินก็สูงอยู่ดี
ใจถึงพึ่งใด้จริงๆครับ ลุงช่างของเรา
ละเอียดมากครับ
กำแพงกันดินต้องมีรูระบายน้ำลดความดันที่เรียก weep hole ครับ ในกรณีนี้ก็เท่ากับปล่อยให้มีน้ำไหลเข้าไปในที่ดินข้างเคียง
เข้าทำคูน้ำใว้รองรับกว้าง 30_ cm แล้วครับที่เห็นมันติดมาก เพราะบ้านสร้างติดขอบเเนวเขตไม่มีระยะร้น เลยครับ
ลุงช่างไม่พูดประเด็น surcharge load หน่อยหรือ ถมดินสูงขนาดนั้น น้ำหนักของกองดินจะทำให้ดินข้างล่างเคลื่อนตัว เสาเข็มบ้านข้างๆน่าจะได้รับผลกระทบแล้ว แต่มันยังมองไม่เห็นความเสียหายในตอนนี้ แต่อนาคตมีแน่นอน
ลุงช่างเหมือนบอกว่าวิศวะเป็นคนตัดสินใจ ดีงนั้นวิศวะที่รับผิดชอบจะโดนยึดใบอนุญาตไหมหนอ หากมันถล่มลงมา ... มีกฎหมายไหม
เขาพูดถึงแรงดันและบอกว่าเหมือนเขื่อนค่ะ ว่าเหมือนเขื่อนเต็มจะแตกตลอดเวลา
ติดตามลุงช่างไม่ผิดหวังจริงๆครับ
ก่อนอื่นขอขอคุณลุงช่างมากครับที่ให้ข้อมูลที่มีความรู้ครับ
แต่ผมก้ออดสงสัยไม่ได้ โอเครเข้าใจว่าตามหลักกฏหมายสามารถทำได้ แต่ความเหมาะสมอาจไม่
สงสัยเรื่องน้ำครับ เข้าใจว่ากำแพงกันดินย้ำครับกันดินแต่ไม่กันน้ำ มันจะมีรูระบายน้ำท่อพีวีซี ฉะนั้นน้ำก้อน่าจะไหลออกมาพื้นที่ข้างเคียงอยู่ดีใช่มั้ยครับ...รบกวนผู้ร้ช่วยอธิบายเรื่องเดรนน้ำด้วยครับ
ขอบคุณมากล่วงหน้าครับ
ได้ยินมาว่านั่นเป็นผลตอนระหว่างก่อสร้างครับ เลยออกมาสภาพนั้น ของจริงจะมีการออกแบบระบบระบายน้ำที่ดีกว่านี้ แต่บังเอิญโครงการโดนระงับไว้เลยทำอะไรต่อไม่ได้
ต้องกันดินและน้ำด้วย แต่คงทำไม่ดีพอมันเลยเป็นงั้นครับ คือทำแล้วถมแล้วต้องไม่สร้างความเดือดร้อนให้คนอื่นเช่นบ้านเสียหาย หรือมีน้ำไหลไปบ้านข้างเคียง ส่วนเรื่องบดบังทัศนวิสัย อันนี้ช่วยอะไรไม่ได้จริงๆ ทำได้ก็แค่ฉาบทาสีให้ดูสวยงาม หรือจะไปจ้างช่างมาวาดภาพ ภูเขาต้นไม้ใบหญ้าที่ผนังให้ดูสวยงามก็ว่าไป
ในการออกแบบ ทางวิศวกรรม กำแพงกันดินจำเป็นต้องมีช่องระบายน้ำ ที่อยู่ใต้ดินออกไปเพื่อลดแรงดัน เพราะแรงดันน้ำใต้ดินนั้น สูงกว่าแรงดันดินมาก ถ้าไม่ระบายออก กำแพงอาจรับไม่ไหว จนพังทลายได้
มีกฎหมายอื่นๆ ที่ใช้กับกรณีนี้อีกหลายฉบับ รวมทั้งแนวคำพิพากษาศาลฎีกา พรบ.ถมดินและกฎกระทรวงเป็นเพียงเฉพาะบริบทเรื่องการถมดินเท่านั้นเอง ลองศึกษา ปพพ.ม.421 และ ปพพ.ม.1337 กับแนวคำพิพากษาศาลฎีกาที่วางบรรทัดฐานเอาไว้ค่อนข้างชัดเจนครับ
นี่แหละครับสกิลการใช้กฏหมายที่ต่่งกันระหว่างนักกฏหมายกับคนทั่วไปรู้กฏหมาย สกิลการนำกฏหมายมาใช้และการตีความกฏหมายต่างกันมาก
ขอบคุณค่ะ
เห็นข่าวครั้งแรกนึกถึงลุงช่างเลย 😄
ปัญหาคือบ้านจัดสรร ต่ำกว่าถนนไงครับ
ต่ำกว่า เขาก็ทำทางเข้าได้อยู่มาได้ รีสอร์ทำไมจะทำแบวเขาไม่ได้ ถ้ารอบข้างเดือดร้อน
ถ้าคนถมดินไม่มีความรับผิดชอบต่อสิ่งที่ทำ มันไม่ออกมาเป็นแบบนี้หรอก เคยเจอแต่สร้างกำแพงรั้วแล้วถมดินใส่รั้วไปเลย
ผมเห็นข่าวนี้ผมก็สงสัยว่าลุงช่างจะทำประเด็นนี้มั้ย ผลสุดท้ายลุงก็ทำดีใจมากเลยได้ความรู้มากๆคับ
ขอบคุณมากครับสำหรับความรู้
Very well explained krub! Big fan of your channel 👍🏻
เจ้าของที่เขามีทีมทนาย วิศวะ ของเขา แหละ โครงการพันล้านแบบนี้ ทุกข์ตกที่ชาวบ้านในพื้นที่
ดูให้จบ มันมกำหนดความสูง ความลาด ระยะร่นคือ ถ้ามันมีความลาดดินจะไม่ถล่ม มีความปลอดภัย จะถมกี่เมตรก็ได้ แต่ ยิ่งสูงความลาดยิ่งมาก พื้นที่ยิ่งลดลง ถ้าทำถูกต้องมันเสียพื้นที่ไงครับ ความลาด45องศา ถมสูงเท่าไรระยะร่นก็เท่านั้น ถ้าจะถมเต็มพื้นที่ ก็ต้องทำกำแพงกันดินที่แข็งแรงพอ ตามรูปที่วาดแหละครับ
แล้วจะมั่นใจความแข็งแรงกำแพงกันดินได้แค่ไหน รุ้ๆ กันอยู่พอหลายปี มันก็พังได้ บ้านด้านข้างถูกถล่มตายก่อนเหรอ ค่อยแก้ ค่อยมารับผิดชอบ บางที่ฝนตกน้ำลอดกำแพงออกมาเลย
@@thai556 ในส่วนประเด็นนี้ผมว่าการจะสร้างอะไรผมว่าเขาต้องคำนวนแรงอัดแรงดันดีแล้วแหละครับ ไม่ใช่สร้างมามั่วๆหรอก ไม่งั้นเราจะกล้าอยู่บ้านได้ไง รู้ได้ไงว่าบ้านเราจะไม่ถล่ม ตึกหลายชั้นหนักกว่าดินที่ถมเยอะ ทำไมไม่กลัวพังล่ะครับ
ผมว่าประเด็นนี้ไม่น่าจะเกี่ยวกับเรื่องนี้นะครับ
คือ สั้นๆ ทุกอย่างไม่สามารถ กำหนดให้สร้างตรงตามแบบได้100% กำเเพงดิน ก็เช่น กัน มีสิทธิถล่มเเตกหักเสียหายได้ครับ
@@golfgrab9481 มีวิศวกรคนไหน บนโลก กล้า รับรองว่าสิ่งที่ตัวเองสร้างตรงตามแบบที่คำนวน 100%บ้างไหมครับ
@@panuschanasongkram8248 ปลอดภัยก็ดีแล้วเท่าไหร่ไม่สำคัญ
ได้ความรู้เยอะเลยครับ
ชัดเจนครับลุงช่าง
ฟ้องตาม ปพพ 1337 จบเลย ชนะ แม่งอนุญาตก็อ้างไม่ได้
ถ้ามันไม่พังก็ไม่น่ามีปัญหาอะไรนะครับ ถ้าเรื่องน้ำท่วม แค่เขาถมสูงกว่าที่เราคืบเดียว น้ำมันก็ไหลเข้าที่เราแล้ว ถ้าเขาไม่ทำทางระบายน้ำดีๆ แบบนี้มันก็ไม่ต่างจาก มีคนมาสร้างตึกข้างๆ บ้านเรานั่นแหละ
ถ้าจะร้องเรียนก็คงเป็นการบดบังแสง ทิศทางลมอะไรพวกนี้แหละ
สำหลับผมถ้ามันไม่พังลงมาใช่ครับมันไม่เป็นอะไร แต่ที่มันมีปัญหาคือเขากลัวมันจะพังลงมา เขาอยากได้คำยืนยันความปลอดภัย ถ้าพังลงมาขณะนอนหลับคุณคิดว่าอะไรจะเกิดขึ้น พรบ.บอกว่าทำได้แต่ต้องไม่เดือดร้อน แต่นี่เขาเดือดร้อนนะ คือเขากลัวเขาร้อนใจเขากลัวอันตราย เจ้าของที่รวยขนาดนั้นควรให้ความมั่นใจเขานะ
กำแพงก่อด้วยอิฐบล็อคแบบนั้นคงไม่มีวิศวกร ไม่มีแปลน ไม่มีแผนอะไรรองรับแน่นอนครับ กำแพงกันดินระดับนั้นมันต้องน่าจะมีฐานอุ้มด้านล่างไม่ให้น้ำหนักมหาศาลของดินดันจนกำแพงถล่มลงมาแน่ๆ ไหนจะรากต้นไม้ชอนไชอีก ดูมันบอบบางเกินไป
กำแพงอันแรกนะ คอนกรีตเสริมเหล็ก สีเทาๆ เขาจะถมดินเสมอกำแพง ส่วนกำแพงอิฐ นั่นมันคือรั้วของเขา
ต้องดูต่อไป ถ้าเขาขอถูกต้องทุกอย่างตามที่กฎหมายกำหนด เขาก็สร้างต่อได้ ถ้าเจ้าหน้าที่ไม่อนุญาต ก็จะโดน ม. 157
@@weekdaycycling อิฐบล็อคนั่นรั้วครับ กำแพงกันดินคือเฉพาะคอนกรีตสีขาวครึ่งล่าง
จริงๆก่อนหน้านี้ไม่มีรั้วด้วย แต่หมู่บ้านไปแย้งว่า เค้าไม่เป็นส่วนตัว เจ้าของที่เลยสร้างรั้วเพิ่มให้ทีหลัง
และที่เค้าถมสูงคือ เค้าถมเท่าถนนหลัก บ้านแถวนั้นที่ติดถนนหลัก เค้าถมกันทั้งหมู่บ้าน มีแค่เฉพาะบ้านจัดสรรโครงการนี้ ที่สร้างแบบไม่ถม เลยต่ำกว่าชาวบ้านทั้งหมดครับ
@@user-cd6lc6sz4s กฎหมายถึงต้องมีวิศวกรควบคุมและเซ็นรับรองด้วยไงครับ ถ้ามันพังมันก็เหมือนตึกถล่มนั่นแหละครับ นั่นคือมันสร้างไม่ได้มาตรฐาน ไม่ใช่ว่ามันไม่สามารถทำได้ มันสามารถทำได้แต่ต้องได้มาตรฐาน ถ้าเขามีวิศวกรควบคุมดูแลถูกต้อง มันก็สามารถทำได้ครับ
ส่วนความกลัวของเรา มันก็คงเหมือนกับ มีคนมาสร้างอพาตเมนต์ข้างๆ แล้วเรากลัวว่ามันจะถล่มลงมา มันก็คงจะไปห้ามความกลัวไม่ได้ แต่ตึกมันจะถล่มลงมาไหมมันก็แล้วแต่มาตรฐานของผู้ควบคุมดูแล
ขอบคุณครับลุงช่าง
ลุงช่างให้ความรู้มากเลยค่ะ ขอบคุณมากๆค่ะ
ผมว่าเป็นความเห็นแก่ตัวมากกว่า..ถึงจะถูกหรือไม่ถูกกฏหมายก็ช่างก็รู้อยู่กฏหมายไทยคลุมเครือไม่ชัดเจน
มองสองด้าน บ้านคุณสร้างก่อน ถ้าคนหลังมาทำถูกกติกา คุณจะไม่ให้เขาสร้าง เขาก็อ้างได้ว่าเป็นความเห็นแก่ตัว
@@nemoatlantis7148 จบแล้วผู้ว่าสั่งรื้อให้ถอยกำแพงห่างบ้าน3เมตร
ขอถาม common sense ของลุงช่างนะครับ โครงสร้างในรูป น่าจะเอาอยู่ไหม ครับ
ทำไมถึงเอาไม่อยู่ ...??? หรือคุณใช้แค่ความรู้สึกคำนวนเอา...??
@@Chairman789 แล้วคุณรู้ได้ยังไงว่าเอาอยู่? หรือแค่ใช้ความรู้สึกคำนวณเอา???
@@Chairman789 สวัสดีพี่วิศวกรอาวุโส รบกวนพี่บรรยายสูตรคำนวนโครงสร้างกำแพงกับแรงของดินที่ดันออกมาตลอดเวลาทีครับ ว่าตัวโครงสร้างจะสามารถรับแรงดันของดินได้ไหมในกรณีที่ดินอุ้มน้ำน้อยและดินอุ้มน้ำมาก เห็นพี่แขวะคนอื่นว่าใช้ความรู้สึกคำนวนเอา ผมรอดูสูตรคำนวนตอนพี่คิดว่ามันเอาอยู่นะครับ
@@huffestate9341 แสดงว่าคุณกำลังดูถูกนายช่างเทศบาลที่เซ็นอนุญาตการก่อสร้าง กลัวเขาไม่มีความรู้ไม่มีสูตรในการคำนวณ
@@Obivionz ทุกอย่างมันจบที่หน่วยงานที่เซ็นรับทราบในการอนุญาตให้ถมแล้วครับ ผมไม่ต้องมานั่งพิมพ์เขียนสมการให้ใครดู
เพราะเทศบาลที่เป็นคนออกใบอนุญาตการก่อสร้างนั้น เขาคือคนที่ต้องแสดง และถ้าเขาทำให้ถูกคำนวณผิดคุณต้องไปโทษที่ตัวนายช่างที่เซ็นอนุญาต ไม่ใช่ไล่ตามจับผิดคนอื่นแบบนี้ มันเหมือนคนไร้สมองเถียงไม่รู้จักจบจักสิ้น ทั้งที่มันจบตั้งแต่การออกใบอนุญาตแล้ว
ขอบคุณที่อธิบายให้ชัดเจน โดยยกข้อกฎหมายให้อ่านและเข้าใจมากๆ ครับ
ขอบคุณค่ะ..ชัดเจน
คนออกกฎหมาย ก็มาก บารมี
ต้นทุนทางสังคม สูงกว่า และ
มีเงิน&อำนาจก็คงเอื้อนายทุน
ไม่คิดเผื่อคนกลุ่มล่างกว่าเขา
#กลับกัน คนกลุ่มล่างออกกฎ
คนกลุ่มบนเสียประโยชน์นะสิ
ซึ่งความเป็นจริง เป็นไปไม่ได้
เพราะที่นี่ประเทศไทยนะครับ
ใคร?ต้นทุนฯสูงก็ทำได้ทุกสิ่ง
∆>>>>>>>>>^ ^
บางทีคนออกกฎหมายก็แค่คนนะครับ ไม่ได้รู้ว่าจะเกิดอะไรในอนาคต เขาแค่ออกกฏหมายมาแบบกว้างๆ แต่พอในอนาคตมีเหตุ เกิดความเดือดร้อนของประชาชน เขาก็ออกกฏหมายเพิ่มเติมตามปัจจุบันครับ
@@lovelydogjung
ก็อาจเป็นได้ครับ
แต่มีหลายเรื่องที่คนไทยทำอะไรก็ได้โดยไม่ต้องสนใจข้อกฏหมายหรือความเดือดร้อนของคนอื่นด้วยเหตุผล"ผมคนจน" !!!
ไม่แปลกใจเลยครับว่าทำไม ประเทศไทยน้ำท่วม😂😂 ถมกันเข้าไปขวางทางน้ำอะไรไท่ต้องสำรวจ หรือทำรายงานสิ่งแวดล้อม EIA กันเลย
เขามีตังถม แปลกตรงไหน
ขอบคุณลุงมากเลยคับ
ได้รับความรู้เยอะเลยค่ะ ขอบคุณนะคะ
กำแพงกันดิน ยังไงน้ำก็รั่วครับ บ้านผมเป็นอยู่น้ำซึมเป็นตะไคร่ นี้ขนาดข้างบ้านสูงกว่า 30-50 Cm แล้วนี้กำแพงกั้นดิน 4เมตร ระดับสายตา ฝนตกหนักๆ อนาคตถ้าร้าวรับร้องเห็นเป็นฉี่พุ่งแน่
ที่ดินข้างเคียงซวยตายเลย มองไปเห็นกำแพงสูงท่วมหลังคา แบบนี้ขายบ้านก็ไม่มีใครซื้อ หวังพึ่งกฏหมายก็ช่วยอะไรไม่ได้ คนที่เจอปัญหาแบบนี้มีเยอะมาก สังคมมันเป็นอย่างนี้ การฆ่ากันมันจึงมีเกิดขึ้นได้เรื่อยๆเพราะคนที่ถุกรังแกไม่มีทางออก
ถูกต้องครับคนจนๆกว่าจะซื้อบ้านได้ต้องผ่อนยันหลานเป็นหนุ่ม มีทางเดียว ยอมเสียสละติดคุก
ถูกต้องครับ กฎหมายคือกติกาที่สังคมร่วมกันกำหนดขึ้นมา เพื่อให้สังคมที่มีความหลากหลาย อยู่ร่วมกันอย่างสงบสุข ต้องยึดความสงบสุขของสังคมเป็นหลักก่อน ถ้ากฎหมายมีจุดบกพร่องทำให้สังคมไม่สงบสุข ก็ต้องแก้/ปรับปรุงกฎหมาย
ดีมากครับ
ชัดเจนค่ะลุงช่าง ขอบคุณนะคะ
ทีแรกที่เห็นข่าว มันไม่มี น้ำใจ ครับลุงช่าง ไม่พูดถึง ก ม นะครับ
ใช่ครับ
ถ้าจะถม ถมก่อนบ้านจะขึ้น
ใครจะว่าครับ
อันนี้ผมสงสารคนมาซื้อบ้านครับ
กว่าจะเก็บเงินดาวน์ ผ่อนไม่ถึงไหนเจอแบบนี้
ขายต่อก่ไม่ได้ พังๆๆๆๆๆๆ
ไม่มีน้ำใจยังไงครับ? แค่ถมที่สูงนี่มันเอาเปรียบตรงไหนเหรอ?
แล้วพวกตึกสูงๆ ใน กทม. ที่สร้างอยู่ข้างๆ บ้านคนทั่วไป ผมไม่เห็นว่าจะมีใครบ่นว่าคนสร้างตึกพวกนั้นไม่มีน้ำใจ
งั้นเคสนี้ ถ้าเขาใช้เสาปูนแทนดิน ก็ไม่มีปัญหาแล้วใช่ไหม
ถ้าไปถมติดกับบ้านคุณล่ะ ปิดหน้าต่าง และถมมิดหลังคา คุณคงรับได้นะ ในลักษณะเดียวกับในข่าว และตึกสูงๆ เชาไปสร้างแบบนี้หรือเปล่า นี่เสี่ยงอันตราย กับกำแพงกันดินหล่นมาทับตาย เป็นใคร ๆ ก็กลัว ก็หวังว่า คุณจะได้เจอแบบนี้ด้วยตัวเองบ้างนะครับ
@@spacestory7196
สร้างคอนโด ก็มีกฎหมายบังคับ เช่นถนนหน้าคอนโดกว้างเท่าใด สามารถสร้างคอนโดได้สูงเท่าใด
และต้องห่างจากที่ดินข้างเคียงเท่าใด
ข่าวบางช่องมันปั่นดราม่าเป็นหลัก ลองบังคับให้เค้าขุดออกเป็นคูขนาด3เมตรคูณ3เมตรตามที่บางช่องปั่นสิ คิดดูมีแท๊งน้ำสูง3เมตรติดชายคาบ้านอะไรมันจะหลอนกว่ากัน
อยากไปอยู่ใกล้ๆไหมครับ
@@lungdaeng ผมอยู่ติดทางด่วนครับ มาลองนอนเล่นซักคืนมั้ยครับ
@@user-ix3rh7vy2m ดีเลยครับ ถ้ามีธุระแถวนั้นขออาศัยพักค้างซักคืนนะครับ
อธิบายเข้าใจง่าย น่าฟังดีครับ
ได้ความรู้ชัดเจนค่ะช่าง
ปัญหาคือ ระยะชิดมากกว่า มันชิดตัวบ้านคนข้างๆ
แสดงว่า
บ้านที่สร้าง
ไม่เว้นจากกำแพง
คนสร้าง น่าจะลืมเว้นระยะ
กำแพงมาสร้างทีหลังบ้าน
แค่บังแสงแดดเมืองนอกก็จ่ายหลายบาทแล้ว
แปลว่ากฏหมายบ้านเรายังต้องปรับปรุงอีกเยอะ