คำนวณปริมาณดินถมและประเมินราคาถมดินอย่างง่ายๆ

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 1 พ.ย. 2021
  • #ดินถม​ #ราคาถมดิน​ #ที่ดิน​ #อสังหา​ #การลงทุน

ความคิดเห็น • 6

  • @rawadeeudompornpinyo7958
    @rawadeeudompornpinyo7958 2 ปีที่แล้ว +1

    ได้ความรู้ดีคับ

    • @bayrealestate
      @bayrealestate  2 ปีที่แล้ว +1

      ขอบคุณครับผม😊👍🙏..ฝากติดตามเพจ​ได้ที่​
      facebook.com/108916938242028/posts/155675046899550/?sfnsn=mo

  • @user-qm2kg7ui4c
    @user-qm2kg7ui4c 7 หลายเดือนก่อน

    6:03 6:03

  • @user-hp3xg7jr2n
    @user-hp3xg7jr2n ปีที่แล้ว

    ถ้าเรามีที่2ไร่ จะขุดสระสักใบ ในขนาด 2งาน แล้วจะเอาดินมาผมที่ๆเหลือ(1ไร่กะ2งาน) มันต้องขุดลึกมากไหมครับ. พื้นดินต่ำกว่าถนน ประมาณ 2เมตร ขอความรู้น่อยนะครับ

  • @arporndoungprapai3329
    @arporndoungprapai3329 2 ปีที่แล้ว +4

    มีที่ดิน 70 ตรว. ต้องถมดินแค่ไหน?

    • @bayrealestate
      @bayrealestate  ปีที่แล้ว +2

      ขอบคุณที่แวะเข้ามาติดตามนะครับผม😊👍👌🙏
      ขอแชร์แนวทางการคำนวณการถมดินดังนี้ครับ...
      คำนวณ.. " ค่าถมดินด้วยตัวเองอย่างง่ายๆ ​!!!"
      ...เพื่อประเมินค่าใช้จ่ายก่อนลงทุนที่ดิน
      .
      พื้นฐานเบื้องต้นในการคิดปริมาณดินถมและ
      งบประมาณในการถมดินง่ายๆ​ ตามตัวอย่าง​ :
      .
      การคิดจำนวนดินเป็นคิว(ลูกบาศก์เมตร)...
      = พื้นที่ดิน(ตร.ม.) x ความสูง(เมตร)
      .
      ตัวอย่าง :
      ที่ดิน 1 ไร่(1,600 ตร.ม.), ถมสูง 1 เมตร
      = 1,600 x 1 = 1,600 คิว(ลูกบาศก์เมตร)
      .
      คำนวณค่าเผื่อค่าบดอัดดินที่จะยุบตัวลง
      ไปอีกสัก 30% เท่ากับ...
      = 1,600 คิว x 30% = 480 คิว
      ดังนั้นต้องใช้ดินถมทั้งหมด...
      = 1,600+480 = 2,080 คิว
      -----
      สมมติว่าเราใช้รถหกล้อขนดิน, ถ้า​ 1 คัน
      ขนดินได้ประมาณ 6 คิว, ดังนั้นใช้รถถมดิน
      ทั้งหมด...
      = 2,080/6 = 346.6 คัน(ปัดเป็น 347 คัน)
      .
      ราคาถมดินต่อคันรถ สมมติคันละ 800 บาท
      พร้อมบดอัด(ราคารถถมดินแต่พื้นที่ อาจจะ
      ราคาไม่เท่ากัน​ และอาจปรับราคาขึ้นตาม
      ภาวะเศรษฐกิจครับ)
      ดังนั้นคำนวณได้เท่ากับ...
      = 347 x 800 = 277,600 บาท
      -----
      นี่เป็นเพียงการคำนวณเบื้องต้นนะครับ
      .
      ทั้งนี้ ในกระบวนการถมดินนั้น, เราอาจ
      เจรจากับผู้รับเหมาถมดิน ให้รับจ้างเหมา
      ถมเป็นไร่ก็ได้...
      ซึ่งอาจจะเจรจาได้ในราคาที่ถูกลงกว่านี้อีก
      หรือเราอาจจะแบ่งขุดที่ดินที่เรามีอยู่ในพื้นที่ดิน
      ติดกัน เพื่อนำมาถมอีกแปลงหนึ่งก็ได้ครับ...
      จะทำให้ต้นทุนการถมดิน​ลงได้อีกโขทีเดียว
      😊👍
      -----
      เบ​ นิว​ ริช