COMO FOI MEU PROCESSO DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO PELO SANTANDER
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- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.ย. 2024
- #financiamentoimobiliário #santander
Oi pessoal!
Como prometido, hoje eu vim contar pra vocês como foi o meu processo de financiamento pelo banco Santander.
Todas as etapas e a rapidez como seu deu essa conquista!
Espero que gostem e se tiverem dúvidas deixem nos comentários.
Segue o link do site do simulador e contratação do financiamento: www.santander....
Até a próxima
;)
Que bom que realizou seu sonho Sheron.
E realmente, sua frustação com a Caixa é muito comum. Muitos clientes chegam ate mim desse jeito, decepcionados pq não conseguiram fazer o processo de construção, gastaram dinheiro e não deu certo.
Não sei se foi seu caso(depois verei seu vídeo sobre), mas o erro da maioria das pessoas que começam a fazer o Financiamento de Construção, é não procurar um especialista nesse tipo de financiamento e acabam gastando com varias coisas sem necessidade e nem ter o crédito aprovado primeiro.
Mas eu compreendo que é um erro aceitável, pois se os próprios profissionais envolvidos não sabem nem fazer uma simulação de financiamento direito, imagina o cidadão comum.
Quando o crédito de uma pessoa é aprovada pela Caixa, quer dizer que seus documentos pessoais e a comprovação de renda estão OK. Mas não quer dizer que o resto está.
É preciso fazer o que eu chamo aqui de Estudo de Viabilidade Econômica, que avalia o Projeto da Casa de acordo com o crédito, o capital próprio e a necessidade do proponente.
Mas isso tudo é após o crédito ter sido aprovado pela Caixa.
De nada adianta criar expectativas, negociar terreno e fazer projeto, sem estar com o crédito aprovado. E muito menos sem saber se o terreno é apto a ser financiado.
O processo de Financiamento de Construção tem um passo a passo, tem as etapas a serem cumpridas sem precisar pagar o que não precisa ser pago naquele momento.
Obs.: Sobre taxa de juros, não existe no mercado imobiliário, taxa de financiamento menores que a da Caixa. É um banco público com função social, e por usar dinheiro público nos financiamentos, é obrigada a oferecer taxas menores, como por exemplo, o Minha Casa Minha Vida.
To esperando pela caixa por conta do subsídio. Que coisa boa assistir vídeos de quem já tá no seu lar 😊
Excelente vídeo!! Se eu pudesse dar um conselho sobre esse assunto eu diria: estudem sobre a sopa de letrinhas : juros pós fixado (ipca .. tr) e pre fixado, tabela price e tabela sac, cte, leiam a proposta , facam cálculos, leiam o contrato .. e analisem a melhor condição considerando custo e benefício.. a gente se empolga e olha valor de parcela p ver se cabe no bolso por conta da tão sonhada casa e esquece de megociar com o banco. (Sim, da o negociar)
Oi, ótimo vídeo! Parabéns pela aquisição. Estou também nessa jornada, sou cliente a bastante tempo do Santander, mais só buscamos pela caixa. Vou tentar com o meu banco agora espero que também corra tudo certo..
Obrigada e confia que vai dar tudo certo sim! 🙏🏽
Nossa fico muito feliz Sheron
Melhor vídeo sobre o tema!
Oi Sheron! Pode me tirar uma dúvida? Já fiz todas as etapas, estou com data marcada para assinatura no banco Santander e vinculação da minha conta, isso quer dizer que é 100% certeza que foi aprovado?
Legal, foi muito explicativa
Vc gastou com documentação do imóvel? Geralmente é quanto?
Obrigado, amiga, pelo seu depoimento, a respeito do Santander. Eu tenho movimentação por la e a minha renda está la com valor de 6000 reais. A sua renda la tava com quanto? Por gentileza, no caso, com Extrato de movimentação bancaria consego comprar a renda?
Muito legal! Quanto custou a casa e de quanto estão as parcelas? Só se puder responder, pra eu ter uma noção e comparar com os preços aqui de minha cidade.
tem poucos vídeos do Santander
Me tira uma dúvida eu estou abrindo uma conta quero ganhar crédito para comprar minha casa 😢sou autônoma eu tenho que declarar imposto de renda pra conseguir comprar a casa
Você já era correntista do banco ou precisou abrir uma conta?
Olá, tive que abrir uma nova conta no banco no momento da análise de liberação do credito.
Uma outra dúvida?
Seu score está em que pontuação interna?
Vou retirar minhas movimentação do BB e levar para Santander que tenho também uma movimentação.
BB não dão nada pra genre .