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みなさんは2025年問題についてどう思いますか？感じたこと、質問などぜひコメント欄で教えてくれよなっ！
だからといって、移民を入れる政策は慎重に考えて欲しいですねぇ〜🤔
相互主義、安全保障の観点から中国人による日本の不動産購入を絶対に禁止すべき
大谷で現実逃避してる場合じゃねえだろ
どこ見てもオータニサーン
野球で熱上げてる場合じゃないだろ😠マスゴミは現実から目をそらしたる。それに同調して野球に熱狂してる国民のお花畑も然り
大谷､五輪､甲子園で皆､現実逃避。
技能実習制度廃止するべきだな。
それやると、若年層労働者が欠落し、さらに老人ホーム国家になるで
さらにいうと、永住権とった外国人が不動産ローンで買うんだな。日本人は働かねえから、買えねえけど
@@fryusuke3490 日本人の身の丈に合った政策で良いんだよ。
そうだね。日本円価値の下落が酷すぎて ベトナム人なんて日本出稼ぎはオワコンって思っているからね。
@user-ml4mi3mq8sスーパーは都会にしか優先されて地方には品物が 届かない政策になるのでは？
10年以上前からヤバいと思ってたし、周りの人に言ってきたんだけど、誰も信じなかったんだよね。問題が目の前に出てこないと分かんないんだよね。
今の仕事の多くがAIで賄う事を考えれば労働力減少自体は言うほど問題ではない。むしろ現在行われているその場しのぎの安い労働力目的の移民政策で居座られると、AIに移行したときに日本人の老人にかかる社会保障負担よりも大きな問題、そして治安的にも大問題になる。
既に地獄だよ！！！行政は改悪しかやらない！！！
私は破産しちゃった老人ホームで働いてましたけど っていう人は生活保護で暮らしているそうです。少なくとも32施設倒産しちゃった
今は、まだチョロいこれからだよね。生きていくので精一杯。飲食店や飲み屋街行かなくなったもんね。喫茶店さえコーヒー1杯消費税ついて飲む気無くした。その1杯で充分自炊で健康的な料理作れるしお茶代を電気代にも回せるしとにかく飲みに食べに行かなくなったわ。そこにお金使うのバカみたいだしね。まぁお年寄りは、私たちより残業当たり前月から土曜日まで働くのも当たり前凄く働いて来たんだしね。この日本を支えてきたのは、お年寄りだと思います。今、引き込みとか心療内科当たり前に通って診断書だして休めたりそんな保証などないから自分を犠牲にして休みなくても働いたんだよね。それで年金薄々ってのもふざけるなだろうね。
田舎は空き家だらけ。地方都市でも始まりました。売家の旗やポスターが増えてきました。
@@user-ny3dy9tq3v 田舎はハクビシンやヒグマとの共同生活が待っている
コメント欄の認識がずれてて怖い、東京23区で人口8人に1人が外国人であるように、今日本は国が様変わりする時期で後数年で日本人と外国人の人口比率が逆転するかもしれない。日本政府（？）の外国人優遇策を見てもわかる様にこれからも外国人を受け入れ続けていく、この先の日本は生活様式が入り乱れ、法律や規律が失われた日常が待っている。
それが怖いんだよね。。
@@user-yf2vw1yd1g 都内は棲み分け出来ており貧困外人は23区だと足立葛飾江戸川区。大使館ある区は安泰。やはり地価や家賃が高いと属性良くなり家賃安いと貧困層の餌食になる
我が儘な移民は対策をしっかりやらないと国民にとばっちりが来るからね。
東京一極集中って首都圏直下地震でも起きたらヤバくないですか？国が推進してることって裏があるように思えてなりませぬ。
笑っても泣いても来年には2025年が来ますから明るく生きましょう😊
本当の問題は、氷河期世代が定年を迎える2045年あたりだと思う😮
野垂れ死多数やな😪
今は80代の人が介護で夜勤やっているところ多いのやよ😂
@@pommedamour6669 どこ情報なの？
というか平成元年の国民医療費が20兆円で令和となっては45兆円となっているので、20兆円に戻して下さい。
相続税対策で物件が市場に出てきた時に購入できるよう準備したいですね。
今まさにその時ですよ、みんなが買いだしたら遅いですよ
地方では、安い物件は外国人の需要が増えています。良くも悪くも、これから、外国人がどれくらい入ってくるかによって、地方の不動産市場は大きく変わりますね。
@@user-xf9cq2pf8h 地方はドルや外貨取引？
とっくに地獄だぞ
朱鷺の地域で育ったものです🦢なにげに、アニキの「はいよ～♪」のお返事が好きです🥰
怖いのは都心が人口減少する時ですね。
@@kanakanazawa7020国際都市東京だから 人口減少しても外資が買えば問題無い。
未来を予想し恐怖するのは愚の骨頂、何が幸に繋がるやは誰にもわからない。恐怖するだけでなく何事もチャレンジすべき！
フォーカスされている視点は、参考になります。有難うございます。数値が多かったので、グラフのようなビジュアル的なものがあると、より理解がしやすいかもしれませんね。これからも、経営者視点での有益な情報発信をぜひお願いします！
都心ば高すぎる、都心に近い方の郊外が良い。小池百合子さんと三井不動産の癒着が都心をバブルにした。😊
豊洲や晴海フラッグ幾ら値上がっても低地軟弱地盤だから興味無い。バカが買えば良いところ。
@@user-oy8kg3mp6n 自分は世界と比べて今まで安すぎたのでコレはバブルでないんじゃないかと最近思いはじめました。ホント日本だけです。安すぎたんです。世界のニューヨークやロンドンやパリは、本当に大金持ちでないとマンションは買えませんからやっと日本🇯🇵も世界基準になったんじゃないのかなと思います。
最近は世田谷区でも相続問題は深刻で、ゴミ屋敷や廃虚が多いようです。結局都心23区であれば安心なわけはなくて、家を買うときには自己責任で買うしかないと思います。地方か都心かという単純な問題ではなく、結局は自分の目利きの問題だと思います。自己責任とはそういう事です。
@@user-jn9uq9rw2c サラリーマンは世田谷に家は買えない。親が3000万出してくれるとか五大商社等年収1500万超えてどうにか買えるレベル
世田谷要注意。近年人気全然なくなる。一応郊外。人たくさん集まるエリアの不動産は価値がある。だから東京だと港区じゃなく渋谷、新宿、池袋のほうが万全。六本木今夜人全然いない。
世田谷区でも三茶や下北は郊外に非ず。宇奈根鎌田喜多見は昔から安い。二子も水没地帯なのでお勧めしない。経堂や大井町線辺りが無難かな
@user-zj2ym3jq2f三茶や下北沢誰でも世田谷区に連想しない。どっちがと言うと渋谷に連想する。それは汐留や高輪誰でも港区に連想しないと一緒。
@@uropy三茶も下北も普通の世田谷で単なる知識不足。渋谷は松濤南平台神宮前青山等で三茶や下北の２倍以上の地価で比較にならない差です
2020～2022年に生まれたのは80万人×3年で240万人では？
日本の医療は凄い！皆保険でみんなが医療を受けられる！ …でも日本の年間医療費：45兆円（これからもどんどん増える） 日本の税収：60兆円 どう考えても皆保険は崩壊するんだよなあ。
土曜休みもなく、当たり前に1日10時間以上も働いて戦後を復興発展させてきた方達です。国全体で支える必要が有るし、他人事でもないです。
@@user-sk3py3nn4u 戦後復興した諸先輩は既に墓地の中、団塊の世代は時代に流されて働いただけで自主的でも社会貢献意識が高い訳でも無く自己中。高齢者の年金廃止かつ医療費全額負担で良い。金の切れ目が寿命が良い社会。若い人達に投資すべきです
うp主さんは、小林だいすけさんと言われれるんですか。中々の人物ですね。小生は80歳だが年金問題はとりあえず無い。俺より上の85歳以上の人の年金が良すぎる。特に公務員だった人が異常に遭遇されている。医者の報酬が高すぎる。上手も下手も同じでは何か可笑しいと思わないのか？
うーん、地方不動産、見方を変えたら買いですね。
そもそものこのチャンネルの趣旨からは外れるかもしれませんが、今後住宅購入を検討している人の目線でも解説動画頂きたいです😊
３０年前に上京してきて四ッ谷、赤坂に住んでます。小林さんが地方がヤバいと思うこと自分もヒシヒシと感じます。世田谷区や大田区でさえ老人が最近通ると多いです。今後ヤバイ気がします。環七の中じゃないと！
私も地方都市出身で従兄弟はそこで公務員を務め上げ引退し細やかながら仕事をいただき、兼業農家もしながらそこで生きてるんです。でも夫婦2人のどちらか一人になったら都会に出てきてもらって近所付き合いできたらな、なんて思ってますよ。でもね。彼らの立場に立って考えたら、本当にそれが良いのかな？自分のエゴなんじゃないかな？とも思うんですよね。
大変な時代になるんだわな😮
@@user-gq2ku3mu7h 大変と言うより大変革な時代。時代の変化に適応しないと貧乏する
昼間にスーパーへ行くとすでに高齢者の方でいっぱいです。まだまだ元気そうで、何か働けそうですがね。。。
@@user-uo1od6ec5g 高齢者の万引きを妻が良く見掛けます。現行犯基本なので鉄道系スーパーは警備手薄で狙われてる
50代ですが、高齢者を無理して長生きさせる必要はないと思う。長生きしたければ自己管理し行動すべきで政府は過度に干渉するべきではない。自分の力で食べられなくなったり用を足せなくなったら死ぬのが動物の定め。どれほど老いて弱っても動物たちは生きるために最後まで戦います。あの野生を人間も少しは取り戻すべき。
まずはお手本を見せてください😮
年金廃止、高齢者は医療費全額負担が良い。金が無くなると人生終わりで良い
日本を発展させてくれた先人のおかげでいい思いをしてきた世代なのになんか都合いいなぁ、、先人が作ったインフラや制度や文化にただ乗りしておいてなんのリスペクトもないのな。
自分が今まで生きてこられたのは誰のお蔭ですか？
@@user-rm7ez3cq2d 何事にも限界があるということ。普通に暮らせる年金くらいはベーシックインカムでもらえるようにして、医療費に関しては場合によっては補助できないケースもあるだろうと。別に死ねと言ってるわけではない。税金もかなり払ってきてタダ乗りと言われる筋合いはないし、先人にリスペクトもないわけではない。政府や国に頼らず自力で生き抜く気概をなぜもたないのか理解できない。
2025年問題について具体的な人口数で理解できました。長期的な視点から俯瞰的に考えると不動産投資は都心一択ですね。
どうでもいいです。日本が安楽死認めてないからそうなるんです。安楽死を認めてもらいたいです。こんな日本に誰が長生きしたい。
地方は物流も滞ってスーパー、病院、学校も遠くなってあらゆるサービスを自分で動かないとダメになりそう。で最後は都会に移住するしかなくなりそうかな。前に2040年問題について書かれた働き手不足1100万人減の衝撃って本を読んだけど、不動産だけでなく色々問題が根深いなと衝撃でした。
地方とは？
75歳後期高齢者方々は、痛み止め以外の延命・機能回復ので治療はやめましょう‼️これ以上、未来の若者に医療・介護のつけを廻さないのが、長生き病方々の最後の人徳です🙏おかげさまで私も、地道に充実人生を生きて来れたので、あとは老衰人生を真面目に思案中です😀、、、7!歳目前の老婦人より
75歳で骨折したら医者に行かず耐えろと？いや絶えろ？
地方都市です。昨年から自宅を売りに出していますが価格を下げたのですが未だに売却出来ません。物件はコンクリートの打ちっ放しで、建築当初は設計士に依頼して良い物件だと自負しています・・。売却価格も土地代に多少色を付けている位です。売却できずどの様にしたら良いか迷っています。ご多忙とは思いますが、ご教示頂けると幸いです。
@@remi9629 コンクリート物件は解体に莫大な費用がかかるのと、リニューアルするにも構造壁とか埋設配線とか空調問題とかいろいろと大変なので敬遠されがちです。デザイナーズ物件ともなるとなお無理な設計がたたり雨漏りが止まらなかったりカビだらけになったりと手に終えません。更地に戻して売ったほうが目があるかもです。
コンクリート打ちっぱなしなんでメンテにコストかかるから人気ないのは昔からわかってること。あなたの自負の気持ちと市場は違う。
駅近、5分、表通りに面してるなら売れるよ。
@@remi9629 自分の思いはマスターベーションなの重要なことでなく冷静に不動産は買いたい人借りたい人が1人いればイイんです。
固定資産税が高そう...
来たる、投げ売りの時に買えるように蓄財します！
今始まりだしてます。
大変な時代が来ますよ！ 万博どころやいですよ！
資本主義経済に限界が来てるってだけでしょ。
勉強になります。ありがとうございます
いつも貴重な情報ありがとうございます。他の方もコメントされていますが、東京に隣接する県や市の不動産市況はどうなるとお考えでしょうか？相続した土地をどの様にするか頭を悩ませております。。
売れたら売った方が良いのでは。バブル期に４０００万円で購入打診があった土地が、いまでは150万円でも売れません。
政府の中国人を1番に考える方針はこれからも変わらないですよ。「日本人？あぁ、いたな、そんなの」てなもんでしょ。
アニキは首都直下地震は気にしないのですか。戦争や食料難も都会が危ない。😂
ロシアは日本にするか、ウクライナにするか迷って結果ウクライナ侵攻にしたとの情報もあるようです。その意味では都心もかなりリスクありますよね。むしろ誰も知らないような田舎の方が安全でかつ食糧も調達しやすいともいえると思います。
でも、日本のどこでも都会のど真ん中でも雑草が生える＝農作物が育つ国土と気候に恵まれた国…田舎が放置されて、厳しい国土（農作物が育たない）から逃げてきた外国の人に侵食されていったら…怖い…
地方止めて、東京物件集中、そして東京大地震で一貫の終わり！以上
進行役の方の声が小さくて聞こえにくいです。もっと良いスピーカーを導入すればいかがでしょうか？
消えた年金は、どこに行ったのでしょうか？責任とって欲しいですね。国民はかなり被害被っています。国のお偉方様は、こうなる事は分かってたはずです。
いつも有り難うございます。札幌不動産についての見解を聞きたいです。もし可能性があれば個人相談を受けたいです、よろしくお願い致します。
くらい話しかないな日本
ホワイトカラーのディスクで仕事する系は無くなる、いい大学出でも職ないよ、それよりは専門校とか、技術系の仕事が今後潤います
48歳？30歳くらいかと思いましたよ！
お金もってる人は美容整形通うから、みんな若くなるよ？そりゃヒアルロン酸、リフトアップ、ボトックスあらゆるのが経費なんやから
いや45以上だろ
大変なお話ありがとうございます 政府はこの問題をどのように考えてますか? 対策と言いますかね それとも、岸田総理はじめ、政府はこの問題に気が付いてないとかもあるかもしれませんね 裏金をどうしようかと、そっちですからね 頼りない政府ですからね。
今すぐにでも医療費の負担割合をなんとかしないといけないですね。
半導体産業が企業戦士に依頼をかける大型案件は2030年までに230兆円 IT・通信業を含みます。経済産業省から1兆円送金済み 新会社名はラピダス
みんなで大家さんに業務停止命令とかでているそうです。詐欺なのか一企業として事業に失敗したのかは判定難しい
地獄の始まりです。
82万人外国人雇用を考えてる政府国民を育てることは放棄されたのでしょうならば自力で再燃させるしかありません子供達に生き方を背中を見せるしかない
平日はイオンは暇そうなお年寄りばかりでもともとお年寄りは物欲もないし食事も少しで年金も少ないし病院以外お金を使わない。政府は高齢者優遇政策し現役と子供を票が取れないと見捨てたので経済も崩壊しはじめている。イオンはお年寄りのクラブを作ってそこは政府が高齢者の集いの場所にしたらいいと思った。
単純に高齢者はもっと働けってなると思うな６５歳で引退ではなく７５歳～８０歳を引退にしたら労働人口は維持されるから
現役と同じくらい働く体力無いだろ(笑)あと組織文化が硬直して企業はオワコンになるよ。
誰もが少子高齢化を気持ち悪がり諦めて、諦めからの話す話し方がだらけ。諦めないで時代を作ろうとする人間が今の時代いなくなりましたね。後ろ向きが現代の日本。かつての日本人はもういない。寂しいものです。
東京都が大災害に見舞われても東京の不動産は価値が継続されますかね？
参考になりました♪
ヤワマケエステートどう評価してるか知りたい。高利回りとはいえ今のところは元本割れだしてないけど
年金の原資の多くはgplf です｡米国債券や日本株で大変儲かっています。現役世代の収める年金部分は１部です｡財務省に騙されてはいけない。😅
逆だよ逆(笑)GPIFの運用額が年金のキャッシュフローの10分の1なんだから(笑)
生まれた時にどんな人生になるか決まってる。なるようになる。どんどかまえて生きていく。
とにかく縮小、いや、委縮する日本。
戦費っていうのは円に換算すると1年あたり7兆円 換算していないけどな
新築売れてないから値下げしてます
でも地球規模で考えたら人間が増えてるようだから、他の国の人が日本に来るということはないのかな？
無年金の母親を世帯分離して生活保護を取らせるって話を聞いて、えぐいなと思いました
チャンネル登録してなかったみたいなんでしました！日本人滅亡が由々しき事態なのに例えが「トキみたいになっちゃう」がかわいすぎて草でした😂
皆さんのおっしゃる通りです、私どももよくわかっているのですが後少しの人生どのようにすれば生きてゆけるかが多くの人が悩んでいるのです、孫がそれななりにいても相続、相続、相続の連続で日本人はみな死んでゆけという政策に見れます、このような共産主義に気が付かない、人びとは誰かが背負ってくれると思い込んでいることもひどい話です、今までなんで若者にやさしくお金を渡さなかったのか、普通に結婚して子供を作り生活を繰り返すことのできる生活を繰り返す、当たり前のことと考えてきたがしかし、外国にどんどん寄付して何とも思わない政治家、やはり絶滅の道を歩んでゆくしかないのか孫たちの世代、将来がかわいそうで自分たちがいくら努力しても多勢無勢、いずれ他民族に支配されて淘汰されてゆく運命、もちろんもともとこの列島に生きられる民族はないいつも争いが絶えない、地政学的に非常に悪い土地周辺民族にかき回されては淘汰される、奴隷まさに奴隷国家支配した民族も又大きな民族に滅ぼされる運命でしょうね、とにかく税金が高すぎる、世界は必然的に多くに人がなくなってゆく運命か、非常に悲しいことですね、自分ももうすぐ終わる運命ですがとにかく本当に若者が普通に生きて行けるように切に願っています、ちなみに自分は先の戦争時代、我が親が爆撃機の焼夷弾の中防空壕の中で生まれ赤ん坊時代何も知らずに育てられ生きてきた、親の話を聞いては二度とこのような社会は作ってはいけないと思って生きてきたが実際は無情な社会になって終った、非常無情な世界は通図く、、、
不動産価格下落するなら固定資産税も下がるという事ね。むしろかなり嬉しいよ(笑)
バブル期、貧乏子沢山をバカにし、人生100時代が来るとは思わなかった当時の日本人。私たち世代の中にはDINCSに憧れたり結婚しても1人しか産まなかったり未婚も多いです。お金はあったのに。政府のせいにする方々がいますが国民の意識の結果です。団塊Jrは就職氷河期だったので仕方ないかもしれません。私たち詰め込み教育世代の8割が2人以上産んでいれば現在30代前半の働き盛りが大勢いたのに。ちょっと遅くなっても私は子供たちに3人づつ産むように言ってます。娘たちも友達と"私たちだけでも頑張ろう！"と言ってますが再来年は60年に1回の丙午。1を切るかもしれません。( ･᷄д･᷅ )
それでも、今年の固定資産税は、都内、ネズミランド、レイクタウンで、数十万増えてる、家賃が騰がらず、頭が痛い。
都心とは東京23区を指しているのでしょうか？
うーむ、丁度サイドFIREを考えていたしな・・・。良い機会だと前向きに捉えるか。
月10万円の年金で暮らしてんだけど減らされたら暮らして行けないよう（泣）
日本は大丈夫です😊
若く見えますネ^_^私が高校生の時はバイト時給580円でした 今は2倍 バイト賃金は上がってますね
その時の物価は？😂
バブル崩壊前の物価は今より遥かに高い。100均もディスカウントストアも無いし金利が高くてインフレで何もかもが高い。標準の29型テレビが25万円した。別売リモコン2万円。ビデオレンタル当日返却で1000円。バブル崩壊後に最低時給と初任給が大幅アップ。嘘だと思うなら国が公表してる時系列の統計資料見てください。因みに昭和末期の東京の時給500円～高くても600円
今みたいなファストフャションやイケヤみたいな店はなかったんじゃないかなぁ 小学生の時はマックもセットなどなく高いイメージでした。金利も高く私の家は私が小学校の時にマンションを24年かなローンで買ったと言ってましたが金利5%〜8%ですよ。マンションの値段の倍の金利を払ったと言ってました。
あ マンションの値段ぐらいの金利ですね
既に迎え始めたね。理由に関しては見解の相違は在るが・・・。
きつい現実ありがとうございます。
資産価値が高すぎると固定資産税だおれの可能性があるから45年の送金日程にするとか
もうじき50ですが、ぶっちゃけ長生きしようと思いませんな。
PLAN75制度法案可決か？
レイシスト排除法も同時にね
首都圏直下型地震がきたら、どうなるんでしょうね。
いいじゃん。木々秋田
輸出できるくらい海外にとって価値のあるものそれを見つけなければ日本は必ず終わる第一次産業からやり直すことが必要だと思います
自身の職場では再雇用推進で殆どが再雇用で進んでいます。定年で退職するのは一部みたいです。全体としては地方が衰退していくのは仰る通り。日本自体、高度経済成長時は6000万位からだったので国が消滅とはいかないですが、これからの国の政策次第で変わりそうですね。
三途の川とは失礼ですね。元気な方も沢山いらっしゃいますよ❗️
だから来年は税金が上がるのか
小林さんは、ずっと動画で都心一択、地方は値段が付かなくなると話しています。地方が余って値段が付かなくなるから都心やその付近に需要が増して、土地価格は更に上昇するのでしょうか？例えば千葉県浦安市や神奈川県横浜、川崎市、埼玉県、浦和市などは最低限現状維持は、できるのでしょうか？
ある意味、都心が一番危ない、バブル末期だから😅
横浜駅や武蔵小杉駅徒歩10分以内以外オワコン。23区城西城南に拘った方が良い。
地方が値段つかなくなるわけがない。セールストークでしょ。信用しない方が良いね。
@@yoshiid5396 今でも都内の1/20だから値段が付かないに等しい。供給が爆発的に増えて需要が僅かな状態。少子高齢化で労働需要が戻らない限り右肩下りは間違い無い。2040年以降の人口予想が当たればほぼ確実。
東京に勤めていればわかると思いますが、地方出身の方は多いです。結婚して近隣の県に転居するケース、独身のまま東京に住むケース、様々ですが、この傾向は加速する気がします。首都圏でも不便な地域は大幅下落、逆に再開発などで値上がりする地域と二極化まっしぐらですね。人気エリアはタワマン、商業施設なと^_^魅力的な街作りをしていますが、取り残された地域は高齢化の一途です。
48歳？若いですねー！30代かと思ってました。
アニキ見事に逃げ切りましたね
小林社長、解説ありがとうございました。兄貴の今日のお話に１００パーセント共感しましました。日本は来年（２０２５年）から団塊世代が全員７５歳以上になります。AI（人工知能）の予測では多くの日本人が生活苦で貯金が出来なくなるそうです。「貯金が出来ない世帯」が来年（２０２５年）から増えます。戦後はルンペンや乞食が町中にあふれていましたけど、来年から日本も家賃を払えないで、野宿するホームレスが徐々に増えてゆくと思います・・
みなさんは2025年問題についてどう思いますか？
感じたこと、質問などぜひコメント欄で教えてくれよなっ！
だからといって、移民を入れる政策は慎重に考えて欲しいですねぇ〜🤔
相互主義、安全保障の観点から中国人による日本の不動産購入を絶対に禁止すべき
大谷で現実逃避してる場合じゃねえだろ
どこ見てもオータニサーン
野球で熱上げてる場合じゃないだろ😠マスゴミは現実から目をそらしたる。それに同調して野球に熱狂してる国民のお花畑も然り
大谷､五輪､甲子園で皆､現実逃避。
技能実習制度廃止するべきだな。
それやると、若年層労働者が欠落し、さらに老人ホーム国家になるで
さらにいうと、永住権とった外国人が不動産ローンで買うんだな。日本人は働かねえから、買えねえけど
@@fryusuke3490 日本人の身の丈に合った政策で良いんだよ。
そうだね。日本円価値の下落が酷すぎて ベトナム人なんて日本出稼ぎはオワコンって思っているからね。
@user-ml4mi3mq8s
スーパーは都会にしか優先されて地方には品物が 届かない政策になるのでは？
10年以上前からヤバいと思ってたし、周りの人に言ってきたんだけど、誰も信じなかったんだよね。
問題が目の前に出てこないと分かんないんだよね。
今の仕事の多くがAIで賄う事を考えれば労働力減少自体は言うほど問題ではない。むしろ現在行われているその場しのぎの安い労働力目的の移民政策で居座られると、AIに移行したときに日本人の老人にかかる社会保障負担よりも大きな問題、そして治安的にも大問題になる。
既に地獄だよ！！！
行政は改悪しかやらない！！！
私は破産しちゃった老人ホームで働いてましたけど っていう人は生活保護で暮らしているそうです。少なくとも32施設倒産しちゃった
今は、まだチョロいこれからだよね。
生きていくので精一杯。飲食店や飲み屋街行かなくなったもんね。喫茶店さえコーヒー1杯消費税ついて飲む気無くした。
その1杯で充分自炊で健康的な料理作れるしお茶代を電気代にも回せるしとにかく飲みに食べに行かなくなったわ。そこにお金使うのバカみたいだしね。
まぁお年寄りは、私たちより残業当たり前月から土曜日まで働くのも当たり前凄く働いて来たんだしね。この日本を支えてきたのは、お年寄りだと思います。
今、引き込みとか心療内科当たり前に通って診断書だして休めたりそんな保証などないから自分を犠牲にして休みなくても働いたんだよね。それで年金薄々ってのもふざけるなだろうね。
田舎は空き家だらけ。地方都市でも始まりました。売家の旗やポスターが増えてきました。
@@user-ny3dy9tq3v 田舎はハクビシンやヒグマとの共同生活が待っている
コメント欄の認識がずれてて怖い、東京23区で人口8人に1人が外国人であるように、今日本は国が様変わりする時期で後数年で日本人と外国人の人口比率が逆転するかもしれない。日本政府（？）の外国人優遇策を見てもわかる様にこれからも外国人を受け入れ続けていく、この先の日本は生活様式が入り乱れ、法律や規律が失われた日常が待っている。
それが怖いんだよね。。
@@user-yf2vw1yd1g 都内は棲み分け出来ており貧困外人は23区だと足立葛飾江戸川区。大使館ある区は安泰。やはり地価や家賃が高いと属性良くなり家賃安いと貧困層の餌食になる
我が儘な移民は対策をしっかりやらないと国民にとばっちりが来るからね。
東京一極集中って首都圏直下地震でも起きたらヤバくないですか？
国が推進してることって裏があるように思えてなりませぬ。
笑っても泣いても来年には2025年が来ますから明るく生きましょう😊
本当の問題は、氷河期世代が定年を迎える2045年あたりだと思う😮
野垂れ死多数やな😪
今は80代の人が介護で夜勤やっているところ多いのやよ😂
@@pommedamour6669 どこ情報なの？
というか平成元年の国民医療費が20兆円で令和となっては45兆円となっているので、20兆円に戻して下さい。
相続税対策で物件が市場に出てきた時に購入できるよう準備したいですね。
今まさにその時ですよ、みんなが買いだしたら遅いですよ
地方では、安い物件は外国人の需要が増えています。
良くも悪くも、これから、外国人がどれくらい入ってくるかによって、地方の不動産市場は大きく変わりますね。
@@user-xf9cq2pf8h 地方はドルや外貨取引？
とっくに地獄だぞ
朱鷺の地域で育ったものです🦢なにげに、アニキの「はいよ～♪」のお返事が好きです🥰
怖いのは都心が人口減少する時ですね。
@@kanakanazawa7020国際都市東京だから 人口減少しても外資が買えば問題無い。
未来を予想し恐怖するのは愚の骨頂、何が幸に繋がるやは誰にもわからない。
恐怖するだけでなく何事もチャレンジすべき！
フォーカスされている視点は、参考になります。有難うございます。
数値が多かったので、グラフのようなビジュアル的なものがあると、より理解がしやすいかもしれませんね。
これからも、経営者視点での有益な情報発信をぜひお願いします！
都心ば高すぎる、都心に近い方の郊外が良い。小池百合子さんと三井不動産の癒着が都心をバブルにした。😊
豊洲や晴海フラッグ幾ら値上がっても低地軟弱地盤だから興味無い。バカが買えば良いところ。
@@user-oy8kg3mp6n
自分は世界と比べて今まで安すぎたのでコレはバブルでないんじゃないかと最近思いはじめました。
ホント日本だけです。
安すぎたんです。
世界のニューヨークやロンドンやパリは、本当に大金持ちでないと
マンションは買えませんから
やっと日本🇯🇵も世界基準になったんじゃないのかなと思います。
最近は世田谷区でも相続問題は深刻で、ゴミ屋敷や廃虚が多いようです。
結局都心23区であれば安心なわけはなくて、家を買うときには自己責任で
買うしかないと思います。地方か都心かという単純な問題ではなく、
結局は自分の目利きの問題だと思います。自己責任とはそういう事です。
@@user-jn9uq9rw2c サラリーマンは世田谷に家は買えない。親が3000万出してくれるとか五大商社等年収1500万超えてどうにか買えるレベル
世田谷要注意。近年人気全然なくなる。一応郊外。人たくさん集まるエリアの不動産は価値がある。だから東京だと港区じゃなく渋谷、新宿、池袋のほうが万全。六本木今夜人全然いない。
世田谷区でも三茶や下北は郊外に非ず。宇奈根鎌田喜多見は昔から安い。二子も水没地帯なのでお勧めしない。経堂や大井町線辺りが無難かな
@user-zj2ym3jq2f
三茶や下北沢誰でも世田谷区に連想しない。どっちがと言うと渋谷に連想する。それは汐留や高輪誰でも港区に連想しないと一緒。
@@uropy三茶も下北も普通の世田谷で単なる知識不足。渋谷は松濤南平台神宮前青山等で三茶や下北の２倍以上の地価で比較にならない差です
2020～2022年に生まれたのは80万人×3年で240万人では？
日本の医療は凄い！皆保険でみんなが医療を受けられる！ …でも日本の年間医療費：45兆円（これからもどんどん増える） 日本の税収：60兆円 どう考えても皆保険は崩壊するんだよなあ。
土曜休みもなく、当たり前に1日10時間以上も働いて戦後を復興発展させてきた方達です。国全体で支える必要が有るし、他人事でもないです。
@@user-sk3py3nn4u 戦後復興した諸先輩は既に墓地の中、団塊の世代は時代に流されて働いただけで自主的でも社会貢献意識が高い訳でも無く自己中。高齢者の年金廃止かつ医療費全額負担で良い。金の切れ目が寿命が良い社会。若い人達に投資すべきです
うp主さんは、小林だいすけさんと言われれるんですか。中々の人物ですね。
小生は80歳だが年金問題はとりあえず無い。俺より上の85歳以上の人の年金が良すぎる。
特に公務員だった人が異常に遭遇されている。
医者の報酬が高すぎる。
上手も下手も同じでは何か可笑しいと思わないのか？
うーん、地方不動産、見方を変えたら買いですね。
そもそものこのチャンネルの趣旨からは外れるかもしれませんが、今後住宅購入を検討している人の目線でも解説動画頂きたいです😊
３０年前に上京してきて
四ッ谷、赤坂に住んでます。小林さんが地方がヤバいと思うこと自分もヒシヒシと感じます。
世田谷区や大田区でさえ老人が最近通ると多いです。今後ヤバイ気がします。環七の中じゃないと！
私も地方都市出身で従兄弟はそこで公務員を務め上げ引退し細やかながら仕事をいただき、兼業農家もしながらそこで生きてるんです。
でも夫婦2人のどちらか一人になったら都会に出てきてもらって近所付き合いできたらな、なんて思ってますよ。
でもね。彼らの立場に立って考えたら、本当にそれが良いのかな？自分のエゴなんじゃないかな？とも思うんですよね。
大変な時代になるんだわな😮
@@user-gq2ku3mu7h 大変と言うより大変革な時代。時代の変化に適応しないと貧乏する
昼間にスーパーへ行くとすでに高齢者の方でいっぱいです。まだまだ元気そうで、何か働けそうですがね。。。
@@user-uo1od6ec5g 高齢者の万引きを妻が良く見掛けます。現行犯基本なので鉄道系スーパーは警備手薄で狙われてる
50代ですが、高齢者を無理して長生きさせる必要はないと思う。長生きしたければ自己管理し行動すべきで政府は過度に干渉するべきではない。自分の力で食べられなくなったり用を足せなくなったら死ぬのが動物の定め。どれほど老いて弱っても動物たちは生きるために最後まで戦います。あの野生を人間も少しは取り戻すべき。
まずはお手本を見せてください😮
年金廃止、高齢者は医療費全額負担が良い。金が無くなると人生終わりで良い
日本を発展させてくれた先人のおかげでいい思いをしてきた世代なのになんか都合いいなぁ、、
先人が作ったインフラや制度や文化にただ乗りしておいてなんのリスペクトもないのな。
自分が今まで生きてこられたのは誰のお蔭ですか？
@@user-rm7ez3cq2d 何事にも限界があるということ。普通に暮らせる年金くらいはベーシックインカムでもらえるようにして、医療費に関しては場合によっては補助できないケースもあるだろうと。別に死ねと言ってるわけではない。税金もかなり払ってきてタダ乗りと言われる筋合いはないし、先人にリスペクトもないわけではない。政府や国に頼らず自力で生き抜く気概をなぜもたないのか理解できない。
2025年問題について具体的な人口数で理解できました。
長期的な視点から俯瞰的に考えると不動産投資は都心一択ですね。
どうでもいいです。日本が安楽死認めてないからそうなるんです。安楽死を認めてもらいたいです。こんな日本に誰が長生きしたい。
地方は物流も滞ってスーパー、病院、学校も遠くなって
あらゆるサービスを自分で動かないとダメになりそう。
で最後は都会に移住するしかなくなりそうかな。
前に2040年問題について書かれた
働き手不足1100万人減の衝撃って本を読んだけど、不動産だけでなく色々問題が根深いなと衝撃でした。
地方とは？
75歳後期高齢者方々は、痛み止め以外の延命・機能回復ので治療はやめましょう‼️これ以上、未来の若者に医療・介護のつけを廻さないのが、長生き病方々の最後の人徳です🙏おかげさまで私も、地道に充実人生を生きて来れたので、あとは老衰人生を真面目に思案中です😀、、、7!歳目前の老婦人より
75歳で骨折したら医者に行かず耐えろと？
いや絶えろ？
地方都市です。昨年から自宅を売りに出していますが価格を下げたのですが未だに売却出来ません。物件はコンクリートの打ちっ放しで、建築当初は設計士に依頼して良い物件だと自負しています・・。売却価格も土地代に多少色を付けている位です。売却できずどの様にしたら良いか迷っています。ご多忙とは思いますが、ご教示頂けると幸いです。
@@remi9629 コンクリート物件は解体に莫大な費用がかかるのと、リニューアルするにも構造壁とか埋設配線とか空調問題とかいろいろと大変なので敬遠されがちです。デザイナーズ物件ともなるとなお無理な設計がたたり雨漏りが止まらなかったりカビだらけになったりと手に終えません。更地に戻して売ったほうが目があるかもです。
コンクリート打ちっぱなしなんでメンテにコストかかるから人気ないのは昔からわかってること。あなたの自負の気持ちと市場は違う。
駅近、5分、表通りに面してるなら売れるよ。
@@remi9629
自分の思いはマスターベーションなの重要なことでなく
冷静に不動産は買いたい人借りたい人が1人いればイイんです。
固定資産税が高そう...
来たる、投げ売りの時に買えるように蓄財します！
今始まりだしてます。
大変な時代が来ますよ！ 万博どころやいですよ！
資本主義経済に限界が来てるってだけでしょ。
勉強になります。ありがとうございます
いつも貴重な情報ありがとうございます。他の方もコメントされていますが、東京に隣接する県や市の不動産市況はどうなるとお考えでしょうか？相続した土地をどの様にするか頭を悩ませております。。
売れたら売った方が良いのでは。バブル期に４０００万円で購入打診があった土地が、いまでは150万円でも売れません。
政府の中国人を1番に考える方針はこれからも変わらないですよ。「日本人？あぁ、いたな、そんなの」てなもんでしょ。
アニキは首都直下地震は気にしないのですか。戦争や食料難も都会が危ない。😂
ロシアは日本にするか、ウクライナにするか迷って結果ウクライナ侵攻にしたとの
情報もあるようです。その意味では都心もかなりリスクありますよね。
むしろ誰も知らないような田舎の方が安全でかつ食糧も調達しやすいとも
いえると思います。
でも、日本のどこでも都会のど真ん中でも雑草が生える＝農作物が育つ国土と気候に恵まれた国…
田舎が放置されて、厳しい国土（農作物が育たない）から逃げてきた外国の人に侵食されていったら…怖い…
地方止めて、東京物件集中、そして東京大地震で一貫の終わり！以上
進行役の方の声が小さくて聞こえにくいです。もっと良いスピーカーを導入すればいかがでしょうか？
消えた年金は、どこに行ったのでしょうか？
責任とって欲しいですね。
国民はかなり被害被っています。
国のお偉方様は、こうなる事は分かってたはずです。
いつも有り難うございます。札幌不動産についての見解を聞きたいです。もし可能性があれば個人相談を受けたいです、よろしくお願い致します。
くらい話しかないな日本
ホワイトカラーのディスクで仕事する系は無くなる、いい大学出でも職ないよ、それよりは専門校とか、技術系の仕事が今後潤います
48歳？30歳くらいかと思いましたよ！
お金もってる人は美容整形通うから、みんな若くなるよ？
そりゃヒアルロン酸、リフトアップ、ボトックスあらゆるのが経費なんやから
いや45以上だろ
大変なお話ありがとうございます 政府はこの問題をどのように考えてますか? 対策と言いますかね それとも、岸田総理はじめ、政府はこの問題に気が付いてないとかもあるかもしれませんね 裏金をどうしようかと、そっちですからね 頼りない政府ですからね。
今すぐにでも医療費の負担割合をなんとかしないといけないですね。
半導体産業が企業戦士に依頼をかける大型案件は2030年までに230兆円 IT・通信業を含みます。経済産業省から1兆円送金済み 新会社名はラピダス
みんなで大家さんに業務停止命令とかでているそうです。詐欺なのか一企業として事業に失敗したのかは判定難しい
地獄の始まりです。
82万人外国人雇用を考えてる政府
国民を育てることは放棄されたのでしょう
ならば自力で再燃させるしかありません
子供達に生き方を
背中を見せるしかない
平日はイオンは暇そうなお年寄りばかりでもともとお年寄りは物欲もないし食事も少しで年金も少ないし病院以外お金を使わない。
政府は高齢者優遇政策し現役と子供を票が取れないと見捨てたので経済も崩壊しはじめている。
イオンはお年寄りのクラブを作ってそこは政府が高齢者の集いの場所にしたらいいと思った。
単純に高齢者はもっと働けってなると思うな
６５歳で引退ではなく７５歳～８０歳を引退にしたら労働人口は維持されるから
現役と同じくらい働く体力無いだろ(笑)
あと組織文化が硬直して企業はオワコンになるよ。
誰もが少子高齢化を気持ち悪がり諦めて、諦めからの話す話し方がだらけ。諦めないで時代を作ろうとする人間が今の時代いなくなりましたね。後ろ向きが現代の日本。かつての日本人はもういない。寂しいものです。
東京都が大災害に見舞われても東京の不動産は価値が継続されますかね？
参考になりました♪
ヤワマケエステートどう評価してるか知りたい。高利回りとはいえ今のところは元本割れだしてないけど
年金の原資の多くはgplf です｡米国債券や日本株で大変儲かっています。現役世代の収める年金部分は１部です｡財務省に騙されてはいけない。😅
逆だよ逆(笑)
GPIFの運用額が年金のキャッシュフローの10分の1なんだから(笑)
生まれた時にどんな人生になるか決まってる。なるようになる。どんどかまえて生きていく。
とにかく縮小、いや、委縮する日本。
戦費っていうのは円に換算すると1年あたり7兆円 換算していないけどな
新築売れてないから値下げしてます
でも地球規模で考えたら人間が増えてるようだから、他の国の人が日本に来るということはないのかな？
無年金の母親を世帯分離して生活保護を取らせるって話を聞いて、えぐいなと思いました
チャンネル登録してなかったみたいなんでしました！
日本人滅亡が由々しき事態なのに例えが「トキみたいになっちゃう」がかわいすぎて草でした😂
皆さんのおっしゃる通りです、私どももよくわかっているのですが後少しの人生どのようにすれば生きてゆけるかが多くの人が悩んでいるのです、孫がそれななりにいても相続、相続、相続の連続で日本人はみな死んでゆけという政策に見れます、このような共産主義に気が付かない、人びとは誰かが背負ってくれると思い込んでいることもひどい話です、今までなんで若者にやさしくお金を渡さなかったのか、普通に結婚して子供を作り生活を繰り返すことのできる生活を繰り返す、当たり前のことと考えてきたがしかし、外国にどんどん寄付して何とも思わない政治家、やはり絶滅の道を歩んでゆくしかないのか孫たちの世代、将来がかわいそうで自分たちがいくら努力しても多勢無勢、いずれ他民族に支配されて淘汰されてゆく運命、もちろんもともとこの列島に生きられる民族はないいつも争いが絶えない、地政学的に非常に悪い土地周辺民族にかき回されては淘汰される、奴隷まさに奴隷国家支配した民族も又大きな民族に滅ぼされる運命でしょうね、とにかく税金が高すぎる、世界は必然的に多くに人がなくなってゆく運命か、非常に悲しいことですね、自分ももうすぐ終わる運命ですがとにかく本当に若者が普通に生きて行けるように切に願っています、ちなみに自分は先の戦争時代、我が親が爆撃機の焼夷弾の中防空壕の中で生まれ赤ん坊時代何も知らずに育てられ生きてきた、親の話を聞いては二度とこのような社会は作ってはいけないと思って生きてきたが実際は無情な社会になって終った、非常無情な世界は通図く、、、
不動産価格下落するなら固定資産税も下がるという事ね。むしろかなり嬉しいよ(笑)
バブル期、貧乏子沢山をバカにし、人生100時代が来るとは思わなかった当時の日本人。私たち世代の中にはDINCSに憧れたり結婚しても1人しか産まなかったり未婚も多いです。お金はあったのに。政府のせいにする方々がいますが国民の意識の結果です。団塊Jrは就職氷河期だったので仕方ないかもしれません。私たち詰め込み教育世代の8割が2人以上産んでいれば現在30代前半の働き盛りが大勢いたのに。
ちょっと遅くなっても私は子供たちに3人づつ産むように言ってます。娘たちも友達と"私たちだけでも頑張ろう！"と言ってますが再来年は60年に1回の丙午。1を切るかもしれません。( ･᷄д･᷅ )
それでも、今年の固定資産税は、都内、ネズミランド、レイクタウンで、
数十万増えてる、家賃が騰がらず、頭が痛い。
都心とは東京23区を指しているのでしょうか？
うーむ、丁度サイドFIREを考えていたしな・・・。良い機会だと前向きに捉えるか。
月10万円の年金で暮らしてんだけど
減らされたら暮らして行けないよう（泣）
日本は大丈夫です😊
若く見えますネ^_^私が高校生の時はバイト時給580円でした 今は2倍 バイト賃金は上がってますね
その時の物価は？😂
バブル崩壊前の物価は今より遥かに高い。100均もディスカウントストアも無いし金利が高くてインフレで何もかもが高い。標準の29型テレビが25万円した。別売リモコン2万円。ビデオレンタル当日返却で1000円。バブル崩壊後に最低時給と初任給が大幅アップ。
嘘だと思うなら国が公表してる時系列の統計資料見てください。因みに昭和末期の東京の時給500円～高くても600円
今みたいなファストフャションやイケヤみたいな店はなかったんじゃないかなぁ 小学生の時はマックもセットなどなく高いイメージでした。金利も高く私の家は私が小学校の時にマンションを24年かなローンで買ったと言ってましたが金利5%〜8%ですよ。マンションの値段の倍の金利を払ったと言ってました。
あ マンションの値段ぐらいの金利ですね
既に迎え始めたね。理由に関しては見解の相違は在るが・・・。
きつい現実ありがとうございます。
資産価値が高すぎると固定資産税だおれの可能性があるから45年の送金日程にするとか
もうじき50ですが、ぶっちゃけ長生きしようと思いませんな。
PLAN75制度法案可決か？
レイシスト排除法も同時にね
首都圏直下型地震がきたら、どうなるんでしょうね。
いいじゃん。木々秋田
輸出できるくらい
海外にとって価値のあるもの
それを見つけなければ日本は必ず終わる
第一次産業からやり直すことが必要だと思います
自身の職場では再雇用推進で殆どが再雇用で進んでいます。定年で退職するのは一部みたいです。
全体としては地方が衰退していくのは仰る通り。
日本自体、高度経済成長時は6000万位からだったので国が消滅とはいかないですが、これからの国の政策次第で変わりそうですね。
三途の川とは失礼ですね。
元気な方も沢山いらっしゃいますよ❗️
だから来年は税金が上がるのか
小林さんは、ずっと動画で都心一択、地方は値段が付かなくなると話しています。
地方が余って値段が付かなくなるから都心やその付近に需要が増して、土地価格は更に上昇するのでしょうか？
例えば千葉県浦安市や神奈川県横浜、川崎市、埼玉県、浦和市などは最低限現状維持は、できるのでしょうか？
ある意味、都心が一番危ない、バブル末期だから😅
横浜駅や武蔵小杉駅徒歩10分以内以外オワコン。23区城西城南に拘った方が良い。
地方が値段つかなくなるわけがない。セールストークでしょ。信用しない方が良いね。
@@yoshiid5396 今でも都内の1/20だから値段が付かないに等しい。供給が爆発的に増えて需要が僅かな状態。少子高齢化で労働需要が戻らない限り右肩下りは間違い無い。2040年以降の人口予想が当たればほぼ確実。
東京に勤めていればわかると思いますが、地方出身の方は多いです。結婚して近隣の県に転居するケース、独身のまま東京に住むケース、様々ですが、この傾向は加速する気がします。首都圏でも不便な地域は大幅下落、逆に再開発などで値上がりする地域と二極化まっしぐらですね。
人気エリアはタワマン、商業施設なと^_^魅力的な街作りをしていますが、取り残された地域は高齢化の一途です。
48歳？若いですねー！30代かと思ってました。
アニキ見事に逃げ切りましたね
小林社長、解説ありがとうございました。
兄貴の今日のお話に１００パーセント共感しましました。
日本は来年（２０２５年）から団塊世代が全員７５歳以上になります。
AI（人工知能）の予測では多くの日本人が生活苦で貯金が出来なくなるそうです。
「貯金が出来ない世帯」が来年（２０２５年）から増えます。
戦後はルンペンや乞食が町中にあふれていましたけど、来年から日本も家賃を
払えないで、野宿するホームレスが徐々に増えてゆくと思います・・