Сколько платим по ипотеке в Польше? Процент по кредиту на квартиру в 2020
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 ม.ค. 2020
- #кредит #Польша
Как мы взяли ипотеку в Польше, опыт по шагам • Как мы взяли ипотеку в...
Подписаться на канал: / @marinavols4936
Мой сайт с рецептами растительной кухни: ladyonraw.com/
Insta: @ladyonraw
Поддержать канал: paypal.me/MarinaVolgina
Марина,вы очень очень смелая девушка,мало кто так готов рассказать что,почем и за сколько в конкретных цифрах.Очень познавательно!
Спасибо вам за поддержку, но здесь нет никакой секретной информации :) любой финансовый консультант так же все объяснит ;) но ваши слова мне очень приятны и дают много сил!
@@marinavols4936 здравствуйте, муж дальнебойщик, работает по умове о праце, воевудская, 49 лет.Есть ли у нас шанс на получения ипотеки?
@@user-nz5xi1su4k Здравствуйте, это вам нужно узнавать у финансового консультанта.
Один из немногих блоггеров, который рассказал всё так понятно, в цифрах и открыто. Спасибо большое. Успехов вам)
Рада, что видно оказалось полезным. Спасибо!
Как по мне, это просто какой-то тренд, или набивание себе цены,, не говорить суммы,( что, почём, и сколько). Мне тоже например совсем не жалко было бы рассказать, сколько платим, что при этом получали и тд. Есть глубоко личные счета, а есть такие, которые и так могут люди узнать, но через другие источники,, так какая разница тогда, от кого они это узнают) согласны?)
Огромная благодарность за хороший и деловой фильмик! Очень толково. Молодцы!
Спасибо вам!
Супер видео. Все четко с цифрами. Не размыто вокруг да около. Молодчина. !!!!!
Благодарю, Лера!
много полезной информации! Спасибо! лайк номер 213
Большое спасибо!
Марина, спасибо за очень полезный контент, все четко и по делу! Продолжайте, пожалуйста!
Спасибо вам огромное за поддержку!
Отличное видео, наконец-то хоть кто-то всё рассказал как оно есть, спасибо 👍
Спасибо
Огромная благодарность за хороший фильмик!
Вам спасибо за поддержку! Хорошего вечера и чудесных выходных!
Марина, как всегда все понятно и полезно. Мысли переехать в ПОльшу появились:)
Пусть все сложится лучшим образом!
Ваши видео люблю смотреть,всегда чёткие и понятные,и вас приятно слушать.
Большое спасибо!
Всегда полезный контент! Браво!😘😘
Спасибо большое! Очень стараюсь!
Спасибо солнышко большое! Вы очень все доступно рассказали!
Очень рада!
Марина, благодарю за видео, очень понятно и самое главное в цифрах. Удачи Вам и скорейшей выплаты кредита. Я не давно переехала в Польшу в Пясечно) . Очень рада была бы нашему общению.
Спасибо большое!
Спасибо, супер-важная информация!
Очень рада! Спасибо вам!
Спасибо автору! Полезно )
Большое спасибо за поддержку!
Марина, спасибо. Лайк!!! Очень в тему!!!
Очень рада! Удачи вам!
Дякую! Теж думаю над кредитом, трохи страшно, але Ви ясно все розповіли.))
Спасибо вам! Квартиру с кредитом можно продать
Первое видео посмотрела. Спасибо за подробную информацию.
Спасибо вам за поддержку!
Мариночка, спасибо большое, очень полезно!
Очень рада
Спасібо за честный обзор
Спасибо за видео. Очень полезная информация.
Спасибо большое за поддержку!
Сколько квадратов квартира
@@YurgelHistory 47 метров кв
Спасибо огромнейшее за информацию!!!
Спасибо вам!
Самая нормальная ,адекватная, толковая без всякой воды видео! учитесь "псевдо блогеры "как снимают жизнь в Польше
Спасибо за поддержку!
Благодарю за видео!
Спасибо вам!
Спасибо за откровенность!)
Рада, если оказалось полезно
Odważni ludzie. Jestem pod wrażeniem
Спасибо за видео
Спасибо, что посмотрели!
Жила в Piaseczno 2, 5 года , очень люблю этот городок , особенно Zalesie Dolne , Górki Szymona . Если вам не трудно , могли бы снять городок и его окрестности в каком - нибудь из ваших влогов . Спасибо ☺️
Спасибо за вопрос, но пока туда не планируем поездки =)
Приятная девушка ,подписываюсь.
Спасибо
Ты Супер!!!
😎😎
Спасибо за видео! Ставка "вибр", это ставка "рефенансирования" на обычном и привычном языке для жителей СНГ :)
Спасибо, что перевели!
Спасибо!
Пожалуйста!
Спасибо за все детали спасибо за ролик Марин
В каком банке брали кредит ?
Спасибо вам, в Millennium
лайк поставил спасибо за инфу
Спасибо
Классное Видео, жалко, что раньше его не увидел, полезно... Но уже увы((
Спасибо!
Добрый день! Очень полезное видео! Вопрос: 1400 злотых в месяц это дешевле, чем снимать подобную квартиру в Вашем районе?
Здравствуйте! Благодарю за поддержку! У нас выходит чуть дешевле или такая же сумма: 1400 кредит + 500 зл счета = 1900-2000 тыс, та же сумма аренды такой же квартиры в этом районе.
Marina Volgina Poland , 👍🤓
Спасибо за видео. А скажите пожалуйста. Когда дают ипотеку,документы на квартиру на кого офоомлены на вас? В документах на квартиру вы являетесь владельцем квартиры? Или банк оформляет сначала на себя документы? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, мы являемся владельцами квартиры, не банк.
@@marinavols4936 Спасибо за ответ. Но банк взял квартиру под залог?
@@user-sx3me2tx2d да, конечно
Подскажите пожалуйста, сколько Вы прожили в Польше, перед тем как взять кредит? Спасибо за ответ.
Здравствуйте. Подскажите, банк интересуется происхождением средств на первый взнос по ипотеке?
Спасибо огромное за полезную информацию, можно ли разделить квартиру, одна или двух комнатную на маленькие студии 2-3-4 с перепланировкой соответственно и сдавать их посуточно? Можно ли квартиру в ипотеке сдавать?
Спасибо вам большое! Да, сдавать квартиру в ипотеке можно. По поводу перепланировки - не подскажу, мы сносили часть стены, но она была декоративная, не несущая.
В теории некоторые банки могут в договоре ипотеки указать, что квартиру нельзя сдавать. На практике же без проблем можно сдавать, ибо они это не проверяют и не интересуются.
Artur Sawazky, на каких вы основаниях это говорите? Я имею ввиду понаслышке или видели это? Что банк рад таким клиентам, которые под сдачу берут ипотеку...
@@Volgarus39 такого банк в договоре не прописывает никогда, это вы сами придумали?
Здравствуйте. Не нашла видео сколько стоит оформить акт нотариальный после получения ключей? Без земли.
Мариночка, здравствуйте 🌺 подскажите, пожалуйста, для того чтобы взять кредит на жилье тут в Польше, нужна предварительно какая-то кредитная история? И какой банк посоветуете для ипотеки? 💞Заранее благодарю 😉💛
Яночка, мы когда брали, у нас не было кредитной истории нигде. У нас ипотека в Millennium, но как лучше на сегодняшний день - это вы лучше проконсультируйтесь у doradcy finansowego 💐
Мариночка, спасибо Вам огромное!!! 🌺🌺🌺🤗🤗🤗
спасибо
Спасибо вам 👋
Благодарю
Спасибо большое вам!
Марина, у меня вопрос, после покупки квартиры или дома у застройщика, которому от нас не надо разрешения на покупку земли, то кому пренадлежит земля на которой построин дом с квартирами, или типа загородного дома? Что будет если владелец земли поменяеться? Есть ли риск что через пару десятков лет могут выгнать с земли?
Заранее спасибо!!
Мне трудно ответить на этот вопрос, не сталкивалась с такой ситуацией
@@marinavols4936 ale to trzeba wiedzieć bo grunt na którym stoi dom jest najważniejszą rzeczą....Ten co sprzedaje te mieszkania musi wiedzieć kto jest właścicielem tej ziemi i pożniej trzeba wykupić ten kawwałek gruntu do twojego mieszkania a następnie iść z tym i wpisać do Ksiąg Wieczystych które są przeważnie przy Sądzie...
Marina pozdrawiam serdecznie z Gdańska.
PS.mam nadzieję, że kredytu mie wzięliście w Mbank,Millennium, Getinbank..samo diurmo
Умничка
Спасибо!
Рассматриваем Вроцлав
Здорово! Красиво там)
Мариночка, спасибо большое за очень информативное видео! Планирую в ближайшее время переезжать в Варшаву, можно контакты финансового эксперта, к которому вы обращались? И в каком вы банке брали кредит?
Банк Millennium, вы можете обратиться в любую крупную компанию, например, Open Finance, мы сотрудничали с Expander. Контакты нашего агента затерялись уже :(
Спасибо!!! Вы просто умничка, делаете доброе дело, помогаете людям. А меня лично мотивировали на изменение кардинальное моей жизни!
@@irinabarladian679 моя сердечная благодарность вам! У вас все точно получится!
Марина,подскажите пожалуйста, как взять ипотеку в приграничном городе /Еленя Гура/. За видео большое спасибо❤.
Так же как и в любом другом польском городе) идите в финансовую консультацию и спрашивайте)
@@marinavols4936 СПАСИБО🌻
@@lorenok.9475 удачи вам! Пусть все получится!
💜
Благодарю!
Марина, подскажите, когда досрочно выплачивается кредит, например после продажи квартиры, как платится: проценты+ долг по кредиту, или другим способом?
У нас было так: если выплачивать 30% от кредита за первые 4 года, то все без доп. оплат, на 5й год можно было выплатить все полностью. У всех банков по-разному, но ситуация, в целом вот такая.
@@marinavols4936 спасибо
Мы с мужем живём в городе Слупск,пока снимаем однокомнатную квартиру,весной должен родится у нас малыш .Но в будущем тоже хотим взять квартиру в кредит,но вот только что вы можете сказать на щет работы, обязательно ли по умове опраце работать чтобы выдали кредит.
Так как нас взяли на работу по умове злецения ,и сейчас муж также там работает.Можно ли как вы считаете что либо поменять ,или же как поступить.
Спасибо большое 💞
Обратитесь к финансовому консультанту, он скажет точно, что вам стоит сделать. Желаю вам много здоровья!
@@marinavols4936 спасибо🥰🌺✨🎀
Марина, я запуталась)) у вас 2-х комн. квартира в Кракове, но вы снимаете жильё в Варшаве? Просто интересно) Это нормальная практика, если хочется жить в др городе.
Привет, мы купили квартиру под Варшавой, потом уехали в Краков на 2 года, потом вернулись в Варшаву :)
@@marinavols4936 аааа, всё, прояснила;)
Интересное відео. А сколько времені Ви платили ubezpieczenia pomostowe?
3 месяца
Можно ли взять ипотеку в Польше на пять лет?
Встречал информацию, что дорадца от того и бесплатный, что ему платит банк. Это заманчиво. Но скрытые камни в том, что банк ему платит закладывается в кредит, который вы получаете и платите банку за его получение комиссию. В общем, таким образом вы платите за дорадцу, но не на прямую. Вот как...
В том-то и дело, что дополнительных денег за дорадцу мы не платили ;)
@@marinavols4936 имел ввиду, что толи комиссия больше, толи какая-то сума банку, где конечно же не указано имя дорадцы, но при его наличии она немного больше) как-то так. Встречал информацию, просто дословно не помню
@@VovkFamily возможно такое бывает, не буду однозначно отрицать, потому что не знаю :)
Фотоверификация теперь есть у Orange! Можно сделать онлайн карту не выходя из дома 🏡
Отличное решение!
Марина, даёт ли приобретение квартиры в Польше какие-то дополнительные прова
Нет, к сожалению
Кредит начинает платиться со дня оформления договора, или со дня получения ключей? Ну то есть если кредит получен на кукурузное поле где дом будет только через 2 года - его уже нужно платить, или через 2 года?
А не в курсе может ли 1 человек 2 ипотеки иметь, или нужно 1 продать другую взять?
Кредит начинается выплачиваться после подписания договора с банком, там это указоно, с какого месяца. Сначала платятся проценты, у нас это было 3 месяца, и потом подключается тело кредита. 1 человек может выплачивать 2 ипотеки, если у него это покрывается официальным доходом.
@@marinavols4936 , а банк какой был?
Маринка, а кем Ви и муж работаете в Польше?Спасибо
Привет, я не работаю, муж - Data Science Engineer
@@marinavols4936 с нуля в Польше по етой профессии (ІТ) или в родном городе так же там работал? Спасибо.Интересуюсь, или люди наново учатся за границей.
Спасибо за видео. Скажите, а если через 4 года выплатить кредит полностью, потребуют такую же сумму как, если бы вы платили 30 лет или меньше?
Здравствуйте, в разных банках разные условия. Вот если бы мы выплатили все раньше, платёж бы приняли (те 270 тыс), но надо было бы платить ещё сверху комиссию. Сколько я не знаю.
А комиссия меньше конечно чем все проценты за 30 лет
@@marinavols4936 zgodnie z wyrokiem europejskiego trybunału sprawiedliwości banki nie mogą naliczać procent od wcześniej spłaty kredytu
@@andrzejwietocha9035 dziękuję za informację!
@@marinavols4936
Wg nowych przepisów, banki mają obowiązek zwrócić prowizję za wcześniejszą spłatę kredytu..wszystkie banki w Polsce.
А какие ограничения по возрасту?
Кредитная система работает везде одинаково . Единственно процентная ставка кредита .
Марина, скажите, а вы получали налоговый вычет за покупку первого жилья в Польше, если да,то сколько он процентов?
Нет, не получили его :(
@@marinavols4936 а почему
@@NA-yr8tu по условиям не подошли) но если у вас есть об этом информация, скиньте, пожалуйста, почитаю с радостью)
@@marinavols4936 сама ищу информацию, только купили квартиру, то,что я нашла, процент возврата зависит от суммы кредита, его срока и первого взноса, и вычет только на основной долг, не на проценты, погуглите, после выставления пит сама лично хочу в налоговую поехать, вы не подошли, потому что это не первое жилье в Польше?
Извините не понял о чем речь. Как это по польски называется и что это значит?
кв\м стоил 5200зл. - (90576р.)
вся квартира 240 000 т.з.(4 180 447р) + 30к зл.(522 555р) на ремонт
кредит на 30 лет.
первый взнос 5% (сейчас только 10-15%)
процент 4.2%
в месяц 1400 зл.(24385) 600зл.(10451) - тело кредита
не благодарите)
Все верно!
👍
Марин у меня к вам вопрос если мы имеем 50 тыс долларов стоит ли из России переехать в Польшу и можно ли устроится на работу (и какая валюта там злоты дешёвая валюта?) или там все в долларах и уровень жизни с Россией скажите как?)
Здравствуйте, конечно можно! Посмотрите мои видео про работу. Здесь местная валюта - злотый.
@@marinavols4936 а эти злоты не такие как рубли что булка хлеба 50 злотых например))
@@Togliatty91 хлеб есть и по 1 злоту( вчерашний,например),но обычная цена 3-4 зл, есть и дороже. Чтобы вы ориентировались в ценах, напишу,что 1 доллар до карантина в Польше был почти 4 злотых. Я из Украины,у нас хлеб наполовину дешевле. Но зато ОЧЕНЬ много другого я привожу именно из этой страны.
@@Togliatty91 булка хлеба 2 золота)
Я с Украины и поверьте стоит, здесь на обычную зарплату, живёшь и ни в чем себе не отказываешь, намного легче и дещевле жить чем на Украине
Марина здравствуйте подскажите пожалуйста почему вы выбрали польшу?
Факторов очень много, но когда мы переезжали, было много хорошей работы и не нужно было много вложений
Здраствуйте Марина. Подскажите пожалуста я будучи гр России хочу приехать жить и работать в Польше и в будущем оформить ипотеку в надежде что наличие жилья в Польше даст возможность оформить ВНЖ . Подскажи в каком статусе должен я находиться в Польше чтоб была возможность оформить ипотеку и какая минимальная зарплата должно быть у семьи из 4 чел для того чтоб банк одобрил и если у вас знакомые которые пошли по этому пути. Спасибо
Здравствуйте, Рахиб, это и есть наша ситуация. Каждый случай банк рассматривает отдельно, но стандартно сейчас для получения ипотеки у вас должна быть karta pobytu на 2-3 года, договор на работе на неопределённый срок, минимум 7-8 000 тысяч злотых дохода на семью. Но покупка недвижимости не даёт никаких дополнительных бонусов на пмж.
@@marinavols4936 мммда таких денег в польше у нас небудет! Хотя У нас есть взнос 20% для взноса ипотеки. А если я буду только на себя оформлять с зорплатой от 3600 до 4000 .а после как оформил ипотеку пригласть семью Я водитель автобуса и вроде с работой получается. Не уж то наличия жилья недаёт бонусы при оформлении внж я не говорю про пмж!
@@user-eq1cc6ep3x да и ты и так получишь ВНЖ, не надо для этого иметь свое жилье
Марина, Ваши цены очень далеки от реальности. Таких цен на недвижимость в Польше уже давно нет . Процентные ставки тоже изменились, только в меньшую стоимость. Минимум первого взноса 20%. Можно найти 10% , но условия уже не такие выгодные.
Я рассказываю так как было у нас, а не анализирую рынок сегодня
Какой процент нынче? В Украине все еще под 20🤣
@@NotRealChandlerBing в России тоже :(
@@NotRealChandlerBing 20 говорят, а по факту 28.....
очень интересно какой банк, и где вы нашли дорадцу?
Банк Millennium, дорадца - фирма Expander, первая консультация была в Open Finance
Що таке дорадца?
30 лет должны банку??? Вы что с ума сошли?
Марина, dzień dobry :) А сдавать квартиру взятую в ипотеку в аренду возможно ?
Да, можно
@@marinavols4936 понял, спасибо
@@marinavols4936 а налоги какие нужно платить от сдачи недвижимости в Польше?
@@Joy-xk5be да
Добрый день. Вы сказали тело кредита 600 зл. Остальное это процент? 1400-600=800. Разве такое возможно? Процент выше суммы кредита?
Вначале тело кредита меньше, сумма по процентам больше
Здравствуйте. Мне очень нужен Ваш совет индивидуальный. Ответьте мне, пожалуйста.
Здравствуйте, Елена, напишите ваш вопрос сюда, пожалуйста
Какой банк выбрали? По процентным ставкам банки все на одном уровне или нет?
Банк Millennium, да, разница не очень большая, но с иностранцами не все банки работают
Извините, не могу найти где,в каком банке вы взяли кредит?
Здравствуйте, в банке Millennium
Скажите пожалуйста. Я хочу остаться в Польше и взять кредит на квартиру! Смогу ли я взять сам кредит или же нужно только с супругой!? Спасибо
Вы можете взять кредит только на себя, если ваша зарплата позволяет
@@marinavols4936 Марина, спасибо за полезные и познавательные видео, подскажите, если кредит на квартиру будет брать муж ,владелец муж? Если с женой разные фамилии ,может ли жена доказать потом свое право на часть жилья?заранее спасибо вам огромное за ответ
В каком банке брали кредит ? Кто Помогал делать ремонт довольны ли вы ремонтом . Есть ли гарантии на дом и ремонт ?
ви озвучили цифри 😲👏
Это не проблема, при базовом расчёте и так можно понять сколько платить :)
А если работаешь на удаленке и подтвержден доход, можно оформить ипотеку?
Если все легально, конечно можно
ni razu ne videl stob kvartiry po faktu dorozali !
Здравствуйте!
Хочу уточнить, чтоб быть уверенной правильно ли я поняла)))
Если первый взнос по ипотеке 30% (или более) от суммы стоимости недвижимости,
то банк даёт беспроцентный кредит на 3 года с возможностью полного погашения.
Если спустя 3 года ипотека полностью не погашена - вступают в силу другие условия,
где погашение оставшейся суммы долга с процентами банка.
Я правильно поняла?
Будьте добры, назовите банк в котором вы брали ипотеку, тк "в разных банках разные условия"
Благодарю!
Здравствуйте, о таких условиях про беспроцентный кредит я не слышала, может это сейчас с новыми условиями так? Процент у нас есть, просто дополнительные взносы можно делать без дополнительных затрат. Наш банк Millennium
Марина скажи пожалуйста можно купить квартиру в кредит без сталого побуту?
Да, можно с картами часовего побыту. У нас были такие на момент покупки, много друзей вокруг купили так
Скажите ,какая зарплата на бумагах должна быть по умове о праце чтобы банк дал ,,добро,,
Рассчитайте по калькулятору кредитов )
Можно ли сдавать кредитную квартиру и какие налоги при этом нужно платить?
Да, сдавать можно. Заключаете договор со съемщиком, и с этим договором приходите в налоговую. Там уже уточните, как будете платить, по месяцам или разом за год. У нас выходит около 120 зл в месяц
@@marinavols4936 Спасибо
Добрый день скажите пожалуйста а если муж роботает по злецения а я не официально и сын есть 12 лет то могут дать или нет мы Gdańsk.
Обратитесь к финансовому консультанту, он ответит на ваш вопрос
@@marinavols4936 срасибо
Уединение
Алёшка Емельянов
Болотье пушистого кроя
и гладь меховых завитков,
порханье безмолвного роя,
невидимость прошлых ростков,
сухое, хоть водно, безбрежье
без зверя, охоты и стай.
Всё это бесцветное снежье -
медвежий, наверное, рай.
Сугробные хаты, как кочки
на белом раздольи живут.
А свечек горящие точки
колышутся, будто плывут.
И пёрышко, выпив чернила,
уверенно пляшет в снегу
альбомья, как кисточки шило,
в тетрадьи, вдохнув табаку.
Лесничая доля смиренна
с забытостью сУет, числа.
И каждая вещь суверенна
и каждая смысл внесла
в стояние каждого слова,
с порядком хвоинок дружа,
и снявшая блеск и оковы,
лишь вечности веско служа
и этой бездельной природе,
художнику в беглом плену,
тому, что единно-свободен,
влюблённый в тайги пелену.
Я давно мечтаю о переезде в Польшу,но муж категорически не хочет.Но я всё равно смотрю все видео про Польшу и переезд.А вдруг он когда то здастся,надо быть готовой...
А почему не хочет?
У него много разных своих каких то причин,которые при желании можно было бы конечно убрать.Но видно нет желания.А ещё он у меня имеет инвалидность и может по этому переживает,что в Польше работу не найдёт,здесь хоть какая-то ,но есть.Он хороший специалист по мебели,он её проектирует,может и собирать. Но он заикается и нарушение координации движения, поэтому не везде у нас берут с такими проблемами.Я думаю что это его основной страх
Мариночка а Вы лапочка с России или Украины....
Россия
А как узнать эти условия насчет продажи квартиры? Это все указывается в договоре?
А здесь мне не ответили.
У финансового эксперта консультируйтесь и с продавцом конечно общайтесь
Здравствуйте , скажите пожалуйста в каком банке вы оформили ипотеку ?
Здравствуйте, в Millennium
@@marinavols4936 спасибо
У меня такой вопрос:
Могу ли я взять квартиру в ипотеку и заселить туда квартиросъёмщиков официально?
Да, можете
Так и не поняла зачем были игрушки в видео🤷
Мне так проще было объяснять)
@@marinavols4936 можно детский канал запускать)))
@@VovkFamily 🤣🤣🤣🤣реквизита для этого достаточно
КАК ВЫ МОЖИТЕ ПЛАТИТЬ 1400 ЗЛОТЫХ ЕСЛИ МИНИМАЛКА ТОЛЬКО 3000 В РОССИИ МИНИМАЛКА 12 А ИПОТЕКА 23 ЛОГИЧНО ЧТО В ПОЛЬШЕ ОКОЛО 6 ТЫЩ ЗЛ В МЕСЯЦ
Рассказала как есть
Добрый день! А может взять ипотеку в Польше человек работающий в Литве?
Здравствуйте, мне не знакомы такие случаи, вам стоит узнать у финансового консультанта....
Marina Vols Спасибо за ответ!
Добрый день.есть ли вы в инстаграмм?
Да прямая ссылка в баннере канала
Marina_vols
Сдавать эту квартиру Вы имеете право?
Если можно продать квартиру, то сдать её тем более.
Здравствуйте, можно ли сдавать квартиру в кредит как это сделать
Можно сдавать. А в чем именно вопрос по поводу того как это сделать?