Подписывайтесь на мои соц.сети: Instagram - instagram.com/rebetskii_igor/ Канал в телеграме - t.me/batumi_realty Для связи со мной: WhatsApp: +79384968728 Местный номер: +995598907036 telegram: @igor_myiqis0
Очень полезный ролик особенно для тех кто первый раз покупает недвижимость) Ну и философия в начале ролика о том , что бы сделать больше довольных владельцев недвижимости очень правильная!!! Удачи всем !!!!
Сроки сдачи все нарушают . Даже если дом сдадут , еще не факт , что в доме будет тот же интернет , в блек си интернет завели аж 9 месяцев спустя после заселения в блок А . Потом еще по поводу частной котельной , надо узнавать тарифы , какие будут , они могут быть значительно выше , чем у SOCAR . + могут к стоимости квартиры приплюсовать взнос за котельную . Потом еще лучше узнать , сколько стоит вывоз мусора при ремонте и во что обойдется подключение к SOCAR, с меня взяли еще 1100$ примерно за эти услуги . Еще одна ловушка апартаментов , низкая цена квадрата , но при этом высокий сервисный сбор . 1.5-2$ за квадрат . И сами квадратные метры считаются очень странно , включают в себя балкон и общую площадь , включая стены . Мои 50 метров в Москве показались мне Дворцом после 50 метров в Грузии . Хейт в основном таким причинам : 1. 2019 года цена хинкали 40 Тетри , 1 лари 22 рубли . 2. 2024 гол цена хинкали 120 Тетри , 1 лари 35 рублей . Батуми 2010 и 2024 разница большая , но Батуми 2019 и 2024 сервис не вырос так сильно , чтобы такие цены устанавливать . Оказалось , что сейчас Батуми дороже Москвы . По поводу недвижки . Для себя получается брать дорого , смотри цену хинкали . А для инвестиций брать круто , только проблема в том , что сам застройщик , продав тебе один объект под инвестицию , начинает следующий объект , которым конкурирует с твоей вторичкой. У меня какие частного инвестора нет возможности перебить застройщика , у меня нет такой рекламы , я не могу дать рассрочку на 5 лет . Ну и по сути я не удел со своей квартирой . Таких людей очень много . Кто в полупозиции остался : и жить дорого для себя и продать нельзя . Расскажите про страховки в Батуми , что там с лета она обязательна ?
Алюкобонд обещают - но по факту из домов обшитых алюкобондом только альянс и интурист, частично мегапалас. Стеклянный фасад еще есть, а 90% домов это штукатурка и краска
Вопрос : если застройщик предлагает под ключ либо белый каркас. Что лучшее брать? Вроде хочется зделать ремонт сам но с другое стороны это большая беда
Подписывайтесь на мои соц.сети:
Instagram - instagram.com/rebetskii_igor/
Канал в телеграме - t.me/batumi_realty
Для связи со мной:
WhatsApp: +79384968728
Местный номер: +995598907036
telegram: @igor_myiqis0
Обожаю ваш канал :)
Очень хороший и нужный информация.
Спасибо)
Отличное, информативное видео! Молодец, Игорь! Финансовых успехов!
Спасибо🤝🏻
Очень полезный ролик особенно для тех кто первый раз покупает недвижимость) Ну и философия в начале ролика о том , что бы сделать больше довольных владельцев недвижимости очень правильная!!! Удачи всем !!!!
Благодарю🤝🏻
Сроки сдачи все нарушают .
Даже если дом сдадут , еще не факт , что в доме будет тот же интернет , в блек си интернет завели аж 9 месяцев спустя после заселения в блок А .
Потом еще по поводу частной котельной , надо узнавать тарифы , какие будут , они могут быть значительно выше , чем у SOCAR . + могут к стоимости квартиры приплюсовать взнос за котельную .
Потом еще лучше узнать , сколько стоит вывоз мусора при ремонте и во что обойдется подключение к SOCAR, с меня взяли еще 1100$ примерно за эти услуги . Еще одна ловушка апартаментов , низкая цена квадрата , но при этом высокий сервисный сбор . 1.5-2$ за квадрат . И сами квадратные метры считаются очень странно , включают в себя балкон и общую площадь , включая стены . Мои 50 метров в Москве показались мне Дворцом после 50 метров в Грузии .
Хейт в основном таким причинам :
1. 2019 года цена хинкали 40 Тетри , 1 лари 22 рубли .
2. 2024 гол цена хинкали 120 Тетри , 1 лари 35 рублей .
Батуми 2010 и 2024 разница большая , но Батуми 2019 и 2024 сервис не вырос так сильно , чтобы такие цены устанавливать .
Оказалось , что сейчас Батуми дороже Москвы .
По поводу недвижки . Для себя получается брать дорого , смотри цену хинкали .
А для инвестиций брать круто , только проблема в том , что сам застройщик , продав тебе один объект под инвестицию , начинает следующий объект , которым конкурирует с твоей вторичкой. У меня какие частного инвестора нет возможности перебить застройщика , у меня нет такой рекламы , я не могу дать рассрочку на 5 лет . Ну и по сути я не удел со своей квартирой . Таких людей очень много . Кто в полупозиции остался : и жить дорого для себя и продать нельзя .
Расскажите про страховки в Батуми , что там с лета она обязательна ?
Подтвердите пожалуйста!
Если есть , что !!!
В чём мы очень сомневаемся!
@@andriybabiy7916 К сожалению ютуб трет ссылки.
На myhome объявление номер 16687485
К сожалению только так, иначе никак.
Комменты удаляются почему то.
Поищите на майхоум в пределе до 350 метр. Найдете.
Логично коллега !
Твои коментарии может удалять только ,,человечек,,, который рассуждает в этом видео!
Походу ему это выгодно...
@@andriybabiy7916 не знаю, может быть
Алюкобонд обещают - но по факту из домов обшитых алюкобондом только альянс и интурист, частично мегапалас.
Стеклянный фасад еще есть, а 90% домов это штукатурка и краска
Есть такое дело, увы
Вопрос : если застройщик предлагает под ключ либо белый каркас. Что лучшее брать? Вроде хочется зделать ремонт сам но с другое стороны это большая беда
Если есть возможность купить без белого каркаса - то это единственный правильный вариант. Лучше ремонт с нуля делать
@@rebetskii_igor спасибо за ответ. Ты имеешь ввиду чёрный каркас?
@@mariob561 да
У всех застройщиков, стены входят в квадратуру квартиры?
Практически да
ПТН ПНХ
Много воды
🌊