7 Errores de Remodelar y Vender: La verdad sobre el House Flipping
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- āđāļāļĒāđāļāļĢāđāđāļĄāļ·āđāļ 11 āđāļĄ.āļĒ. 2022
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EPISODIO 321: Comprar, remodelar y venderâĶ El House Flipping es una forma innovadora de invertir en bienes raÃces, sin embargo, ÂĄes delicada! No deberÃas entrar si no conoces estos errores ya que podrÃas perder mucho dinero.
Para el video de hoy invitÃĐ a Stanley Bourdier, uno de mis primeros estudiantes, que con el paso de los aÃąos se ha convertido en un experto en House Flipping y con quien hablaremos de los contras de este negocio que nos pueden llevar a cometer errores fatales.
Siempre debes conocer el negocio en el que vas a invertir y educarte previamente, ÂĄno te lo pierdas!
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#CarlosDevis #BienesRaÃces
Hola, ÂĄte doy la bienvenida a mi canal de TH-cam! Soy Carlos Devis, empresario, autor, educador, experto inversionista y fundador del Taller de Bienes RaÃces. Aquà aprenderÃĄs cÃģmo crear ingresos pasivos invirtiendo en Bienes RaÃces de forma segura y transformarÃĄs tu pensamiento para dar pasos firmes hacia tu paz financiera tal como lo han hecho miles de mis estudiantes. Con mÃĄs de 20 aÃąos de experiencia como inversionista en Bienes RaÃces, te enseÃąarÃĐ mis secretos y tÃĐcnicas para comprar un inmueble al aÃąo. Como dice mi Último Best Seller ÂĄUn inmueble al aÃąo no hace daÃąo! Recuerda que lo Único que te aleja de lograr lo que tÚ quieres es un pensamiento que no es cierto.
![âïļ House Flipping [PASO a PASO] CLAVES y COSTES de un INversiÃģn INmobiliaria ðĄ](http://i.ytimg.com/vi/_CVJWbwfNQM/mqdefault.jpg)
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Hola. Como consigo una cita contigo, Carlos? En unos dÃas estarÃĐ por Orlando.
cÃģmo conseguir una asesorÃa acÃĄ en Colombia .
Quiero comprar una casa a muy buen precio de 2 pisos con el fin de rentarla pero quedarÃa pagando sumas altas o bajas a muchos aÃąos.
no sÃĐ mucho de finanzas ni de los temas que ustedes comentan. ðð
quisiera tener mi casa pero sin tanta deuda o a tantos aÃąos.
Te remito a uno de nuestros asesores donde te van a contar los diferentes acompaÃąamientos que manejo y asà resolver todas tus dudas. ObtÃĐn asesorÃa por medio de este link: bit.ly/3P7Oekq ððŧ@@canaldezoe
Te remito a uno de nuestros asesores donde te van a contar los diferentes acompaÃąamientos que manejo y asà resolver todas tus dudas. ObtÃĐn asesorÃa por medio de este link: bit.ly/3P7Oekq ððŧ@@dalilagarzon357
Yo soy buena estudiante jajaja jajaja jajaja
Escuchando tus vÃdeos me he motivado y ya tengo 4 casas y 2 apartamentos para negocio yo vivÃa en mi casa grande sola y escuchÃĐ un vÃdeo de los tuyos y me dije me voy a vivir a uno de mis apartamentos y rento mi casa y ahà voy
Que buena noticia !!! felicitaciones...
Excelente podcast,muy real,ÃĐso me pasÃģ en Miami y perdà mucho dinero por no tener una buena asesorÃa al invertir en una casa nueva para rentar,te mienten todos,en las cifras y no te mencionan los gastos al vender,la retenciÃģn del I:R:S del porciento de la venta hasta liquidar impuestos, etc,etc, un caos,,,la mayorÃa somos estafados..es lo real,,,confÃe en los que le dicen la verdad, y gratis,como aquÃ....
Por eso es imperativo educartd Alonso
Me encanta ver a un compatriota tener ÃĐxito! Yo tambiÃĐn soy dominicana, y aunque apenas estoy "iniciando mi vida" porque aunque ya tengo 23, por razones de salud nunca pude siquiera tener un empleo fijo, pero me fascina todo sobre las vienes raÃces y la salud financiera, asà que paso mi tiempo libre viendo canales e historias como estas para ir educando mi mente antes de entrar al mundo real.
Lisha enfÃģcate y entra en el negocio!
Carlos, usted como siempre con sus rebuenos videos. Realmente se aprende mucho con usted. Muchas gracias por sus buenos consejos, y ojalÃĄ tengamos muchos videos mÃĄs.
Gracias Carlos eres una gran persona y gracias por tus conocimientos en propiedad raÃz, bendiciones.
Gracias don Carlos, estoy aprendiendo y educandome con sus videos, gracias
Muy buen video ð.....como siempre se aprende mucho con todos ......Gracias Carlos
SUPER INTERESANTE y VALIOSO TODOS LOS ELEMENTOS Q SE DEBEN TENER EN CUENTA....GRACIAS CARLOS....MUY BUEN INVITADO !!!!!
Muchas Gracias Carlos por estos videos tan educativos .. estoy tratando de hacer lo mismo. cada vez que quiero echar hacia adelante choco con la pared, me levanto de nuevo I a seguir adelante con el plan.. lo que si he visto que con una pareja es un poco mas facil de echar adelante.. pero espero un dia darle buenas noticias... bendiciones para usted I toda su familia..
Muchas gracias SeÃąor Carlos, quÃĐ buen video!!! Me encanta escuchar sus consejos. Muchas gracias por ponerse en nuestro lugar y por compartir sus conocimientos! Le deseo lo mejor, salud y prosperidad!!!
Muchas gracias Graciela, lo mismo para ti.
Gracias Carlos por tu solidaridad, por compartir tanta informaciÃģn y vivencias sinceras y reales, de una manera tan sencilla y prÃĄctica, que cualquier persona lo puede entender, estoy aprendiendo mucho, en el futuro me dedicarÃĐ a los bienes raÃces, un abrazo fraterno.
Un saludo fuerte Lila, gracias por comentar!
Gracias por la informaciÃģn !
Exelente trabajo gracias un abrazo desde Colombia ðĪ
Hola Carlos, escucho todos tus podcast y videos. Este en particular no entendà varios conceptos por los conceptos americanos. Un abrazo y mil gracias.
Excelente trabajo ð
buen video! gracias
Gracias Carlos por esta informaciÃģn tan valiosa. Soy dominicana y me emociona el testimonio de Stanley y ver que tiene ÃĐxito en este negocio. Espero pronto poder empezar.
ÂĄHola Rossalinna! Me alegra que mi contenido te estÃĐ ayudando en tu vida financiera, un saludo ððŧ
Hola Carlos te sigo desde hace unos meses me encantan todos tus videos, eres un exelente maestro. Muchas gracias por compartir tu conocimiento en bienes raÃces.
Gracias a ti Jazmin
excelente*
InformaciÃģn valiosa ..yo habÃa escuchado muchos audios de bienes raÃces y pensÃĐ que ya lo sabÃa todo hasta que me decide comprar un mobile home en Carolina del Sur por fuera y por dentro se veÃa bien pues ya me picaban las manos por agarrar las llaves y antes que otra persona la comprara decidà pagar cash pero ya despuÃĐs me di cuenta q no tenÃa puertas y que un de los baÃąos estaba podrido y que el aire acondicionado no servÃa no tiraba frÃo ..contactÃĐ al q me la vendiÃģ pero como yo la querÃa para rentar no se me urgiÃģ darles los Últimos detalles el vendedor nos llevaba solo de noche a ver la propiedad y no tenÃa luz adentro asà que no se pudimos ver todos los detalles y ni probar el AC , .y como era mobile home de los 80s ,,las puertas que compramos nuevas ya no casaban donde iban tuvimos que cortarlas ..fue una experiencia de aprendizaje
Myrtle, aprecio muchÃsimo tus palabras. Gracias por valorar mi tiempo y aprovechar el canal para mejorar tu vida.
Muchas felicidades a mi paisano ðĐðīðĐðībendiciones para ambos
ðŊððžððžððžððž
Excelente podcast siempre aprendo gracias Carlos abrazo y bendiciones desde la patagonia Argentina.
Adriana, quÃĐ bueno leerte de nuevo! Muchas gracias pro seguir aprovechando el canal
Querido Carlos Devis . Varios meses atrÃĄs te contÃĐ que no tengo ninguna deuda , pero estoy en el ahorro para poder comprar mi segunda propiedad como inversiÃģn, y te cuento en breve que un realtor al que conozco me ofrece hacer un prÃĐstamo ( $100 mil ) con el 12% de intereses por un tÃĐrmino de un aÃąo.
Pero claro yo no e aceptado , porque mejor espero un aÃąo y ahorro los $100 mil y los $ 12 mil de intereses
y claro tambiÃĐn que no se que pueda pasar durante ese aÃąo.
gracias x tus vÃdeos de ayuda âžïļâžïļ
Excelente pensamiento. En un aÃąo puedes ahorrar eso y mÃĄs. Un abrazo.
Wow me encantÃģ.
ÂĄMil gracias!, muy buenos los consejos, viviendo en Latam creo que tambiÃĐn se puede implementar.
cOMPLETAMENTE!
Carlos sos muy buen empresario y lo mejor que eres buena persona.
Muchas gracias!
Aqui aprendiendo con casa video y feliz ð
Hola , primera vez que veo su programa de bienes y raÃces, muy interesaste,deseo tener algo estable en la tierra como en el cielo donde esta nuestro creador Dios,porquÃĐ tarde o temprano rendirÃĐ cuenta a Ãl de mà actos que hize en la tierra con este balance en mi vida llevare sus enseÃąanzas lo gusto solo quiero.
Eh comprado, renovado y vendido cientos de propiedades. Definitivamente con mucha precauciÃģn para el principiante hay muchas cosas que podrÃan salir mal.
Hola AndrÃĐs de dÃģnde eres?
@@estefaniyuliethvegagalindo2596 Orlando, Florida.
Puede conoartir algo de su experiencia?.
Algo de lo que no debe o debe hacer el principiante y como mujer da miedo?.
el plipping solo aplica remodelar la casa o apart en una zona donde haya compradores interesados en arrendar esa propiedad o usarla como vivienda permanente , si remodelas alas afueras va ser dificil vender.
Muchas gracias por comentar, ÂĄsaludos y ÃĐxitos en todo lo que emprendas! ððŧ
Buenas don Carlos tengo varios meses siguiÃĐndolo en sus videos y me gusta mucho como ha ayudado a mucha gente y me a cambiado mi forma de pensar ase algunos meses atrÃĄs compre una troca por quÃĐ era mi sueÃąo si yo hubiera visto sus videos antes no la hubiera comprado y mejor me aiga comprado dos duplex y orita sus videos me sirve como inspiraciÃģn y que si se puede algÚn dÃa usted me va a entrevistar como en sus videos eso se lo prometo orita estoy viendo si un tÃo mÃo me puede financiar su casa por quÃĐ el ya no vive en esa casa asà como en sus videos que es mejor que el lo haga mejor que el banco pero es como primera opciÃģn y si no puede quiero sacar un prÃĐstamo del 401k para pagar el 20 %de esa propiedad y que el el banco me la financie que opina usted de eso espero su respuesta y muchas gracias por sus videos y lastima que no lo conocà antes
Que alegrÃa estar de nuevo aquà para aprender mÃĄs ð
MarÃa quÃĐ bueno leerte de nuevo! Un abrazo
Gracias
Nuevo seguidor muy interesante gracias por compartir
Muy buena informaciÃģn
Gracias
Agradecido con tus palabras ððŧ Un saludo.
ð Hola , un gusto conocerlo Carlos DecÃs . me encanta escucharlo es muy entusiasta !! . Es ud el segundo amigo empresario . soy de Argentinas y estoy casada .
Un saludo! Gracias pro estar acÃĄ
Muchas gracias por sus buenos vÃdeos, me parecen muy interesante, mi esposo y yo tenemos las inmensas ganas de poder entrar en los bienes y raÃces pero necesitamos de un buen mentol y no encontramos alguien aÚn.
ÂĄÂĄFelicitaciones por tu interÃĐs!! Y gracias por estar atento a mi contenido. Te invito a ingresar en el siguiente link, en el que podrÃĄs obtener toda la informaciÃģn que necesitas para dar el siguiente paso en tus finanzas ðĪĐbit.ly/3P7Oekq ðĄ
Sr. Carlos decÃs le escribo desde argentina aunque aquà las cosas sean un poco mÃĄs complejas para comprar bienes Raices siempre hay oportunidades como en todo paÃs en crisis.Estpy ahorrando y siguiendo sus consejos, pronto invertirÃĐ en una vivienda. Solo hay que arriesgarse un poco... SerÃa genial alguna vez poder verlo por estos pagos. Gran abrazo y muchas bendiciones.
Carlos gracias a ti. Un saludo
Carlos no te metas en un prÃĐstamo uva, si puedes ahorrar el 100% del valor es lo ideal. Con la inflaciÃģn que tenemos en Argentina es un suicidio meterse en un prÃĐstamo para la vivienda excepto si es con tasa fija. La mayorÃa que nos metimos en prÃĐstamo hipotecario no pudimos pagar la cuota y muchos tuvieron que vender el plan por no poder seguir pagando la cuota y volvieron a alquilar. Yo pude cancelar porque de mà trabajo me obligaron a jubilarme antes de tiempo y por eso me indemnizaron y con esa indemnizaciÃģn cancelÃĐ el prÃĐstamo, sino hubiera terminado perdiendo como los otros compradores. ComprÃĐ en 2017 con el dÃģlar a 17pesos, hoy el dÃģlar estÃĄ en 200pesos. ImagÃnate a lo que se fue la cuota.
Otro error que cometà fue realizarle mejoras al dpto, si te interesa te desarrollo porque fue un error. Saludos cordiales.
Carlos muchas gracias por el video y al invitado por su exposicion, pero estan hablando del flipping en EEUU, me gustaria que hicieras un video sobre como seria en Colombia ya que las condiciones son algo diferentes
Muchas gracias por tu aporte, la idea estÃĄ genial y la tendrÃĐ muy presente para mi contenido. ÂĄUn saludo! ððŧ
Me encantÃģ el vÃdeo tengo 32 aÃąos y me motivaron con esto otravez y muchas gracias por los 7 puntos
Aprecio muchÃsimo tus palabras. Gracias por valorar mi tiempo y aprovechar el canal para mejorar tu vida.
Buen video saludos
Hola Yael quÃĐ bueno saludarte. Un saludo
Que bien la experiencia se gana actuando y no lamentando
Excelente video
Saludos
Muy buen video Carlos, saludos de CF ROJAS desde Colombia. ððð
Un saludo!
Son los mejores en Colombia.ðĪ
Como alguien que toma un curso sin dinero para pagarlo y/o lo solicita financiado puede, justamente terminando el curso, adquirir una propiedad y ademÃĄs repararla/acondicionarla ??
SeÃąor Carlos Devis. Es un placer saludarlo yo en estos momentos estoy esperando la aprobaciÃģn del banco. Para conprar una casa. Es el momento de agarrar una vivienda ??? Espero su Respuesta
Lora el mejor momento siempre serÃĄ cuando tÚ estÃĐs lista.
Sr. Martinez yo soy martinez tambien es verdad si usted esta lista es ahora el monento nosotros compramos casa y es la mejor inversion de mi vida. Que logre sis sueÃąos y Dios le cuide en cada paso y en cada decision que tome ðð
Lo que preocupa es la deuda a muchos aÃąos. o altas a pocos aÃąos.
que hacer ?
Exelente informaciÃģn, estoy muy entusiasmado, la pregunta que mas me urge resolver por donde empiezo.
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ÂĄGracias por el apoyo! Espero disfrutes los contenidos y te aporten valor a tu vida financiera! ðĄ
Stanley tenia un background muy valioso, ya habÃa estudiado arquitectura en su paÃs. Lo felicito por su disciplina y logros
Agradecido con tus palabras ððŧ Un saludo.
@@carlosdevis Saludos, excelentes todos sus podcast, soy arquitecta y corredora inmobiliaria en mi paÃs, Venezuela, y en verdad muchas gracias por enseÃąarnos. Espero estar en contacto con su equipo pronto.
Bnas noches Carlos! gracias x sus enseÃąanzas, pero como aplicamos en Argentina, gracias!
Con mucho gusto Paulina. No sÃĐ cÃģmo aplicar mis estrategias actualmente en Argentina
Carlos Devis
Buenas noches
Me encantarÃa aprender
Soy de Colombia - BogotÃĄ
Un saludo enorme!
Como aprendo del negocio? A cÃģmo lo explican los e muy complicado. Aun asà hacen dinero? Salà desmotivado un poco pero si ustedes se dedican a eso supongo que si funciona
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Educando a papÃĄ saludos
Sr Carlos, he estado viendo los temas del taller, en la mayorÃa de puntos hace referencia a "cÃģmo hacerlo en USA" y ademÃĄs que el taller es de 2 dÃas. ÂŋLos materiales documentales se podrÃĄn seguir usando cuando el taller termine? Âŋesas tÃĐcnicas funcionan tambiÃĐn en otros paÃses (COLOMBIA)? ÂŋEs personalÃsimo el taller? Quiero decir ÂŋpodrÃĐ hablar con usted y hacerle preguntas?
Un saludo, JesÚs. En realidad sà puedes usar los recursos, pero las clases no podrÃĄs tenerlas. Sà se hablarÃĄn cosas especÃficas sobre USA, pero muchas estrategias aplican a LatinoamÃĐrica. Lo Último lo adquieres con la MentorÃa.
Taller Online. ð carlosdevis.com/talleronline/?
MentorÃa. ð carlosdevis.com/programas/?
@@carlosdevis oye Carlos crees que te puedas ASER millonario con ferreterias o tiendas de construcciÃģn
@@esauperez3415 Amigo con lo que tu quieras puedes obtener riqueza, solo debes ahorrar una parte de tus ingresos 10% min o mas si puedes y con el ahorro invertir en activos, soy colombiano y si tienes ferreterÃa puedes hacer cosas y vender... porque tienes el material puedes conseguir socios para el tema de la mano de obra, y recuerda lo mas importante no es una sprint es una maraton, esto es a largo plazo ojo
@@esauperez3415 jajajajjajajaja
Hola Carlos estoy interesada en aprender sobre bienes y raÃces, me encantan tus videos, son muy claros y motivan, necesito comprar una casa que comparto con mis hermanas, ya que mis padres fallecieron, 1/2 casa es de mi propiedad y la otra es herencia, actualmente vivo allà y ellas cada una tienen su casa y nunca me han presionado para que les cancele su parte.
ÂĄHola Moraima! Quiero invitarte a nuestro entrenamiento gratuito, inscrÃbete en el siguiente Link ððŧ bit.ly/3uKEDYQ ÂĄAllà te espero! ð
Saludos desde PerÚ. Deseo informaciÃģn de cursos biene raices y mentirÃa
Lucho quÃĐ gusto leerte. Puedes revisar los enlaces d ela descripciÃģn del video, hay muchos recursos que puedes usar. Un abrazo!
ðððððððð
âĪïļ
En Esta RamaâĶ 2 De Mis FAVORITOS ðð
CuÃĄnto cuesta el curso completo de flipping ...Carlos me das informaciÃģn?
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como hacer bienes raices en italia por favor ? gracias
ÂĄHola Pamela! Te invito a que te inscribas a mi Webinar gratuito en este link ððŧbit.ly/3uKEDYQ Allà me conocerÃĄs, te enseÃąarÃĐ cÃģmo creÃĐ mi metodologÃa y entenderÃĄs herramientas muy prÃĄcticas para aplicar. ÂĄUn saludo!
Gracias Don Carlos mi pregunta es si quiero pedir un prÃĐstamo hipotecario como inversiÃģn conviene decirle al banco que es para invertir ya que los intereses son mÃĄs altos. Que hago . Gracias por su ayuda ð
Tengo un caso con un local que me ofrecieron i me pidieron el valor a 20 aÃąos despuÃĐs osea que el valor del que estÃĄbamos hablando serÃĄ el valor del mismo 20 despuÃĐs
Muchas gracias por compartirme tu experiencia, ÂĄsaludos y ÃĐxitos en todo!
Saludos don Carlos como poder ser parte del cursor.
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Como contacto para mentoria
Araceli lo mejor es que te inscribas en este enlace ð carlosdevis.com/programas/?
Un Saludo!
Hola Carlos Devis yo he sido inversionista por 5 anos pero necesito mentoria. Todo lo que hago es flipping house pero no me quedo con ninguna y me he arrepentido porque ahora las casa han subido mucho y no tengo un income. Las vengo para seguir vendiendo pero pienso que si las rentos entonces estoy dejando el dinero estancado por un poco dinero de renta al mes. Puedo sacarle prestamos a esas casas rentadas? Ayudame por favor. Quiero retirarme con en 2 anos . Gracias
Por supuesto que puedes sacar una hipoteca sobre esas casas, las rentas van a pagar ese crÃĐdito.
Forme una sociedad con 2 personas mas e hize un flip, inverti dinero en efectivo y tube una utilidad de 8k despues de Pagar mis taxes. Hacer un presupuesto previo a tu inversion es lo mas recomendable.
Muchas gracias por comentar, ÂĄsaludos y ÃĐxitos en todo lo que emprendas! ððŧ
Cuanto cuesta el curso quiero aprender a conprar casas o remodelar
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Siempre hacer negocio con las compaÃąÃas de tÃtulo todo el dinero es por medio de ellos y nunca a nombre de un particular .
Como puedo hacer el curso con usted.?
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Si no le dan oportunidad a los nuevos como se supone que le darÃĄn la oportunidad de crecer a otros
Que pasa con la crisis inmobiliaria y las burbujas que hay en todo el mundo? Y con las dictaduras en algunos paises que no dejan tener propiedad privada ? Ahi como se haria este tipo de negocios?
Esmeralda te sorprenderÃa saber el campo de acciÃģnq ue tienes en estos casos.
Cual es tu recomendaciÃģn ? CÃģmo uno deberÃa iniciar en bienes raÃces?
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La terminologÃa americana no se entiende aqui en europa. Es diferente. Es difÃcil de entender.
Hola soy Sandra MuÃąoz atuesta de colombia vivo en popayan escucho desde hace un mes los postcast y los videos con historias de personas que el seÃąor Carlos devis ha sido su mentor su guÃa tambiÃĐn quiero participar y ver cÃģmo el seÃąor Carlos devis me pudiera guiar para empezar a invertir en bienes raÃces cuÃĄnto vale el curso y los tutoriales que puedo hacer para invertir trabajo ganando me el mÃnimo
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Tambien estoy cogiendo la licensia de realtor porque no me han gustado como me trabajan algunos ademas puedo ahorrarme un poco en los gastos de venta.
Nicole cuando te sientas lista revisa los enlaces de las descripciones, hay muchos recursos para ti
Pero como pudo comprar viviendas este hombre si no tenÃa ni para pagar el curso!!!!!
Esto aprenda y verÃĄ cÃģmo usted tambiÃĐn se compra .
el programa de los mellizos en tv deben llamar a un inspector CREI QUE ERA LEY DE DONDE HABLAN NO ES EEUU?
Nada como hacer las cosas metÃģdicamente, seriamente, sin atajos. Nada como tratar con profesionales, y eventualmente volvernos nosotros profesionales.
Exactamente!