ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
都已經借到30年了，為什麼還要寬限期？寬限期本來都不應該給，30年的本息平均攤還都已經繳不起了，更別希望他寬限息之後繳的更多還要來繳得起
以前本來就沒有寬限期，有寬限期才是台灣的創舉吧!! 你們講的本末倒置!!! 寬限期就是導致這次大家貸不到錢的主因，銀行要2~5年才會回收本金 難怪銀行沒錢!
上節目這些來賓#有的根本就像在說不關己的事..賺通告費吧了😅
本來就不應有寬限期，寬限期只是給炒房客炒作空間。
支持央行，連寬限期後繳付都有問題的買什麼房
寬限期是配合建商｀炒房客的政策～他們將房價抬高後，再製造房價越來越高的假象～讓無法買房的小白進場，一方面寬限期壓力小，未來若負擔不起，就賣掉還可賺一筆，因為房價勢必越來越高～～這些說穿了都是政府跟建商配合演出的戲碼～特別是在小英政府執政時期（回想一下疫苗事件），希望賴清德可以將這班人繩之以法
希望還有第八波政策，如名下有房子貸款成數降低，貸款20年期間繳那禁止販售，貸款40年期間禁止販售，必須繳完所有貸款才可以進行買賣交易！阻止炒房投資客投機客，超短期獲利者！！
設寬限期才是本末倒置吧，基本上是給投機客玩槓桿用的，自住客沒寬限期就撐不了的代表能力還不適合買房，寬限期一過，難道薪資與還款能力就突飛猛進嗎？央行越來越大膽？ 說什麼啊！應該是建商與炒房客越來越大膽吧！有的炒房客一次訂好幾間，建商同一建案分批賣，一批比一批離譜的漲價，到底是誰大膽？
以前房貸20年，沒有寬限期，利息高人們也樂意存款年輕人50多歲就付清了。現在付到死，剛好賣了買靈骨塔，誰要生孩子，給孩子這樣的人生？
第八波...精準打房應訂1.自然人、私法人近10年買賣第 2次紀錄者限貸3成，第3次不 得貸款。2.收入及財力不足者，不得購 屋，避免人頭戶。3.建商尚有餘屋貸款或囤房者， 第二建案不得辦理土建融資。4.近10年買賣1次紀錄者，第2次 交易課稅60%，以此類推。5.擁第3户起，不得辦理增貸、 信貸等貸款，並調升囤房稅。6.建商賣屋開價，不得超過銀行 鑑價，避免超貸及過度炒作。#以上純打炒房，不會打到無辜。
這樣叫做史上最嚴限貸令，那以前不就是故意放水開後門了，圖利炒房😢
我支持央行，再用力打炒房
@@姜三-h1r 政府政客都是炒房者#打房會有效#一刀就弊命/還用得著大7次#只會顯現出😓無能😭兼奸詐而宜啦😂
根本問題在高房價，高房價使得銀行的額度被很快地貸光了
是新青安之亂，炒房啊
炒房 那麼會炒 來股票市場炒 炒不夠 還有融資可以借 不要怕
高房價把錢借完了@@鍾曜煒
@@莊慶煌-e6m 我的意思是 只敢在房市搞 有種來股市 融資是7% 丙種10% 來借看看 股市怎麼都借不光
囤蒜頭是刑事 那囤房就沒事 還不科公平的稅 投資客 應開判刑事-被剝奪者
整個社會竟然縱容這些房仲業跟投機客胡搞瞎搞漫天喊價擾亂整個社會的居住正義被黑心房仲投機客坑殺的人才是無辜者
@@peinyuanwu3322 這個政府必須推翻 投機者必須受到制裁 這樣說一點也不為過意即 罷免總統 躺平 避稅 消極服兵役 不買房 推動立院 政府 更多制裁法律
為什麼要有寬限期？根本就是一個開槓桿的後門？
幫年輕人減低負擔早點成家，其實是一個非常好的政策只是被濫用了
@@DUKE-ib3lj 跟當年的現金卡一樣只是把負擔不起的人變成負債的卡奴一樣
繼承1/360 是不會放棄繼承嗎? 寬限期就一定要給你?沒能力付本息本來就不該買房
央行這波快狠準的打房措施要留意聲明的最後一項，也就是暫訂管制期一年，視改善成效得繼續延長之。而所謂的改善成效是抽象概念，因此判斷這政策會持續多年，直到投機客重傷退出房地產市場為止。
目前一堆即將交屋的預售屋爆量要拋售沒人要😂台灣自住率這麼高！資本炒作也不關一般善良百姓屁事很多人很焦慮？我回有啥好焦慮！資本市場有錢玩幫助市容很好啊！銷售好不好也不關善良百姓屁事你管他資本炒作不動產當期貨玩幹嘛勒人口才多少魯空魯蛇也只能多少？人人人性貪婪幻想炒房發財致富？是能賺多少？怎麼玩怎麼還！天理難容因果鏈房子蓋這麼多！投資客開心投資賣不出去也不關大家的屁事吧加上台灣人性變質炒房獲利那麼多就一直玩一直玩銀行搬搬樂搬到銀行水位沒得搬？後續三年還很多陸續新成屋要跟投資客交屋樂？會不會之前賺好幾千萬的錢？全部得自己掏自己的現金好幾千萬去新成屋現金💰交屋啊☺️不然就數十件違約金交ㄧ交而已☺️小賠或者全額現金梭哈好幾十戶☺️
炒房家破人亡，爽歪歪。
寬限期兩年前就有被修理過了，但剛好卡到選舉。白嫖時間價值的事情，玩過選擇權的都知道，現在對於投資客是很烙賽的事...市況反轉、流動性有問題，異想天開想平轉...
別為難央行 金融風暴將至中國 香港 韓國 都已拉爆房產泡沫 台灣算拉爆的晚😂😂若你理解房產邏輯是債務 然而債務不會無止盡增加 崩盤只是時間的問題 一定在你的房貸期間內發生
哈哈，胡亂扯一通😂
@@junjunsugar3608 次貸風暴是央行說的 你比央行專業其實賴清德也說過
債務有上線 這邏輯簡單吧 別裝白痴不理解
@@jypeng4697 哈哈，多讀點書吧。楊是擔心過渡放款集中，所以有管制措施。而你在不懂裝懂危言聳聽！
薪水不漲，有能力炒房者，請不要融資房貸留給需要養兒育女的年輕朋友使用
央行打房，哈哈哈哈哈！從十幾年前開始打房，桃園市區平均在12~16萬，現在沒有4開頭買不到，這是在逞罰窮人還是所謂投資客，？無奈啊！
六都房價明明大幅下跌中，低價物件大幅增加一倍開價平均跌幅在一成五以上，台中市中心出現電梯三房在六百萬以下的不少物件，預售屋平轉賠售也開始增加。
別那麼坦白，投機仔會崩潰的
新青安購屋應該也有順序。結婚有小孩 > 結婚 > 單身。
負利率的通膨環境，房產的低持有稅及低利率貸款甚至只付息不還本寬限期，在產業發展的不均衡，薪資高低所得差距持續擴大，房價所得比越來越高，加大民眾的炒股炒房，如政策仍没有再大幅改變，第八波打房應該會再出枱，隨著時間推移台灣貧富懸殊及少子化會更加嚴重。
成屋不好，預售更倒！情緒會助漲，更會助跌😂
購屋貸款優先順序應該是~結婚有小孩>結婚>單身
人民一直在爲自己的經濟生活加油改善，政府官員居然只會搞鬥爭！！可笑的臺灣！！！
放貸成數下修就是銀行不承認目前房價！為何買方要提高自備款？什麼鬼邏輯？應該是賣方降價才對吧！反正少子化未來買房人口只會雪崩下跌,完全是買方市場。
真的買房自住的人不需要寬限期，只有投資炒房才需要寬限期
炒高房價搬光放款額度,把房價降回一半,銀行放款水位就降啦！錢被炒高搬光了,自做自受!作繭自縛!
不要再倒果為因了，少子化才不是國安問題！高房價才是國安問題，讓房價回到合理的房價所得比，年輕人購屋(貸款成數、寬限期)、所有問題都不再是問題了，絕對可以贏得人民的支持。
法拍屋之前都比第一拍市價還高，現在竟然三拍還沒人拍。
別想了，72-2是法律，除非修法，但高房價的民怨誰敢違逆，立委誰敢提？結論就是撐高房價的資金沒了，明年交屋數更多，不跌嗎？
官無力控原物料價格，建商第一排受害；但官放房價潤滑劑之前官商與投機客合控房價、妖化高單價，購屋者第一排受害。2023八月“額度上調到一千萬，額度八成”，一年來印證了地板價為“一千兩百萬”，在這妖化價格之驅使之下，去年七八百萬的都跳成一千兩百萬。就算官商與投機客自述不是故意炒房，但國家級政策會沒有風險管理？這些妖化高房價聖手，會有報應的。1200除以小房坪數得到妖化單價，再拿來乘以大房坪數，各品項盡皆一年內升高兩三百萬。雖否定政策炒房，卻是妖化房價有目共睹。新的新青安，獻策與決策都該領受嚴厲的教訓。
起漲時不打，要跌時才打，央行好棒棒。
會傷無辜? 國民黨的財團立委 無論男女 為何不知比誰都緊張?
2024砍2成2025砍3成，籌錢潮2026砍5成，拋售量太大
降房價沒學問，任何加稅，限貸等方式只是堆疊成本轉變成房價。政府只要讓人民即使活到90歲還能隨意租到房，請問誰要買房，沒人要買自然降價嘍
三大租賃公司無擔保利率才1.15%，從8大官股銀行搬了5000多億，首購族取消寬限期的同時，利率應該比照薯條三兄弟1.15%辦理才對！民進黨執政、立法院過半8年，囤房稅玩真的，又何需央行第七波打房？賣掉住了20多年的中古屋，25日爽爽入住等待3年多的新成屋，繼續觀賞央行12月份的第8波打房！歡迎無殼蝸牛持續收看。
台灣號稱科技島，祈望國稅局可運用AI大數據的強大運算功能，找出炒房投資客投機客，加重囤房祱，做到居住正義，讓年輕人敢結婚生子，買房能一直轉換銀行貸款使用寬限期只繳利息不還本金，絕對是投資投機客炒高房價的主因，絕對禁止，為人父母者，若炒高房價，造成子女買不起房，無法結婚，何苦來哉
國稅發明房地合一稅45%和重購退稅就是最大罪魁禍首帶頭炒房啊！國稅若以房地合一稅重課100%長達20年看誰買房賣房要賺兩倍賣😂
不是所有人都該買房，還沒準備好就不該先上車。寬限期過付的起嗎？
擋人錢財，如殺人父母，不能對總柴投賭爛票，地方，中央選舉時總可以投賭爛票了吧！
好的
寬限期應該由銀行自行依照承貸戶債信給予
討論多以資本家角度探討
直接房地合一稅20年內賣課99趴不就好了
真是一個好辦法….全台灣至少30萬房仲馬上失業….
投資客有被教訓嗎？這麼多年來早賺的盆滿缽滿了吧。
繼承者的房地產可以選擇放棄繼承呀？也可以選擇賣給親戚呀？覺得它沒有價值又擋人買房不如或者捐給政府，不就名下沒有房產嗎？所以有繼承房產並不無辜呀！並也不是好理由⋯⋯這個好政策應該也讓預售屋也一定享受到而且不應該落日，不是不到只是時候未到而已😂，政府應該從新青安開始取消所有的房屋貸款寬限期，而且新青安優惠利率應該減半，金龍長官👏加油
亂講，6月的時候就有建商知道風向不對勁了
價都沒跌就哀哀叫#也還貸得到.只是無法帶到滿/漲如天高建商該賺早賺飽了/無辜的.是辛苦了一輩子望高房價.. 才是滿肚無奈啦😂真打房會打到七次嗎？？？做做樣子吧了😭
現有的成屋銷售、價格都不好了，預售屋未來的房價還會好嗎？
寬限期5年 賴清德的德政
央行第7波管制 重拳痛擊炒房投資客！?? 講的很有魄力.... 只是為新青安解套啦.........
有錢人不會用錢去買台灣全額高價房 頭殼壞掉嗎？😂😂😂😂
蘆洲、三重80-100不合理？那台北ㄧ坪200合理？看了你的言論真可笑⋯⋯
合理啊 三重蘆洲那什麼破地方
最大投資客是建商
都已經借到30年了，為什麼還要寬限期？寬限期本來都不應該給，30年的本息平均攤還都已經繳不起了，更別希望他寬限息之後繳的更多還要來繳得起
以前本來就沒有寬限期，有寬限期才是台灣的創舉吧!! 你們講的本末倒置!!! 寬限期就是導致這次大家貸不到錢的主因，銀行要2~5年才會回收本金 難怪銀行沒錢!
上節目這些來賓#有的根本就像在說不關己的事..賺通告費吧了😅
本來就不應有寬限期，寬限期只是給炒房客炒作空間。
支持央行，連寬限期後繳付都有問題的買什麼房
寬限期是配合建商｀炒房客的政策～他們將房價抬高後，再製造房價越來越高的假象～讓無法買房的小白進場，一方面寬限期壓力小，未來若負擔不起，就賣掉還可賺一筆，因為房價勢必越來越高～～這些說穿了都是政府跟建商配合演出的戲碼～特別是在小英政府執政時期（回想一下疫苗事件），希望賴清德可以將這班人繩之以法
希望還有第八波政策，如名下有房子貸款成數降低，貸款20年期間繳那禁止販售，貸款40年期間禁止販售，必須繳完所有貸款才可以進行買賣交易！阻止炒房投資客投機客，超短期獲利者！！
設寬限期才是本末倒置吧，基本上是給投機客玩槓桿用的，自住客沒寬限期就撐不了的代表能力還不適合買房，寬限期一過，難道薪資與還款能力就突飛猛進嗎？
央行越來越大膽？ 說什麼啊！應該是建商與炒房客越來越大膽吧！有的炒房客一次訂好幾間，建商同一建案分批賣，一批比一批離譜的漲價，到底是誰大膽？
以前房貸20年，沒有寬限期，利息高
人們也樂意存款
年輕人50多歲就付清了。
現在付到死，剛好賣了買靈骨塔，
誰要生孩子，給孩子這樣的人生？
第八波...精準打房應訂
1.自然人、私法人近10年買賣第
2次紀錄者限貸3成，第3次不
得貸款。
2.收入及財力不足者，不得購
屋，避免人頭戶。
3.建商尚有餘屋貸款或囤房者，
第二建案不得辦理土建融資。
4.近10年買賣1次紀錄者，第2次
交易課稅60%，以此類推。
5.擁第3户起，不得辦理增貸、
信貸等貸款，並調升囤房稅。
6.建商賣屋開價，不得超過銀行
鑑價，避免超貸及過度炒作。
#以上純打炒房，不會打到無辜。
這樣叫做史上最嚴限貸令，那以前不就是故意放水開後門了，圖利炒房😢
我支持央行，再用力打炒房
@@姜三-h1r 政府政客都是炒房者#打房會有效#一刀就弊命/還用得著大7次#只會顯現出😓無能😭兼奸詐而宜啦😂
根本問題在高房價，高房價使得銀行的額度被很快地貸光了
是新青安之亂，炒房啊
炒房 那麼會炒 來股票市場炒 炒不夠 還有融資可以借 不要怕
高房價把錢借完了@@鍾曜煒
@@莊慶煌-e6m 我的意思是 只敢在房市搞 有種來股市 融資是7% 丙種10% 來借看看 股市怎麼都借不光
囤蒜頭是刑事 那囤房就沒事 還不科公平的稅
投資客 應開判刑事
-被剝奪者
整個社會竟然縱容這些房仲業跟投機客胡搞瞎搞漫天喊價擾亂整個社會的居住正義
被黑心房仲投機客坑殺的人才是無辜者
@@peinyuanwu3322 這個政府必須推翻 投機者必須受到制裁 這樣說一點也不為過
意即 罷免總統 躺平 避稅 消極服兵役 不買房
推動立院 政府 更多制裁法律
為什麼要有寬限期？根本就是一個開槓桿的後門？
幫年輕人減低負擔早點成家，其實是一個非常好的政策只是被濫用了
@@DUKE-ib3lj 跟當年的現金卡一樣只是把負擔不起的人變成負債的卡奴一樣
繼承1/360 是不會放棄繼承嗎? 寬限期就一定要給你?
沒能力付本息本來就不該買房
央行這波快狠準的打房措施要留意聲明的最後一項，也就是暫訂管制期一年，視改善成效得繼續延長之。而所謂的改善成效是抽象概念，因此判斷這政策會持續多年，直到投機客重傷退出房地產市場為止。
目前一堆即將交屋的預售屋爆量要拋售沒人要😂
台灣自住率這麼高！資本炒作也不關一般善良百姓屁事
很多人很焦慮？我回有啥好焦慮！資本市場有錢玩幫助市容很好啊！銷售好不好也不關善良百姓屁事
你管他資本炒作不動產當期貨玩幹嘛勒
人口才多少魯空魯蛇也只能多少？人人人性貪婪幻想炒房發財致富？是能賺多少？怎麼玩怎麼還！天理難容因果鏈
房子蓋這麼多！投資客開心投資賣不出去也不關大家的屁事吧
加上台灣人性變質炒房獲利那麼多
就一直玩一直玩銀行搬搬樂
搬到銀行水位沒得搬？
後續三年還很多陸續新成屋要跟投資客交屋樂？
會不會之前賺好幾千萬的錢？全部得自己掏自己的現金好幾千萬去新成屋現金💰交屋啊☺️
不然就數十件違約金交ㄧ交而已☺️
小賠或者全額現金梭哈好幾十戶☺️
炒房家破人亡，爽歪歪。
寬限期兩年前就有被修理過了，但剛好卡到選舉。白嫖時間價值的事情，玩過選擇權的都知道，現在對於投資客是很烙賽的事...市況反轉、流動性有問題，異想天開想平轉...
別為難央行 金融風暴將至
中國 香港 韓國 都已拉爆房產泡沫
台灣算拉爆的晚😂😂
若你理解房產邏輯是債務 然而債務不會無止盡增加 崩盤只是時間的問題 一定在你的房貸期間內發生
哈哈，胡亂扯一通😂
@@junjunsugar3608 次貸風暴是央行說的 你比央行專業
其實賴清德也說過
債務有上線 這邏輯簡單吧 別裝白痴不理解
@@jypeng4697 哈哈，多讀點書吧。楊是擔心過渡放款集中，所以有管制措施。而你在不懂裝懂危言聳聽！
薪水不漲，有能力炒房者，請不要融資
房貸留給需要養兒育女的年輕朋友使用
央行打房，哈哈哈哈哈！
從十幾年前開始打房，桃園市區平均在12~16萬，現在沒有4開頭買不到，這是在逞罰窮人還是所謂投資客，？
無奈啊！
六都房價明明大幅下跌中，低價物件大幅增加一倍開價平均跌幅在一成五以上，台中市中心出現電梯三房在六百萬以下的不少物件，預售屋平轉賠售也開始增加。
別那麼坦白，投機仔會崩潰的
新青安購屋應該也有順序。結婚有小孩 > 結婚 > 單身。
負利率的通膨環境，房產的低持有稅及低利率貸款甚至只付息不還本寬限期，在產業發展的不均衡，薪資高低所得差距持續擴大，房價所得比越來越高，加大民眾的炒股炒房，如政策仍没有再大幅改變，第八波打房應該會再出枱，隨著時間推移台灣貧富懸殊及少子化會更加嚴重。
成屋不好，預售更倒！情緒會助漲，更會助跌😂
購屋貸款優先順序應該是~結婚有小孩>結婚>單身
人民一直在爲自己的經濟生活加油改善，政府官員居然只會搞鬥爭！！可笑的臺灣！！！
放貸成數下修就是銀行不承認目前房價！為何買方要提高自備款？什麼鬼邏輯？應該是賣方降價才對吧！反正少子化未來買房人口只會雪崩下跌,完全是買方市場。
真的買房自住的人不需要寬限期，只有投資炒房才需要寬限期
炒高房價搬光放款額度,把房價降回一半,銀行放款水位就降啦！錢被炒高搬光了,自做自受!作繭自縛!
不要再倒果為因了，少子化才不是國安問題！高房價才是國安問題，讓房價回到合理的房價所得比，年輕人購屋(貸款成數、寬限期)、所有問題都不再是問題了，絕對可以贏得人民的支持。
法拍屋之前都比第一拍市價還高，現在竟然三拍還沒人拍。
別想了，72-2是法律，除非修法，但高房價的民怨誰敢違逆，立委誰敢提？
結論就是撐高房價的資金沒了，明年交屋數更多，不跌嗎？
官無力控原物料價格，建商第一排受害；但官放房價潤滑劑之前官商與投機客合控房價、妖化高單價，購屋者第一排受害。
2023八月“額度上調到一千萬，額度八成”，一年來印證了地板價為“一千兩百萬”，在這妖化價格之驅使之下，去年七八百萬的都跳成一千兩百萬。就算官商與投機客自述不是故意炒房，但國家級政策會沒有風險管理？這些妖化高房價聖手，會有報應的。
1200除以小房坪數得到妖化單價，再拿來乘以大房坪數，各品項盡皆一年內升高兩三百萬。雖否定政策炒房，卻是妖化房價有目共睹。
新的新青安，獻策與決策都該領受嚴厲的教訓。
起漲時不打，要跌時才打，央行好棒棒。
會傷無辜? 國民黨的財團立委 無論男女 為何不知比誰都緊張?
2024砍2成
2025砍3成，籌錢潮
2026砍5成，拋售量太大
降房價沒學問，任何加稅，限貸等方式只是堆疊成本轉變成房價。
政府只要讓人民即使活到90歲還能隨意租到房，請問誰要買房，沒人要買自然降價嘍
三大租賃公司無擔保利率才1.15%，從8大官股銀行搬了5000多億，首購族取消寬限期的同時，利率應該比照薯條三兄弟1.15%辦理才對！
民進黨執政、立法院過半8年，囤房稅玩真的，又何需央行第七波打房？賣掉住了20多年的中古屋，25日爽爽入住等待3年多的新成屋，繼續觀賞央行12月份的第8波打房！歡迎無殼蝸牛持續收看。
台灣號稱科技島，祈望國稅局可運用AI大數據的強大運算功能，找出炒房投資客投機客，加重囤房祱，做到居住正義，讓年輕人敢結婚生子，買房能一直轉換銀行貸款使用寬限期只繳利息不還本金，絕對是投資投機客炒高房價的主因，絕對禁止，為人父母者，若炒高房價，造成子女買不起房，無法結婚，何苦來哉
國稅發明房地合一稅45%和重購退稅就是最大罪魁禍首帶頭炒房啊！
國稅若以房地合一稅重課100%長達20年看誰買房賣房要賺兩倍賣😂
不是所有人都該買房，還沒準備好就不該先上車。寬限期過付的起嗎？
擋人錢財，如殺人父母，不能對總柴投賭爛票，地方，中央選舉時總可以投賭爛票了吧！
好的
寬限期應該由銀行自行依照承貸戶債信給予
討論多以資本家角度探討
直接房地合一稅20年內賣課99趴不就好了
真是一個好辦法….全台灣至少30萬房仲馬上失業….
投資客有被教訓嗎？這麼多年來早賺的盆滿缽滿了吧。
繼承者的房地產可以選擇放棄繼承呀？也可以選擇賣給親戚呀？覺得它沒有價值又擋人買房不如或者捐給政府，不就名下沒有房產嗎？所以有繼承房產並不無辜呀！並也不是好理由⋯⋯
這個好政策應該也讓預售屋也一定享受到而且不應該落日，不是不到只是時候未到而已😂，政府應該從新青安開始取消所有的房屋貸款寬限期，而且新青安優惠利率應該減半，金龍長官👏加油
亂講，6月的時候就有建商知道風向不對勁了
價都沒跌就哀哀叫#也還貸得到.只是無法帶到滿/漲如天高建商該賺早賺飽了/無辜的.是辛苦了一輩子望高房價.. 才是滿肚無奈啦😂真打房會打到七次嗎？？？做做樣子吧了😭
現有的成屋銷售、價格都不好了，預售屋未來的房價還會好嗎？
寬限期5年 賴清德的德政
央行第7波管制 重拳痛擊炒房投資客！?? 講的很有魄力.... 只是為新青安解套啦.........
有錢人不會用錢去買台灣全額高價房 頭殼壞掉嗎？😂😂😂😂
蘆洲、三重80-100不合理？那台北ㄧ坪200合理？看了你的言論真可笑⋯⋯
合理啊 三重蘆洲那什麼破地方
最大投資客是建商