ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
我家快50年的老透天，隔壁鄰居新青安前賣到今年7月成交，短短不到一年價格多賣了30%，打房效果預估只跌5%~15%，根本無感呀!
😂認同😂
大部分都無感 接下來希望祭出更好的政策
有的並不缺錢不愁賣
難道你原本指望、希望房價在這麼短的時間內下降20~30%以上?
所以你是自住還是投資客
我真的快被帥過頭笑死如果他年輕個20歲主持人馬上被撩走了這就是幽默啊
哈哈哈
真的😂幽默到不行，帥大哥一定風流倜儻
小編也被帥大哥撩到٩(˃̶͈̀௰˂̶͈́)و
哈哈哈哈哈 是阿
他真的很好笑 xd 以前小時候不懂
我喜歡這位主持人的主持風格有點小幽默 口條清晰 也許專業能力沒有那麼強也沒有關係 感覺親和力很好
謝謝你，我會繼續努力💪
很會裝傻..
女主持人只會大聲笑而已.....帥過頭太專業，她不會接話
雪寶老大
之前在看新莊迴龍的房子，我朋友（做房產的），明白跟我講，叫我們我不要買，他說再過一陣的房價會崩跌。我說那你還在做？他說「加減騙」。哈哈啊哈哈啊哈哈。
支持主持人❤ 好讚
如果帥過頭在媒體上公開預測，房市步入寒冬只剩8個月!那可能只剩6個月。如果帥過頭在媒體上公開預測，房市半年後開始崩跌15%!那可能5個月就崩跌15%。
@@qqqqweasd123謝謝😊😊
6年前我做房產的朋友也叫我不要買，說會崩跌，結果這6年除了雙北，桃園到高雄都暴漲1倍以上的比比皆是
不可能暴跌的，慢慢等吧
新竹真的太離譜，有個地方五年變成近三倍
埤塘古地圖讚 利用當地房地產討論區👍
小編也覺得很有創意
支持楊金龍
我都看主持人 ❤🎉😂 讚
房子涨不涨看整体经济环境的，整体环境不好那些贷款买房的人就会谨慎，那些炒楼客手里想加价卖出去的房子也没人愿意接盘，只好抛售，大陆这边就是这情况，买来住的人根本不会卖，他们只有一套房，卖了睡大街吗，炒楼客才想着赶紧卖房，不要房子在手里越来越不值钱
雖然 帥過頭胡說八道，但要支持楊金龍和賴清德。
當第二屋，自備款五成，沒有寬限期，房價很快就會跌至少五成，這是民之所望，政府已縱容炒房十幾年，再不管等著大泡沫，重傷社會民生
雪寶應該跟帥大多開一些節目，最近的流量密碼就是雪寶+帥過頭
謝謝你的收看❤
帥過頭有洗白到, 一堆看似幹話的裡頭充滿玄機, 話中有話, 很了解整個市場運作, 真的是有實戰經驗的..
謝謝
專業
你就繼續信他好了，尊重你
真的是漲太離譜, 我覺得打房沒什麼不對, 不過政府常常幫倒忙, 就是新青安造成大漲的
嘿
哪個政府會希望房價跌？實現每個年輕人都買得起房的居住正義不好嗎？這波都是新青安，不就代表都是年輕人買的嗎？哪裡幫倒忙了 很棒啊
@@dada87_04 新青安之前房價有漲成這樣嗎? 連南部郊區等都漲到不行?
@@dada87_04 政府打房不就希望房價跌, 你說哪個政府會希望房價跌也太奇怪了, 打錯了嗎
笑死 要不要看2024國民黨打房政策？
帥大上任何節目都很注重服裝儀容❤
帥過頭說過因為這樣看起來很專業😂
他幽默又很用心，真的很謝謝他來節目😊
那套西裝西褲襯衫領帶總共花我2900元
@@Handsomeover 資源回收的錢都花在領帶了（？😆
@@Handsomeover 帥大穿像在嘉裕配的
包包自由的部分好幽默，喜歡這個比喻😂
真的😂😂😂
第一次看到這麼清楚的解析，感謝哥和主持人🙏❤❤❤
謝謝你的收看與鼓勵❤
我們周圍建案還一直蓋，房價還在高檔，5年的中古公寓，還要1500起跳，室內17坪而已。我看不出來房價會降
13:57 這點邏輯正確
我家這預售屋原本平均20上下，現在進來一個大建商炒到變40上下，連帶周邊其它建案也漲到這價格，包含中古也漲.....淦，是三小啦......建商才是最大原兇，由其是大建商，沒把建商打到趴，房價一樣居高不下，漲2倍，跌0.5倍有用嗎？
就讓他在那長草啊
只要有台積電設廠的地方，方圓十里房價大漲。我們原住的人真的很無耐。
1：廢除房地合一稅…2：持有兩年內移轉漲價歸公，第三年起就漲價部份90%歸公，依此類推逐年遞減10%。3：對多屋持有者課重稅。短線投資客沒搞頭，房價自然會下來！
其實國父孫中山的三民主義就有提到漲價歸公也明確寫在法律中，只是後面政府扭曲了，搞了一個公告現值，遠遠偏離實際價格。
@@marszhang1603 沒辦法…任何政黨都垂涎建商的政治獻金，不敢得罪
孫中山是革命的先驅，但在中國政權的核心都上位一下就被趕走了，基本上以現在的說法就是中國的精神領袖，領導跟他就沒什麽太大的關係了XD
房地合一稅不可能廢啦~都不知道那些錢都跑進誰的口袋
沒差繼續炒反正若干年後台灣島人口少500萬人 屆時幾十萬空屋剛好由政府稅金購買一人一戶生小孩送房子
房價太貴，年輕人不要結婚，不要生，不用努力，好好照顧爸媽，準備繼承，比你一輩子做到死還要賺的多。房價太貴，年輕人不要結婚，不要生，不用努力，好好照顧爸媽，準備繼承，比你一輩子做到死還要賺的多。房價太貴，年輕人不要結婚，不要生，不用努力，好好照顧爸媽，準備繼承，比你一輩子做到死還要賺的多。
其實都是房仲在操作的，我家這一間，今年一月要賣430萬，結果房仲5月能賣645萬，可怕的不是房價，而是貪心的人，那房仲也跟我說他目標一年要賺一億，就靠炒房，買低賣高，或是買來租，用房仲自己職業的優勢，利息比別人低，額度比別人高，買來租賣他怎樣都賺。
一年的5趴太樂觀，在這邊大膽預估，今年第四季跌10%，往後每季都跌5%，直到2026
沒錯, 我一個同事住家裡不用買房, 比家裡沒有房的同事多了1500萬可以花, 不到50歲已離開職場遊山玩水
@@gw3101 就我說的那間房，43年的老房子30坪，在我家正對面15公尺，我家這間銀行估價是210萬，一坪7萬多，那間要賣的自己出的是一坪14萬多，已經不合理了，房仲賣出去的時候一坪26萬多....我家下面地段的全新建案一坪28萬多，扣掉公設也是30初坪700萬左右，43年沒裝修過的可以645萬？公車一小時多才一班，下面新建案地點公車20分一班，看這房仲怎麼炒的，年輕人不是買不起，是這些房仲搞到買不下手
笑死人，全世界年青人都買不起房，你先努力奮鬥20年再說😂😂😂
支持讚嘆祝福楊金龍
台灣真的房價太高！一層中的小公寓，比溫哥華，落衫機的獨立屋還貴！人家的獨立屋地還蠻大六仟英呎，屋內地一仟捌佰呎！真不合理，早就應該下來！
偏偏台灣還比人家落後，呵
@@喵-z8t 台灣落後在那裡？
台灣面積小，人口多
所得、社會福祉
@@suelin8910 天哪..還台灣落後在哪，你沒出過國啊?台灣已經幾十幾二十年不變了
帥過頭講話越來越好笑😂又實在啊
來支持雪寶了❤
謝謝你的支持與收看❤
@雪寶愛分享-x1s 雪寶加油
買不起只好租房子，但這裏有一件事，建議政府要多注意！租到有租屋補助的房子，卻要將戶籍謄本、印章、銀行存款簿與健保卡交與陌生的仲介人員。應該是將雙方簽訂的一般租約交給承辦社宅的公務機關人員，再由公務機關人員調上述資料證明才對。詐騙這麼猖獗，政府也要小心，不能請民眾將個資交與陌生人的！
這些文件交給外人太危險了吧
你應該要強力放送
@@poppyss1 再次強調，前端作業的審核竟然請仲介人員做，那麼調去個資等資料，租客並無授權！政府機關怎麼這麼懶；民眾要防的，盡可能防！
買房等兩岸開戰撿便宜！
@@張明-l4p 跟我想的一樣，不過已經等了30年都不敢打過來，想想當初不要等早就賺翻了。
❤露出了溝 雪寶 誠意十足😂
房仲店面開得比便利商店還多，倒一倒好啦
支持喔！大清掃一波
支持房地產崩盤，報應投資客
金龍應該要找他幫忙的，能解決問題的人往往就是製造問題的人😂
帥過頭粉報到
呵，我老婆前幾天剛問我為什麼不要買鳥松仁武岡山凹仔底，我回她說高雄自明鄭以來，這幾個地方都會淹水，現在溫室效應，雨都下得超級大，不要沒事找事😂⋯⋯沒想到帥過頭直接拿古地圖。
帥過頭真的很帥😂😂
帥過頭真的有做功課
鳥松區滿多地段比較高喔，居住超過30年以上沒淹過。
一直以來都是拿古地圖來看....更簡單的直接拿舊地名來看就知道以前是什麼地貌
回復到明鄭時期帥歐台南湖台北湖淹爆
太好了，坐等看8個月後
主持人帥過頭您好，您太可愛了，很高興看到您
聽幹話 聽知識 聽笑話 對帥哥越發有趣😁
有雪寶先按讚(誤)
很認同 有雪寶就是讚~
謝謝，非常正確❤
帥將軍，真的很幽默！🎉🎉🎉😂😂😂🌻🌻🌻本來賠錢賣套房的心情！
天呀，驚嚇過渡，直接收驚了❤😂🎉
當逃命潮和法拍潮來臨就和建築成本沒關係了！以銀行貸款估成交價九折以下算成交價再貸8成，表示銀行估最少會跌3成以上！
是不是真打，讓我們繼續看下去。
這集怎麼那麼好笑😂楊金龍真的是個清官，打到你流血之後，才開始思考怎麼讓血流少一點😂
習慣了
光靠信用管制根本沒用，囤房老問題依舊在，囤快囤慢的差別而已
太好了，政府打房是對的，房子是給人住的，不是來炒的！
帥過頭 好笑中帶點實用，看得舒服學的多。 很喜歡
感謝
看完都all in了😊
6:00 限制貸款成數=拆槓桿😂真的會打到很多人
對~~會打到很多想階級翻身的人，限制貸款，哪買得起房的就只剩有錢人，貧富就繼續擴大，窮的只能繼續租房~~傻嘞?
@@user-leb225 十幾年前也有過，尤其是套房。
就是貪最後搞垮自己
雪寶真得太正啦
謝謝你的稱讚😊
前世未看過女人嗎
主持人很吵
@@雪寶愛分享-x1s身材很好 感謝菩薩
現在問題是已經"全民投資客"，我就不相信有這麼多"繼承戶"、"換房戶"，信用管制對即將失控的房價有遏制效果顯而易見，一定有無辜的人被波及到，但長期下來絕對有人比你更痛~尤其是一堆垃圾代銷、垃圾房仲最好趁現在好好清洗一波，至少也能讓市場回歸正常不過政府後續還是需要提高持有成本，要把持有成本提高才能真正打到大戶，小投資客清洗完了，該換大戶、法人、財團了~
真的是全民投資客，太誇張是有那麼多接盤俠嗎？
@@張庭維-v5n 跟我談的房仲，自己本身就是投資客.....還跟我說他要一年賺一億，就是當投資客，房仲可以更低利率，更高成數貸，房仲自己現在5間房子在出租，他不用上班也月收7萬了
現在問題是台灣人很有錢~~搞錯重點好嗎呵呵~是很多買不起房的不肯承認這個事實
我自己都是房仲 房仲才是炒房真兇@@看外掛
@@陳怡安-n9u 賺錢不是不好，但你們真的害死一堆沒房子的人，本來今年我也想買的，但被那堆投資客搞到銀行不放了，唉....
帥過頭講話真的好好笑，又好有內容，讚!!!
帥老師真的是效果做好做滿還自嘲說最近很閒拼命上節目漂白🤣
謝謝啦
講話真的有酸，讚。喜歡帥過頭
就是喜歡清官
哈哈哈哈哈
金龍加油，一飛衝天，升息啦！
師爺好棒棒！希望你正義之力往前進！保護國家幼苗！
這位哥講話太好笑了~在年輕的10歲~玉琳哥都不是他的對手🤣🤣🤣
我現在練唱歌
支持雪寶！
謝謝❤❤
雪寶善用女性的魅力 難怪帥過頭喜翻她
雪寶很漂亮
我也喜歡啊
你看的很透徹
謝謝你們的支持😊
有帥過頭就來看了，好看
謝謝支持帥大哥❤
哥~~ 哥~~ 難怪帥大 比較喜歡 雪寶😆😆😆
我們這裡房價也漲的離譜 ，快50年的老透天，10年前200多萬買進的現在1仟萬他還不願意賣
帥過頭竟然公開喊跌了～～論述有理有據～～推推
孫中山 毛澤東 都出來了，還有理有據勒，笑死。
唯一缺點文字％，一直念錯🤣
他眼中只有這兩個國家😂
中國房產又要繼續慘跌…真慘
就看他說的準不準，原以為房市還得漲個十幾年，台積電蓋廠這波把房價炒上去後，配合少子化才有可能進入下跌趨勢，但現在竟然有資深投資客主動說跌，這真的超出預期。
帥過頭真的超厲害👍
過頭過頭~爆料爆過頭了啦~
我瘋了
約六年前看楊梅房齡高的套房10坪都100萬多而已，現在要300萬
雪寶+帥過頭 就是讚!!!
5%=5900人 100%=118000人 60%=70800人 全台買房人數？😅就算是8間公股銀行都100%=944000人 全台買房人數才不到100萬人 感覺炒房炒過頭要下車🚌勸人趕快買 以上是個人想法 也許有錯誤 投資客 投機客讓 年輕人沒看到希望、沒未來 躺平就好！
謝謝你們收看❤
滿實在的😂
支持房價跌一半以上🎉
帥大真的很好笑 看得很明白 喜歡
雪寶不只腰細漂亮，還很專業，幫我們把想問的問題都問了，
謝謝你的鼓勵💪
是時候該推新題目了，在做這些房市看法專題好像沒什麼特別的，能不能考慮一下賣房買房掠地如何閃避房仲少被賺一手，如何跑找誰走流程較安全之類的 感謝您
雪寶一出現我眼睛直接平轉了
也算是一種「功德」嗎（？😂
支持楊金龍，無限的放貸會讓房價崩盤導致金融危機。看看大陸現在的經濟房價大崩盤。
開頭就被帥過頭的幽默逗笑整集雪寶也是笑到不行能在快樂的氛圍學習房市知識真棒
謝謝你，我也是跟大家一起學習，快樂最棒了😊
很厲害的投資者
7:26 麥克風自動換位子真的知道觀眾在看什麼👍
其實是為了收音更清楚😂😂😂原來大家跟我們想得不一樣（？
房仲失業好啊，剛好堵上缺工潮😂😂😂
喜歡他好實在❤
帥過頭 帥喔
帥過頭讚讚!!
雪寶的笑聲辨識度超高😅
不好意思😅
這哪是打房啊!!是打人民吧~真打房就課囤房稅囤地稅建商餘屋稅!!每年跟所得稅一樣依累進稅率15趴20趴25趴給牠課起來~這樣市場供給量自然就出來了~房價怎麼可能漲!!
主持人:你從良了~哈哈哈(狂笑)
😂😂😂
帥過頭....越老越會說耶 厲害的老頭
帥過頭真的很帥內
帥過頭講話很好笑，但真的很實在…靠
這樣搞下去，小白幾乎都上車，房子需求一定會很低，房價緩跌10年以上是很有機會的
04:25 哥的手一直伸打過去，真怕雪寶妹妹的大肉蒲被打到啊！呵呵❤❤
別擔心，哥是紳士😊
是怕不小心打到啦❤
雪寶主持越來越有料
謝謝😊繼續努力💪
有邀請到率過頭了 開場就笑死了@@ 帥哥露出頭在柱子後面等出場
小編也笑爆
蚊子真的多
支持包包🎉
謝謝一票
帥過頭都講這種話難怪大家都喜歡聽
支持帥過頭 來去旅遊🧳
主持人好美
帥過頭説真好👏👏👏👍👍👍
只有帥過頭能超越帥過頭
有帥過頭一集我就看一集跟著帥過頭，房子自然有🫡而且這裡是228公園耶 我家附近😂
眼睛好利 居然被發現了😂
內政部資料，截至2023年10月，全台「不動產經紀業備查家數(房仲店面)」高達8675家，創歷史新高，比7-11約6.5千餘家還要多
會收攤1000間
妳的主持很接地氣，我喜歡，妳真的會紅
謝謝你，我要繼續加油😊
支持央行😊
加油
帥過頭，讚！
主持人很甜阿
謝謝❤😊
帥之前的預測準確性經得起事後檢驗過陣子後再來看看他這波預測會不會翻車😂
好大好白，這天空白雲真美
大的好用
感覺更大了😂
@@rola5341 可能最近吃好睡好，所以就更大了。
又是這位男人！流量密碼回來了
沒有錯！🎉
沒錯！就是辣個男人😊
賴沒有毛：心狠手辣、哪來的居住正義。😊😊😊
帥過頭！就一直帥下去吧！加油
資源回收很棒
加減賺
這個阿伯說話真可愛
我今年28歲
帥過頭現在不當投資客了，以他的流量跟知名度，當中人就可以了。這波如果靠中介平轉的傭金，應該可以賺翻。
他現在是代銷
我家快50年的老透天，隔壁鄰居新青安前賣到今年7月成交，短短不到一年價格多賣了30%，打房效果預估只跌5%~15%，根本無感呀!
😂認同😂
大部分都無感 接下來希望祭出更好的政策
有的並不缺錢不愁賣
難道你原本指望、希望房價在這麼短的時間內下降20~30%以上?
所以你是自住還是投資客
我真的快被帥過頭笑死
如果他年輕個20歲
主持人馬上被撩走了
這就是幽默啊
哈哈哈
真的😂幽默到不行，帥大哥一定風流倜儻
小編也被帥大哥撩到٩(˃̶͈̀௰˂̶͈́)و
哈哈哈哈哈 是阿
他真的很好笑 xd 以前小時候不懂
我喜歡這位主持人的主持風格
有點小幽默 口條清晰 也許專業能力沒有那麼強也沒有關係 感覺親和力很好
謝謝你，我會繼續努力💪
很會裝傻..
女主持人只會大聲笑而已.....
帥過頭太專業，她不會接話
雪寶老大
之前在看新莊迴龍的房子，我朋友（做房產的），明白跟我講，叫我們我不要買，他說再過一陣的房價會崩跌。
我說那你還在做？他說「加減騙」。哈哈啊哈哈啊哈哈。
支持主持人❤ 好讚
如果帥過頭在媒體上公開預測，房市步入寒冬只剩8個月!那可能只剩6個月。
如果帥過頭在媒體上公開預測，房市半年後開始崩跌15%!那可能5個月就崩跌15%。
@@qqqqweasd123謝謝😊😊
6年前我做房產的朋友也叫我不要買，說會崩跌，
結果這6年除了雙北，桃園到高雄都暴漲1倍以上的比比皆是
不可能暴跌的，慢慢等吧
新竹真的太離譜，有個地方五年變成近三倍
埤塘古地圖讚 利用當地房地產討論區👍
小編也覺得很有創意
支持楊金龍
我都看主持人 ❤🎉😂 讚
房子涨不涨看整体经济环境的，整体环境不好那些贷款买房的人就会谨慎，那些炒楼客手里想加价卖出去的房子也没人愿意接盘，只好抛售，大陆这边就是这情况，买来住的人根本不会卖，他们只有一套房，卖了睡大街吗，炒楼客才想着赶紧卖房，不要房子在手里越来越不值钱
雖然 帥過頭胡說八道，但要支持楊金龍和賴清德。
當第二屋，自備款五成，沒有寬限期，房價很快就會跌至少五成，這是民之所望，政府已縱容炒房十幾年，再不管等著大泡沫，重傷社會民生
雪寶應該跟帥大多開一些節目，最近的流量密碼就是雪寶+帥過頭
謝謝你的收看❤
帥過頭有洗白到, 一堆看似幹話的裡頭充滿玄機, 話中有話, 很了解整個市場運作, 真的是有實戰經驗的..
謝謝
專業
你就繼續信他好了，尊重你
真的是漲太離譜, 我覺得打房沒什麼不對, 不過政府常常幫倒忙, 就是新青安造成大漲的
嘿
哪個政府會希望房價跌？實現每個年輕人都買得起房的居住正義不好嗎？
這波都是新青安，不就代表都是年輕人買的嗎？哪裡幫倒忙了 很棒啊
@@dada87_04 新青安之前房價有漲成這樣嗎? 連南部郊區等都漲到不行?
@@dada87_04 政府打房不就希望房價跌, 你說哪個政府會希望房價跌也太奇怪了, 打錯了嗎
笑死 要不要看2024國民黨打房政策？
帥大上任何節目都很注重服裝儀容❤
帥過頭說過因為這樣看起來很專業😂
他幽默又很用心，真的很謝謝他來節目😊
那套西裝西褲襯衫領帶總共花我2900元
@@Handsomeover 資源回收的錢都花在領帶了（？😆
@@Handsomeover 帥大穿像在嘉裕配的
包包自由的部分好幽默，喜歡這個比喻😂
真的😂😂😂
第一次看到這麼清楚的解析，感謝哥和主持人🙏❤❤❤
謝謝你的收看與鼓勵❤
我們周圍建案還一直蓋，房價還在高檔，5年的中古公寓，還要1500起跳，室內17坪而已。
我看不出來房價會降
13:57 這點邏輯正確
我家這預售屋原本平均20上下，現在進來一個大建商炒到變40上下，連帶周邊其它建案也漲到這價格，包含中古也漲.....淦，是三小啦......建商才是最大原兇，由其是大建商，沒把建商打到趴，房價一樣居高不下，漲2倍，跌0.5倍有用嗎？
就讓他在那長草啊
只要有台積電設廠的地方，方圓十里房價大漲。
我們原住的人真的很無耐。
1：廢除房地合一稅…
2：持有兩年內移轉漲價歸公，
第三年起就漲價部份90%歸公，
依此類推逐年遞減10%。
3：對多屋持有者課重稅。
短線投資客沒搞頭，房價自然會下來！
其實國父孫中山的三民主義就有提到漲價歸公也明確寫在法律中，只是後面政府扭曲了，搞了一個公告現值，遠遠偏離實際價格。
@@marszhang1603 沒辦法…
任何政黨都垂涎建商的政治獻金，不敢得罪
孫中山是革命的先驅，但在中國政權的核心都上位一下就被趕走了，基本上以現在的說法就是中國的精神領袖，領導跟他就沒什麽太大的關係了XD
房地合一稅不可能廢啦~都不知道那些錢都跑進誰的口袋
沒差繼續炒反正若干年後台灣島人口少500萬人 屆時幾十萬空屋剛好由政府稅金購買一人一戶生小孩送房子
房價太貴，年輕人不要結婚，不要生，不用努力，好好照顧爸媽，準備繼承，比你一輩子做到死還要賺的多。
房價太貴，年輕人不要結婚，不要生，不用努力，好好照顧爸媽，準備繼承，比你一輩子做到死還要賺的多。
房價太貴，年輕人不要結婚，不要生，不用努力，好好照顧爸媽，準備繼承，比你一輩子做到死還要賺的多。
其實都是房仲在操作的，我家這一間，今年一月要賣430萬，結果房仲5月能賣645萬，可怕的不是房價，而是貪心的人，那房仲也跟我說他目標一年要賺一億，就靠炒房，買低賣高，或是買來租，用房仲自己職業的優勢，利息比別人低，額度比別人高，買來租賣他怎樣都賺。
一年的5趴太樂觀，在這邊大膽預估，今年第四季跌10%，往後每季都跌5%，直到2026
沒錯, 我一個同事住家裡不用買房, 比家裡沒有房的同事多了1500萬可以花, 不到50歲已離開職場遊山玩水
@@gw3101 就我說的那間房，43年的老房子30坪，在我家正對面15公尺，我家這間銀行估價是210萬，一坪7萬多，那間要賣的自己出的是一坪14萬多，已經不合理了，房仲賣出去的時候一坪26萬多....我家下面地段的全新建案一坪28萬多，扣掉公設也是30初坪700萬左右，43年沒裝修過的可以645萬？公車一小時多才一班，下面新建案地點公車20分一班，看這房仲怎麼炒的，年輕人不是買不起，是這些房仲搞到買不下手
笑死人，全世界年青人都買不起房，你先努力奮鬥20年再說😂😂😂
支持讚嘆祝福
楊金龍
台灣真的房價太高！一層中的小公寓，比溫哥華，落衫機的獨立屋還貴！人家的獨立屋地還蠻大六仟英呎，屋內地一仟捌佰呎！真不合理，早就應該下來！
偏偏台灣還比人家落後，呵
@@喵-z8t 台灣落後在那裡？
台灣面積小，人口多
所得、社會福祉
@@suelin8910 天哪..還台灣落後在哪，你沒出過國啊?台灣已經幾十幾二十年不變了
帥過頭講話越來越好笑😂又實在啊
來支持雪寶了❤
謝謝你的支持與收看❤
@雪寶愛分享-x1s
雪寶加油
買不起只好租房子，但這裏有一件事，建議政府要多注意！
租到有租屋補助的房子，卻要將戶籍謄本、印章、銀行存款簿與健保卡交與陌生的仲介人員。應該是將雙方簽訂的一般租約交給承辦社宅的公務機關人員，再由公務機關人員調上述資料證明才對。
詐騙這麼猖獗，政府也要小心，不能請民眾將個資交與陌生人的！
這些文件交給外人太危險了吧
你應該要強力放送
@@poppyss1 再次強調，前端作業的審核竟然請仲介人員做，那麼調去個資等資料，租客並無授權！
政府機關怎麼這麼懶；民眾要防的，盡可能防！
買房等兩岸開戰撿便宜！
@@張明-l4p 跟我想的一樣，不過已經等了30年都不敢打過來，想想當初不要等早就賺翻了。
❤露出了溝 雪寶 誠意十足😂
房仲店面開得比便利商店還多，倒一倒好啦
支持喔！大清掃一波
支持房地產崩盤，報應投資客
金龍應該要找他幫忙的，能解決問題的人往往就是製造問題的人😂
帥過頭粉報到
謝謝
呵，我老婆前幾天剛問我為什麼不要買鳥松仁武岡山凹仔底，我回她說高雄自明鄭以來，這幾個地方都會淹水，現在溫室效應，雨都下得超級大，不要沒事找事😂⋯⋯沒想到帥過頭直接拿古地圖。
帥過頭真的很帥😂😂
帥過頭真的有做功課
鳥松區滿多地段比較高喔，居住超過30年以上沒淹過。
一直以來都是拿古地圖來看....更簡單的直接拿舊地名來看就知道以前是什麼地貌
回復到明鄭時期帥歐
台南湖台北湖淹爆
太好了，坐等看8個月後
主持人帥過頭您好，您太可愛了，很高興看到您
謝謝
聽幹話 聽知識 聽笑話 對帥哥越發有趣😁
謝謝
有雪寶先按讚(誤)
哈哈哈
很認同 有雪寶就是讚~
謝謝，非常正確❤
帥將軍，真的很幽默！🎉🎉🎉😂😂😂🌻🌻🌻本來賠錢賣套房的心情！
天呀，驚嚇過渡，直接收驚了❤😂🎉
當逃命潮和法拍潮來臨就和建築成本沒關係了！以銀行貸款估成交價九折以下算成交價再貸8成，表示銀行估最少會跌3成以上！
是不是真打，讓我們繼續看下去。
這集怎麼那麼好笑😂
楊金龍真的是個清官，
打到你流血之後，
才開始思考怎麼讓血流少一點😂
習慣了
光靠信用管制根本沒用，囤房老問題依舊在，囤快囤慢的差別而已
太好了，政府打房是對的，房子是給人住的，不是來炒的！
帥過頭 好笑中帶點實用，看得舒服學的多。 很喜歡
感謝
看完都all in了😊
6:00 限制貸款成數=拆槓桿😂真的會打到很多人
對~~會打到很多想階級翻身的人，限制貸款，哪買得起房的就只剩有錢人，貧富就繼續擴大，窮的只能繼續租房~~傻嘞?
@@user-leb225 十幾年前也有過，尤其是套房。
就是貪最後搞垮自己
雪寶真得太正啦
謝謝你的稱讚😊
前世未看過女人嗎
主持人很吵
@@雪寶愛分享-x1s身材很好 感謝菩薩
現在問題是已經"全民投資客"，我就不相信有這麼多"繼承戶"、"換房戶"，信用管制對即將失控的房價有遏制效果顯而易見，一定有無辜的人被波及到，但長期下來絕對有人比你更痛~
尤其是一堆垃圾代銷、垃圾房仲最好趁現在好好清洗一波，至少也能讓市場回歸正常
不過政府後續還是需要提高持有成本，要把持有成本提高才能真正打到大戶，小投資客清洗完了，該換大戶、法人、財團了~
真的是全民投資客，太誇張
是有那麼多接盤俠嗎？
@@張庭維-v5n 跟我談的房仲，自己本身就是投資客.....還跟我說他要一年賺一億，就是當投資客，房仲可以更低利率，更高成數貸，房仲自己現在5間房子在出租，他不用上班也月收7萬了
現在問題是台灣人很有錢~~搞錯重點好嗎呵呵~是很多買不起房的不肯承認這個事實
我自己都是房仲 房仲才是炒房真兇@@看外掛
@@陳怡安-n9u 賺錢不是不好，但你們真的害死一堆沒房子的人，本來今年我也想買的，但被那堆投資客搞到銀行不放了，唉....
帥過頭講話真的好好笑，又好有內容，讚!!!
謝謝
帥老師真的是效果做好做滿
還自嘲說最近很閒拼命上節目漂白🤣
謝謝啦
講話真的有酸，讚。喜歡帥過頭
就是喜歡清官
哈哈哈哈哈
金龍加油，一飛衝天，升息啦！
師爺好棒棒！希望你正義之力往前進！保護國家幼苗！
這位哥講話太好笑了~在年輕的10歲~玉琳哥都不是他的對手🤣🤣🤣
我現在練唱歌
支持雪寶！
謝謝❤❤
雪寶善用女性的魅力 難怪帥過頭喜翻她
雪寶很漂亮
我也喜歡啊
你看的很透徹
謝謝你們的支持😊
有帥過頭就來看了，好看
謝謝支持帥大哥❤
哥~~ 哥~~ 難怪帥大 比較喜歡 雪寶😆😆😆
我們這裡房價也漲的離譜 ，快50年的老透天，10年前200多萬買進的現在1仟萬他還不願意賣
帥過頭竟然公開喊跌了～～論述有理有據～～推推
孫中山 毛澤東 都出來了，還有理有據勒，笑死。
唯一缺點文字％，一直念錯🤣
他眼中只有這兩個國家😂
中國房產又要繼續慘跌…真慘
就看他說的準不準，原以為房市還得漲個十幾年，台積電蓋廠這波把房價炒上去後，配合少子化才有可能進入下跌趨勢，但現在竟然有資深投資客主動說跌，這真的超出預期。
帥過頭真的超厲害👍
過頭過頭~爆料爆過頭了啦~
我瘋了
約六年前看楊梅房齡高的套房10坪都100萬多而已，現在要300萬
雪寶+帥過頭 就是讚!!!
謝謝
5%=5900人 100%=118000人 60%=70800人 全台買房人數？😅就算是8間公股銀行都100%=944000人 全台買房人數才不到100萬人 感覺炒房炒過頭要下車🚌勸人趕快買 以上是個人想法 也許有錯誤 投資客 投機客讓 年輕人沒看到希望、沒未來 躺平就好！
謝謝你們收看❤
滿實在的😂
支持房價跌一半以上🎉
帥大真的很好笑 看得很明白 喜歡
雪寶不只腰細漂亮，還很專業，幫我們把想問的問題都問了，
謝謝你的鼓勵💪
是時候該推新題目了，在做這些房市看法專題好像沒什麼特別的，能不能考慮一下賣房買房掠地如何閃避房仲少被賺一手，如何跑找誰走流程較安全之類的 感謝您
雪寶一出現我眼睛直接平轉了
也算是一種「功德」嗎（？😂
支持楊金龍，無限的放貸會讓房價崩盤導致金融危機。看看大陸現在的經濟房價大崩盤。
開頭就被帥過頭的幽默逗笑
整集雪寶也是笑到不行
能在快樂的氛圍學習房市知識真棒
謝謝你，我也是跟大家一起學習，快樂最棒了😊
很厲害的投資者
7:26 麥克風自動換位子
真的知道觀眾在看什麼👍
其實是為了收音更清楚😂😂😂原來大家跟我們想得不一樣（？
房仲失業好啊，剛好堵上缺工潮😂😂😂
喜歡他好實在❤
帥過頭 帥喔
帥過頭讚讚!!
謝謝
雪寶的笑聲辨識度超高😅
不好意思😅
這哪是打房啊!!是打人民吧~真打房就課囤房稅囤地稅建商餘屋稅!!每年跟所得稅一樣依累進稅率15趴20趴25趴給牠課起來~這樣市場供給量自然就出來了~房價怎麼可能漲!!
主持人:你從良了~哈哈哈(狂笑)
😂😂😂
帥過頭....越老越會說耶 厲害的老頭
帥過頭真的很帥內
帥過頭講話很好笑，但真的很實在…靠
這樣搞下去，小白幾乎都上車，房子需求一定會很低，房價緩跌10年以上是很有機會的
04:25 哥的手一直伸打過去，真怕雪寶妹妹的大肉蒲被打到啊！呵呵❤❤
別擔心，哥是紳士😊
是怕不小心打到啦❤
雪寶主持越來越有料
謝謝😊繼續努力💪
有邀請到率過頭了 開場就笑死了@@ 帥哥露出頭在柱子後面等出場
小編也笑爆
蚊子真的多
支持包包🎉
謝謝一票
帥過頭都講這種話
難怪大家都喜歡聽
支持帥過頭 來去旅遊🧳
主持人好美
謝謝你的稱讚😊
帥過頭説真好👏👏👏👍👍👍
只有帥過頭能超越帥過頭
有帥過頭一集我就看一集
跟著帥過頭，房子自然有🫡
而且這裡是228公園耶 我家附近😂
眼睛好利 居然被發現了😂
內政部資料，截至2023年10月，全台「不動產經紀業備查家數(房仲店面)」高達8675家，創歷史新高，比7-11約6.5千餘家還要多
會收攤1000間
妳的主持很接地氣，我喜歡，妳真的會紅
謝謝你，我要繼續加油😊
支持央行😊
加油
帥過頭，讚！
主持人很甜阿
謝謝❤😊
帥之前的預測準確性經得起事後檢驗
過陣子後再來看看他這波預測會不會翻車😂
好大好白，這天空白雲真美
大的好用
感覺更大了😂
@@rola5341 可能最近吃好睡好，所以就更大了。
又是這位男人！流量密碼回來了
沒有錯！🎉
沒錯！就是辣個男人😊
賴沒有毛：心狠手辣、哪來的居住正義。😊😊😊
帥過頭！就一直帥下去吧！加油
資源回收很棒
加減賺
這個阿伯說話真可愛
我今年28歲
帥過頭現在不當投資客了，以他的流量跟知名度，當中人就可以了。
這波如果靠中介平轉的傭金，應該可以賺翻。
他現在是代銷