이분은 주구장창 올라간다고 호시는 군요. 금리는 별 상관 없다다가 금리에 적응되서 오른댔다가 이제는 미국이 금리 내려서 오른고 하시네요. 대단하십니다. 우리가 미국보다 금리가 1.5% 정도 낮았던 걸 미국이 우리보다 2% 정도나 높게 역전되도록 우리는 금리를 올리지 않았지만 미국이 내릴 때는 같이 내려야 한다?? 아주 편리한 논리네요. 우리는 가계 대출이 너무 과도 하고 미국이 금리 내려도 우리도 같이 내린다는 보장은 없습니다. 또 내려도 부동산 시장에 변화를 줄만큼 크게 내리지는 못할 겁니다. 스트레스 DSR은 우리 기 준이 아니라 국제적 기준인 걸로 압니다.
대출이 가격에 가장 직접적 영향이라고 얘기하면서 ....그러면 9월부터 대출 규제가 심하게 규제되는데...그러면 가격이 떨어지는것은 당연하고 거래도 9월들어 1/3로(7월대비) 확 줄어서 가격 떨어지는 것은 불을 보는 확실함. 그런데 학수씨는 이걸 금리인하로 인하여 곧 다시 가격이 올라간다고 괴변 자신의 희망을 얘기하고 있네요. 이러면서 대출 풀어야 한다고 정신나간소리하고... 그리고 우리나라 금리인하도 하기 어려운 입장이다. 물가 엄청올라서... 윤똥 정부 집값 올리려고 안간힘 쓰다가 나라 경제 엉망으로 만들었다.
![디딤돌대출 최최종 / 서초 그린벨트 2만가구 / 내년 집값 전망 / 3억 로또 고덕 e편한세상 [주간부동산리뷰 11월 첫째주]](http://i.ytimg.com/vi/wcOCyzoigoo/mqdefault.jpg)
![디딤돌대출 최최종 / 서초 그린벨트 2만가구 / 내년 집값 전망 / 3억 로또 고덕 e편한세상 [주간부동산리뷰 11월 첫째주]](/img/tr.png)
![하반기는 경기도로 상승세 번질 것 f. 건국대학교 부동산대학원 박합수 겸임교수 [심층인터뷰]](http://i.ytimg.com/vi/Jz5l9uj_H6M/mqdefault.jpg)
![[PD수첩] PF 폭탄과 공실 지옥 - 위기의 지식산업센터 - 2024년 1월 30일 밤 9시](http://i.ytimg.com/vi/RZm91oz07Kw/mqdefault.jpg)
명절 연휴에 아주 개가 짖네 개가 짖어. 저런걸 전문가라고... 상승, 하락을 떠나서 논리가 허접하다.
사이다 쿨~~
존문가
우리나라 부동산 투기꾼 집합소 !! 건대 부동산학과 대학원!! 여기 정말 골때리는곳임 !! 입학도 백그라운드 있어야하고~ 모임하면 대부분 빌딩 몇개는 굴리는 투기꾼들이 바글바글!! 이번 정부들어선 정계도 많이 들어왔음ㅎㅎ
핲수가 먹고 살려니 대도않는 소리를 작작하는구만 그랴.
이상우도 기어나오더니 이분도 기어나오셨군요
관치금융 으로 시작
대출규제는
우리나라뿐이다
외국은. 대출자율로
기업망하고. 은행망해도
자율이다 ㅡ시장윈리다
우리나라는
기업도은행도 정부서. 부도날것같으면
세금으료. 지읜해주니
가계대출을 옥죈다
이분은 주구장창 올라간다고 호시는 군요.
금리는 별 상관 없다다가 금리에 적응되서 오른댔다가 이제는 미국이 금리 내려서 오른고 하시네요.
대단하십니다.
우리가 미국보다 금리가 1.5% 정도 낮았던 걸 미국이 우리보다 2% 정도나 높게 역전되도록 우리는 금리를 올리지 않았지만 미국이 내릴 때는 같이 내려야 한다??
아주 편리한 논리네요.
우리는 가계 대출이 너무 과도 하고 미국이 금리 내려도 우리도 같이 내린다는 보장은 없습니다.
또 내려도 부동산 시장에 변화를 줄만큼 크게 내리지는 못할 겁니다.
스트레스 DSR은 우리 기 준이 아니라 국제적 기준인 걸로 압니다.
네 계속 오르니까 박합수씨 대출 이빠이 받아서 집 많이 사세요. 이후 어메이징한 삶을 살게 될겁니다.
시장을 정확히 보시는 것 같네요. 감사합니다
겸임교수라는건 왜빼냐?
봇다리 장수
(주)박합수부동산연구소 대표이사=부동산 업자
집값 더올라 좋죠~~
그래야 모든 국민이 잘살죠
앞으로 집값은 더올라서
전국민이 빚내서 집사서
다같이 잘사는 나라가 됩시다
좋죠… 아예 오늘 자정부터 모든 집값에 0을 하나 더 붙이는게 편할 듯… 30억은 300 억
10억은 100억
네 열심히 일해서씨드
머니 꼭 모으세요
맞는말씀이세요
폭락 예측하시는 분들은 요즘 대기업 맞벌이 부부들 소득과 생활 수준 보세요 하락한다고 못버틸 소득이 아닙니다 만약 폭락한다해도 던지는건 결국 하급지 구축일거에요
무주택자 하락론자는 떨어져도 안삼 아니 못삼 태생이 찌질해서 그냥 부들대며 욕이나하고 세살이 하면서 할줄아는거라곤 욕밖에 없음
구축이라도 사면다행이지 ㅋㅋ
마이크. 바꾸세요 .소리가 울려서 듣고싶어도. 짜증스런 사운드라 바로 끄게 되요.
부동산.유튜브 언론서 집값 더 부추긴다.
건국대는 정부에서 사들여라!
교수라는 사람이 이렇게 분석을 못 하면 어떻합니까? 가계부채 때문에 수요를 받쳐줄 금융정책을 펼 수가 없는데, 건대는 이 정도 수준입니까?
아파트 매물 8만건
천만이 사는데 아파트매물이 8만건밖에 없네요...
지 라 ㄹ 을해라~~
대기업다니는 부부가 무리없이 12~15억짜리를 산다고 쉽게 말하네 ㅋㅋㅋ
현실입니다.현장에서 체감해보면 5~6년차 대기업 맞벌이는 저정도 금액 매수합니다
자본주의 사회에서는
인프레로 물가와 자산가치는 계속 오른다
화폐발행증가로
돈값이 떨어진다
45년전 여의도 아파트 분양가 250만원 정도였다
현재는 20억이 넘는다
약 400배이상 올랐다
따라서 무주택자는 시장을 예측하지말고
능력이 되면 집마련을 추천합니다😮
서민을 이렇게나 걱정하시다니!
겸임교수도 교수나
자재값이 따블로
인건비도 오르고
게다가 pf대출도
안 해주고 서울은 주택을 땅도 없고 공급이 불가능하다
앞으로 서울에 집마련은 쉽지않을것이다
전세도 귀해진다
자유시장으로 돈과사람이 넘침~ 상승합니다
70년간 상승한 집값 한국 수요공급 이민정책 국가 은행 돈몰릴수 밖에없는 유일한국가는 대한민국 캐나다 호주 몇나라 않됨니다
5~70%상승에 한표
돈 많으신가봐요. 여기서 더 오르면, 본인은 사실 의향이 있으신가요?
박합수 , 확증편향의 병적인 상승론자로 2~3개월 후면 국민 최대의 역적이 될 인간이다. 이 인간이 아파트값 오른다고 떠드는 얘기중에 하나도 현실과 부합되는 내용이 없고 그냥 제멋대로 지껄이는 아전인수격 헛소리다.
똑소리 나네요
멍멍
진짜 꼴뵈기다
확실한 담보를 주고 대출받는데 왜 규제를 하는건지 모르겠네요. 강남이 올랐는데 전지역 대출규제라니? 실수요자만 죽어납니다.
강제 금리를 올리면 서민들만 어려워 진다.. 가산금리부담은 세입자에게 전가될 뿐이다.
부동산 교과서에 나오는 이론인걸 모르네..
빙딱들이
현금부자만 좋아라 났네..
왜 규제를 하는가? 전망이나 흐름이 오르는것이 예측되니까..
서민 위하는 척은...
아직도 더 올라야되나
에라이!!!!!! 우웩!!!
부동산교수가 그럼 오른다고하겠지 당연히ᆢ그냥 거르자
그래 가즈아~~~~
빈아파트 서울에 84000채.새거.니가 다사서 팔아먹어라.허접하게 누구 죽일라고
어디 빈아파트가 84000채있는지 정확히 기재요청합니다.
선동하지마시구요. 서울은 내년부터 최소 4년이상 아파트공급 부족현상 확정이고 전월세 부족에 이어 전월세가 폭등으로 매매가 상승 확정적예상됩니다
무조건 서울은 헐값이면 사야해요 네*버 서울지도 찾아봐도 없던데 혹시 오피스텔인가요 거긴 안가죠 1,2짜리 빌라도 없어요 현금부자들이 가만히 놔둘리가 없어요 한국에 생각보다 부자가 너무 많습니다
@@user-fs8kg7dx1e정답입니다
2억미만빌라 거의없어요
두고보자
ㅡ자본주의. 돈벌어60억아파트구입
자극과경쟁유발ㅡ발전이된다고
본다
공급확대해서 집값 잡으세요.
니집도 안팔리니 헛소리하러나왔나?
60억 찍고, 바로 40억대로 내려왔는데, 그건 말 안하는 언론사들. 물론 이미 재건축 끝난 30평형대가 40억대인 것도 개거품.
로얄동 로얄층 이런거 잘모르지?
경제 무너지는거 시간문제다 다들 하층민으로 떨어지고 나락으로 가는일만 남은 시한부
응 아냐
강남 근처도 못사는 주제에
강남집값에 뭔 말이 많지?
민주당이 부동산
관연법을 통관해줘야
임대차3법때문 비아파트는
개판되엇다
현정부 들어서, 고가1주택자 보유세 무력화 시키니, 토지거래허가제에서 자유로운 반포 아파트에 전국의 갭투기꾼이 몰려오는 형국. 강남3구, 마용성은 토지거래허가 구역 지정하고, 고가1주택자, 저가 다주택자 전부 보유세 강화가 정답.
사회주의로 가자고?
ㅉ ㅉ
하락론자와 무주택자들에게 부동산과 물가는 항상 미쳐있었음^^
그냥 평생 닭쫒던개 지붕쳐다보듯 손가락이나빨고 욕지걸이나하고 부들대면서 살아가겠지ㅋㅋ
이런 사람이 교수? ㅎㅎㅎ
겸임교수는 정교수가 아니예요 그냥 강사
서울은 특히 강남지역에는
공급이절대부족
상승할뿐이다
강남을 잡을려면 뉴욕이나 도꾜 는 벌써 잡앗을 것입니다
대출이 가격에 가장 직접적 영향이라고
얘기하면서 ....그러면 9월부터 대출 규제가 심하게 규제되는데...그러면 가격이 떨어지는것은 당연하고 거래도 9월들어 1/3로(7월대비) 확 줄어서 가격 떨어지는 것은 불을 보는 확실함.
그런데 학수씨는 이걸 금리인하로 인하여 곧 다시 가격이 올라간다고 괴변 자신의 희망을 얘기하고 있네요. 이러면서 대출 풀어야 한다고 정신나간소리하고...
그리고 우리나라 금리인하도 하기 어려운 입장이다. 물가 엄청올라서...
윤똥 정부 집값 올리려고 안간힘 쓰다가
나라 경제 엉망으로 만들었다.
그건 니생각이고