КУПИЛИ УБИТЫЙ ДОМ под СДАЧУ в Калифорнии, США. РЕМОНТ за $100,000 за 1 МЕСЯЦ. ОБЗОР дома ДО и ПОСЛЕ.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 3 ธ.ค. 2022
- Показываем весь процесс ремонта с ценами дома в Калифорнии, в районе залива Сан Франциско.
Похожие дома в этом же районе продавались в первом квартале 2022 года за $1,150,000-$1,350,000.
Мы купили дом в сентябре 2022 года в Калифорнии, США за $835,000 и вложили в ремонт чуть менее $100,000.
Наша цель - отремонтировать и сдавать дом. Арендаторы будут полностью покрывать все наши ежемесячные платежи по дому и за года выплатят нам его.
Исторически стоимость на недвижимость в США, особенно в Кремниевой Долине / Сан Франциско растёт гораздо быстрее, чем инфляция. Мы готовим наше инвестиционное портфолио, чтобы можно было спокойно жить на пенсии :-)
И самое главное - мы использовали HELOC на покупку и ремонт дома. Если вы хотите узнать подробнее про HELOC, напишите, пожалуйста, в комментарии. Если будет много таких комментариев, мы снимем отдельное видео про HELOC.
Если вы задумались о покупке или продаже недвижимости в Калифорнии (San Francisco Bay Area), я с удовольствием помогу вам!
Вы можете почитать отзывы о моей работе здесь:
www.zillow.com/profile/Marina...
Жду от вас обратной связи в комментариях! Не забывайте ставить 👍 и подписываться на канал! Впереди еще много всего интересного!
➡️ The Real Marina: www.TheRealMarina.com/
Follow Marina Petrosov here:
➡️ Facebook: / marinapetrosov
➡️ Instagram: / marina.petrosov
Follow Nick Petrosov here:
/ teampetrosov
➡️ За сколько купили дом, ежемесячный платеж и окупаемость - bit.ly/3XTtUYV
➡️ Гараж
Как преобразить пол в гараже за $150 - • How to Apply Rust-Oleu...
Купить - bit.ly/3uksLvU
➡️ Кухня
Светильники над островом в кухне - bit.ly/3iBQvJe
➡️ Дешевые и качественные столешницы в Бэй Эрии - bit.ly/3h3THNn
➡️ Комнаты
Зеркальные двери в комнатах - thd.co/3VQyMMw
Пол - bit.ly/3OXDKoq
Система в шкаф - thd.co/3izK9dA
➡️ Ванная комната
Grohe система для ванной
Кран - bit.ly/3EZM7eO
Переключатель - bit.ly/3B6JwPc
Grohe система для душа - bit.ly/3gZYsYq
Кран для раковины - thd.co/3VSSmId
Зеркала - thd.co/3XTyO8g
Ванная - thd.co/3XTsiOK
Туалет - thd.co/3FoMcdh
Плитка - bit.ly/3OXDKoq
Broker Associate with Compass DRE 01978250
Compass DRE 01527235 - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
![[페이스캠4K] 베이비몬스터 치키타 'FOREVER' (BABYMONSTER CHIQUITA FaceCam) @SBS Inkigayo 240707](http://i.ytimg.com/vi/x9VRNTV4VDI/mqdefault.jpg)
![ตีสิบเดย์ [FULL] | ครอบครัวสะท้านทุ่ง "นางบี & อ้ายสติ๊ก"](http://i.ytimg.com/vi/A1rhYcxxNtA/mqdefault.jpg)
Видео про HELOC смотрите здесь th-cam.com/video/2ZE60tcKbM4/w-d-xo.html
Можете дать свои данные?
@@mistermister8577 925-395-6032
Marina.Petrosov@compass.com
Это "не убитый" дом, а просто немного старомодный, отлично выглядит. Я видела "убитые дома" , там и за 500000 $ не реанимировать....
Молодцы! Не просто экономично, но и органично, всё продумано до мелочей. Но самое главное сделали всё для уютной жизни и с уважением к будущим жильцам. Браво!
ПОЗДРОВЛЯЮ С ПОКУПКОЙ ШИКАРНОГО ДОМА ЖЕЛАЮ ВАМ ЗДОРОВЬЕ И ПРОЦВЕТАНИЕ.
Гениально! Сделать такой ремонт быстро, красиво и уложиться в бюджет надо иметь талант, вы им безусловно обладаете. Супер, молодцы!
Здорово! Очень интересно! Жду продолжения)
Понравилось очень, ждем еще.
Классное видео 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻 спасибо большое! Побольше таких видео ! Вы прекрасны ! 😺
Спасибо за отличное видео. Вы, Никита и Марина, молодцы! Желаю, только, удачи и удовлетворенности результатами.
Спасибо большое, очень интересно было посмотреть. Тоже задумываемся о покупке дома и ремонте. Очень здорово что вы озвучиваете цены и делитесь лайфхаками. И отдельное спасибо за ссылки в описании❤
Удачи с покупкой и ремонтом!
Мне это тоже понравилось) ☀️🗽
Спасибо. Очень нравятся такие видео. Буду ждать новые👍
Спасибо, Инна!
Красавцы! Отлично реализованная задумка,за короткий срок.Удачи вам)
Спасибо за поддержку!
Ребята, молодцы. Вообще в Северной Америке это распространённое занятие, купить дом fixer upper, довести его до ума, а потом либо перепродать, либо сдавать. Очень часто этим занимаются люди, у которых много свободного времени, вышедшие на пенсию, учителя или просто те, у кого это основная работа или на основной остаётся масса свободного времени.
Из-за жуткого роста цен на недвижимость в Канаде последние 5 лет, мало кто этим занимался для последующей сдачи. Купил, отремонтировал, перепродал. Цены на съём не оправдывают резко возросшей цены недвижимости на основных канадских рынках, несмотря на низкую ипотеку. В остальном же всё схоже. Чем больше этим занимаешься тем больше и сам на определённых вещах набиваешь руку, появляется доступ к хорошим, надёжным и недорогим контракторам, которые дорожат тобой, как клиентом, потому что видят в тебе не разовый заработок, а возможность продолжительного сотрудничества.
Молодцы! Поздравляю с окончанием работ и видео прекрасное! Никите отдельный респект!
Спасибо, Маша! Никита молодец 👍
Спасибо Маша ❤
Супер!!! Спасибо большое!!! Очень интересно и полезно!!!
Формат замечательный! Подписка и лайк.
Молодцы!! Результат - супер. Очень интересно было. Подписалась на ваш видеоканал.
Спасибо за просмотр и за подписку на канал!
Спасибо за подробное видео, всё чётко и без воды)
Привет Никита и Марина! Отличное видео! Видно, что вы не только настоящие профессионалы своего дела, но и отдаете этому проекту все свои силы и вкладываете в него душу. Результат налицо и по-настоящему поражает. С нетерпением жду продолжения проекта. С наилучшими пожеланиями из Москвы!
Спасибо за ваш комментарий и высокую оценку! Будем и дальше стараться.
@@nickpetrosov3262 -
зашел на сайт риалмадрид,
а тут такое вот...
Спасибо большое, очень красивый дизайн! Успехов вам, и жильцам, которые будут жить в уютном доме!
Классное видео, с большим интересом посмотрела 👍. Спасибо. Очень порадовало, что все этапы в одном видео, да ещё и с ценами, вы проделали огромную работу 💪
Дом получился очень красивым, современным и действительно очень светлым и просторным. Хорошо подобраны материалы, сочетание бюджетных на фоне дорогих становится незаметным, в итоге смотрится отлично.
Спасибо за вашу поддержку и комментарий! Вы правильно подметили, например, сочетание дорогого финиша по сантехнике и относительно недорогой плитки создает общее положительное впечатление.
Верно 👍
Класс! Очень здорово, что видео целостное - "от" и "до". Результат - супер. Очень интересно было. Меня очень заинтересовало как сделать красивый пол в гараже (эпоксидная краска с крошкой) - но, к сожалению, в финале про гараж забыли.
В описании к ролику есть ссылка. Дублирую...
Как преобразить пол в гараже за $150 - www.youtube.com/watch?v=J8sSW...
Купить - bit.ly/3uksLvU
Очень понравилось Ваше видео, всё детально и динамично показано и рассказано, как было ДО и как стало ПОСЛЕ перестройки. Результат великолепный как внутри дома, так и во дворе. Сдавать в аренду в данный момент наверное самое выгодное решение.
С большим удовольствием подписалась на Ваш канал.❤💐👏
Спасибо большое за вашу обратную связь и поддержку! Мы это очень ценим!
Отличное видео. С удовольствием посмотрел. Сразу подписался. У авторов прекрасное чувство стиля. Природное обаяние и тактичность. Дизайн дома получился современный: ничего лишнего, и в то же время всё есть. Именно такие видео, такого формата, лучше всего воспринимаются зрителями с рунета. А для американских арендаторов знакомство с домом будет как новый приятный опыт взаимодействия с международными веяниями в домашнем дизайне. Как то светильники в потолке, а не на стенах, универсальные душевые, а не одинокий огрызок сверху. Авторам желаю удачи и успехов в бизнесе.
Большое спасибо за информативное видео. Ремонт откладывается годами просто потому, что не знаешь с чего начать, как выбрать и уложиться в бюджет. Все видео на эту тему буду смотреть с интересом. Успехов!
Круто, интересно!
Спасибо за видео! Очень интересно. А главное - полезно! Особенно то, что проговорили суммы, затраченные на ремонт 🙃
Спасибо! Это была основная цель видео, чтобы было представление по процессу ремонта и ценам :-)
Спасибо за контент!
Класс, спасибо, очень интересно.
Очень хорошо, что ремонт сделан качественно, это всегда влияет на стоимость. На мой вкус, конечно, мне бы хотелось единой высоты пола во всем доме, убрать двойной проход в кухню, сделать один но побольше, и перенести боковую дверь, чтобы сразу выходила на задний двор.
Отличное и познавательное видео, очень понравилось, выкладывайте новое видео ждём!!!)
Большое спасибо за цены на товары для ремонта! Очень интересно показали! Мне очень понравилось!!!
Очень понравилось. Спасибо вам!!!
Супер!!!!!!!!!это сегодняшний стиль, красиво уютно и современно
МОЛОДЦЫ!!!!!!
БОЛЬШУЩЕЕ СПАСИБОЧКИ ЗА ВСЮ ИНФОРМАЦЫЮ!!!!!!!
Здравствуйте❤️ Интересно рассказываете, красивая работа. Домик просто ожил. Подписалась и рада что встретила вас.🌹
Очень шикарный итог 😍 Вы молодцы.
Спасибо, Очень интересно. Получилось динамичное видио
Респект!!! Приятно смотреть и слушать, удачи вам!!! Привет из Санкт-Петербурга.....
очень интересно! Спасибо
Привет из БАКУ. Стройка всем нравится это видно по просмотрам этого ролика продолжайте показывать стройки и новые проекты по недвижимости
Как приятно смотреть честное, качественное видео. Вы большие молодцы и профессионалы! Надеюсь вы продолжите снимать подобные видео дальше 👍
Мы постараемся!
Очень понравился такой формат видео!!{
Отличное видео , понравился этот формат
Хорошо снято❤
Спасибо, очень вдохновили
Всё супер, со вкусом и практично!)) удачи вам)
Марина и Никита, вы с командой сделали иконное видео от начала до конца. Детали, наполнение и самое главное как вы ведете. Посмотрел так-же другие видео - информация очень полезная - подача великолепная. Подписался и буду ждать новые видео. Вы молодцы!
Спасибо огромное за высокую оценку! Очень приятно и мотивирует снимать дальше!
Спасибо! Будем и дальше стараться!
Интересно!
Большие молодцы! Очень было интересно, познавательно и приятно вас смотреть! Удачи вам во всех ваших новых проектах!
Спасибо!
Спасибо))
Хороший ремонт !Дом получился светлый, красивый!
Класный формат
круто ребята, молодцы, буду смотреть и учитца!!! а вам творческих умпехов
Спасибо за видео, очень интересно! Также хочется послушать подробнее про HELOC.
Совсем скоро смонтируем видео про HELOC
Восхитительно!! Молодцы!!!
Спасибо, вы молодцы
Очень интересное видео! Спасибо! Просто Преображения!
Молодцы! Очень вдохновляюще
Класс! Хорошая работа! Молодцы!
Ребята, вы крутые! Очень интересное видео и дом получился очень уютный! За что бы вы не брались, все получается супер!
Очень рада за вас! Об одном жалею, что так и не приготовили ничего на вашей новой печке во дворе…
Всегда с нетерпением жду все ваши видео. Не останавливайтесь, аудитория растёт:))
Спасибо Диана!
Спасибо, Диана! Приезжай в гости и приготовим что-нибудь в печке :-) Вы так быстро и неожиданно уехали в Сакраменто, это был сюрприз!
@@RealMarina Для меня это тоже был сюрприз…:)
Замечательно! Вы и ваши работники большие молодцы! Дом прекрасно сделан!
Спасибо
Здорово! Молодцы! Свежо. светло и очень красиво!🤩
Спасибо 😀
За месяц такой ремонт это супер! Удачи с арендой 👍👍🔥🔥🔥
Удачи вам! 🌹🌹🌹Всё классно так☺😃💯
Спасибо!
Просто СУПЕР!❤
Понравился ли? Полнейший восторг!
Впервые зашла на ваш канал 🤩👍💯!
Шикарный контент по всем моментам. Всё понравилось, продолжайте снимать дальше!
Добрый день молодцы ребята. Поздравляю получилось красиво и круто молодцы.
Шикарно 👍
Привет. Классное видео, капитальный ремонт "от и до", со всеми деталями и ценами. Расскажите про HELOC. Спасибо.
th-cam.com/video/2ZE60tcKbM4/w-d-xo.html
Молодцы все труженники: которые влоЖили свои руки ...для претворения вашей мечтЫ и ваших пожеланий.
Вы пошевелили только колёсами своих машин...для поездки по магазинам- для покупки товаров.
- Остальное, всё выполнили другие (зато, онИ смогли заработать для своих семей денег, и хоть немного улучшить свой материальный баланс)!
- Странно конечно: вы настолько стали избалованными, могли бы и сами лично своими руками спилить это дерево, в целях экономии ...или нанять русского парня со своим спец.оборудованием, который занимается распилом деревьев и выкарчёвыванием пеньков.
- ТАКИХ КЛАССНЫХ ПАРНЕЙ НА ПРОСТОРЕ ЮТУБА ПОЛНО, КОТОРЫЕ СТАЛИ ПРОФЕССИОНАЛИ В СВОЁМ ИЗБРАННОМ ДЕЛЕ!!! А СКОЛЬКО ГАЗОНОкасиЛЬЩИКОВ...ДАЖЕ НЕ МОЖЕТЕ СЕБЕ ПРЕДСТАВИТЬ...КОТОРЫЕ В СВОЕЙ РАБОТЕ НАСТОЩИЕ АСЫ!
- Так как вы занимаетесь покупкой и ремонтом таких неряшливых домов..это для вас огромный + и отличная прибыль, так что - предусмотрите и такой вариант в свой кошелёк идей, познакомиться с русским парнем и для удаления ненужных деревьев и пеньков. Учитывайте все варианты, всё вам пригодится. Потому что: каждый дом уже со своим заложенным характером и приоритетом... а остальное - уже за вашей фантазией!
- Вообще-то было бы для вас лучше присмотреться К РАБОТНИКАМ (кто как работает и кто как выполняет свои работы) и приглашать их на постоянной основе для таких ремонтов и им хорошо (есть работа) и вам спокойнее - что все работы будут выполнены на все 100% на высшем уровне!!!
НА ВСЕ МОИ ОСТРОСЮЖЕТНЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ ...ОБИЖАТЬСЯ НЕ СТОИТ: А ЛУЧШЕ НАМОТАЙТЕ СЕБЕ НА УС!
ТАК САМА ЭТИМ ДЕЛОМ ЗАНИМАЮСЬ... ЗНАЮ ЧТО ГОВОРЮ!
ХОРОШЕЕ ДЕЛО ДЕЛАЕТЕ ДЛЯ СВОЕГО БЛАГА И МАТЕРИАЛЬНОГО БЛАГОПОЛУЧИЯ!!!
ЖЕЛАЮ ВАМ ВСЕГО САМОГО НАИЛУЧШЕГО!!!
Здравствуйте, очень интересно послушать про HELOC! отличный дом получился!!!
Thanks🙏👍
Очень классно получилось ❤
Все замечательно, но перепад высоты пола в гостиной - это кошмар при эксплуатации. Ну и всегда будет не хватать кладовки для продуктов, pantry.
Крутой ремонт 👨🔧
Ребята молодцы, я очень впечатлена.
Видно за кадром оператора. Видно профессионал своей работы! Не скупитесь даже на специалистов. Молодцы!
Классно сделали. Любопытно где заказывали floor registers?
Ребята вы такие молодцы!!!
Очень хорошая работа in the teams!!!
Кайфанула!!!надеюсь соседи не сильно вас хотели прибить!!!!
😀 соседи просто замечательные! Ни разу никто ничего не сказал негативного.
Спасибо за видео! Хотелось бы подробнее узнать о системе HELOC
Уже есть видео на канале по HELOC
Хорошая работа!
Класс, молодцы!!!!👏🏻👏🏻👏🏻😍🔥🌞
Спасибо!
Шикарный дом, всё как я люблю ☺️
Все понравилось. 👍
Очень круто! Молодцы!!
Спасибо 👍
Спасибо!
Класс😍😍😍
Молодцы, переделка шикарная теперь удачи найти адекватных съёмщиков дома.
молодцы!!!!!
все класс!!!!
When originally this house was built?
Крутооо 👌👏🌹
I don't know where in California you found such cheap labor?
Здравствуйте, Марина и Никита. Всегда приятно смотреть ваши видео. Вы такие молодцы! Скажите, а вы сами продумывали дизайн, или вам кто-то помогал?
Сами продумывали :-)
Спасиьо . Очень красиво и стильно получилось. Как вы использовали hone equity своего дома для оплаты проекта?
Снимем видео по HELOC. Постараюсь в течение двух недель разместить
👍 отлично
Интересно.
Спасибо за такое подробное видео! Очень интересно было посмотреть! Да, интересует HELOC тема. Пожалуйста, поделитесь вашим опытом.
th-cam.com/video/2ZE60tcKbM4/w-d-xo.html
Про HELOC можно почитать подробно на сайтах банков . Читайте внимательно что при продаже банк забирает часть денег . Те фактически это уже не только Ваш дом но и банка .