Как покупают недвижимость в США
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 2 ต.ค. 2024
- Регестрируйтесь на бесплатный мастер-класс по Амазону:
mailchi.mp/c06...
Задать вопрос или предложить тему для видео можно в Инсте: / nadia_basinova
О бизнесе и жизни в США: t.me/country_o...
Если интересно узнать больше обо мне и о США(я живу в этой стране), то рекомендую посмотреть эти видео ⬇️
Штаты США: [www.youtube.co...](www.youtube.co....
Города США: [www.youtube.co...](www.youtube.co....
Как живут Американцы: [www.youtube.co...](www.youtube.co....
Самые крутые места в США: [www.youtube.co...](www.youtube.co....
____________________________________________________________________
Сегодня я расскажу вам историю о том, как в США покупают недвижимость на примере покупки своего дома.
И для того, чтоб снять это видео мне потребовалось разобраться во всех тонкостях рынка недвижимости Америки, найти хорошего агента и потратить миллион долларов на этот дом.
Допустим, вы хорошо трудились, много не тратили и у вас есть неплохой такой мешочек с деньгами. Что делать? Покупать дом или инвестировать? Этот выбор рано или поздно встает перед многими людьми. Особенно, когда ты видишь, что твой портфель из одного индексного фонда вырос на 10-12% годовых, то возникают мысли: а может я быстрее накоплю на недвижимость, чем возьму ипотеку? Или лучше взять ипотеку, а свои деньги инвестировать в рынок ценных бумаг?
В этом видео рассказываю все нюансы о покупке дома в США в ипотеку.
![เปิดบ้าน พี่ตูน Bodyslam หลังใหม่คนแรก ที่ภูเก็ต l [Nickynachat]](http://i.ytimg.com/vi/flFwcmyDQSk/mqdefault.jpg)
Надюша,у вас,что не видео,то шедевр. Настолько полезно,познавательно, информативно.Просто , как учебное пособие. Спасибо вам. Я вас люблю.
тема покупки дома раскрыта на 200% 🙂👍 счастья и процветания Вашей семье, Надя!
Привет из Казахстана ! Лайк и подписка ! Очень интересный контент , посмотрел несколько роликов , могу сказать, что это один из лучших каналов о США .
Надя, спасибо за добросовестный рассказ и видео.
Подготовка чувствуется.
Надежда, услышала расценки на ремонт и планы на будущее по ремонту и офигела. Такие цены и это с учётом того, что за дом и так ипотеку нужно платить. Это какой же уровень зарплат нужно иметь в месяц в Калифорнии , чтоб такие суммы тянуть? И кто такие суммы может заработать кроме, конечно, IT работников.
Ответ получила в другом видео. Нужно учиться торговать на Азон)
@@СолдатоваГалина-э5ви учиться инвестировать.
Познавательное видео!!!
Теперь я понял, чтобы купить дом, нужно "найти" деньги... 🤣🤣🤣
Выиграть лотерею или поднять деньги на инвестициях. Только так
Какие же вы молодцы! Искренне восхищаюсь вами! Желаю скорейшей реализации всего задуманного🌸 Поздравляю с покупкой!)
Спасибо
Хочу отметить, что видео у вас отличное! Есть чему поучиться, я для себя отметила много удачных моментов.
Мы отказались от переезда в Калифорнию, уж очень для нас Сан Диего оказался дорогим. Маленький домик , а стоит миллионы. Но мы не привязаны к работе там, было просто предложение и мы выбрали другой штат.
В нашем штате мы купили $620к, дом 6 комнат довольно большой, новострой. Отличные школы, район. Мы платим в месяц 4200. Жаль, что должны сейчас переезжать.
Ещё раз, вами проделана большая работа. Вы умничка !
Купить за хренову тучу денег в вечный долг картонный дом и подавать это как верх успеха смешно,р России за полтора ляма баксов можно усадьбу с колоннами и эксклюзивной отделкой Аля 19 век купить и сдача останется ещё ,или виллу в Сочи или Ялте,и не картонную!! Ахренеть какая дурь за дорого и пальмы растут,,,,ну вот пальмы да норм,,,остальное трешшш,и ещё смешно ,когда это экс Раша вуман риэлтор,на камеру для русского контента корчит из семя реал Американ вуман,,,,,говори по русски то а то понтуется сидит
Нахрен мне твоя Роисся? Отсюда все валят, страна бензоколонка, с ворами у власти, тут пол страны в кредитах и ипотеках если не больше, за полтора ляма это чудо собралось усадьбы строить, попизди мне тут🤣🤣 Сиди в своем человейнике телик смотри🤣
"Эксклюзивная отделка"-это натяжные потолки?
@@GalinaGalinaxo читай выше,Аля 19 век,значит гипс,лепнина,ценные породы дерева ,потолки не менее 4/5 м высотой,росписи вобщем все максимально шикарное
@@user-cvkahka понятно.Дорохо-бахато.Как у Брынцалова?
@@GalinaGalinaxo дорохо бохато ,как у Юсуповых)))если конечно знаете кто такие,но если так задели царские интерьеры,то для сравнения в России досчатый дом с крашенным гипсокартон и с коммуникациями размером порядка 150 м кв можно спокойно купить за 3700/5000 млн руб,переведу на доллары 50/60 тыс долларов вот такой картонный дом,а если для вас шик это подъездная краска на стенах и мебель типа Икеи то мде,,,плохо всё,лично у меня другое представление о роскоши,,,,
Очень рада за вас,молодцы! Хорошо что есть места на земле где можно мечты превращать в реальность!! И где нет войны.
Конечно нет войны, они же бомбят на чужой территории.
@@steha3107 «Войну всегда объявляют правящие классы. Но в сражениях участвуют классы бесправные.
Хозяева жизни получают всё, и ничего не проигрывают. Простые люди не получают ничего и теряют всё - в первую очередь свои жизни.»
Юджин Дебс. Антивоенная речь в штате Огайо, 16 июля 1918 года.
За эту речь лидер Социалистической партии Америки был отправлен в тюрьму.
@@steha3107рашка тоже бомбит, Сирия, Украина 😢😢😢
Желаю рф развала на части а Украине скорейшей победы 💪🏻
Москва и русские с Украиной, а ватники пусть идут в бан им не долго осталось
Вообще не понимаю что они тут забыли, лидеры РФ которые убивают украинцев и нашу страну внутри сами имеют недвижимость в США а эти дураки верят всему.
У Вас классные ролики👍 с удачной покупкой👍 Всех благ Вашей семье, продолжайте снимать по чаще👍😀
Очень познавательно, спасибо! Если позволите, у меня есть просьба- когда вы что- либо раз’ясняте, то можно музыкальное сопровождение делать потише? Спасибо.
Банк не выдаёт ипотеку, а выдаёт займы на покупку недвижимости под ипотеку, т.е. под залог. Аж слух режет.
Лайк и спасибо за очередное информативное, и хорошо сделанное видео.
И да, насчёт разницы между домом и квартирой- на 1500% правда.
Мой дом- моя крепость.
Очень круто, вдохновило! Все реально, если приложить достаточно усилий! Поздравляю!
Наденька,Вы большие молодцы!!! Смотрю с огромным удовольствием. Вы знаете... очень перспективные! Очень радуюсь Вашим успехам. Если можно в следующих видео расскажите поподробнее как,а самое главное,к чему нужно готовиться если планируешь переехать в США. Берегите себя...
Не понимаю таких людей-ну свалили вы и там вам хорошо ну отвалите вы от Русских-живите в том мире и вешайте для американского пигмента че вы как кровососы в Русский мир лезете
У Вас всегда такие познавательные, информативные и увлекающие ролики, что смотрю не отрываясь, ибо каждая секунда важна. Спасибо за Ваш труд. Надеюсь, я смогу увидеть глазами все то, что Вы показали в своих видео. 💛💛💛💛
Весна целый день вышивает по шёлку
Цветущий кустарник и птицу, и пчёлку...
А я в те узоры всё больше влюбляюсь
И взглядом за каждую мелочь цепляюсь.
Лариса Миллер
Надя, я вас поздравляю!!!! Какой прекрасный дом! Всех благ!
Очень прошу снять видео о инвестиционном портфеле! Спасибо!
Попробую
@@basinova Да,да,пожалуйста, об инвестициях,куда лучше вложить деньги?ваше мнение и советы..
Спасибо Вам за ваш труд,всегда интересные , познавательные видио,и мне очень нравится,что вы исторические моменты освещаете в разных видио, для меня это важно и интересно.
Удачи,Надя,Вам и вашей семье,блягополучия и счастья!
Поздравляю с покупкой! Видео, как всегда, 👍🏻
Надежда Здравствуйте, какие приятные хлопоты, очень за Вас рада,молодцы настоящие труженики,купить дом в колифорнии, это действительно надо работать и работать,желаю здоровья Вашей семье.
Очень полезное видео. Спасибо
Здравствуйте! Поздравляю с покупкой дома) сколько за этот дом нужно платить налогов в год?
1.18% в год
Много....
Thank you so much, Nadejda for your video! It’s very useful for me.
Когда есть деньги то никаких проблем нет, посмотрел понравилось и купил... Все в деньгах зависит
Здравствуйте, Надежда. Очень понравился Ваш канал. Были бы рады вместе снять видео о недвижимости в Лос Анджелесе, например. Вашей аудитории, скорее всего, было бы интересно :)
Поздравляю! Очень интересно было!
Здравствуйте! Мои поздравления с приобретением и обустройством дома! Дом-мечта! Не так давно стал вашим подписчиком. Видео достаточно познавательные! Мы с семьей тоже планируем переехать в США. Супруга выиграла гринкарту, но это конечно же ещё не 100% гарантия, мы надеемся. Рассматриваем вариант переезда в Калифорнию! Если у меня будут вопросы, могу я к вам обращаться?
Мои поздравления. Пусть у вас все получится
Круто поздравляю.
Как у вас дела? Вы устроились в США?
@@ИринаМаевская-э9ч Здравствуйте, Надежда! Спасибо за интерес, но к большому сожалению, до нас не дошла очередь на интервью в консульство. Наш кейс-номер был чуть больше 34 тыс, а вызовы на интервью остановили на 32 тысячах, что конечно расстроило нас. Также подавали заявку на следующий год, но наша заявка не была выигрышной. Теперь уже в текущем году снова будем подаваться на лотерею, конечно же с большой надеждой на выигрыш!
Супер! Поздравляю и спасибо за прекрасное и содержательное видео :) дом в таком же стиле как у нас на Ранчо Бернардо :)
Поздравляю, с новосельем. Очень замудренная процедура, диссертацию легче написать
Не понимаю почему пока всего 40к подписчиков. :) Искал на yt каналы с видео о США и жизни в США (тк думаю о переезде) и тут БАЦ, такой классный канал. Уже несколько дней отсматриваю разные видео) Спасибо за контент!
Это супер шик, я тут (Огайо) за 180-200 с традцатилетним кредитом в бедном районе едва могу взять...
Солнечные панели 30000 долларов.
Для сравнения. Вся квартира наша в России ,с ремонтом стоила нам 30000 долларов. Все😒🤣
В Усть-Жопинске?
@@XxX-o5c Да, в Жопосранске. Усть-Жопинск, это старое название Жопосранска.
@@ЕвгенийФочкинна эти деньги можно купить домик в Нью-Буллщитске в Техасе, например. Надя живёт в кошерном месте
Очень понравился дом! Счастья вашей семье!!!
Посмотрел, послушал цены на дом, ремонт, налоги и пр., и чет как то понимаю, что это не дешевое удовольствие иметь свой дом... эх, а налог 1,18% в год это от цены покупки дома? То есть если дом стоил к примеру ровно 1 млн, то налог на него будет 11800$ ? Или почти 1тыс. баксов в месяц верно? Вам спасибо Надежда, отличные ролики у вас и вы большая молодец!
Более познавательного и простого гайда по покупке дома я не видел . Спасибо за видео. Вопрос - какое образование должно быть у инспектора , проводящего инспекцию дома ? Собираюсь переехать в США , в Калифорнию и хотел бы работать в этой сфере. Спасибо.
Должна быть лицензия от города
Когда начинаю смотреть ваш канал, то засыпаю. Но не от того, что он скучен. Наоборот, очень познавателен. От вашего спокойного убаюкивающего голоса
Видео явно не настоящее. Снято в рекламных целях.
Они заманивают в свою Америку, туда без рекламы никто не едет. Не пытайтесь попасть в США. Подождите, пока я не попаду, а то много конкурентов. Я вот попаду, и всё вам расскажу. Вам и ехать не надо будет, экономия.
Не забудь рассказать,
когда переедешь.Ты обещал!
давно искала информативные влоги про Америку..и на конец то нашла...😊..лайк..
Спасибо. У вас отличные видео.
Загнивающая Америка где переселенцы из России с маленькими детьми могут позволить себе купить дом стоимостью 1,5 млн долларов. Зато материнский капитал 7 тыс. Долларов.
А ты к России какое отношение вообще имеешь?
Парнишка ))))
Тебе ли критиковать россию?
Ты сам то из какой страны?))))
@@fuckyoufuck родился и вырос, и у себя дома. Поэтому попроще общайся, кроме русских ещё сотни национальностей живёт в России, а ты нацик увидел нерусские имена и вопросы тупые задаёшь. Чувствуешь из видео разницу возможностей в России и там. Вот такие возможности нужно создавать здесь, чтобы такие как надежда и её супруг, русские не валили в США.
@@КаиржанЖантимиров а кто должен создавать?
Может быть ты???
Ты же тут родился.
А создавать условия будешь???
Или ты только ныть будешь????
Уверен второй вариант про тебя)))))))
Видишь ли в чем твоя проблема парнишка.
Ты нихрена для россии не сделал и не сделаешь в будущем
А раз так .....то чо ты воняешь? На Россию
Если ты сам ничтожество.
Понял смысл?
Вот я тоже слабый.
Поэтому сижу помалкиваю.
Знаю что американцы лучше экономику создали чем мы
И что? Я теперь буду сидеть ныть что у нас плохо а у них там лучше???
Я адекватный.
Поэтому я не буду ныть на Россию .
А вот ты неадекват.
Поэтому и ноешь)))))
@@fuckyoufuck вот твой менталитет шовинисткий, не зная ничего обо мне уже определил меня в отстой. О себе 2 высших образования, не курю, не пью, содержу семью.
Но на систему созданную в стране повлиять не могу. Тот бред который льётся с ящика, где говорят, что везде плохо, а у нас развитие не верю.
У нас развитием называют стагнацию, оптимизация это ликвидация.
Надя, какие суммы потрачены, в голове не укладывается, как вы зарабатываете?
А для кого рассчитано данное видео? Если для русскоязычного зрителя - то может быть риелтор сделала бы уж усилие и говорила по русски, а не выпендривалась вставляя через слово английские фразы?
Как мне нравится когда наши так хорошо устраивают свою жизнь в этой стране.
Поздравляю👍👍👍 мне так нравится вайб ваших видео🤗🤗🤗
Надежда! Как я рада за вас!!! Отличный дом, и район красивый видно))) а какой город, если не секрет?)
Кем надо работать, чтобы такое себе позволить?
поздравляем с покупкой дома ! очень хочется увидеть рум - тур по нему !
Надюша, так и не сказали про какой платеж ежемесячный, ставка плавающая или единая, на какой срок ипотека и в итоге какая сумма от банка. Вы большие молодцы.
Желаю реализации планов и довести ремонт до вашего идеала! Поздравляю!
Какие вы Молодцы !!! Успехов вам во всех ваших начинаниях❤️🔥очень приятно вас смотреть
Поздравляю Вас и Вашего супруга. Я помню все первые видео о Вашем приезде в США у Хвастовича, Ваше первое жилье в Америки и сейчас.
Пока не выплачен кредит, счастливым обладателем недвижимости является банк
Отпало всякое желание покупать дом в Штатах, даже чисто теоретически.
🤣🤣🤣 Ты посчитай лучше хватит ли твоей нищенской зарплаты на дошираки до конца месяца.🤣🤣🤣
Поздравляю с покупкой your own property! Желаю вам cozy atmosphere в вашем dwelling, а также хороших и доброжелательных neighbours ❤️😅
Очень интересно слушать Вас
Здравствуйте.
У меня вопрос.
А сколько нужно зарабатывать чтобы купить такой дом или кем нужно работать?
Кто же вам расскажет. Все русскоязычные блогеры, переехавшие в Америку живут достаточно богато. Откуда деньги? Остаётся только догадываться. Это либо мажоры, скопившие состояние в рашке, либо живущие на некие дотации из рашки. Например, канал Dr. Kru. Перестали финансировать и видео новых больше нет. А вот Nellifornication и Столица Мира, рассказывающие "правду" о жизни в США вполне себе живут и на неудобные комментарии не отвечают.
На Амазоне торгует. Продаёт курсы как торговать на Амазоне.
Молодец, Надя, пусть злыдни завидуют изрыгая негатив..
Поздравляю вас ☀️
Спасибо)
Ура!! Новое видео!! Я их очень жду... , Надежда, вы - чудесный и самый обаятельный блоггер!!
Спасибо рекламодтелю, что платит за платит за возможность посмотреть Ваши выпуски. Но объясните ему, please, что зис из э тейббл с кошмарным русским акцкентом не ваша целевая аудитория. Сорри за возможные опечатки, замучился бороться с Т9…земля ему пуховик.
Мира и счастья в Ваш дом! ❤🎉
Надя, поздравляю тебя и твою семью с покупкой дома! С новосельем! Счастья вам в нем, любви, здоровья и благополучия! И малышка ваша прелесть 😍, тьфу-тьфу-тьфу через левое плечо!
Сами в прошлом году купили большую квартиру в старом фонде Питера. Первое время даже не верилось, когда из однушки переехали в 5-комн., казалось, что комнат больше, чем нужно. Но почти год уже прошел, теперь даже думается, еще бы спокойно освоили бы комнаты 2-3, во всяком случае я. 😅
Но, конечно, мечта - дом. Но в России пока такое место не нашли, где хотелось бы его построить, особенно в свете последних событий. Но верю, что обязательно найдем и осуществим свои мечты! Земля большая!
Желаю каждому, кто читает, осуществить свои заветные мечты! ❤️❤️❤️🙏☺️
Спасибо за тёплые слова. Пусть у вас все получится.
Расскажите где вы работаете? И как шли к этому. Какие работы были первыми. Как оплачивался ваш труд. Спасибо
Не понятно о чем говорит риелтор, много Английских слов!
Рунглиш раздражает у вашего риэлтора. Чего кривляется?
Дом тоже может упасть в цене. В 2008 в штатах ценник упал на 20-50% в зависимости от района
может. Но после того кризиса достаточно сильно подправили правила выдачи кредитов. Когда мы купили дом, например, он стоил икс, а когда мы продавали его несколько лет спустя, он вырос в цене более чем на 40%. Так что за несколько лет мы заработали просто за то, что жили в этом доме, более чем достаточно
А квартиры в США дешевле,чем дома ? А то миллион долларов что то многовато.
Надежда, вас так интересно слушать! Пожалуйста, сделайте как-нибудь ролик про ваш взгляд на материнство 🙏 Очень интересно узнать, хотите ли вы, чтобы ваш малыш был билингвом или все-таки больше говорил именно на английском?
Надежда, спасибо за познавательное видео👍, свой дом, это 💣🔥
Надежда, объясните пожалуйста, почему в Америке покупатель не может договориться напрямую с продавцом и оформить сделку? В России, например, не очень любят риэлторов. Это ведь лишние затраты. А он по сути делает то, что они и сами могут.
Можно разумеется, даже просто подписав бумагу в 2х экземплярах. Но если хочешь все по уму со всеми хотелками ипотеками и проверками, то агент необходим - он банально экономит твое время, которое стоит дороже.
Видео отличное, но музыка прямо бьёт по ушам 😅
Поздравляю с покупкой дома !можно подробный ром тур ,очень интересно )
Будет после ремонта
да уж, вот это уровень жизни, 60тыс на ремонт кухни, у меня квартира стоит дешевле. По хорошему завидую Вам. Поздравляю с покупкой дома.
Зачем завидовать? Все-равно, что приписать нули к зарплате и к ценам и радоваться этому😂 это называется разогнанная инфляция
@@fitgirl8812 это называется принципиально другой уровень жизни, инфляция в США значительно ниже, чем в России
Прикольно ключ от дома под камнем. Всего доброго вам.
Спасибо за видео.
У нас тоже начинается ремонт дома 🖐
Когда наконец до меня дошло что жизнь не черновик и самое драгоценное что у нас есть это время...то запаковала чемоданы и вернулась туда где родилась ..после 20 лет за бугром...
и как оно в родном болоте "после 20 лет за бугром", вставляет? :)
@@AlexanderShuraev дом есть дом а в гости всегда съездить можно
@@bigbig-km1hb даже не знаю, прожить 20 лет в другой стране, например в США, а потом вернуться, например в рашу, это надо быть отчаянным человеком :)
@@AlexanderShuraev согласна, но когда стареешь то хочется быть там где родился и вырос а не среди местных в их странах
@@bigbig-km1hb кстати, а как взаимопонимание с местными после 20 лет прожитых в другой стране?
Сделайте обзор дома, пожалуйста.
Поздравляем Вас с покупкой дома , надеемся и наша мечта сбудется скоро ! Дом в Калифорнии 🤩
Круто встать на против чужого дома и втирать про бизнеса мм успех прям успех 😅
Что то на таком четком канале подписчиков мало
Надежда , Вы умница и красавица .... и поэтому, Я где ни лень ...всем ютуберам и блошеоам и т.п. и т.д . Рекомендую Ваш канал . От душм ✊️
Блогерам . Это не Я , а это Т 9
С новосельем!!!
Какие бедные в Америке дома за сумасшедшие деньги! У нас такие дома сейчас в аулах, и себестоимость постройки такого дома как раз выходит около 60 тыс долларов. А у вас за эти деньги можно только кухню отремонтировать! У нас за 1,5 млн долларов (это ок 700 млн тенге) можно купить один из самых крутых коттеджей в столице или крупном городе, ну а построить естественно дешевле. В США стало быть выгодно работать в строительстве, очень дорого стоит их труд.
Основная сумма уходит банку. Застройщик ведь тоже в кредитах.
Риелтор Галина запуталась на каком языке даёт интервью и получилось вот это «проперти эн драперти старых домов эксисайтли для детей нужен кредыбл скуул»😂
😂🤣 раз галина не ночует под мостом, значит на эту ✖️уиту находятся клиенты
Так она на рунглише говорит.😂 Калифорния его родина.
@@СергейМамай-т2м 😂
Молодцы!! Круто 👏👏👏👏👍👍👍👍🎉🎉🎉🎉🎉🎉 с новосельем.
Удачи вам в делах ❤️
Поздравляю с покупкой дома! Выглядит круто! Спасибо, интересное видео.
Отличное видео
Какие 5-8%? Совсем уже совесть потеряли. Дом 1миллион и агентам платят 80к, по 40к на агента в отдельности комиссионные ? У меня был агент два года назад 1% одному агенту, и 2% второму, в целом 3% обоим агентам. Дом продался за месяц. Спасибо за рекламу, но нам такого не надо. А на счёт того хороший или плохой агент, то они все работают по одной схеме- методичке.
Нет конечно.когда я покупала квартиру в 2017 в те времена продавец платил 3 процента селлер эйджент и столько же байер эйджент .сейчас присматриваюсь ко второй квартире и уже вижу по 2.5 процента.
Согласен реклама ничего общего реальности
Из чего построен этот дом? Там нет никакого отопления? Там наверно страшная жарища?
А что это за рынок ценных бумаг и как называются эти бумаги?
Весна целый день вышивает по шёлку
Цветущий кустарник и птицу, и пчёлку...
А я в те узоры всё больше влюбляюсь
И взглядом за каждую мелочь цепляюсь.
Лариса Миллер
Поздравляю! Сами купили дом в Луизиане месяц назад! Счастья вам и вашей семье
Привет отличное видео у вас нашел правда мартовское видео о причинах переезда немного грусть навеяло но видео о поездке в Вайоминг просто супер очень понравилось , надеюсь следующее видео будет на тему инвестиций !
Здравствуйте, очень интересное видео, спасибо. А в каком районе Калифорнии вы купили дом? Какой город? Спасибо.
Хорошенький домик! Уютный! Счастья, любви и благополучия вам вашем новом приобретении! Надя в вас чувствуется что то родное свободолюбие, четко и организованно, и главное просто! Кровь казахская! Классный контент!! Успехов вам!!!
Надежда, если не секрет, чем вы зарабатываете на жизнь?
Биржевые спекулянты и интернет магазин
Потрясающе! Качественно, уютно, информативно!
Некоторые блогеры-идиоты рассказывают, что покупка недвижимости занимает из себя 15 минут времени и одной подписи на бумаге.
Надя, ваше видео очень воодушевляющее. Спасибо вам! Ваша дочурка просто чудо😻 поздравляю вас с такими замечательными событиями❤️