Mama na budowie i przychody pasywne z kwater pracowniczych | Magdalena Wiereska i Kuba Midel
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 13 ต.ค. 2020
- Bohaterem tego odcinka jest Magdalena Wiereska- Mama na Budowie, która rzuciła pracę na etacie i inwestuje w nieruchomości. Zobaczcie sami jak sobie radzi!
#przychody pasywne #inwestowanie #budowa #mama na budowie #kwatery pracownicze
--
Zapisz się na newsletter na www.kubamidel.pl/ by być na bieżąco!
Zapraszam na konsultacje indywidualne i szkolenia
Tel. 530-317-314
email: magda@kubamidel.pl
Kursy online:
Fundamenty finansowe - fundamentyfinansowe.pl/,
Manufaktura Milionerów - manufakturamilionerow.pl/
Aktywny Rentier - aktywnyrentier.pl
Arentia - arentia.pl/
-- Współpraca na kanale marketing@kubamidel.pl
Dokladnie. Urodzilo sie dziecko, odsiedzialam swoje w domu po czym nie wrocilam na etat i otworzylam swoj lash room, jako droge do zgromadzenia kapitalu do inwestowania w nieruchomosci. A spokojny maz na etacie :)
Dziękuję za odcinek
Czy Pani się przyznała do wyłudzenia niezasadnego L4 w okresie ciąży i pracy w czasie tego okresu?
gdzie ściankę działową? między tymi oknami 10 cm od siebie? żeby pójść do łazienki trzeba będzie przechodzić przez czyjeś pokoje? Wysoki sufit nad salonem (zmarnowana przestrzeń)? dom ewidentnie wybudowany pod dom rodzinny.
Brawo!
Jestem zazenowana za kazdym razem kiedy widze ludzi ktorzy z usmiechem na ustach opowidaja o tym ile lozek sa wstanie wstawic do mieszkania/domu. Nie ma znaczenia, ze sa tylko trzy lazienki, trzy toalety na 40 osob!!!! i pewnie tylko jedna kuchnia. Od pracodawcy, po agencje do takiej Pani Magdy, liczy sie tylko zysk. Traktujmy ludzi jak zwierzeta bo liczy sie tylko ile razy mozna pomnozyc te 500-600zl. Sama wynajmuje dom i prawie kazdy agent nieruchomosci tylko liczyl ile lozek da sie wstawic do kazdego pokoju, kazdy z nich zostal odprawiony z kwitkiem. 8m2 dla dwoch doroslych osob, przy dwoch lozkach, szafach nie zostawia zadnej powierzchni do wypoczynku, zycia po prostu.
Najwyraźniej ktoś tak chce mieszkać skoro właśnie tego szuka. Dla Ukraińca który chce zarobić i jak najwięcej oszczędzić by jak najszybciej wrócić do rodziny - jak znalazł.
To jest jak się mówi ** warszawka obórkowa idaca po majątek* =ta pani.
Sraczyk ze wsi -został w mysleniu o ludziach , a zza stodólki -wyladowała w W-wie.
Takie proweniencje tej pani , co słychać...regionalizmy..
L4 -> Macierzyński -> L4 -> Macierzyński -> Macierzyński.
Sposób na rentierstwo :o
Wystarczyło zalozyc dzialanosc, zaplacic na dzialalnosci wysoką skladke jeden jedyny raz i otrzymywać od zusu z tego tytulu 7-8 tys zl mies. A niektorzy więcej. Co bardziej zorganizowane laski zachodzily płynnie w kolejna ciąże zaraz przed koncem macierzynakiego z poprzednim w ten sposob wiele lat nie wracajac do pracy. Znalam taki przypadek. Takze spoko. Podatnik sie cieszy. Podobno zus teraz trzepie takich rowno.
Przestrzegam napalonych inwestorów przed dogęszczaniem liczby mieszkańców z pominięciem prawa. Jakoś tak się składa że filmiki wielkich mentorów milczą na ten temat. Nie mowię, że ta Pani ominęła prawo jednakże bardzo łatwo to zrobić nieumyślnie. 40 lokatorów w takim domku to GRUBO. Jeśli to hotel robotniczy nie trudno wyobrazić sobie sytuacje, że któryś robotnik pijany zaśnie z papierosem, zginie w pożarze i prokuratorowi latwo się nie wytłumaczycie. Jeśli macie istniejący budynek który ma obecnie inne zastosowanie (np biurowiec, duży dom jednorodzinny) to trzeba zrobic projekt przebudowy/adaptacji do tego celu uwzgledniający wymagania ppoż, wymagania wentylacyjne, wymagania sanitarne, ewakuacyjne itp- żeby były spełnione wszystkie normy a nastepnie trzeba zgłosić do urzędu tak zwaną zmianę sposobu użytkowania. Uwaga - zmianę sposobu użytkowania należy zgłosić nawet jeśli adatapcje budowlane nie są potrzebne a zmienia się tylko przeznaczenie budynku. Jeśli nie ma planu zagospodarowania przestrzennego dochodzi też wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Tak samo z nową budową - jesli budujemy nowy domek jednorodzinny zaprojektowany i zgłoszony jako domek jednorodzinny, to nie wolno robić z niego hotelu robotniczego, też trzeba przejśc tę samą procedurę albo od poczatku robić wg innego projektu. Zakwaterowanie 40 chłopa w domku jednorodzinnym to proszenie się o poważne kłopoty, już nie mówiąć o fakcie że wystarczy zwykłe zgłoszenie od sąsiada dot. samowoli budowlanej i biznes leży
Mega kobieta, mega energia... super i powodzenia :)
Możecie podesłać link do działek na sprzedaż Kuby jestem ciekawy jak je podzielił.
Podziwiam kobiety, które biorą się za nieruchomości będąc matkami kilkorga dzieci... Ale trudno sobie wyobrazić... 40 osób na 3 łazienki....
wiesz jak baby sikały za stodółką i poszły do warszwki - to dalej widza swiat jak wychodek pradziadka czy gnojowisko :ci ludzie aby umyć się beda wstawali o 5 rano , w kolejce do mycia itd..Dramat i upodlenie ludzi pracujacych na budowach glownie , halach produkcyjnych na 3 zmiany,fizycznie,cięzko. Ale tak w 1980m- 2010 bywało w Austrii..dla Polaków.. Slodka zmiana co ?
A jak rozmawiałam z dziewczynami ktore 6 m-cy pracowąły mieszkając w takim burdel stanie łazienkowym -płacz i lamnet , obiecywali praće w piekarni,a niewielka dziewczyna trafiła do noszenia paczek..Max zarobek dla chłopca z tej grupy inż, to był 3100 zł(chlopak z angielskim, polskim hiszpanskim) ,reszta po 12 zl za godzinę
Na wynajmujacych takich jak ta baba ..nie da sie patrzeć jak na ludzi ! Bo przesadzają**z chciwością **..
@@ingerrusin6787 Piszesz nie na temat tej pani .... kompletnie nie rozumiem o co ci chodzi ?
Ok.
2 łazienki 40 osób nie mam pytań . Nie róbmy z ludzi bezdomnych z 2 lokatorami ciężko zgrać na siłowni 8 prysznicy i czasem problem a tu hmm czego się nie robi dla pieniędzy . Kuba super człowiek ale ta Pani do gustu nie przypadła tym stwierdzeniem ;)
Widać, że nie jeździsz po kraju i nie pracujesz na budowie... kit z łazienkami byle kibelków było więcej. I tak każdy jest na budowie o 6 rano i "dwójkę" załatwia na zapleczu budowy ;)
Ma ktoś link do tego porównania?
Rząd warszawski odwołał już wesela, ciekawe czy tej integracji nie odwoła...
Ja to bym chciał zobaczyć po roku ten dom zamieszkały przez 40 pracowników 😜 chyba nie zarobi na remont.
Czy nikt tu nie potrafi zrozumieć, że te kwatery to jest tymczasowe miejsce zamieszkania dla tych pracowników? Oni nie chcą wynajmować mieszkań bo chcą jak najwięcej odłożyć w krótkim czasie.
na cale szczescie ten "byznes" sie juz konczy... Ukraincy masowo wyjezdzaja, Polacy nie pojda na taki niski standard.
@@Albimar17 ryzyko wpisane w inwestycję. Nieruchomość i tak zostanie i będzie służyć w innym celu. Nie ma tego złego...
Do odważnych świat należy!
✊👊🐾
Czy te kwatery działają legalnie? Czy każdy z tych domów ma dokonaną zmianę sposobu użytkowania? Czy jest zgłoszone do urzędu że w całym domu jest prowadzona działalność gospodarcza i odprowadzany od tego podatek? Czy dom spełnia odpowiednie dla tego typu działalności wymagania z zakresu przeciwpożarowego?
Skąd te negatywy, kobietka jest podekscytowana i tyle ,ogólnie szacunek dla niej za taki biznes i wyszła do ludzi
Chyba integracja się nie odbędzie :)
Kuba nie przejmuj się. Co Cię nie zabije to Cię wzmocni. Chciałeś pomóc, wyszło jak wyszło. Ten projekt nie wypalił. Niech koleżanka ogarnie swój kanał, skoryguje nastroje. Może później ją wesprzesz, bo obecnie to Tobie się bardziej dostaje, niż jej pomagasz. Jak to się mówi "łaska pańska na pstrym koniu jeździ". Po likach i dislikach sam zobaczysz, że coś co ciężko było budować, a później trochę samo pędziło, bardzo łatwo wykoleić. Oby to było zwykłe potknięcie i życzę szybkiego powrotu na dobre tory. Chyba najlepiej spełniałeś się w kawalerkach w Łodzi. Owszem, miło widzieć coś bardziej o Tobie, czy to z garażu, czy to z Mazur, czy to z Twojej działki inwestycyjnej, czy też jak pokazujesz, że są ludzie handlujący drogimi domami na rynku wtórnym, czy też nawet gdy robisz specjalne odcinki, w których dyskutujesz z Tredarem21 lub innymi. Jednak najmocniejszy jesteś w obrocie małych lokali i to jest Twój konik. Tam zawsze się wybronisz merytorycznie. Pozdro.
tzn. ktory projekt nie wypalil? Ta impreza ma byc przelozona na wiosne, termin jest w ustaleniach. Obsada identyczna jaka miala byc na tej imprezie teraz. Jeszcze pani wierjeska sie tam pojawi i zrobi niezla drake, zobaczysz :))))) A odcinek z lodka Bols wprost spod samiuskich Mazur byl MEGA - najlepszy na tym kanale. Pzdr.
nota bene, jesli ktos jest rentierem czy inwestorem wlasnie na rynku nieruchomosci i obejrzal ten material, to W JEGO WLASNYM INTERESIE powinno byc nie tylko odciecie sie, ale wrecz ZNISZCZENIE, WYSZYDZENIE I WYSMIANIE takich janin byznesu jak ta pani tutaj na filmie. Bo ona psuje reputacje kazdemu innemu, kto w tym rynku siedzi, a zakladam, ze siedzi w nim tez wiele rozsadnych osob, ktore jak to sie mowi wola trzymac low profile, ale nieopatrznie moze im sie dostac rykoszetem jak np. ktorys z ich (obecnych lub przyszlych) wynajmujacych sobie obejrzy ten material i na tej podstawie wyrobi sobie opinie na temat osob z tego byznesu. Bo nie zapominajmy, ze ludzkie postrzeganie rzeczywistosci ma tendencje do generalizowania.
@@Albimar17 No i dokładnie o to mi chodziło. Kuba, chcąc pewnie pomóc jej w promocji (wzmiankowali o jakimś jej kanale), trochę się wystawił na ostrzał. Dlatego też opisałem by wrócił do swoich standardów.
@@Albimar17 co do imprez nie wiem. Nie mieszkam w Polsce. Jeśli chodzi o "projekt" to nazwałem tak po roboczemu promowanie tej Pani z odcinka - że wyszło trochę średnio, i że bardzo łatwo sobie taką promocją zaszkodzić. I to pomimo na pewno szczerych chęci niesienia pomocy.
@@krizi1980 Pelna zgoda, Krzysztofie! Pozdrawiam rowniez z zagranicy :)
Jak można trzymać 40 osób na dwóch łazienkach? Jestem kwatermistrzem i jestem w szoku.o co tu chodziło Kuba?
Też się zastanawiam to chore ile trzeba czekać żeby po pracy się chociaż by umyć jak zejdzie 10 osób ze zmiany jednocześnie ....
Cóż po komentarzach widać że nastroje się zmieniają. Moim zdaniem mieszkanie powinno być podstawowym prawem człowieka a to co sie teraz dzieje to niestety patologia. Dużo mieszkań w miastach jest w rękach inwestorów i do tego dochodzą patologie z deweloperami. Bańka wciąż rośnie przez co coraz więcej ludzi w europie ma ciągoty do socjalizmu. Moim zdaniem powinno być to jakoś uregulowane bo dziki kapitalizm na rynku nieruchomości jest również złem powszednim i nie popieram czegoś takiego jak 3 łazienki na 40 osób. Ode mnie niestety tym razem łapka w dół.
Gdyby ta kobieta nie oferowała tego co oferuje to te osoby które tam zamieszkają zamiast 600 zł musiałyby wypłacić około 900 w mieście wynajmując z oplatami i miałyby łazienkę jedną na powiedzmy 3 osoby Ale czy myślisz że ktoś przyjeżdżający specjalnie do pracy do innego miasta woli mieć łazienkę jedno na trzy czy miesięcznie zaoszczędzic trzy stówy?
Świetna kobieta . Szybko mówi i szybko działa. Pełen szacun . Da sobie radę, zejdzie daleko.
Ktoś, że tak powiem - policzył "że tak powiem"? Ale z drugiej strony w robieniu biznesu jak widać to nie przeszkadza, więc czy to problem?
Styczeń 2021 ... jak tam wasze kredyty? Jak wasi najemcy? Zysk bez ryzyka?
100% obłożenia od ponad 10 lat juz u mnie. Czynsze rosną z roku na rok żadnych negatywnych zmian. Zmiana wartości nieruchomości przez ten okres kilkaset % do góry i tu jest najwiekśzy zarobek. Albo cos się robi dobrze albo wcale.
@@bestman1011 wszystko zależy od lokalizacji :) ale nawet w pandemii 100% ?
@@ignaccc1 u nas nie ma studentów inna bajka . Mieszkań nawet w pandemi brak wolnych na rynku . Mniejsze miasta rządza sie swoimi prawami . Cieszę ze tu mieszkam ;) niestety pomimo pandemi brak okazji na rynku do powiększenia portfela nieruchomości.
Daremna-śmiech... niczym nie zatrzymuje.
1-wsze pytanie:
(Dom)
Czy jest zmiana sposobu użytkowania nieruchomości na lokal usługowy?
2-gie pytanie:
Przepisy ppoż (zakwaterowanie zbiorowe)
* * *
Nikt o tym nie mówi ale przy pierwszej lepszej kontroli lub po telefonie od życzliwych sąsiadów biznes będzie do zamknięcia niestety ze względu na brak spełnianych wymagań.
Napisałem osobny komentarz na ten sam temat. Wielcy mentorzy polskiego YT jakoś milczą na temat zmiany sposobu użytkowania :). Jest taki drugi wielki mentor który przerabiał piwnice na lokal usługowy pod zamieszkanie i tez milczał na ten temat.Nie łatwo wyobrazić sobie sytuacje że robotnik (prosty chłop) zaśnie pijany z papierosem i zginie w pożarze. Właściciel takiego przybytku zalegalizowanego jako domek jednorodzinny a użytkowany z pominięciem wszelkich przepisów jako hotel robotniczy 40 os łatwo się prokuratorowi nie wytłumaczy. Nawet jeśli dostosuje budynek do przepisów ppoż, ewakuacyjnych, sanitarnych, wentylacyjnych a nie zgłosi zmiany to też popełnia samowolę. A jeśli zgłosi to warunki zabudowy lub plan zagospodarowania może całkowicie wykluczać taki biznes w tym miejscu. Ale na kanale musi być atmosfera sukcesu i łatwości robienia interesów, inaczej drogie kursy i mentoring po kilka tysięcy złotych za godzinę by się nie sprzedawały.
@@jaroslawniekacz pewnego dnia będzie tak, jak z escape room... Po pożarze zamknięto 98% tego typu obiektów..
Kwatery pracownicze. Niedawno byłem obejrzeć kwatery pracownicze, domek 6 pokoi w każdym pokoju 2,3 łózka. W pokojach jedynie łózka plus mała szafeczka. Na korytarzy szafa na ubrania. Na tych 5 pokoi jedna kuchnia, i dwie łazienki na 15 osób. Dojazd do domku szutrową droga przez las 2km od drogi asfaltowej, tak że kazdy dojazd samochodem wymaga mycia auta. A właściciel zachwala nieruchomość że super w każdym calu. Chciałem wynająć jeden pokój tylko dla siebie za co chciał niewygórowaną cenę 1000zł na miesiąc. Ale jak sobie pomyslalem ze pokoje sie zapełnia ukraińcami to wesoło nie będzie.
Z calym szacunkiem ale ta Pani gubi sie w zeznaniach najpierw mowi ze wszysykie mieszkania sa spłacone nastepnie ze 4. Ostatecznie widac ze to wszystko jest na kredycie. Powazniejsza choroba i bank wszystko zabiera. Patrzac z boku wyglada to rewelacyjnie ale zaglebiajac sie w szczegoly to juz kolorowo nie jest.
@@vinegrealdi3960 raczej nie. Wizja dobrego zyca ja poniosla. Gorzej jak stopy proc pojda w gore i raty za kredyty rowniez
Pani nie odpowiada na pytania Kuby
Kuba pyta co tu ma być a pani to zrobiliśmy w wysokim standardzie
Najpierw słyszę ze maja być pokoje dla dzieci a potem kwatery pracownicze
Bardzo chaotycznie
SZOK!!! na ponad 400 komentarzy w 99% negujących byyyznes łumen 11 grudnia 2020r mamy 76. Co się stało z resztą? Panie Midel co Pan cenzuruje?
Co za dużo hejtu to niezdrowo :)
Haos, haos, haos...,, tak na prawdę...'' 🙄 ta pani jest jakby trochę... pazerna? 🤔
jaki dramat! pusta baba z wybielonymi zabkami i pomysl na hajs dla polglowkow, ktorzy maja pieniadze... zenada. sama se babo mieszkaj w takim pokoju, gdzie pewnie nastawiasz lozek ile sie da!
typowa cwaniara masz racje, a ząbki coż za kase robili
To czy cwaniara to zależy od ceny jaką wystawi
@@ignaccc1 zakochałes się?
@@colorofroad9174 ??? Jak bierze 1/3 ceny za pokój normalny to raczej dobrą robotę robi
18:45 mówi pokój 2 os, znośny standard w porównaniu do rynku, 600 zł to za drogo nawet na zimę. Ale nie znam rynku pl w NL to 800 zł-1000 ale w tym masz dojazd do pracy. I w pl jest ogólnie drożej niż na zachodzie, jeżeli chodzi o standard :) ceny europejskie standardy Azjatyckie
Znam jedną osobę, która przeobraziła małą kamienice na kwatery dla ukraińców co "Turnus" musi robić generalny remont. Opłaca się średnio
Bez przesady.
Łapka w górę i oglądamy!
Bardzo fajny odcinek Kuba, fajna, energiczna i zaradna kobieta. Jeden z Twoich lepszych odcinków. Pozdrowienia
Kuba, oglądam Twój kanał i cenię Twoje filmy, ale ten odcinek???
Wybrałeś nie tę kobietę!!! ;)
Jeśli koniecznie chciałeś zwiększyć współczynnik feminizacji w swojej społeczności - powinieneś zaprosić mądrą babkę z klasą, a nie tę panią dominantkę :(
Na 428 komentarzy pod tym filmem nie ma żadnego pozytywa.
Dlaczego? 🤔
Cytat z 4-tej minuty:
"Jak przeszłam na pierwszą ciążę i tak naprawdę zaczęłam siedzieć w domu - to zaczęłam tak naprawdę myśleć i mi się klapki na oczy otworzyły"😃😂 Kuba... litości - kim jest ta pani i kim Ty się zachwycasz? Braku podstawowej elokwencji i płynności językowej nie można usprawiedliwiać ciążą.
Ta pani nie dość, że odpowiada nie czekając na pytania, to nie potrawi się ani wysłowić, ani poprawnie zbudować zdania.
Czy warto dla niej kłaść na szali swój autorytet?
Życzliwie radzę - wykasuj materiał, zanim zaczniesz tracić suby.
Pozdrawiam :) Iwonka
Ta pani jest bardzo chaotyczna, a mimo tego ma rezultaty. Fakt -- nie słucha się tego przyjemnie, mało konkretów a dużo emocji i rzekłbym takiego babskiego gadania o wszystkim, ale co zrobisz. Kliknij następny najwyżej.
Z ponad 400 komentarzy zrobiło się 76. Nawet Nazir znikł :( Wszędzie ta cenzura.
Nie ona pierwsza. Tak wyglądał ZUS w postkomunie mąż zatrudniał żonę w firmie dawał jej 10 tyś brutto a ona szła na macierzyński 1.5 roku i z Zusu 75% zasiłku ponad 5000 na rękę od państwa... je**ć biedę i biedaków Panowie
Pozdrawiam bardzo sympatyczną Magdę.
Ukłony dla Pani Magdy i do zobaczenia w Łodzi :)
RacEj nie
buahahaha no chyba sie nie zobaczycie ;P
Ta baba to dramat Midel zaproś Tomka Stawiarza on robi tak naprawdę robotę !
kto zacz?
Widzialam filmiki tej pani , dramat to malo powiedziane =**warszawka obórkowa w drodze po majatek**
Masz rację -z dala od takich bab!!!
Że tak powiem fajny film, naprawdę
drugi
Super
pozdrowienia, i dużo sympatii dla pani
Jak dobrze ,że są takie mądre kobiety . Ja w jej wieku bawiłem się w kupno drogich aut , wyjazdów i balowania zamiast kupować mieszkania czy lokale. SUPER !!! BRAWA Dla Magdy !!!
Jakby ludzie tak robili jak myślisz to w pl by było 35 mln ludzi i 70 mln mieszkań :)
Kupując auta dawałeś pracę i doświadczenie mechanikom, jedząc w restauracjach dawałeś pracę i doświadczenie kucharzom i studenci mogli dorobić, lecącw 1 klasie płaciłeś więcej i ekonomiczna miałatańszy bilet. Mam nadzieję tylko że kierowałeś się stosunkiem cena/jakość
Trzeci
Wulkan energii 💪
Jeżeli by nie odpowiadało to by tam nie mieszkali. Biznes nie miałby prawa działać. Jedynym problemem może być kwestia podatkowa oraz zgodność prawna. Budynek jest wielorodzinny. W miejskim planie zagospodarowania wątpię żeby była działalnosc hotelowa.
Dla wszystkich którzy oglądali film informacyjnie - ten dom nie został ani na ten moment nie zostanie wynajęty pod kwatery. Pokazuje zaś aktywo jakie można wypracować z prowadzenia biznesu w kwatery. Ale dziękuję za wszystkie komentarze. Fala krytyki to również test dla polskiego przedsiębiorcy matki i osoby chcącej usamodzielnić się w życiu od banków. Bardzo Ciekawe doświadczenie. Pozdrawiam wszystkich i zdrowia życzę 👋 Mama Na Budowie 😃
Nie przejmuj się hejterami Ty działasz a oni siedzą na dupie i nic nie robią, sukcesów !
@@GuteGPL Otóż to! Najlepiej nic nie robić i tylko krytykować. Skoro są chętni na kwatery, to czemu ich nie sprzedawać. Ale zawsze znajdzie się Janusz, co myśli, że każdy musi żyć w 100m mieszkaniu z 3 łazienkami, inaczej to nie życie. A to, ze ktoś na to musiałby wydać 6000, a nie 600/m-c to już nie ważne.
Fala krytyki napewno nie jest bezpodstawna. Nikt nie chce ci rzucac klod pod nogi, ale nawet w biznesie trzeba zachowac pewny umiar. To ze ktos jest pod sciana i nie stac go na inne lokum, nie znaczy ze mozna na nim zerowac.
kobieto żreujesz na ludziach!!! 40 osób na takim metrażu. A wszystko to za pieniądze od męża. Hmmmm jesteś najgorszym sortem byznesmenów
to co pierdoliłaś że 30 ukrainców mieszka?????????????????????????????? i wszsytko wynajęte
Jestem pod ogromnym wrażeniem. Niezwykła kobieta. Brawo na stojący.
Kobieta petarda Kuba dzisiaj zostałeś zdetronizowany 😀 !
Super babka
Jak czytam te komentarze to prawie sami zazdrośnicy !!! Panowie wyluzujcie !!!