INVERTIR en Inmuebles para Alquilar 🏠 | Calcular RENTABILIDAD de Comprar Casa para Alquiler 💰

👉 En el vídeo de hoy vamos a hablar de cómo invertir en inmuebles para alquilar. Te vamos a dar unos consejos para hacer una buena inversión de inmueble para alquiler. Es una realidad que cada vez más gente en España quiera comprar inmuebles para alquilar y poder vivir de rentas.
📈 Lo primero que debemos de calcular es la rentabilidad del inmueble. Para calcularla, tenemos que conocer la renta estimada anual y restarle los gastos que tengamos (comunidad, IBI, derramas, etc). El resultado lo dividimos entre lo que nos costó la vivienda más los gastos de reforma, notaría, etc. Si multiplicamos el resultado por 100, ya tendríamos el porcentaje de rentabilidad.
👉 La mayoría de inversores de comprar casa para alquiler, son inmuebles pequeños, sin importar mucho la ubicación y, en un porcentaje altísimo, son pisos para reformar. Esto se debe a que es más sencillo negociar pisos que necesiten una reforma. Lo más demandado son pisos de 2 habitaciones.
👉 Es esencial adaptar la reforma y la distribución a lo que está demandado el mercado y no hacerlo en función a nuestros gustos. Esto es lo que más suele costar a inversores que quieran alquilar piso reformado, ya que es esencial saber dónde invertir el dinero de la reforma.
👉 Si quieres invertir en inmuebles para alquiler, el dinero de la reforma debe destinarse a la electricidad, fontanería, ventanas y carpintería, puesto que son aspectos fundamentales que requieren las personas que buscan pisos en alquiler.
🔝 Por último, podemos invertir en servicios de marketing como el mío, porque ayudará a que los anuncios destaquen sobre la competencia, consiguiendo alquiler el inmueble de forma más rápida y por un precio más elevado. Aquí puedes ver algunos de mis trabajos realizados en España:
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❤ Espero que te haya servido de ayuda el vídeo de invertir en pisos para alquiler. Si tienes alguna duda, déjamela en comentarios y trataré de resolverla.
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