Sama jestem właścicielka 25-cio metrowej kawalerki. Przeprojektowałam ją na 2 pokoje. Mieszkanie daje stopę zwrotu 12%. Faktem jest, ze wyremontowane przez męża i tatę, więc znacznie niższy koszt na wejściu, ale za to w bardzo przyzwoitym standardzie. Jest to nasze pierwsze mieszkanie na wynajmem, ale z pewnością nie ostatnie 😊
ปีที่แล้ว +2
Policz wartość rynkową i to da wam orientację jak dobrze to faktycznie pracuje.
widziałem takie coś już na Greenpoincie 20 lat temu..... Polacy Polakom wynajmowali, pokoik, 1.20cm szeroki, ze 3 m długi tylko łóżko, szafka wisząca iwchodzisz i śpisz. @@wojtekwasilewski4691
12:09 jesteś studentem masz 2 mieszkania na wynajem i zostaje ci 2 tyś. 😊 tutaj trochę Pan Robert odleciał. Zwłaszcza z tekstem "jakieś grosiki". Mając 20 lat, będąc studentem na licencjacie to nie będziesz miał kapitału, ani zdolności kredytowej na 2 mieszkania. Chyba że dostałeś je po rodzicach. Takie tam fajne bajanie w tym filmiku do posiedzenia przy piwku może być.
11 หลายเดือนก่อน +2
Proszę DOBRZE słuchać, my mówiliśmy o podnajmie, więc reszta komentarza jest jednak nie o tym...
Ehh te jutubery i ich teorie. Zapoznaj się kolego z prawem zanim zaczniesz tournee po jutubie bo Twoje porady typu zapiszcie w umowie czynsz x2 w przypadku bezumownego korzystania z lokalu można sobie wsadzić w ucho i zostaną przez pierwszy sąd obalone, bowiem jest w tej sytuacji zgodnie z ustawą odszkodowanie odpowiadajace czynszowi z najmu. I można by te bzdury mnożyć w każdym filmie.
ปีที่แล้ว +1
Nie wiem czy dobrze zrozumiałem sens Twojego komentarza. Chciałeś powiedzieć, że...? Wypowiedź o odszkodowaniu jest dla mnie nie zrozumiała. Wypowiedzi o umowie nie należy traktować dosłownie, czyli w kontekście faktycznie stosowanych zapisów.
Chciałem powiedzieć, że kolega opowiada bajki o tajemnych zapisach w umowach, dostępnych na płatnych szkoleniach, bo reguluje to ustawa i k.c i te zapisy nie mają z punktu widzenia prawa żadnego znaczenia
@ wydałem kilka tysięcy zł na ka kilku prawników gdzie no pare ich opinii było sprzecznych. Na pewno dużo zapisów umownych stosowanych na rynku jest nie do obronienia w sądzie, na pewno nie w każdym -dlatego trochę przedmówca ma racji. Ba nawet z wekslami po paru aferach z chwilówkami mogą być problemy z nakazem zapłaty. Tylko: nie każdy lokator czyta przed snem ustawę o ochronie lokatorów oraz kodeks cywilny więc też nie ma co przesadzać. Spokojna selekcja i zarządzanie jest czasami ważniejsze od umowy.
ปีที่แล้ว +1
Owszem, niektóre zapisy są nie do obronienia w sądzie, ale większość, zwłaszcza, gdy napisane jest to sprytnie i wynika z praktyki oraz ze współpracy z dobrym prawnikiem - jest.
jestem właścicielem kilku mieszkań wiec nic nowego odkrywczego nie usłyszałam. Oczywiście moja skala jest inna, wiec nie dyskutuje o innym podejściu do setek mieszkan niz do dziesięciu. Niestety, w calej rozmowie wybrzmiewała ironia a nawet szyderstwo skierowane do mikro inwestorow
4 หลายเดือนก่อน +1
Dziękuję za komentarz. Na pewno nie była taka narracja naszym celem. Skąd taki wniosek?
Bardzo dziękuję za odpowiedź. Mieszkam w Polsce w mieście Gdynia od prawie 2 lat i próbuję odnaleźć się tutaj, aby osiągnąć sukces w tym konkretnym biznesie. Są małe sukcesy, ale jak na razie nie wszystko jest łatwe, szczególnie jeśli od prawie dwóch lat nie dostaje się karty pobytu😀. Ale i tak osiągnę swój cel. Jestem wdzięczny Panu Robertowi za jego pracę na YouTubie, bardzo mi się to podoba i bardzo pomaga. Korzystając z okazji chciałbym zadać pytanie - czy Pan Robert jest w stanie poświęcić mi trochę czasu indywidualnie i pomóc mi w zorganizowaniu własnego portfela nieruchomości? Jeśli oczywiście nie jest to trudne i niedrogie. A także po wyrwaniu się z bezczelności zapraszam do współpracy. Sam jestem budowlańcem i mam niewielkie doświadczenie w zawodzie 😀
ปีที่แล้ว
Gratuluję przede wszystkim motywacji i wizji oraz determinacji parcia do przodu. Polecam na początek spotkania Mieszkanicznika w Gdańsku oraz WIWN. Tam można spotkać wielu wartościowych ludzi, którymi na pewno warto się otaczać.
![Co warto wiedzieć o najemcach. [3 pytania które musisz zadać.] Werfikacja najemcy.](http://i.ytimg.com/vi/44nfQ9ed5iE/mqdefault.jpg)
![Co warto wiedzieć o najemcach. [3 pytania które musisz zadać.] Werfikacja najemcy.](/img/tr.png)
Dzieki za cenne informacje.Dzieki temu poznalan Kinge z ktora mam nadzieje nawiaze wspolprace.Bede w Trojmiescie w pazdzierniku do zobaczenia
Bardzo ciekawa rozmowa, fajne rzeczy z praktyki zostały powiedziane!
Roberto , jak zwykle dobra bajera nie jest zła :) Pozdro.
Sama jestem właścicielka 25-cio metrowej kawalerki. Przeprojektowałam ją na 2 pokoje. Mieszkanie daje stopę zwrotu 12%. Faktem jest, ze wyremontowane przez męża i tatę, więc znacznie niższy koszt na wejściu, ale za to w bardzo przyzwoitym standardzie. Jest to nasze pierwsze mieszkanie na wynajmem, ale z
pewnością nie ostatnie 😊
Policz wartość rynkową i to da wam orientację jak dobrze to faktycznie pracuje.
2 pokoje?? 25 m2??
@@krzysztofp7846 Rzeczywiście mało ekonomiczne rozwiązanie. Można by z tego wycisnąć dwupoziomowy ,
5 pokojowy apartament. 🙄
Dla krasnoludków. 😁
widziałem takie coś już na Greenpoincie 20 lat temu..... Polacy Polakom wynajmowali, pokoik, 1.20cm szeroki, ze 3 m długi tylko łóżko, szafka wisząca iwchodzisz i śpisz. @@wojtekwasilewski4691
Nad morzem ?
❤❤❤
Podziwiam, szanuję autora kanału 🙂👍
12:09 jesteś studentem masz 2 mieszkania na wynajem i zostaje ci 2 tyś. 😊 tutaj trochę Pan Robert odleciał. Zwłaszcza z tekstem "jakieś grosiki". Mając 20 lat, będąc studentem na licencjacie to nie będziesz miał kapitału, ani zdolności kredytowej na 2 mieszkania. Chyba że dostałeś je po rodzicach.
Takie tam fajne bajanie w tym filmiku do posiedzenia przy piwku może być.
Proszę DOBRZE słuchać, my mówiliśmy o podnajmie, więc reszta komentarza jest jednak nie o tym...
Dobra stopa zwrotu.Czyli ile?każdy mierzy swoją miarą.
Tak, zmienia się to też w czasie. W sensie kilka lat temu były to wyższe zwroty niż dziś, za kilka lat również będą niższe niż teraz.
Ehh te jutubery i ich teorie. Zapoznaj się kolego z prawem zanim zaczniesz tournee po jutubie bo Twoje porady typu zapiszcie w umowie czynsz x2 w przypadku bezumownego korzystania z lokalu można sobie wsadzić w ucho i zostaną przez pierwszy sąd obalone, bowiem jest w tej sytuacji zgodnie z ustawą odszkodowanie odpowiadajace czynszowi z najmu. I można by te bzdury mnożyć w każdym filmie.
Nie wiem czy dobrze zrozumiałem sens Twojego komentarza. Chciałeś powiedzieć, że...? Wypowiedź o odszkodowaniu jest dla mnie nie zrozumiała.
Wypowiedzi o umowie nie należy traktować dosłownie, czyli w kontekście faktycznie stosowanych zapisów.
Chciałem powiedzieć, że kolega opowiada bajki o tajemnych zapisach w umowach, dostępnych na płatnych szkoleniach, bo reguluje to ustawa i k.c i te zapisy nie mają z punktu widzenia prawa żadnego znaczenia
@ wydałem kilka tysięcy zł na ka kilku prawników gdzie no pare ich opinii było sprzecznych. Na pewno dużo zapisów umownych stosowanych na rynku jest nie do obronienia w sądzie, na pewno nie w każdym -dlatego trochę przedmówca ma racji. Ba nawet z wekslami po paru aferach z chwilówkami mogą być problemy z nakazem zapłaty. Tylko: nie każdy lokator czyta przed snem ustawę o ochronie lokatorów oraz kodeks cywilny więc też nie ma co przesadzać. Spokojna selekcja i zarządzanie jest czasami ważniejsze od umowy.
Owszem, niektóre zapisy są nie do obronienia w sądzie, ale większość, zwłaszcza, gdy napisane jest to sprytnie i wynika z praktyki oraz ze współpracy z dobrym prawnikiem - jest.
jestem właścicielem kilku mieszkań wiec nic nowego odkrywczego nie usłyszałam. Oczywiście moja skala jest inna, wiec nie dyskutuje o innym podejściu do setek mieszkan niz do dziesięciu. Niestety, w calej rozmowie wybrzmiewała ironia a nawet szyderstwo skierowane do mikro inwestorow
Dziękuję za komentarz. Na pewno nie była taka narracja naszym celem. Skąd taki wniosek?
Czy Ukrainiec ma szansę osiągnąć sukces w tym obszarze działalności?
Oczywiście, skąd to pytanie?
Bardzo dziękuję za odpowiedź. Mieszkam w Polsce w mieście Gdynia od prawie 2 lat i próbuję odnaleźć się tutaj, aby osiągnąć sukces w tym konkretnym biznesie. Są małe sukcesy, ale jak na razie nie wszystko jest łatwe, szczególnie jeśli od prawie dwóch lat nie dostaje się karty pobytu😀. Ale i tak osiągnę swój cel. Jestem wdzięczny Panu Robertowi za jego pracę na YouTubie, bardzo mi się to podoba i bardzo pomaga. Korzystając z okazji chciałbym zadać pytanie - czy Pan Robert jest w stanie poświęcić mi trochę czasu indywidualnie i pomóc mi w zorganizowaniu własnego portfela nieruchomości? Jeśli oczywiście nie jest to trudne i niedrogie. A także po wyrwaniu się z bezczelności zapraszam do współpracy. Sam jestem budowlańcem i mam niewielkie doświadczenie w zawodzie 😀
Gratuluję przede wszystkim motywacji i wizji oraz determinacji parcia do przodu. Polecam na początek spotkania Mieszkanicznika w Gdańsku oraz WIWN. Tam można spotkać wielu wartościowych ludzi, którymi na pewno warto się otaczać.