Ilang meters po mula dalampasigan ang pag mamay ari ng estado. Sa probinsya kc namin palibhasa ang lupa nila ay malapit sa dagat ay pinagbabawalan nila ang mga tao na pumunta sa dalampasigan na katabi ng lupa nila.Salamat po sa tutugon.
salamat po atty sa shared knowledge... sana matulungan nyo din po kami. ang lupa po ba under tore ng kuryente ay pwede magkaroon ng titulo? tinatakot po kasi kami ng bangko, sabi samin need namin vacate yung lupa kasi may titulo daw po sila. salamat po
Atty. Good morning poh Hingi lng ako ng advise sayo. Kami poh ay naka tira Sa public land malapit sa dagat ang ama ko ay my mga tanim ng mga coconut tree 50years na huh kami naka tira don. Ngayon pinapaalis huh kami dahil nabinta na nila daw ang lupa na sinasakopan ng tinitirhan namin ano poh ba gagawin namin?
Good morning po sir atty. ano po ang dapat kong gawin atty.para mag roon kami ng tetolo.ung lupa pinapasaka mga Tao doon saamin.dati po syan rancho ng mga baka.pero ngaun malalaki ang nga tanim namin niyog Doon at gusto namin mag roon kami ng tetolo para maka buwis na kami.
Good day po Attorney, kami po ay nakatira sa tabing dagat na humigit kumulang na pong 50 years, ito po at tinambakan namin ng bato upang maging maayos po Ang Tayo Ng aming bahay Ngayon po syempre po Ang bahay ay nasisira kaya iparepair po sana namin, Ngayon po ay pinagbawalan po kami ipaayos Ng may Ari Ng lupa na malapit Dito sa tabing dagat na aming kinatitirikan Ng bahay dahil kanila na dw po ito..pero Ang pagkakaalam po namin ay di ito sakop sa muhon Ng kanilang lupa pinasukatan dw po nila itong dagat para maging sakop Ng lupa nila pero Nung ngpasukat po Sila ay nakatira na po kami Dito.ngayon kung ipaayos dw namin may pinapirmahan po sa Amin na kasunduan na uupa po kami at ano man Oras na kailanganin dw nila Ang pwesto namin ay kami ay aalis .Ngayon po tinuloy ko po Ang pag paayos Ng bahay namin edemanda daw po kami. Sino po ba Ang mas may karapatan sa aming kinatitirikang bahay sa tabi Ng dagat
Atty paano po kya pag ang nabili kong lupa is may title na year 1950s pa.pero wlang makitang copy s any agency ..as in hindi kona ma locate pati nka pangalan..mag 3 yrs kona pong inaasikaso ito.nakpunta npo ako s lhat ng ahensya n pwedeng pag kuhanan ng kopya ng title wla pong maipakita..tpos meron n na issuwi s akin n copy o certificate n alianable at disposable..tpos ako nrin po nagbbyad ng buwis ...mppsalin kopa kya ang title s akin? O posible po bng mgwan ako ng panibagong title
Magandang araw po Attorney Wong! Maraming maraming salamat po sa mga payo niyo po tungkol sa aking paghingi sa inyo ng kunting kaalaman kung paano po ang gawin tungkol po sa naging estado ng aming lupa. Sa ngayo po ay kasalakuyan na pong on settlement na po kami sa PDIC po. Maraming maraming salamat po Attorney. God bless you po!
GUD afternoon po🌟❤️🔊 May katanungan lang po ako simply nag tatalon po ng balat ng bao ng buko bundok na kase pero sarili naming lupa yun May naninita na bawal daw mag imbak ng mga bao pero samin po yung lupa private property po
@@BatasPinoyOnline magandang tanghali po atty.itataning kpo sna na kung paano ang.lupa na ibinibenta eh lot plan lng ang.meron sya.pwede po ba ibenta yun?bukod lo kc duon eh wala na syang ibamg dokumento..maraming salamat po...God bless!
Kadami pa lang mga mayayaman lumalabag sa batas maligo ka sa dagat tapos may harang na boya pagpumasok ka doon sisitahin kanang guard nila Nakadala panang shotgun tapos pagmamay ari Pala sa lahat ng mga pinoy tabing dagat may bakod saan brgy. Captain nito kailangan ang batas maipatupad para sa lahat.
Good day po.Atty ask ko lang po ung oldroad na hindi na ginagamit o dinadaanan,na pinaghatian na ng magkabilang panig ng lupa dahil sa amin din daw naman yon,bakit kinukuha ng barangay captain at ipinamimigay sa ibang tao na malakas sa kanya.salamat po Atty..
Gandang gbi po atty..ang kinatatayuan po ng bahay q ay nsa gilid po ng kalsada probinsya po nsa loob po ng 15meters mula sa gilid ng kalsada..ngaun poh ngpaalam lng po aq s tiyuhin q gawa ng cya po ang lumalabas na ktiwala ng my ari ang problma nmn my sumulpot po n ibang my ari ngaun n syang ngcclaim nguguluhan po aq dapat po b aq mbahala dto?anu po pwd q gawin?hindi po ba sakop eto ng gobyerno?slamat po mabuhay po kau
Greetings po attorney, consult lang po paano po pag ang land property ay may pagitan po na ilog then tawid pa po ng ilog ay ung land excess po, ano po ang karapatan ng may ari ng lupa sa isang land excess property na naapektuhan po ng natural phonemena like ung pang laki po ng ilog sa pagitan ng lupa and excess? Maraming slmat po ❤
Gd.am.atty.Wong,pwede bang mag Tanong ng tongkol sa lupa na aming binabantayan sa loob ng 16 years,may kasunduan naman kami na may permado sa may ari ng lupa,siya mismo ang nag sulat ,1k squar meter ang laki ,,ang problima may kahati ang lupa nasa luob ng bakod.iba ang may ari,paano namin gagawin,ang lahat na ito kami ang gumastos ,lahat na bakod hollowblock,ngayun pina barrangay nila kami,dahil gosto nlang paalisin kami, ano ang aming gagawin,,
Sana atty. nxt topic niyo is Boracay wala kasing titulo mga lupa dito. Tapos may BIDA bill na ipapasa na sa congreso. Pano na lang ang mga mahihirap na may mga tax dec?
Kung pagbabasihan ang mga public pronouncement ni Pres Duterte ung buong Boracay ay classified pa rin as INALIENABLE AND INDISPOSABLE LAND OF PUBLIC DOMAIN. At sa sa utos ng Presidente ung outside ng foreshore or looban ng Boracay ay ginawa at na-declared ito ay Land Reform Area, kung saan ung mga katutubo at ung ibang mga farmeers sa area ay naging awardee ng lupa sa ilalim ng agrarian reform program ng pamahalaan. Ung ibang area ng Boracay na di-umano ay nagkaroon ng titulo isang legal na usapin kung paano ito ng nangyari. Ung mga nag mamay-ari ng mga resort sa beach area, ay maaring walang maging issue rito kung ito ay sakop ng FORESHORE LEASE na kung saan ung holder nito ay mayroong 25 years na lease at maaring renewable for another 25 years at pag patapos nito ung mga improvements na naisagawa sa foreshore lease area ay maging pagmamay-ari ng pamahalaan. Tungkol naman sa sinasabi mong BIDA bill , it remains to be seen kung ito ba ay ma approve ng kongreso at ng sino mang uupo sa Malacanang. Ayon sa news report ung Boracay Island Development Authority (BIDA) na isang agency ng pamahalaan ay mayroong mandato to promote and accelerate the sustainable development of the island. The chamber approved through voice voting House Bill 9826, or the proposed BIDA Act, which is a priority legislation of President Rodrigo Duterte. Under the bill, the proposed government-owned and controlled corporation to be known as BIDA shall manage, develop, operate, preserve, and rehabilitate the Boracay Island Development Zone, which shall include the entirety of Boracay Island and surrounding islets including Barangay Caticlan. The development zone shall be transformed into a self-sustaining industrial, commercial, leisure, financial, and investment center to generate employment opportunities and attract and promote productive local and foreign investments, while strictly prioritizing the protection and preservation of the natural resources and biodiversity of Boracay Island. xxx Let's keep our fingers crossed na ang BIDA ay makinabang lalo mga ordinaryo nating mga mamayan ng Boracay at ng ating bansa. A Boracay Action Plan geared towards investment sustainability and balanced development in the island shall be formulated and implemented. The bill aims to develop responsible tourism through the participation of local communities including indigenous peoples in conserving biophysical and cultural diversity.
Gdam attorney naaliw po Akong narining Ang mga advices. Pwd Ako mag pa advice ongoing napo sa barraggay at patungo na sa court Kase Hindi Kay ma setlle sa barraggay. Paalisin po kami sa forshore Kase kami nakatira. Paalisin kami nang katabing may may titulo Kase sa kanila daw lupa. Tapos daw sa barraggay ay sa abogado nadaw Kase ibibinta nila Ang kanilang lupa. Samantalang nasa foreshore kami nakatira Isa po kaming fisherman.
Goodday maari po bang magiging pag mamay ari nang nkatira sa isang bakanteng lote sa loob ng subdivision. ?? 15 years nkatira sa bakanteng lote ?? Gusko lang sana malaman kung . Kung pwd mgiging pag mamayri ng nka tira
Magandang araw po sa inyo Atty.wong sana makapag response kayo po sa aking tanong ask ko lang regarding sa forest land kami nakatira pwidi bang pagtayuan ng concretong bahay ito at kung pwidi anong mga dapat gawin...thanks and godbless
Sana po matulongan Niyo Po ako Kung Ano Po Ang dapat Gawin Dito Po. Kasi gusto talaga nila papa Alisin kami e public dominion namn Kasi NASA dagat Bahay namim
Gud morning po atty.Wong tanong ko lng po Bumili po ng lupa ang brgy.100k tpos my countrpart lgu Ng 150k so nagng250k Tpos po ngaun nadissallow Ng coa so ung dati kap inaangkin nila ang lupa KC pinabalik ang sa lgu na 150k at hinulog sa açcnt Ng brgy.ang 100k so sa knila na dw ung lupa.sana msagot mo atty.ang tnong ko,salamat
Good day attorney may tanong lang po ako kc yung isang tao dto samin bininta po yung mga mangrove area ilog at naniningil sa mga my fishpond dto kc kanya daw po ang ilog na yun. Ty po
atty. pwede po b kami magkaroon ng karapatan o rights sa lupang tinitirhan nmin for more than 30years which salvage zone tabing dagat po hinaharass po kasi kami ng may are ng lupang kinatatapatan nmin sila daw may karapatan doon pinapaalis po kami
Gud morning po tanong ko lang po yong Barangay site po pwedi po bang applyan for residencial area at ilang Year na po kmi nakatira sa lupang iyon po, Salamat.
magandang araw po Attorney..kmi po ay nkatira sa may seashore mahigit 20 years na po kming nkatira doon Meron pong nag ki claim na sa kanila Ang lupang aming tinitirhan at nag bebenta na po sila Ng lupa para libingan at marami na po Ang nkabili..Ang Tanong ko po attorney.. pwede po ba sila magpalibing sa lupang Hindi pwedeng matitulohan? maraming salamat po sa inyong magiging kasagutan.. keep safe God bless
Pwede ba mka ask attorney kung pwede mabili Ang Isang sanctuary noon na naging bahay na Ngayon pero exempted pa sa tax declaration...dahil pg stay ng may..Ari...declare pa nila na church to
Atty, hello po . Saan po makakakuha ng information ng Presidential Proclamation. Yong lupa namin naka position under A&D and under waterfalls reservation.
gud a.m athorney my problema po kmi tungkol sa lupa kc yong lupA nmin ay my beach po sa ibaba. tapos my tAo po na nagpasukat ng beach sinakop nya pti yong sa amin na beach ano po ang ga2win nmin? at ito po ay pwedi syang kasuhan?
Halu sir good morning,. Nakatira po kami sa swamp area, then matagal na po kami Doon sinbukan nman applyan Hindi po tinanggap Ng denr. Tumira lang daw po kami hanggat Hindi gagamitin Ng gobyerno Ngayon po Pina alis kmi Ng Isang city councilor dito dahil kanya po daw to.. nong nagpunta kami sa denr Sabi nila naka title na po daw ky konsehal.
atty gandang umaga tanung ko lang po ung inatirikan ko pong bahay nabili ko po ito po ai public ILAND po ask ko lang po pwide po na itong patitulohan almost 16 years na po kami nakatira dito salamat po
Good day po attorney ang lupa na tinitirahan ko ay nasa ilalim ng transmission line ng ngcp po at umuupa po ako ng 1k/mo na nagsasabi na sila daw po ang may ari ng lupa
Hi atty. isa po ako sa masugid nyo na taga panood ..may itatanong lang po sana ako ..kase po yung nabili ko na lupa iba po yung location ng land tittle at adress na naka lagay sa tax dec .nung tinanong ko po kung bakit ganon ..ang sabi po naka base yung location ng land title sa old map ng municipality..ok lang po ba yon atty..?? sana po mapansin nyo god bless at more power po sainyo.
In case of conflict of the entries and description of the land title and the Tax Declatioon Certificate , ang controlling dito ay ung nakalagay sa title. Tingnan mong mabuti kung ung lot number at lot plan or subdivision plan area na nakasaad sa titulo ay tugma sa Tax Declaration Certificate. Maari din kasi na ang ibig sabihin ng Assessor sa pagpaliwanag sa inyo ay ung location na nakasaad sa land title, ay base sa OLD TAX MAP ng munisipyo at HINDI OLD MAP ng munisipyo magkaiba yan. Take note na importante na ung location ng lupa ay dito nakasalalay ang jurisdiction ng Assessor's office na mag patong ng real property tax/amilyar. For your peace of mind, ay humingi ka ng certificate sa Assessor's office na magpapatunay na ung location ng lupa base sa titulo base sa old tax map ay binago na tax map ng munisipyo ung binabayad ninyo ng amilyar base sa panibagong tax map ay one and the same property location based on the old tax map. In lieu of the certificate ay mag request kayo ng mag lagay ng annotation sa Tax Declaration Certificate hinggil sa inyong concern for ready reference, kung sino man ang mag examine ng tax declaration certificate ninyo for whatever lawful it may serve.
Atty, ask lang po saang opisina na maari naming lapitan para magkaroon kami ng road right of way sa lupang sakahan. May titulo na po ito. Public land po ito dati piro inaaward na ito sa amin mga beneficiary, kaya lang walang nakalagay na daanan naming nasa interior side. Salamat po
Gud pm attorney nakatira po kami sa isang subdivision ng mahigit 40yrs na at excess lot po ito at likod namin ay ilog..now plano daw ibenta ito sa amin ng may ari..at yun iba na di mkabayad aalisin..ano po status sa ganitong lupa?
Atty pano po yung tabing dagat hanggang saan po ang hangganan na pag aari ng pribado,kc may mga resort na nag babawal dumaan o maligo kahit fishing sa tapat ng resort nila,
Atty. Ask ko lang po tongkol po sa nabunyag na DIVISORIA MALL na ebininta po ni Isko Domagoso . May laban ba yong mga tenant doon o walang laban. At kong may laban ang mga tenant .Ano po ang magiging parusa sa nagbenta. ?. Thank you po.
Sir Dito po sa Cebu po may conpanya po Dito Hinde kami pwede makalapit or makapangis sa tabi pinapaalis kami Dito malalim po ang dagat Dito Tina tambakan nila at nag tayo Ng companya salamat po
Good evening po sir, pwd po ba applayan ng ibang tao ang tapat ng lupa ko sa shoreline banda. Pwd po ba applayan ng ibang tao ung 20meters to 30 meter na lupa sa may seashore tapat ng lupa ko. Hoping for your answer sir. Thank you po
Atty. tanong ko lng, ang lupang iniwan ng aming mga magulang ay nahati sa dalawa. Farm land itong isang parte at may titulo na. Yong isa ay walang titulo midyo may mga kahoy na tumubo pero isa lng ang area na may dalawang lot nos.. Isa lng ang Tax Declation sa dalawang lots. Tanong ko lng, name ng Papa ko ang nasa tax dec. Paano ito mabenta at ano ang mga requirements? Salamat po Atty R. Wong.
Maraning salamat po Atty. Batas piniy
Ganitong channel ang dapat pinapanood dahil nagbibigay ng kaalaman at kaliwanagan sa mga bagay ng legal.
Salute to you , sir !
Ilang meters po mula dalampasigan ang pag mamay ari ng estado. Sa probinsya kc namin palibhasa ang lupa nila ay malapit sa dagat ay pinagbabawalan nila ang mga tao na pumunta sa dalampasigan na katabi ng lupa nila.Salamat po sa tutugon.
Up
MGA 20 meters mula SA dalampasigan sinusukat po pag high tide sukat Ng 20 metres
Gudevening poh attorney npakaliwanag ng iyung explanation marami akong natutunan dahil sa inyu👍👍👍👍👍 Godblees poh
salamat po atty sa shared knowledge... sana matulungan nyo din po kami. ang lupa po ba under tore ng kuryente ay pwede magkaroon ng titulo? tinatakot po kasi kami ng bangko, sabi samin need namin vacate yung lupa kasi may titulo daw po sila. salamat po
Atty. Good morning poh Hingi lng ako ng advise sayo. Kami poh ay naka tira Sa public land malapit sa dagat ang ama ko ay my mga tanim ng mga coconut tree 50years na huh kami naka tira don. Ngayon pinapaalis huh kami dahil nabinta na nila daw ang lupa na sinasakopan ng tinitirhan namin ano poh ba gagawin namin?
Llll
Very informative atty...thank you po
Thanks atty. Your infos is very useful to us... Brgy Official and elected person in LGU has no right to Public Domain.
Thanks atty
Salamat po,naliwanagan ako.
Meron tax declaration po sa lolo namin pero public domain raw . pero nag singil ng tax ang municipal assessor office.
Thanks attorney sa advice
Shoutout ms Jovita Purigay! Thank you for watching.
Thanks attorney. Very informative.
Good morning po sir atty. ano po ang dapat kong gawin atty.para mag roon kami ng tetolo.ung lupa pinapasaka mga Tao doon saamin.dati po syan rancho ng mga baka.pero ngaun malalaki ang nga tanim namin niyog Doon at gusto namin mag roon kami ng tetolo para maka buwis na kami.
Good day everyone.. most speciaLLy to our beloved Atty..💕
Greetings Nelson! Maraming Salamat.
Good day po Attorney, kami po ay nakatira sa tabing dagat na humigit kumulang na pong 50 years, ito po at tinambakan namin ng bato upang maging maayos po Ang Tayo Ng aming bahay Ngayon po syempre po Ang bahay ay nasisira kaya iparepair po sana namin, Ngayon po ay pinagbawalan po kami ipaayos Ng may Ari Ng lupa na malapit Dito sa tabing dagat na aming kinatitirikan Ng bahay dahil kanila na dw po ito..pero Ang pagkakaalam po namin ay di ito sakop sa muhon Ng kanilang lupa pinasukatan dw po nila itong dagat para maging sakop Ng lupa nila pero Nung ngpasukat po Sila ay nakatira na po kami Dito.ngayon kung ipaayos dw namin may pinapirmahan po sa Amin na kasunduan na uupa po kami at ano man Oras na kailanganin dw nila Ang pwesto namin ay kami ay aalis .Ngayon po tinuloy ko po Ang pag paayos Ng bahay namin edemanda daw po kami. Sino po ba Ang mas may karapatan sa aming kinatitirikang bahay sa tabi Ng dagat
salamat po Atty. sa kaalaman po.
Maraming salamat po,sa dagdag ka alaman,ingat po palagi,god bless po🙏
Greetings Carmelita! Thank you for watching.
Atty paano po kya pag ang nabili kong lupa is may title na year 1950s pa.pero wlang makitang copy s any agency ..as in hindi kona ma locate pati nka pangalan..mag 3 yrs kona pong inaasikaso ito.nakpunta npo ako s lhat ng ahensya n pwedeng pag kuhanan ng kopya ng title wla pong maipakita..tpos meron n na issuwi s akin n copy o certificate n alianable at disposable..tpos ako nrin po nagbbyad ng buwis ...mppsalin kopa kya ang title s akin? O posible po bng mgwan ako ng panibagong title
Mararing salamat po Atty. May natutunan na nman ako
Greetings Riel! Thank you for watching.
Thank you for this po.
Your explanation brings enlightenment po. May the Lord bless you po ❤
Greetings Judy! Thank you for watching . God Bless you too!
Salamat thanks atty very useful for us for your Information regarding the public and private land
Greetings Norman! Thank you for watching.
Magandang araw po Attorney Wong! Maraming maraming salamat po sa mga payo niyo po tungkol sa aking paghingi sa inyo ng kunting kaalaman kung paano po ang gawin tungkol po sa naging estado ng aming lupa. Sa ngayo po ay kasalakuyan na pong on settlement na po kami sa PDIC po. Maraming maraming salamat po Attorney. God bless you po!
Atty. Paano po ba mapigilan Ang pagsanla Ng lupa Kasi Hindi pa nag extrajudicial settlement of state
Salamat po attorney wish you good health and more power GOD SPEED kudos po Para po sa mga mabubuting abugado po tulad ninyo! Godbless!
Good day Attorney! Npaka informative po lahat ng topic mo gaya ko my mga natutunan syo about sa lupa. Thanks and God bless!.
GUD afternoon po🌟❤️🔊 May katanungan lang po ako simply nag tatalon po ng balat ng bao ng buko bundok na kase pero sarili naming lupa yun May naninita na bawal daw mag imbak ng mga bao pero samin po yung lupa private property po
Pwedi po angkinin ng nakabili ng lupa ang salvageston khit marami nkatira mga bahay
Good day sir,,,makokonsidera pa bang timberland Ang lupa kung Puno na po ito Ng mga niyog?,,,,maraming salamat Po sa tugon.
Thanks for this information for us.. God's will.. Attorney..Wong..
Greetings Isidro! Thank you for watching.
@@BatasPinoyOnline magandang tanghali po atty.itataning kpo sna na kung paano ang.lupa na ibinibenta eh lot plan lng ang.meron sya.pwede po ba ibenta yun?bukod lo kc duon eh wala na syang ibamg dokumento..maraming salamat po...God bless!
Good day atty.!
Salamat at nadagdagan ang kaalaman namin!
Greetings and good day too Alemera! Thank you for watching.
salmat attorny
Good day Atty.
Salamat at nadagdagan Ang kaalaman ko kahit talo to kami sa kaso about sa lupa???
Greetings Elvy! Thank your for watching and taking a positive attitude sa ups and down ng buhay. Life is still worth moving forward.
Good morning po Atty Wong IM watching here in hongkong
Greeting and good morning Zeny! Stay safe dyan sa Hongkong.
Kadami pa lang mga mayayaman lumalabag sa batas maligo ka sa dagat tapos may harang na boya pagpumasok ka doon sisitahin kanang guard nila Nakadala panang shotgun tapos pagmamay ari Pala sa lahat ng mga pinoy tabing dagat may bakod saan brgy. Captain nito kailangan ang batas maipatupad para sa lahat.
Good day po.Atty ask ko lang po ung oldroad na hindi na ginagamit o dinadaanan,na pinaghatian na ng magkabilang panig ng lupa dahil sa amin din daw naman yon,bakit kinukuha ng barangay captain at ipinamimigay sa ibang tao na malakas sa kanya.salamat po Atty..
Good evening Atty. Pwede bang tayuan angmining claim na nka attached sa lupa namin . Hinde ba underground lang ang mining claim?
Gandang gbi po atty..ang kinatatayuan po ng bahay q ay nsa gilid po ng kalsada probinsya po nsa loob po ng 15meters mula sa gilid ng kalsada..ngaun poh ngpaalam lng po aq s tiyuhin q gawa ng cya po ang lumalabas na ktiwala ng my ari ang problma nmn my sumulpot po n ibang my ari ngaun n syang ngcclaim nguguluhan po aq dapat po b aq mbahala dto?anu po pwd q gawin?hindi po ba sakop eto ng gobyerno?slamat po mabuhay po kau
good evening po atorny mag tatanung lang po about sa Barangay site po namin isa po kasi itong timberland pano po namin ito mapatiloluhan,salamat po
Magandang hpon po sir, magtanong lng po kami hinggil sa po sa distansya sa dalampasigan na pag aari ng gobyerno? Maraming slmat po sir. God bless.
thank you sir for a very informative video
Att. Gud pm..magtatanong lang.po kung pwede aplyan ng titulo..ba mlapit sa dagat
Greetings po attorney, consult lang po paano po pag ang land property ay may pagitan po na ilog then tawid pa po ng ilog ay ung land excess po, ano po ang karapatan ng may ari ng lupa sa isang land excess property na naapektuhan po ng natural phonemena like ung pang laki po ng ilog sa pagitan ng lupa and excess? Maraming slmat po ❤
Gd.am.atty.Wong,pwede bang mag Tanong ng tongkol sa lupa na aming binabantayan sa loob ng 16 years,may kasunduan naman kami na may permado sa may ari ng lupa,siya mismo ang nag sulat ,1k squar meter ang laki ,,ang problima may kahati ang lupa nasa luob ng bakod.iba ang may ari,paano namin gagawin,ang lahat na ito kami ang gumastos ,lahat na bakod hollowblock,ngayun pina barrangay nila kami,dahil gosto nlang paalisin kami, ano ang aming gagawin,,
thank you sir👍💪
gudeve po pwede po bng gawing eco tourism ang isang ilog na nsa gilid ng timberland, forestland, natural park
Thanks Po atty. Have a bless day!
Greetings Dorothy! Thank you for watching.
Sana atty. nxt topic niyo is Boracay wala kasing titulo mga lupa dito. Tapos may BIDA bill na ipapasa na sa congreso. Pano na lang ang mga mahihirap na may mga tax dec?
Kung pagbabasihan ang mga public pronouncement ni Pres Duterte ung buong Boracay ay classified pa rin as INALIENABLE AND INDISPOSABLE LAND OF PUBLIC DOMAIN. At sa sa utos ng Presidente ung outside ng foreshore or looban ng Boracay ay ginawa at na-declared ito ay Land Reform Area, kung saan ung mga katutubo at ung ibang mga farmeers sa area ay naging awardee ng lupa sa ilalim ng agrarian reform program ng pamahalaan. Ung ibang area ng Boracay na di-umano ay nagkaroon ng titulo isang legal na usapin kung paano ito ng nangyari. Ung mga nag mamay-ari ng mga resort sa beach area, ay maaring walang maging issue rito kung ito ay sakop ng FORESHORE LEASE na kung saan ung holder nito ay mayroong 25 years na lease at maaring renewable for another 25 years at pag patapos nito ung mga improvements na naisagawa sa foreshore lease area ay maging pagmamay-ari ng pamahalaan. Tungkol naman sa sinasabi mong BIDA bill , it remains to be seen kung ito ba ay ma approve ng kongreso at ng sino mang uupo sa Malacanang. Ayon sa news report ung Boracay Island Development Authority (BIDA) na isang agency ng pamahalaan ay mayroong mandato to promote and accelerate the sustainable development of the island. The chamber approved through voice voting House Bill 9826, or the proposed BIDA Act, which is a priority legislation of President Rodrigo Duterte.
Under the bill, the proposed government-owned and controlled corporation to be known as BIDA shall manage, develop, operate, preserve, and rehabilitate the Boracay Island Development Zone, which shall include the entirety of Boracay Island and surrounding islets including Barangay Caticlan.
The development zone shall be transformed into a self-sustaining industrial, commercial, leisure, financial, and investment center to generate employment opportunities and attract and promote productive local and foreign investments, while strictly prioritizing the protection and preservation of the natural resources and biodiversity of Boracay Island. xxx
Let's keep our fingers crossed na ang BIDA ay makinabang lalo mga ordinaryo nating mga mamayan ng Boracay at ng ating bansa.
A Boracay Action Plan geared towards investment sustainability and balanced development in the island shall be formulated and implemented.
The bill aims to develop responsible tourism through the participation of local communities including indigenous peoples in conserving biophysical and cultural diversity.
Thanks a lot in sharing your knowledge.
Greeting Nemesia ! Thank you for watching.
Gdam attorney naaliw po Akong narining Ang mga advices.
Pwd Ako mag pa advice ongoing napo sa barraggay at patungo na sa court Kase Hindi Kay ma setlle sa barraggay. Paalisin po kami sa forshore Kase kami nakatira. Paalisin kami nang katabing may may titulo Kase sa kanila daw lupa. Tapos daw sa barraggay ay sa abogado nadaw Kase ibibinta nila Ang kanilang lupa. Samantalang nasa foreshore kami nakatira Isa po kaming fisherman.
Good pm sir tanong ko Lang ilang meter po ba ang dapat bawal di matituluhan from ilog o Sapa Ang lupa.
Paano po ang lupang aming sinasaka at tinayuan ng bahay at sakop ng enchance d national greening program
Attorney,pwedi b idaan irrigation gwa Ng hose sa private property ay ipagbabawal Ng may ari po.thank attorney.
Goodday maari po bang magiging pag mamay ari nang nkatira sa isang bakanteng lote sa loob ng subdivision. ?? 15 years nkatira sa bakanteng lote ?? Gusko lang sana malaman kung . Kung pwd mgiging pag mamayri ng nka tira
Sir maari po ba kami paalisin sa lupa na sakop ng roadwidening?
Atty ask ko lang po yong timber land s likod ng bahay at lupa n pagaari mo sino po ang may karapatan yong kapit bahay mo o kmi....salamst po
Yung mga dry creek pwede Po bang patituluhan
Thank you so much po Atty. Very clear po sana all kagaya mo "Makabayan" 🥰
Magandang araw po sa inyo Atty.wong sana makapag response kayo po sa aking tanong ask ko lang regarding sa forest land kami nakatira pwidi bang pagtayuan ng concretong bahay ito at kung pwidi anong mga dapat gawin...thanks and godbless
Sana po matulongan Niyo Po ako Kung Ano Po Ang dapat Gawin Dito Po. Kasi gusto talaga nila papa Alisin kami e public dominion namn Kasi NASA dagat Bahay namim
Good morning po attorney god bless
Greetings Gloria! Thank you for watching.
pwede po bang patayuan ng bahay ang ibabaw ng irrigation canal..
Gud morning po atty.Wong tanong ko lng po Bumili po ng lupa ang brgy.100k tpos my countrpart lgu Ng 150k so nagng250k Tpos po ngaun nadissallow Ng coa so ung dati kap inaangkin nila ang lupa KC pinabalik ang sa lgu na 150k at hinulog sa açcnt Ng brgy.ang 100k so sa knila na dw ung lupa.sana msagot mo atty.ang tnong ko,salamat
Pwd po bang gamitin ng barangay ang public domain? Say for example for planting of bamboo or falcata for the people
Sinu po ba talaga ang may are ng mga tabing dagat na naaabot ng alon
WoW salamat attorney for More knowledge♥️
Greetings Ren! Good morning.Thank you for watching.
@@BatasPinoyOnline your always welcome Atty.dami kong natutunan
Good day attorney may tanong lang po ako kc yung isang tao dto samin bininta po yung mga mangrove area ilog at naniningil sa mga my fishpond dto kc kanya daw po ang ilog na yun. Ty po
atty. pwede po b kami magkaroon ng karapatan o rights sa lupang tinitirhan nmin for more than 30years which salvage zone tabing dagat po hinaharass po kasi kami ng may are ng lupang kinatatapatan nmin sila daw may karapatan doon pinapaalis po kami
Good day po , Ang abandoned road pwede po ba pgwaan titulo , 35 years na resident
Gud morning po tanong ko lang po yong Barangay site po pwedi po bang applyan for residencial area at ilang Year na po kmi nakatira sa lupang iyon po, Salamat.
Thanks atty. Magandang topic po yan.
Greetings Broddett! Thank you for watching and for the kind words of support.
Atty. Ask ko po sana yun po bang position lang na nabili ay pwd. Amin mapatituluhan?
Salamat atty
Atty pwd bang ipasarado ang agricultural exit?
Jusko..parang napakadaming forest land timberland at river river sides na may titulo Naman, mga bundok na Ekta ektarya pa..
thank for the information attorney ... i found all the answer to my questions. mabuhay po kayo
magandang araw po Attorney..kmi po ay nkatira sa may seashore mahigit 20 years na po kming nkatira doon Meron pong nag ki claim na sa kanila Ang lupang aming tinitirhan at nag bebenta na po sila Ng lupa para libingan at marami na po Ang nkabili..Ang Tanong ko po attorney.. pwede po ba sila magpalibing sa lupang Hindi pwedeng matitulohan? maraming salamat po sa inyong magiging kasagutan.. keep safe God bless
marami din po nag bebenta dito sa samal islang mga beachline, beachfront in millions. Hindi po pala pwede ma titolohan ang mga ito ?
Pwede ba mka ask attorney kung pwede mabili Ang Isang sanctuary noon na naging bahay na Ngayon pero exempted pa sa tax declaration...dahil pg stay ng may..Ari...declare pa nila na church to
ser tanong kulang po pano po yong malapit ang bahay sa mangrove pwed po ba mapapatitolohan ang lupa
Atty, hello po . Saan po makakakuha ng information ng Presidential Proclamation. Yong lupa namin naka position under A&D and under waterfalls reservation.
gud a.m athorney my problema po kmi tungkol sa lupa kc yong lupA nmin ay my beach po sa ibaba. tapos my tAo po na nagpasukat ng beach sinakop nya pti yong sa amin na beach ano po ang ga2win nmin? at ito po ay pwedi syang kasuhan?
Halu sir good morning,. Nakatira po kami sa swamp area, then matagal na po kami Doon sinbukan nman applyan Hindi po tinanggap Ng denr. Tumira lang daw po kami hanggat Hindi gagamitin Ng gobyerno Ngayon po Pina alis kmi Ng Isang city councilor dito dahil kanya po daw to.. nong nagpunta kami sa denr Sabi nila naka title na po daw ky konsehal.
Good afternoon po Atty. Tanong ko lang po pwede po bang barahan ang isang waterway? Pra makapag patayo or gamitin ang isang lupa? Maraming salamat po.
Salamat po sa lahat ng dagdag kaalaman❤️
Greetings! Thank you for watching.
atty gandang umaga tanung ko lang po ung inatirikan ko pong bahay nabili ko po ito po ai public ILAND po ask ko lang po pwide po na itong patitulohan almost 16 years na po kami nakatira dito salamat po
Good day po attorney ang lupa na tinitirahan ko ay nasa ilalim ng transmission line ng ngcp po at umuupa po ako ng 1k/mo na nagsasabi na sila daw po ang may ari ng lupa
Hi atty. isa po ako sa masugid nyo na taga panood ..may itatanong lang po sana ako ..kase po yung nabili ko na lupa iba po yung location ng land tittle at adress na naka lagay sa tax dec .nung tinanong ko po kung bakit ganon ..ang sabi po naka base yung location ng land title sa old map ng municipality..ok lang po ba yon atty..?? sana po mapansin nyo god bless at more power po sainyo.
In case of conflict of the entries and description of the land title and the Tax Declatioon Certificate , ang controlling dito ay ung nakalagay sa title. Tingnan mong mabuti kung ung lot number at lot plan or subdivision plan area na nakasaad sa titulo ay tugma sa Tax Declaration Certificate. Maari din kasi na ang ibig sabihin ng Assessor sa pagpaliwanag sa inyo ay ung location na nakasaad sa land title, ay base sa OLD TAX MAP ng munisipyo at HINDI OLD MAP ng munisipyo magkaiba yan. Take note na importante na ung location ng lupa ay dito nakasalalay ang jurisdiction ng Assessor's office na mag patong ng real property tax/amilyar. For your peace of mind, ay humingi ka ng certificate sa Assessor's office na magpapatunay na ung location ng lupa base sa titulo base sa old tax map ay binago na tax map ng munisipyo ung binabayad ninyo ng amilyar base sa panibagong tax map ay one and the same property location based on the old tax map. In lieu of the certificate ay mag request kayo ng mag lagay ng annotation sa Tax Declaration Certificate hinggil sa inyong concern for ready reference, kung sino man ang mag examine ng tax declaration certificate ninyo for whatever lawful it may serve.
Atty, ask lang po saang opisina na maari naming lapitan para magkaroon kami ng road right of way sa lupang sakahan. May titulo na po ito. Public land po ito dati piro inaaward na ito sa amin mga beneficiary, kaya lang walang nakalagay na daanan naming nasa interior side. Salamat po
Gud pm attorney nakatira po kami sa isang subdivision ng mahigit 40yrs na at excess lot po ito at likod namin ay ilog..now plano daw ibenta ito sa amin ng may ari..at yun iba na di mkabayad aalisin..ano po status sa ganitong lupa?
Atorney pano yong natirhan namin eh lupa ng gobyerno sa tabig ilog po.pwede pobang mapatitolohan.
Thanks attorney for sharing your knowledge to us. May you have a blessed day always.
Greetings Jerick! Maraming salamat for the kind words of support. Blessed day as well.
Atty pano po yung tabing dagat hanggang saan po ang hangganan na pag aari ng pribado,kc may mga resort na nag babawal dumaan o maligo kahit fishing sa tapat ng resort nila,
yan din gusto ko sanang malaman. sana ma sagot ng detaliado.
Nice loud and clear sir yes sir 😅😊😊😊🥰🥰🥰mga instik inagaw na ang ating dagat.
Greetings! Thank you for watching.
Atty. Ask ko lang po tongkol po sa nabunyag na DIVISORIA MALL na ebininta po ni Isko Domagoso . May laban ba yong mga tenant doon o walang laban. At kong may laban ang mga tenant .Ano po ang magiging parusa sa nagbenta. ?. Thank you po.
magandag tanung yan kaya lang kaya mo bang patnayan ang cnasabe mo?
Atty. Pwdi ba magpatayo nang bahay kahit halfconrate lang
Sir Tanong lang p0 yong dagat po ba ay pwede maang Ng conpanya
Atty yung father ko may tax declaration po kami at nagbabayad kami tax since early 70s, last year hinde napo kami pinabayad tax
Nipa po ang tanim g
Sir Dito po sa Cebu po may conpanya po Dito Hinde kami pwede makalapit or makapangis sa tabi pinapaalis kami Dito malalim po ang dagat Dito Tina tambakan nila at nag tayo Ng companya salamat po
Good evening po sir, pwd po ba applayan ng ibang tao ang tapat ng lupa ko sa shoreline banda. Pwd po ba applayan ng ibang tao ung 20meters to 30 meter na lupa sa may seashore tapat ng lupa ko. Hoping for your answer sir. Thank you po
Thank you so much for this Atty.🙂
Greetings MyleneRealtorFilipinoHomes! Thank you for watching.
Atty. tanong ko lng, ang lupang iniwan ng aming mga magulang ay nahati sa dalawa. Farm land itong isang parte at may titulo na. Yong isa ay walang titulo midyo may mga kahoy na tumubo pero isa lng ang area na may dalawang lot nos.. Isa lng ang Tax Declation sa dalawang lots. Tanong ko lng, name ng Papa ko ang nasa tax dec. Paano ito mabenta at ano ang mga requirements? Salamat po Atty R. Wong.
Thank you po Atty.
Greetings Jiffrey! Thank you for watching.