不买悉尼和墨尔本，今天手把手教你买小城市房产，照样发大财！

今天的视频讲的是小城市或者偏远农村怎么选房子投资，手把手教你赚钱！
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[@zenyaandherbuddies4650]

如果小城镇周期性很强 现在应该都是一个周期的价位顶点了 未来4-5年都可能没有涨幅 要买就要考虑至少持有7-10年进入下一个增长周期再卖 这时候正现金流就尤为重要

[@millerzhang]

万邦君说得很好，一线城市的A级投资物业才是最值得持有的核心资产。乡下只是资产配置道路上的一环。

[@tobbiek]

万邦君是真的做过功课的。
阴差阳错，10多年前我在Merewether买了一套house，当时跟悉尼比便宜的一塌糊涂.现在，这房子的套利一点不输我后来在悉尼北区的house投资。当然这都是后来才知道的事情了，以前还是经验不够丰富。

[@ryanxiao372]

谢谢分享，Newcastle 那边有两条铁路线，西南线和西北线。西南包括Mayfield, Wallsend, Cardiff, Charlestown一带。西北是从Tarro, Beresfield, Thorton,Metford, Maitland,到 Rutherford一条线。这两个大区域投资哪个比较好？远西北还有Singleton 和musewellbrook 两个大suburb,房价真是便宜地还大，这里长期持有如何？

[@hahawu-m9j]

Singleton 和musewellbrook 这两个镇投资房产，没有人口或产业支持，吸引不了新人进入，怎么会有前景呢？@@ryanxiao372

[@sueshen140]

我很喜欢看你的节目，你说的话题和很多关于房地产节目的内容完全不一样，有一种全新的感觉和不一样的思维模式

[@万邦君来了]

感谢认可

[@roy2065]

很有帮助

[@sho2408]

That's helpful. Thank you for sharing!

[@万邦君来了]

You are so welcome!

[@ryanxiao372]

Newcastle 那边有两条铁路线，西南线和西北线。西南包括Mayfield, Wallsend, Cardiff, Charlestown一带。西北是从Tarro, Beresfield, Thorton,Metford, Maitland,到 Rutherford一条线。这两个大区域投资哪个比较好？远西北还有Singleton 和musewellbrook 两个大suburb,房价真是便宜地还大，这里长期持有如何？

[@aussiejobs]

CGT了解一下

[@jenniferjennifer3604]

有種撥雲見日的感覺，優先一線城市，衛星城和養老城作為輔助。謝謝萬邦君。
萬邦是什麼含義？

[@justdesserts8262]

农村包围城市，这种房产投资近乎赌博。若觉得大都会的门坎太高，能否考虑"二，三线城市″比如阿德雷德，霍巴特，凯恩斯，达尔文...又问，在澳买土地，仅以屯地为目地，不作任何开发。政府充许的年限为多久？

[@judy777jz]

谢谢分享，学习了。请教一下万邦君，现在central coast 的房地产周期到哪了？我在那里 有一个水景house，2015年买的，现在已经double还多了。sales agent has encouraged me to sell it now, but I'm not sure if this is the right time to sell or not?

[@万邦君来了]

没事别轻易卖房

[@judy777jz]

@@万邦君来了 哦哦，好的。谢谢啦~

[@CYC_JP]

万邦君能说说看那种多厨房的house吗？我看Northern Beaches有挺多这种房子的。要么是后面有一个带厨房+卫生间的granny flat，要么是自己家里有多个厨房。这种房子的现金流和增值都如何呢？

[@ymli9109]

请问堪培拉算一线城市吗？算大城市吗？作为一个比较特别的地区，感觉讲这个城市的视频很少，希望万邦君可以来这块空白市场讲解一下

[@万邦君来了]

堪培拉二线，保持关注，会讲的

[@ymli9109]

@@万邦君来了 好的呀，持续关注

[@rosyl8590]

万邦君你好，我两年前问过你warners bay，就是在lake macqurie的热门区域，附近的eleebana，这波也有45%的涨幅，个人觉得真不输大城市，以前觉得这个区比较偏老人，但是这两年明显觉得年轻人越来越多，区域有95分学校，想问问这波已经涨上来了，接下来两年适合继续入手吗？

[@万邦君来了]

你仔细看一下一些房子的销售历史，长期涨幅不错，但有4-5年时间没有任何涨幅，周期效应明显

[@zenyaandherbuddies4650]

这波涨幅45%已经是过去式了 再调整两年 不知道还要等多少年才会增值 如果持有10年以上我觉得这里不错

[@张健一-h4k]

我天 这图片不是Forster和Taree吗……😂

[@ying8502]

你好，请问在维州有什么好的regional area 在40万以下的可以投资？

[@gaojohnny4520]

您对Port Maquarie评价 如何呢?

[@万邦君来了]

买unit block挺好

[@key_sii_]

请问Thomas老师，Goulbourn的房子怎么样呢？

[@万邦君来了]

那适合买农场

[@justianwu]

沙发

[@justianwu]

分析下Perth 投资房

[@万邦君来了]

不懂不敢说

[@jenniferjennifer3604]

那麼有能力還是優先買一線城市的優質房產，
貸款不夠時再考慮周邊人口過萬的小鎮嗎？

[@万邦君来了]

優先買一線城市的優質房產

[@rogerlz349]

你哥听起来比你还牛逼啊😯

[@sophiax7686]

可以加微信咨询吗？说的太好了

[@万邦君来了]

assistant0301