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万邦君来了
Australia
เข้าร่วมเมื่อ 1 ก.ย. 2020
澳洲万邦君的频道,带你了解澳洲的政治,经济,人文历史以及澳洲房产投资信息,只说真话的澳洲地产投资人!带你一起探索财富的道路!
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买房!我需要你知道这些事情
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贷款内幕揭秘,业内老鸟分享四个诀窍
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悉尼房价这么贵,普通人还有必要在悉尼买房么
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买家中介到底是不是骗子
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一封会计信,贷款上百万
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有钱人为什么会变得有钱??富人的底层逻辑
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掌握正现金流房产秘诀,未来发财不是梦
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一本书教你如何做房产投资!
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号外号外!悉尼发生一件改变格局的大事!银行又创造历史
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从贷款经纪人的角度看澳洲四大银行
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悉尼山区抢房记
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选择贷款经纪人,怎么避免踩雷
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检测一个区域是否会增值?看这几点就对了
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悉尼的西北区和上北区比起来,优势在哪儿!
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信用分不够?银行还是基金公司?找banker还是broker?
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我觉得人要在享受当下的时候不断学习。平庸和不努力完全不能画上等号。如果你人生经历过严重创伤,撑过来了你就明白平凡的伟大了,没有濒死体验过的人一辈子也感受不到平凡的幸福。我做公司经理,早就不穷了,但是我不爱车,还是开十几年的老车,我对房也没爱好,陋室即可。我唯一的爱好是学习。物质追求者,平衡者,精神追求者,都是很不一样的,穷不穷都是表象,不可一概而论。
讲的真的很好,以前有一个朋友,老是觉得自己穷,因为家里没矿,然后偶然机遇我接触到普通人可以通过在澳洲房产投资致富,好心介绍给她富爸爸穷爸爸的书,地产大亨的书,买了从来不看,还要说人家那都是营销,不可信,觉得赚钱的唯一途径就是加班,继续PUA说钱不重要,幸福不需要钱,老了靠政府pension就行了,我平时精打细算投资被嘲笑不享受生活,被嘲笑stingy,后来断了联系,实在道不同不相为谋。这种人可能到死还在自己做白日梦吧,价值观人生观不同的人,必须远离。她自己愿意在沼泽,还要拖你下水。
如果小孩不上学了,还买私校隔壁房子,那真是占着茅坑不拉屎
还商业地产呢。。。😂跟别人屁股后面汤都喝不着
说的对,因为house 不可降价的
1. role model的经验可能是过往经验,role model的最新经验可能也在尝试中。2.commercial大多数人接触的比较少,其中有很多坑,不了解的话不建议跟风。3.自己无法掌控的房子(eg,没在那个地区住过,没看过,没有信得过的人帮忙)也不建议买。当然如果你有钱就任性除外.
听到过东西南北悉尼的,悉尼只以南北区分,倒是第一次听到。可能是开发商和房产中介的专用词吧?
买房子就是好!
万邦君可以专门谈谈商业物业贷款及如何筛选好的商业物业?
耶 你看起瘦了 什么方法瘦的哦
讲的真好,感谢🙏
今天立帖为证,我以万邦君作为我在地产行业学习的模版,大家一起见证墨尔本是否可以置之死地而后生😂
萬邦君,真英雄! 謝謝
同感,跨洲投资control很重要,不然维修都会被搞崩溃
ANZ LMI waiver for eligible professionals.是指对这个几个职业免除贷款保险,根本不是面向大众的,youtuber这个信息不准确。悉尼现在这个房价这个利息,每年200万的房子不涨个12万,你就是亏到姥姥家了,就等着傻子高位接盘了。在悉尼20年,我就没见过7%的贷款利息房价还能涨的。
你讲的真的太好了,中产变穷的原因却是如此,特别是平时卷工作,周末鸡娃的温水煮青蛙的模式,真的恍恍惚惚几年后才发现我到底在忙什么,然后通胀使自己越来越穷
说的不错啊!
今天新闻也预计三到五年墨尔本要起飞。
最棒的悉尼投资指导
万邦是在和我们交流,这视频做的太好了。Alex那边的频道我就不怎么看,他们那边有种高高在上,教育(洗脑)观众的感觉。
人家是要给你洗脑,然后让你去买她们卖的楼花,或者 HL
好的干货 谢谢分享
Byron Bay 中文叫拜伦湾吧,给万邦君纠正一下。感谢你的坦诚分享,语速是就这么快还是后期处理时加快了?😂
你讲的真的很好👍👍
Crestwood住户来笑了一声😂😂😂
太中肯了
看过万邦多年 这期真的不得不手动点赞 - 有投资经验的都能明白这期的干货程度
这期干货满满,我一直觉得那些数据巴黎不对,就是说不上来,万般君解释清楚了。根据李嘉诚,房产Location是最重要的,但是过去几年边远地区一直涨,数据看起来确实每个城市涨幅差不多,给我整不会了。
谢谢你真诚地分享❤
这期必须点赞
万邦君又来砸人饭碗了哈哈😄。布里斯班和珀斯现在入场很有可能高位站岗。
这行就是吹 吹自己好厉害 吹产业增长高 目的是快来找我做业务
感谢万邦君🎉
各种Alex Kevin Frank已经哭晕在厕所😂
kevin是哪个
什么意思呀,真心求教
@@ziyingzhao5931 几个天天谈数据的买家中介TH-camr
万邦君很实在❤
这篇讲的都是透彻全面
请万邦君保持语速😊我很喜欢,时间短内容多
万邦君打了一众三句话不离数据的买家中介的脸啊,一直觉得他们说的数据不能用,但又不好反驳,万邦君是从里到外彻底给思辨出来了,逻辑没毛病!
喜欢万邦君这个语速,信息密度高。
优秀❤,感谢分享
我理解为啥有钱人投资商业地产,是因为管理成本比较低。
估计万邦君以前是武侠小说(影视剧)爱好者。
很多年前就发现统计数据偏差太大,用来筛选和佐证判断可以,没有太多的前瞻性。
万邦君,你的节目其实很不错,内容含金量也比较高。不过我给你提一个小小的建议,你说话的速度太快,给人强烈的压迫感,你至少要把语速降低一半,语气上也可以更柔和沉稳一点,你会去看你自己的节目吗?你可以站在第三方的角度感受一下。只是个建议,确实习惯往往很难改变,但每个人都需要做最好的自己不是?
你点右上角那个齿轮,然后可以设置播放速度改成0.75或0.5倍就好了。我还是比较喜欢快一点的迅速抓取关键词就好了,人讲话免不了很多语祝词都是无用信息。
常看TH-cam的聽眾聽的語速都很快,還會嫌講太慢的博主浪費時間,都會設定快轉
你好 想問一下你central coast和Melbourne 買投資房選那個好?謝謝你!
感谢分享👍要选对会计师和broker
语速太快了,开了1.5倍速了吗?还是练拳击练的?
看了N个房产买家中介,有一个最喜欢说数据的,每次都显得很专业不拘言笑😂
F開頭的? 😂
@@leerebecca2015我觉得frank Liu 也还挺好,这么多博主里面,最喜欢万般君和frank liu. 过去两三年听Frank Liu 去买西澳的人,也确实都赚了不少
万邦君最近很高产👍
真的是很干货。。对比另一个华人房产悉尼的买家中介,经常话到嘴边不说全,包装很高端的感觉。就不告诉你,就不告诉你,就不告诉你,啦啦啦。
AFC 吗?
哪一家?
Da wu 😆
dawu😂
澳洲凯文吗?
commercial种类很多,坑也非常多。普通人,尤其是讲给新手的视频,要入commercial很不妥。 而且现在和retail,office有关的地产连跌了五年以上,warehouse还行,但价格已经太虚高了
听完后发现你还没有入commercial,一定要三思再三思。 不要看别人成功在哪里,多听失败经历😂😂😂 我身边被commercial坑死的不要太多,包括我自己。有钱人做commercial是做portfolio diversify,短期五年十年2%以下的return都能接受,普通人你能够扛得住吗?
我们是student housing
@@brnzhut?为什么啊🧐
@@user-ig9pv7bb1y 你别说,我第一次听说这种commercial,小白见识少。你觉得养老院和幼儿园咋样?
@@brnzhut他不是普通人哦!😅