ПЕРЕДАЧА ДЕНЕГ при купле-продаже квартиры. Как безопасно передать деньги во время сделки 6+
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.พ. 2020
- Подписывайся на канал: bit.ly/2W0tdfT
Не так уж важно собираетесь вы купить квартиру или вас больше интересует продажа квартиры, главное в этом процессе это безопасная передача денег, так как же безопасно передать деньги при покупке/продаже квартиры? Сегодня мы поговорим о банковских ячейках, депозите нотариуса а так же аккредитиве при покупке недвижимости.
Наш сайт: best-novostroy.ru
Facebook: / bestnovostroy
ВК: bestnovostroy
Instagram: / bestnovostroy
"БЕСТ-Новострой" - это компания, которая задает новые стандарты покупки жилья и апартаментов на первичном рынке Московского региона. Мы обеспечиваем максимально комфортные условия решения квартирного вопроса, оперативно и качественно оказывая помощь в любых вопросах, связанных с недвижимостью.
На этом канале мы расскажем самую интересную и актуальную информацию о квартирах в новостройках Москвы и Подмосковья, ипотеке, покупке и продаже недвижимости.
Мы поможем подобрать объекты для инвестирования либо варианты нового жилья, учитывая интересы всех членов семьи.
Подписывайтесь на наш канал и узнавайте первыми о стартах продаж, выгодных инвестициях, скидках на новостройки Москвы, советы по ремонту и дизайну! 6+
#бестновострой #недвижимость
Если видео было полезным, ставьте лайк) А какой способ передачи денег предпочитаете вы? Какой способ самый безопасный?
Поехали в банк с 1 экземпляром , подписанного договора на руках только у продавца ,остальные экземпляры оставались у нотариуса.Сунули договор в окно банка , покупатель перекинул со своего сбер.счета деньги на сбер.счет продавца всю сумму ,получил квитанцию ,приехали обратно к нотариусу ,продавец написал в договоре ,что деньги получены полностью и только тогда нотариус отдал договор покупателю и сам отправил на регистрацию ,через три дня покупатель на свою почту получил выписку на себя ,все прошло как по маслу.
А зачем эта гитара?Я не музыку слушать собрался а конкретный ответ.
Добрый день . Что за часы !? Спасибо .
Всё зависит от суммы, было продавали квартиру просто забрал деньги и ходил с ними на кармане весь день начало 2000х 120т.р))
Можно ли доверять агентству, если говорят что у них есть машинка для проверки денег🙄
Не доверяю банкам. И тем более риелторским конторным сделкам. Только наличные и потом подпись что деньги приняты, затем подпись на договоре купли-продажи и сдаём в окно на регистрацию. Я покупала с меня так же потребовали деньги, пересчитали и тогда расписались в получении и в договоре . Всё, потом приходит регистрация права.
все проще заказываешь инкассацию с банка на время сделки. и без проблем
ответьте пожалуйста на вопрос, могу ли я при продаже квартиры указать не свой лицевой счет? и имеет ли значение какого банка этот лицевой счет?
Нет, указывается счет продавца. Проще, если у продавца и покупатля один банк.
а с банковской ячейки потом продавец квартиры забирая деньги, куда? на улицу.. с кучей денег !!! или как.? .. и при изымании денег из ячейки лучше быть со свидетелем? произвести проверку всей суммы денег,? проверить на подинность купюры ? и положить на счет или лучше на карту ? не забывая при этом о том, что и как будет при снятии суммы денег со счета или с банк карты и не будет ли при снятии денег ограничений ...и потерь на обслуживании при снятии ?
Да,расскажите , пожалуйста,все о скрытых комиссиях и манипуляциях банка с деньгами ,которые ожидают продавца..
В сбере клади на свой счёт что бы не ходить с большой суммой, они же и проверяют
Проверить подлинность лучше до того, как подписывается договор и деньги закладывают в ячейку. Для этого нужно заранее заказать провечрочную и счетную машинку в банке.
При открытии ячейки присутствут продавец, покупатель и сотрудник банка, работают камеры.
Продавец может забрать деньги наличными и сразу положить их на счет в тот же банк. Или распорядиться ими на свое усмотрение - это его личные средства.
Для последующего снятия денег со счета не будет ограничений по сумме, т.к. есть документ, подтверждающий источник средств - договор. Чтобы снять крупную сумму в банке, нужно заказать деньги за 1 день.
@@user-gi7wg6bn3b ага или что придет покупатель и отменит хранение денег, скажет сделка сорвалась))) заберёт деньги и потом получит регистрацию на жилье. А продавец на улице без денег.
@@user-xr8lb7cp1q раньше никаких ячеек не придумывали. Зачем сложные схемы??? Проверили деньги в регпалате на машинке кто хочет. Расписались о получении и сдали договора на регистрацию .
А можно ли доверять банку?.и как себя обезопасить?
Банку доверять можно, все операции с денежными средствами подтверждены документально. Если речь идет о ячейке, все действия отслеживаются сотрудником, камерами.
а как денги перевезти в другую страну
po malenko, po raznim kanalam
у нас одним нажатием на приложении перевозишь в другую страну
Я подписала договор деньги не получила теперь судимся
Как это?
Это как так?
Для того, чтобы не было подобных ситуаций, до перехода права собственности на квартиру ( регистрации), деньги хранятся на специальном счете в банке, доступ к которому закрыт до окончания сделки или в ячейке - ключ у обоих строн сделки. В этих случах мошеннические действия невозможны.
@@user-xr8lb7cp1q мошенничества возможны. Покупатель отменит сделку и снимет деньги! Агенство снимет, найдет в договоре лазейку.
Здравствуйте! Получилось отсудить деньги? У меня такая же ситуация.
Старый старым, а у нас в Екатеринбурге каждый так называемый агент по недвижимости иногда он же и юрист на вопрос как будет происходить расчет отвечает из рук в руки в отделе МФЦ при подписании договора. Обычно это агенты продавцов они обожают такие простые сделки. Деньги у продавца, задача выполнена тысяч 100 себе в карман, а дальше там хоть трава не расти.
И что деньги не проверяют на подлинность😮
@@user-lm1wv8he5e проверяют. Дело то не в этом. Документы возвратить могут по разным причинам. А продавцу на это уже будет все равно. Деньги то на руках, зачем снова бегать у мфц, а вдруг еще и возвращать придется.
Женщина какая вы некомпетентная !стыд!
ячейка- это опасно и очень! банк вообще не несёт ответственность за содержимое и вообще не контролирует что вы там кладете и тем более сколько денег ! выкиньте свой диплом ,хотя его видимо нет в природе!
а как тогда?
@@nikoniko2788 только аккредитив !!!!!ничего больше
Через аккредитив сбера