OS FUNDOS IMOBILIÁRIOS DE PAPEL VÃO RESSUSCITAR?! (FIQUE ATENTO E NÃO SEJA ENGANADO)
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- เผยแพร่เมื่อ 2 ต.ค. 2024
- #fundosimobiliarios #fiis #fundoimobiliário
O que está acontecendo com os fundos imobiliários? Porque os fundos imobiliários estão subindo? Nesse vídeo você vai entender o que pode acontecer com os fiis de papel depois da reunião do copom dia 8 de maio. No vídeo vou analisar s fundos imobiliários high grade, fundos imobiliários middle risk e fundos imobiliários high yield.
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Estamos esperando melhorar,
Mas bem kncr11 podia descer o preço pra aumentar minha posição nele😅
Podia mesmo 😂
Muito esclarecedor seu vídeo Lucas. Continue assim. Agradeço muito sua dedicação aos seus seguidores.
To comprando tanto de papel quanto de tijolo... Essa semana comprei GARE11, CTPS11 e SNAG11. Baixei meu preço médio dos dois primeiros..
Estou comprando knsc11 gare11 hsml11
Minha maior posição fundo de papel vghf11 e mxrf11 fas quatro meses não estou comprando nem vó comprar tão cedo no momento so pouco fundo de tijolo e almentando posição tesouro direto aproveitar taxa acima 6
VGHF11 decepção!
@@fabianomansurdfreitasfmf8412 pra mim também esperando valorizar um pouco pular fora
to comprando IRDM e RECR abaixando meu preço médio e aproveitando para comprar tijolo tmb BTLG e XPLG
Estamos na época das 🐄 magras com relação aos dividendos porém com a queda nos valores das cotas de alguns fundos abre a oportunidade de compra para um rendimento um pouco maior no futuro (investimento a longo prazo) é o que esperamos 🙌🏻
Oiii Lucas, parabéns pelo conteúdo!!!! Estou começando agora e ainda nao montei minha carteira de fiis...Quando possível faça um video dando sua opinião sobre FIAGRO e FIINFRA
Legal Vanessa, falei mais sobre fiagro no vídeo de ontem
Basicamente só KNCR e VGIR dependem da taxa SELIC alta pra pagar bem. A grande maioria depende é da inflação. As pessoas confundem isso…
Boa Lucas, a aula que eu precisava!!, quero colocar 4 FIIs de papel na carteira e já separei para estudar os Relatórios do HGCR11, KNCR11, VGIR11 e RZAK11. 🤝
Show de bola Jorge, tmj
Cai 0,25 . Neste momento uma boa opção de fundo de papel é o KNSC o fundo é do tipo HIGH GRADE equilibrado entre CDI e IPCA
Meu primeiro ano de investimento agora em maio e muito aprendizado. Um deles é q fii de papel não é meu perfil, assim q adequado vendo os poucos q tenho, tipo irdm11. No preju de 3%, mas algumas poucas oscilações inverte tudo como ja aconteceu nesse periodo. Aceitei algumas experiências para auto conhecimento no primeiro ano, pq melhor perder com pouco do q com muito daqui a 5 anos.
Vghf1, btci11 e CTPS11 tenho esses três fii de papel na minha carteira
Boa Lucas, parabéns pelo conteúdo
Eu particularmente gosto de fundo de infra como cpti11 e bdif11
Ambos emitindo abaixo do VP.
Tenho o KNCR11, acho que queda da taxa selic será 0,25
A gente tem que lembrar que no próximo ano. O presidente Lula vai indicar o próximo presidente do banco Central. Ou seja, vai baixar na canetas a taxa de juros. Consequentemente o FIIS de papel vão caí. É nessa hora que eu entro comprando forte. FIIS tem ciclos e devemos esperar para comprar na baixa e nuca na alta....
Acredito que os fundos de IPCA vão subir nesse caso em que ele reduzir a Selic na base da marretada. Será bom momento de investir nos de SELIC, estes sim devem cair. Por isso só tenho comprado IPCA no momento.
@@jaaoziin15 amigo. Pode pesquisar todo história quando a taxa de juros caiu. Os dois de papel tbm caíram. Imagine vc vendo o rendimento MXRF 11 caindo. A Sardinhada vão começar a vender sem sobra de dúvida
@@magnumcaetano5439 deve cair apenas porque a NTNB fica mais atrativa, mas a inflação também sobe rapidinho e acaba fazendo com que os fundos indexados ao IPCA valorizem novamente.
Traduzindo cacas maiores ainda estão por vir
Com seu ***** vai ter mais dinheiro jogado nas ruas do que plástico.
Kncr sempre esteve vivo! Negociado acima do patrimonial .
Ano que vem vai ter a troca do presidente do BC !!! Se liguem .... ano que vem esta taxa vai despencar !!
Por que os fundos principalmente com base 10 de papel estão caindo mesmo com a alta da Selic?
Poxa, ensina a ler o relatório inteiro, vi muitas empresas e não sei nada sobre elas e nem a reputação de gestores.
Lucas, você poderia me falar um bom fundo de papel atrelados ao IPCA para estudar? De preferência high grade sem ser o cpts11 pfv , porque eu já tenho um atrelado a CDI e já tenho 2 misto e quero um atrelado só ipca pfv obrigado
Faz video de brap3... dy de 13% e outros indicadores, seria oportunidade ou cilada?
Eu gosto muito do KNCR, mas ta caro! Quero comprar mas to esperando baixar o preço
mAS eles nunca morreram
video bom mas essa chamada ai nao foi muito legal. mas vida que segue
Agora e hora de comprar tijolo, janela igual essa vai ser dificil.
Será que vai ser uma boa comprar fundos de papéis daqui uns meses? Tomara né
MXRF11 chegou no meu preço médio, 10,22 agr não sei se compro ou se espero kkkk tenho poucas cotas de VGHF e um pouco mais de VGIR em carteira. Pensei em liquidar VGHF e transferir pra MXRF11, mas o P/VP ainda não está muito atrativo pra mim.
Mxrf11 caiu ontem e chegou em 10,18, aproveitei pra comprar, pq se pensar muito só vem arrependimento...
@@wallrodrigues5157 Puts, não fiquei de olho kkkk quando fui ver o mercado ja havia fechado e o preço ficou cravado no meu preço médio, foi uma surpresa.
VGHF tá baixo. O MXRF11 baita fundo! Agora que está baixando.
Seus vídeos são sempre muito didáticos e direto ao ponto. Adoro seu conteúdo! Parabéns!
Obrigado pelo feedback Brenda
Não estou investindo em nenhum no momento, acho que a taxa ou fica no que está ou cai apenas .25
Acredito que a tx não desça mais que 0,25.
Mxrf11 é uma boa por esse ponto se vista, já que ele tem ativos atrelado IPCA?
Rbff11 não decepciona .... valorização e bom dy mensal acima de 0,50
Minha maior posição hctr11😅😅😅😅, numa tentativa de baixar pm pra 38,50 e ser mais rapido desfazer... e la se vai 11% da carteira... ao menos o dy ta razoável nesse periodo. Pior é mglu q ta outros 10% e nao paga nada em 1 ano, apesar da queda atual, pm de 2,11 nao ta tao inalcancavel pra sair da cilada rs... p.s.: fui olhar agora e mudou maior é gare11 com 10.8% da carteira e hctr11 9,7%... os outros de 2 a 3,7%. Gare to apostando, hctr foi pra baixar pm, e me livrar depois
O gringo olha para o Brasil e vê o URPR11 olha para os EUA vê o KNIP11
Não vão ressuscitar porque nunca morreram.
Né isso kkkk não entendi.
Bom dia. Alguém sabe me dizer se o fundo KNHY11 é bom?
Esse vídeo que foi feito sobre essa “crise dos FII” alguem tem link? Procurei no canal e ñ o vi.
Até o vgir11 se vc vê o relatório ele mais seguro que o mxrf11, analisa pra vc vê kkk
Comecei alocando no MXRF11 cheguei até comprar a R$ 9,80, depois que ficou a cima de 10,22 eu parti justamente para VGIR11 que é minha segunda maior exposição, e VGHF
Valora?
Para receber entre 0,7-0,8% ao mês e correr o risco de "enroladas dos fiis". Pensando que FII tem pouca valorização das cotas. Não seria melhor investir em Renda fixa em vez de FII?
Galera investe em fii por conta dos proventos pagos todo mês,renda fixa não faz isso,e na renda fixa tu paga imposto de renda
Fora q renda fixa, a depender, tb oscilla, como as atreladas a indices , como cdi etc. E caindo essas taxas a marcação a mercado atua, e a manada vai pra variavel, fii, por exemplo, podendo valorizar as cotas. Nao é certo ou errado, mas estratégia de cada um.
A renda fixa NÃO É FIXA KKKK
@@marcelodepa17 dá dó de sua risada... o que é fixo na renda fixa não é a renda mas a referencia de remuneração. O classico de renda fixa é tesouro direto e cdb, cuja referência é o juros q o governo paga [cupom]. Ano passado quem investiu neles comecou recebendo13,75% ao ano. Nesse mes recebe equivalente a 10,75%... sendo a mesma aplicação. Ou seja... 1000 aplicado em um ano renderia 137,50 e agora 107,50... [caso tivesse ficado todo um ano nesse patamar] cade a renda fixa? Fixo é so a referência. Fora a marcação a mercado a depender do investimento q se precisar se desfazer antes pode ter prejuizo.
Se a taxa selic subir renda fixa melhor investimento se abaixar fundos imobiliarios cenário confuso
IBCR11 GCRI11 💸💸💸
Fii vghf11 tá melhor que mxrf11 !!
Tenho os dois. O VGHF sempre negativo. Mxrf11 agora baixando, mas não negativo.
O ladrão está com medo de cair e vai deixar tudo como está.
Acompanho suas analises com minha plataforma de trade, esperei esses fundos caírem mais um pouco pra entrar na retomada de alta e deu certo, não fiquei em caixa com minhas compras...Obrigado por suas dicas meu amigo!!
To aproveitando pra comprar mais cotas do VRTA🤑😎
O que vcs acham de CPTS11?
Mxrf11 está muito caro no máximo 10 reais
Seus vídeos são sempre muito grande
O ifix não mede a valorização dos ativos, e sim quantos investidores entraram ou sairão não é? Ele cresceu 8% de investidores e não valorizou 8%. Mais investidores passaram a comprar FII em relação ao número anterior, não é isso? Desculpa se estiver errado. Bacana seus videos
Não é bem isso não. O IFIX é uma cesta de fundos com determinados critérios estabelecidos. Aí quando diz que ifix subiu, se refere à rentabilidade msm. Da uma procurada no Google que consegue achar explicação sobre como funciona o ifix. Pesquisa lá que vai entender de boa. vlw
Ótimo vídeo muito bem explicado
O mercado se antecipa!
Pessoal, olho no esquecido JPPA. Tá interessante!
Excelente aula. Parabéns
Valeu Marcos
Será que os proventos voltam ao preço do ano passado?
O investimento certo e a pecuária vamos cria boi somos colônia de exploração o mundo precisa de proteína 🤠🤠
Tô parada, só observando 👀👀👀
Rzak11 21 cotas. Tenho!
MEU FII DE PAPEL MAIS ARROJADO É O MCCI11, OS OUTROS DOIS SÃO MANCINHOS KKK
Ele não é High grade? Teoricamente seria mais tranquilo
Mxrf11 só compro a 10,00 !!!
Só estou comprando Fii descontado... tem muitas opções que vão valorizar mais pra frente !
Fii GGRC11 e bom tá melhor que mxrf11 !!!
Ggrc11 é fundo de tijolo
A minha maior posição no fII de papel é o mxrf11 429 cotas
Toop, parabéns. Já da pra fazer a bolinha de neve tranquilo kkk
@@Igorsinatra vdd quero chegar a 500 cotas
Muito bom valeu
Estou começado a estudar, um dia eu aprendo.❤
Estude o histórico das ações no mercado financeiro, aprenda que em certos momentos vão subir e vão descer, aprenda criar uma meta de compra quanto tiver barato e vender quando tiver mais caro, analise os clientes dos fundos que pretende comprar.. foque sempre nos fundos que tem como clientes, empresas gigantescas como coca cola, por exemplo, não aporte todo seu patrimônio é claro e por fim diversifique sua carteira comprar vários tipos de ações se puder.. vamos usar com exemplo Fundos imobiliários, nunca compre todo o dinheiro que vc tem de um fundo só, analise ai uns 3, 4, 5 e dívida seu dinheiro diminuindo riscos na sua carteira, por fim, tenha sempre paciência.. mercado é variável, uma hora vai ta la em cima e outra lá em baixo, o desespero é o maior inimigo, tente manter a calma... Por fim, lembrando que vc não fazer uma boa grana logo de cara.. vai demorar um tempo para acontecer o sonhado efeito bola de neve onde vc consegue investir o dinheiro dos rendimentos sem precisar obrigatoriamente tirar do seu bolso, mas não impede de vc tirar, aliás se vc puder colocar mais dinheiro do seu bolso junto com o lucro que vc já faz, mas rapido seu patrimônio cresce..
Outro detalhe que esqueci... Nunca confie em videozinho da internet ondes os caras colocar foto de bilionário do mercado financeiro ... 99% dos casos são feitos para atrapalhar vc... Igual video de criptomoeda com foto do Elon Musk, um bando de otário vai, comprar a moeda e no fim perde dinheiro... Estude vc mesma suas estratégias...
Mds se não tiver descontado os fundos de papéis não da para entrar agora 😢
Indiretas pro Vg kkkkkk
O que tá melhor é o vgia
Crédito mais arriscado no fiagro
Só no preço. Tem muitos créditos concentrados. A Languiru deu um bruta calote. Tô esperando ele se recuperar para eu pular fora.