RETENUE sur CAUTION. QUAND et COMMENT FAIRE ?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ย. 2024
- ► Clique ici pour pré-réserver ton exemplaire de mon LIVRE gratuitement ! Offre limitée et réservée aux abonnés TH-cam : yanndarwin.com...
Lors de l’état des lieux de sorties, divers types de dégradations sont à prendre en compte en présence du locataire. Il faut tout d’abord bien distinguer les dégâts d’usage (c’est-à-dire la vétusté, l’usure normale du mobilier) des dégradations causées par le locataire. Si les premiers ne peuvent pas faire l’objet d’une retenue sur caution, il en est autrement pour les secondes !
Il est primordial d’être au clair avec le locataire : faire une première visite avant l’état des lieux de sortie afin de le prévenir des dégradations qui pourraient faire l’objet d’une retenue sur caution, signer l’état des lieux quoi qu’il advienne, et rendre la caution (ou ce qu’il en reste) au plus vite. C’est à la fois une question de civilité, mais aussi de réputation en tant qu’investisseur bailleur !
Souvent, il arrivera que le ménage ne soit pas (ou mal) fait. Dans ces cas-là pas de panique, il suffit là encore de laisser le choix au locataire : soit il s’en occupe lui-même, soit tu peux faire intervenir une société privée pour gérer le nettoyage à ses frais. Dans tous les cas, évite le conflit : tout le monde y gagnera !
==============================================
🎓 MES FORMATIONS & PRODUITS :
==============================================
🤖 La MACHINE à DÉTECTER les BONNES AFFAIRES : yanndarwin.com...
🏦 Le SYSTÈME S.E.C - Le Dossier de Prêt ULTIME :
yanndarwin.com...
👊 La formation Power Meublé - Payer MOINS d'impôts et encaisser PLUS grâce à la location meublée :
yanndarwin.com/PM
💰Apprendre à INVESTIR EN BOURSE quand on est débutant (Formation gratuite ! Voir offre spéciale en bas de page) : yanndarwin.com...
₿ Apprendre à investir dans les CRYPTOMONNAIES sans risquer gros : yanndarwin.com...
🔎 Le Mag Enfin Rentable :
yanndarwin.com...
=============================================
👨👦👦 MES RÉSEAUX :
=============================================
► Instagram : yanndarwin.com...
► Facebook : yanndarwin.com...
► Twitter : yanndarwin.com...
► Découvrir Greenbull Group : greenbull.group
=============================================
🛠️LA BOITE À OUTILS DE L'INVESTISSEUR RENTABLE :
=============================================
✅ L'outil le plus PUISSANT que j'utilise au quotidien pour calculer mes projets sans me prendre la tête : yanndarwin.com...
✅ASSURANCE de PRÊT : Une façon MÉCONNUE de faire 10.000€ D'ÉCONOMIES (en moyenne) en 5 MINUTES de travail : yanndarwin.com...
✅Le MEILLEUR moyen de louer en MEUBLÉ ! Ton annonce en tête de liste gratuitement avec le code DARWIN : yanndarwin.com...
✅Découvre mon SYSTÈME DE TRADING intelligent et SÉCURISÉ : yanndarwin.com...
✅ L'outil que j'utilise pour créer et gérer un portefeuille boursier PERFORMANT : yanndarwin.com...
✅ La liste des livres recommandés pour passer au niveau supérieur : yanndarwin.com...
============================================
🚗 LE PODCAST BUSINESS EN BAGNOLE :
============================================
► Le Podcast sur Itunes : yanndarwin.com...
► Le podcast sur Soundcloud : yanndarwin.com...
► Le podcast où tu veux : yann-darwin.le...