Uma inquilina NÃO pagou a gente | Nossa PRIMEIRA inadimplência de aluguel!!!
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- เผยแพร่เมื่อ 15 มี.ค. 2022
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Valeu e até o próximo vídeo!!!
GOSTARIA DE VER como vai ser com a PORTO....
favor avaliar o atendimento deles...
É nessas horas q o seguro fiança (se realmente pagar), mostra a sua eficiência... o dono do imóvel recebe, fica tranquilo e a inquilina e porto seguro q se entendam.
Queremos ver tudo hein, por favor!
Bom dia turma. Sou fã de vocês, só não concordo com a rigidez na questão da quebra de contrato, tenho imóveis há 25 anos e já tive alguns pequenos problema com inadimplencia, entretanto aqui no Ceará temos um ditado popular "isso sai na urina". Ou seja o problema só passa a prejudicar realmente quando é inviável para ambas as partes. Locação de imóveis é flexibilização e muita garimpagem de inquilinos. Um inquilino compreensivo seguramente passa mais de 5 anos.
Ummmmm...quanto.menos se envolver com os inquilinos e melhor sempre vai ter essa variaçao de sentimento de um lado ou do outro viu a resposta dela!!
Legal parabéns por mostrar na real a vida do kitneteiro !
mas sobre isso o ''Cesar" ja falou em um video sobre nunca comprar a história dos outros! mas é aprendizado e que bom que vcs se asseguraram com a porto seguro !
Isso é um negócio, deve ter uma ótima relação com os clientes, mas nada de amizade, ele não é seu amigo, é seu cliente, alias nem é bom alugar para amigo, vale o velho ditado: Amigo é amigo, negócios a parte!
Muita passividade com o inquilino... cnpj e coração não combinam .
Uma opção para a internet, talvez fosse oferecer internet para todos os apartamentos e incluir no aluguel.
É por essas e outras que estou trocando kitnet de locação por fundos imobiliários. Sem estresse, sem imposto e sem problemas...
Não pode se envolver com o problema dos outros.
Como diz o Cesar do vdk, quer história vai pro cinema.
Meu inquilino foi embora sem pagaaarrrr, deixou a chave na caixinha do correio 😡
As pessoas acham que o trabalho q tem pra receber aluguel + os zilhoes de riscos envolvidos não são nada.. "renda passiva" kkkkkk
Muito obrigado pelas informações aprendendo com vcs gratidão
Obrigado por compartilhar conosco...
Mostra certinho pra gente a resolução de todos os problemas kkk
Estou construindo 19 kitnets, quero saber se a Porto Seguro atende em Brasília DF? Eu comprei o curso deles e ainda não cheguei na parte que eles falam sobre isso 😂
Eu tenho um ap alugado com seguro fiança pelo quinto andar, a Inquilina está inadimplente com aluguel e condomínio, mas eu recebo corretamente da quinto andar e eles ir ao cobrar a Inquilina no que for necessário. Estou gostando muito até o momento. Se fosse por conta , teria uma enorme dor de cabeça
Quinto andar é ótimo também
Tenho uma casa pela quinto, é a primeira vez, fiquei meio receoso mas por enquanto tá indo tudo certinho...
Você pode falar qual é a porcentagem cobrada?
@@cristianohtj é 8.5%
O quinto andar cobra cerca de 8% pra administrar e mais o primeiro aluguel de cada contrato, certo?
Voces foram bem inocentes! Voces ainda vao criar muita experiencia! Quando a pessoa comeca com historia jaa era!!!
Concordo totalmente com vc Vitor, se vc comprar a estória do inquilino vc está ferrado, inquilino bom e aquele que paga em dia, se ele atrasar 1 mês, acredite ele vai começar a atrasar sempre e vc terá dor de cabeça pra receber .
Boa! Esperando o próximo vídeo para ver se a Porto realmente cobriu. Abraço. Sou fã de vocês.
Parabens pelo vídeo, mostrando a vida como ela é.
Muito interessante essa vídeo! Ansioso esperando o desfecho
No meu caso a inquilina parou de pagar o seguro e só descobri depois de 4 meses nem a porto me comunicou
Essa cituaçao aqui em em Salvador Bahia é conplicado , se falar que tem seguro nao aluga facil aqui tem muito calotero complicado.
Aewwww, vídeo novoooooo!
Ajudaram seu madruga mais...uma vez madruga...madruga sempre.
Falou! Abraços da vovozinha de BARU!
Figura pública é outra coisa, rsrs, casal top. Acredito que a seguro preza pelo profissionalismo independe de quem seja, mas vai que eles dêem uma canseira no casal, aí sim casal fala que é figura pública 😃. DEUS abençoe o casal e o filhinho.🙂🌻
Tem o vídeo do resultado da seguradora?
Olá casal lindo ❤
Uma pergunta , no caso do fiança não passar no nome do inquilino, dá para fazer no nome de alguma pessoa ligada a ele ?
Esse sábado vamos ter nossas primeiras visitas para alugar as nossas 2 primeiras kitnets 😊
Obrigado!!!!!!
Fica tranquilo casal nota 1000...tenho essa experiência e a Porto paga certinho, e no final eles devolvem até a última parcela do seguro que vcs pagaram....aliás foi a melhor opção de vcs eu só alugo com seguro fiança... ABS
Top de mais saber isso 👏🏻👏🏻🙏🏻
Não deixe de nos contar o que aconteceu
Boa noite casal abençoado 😘😘
Como da pra resolver problemas que surgirem sem poder ir no local, a imobiliária resolve problemas que surgem dos inquilinos?
Boa sorte, a experiência só começou. Rsss
Não achei o vídeo da continuação da recisão
Nem sabia deste tipo de seguro, como funciona???
Manda o link o que foi resolvido pq tive problemas com a porto caso semelhante
Recusa no que deu
E fazer um kombo aluguel agua Luz e internet e faxineira
Sempre vai ter um b.ozinho com aluguéis. faz parte do processo 👍🏽
O valor do seguro é o inquilino ou vocês que pagam ?
E qual o prazo para acionar o seguro?
Bom dia, tudo jóia!
Tenho um terreno nas medidas:
10mts de comprimento por 5mts de largura. Vc tem um engenheiro ou mestre de obra com experiência para elaborar a fundação?
Exemplo: broca, sapatas e viga baldrame.
É um terreno plaino, porém tem uma mina de água que saí do vizinho e passa para o meu lado.
Seria um sobrado.
Se sim deixa o seu e-mail que entro em contato.
Obrigado e sucesso sempre.
Bom dia.Emily qual nome do corretoe de vcs. ?
Edgar nossa inquilina reclama de tudo,quando mudou reclamou gabinete cozinha,trocamos por um novo. Reclamou q queria uma chave tetra pq queria mais segurança,colocamos e instamos grade na janela e sacada onde vai porta sala.
Agora continua c outras reclamações!
Dica. Olha a casa é do jeito que está aí. Te atende? Se.nao sinto muito procure outra.
1- conste no contrato que o imóvel deve ser vistoriado antes do inquilino adentrar.
2- conste no contrato que, estando o inquilino de acordo com os termos e de acordo com a vistoria do imóvel, incluindo instalações e eventual mobília, toda e qualquer benfeitoria que não seja efetivamente essencial ou que traga risco ao inquilino, fica por conta do mesmo os custos. Excetua-se instalações ou mobília com defeitos ocultos.
Evite colocar inquilino no imóvel antes que concorde com todas as condições do contrato. Lembrando que seu contrato deve ser o mais amarrado possível.
Exatamente isso
Quanto mais vcs sede pior é
Ou aceita assim ou procura uma casa do seu gosto é isso que falo
Encrenca!!!
#rescisão o que deu ???
Recisão o que deu?
# recisão no que deu?
#o que deu??queria falar c vcs imbox
Rescisão o que deu?
#Recisão o que deu??
Rescisão! O que deu?
# recisão o que aconteceu
Mas o seguro fiança não paga?
Vamos vê isso já acionamos eles porém tem um prazo
#recisaooquedeu?
#Recisão, o que deu?
Gente que transparência de vcs....amo acompanhar todos os vídeos!!!!
#recisãooquedeu?
#R o q deu?
#oque deu
Recisão
#recisão o que deu
Misericórdia caloteiro tem lábia viu😅😂 a gente chega confiar .
Mas sei que no caso dela infelizmente ela não imaginou que ia perder o emprego, mas como ela tinha pego o seguro era honrar com os compromissos, pior e ela precisar trabalhar em outro lugar, e o nome tá negativado, nunca vai poder alugar por isso.
Uma coisa é fato que a Porto vai resolver a situação de vocês sem enrolação até mesmo porque vocês tem mídias sociais com público considerável que atinge um nicho da porta.
Mais a Porto nem sabe quem somos nós
Creio que ela vai resolver pq é uma seguradora muito grande
Estou confiando nisso rsrs
@@InvestindoemKitnets sim claro, só quis dizer mesmo se quisessem dar uma enrolada ou algo do tipo ia pensar 10x por vocês no momento serem uma pessoa com um público que eles tem um nicho más creio que não terá problemas, mas com certeza mesmo se tivesse de dar uma canseira o corretor iria dar um toque.
@@InvestindoemKitnets mas obrigado pelo retorno e sucesso nos empreendimento.
#rescisaooquedeu
#rescisãooquedeu
#Rescisãooquedeu?
#rescisão
Rescisão
Vcs que estão pagando o seguro fiança ou o inquilino está pagando no boleto?
# rescisão. Valeu Edgar e Emili
Qq deu na rescisão? kkkk
Isso,se chama bonos e onos.
In dubio pró réu.
Bônus e ônus. Manja latim mas o português passou longe.
Tá,"vc "é o que o corretor de português do yutoba.
Não pedi sua insignificante opinião energúmeno.
#recisão
# recisão o seu 😬
#recisaooquedeu
Entao, problemas de inquilinos. Quem quer construir móveis e alugar assista sobre fundo imobiliário. Você ganha aluguel sem construir. Sem dor de cabeça né. Só uma ideia
Vai te catar outra lorota,tenque ter 1 milhão investido pra ganha 2 pila 😂😂
# recisão, o que deu?
Quem pagou o seguro fiança
Vcs ou o inquilino?
Recisão o que deu?
#rescisãooquedeu
#recisaooquedeu
# rescisão
Recisão o que deu?