Как ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ перед покупкой, это СКРЫВАЮТ риэлторы
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 14 มิ.ย. 2024
- Услуги агента по недвижимости:
t.me/verbinestate
api.whatsapp.com/send?phone=79892779559
В этом ролике расскажу про то как проверить квартиру перед покупкой при просмотре, без учёта юридических признаков
Тайм-Коды
0:00 - вступление
0:18 - внешние признаки (дорога, двор, дом)
2:39 - подъезд и соседи
3:51 - непосредственно сама квартира
12:18 - несколько очень важных мелочей
![🎮เกมยิงปืนใหม่ ภาพสวย และ สมจริงที่สุดในโลก [ BODYCAM ]](http://i.ytimg.com/vi/My3l1owRY9I/mqdefault.jpg)
Хороший годный контент, желаю автору развития!
Спасибо)
Людям стыдно сказать, что они живут в ужасных условиях. Правды от жильцов не доб'етесь. Надо все самим исследовать.
Кто-то скажет, кто-то не скажет, по этому и нужно спрашивать несколько людей
В Циане реальные квартиры только с завышенными ценами. А низкие цены редко и только в подставных квартирах для заманухи.
Очень многое зависит от города и района
В Кишиневе я снял как то летом квартиру на неделю. Внизу с тыла дома оказалось кафе для алкашей - гнилые споры и диалоги каждый вечер до поздна. Капец. А если б я эту квартиру купил - это была бы катастрофа.
Бывает и такое, главное что всего неделя. А вот в случае с покупкой много проверок не бывает
А как, блин, проверить подвал? )
Там же все на замок закрыто
Есть варианты, но они все непростые. Можно очень вежливо попросить в УК, в аварийно-диспетчерской, а также ключи могут быть у тех людей, которые живут в непосредственной близости от подвала (первый этаж), работников вроде дворников, и, иногда у членов совета дома или иных лиц, которые назначены им. Сразу приготовьтесь к тому, что с большой радостью вас в подвал никто не поведет, возможно, нужно будет оплатить людям потраченное время. И такую проблему лучше решать вместе с продавцами. Если вы хороший покупатель и им надо продать, а также если они ничего не скрывают и вы описали детально зачем вам это надо, то они скорее всего помогут. Но. Это очень важно, потому как в там могут быть насекомые, неприятный запах, сырость, а того хуже - может периодически прорывать канализация. И потом всё вышеописанное (насекомые, запах, сырость) может подниматься вверх. Поэтому, если никак не получается посмотреть, что там, своими глазами, то попробуйте хотя бы спросить на словах у тех людей, чья работа бывать там время от времени. Но лучше увидеть своими глазами. Как-то так
Кликбейт в итоге потопит канал. В большинстве своём информация общая. Понимаю, что на старте это нужно. Но не злоупотребляйте! Добра вам.
Уж слишком велик соблазн)
Многие советы весьма неочевидны )
Снимали квартиру, как говорил владелец, что сдавали одним долговое время, потом от соседей узнали что сдавали посуточно, за шкафамт в коридоре нашли шприцы, а в диване флешку с личными фотками с*кса
Бывает и такое. А с труднодоступными местами отдельный разговор, не всегда можно быстро и безболезненно двигать шкафы и другую крупногабаритную мебель. Но за ними много что интересного можно найти) Или наоборот, такой мебелью можно прикрыть серьёзные недостатки
Я как специалист в области недвижимости хочу встать на защиту риелторов - автор слишком много вложил в название ролика, но рассказал лишь о житейских вопросах, которые изучаются при покупке квартиры и в обязанности риелтора это не входит. Да, как человек он может обратить на все эти моменты внимание и дать рекомендации своим клиентам, но риелтор проверят юридическую чистоту квартиры и организовывает безопасную сделку, а вот запах, вид из окна, соседи и прочие житейские моменты могут меняться в течении года несколько раз. Это жизнь, такая уж у нас страна, сегодня лес или озеро из окна, а завтра новый дом или свалка.
Я работаю агентом. Название должно быть громким, чтобы люди посмотрели, уж, извините, так работает платформа. На превью и в ролике говориться, что рассматриваются только НЕ юридические признаки, юридические это отдельная тема, на которую можно говорить днями.
Я с вами не соглашусь, у нас риэлтор (агент) это отдельное лицо, а юрист отдельное. Которые работают вместе, но это не отменяет того, что и юрист и агент могут быть одним лицом. У нас юрист отвечает за юридическую безопасность сделки, а агент за то, чтобы чтобы клиент приобрел объект максимально выгодно, быстро, безопасно и без лишних нервов. Агент тоже отвечает за юридическую безопасность и проводит, так сказать первичную проверку. А юрист проводит полную и глубокую проверку.
Да, многое может изменится с течением времени, но лучше купить изначально пригодный для жизни объект
@@VladVerbinлично я - полностью согласен. Но я бы ещё добавил - это наличие стоянки личного транспорта под окном - это шум и выхлопные газы, а также - спортивные площадки - для футбола или баскетбола, - могу сказать точно, что этот детский шум и крики - не дадут вам нормально жить и отдыхать днём, особенно тем, кто работает в ночную смену...
Да, конечно, на это тоже нужно обязательно обратить внимание