iya..masih menjadi misteri.. kenapa ukuran panjang x lebar tdk ditulis disertifikat. padahal itu point penting sebuah ukuran tdk jarang orang ribut krn ukuran tdk jelas
katanya sih memang harusnya petugas lapangan dateng kerumah tuj mengukurnya tetapi kenyataannya banyak yang disuruh mengukur sendiri dikarenakan jumlah petugas lapang terbatas dan jumlah yang diukur terbilang banyak @@SitiAisyah-uo7nk
Bagaimana kalau SHM nya terbitan th 90, dimana tadinya depan tanah tidak ada jalan, namun saat ini sudah ada jalan lebar 12 meter. Gambar di SHM masih denah sebelum ada jalan.
Mohon maaf agan2 semua mau tanya. Di gambar sertifikat ada 2 bidang tanah (tanah+rumah). Nah diantara dua tanah itu ada jarak/jalan buntu sekitar 1 meter lebih,dan di gambar sertifikatnya di kasih garis putus-putus. Itu maksudnya gmn?apakah jln itu masuk ke salah 1 tanah atau gmn? Terimakasih banyak
bang gmn klo lokasi petak yg di gambar/yg di bold di sertifikat tdk sesuai dgn lokasi dilapangan.misal lokasi petak real nya malah ada di depan petak yg di bold/garis tebal.
Assalamu'alaikum mas, mau tanya, kalau keadaan tanah keterangannya bukan sebidang tanah pekarangan, tapi keterangannya "sebidang tanah non pertanian" apakah sama atau beda nggih?
Maaf om klu sertipikat hak guna bangunan atas tanah negara tpi masih terhutang BPHTB langkah yg harus saya lakukan apa om trus hitung2annya gmn...oh iya SPPT PBBnya blm punya juga
mass @Hardi widyanto mw tanya klaw suratnya shgb blum shm trus dicek diapp BPN ad berarti aman kh mas & klaw mw lihat pemilik lahannya atsas nama nya bs kh mas
Maaf saya mau tanya, utk menguji apakah suatu sertifikat adalah benar2 sertifikat bagi tanah dan bangunan tertentu, bgmn cara ngujinya. Suatu misal, saya punya rumah di alamat jl. Sutomo no.2 dgn batas2 bla....bla..bla..lalu saya ingin uji benar tdk ini sertifikatnya. Bgmn caranya
Tadi Abang sempat memperlihatkan sertipikat tanah kavling. Kalau boleh tahu, berapa lama proses pemecahan sertipikat dan dilakukan dimana ?? Sambil menunggu sertipikat baru hasil pemecahan, apakah kavling tanah sudah bisa diukur tanpa petugas dari BPN dan apakah sudah bisa dijual ??? Terima kasih sebelumnya
Sekedar info ya bos, BPN menghitung luas tanah tidak selalu memakasi rumus P x L (persegi panjang) . BPN menghitung luas dari kemiringan tanah atau sudut dengan rumus pythagoras atau memakai autocad
Mas mau tanya, ceritanya mau jual tanah,Ukuran di sertipikat sudah tertulis jelas lalu calon pembeli minta ukur ulang terus kita panggilkan BPN hasilnya ada selisih, itu solusinya gmn ya mas biar kita jualnya sesuai ukuran yg tertulis di sertipikat. Mohon solusinya mas terimaksih.
hardi widyanto jualnya per meter mas, luasnya 2910m2 kalo selisih kan lumayan mengurangi harga jual. saudara saya menghubungi pihak BPN katanya ada selisih tp nanti dikabari detailnya. Yg ingin saya tanyakan apakah kita bisa menjualnya sesuai yg tertulis di sertipikat tanpa mengacu ukur ulang?? Minta solusinya mas.. maaksih uda mau jwab.
hardi widyanto Selisihnya banyak mas.. 31m2 sekitar 12jtan lebih. Minta solusinya dong mas biar kita bisa menjual sesuai dengan yang tertulis di sertipikat gmn? Apakah mas hardi punya pengalaman seperti saya? Ditunggu jawabannya mas. Makasih sebelumnya.
Mas mau tanya,saya beli tanah seluas 1500 meter saya ukur manual pk metran rol,kemudian setelah di pecah sama si penjual yang tertulis cuma 1460 meter di sertipikat yang baru, apakah ini bisa di rubah sertipikatnya mjd 1500 meter,,
@@penaufal5896 Yg berhak ngukur dan yg nulis di sertipikat hanya petugas dari BPN pak, kalo kita ukur sendiri kemungkinan banyak salahnya. Kalo mau rubah ya menghubungi petugas BPN dan perangkat desa lagi buat ukur ulang dan itu keluar biaya lagi nantinya. Kalo bapak punya biaya ya gk masalah, saran saya datangi ke kelurahan dulu minta denah lokasi desa istilahnya botek kalau di desa saya,itu ada ukuran detail berapa x berapanya.
Kang kalo keadaan tanah tertulis tanah pekarangan apakah msh perlu di buatkan status pengeringan dlu atau lsung bangun , kalo mau di pecah lebih dari 4 apakah perlu ijin lainnya.?
Jual beli tanah yg sudah sertipikat mmg lewat notaris bos. Itu(akta jual beli) untuk dasar balik nama di BPN. Ngga laku pake kwitansi ato mtere 6000rb 😁
Mas Hardi mau tanya, kalo sertipikat bentuknya HGB, Leter C, grik legalitasnya aman tidak? Kemudian HGB, Leter C ataupun girik apa bisa di ubah jadi SHM, Trimakasih banyak sebelumnya
bang saya mau tanya,apakah syarat pembuatan sertipikat itu tanah kita harus di kurangi beberapa meter untuk pembuatan jalan? dan apa bila tidak mau,kita tidak bisa membuat sertipikat
Terima kasih Review nya Om., Sangat bermanfaat,
He,,he aku juga belum tau tuh caranya,,,saya dah punya tapi nggak mudenggg bacanya,,,so thank you masss
Bermanfaat skli bwt org " yg awam soal surat tanah
Terimakasih
Channel ini banyak ilmu yg bermanfaat
Trimakasih pak, jgn lupa sukreb y hehehe
Mantabbb.. bang..
hal-hal kecil di peratiin.. bet..
Joss.. Extra..
Trims
Mau dijual ya bro
Terimakasih MZ Hardi udah mau bagi bagi ilmunya
Sama2
iya..masih menjadi misteri..
kenapa ukuran panjang x lebar tdk ditulis disertifikat.
padahal itu point penting sebuah ukuran
tdk jarang orang ribut krn ukuran tdk jelas
Solusinya giman pak klw ga ada pjg x lebarnya
katanya sih memang harusnya petugas lapangan dateng kerumah tuj mengukurnya tetapi kenyataannya banyak yang disuruh mengukur sendiri dikarenakan jumlah petugas lapang terbatas dan jumlah yang diukur terbilang banyak @@SitiAisyah-uo7nk
buat sertifikat itu gampang2 susah..klau mandiri beda klau ikut ptsl...g ribet.
Mantaf monggo pinarak
Asiyap
Istimewa mas Hardy 😁
Ampunn sifu.. 😅
@@hardiwidyanto selama ini sy posting pakai "f" terimakasih sifu..😁 Ternyata penulisan yg benar sertipikat, bukan sertifikat
@@MasWahyu_Property padahal drumah mas wahyu banyak sertifikat 🤭😜
Bagaimana kalau SHM nya terbitan th 90, dimana tadinya depan tanah tidak ada jalan, namun saat ini sudah ada jalan lebar 12 meter. Gambar di SHM masih denah sebelum ada jalan.
Knap klau buat sertipikat beda jau ukuranng misalnya 1hektar cuma 80 hare
Mas mau nanya kalau nomor hak milik apa harus sama dengan nmr letak tanah
mas kalau di denah pada sertifikat terdapat garis putus-putus itu artinya apa? mohon pencerahannya terimakasih
Mohon maaf agan2 semua mau tanya.
Di gambar sertifikat ada 2 bidang tanah (tanah+rumah). Nah diantara dua tanah itu ada jarak/jalan buntu sekitar 1 meter lebih,dan di gambar sertifikatnya di kasih garis putus-putus. Itu maksudnya gmn?apakah jln itu masuk ke salah 1 tanah atau gmn?
Terimakasih banyak
Bang,mbah sya meninggalkan tanah warisan,dileter c tertulis jenis tanah sawah,apakah bisa langsung dibangun rumah tinggal permanen?trmks ...
Mas luas tanah ada 356M2 bagaimana cara menghitung utk dpatkn ukuran Panjang dan Lebar.
Pencerahan ☺️ citymewaa
Hehehe, asiyaapp 😅👌
bang no pin berkas gmn cara mengetahuinya bang....?
Bang mau tanya apakah benar ada penyebutan Tritis air pada sertifikat tanah yg bukan tempat hak sipemilik mohon jawabannya
bang gmn klo lokasi petak yg di gambar/yg di bold di sertifikat tdk sesuai dgn lokasi dilapangan.misal lokasi petak real nya malah ada di depan petak yg di bold/garis tebal.
Assalamu'alaikum mas, mau tanya, kalau keadaan tanah keterangannya bukan sebidang tanah pekarangan, tapi keterangannya "sebidang tanah non pertanian" apakah sama atau beda nggih?
Mauntanya ukuran tanah 217 M2
Berapa meter lebarnya dan berapa meter panjangnya.
Mohon penjelasannya🙏🙏🙏
MAU TANYA JIKA TIDAK ADA TALI KERTAS BULAT YG ADA STEMPEL GARUDA NYA ITU BAGAIMANA????
Maaf om klu sertipikat hak guna bangunan atas tanah negara tpi masih terhutang BPHTB langkah yg harus saya lakukan apa om trus hitung2annya gmn...oh iya SPPT PBBnya blm punya juga
Nyimak 😁
Asiyaapp 😁
@@hardiwidyanto kapan konten proses turun waris? 😁
Kalo d shm nga ada gambar peta skala nya gmna itu ya pak mohon pencerahannya
Bang klo 455 persegi gimna ngitung nya bang
Bang sy mau nanya sy kredit rumah...di sertipikat itu masih SHGB.apakah kalao sdh lunas kpr sertipikat itu bisa di tingkatkan keSHM mohon jawabannya
Kalau bidang tanah 141M/segi berapa luas tanah nya ya bang dan gimana ya cara ukur nya.
kl beli tanah yg masi petok D itu aman g bang?
mass @Hardi widyanto mw tanya klaw suratnya shgb blum shm trus dicek diapp BPN ad berarti aman kh mas & klaw mw lihat pemilik lahannya atsas nama nya bs kh mas
No.surat ukur tertukar dg no sertipikat pada tanah yg satu areal pun nama pemilik juga ikut .pertanyaan mana yg absah.Yg ada nama apa yg surat ukur.?.
Maaf saya mau tanya, utk menguji apakah suatu sertifikat adalah benar2 sertifikat bagi tanah dan bangunan tertentu, bgmn cara ngujinya. Suatu misal, saya punya rumah di alamat jl. Sutomo no.2 dgn batas2 bla....bla..bla..lalu saya ingin uji benar tdk ini sertifikatnya. Bgmn caranya
Ke kantor BPN
Tadi Abang sempat memperlihatkan sertipikat tanah kavling. Kalau boleh tahu, berapa lama proses pemecahan sertipikat dan dilakukan dimana ?? Sambil menunggu sertipikat baru hasil pemecahan, apakah kavling tanah sudah bisa diukur tanpa petugas dari BPN dan apakah sudah bisa dijual ???
Terima kasih sebelumnya
normalnya skitar 1 - 3 bulan
Min tolong minta bantuan cara itung panjang dan lebar sertifikat tanah, yg cmn diketahui luas 509m², tolong min brpa panjang dan lebar
Sdh dijelaskan divideo pak/bu hehehe
Sekedar info ya bos, BPN menghitung luas tanah tidak selalu memakasi rumus P x L (persegi panjang) . BPN menghitung luas dari kemiringan tanah atau sudut dengan rumus pythagoras atau memakai autocad
BAnYuMas😎😎
@@bobbypiero4115 mksh infonya
Mas kalau tanah sawah status AJB , apakah bisa diterbitkan IMB dan untuk tempat usaha ?
Setau saya tidak bisa kalau status tanah sawah/pertanian
kalo keadaan tanah : Sebidang tanah kosong, artinya apa mas? sma dg perumahan?
klo tanggal sertifikat di form SPOP pajak ditulis tanggal pemilik terakhir dari jual beli ya bang?
Kak klu membaca sertifikat utara dan selatan itu bgmn..
Kalau gambar GS tidak sesuai dengan fisik bagaimana ya pak?
Bang kalau ( TBH / Tanda Bukti Hak ) dengan ( SHM Surat Hak Milik ) sama saja kah 🤔 soalnya sering beda2 tulisan nya , ada yang TBH ada yang SHM 🙏🏻
Mas mau tanya, ceritanya mau jual tanah,Ukuran di sertipikat sudah tertulis jelas lalu calon pembeli minta ukur ulang terus kita panggilkan BPN hasilnya ada selisih, itu solusinya gmn ya mas biar kita jualnya sesuai ukuran yg tertulis di sertipikat. Mohon solusinya mas terimaksih.
Jualnya harga permeter apa borongan? Kl selisih ndak banyak ndak masalah
hardi widyanto jualnya per meter mas, luasnya 2910m2 kalo selisih kan lumayan mengurangi harga jual. saudara saya menghubungi pihak BPN katanya ada selisih tp nanti dikabari detailnya. Yg ingin saya tanyakan apakah kita bisa menjualnya sesuai yg tertulis di sertipikat tanpa mengacu ukur ulang?? Minta solusinya mas.. maaksih uda mau jwab.
hardi widyanto Selisihnya banyak mas.. 31m2 sekitar 12jtan lebih. Minta solusinya dong mas biar kita bisa menjual sesuai dengan yang tertulis di sertipikat gmn? Apakah mas hardi punya pengalaman seperti saya? Ditunggu jawabannya mas. Makasih sebelumnya.
Mas mau tanya,saya beli tanah seluas 1500 meter saya ukur manual pk metran rol,kemudian setelah di pecah sama si penjual yang tertulis cuma 1460 meter di sertipikat yang baru, apakah ini bisa di rubah sertipikatnya mjd 1500 meter,,
@@penaufal5896 Yg berhak ngukur dan yg nulis di sertipikat hanya petugas dari BPN pak, kalo kita ukur sendiri kemungkinan banyak salahnya. Kalo mau rubah ya menghubungi petugas BPN dan perangkat desa lagi buat ukur ulang dan itu keluar biaya lagi nantinya. Kalo bapak punya biaya ya gk masalah, saran saya datangi ke kelurahan dulu minta denah lokasi desa istilahnya botek kalau di desa saya,itu ada ukuran detail berapa x berapanya.
Klw keadaan tanahnya..sebidang tanah bisa d bangun rumah tidak min..terimakasih
Bisa dicek dinas perkim stempat pak xixixi
Kalau luas tanah 314 berpakah panjang lebar tanah tersebut ? Trimksh pak
sudah saya jelaskan divideo
Proses alih fungsinya gimana mas. Mohon penjelasan. Terima kasih
Bisa diajukan sesuai plot tata kota
Kang kalo keadaan tanah tertulis tanah pekarangan apakah msh perlu di buatkan status pengeringan dlu atau lsung bangun , kalo mau di pecah lebih dari 4 apakah perlu ijin lainnya.?
Ndak perlu pengeringan.... kl lebih dari 4 ndak selalu ada ijin, tergantung kbijakan setempat
@@hardiwidyanto siap kang brati tetep tanya ke bpn setempat dlu ya..mkasih banyak sukses slalu
kalau tanah 198 m2 berapa panjang dan lebar, nya, pak, thankyou,
Dsimak lengkap pak videonya ada jawabannya hehehe
Kalo di sertipikat tertulis sebidang tanah kosong, aman ga ka untuk di bangun rumah
Aku mau nanya bg, apabila tanah yg kita miliki berdiameter miring apakah gambar peta di skala surat tanah nya miring juga?
Ohh bang kalau ada nomor di peta bidang tanah itu bukan nomor shm belakang kita ya?
Tandah panah di sertifikat itu menunjukan arah utara ya om?
Mas, cara mengetahui NOP di SHM apa bisa diketahui?
Njop?? Kl njop tdk bisa
Mas klo saya mau ukur tanah lagi gimana ya prosesnya buat pengukuran ulang karna tanah kami seperti takut ke ambil sama tetangga sebelah
Kemarin ada beli tanah pakai notaris apa memang begitu? Apakah mungkin sertipikat ganda?
Ganda kmngkinan ada, karena bbrp kasus ditemukan karena kelakuan oknum 😁
Jual beli tanah yg sudah sertipikat mmg lewat notaris bos. Itu(akta jual beli) untuk dasar balik nama di BPN. Ngga laku pake kwitansi ato mtere 6000rb 😁
Bang kalo sertfikat shm nya tahun 1981 nomor sertifikat nya yg sebelah mana ya
Nomer letter c girik pada sertifikat tanah letaknya sebelah mana bang?
maaf klo beli rumah dengan cara cash bertahap, sertifikat langsung dikasih atau tunggu pelunasan rumah ya? #awam
Tergantung kesepakatan dengan penjual, biasanya balik nama ketika lunas
Mas Hardi mau tanya, kalo sertipikat bentuknya HGB, Leter C, grik legalitasnya aman tidak? Kemudian HGB, Leter C ataupun girik apa bisa di ubah jadi SHM, Trimakasih banyak sebelumnya
Telusuri hirarki kepemilikan, insyaallah aman kl jelas, koordnasi dgn perangkat setempat, bisa di SHM kan
@@hardiwidyanto siapp mas Trimakasih banyak 🙏
Bang nanya. Itu emang sertifikat gx ada tanfda tangan nya kah ??? Kepala survey dan kepala kantor pertanahan
Kalo sekalnya 2500 gimana
bang saya mau tanya,apakah syarat pembuatan sertipikat itu tanah kita harus di kurangi beberapa meter untuk pembuatan jalan? dan apa bila tidak mau,kita tidak bisa membuat sertipikat
Apakah beda sertifikat rumah dan tanah?
Bang mau nanya, kalau agen property kaya Raywhiye minta foto copy sertifikat kasih atau ngga usah?
mas ,! kalau sertipikat tidak ada gambar tanah maksud nya gimana itu
Mas mau tanya,
Msh ada kh tanah kavling disekitar lokasi itu (kepuhkembeng)?
Masih, monggo 081333160084
klo liat luas tanah disertifikat ada ga
Ada
Gak boleh di preteli terus di laminating ta?????
Xixixi
Terus cara bayar pajak nya gimana yaa ...
Saya biasanya dkantor bapenda langsung, ada loket bank
Arti tanda panah itu apa
Itu di petunjuk artinya apa
klo blom ad no sertipikat gimana bang?
Disertipikatkan pak
@@hardiwidyanto berarti harus membuat yang baru ya pak?
Dcekkan dulu didesa atau bpn
@@hardiwidyanto didesa sudah terdaftar pak cuma dibpn mungkin yg belum
Kurang jelas
Rugi kami Mas
Xixixi asiyap
Kurang jelas.. mending tunjukkan gambar jangan fokus orang
Makasih masukannya