Cara Mendapatkan Tanah Pertama Untuk Developer Pemula, Tanpa Modal
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 22 ส.ค. 2024
- Untuk belajar menjadi developer, banyak kebingungan bagaimana mendapatkan tanah untuk pertama kalinya.
Nah di tips ini, dibahas tuntas bagaimana mendapatkannya, bagaimana membayarnya, dan bagaimana mengelolanya.
Yang ingin desain rumahnya bisa WA juga di 081-5594-1889.
Semoga bermanfaat.
#belajarproperti
Alhamdulillah hr ini saya dapat lokasi tanah di pinggir jalan utama pas tengah kota yang pemiliknya mau di ajak kerja sama, tanpa tanda jadi, hanya minta izin pasang spanduk wae di perbolehkan Alhamdulillah, setelah 3 bulan nonton video ini saya bisa juga dapat tanah tanpa modal ,terima kasih banyak mas ilmunya
Assalamualaikum, Saya pertama kali nonton video beliau2 ini 6 bulan lalu dan berkat saran2 beliau2 ini saya bisa menjadi developer tanpa modal dengan total proyeksi lahan +- 13HA (tanpa kerjasama lahan/sharing profit) dan bagi teman2 yg nonton video ini dan pesimis, saya bisa kasih saran sekarang bahwa yang dijelaskan video diatas ini adalah bisa terealisasi asalkan kita optimis, gigih, dan ada perencanaan matang. Semua yg dijelaskan di video ini ilmu semua dan spot on ke inti masalahnya. video ini harusnya trending, dan jarang developer membagikan rahasia seperti ini (salute ke beliau2 ini). Bagi yg menganggap ini hoax bisa ngopi2 bareng nanti, dan mungkin bisa diundang beliau ini untuk ngopi2 bareng juga. terima kasih.
Sip mas
Tky
Salam suksea
Pak boleh minta kontak wa nya, krn kebetulan ada yg mau saya diskusikan.. Sekalian silaturahmi🙏
Saya juga ingin ikut kang?
@@boobshouse3950 yuk kita mainkan.
Tinggal dimana?
@@suryasetiawan4779 saya di Pati Jawa Tengah
dari sepengalaman saya sebagai mediator property...sangat jarang sekali tanah dg luasan kecil,pemiliknya mau di ajak kerjasama.
Makasih ilmunya mas. Alhamdulillah dengan menerapkan apa yang mas sampaikan. Skrng bs kelola 8 kavling untuk dibangun rumah di kota padang. Mungkin masih sdikit. Tp insya allah kedepan mana tau ada rezeki lagi
Allahumma sholli ala sayyidina Muhammad wa ala Ali sayyidina Muhammad semoga Allah bukakan jalan untuk saya bisa beli tanah di daerah kota saya tinggal aamiin
Alhamdulillah, terimakasih ilmunya. sukses terus mas puguh, mas Ari dan team Al-Kautsar property 🙏
beli tanahnya sekalian dibatasin aja pake pagar panel beton precast, biar makin aman rapi dan menarik juga... yuk gercep order sekarang juga
Maaf masnya mungkin orang baik tapi Ini modus yang sering dipakai mafia tanah. Ditempatku Banyuwangi banyak kasus seperti ini, modusnya pengembang Abal Abal membeli tanah pada seseorang lalu di DP dan setelah itu tanah dijual per kavling namun tanahnya gak laku semua dan uang hasil juL kavling tadi gak cukup untuk membayar kekurangan dari tanah yng dibeli pengembang sehingga pengembang kabur, dan orang yang sudah beli tanah kavling tadi membangun rumah namun dilarang oleh pemilik tanah karena merasa belum dibayar lunas dan sertifikat masih dikuasai dan masih atas nama pemilik tanah sehingga yang dirugikan adalah pembeli kavling karena tidak bisa membangun rumah dan memproses sertifikat.JADI WAJIB HATI HATI JIKA INGIN MEMBELI TANAH. HARUS TAU RIWAYAT PERALIHAN TANAH DAN PASTIKAN TAU DOKUMEN KEPEMILIKAN TANAH..
mantap...asyik dan santai memberi penjelasan dan penonton dapat mengerti dan tidak membosankan...sukses mas...
Makasih Mas ilmunya. Auto subscribe nih. Sy baru mau mulai maen di bidang properti, skrng sdg di tahap sdh dapat lahan untuk 2 rumah. Semoga lancar kedepan nya. Mohon dipandu step step nya melaui vidio nya mas. Trimakasih
Mantab. Semoga sukses selalu gan
@@benwicak jgn lupa mampir blik
Nyuwun nomere mas Kulo minat tuker kaweruh
Perjanjian pembayaran DP berapa lama dan pelunasan brp lama tidak dijelaskan. Mungkin dgn janji² bisa didapatkan tanah dan calon pembeli. Tapi waktu terus berjalan, ketika pembayaran macet atau sudah masuk waktu tagihan, maka otomatis akan jadi hutang. Pertanyaannya: bagaimana melunasi hutang² tsb jika kondisi tidak memungkinkan?
Masya Allah.... semoga semakin sukses dan berkah usahanya.. Aamiin 🤲
Kalau kerjasama dengan pemilik lahan, cara bagi hasilnya yo'nopo mas Puguh... maturnuwun 🙏
❤
Mantap banget videonya, Saya suka sekali materi materi yang diberikan divideo ini. Paling mantap lah channel ini KEEP GOING TERUS YAA KAK
Dijombang saya ada lahan 12.250m², dijual 5thn ini blm laku2 🙏🙏 barangkali minat
udah 4 tahun yang lalu ... tapi baguslah untuk saya belajar .. makasih untuk sharingnya nggeh pak ...
Sangat membantu sekali pa bos. Insha alloh saya akan praktekan
1. Kumpulkan data penjualan tanah
2. Cari tanah yang kecil dulu 500m² (4kapling)
3. Survei lokasi
4. Tawar (tunai atau kerjasama)
5. Tanya DP
6. Izin olah tanah dulu boleh gak
7. Pasang patok
8. Jual gambar
9. DP 50 %
10.
Mau daerah mana
makasih atas ilmunya mas, insya allah tahun ini kami masuk ke developer properti lagi. ngak hanya jadi agen saja
saya sdh jln kan & bahkan sdh ada yg brasil tp saya masih sangat butuh ilmunya yg jauh lebih bagus, sy ingin blajar lagi untuk mendalami tp blm menemukan temen untuk membelajari
& kesempata sy buka yutube ini
Ini jual tanah org, yg blm punya kita, blm pecah, dijual ke org lain, bs kena pidana penipuan, kecuali bener2 ada akta notaris perjanjian kerjasama pengelolaan lahan & kuasa jual.. ati2...
Ini mah cuma teori.....
Jika mau beli tanah, iku kudu gowo duwit Boss......
Sakno pemilik tanah, lak di apusi developer gak duwe modal.
Teory itu klu nga di praktekan... Klu di praktekan banyak ilmu lain nya lagi... Semangat maa hidup..😊🙏
Itu real loh..ada jg pemilik tanah memang percayakan sepenuhnya penjualan lewat developernya..modal kepercayaan..
Alhamdulillah terimakasih sharingnya abgda...smg semakinsukses karirnya...Aamiin..
Wah mantap nih ilmunya, makasih. Sukses selalu pak
Ilmu daging tapi disajikan dengan jenaka.... Suka... Apalagi bagian tengah jalan.... 😁
SANGAT BERMANFAAT PENGALAMANNYA , LANJUTKAN ACTION LANGUNG JANGAN TUNGGU LAMA LAMA BROO
Mas nya kocak, Jd bisa di cerna , aku dengernya sambil guyu2😂
Bang kalau boleh! Jelasin donk mekanisme terkait perizinan dan administrasi surat2 nya?
langsung sukraib,lucu juga penyampaiannya dan tidak pelit ilmu,semoga jadi amal jahiryah...
Aamiin... Terima kasih banyak pak
Klo ditanya : "sampean mau beli tanah / makelar" trs pie mas? "Ya mending tak dol dewe tanpa perantara gawe banner dewe?"
Mas klo kita punya tanah gimana caranya klo mau bkin perumahan...infox dong sy br nonton vidiox mas
Ilmu yang bermanfaat sangat jelas dan obrolannya seru 👍👍
mantap sharing nya mas, dri tips nya ini bsa di ceritakan pengalaman pribadi nya mas masalah apa yg dtemui di lapangan.. sperti ketika nego dng pemilik tanah dll
Siap. Cerita2 tentang ga enaknya ya
Tidak semudah itu berurusan dengan pemilik tanah, apalagi klw sertifikatnya harus kita miliki dulu
semangat mas, Tdk ada yg Tdk mungkin 😀
Inilah pentingnya pendekatan positif ke pihak pemilik tanah...
Om mantap ilmunya meskipun baru nonton. Klo pengurusan suratnya bgm om. Kita sdh bangun dulu, sdh terima DP dari pembeli. Tanah saja belum lunas
Oke 🎉
Mase salam kenal dari Sumatera..
Mas boleh tau gurunya siapa ya?
Teori KADAL BUNTUNG link videonya bisa tolong di share ya mas Puguh.... maturnuwun 🙏🙏🙏
Good
Keren Pak.. sebelum bangun kan harus ada IMB nya.. kalau sertifikat nya masih punya orang lain bagaimana Pak.. maaf saya mau ikut belajar ☺️🙏
itu kan tanah udah dibeli sama buyer kita ya, terus kenapa kita jadiin rumah di tanah itu ? kan kita gak punya hak :)haha . kalo misal bikin rumahnya di tanah yg lain berarti kita modal lagi dong untuk beli tanah dan bahan bangunannya .
Hati2 juga bernego dgn para Mafia tanah, wajib cek kebenaran legalitas kepemilikannya, agar jgn mudah tertipu?
Betul sekali
Tiap nganjuk e pundi
Assalamualaikum mas2 guanteng. Terimakasih ilmunya semoga bermanfaat 🙏
Aaammmmiiinnnnn
YA ROObbbb ...
SEHaatt ..
SukSess .. JaYaaa ...
baaNyak Uang ' Rezeeki ..
DipeRRMuuDaH ...
DaN Lainn ' Lainn ..
SeLaaamaNya ...
TeRimaaa KaSiiihhh ....
Mantap mas, tp sy kurang paham masalah suratnya mas. Ntar kalau ada konsumen yg mau akad kredit gimana? Sedangkan tanahnya masih atas nama tuan tanah sebelumnya? Mohon pencerahannya
1. Klo si owner tanya ni mau di beli atau di jual lagi gmna.
2.sampean gak bahas ukuran patoknya.
3.cara pemasasarannya gmna
Mana mau yg punya tanah kalo ngga dibayar.karena butuh waktu lama setelah kita pasang banner ada orang yg nawarin dan mau membeli.baru kita bayar ke yg punya tanah.
Mantap mas aku ingin belajar,tepi bel berani sendiri, bagaimana kalau dapat pendampingan dari Mase sendiri
Di kota mna mba?
Saya ada lahan 1 hektar di tengah kota mau jual taoi gak laku laku. Rencana mau buat perumahan taoi gak blpunya modal. Sarannya dunk
Mantap bos...inspirasix bos di tunggu vidio2 selanjutx bos
siap
Bagus
Allhamdulilah dapat ilmu
seru nih penyampaianya, serius tapi santai.
Mantaaap...sambil santai mas...👍👍👍keren
Mantap bng ilmu'y , tks byk bng 👍👍
mantaphhh mas bos,,aku punya bnyak chanel tanah cluster nih daerah bekasi...siapa tau jodoh...heheeh...jodoh tanah
boleh kita kolaburasikan...bos
Terima kasih
Semoga berkah ilmunya
Sekarang penjual depan rumah dikasih tulisan dijual dan no hp.pemilik
Saya jual tanah dan bangunan saya. Lokasi pinggir jalan besar. Cocok buat usaha . Di bandar lampung. Lampung. Barangkali ada yg minat.
sederhana tpi ok , tolong dong maasbos no yg bisa dihubungi & boleh juga sih masuk di group property maasbos
Kalau saya punya tanah sekitar 2500m2 dari jl raya sekitar 600m , dilewati jl desa aspal,ada jaringan listrik, dekat PDAM, bagaimana saya bisa jual kavling, mohon solusinya
Lokasi mna pak .siap bantu
@@wicaksana77 dekat jalan alternatif Cilacap Purwokerto, hanya sekitar 1 menit ke jln, desa Brani Sampang CIlacap Jateng
@@triajiamastika1069 di kapling saja pak ukuran 6 x 12 .jln lebar 4 m .saya di smg biasa kapling
Atau kapling ukuran 7 x 15 m
@@wicaksana77 ada mentor yg membuat site plan lebar jalan 5 m, kavling 116 M2, jadi 26 kavling
Mau tanya dan solusi saran om...
Jikalau orang mau jual tanah apakah boleh di patok atau di pasang banner tanpa ada uang sepakat/dp ke si pemilik tanah
Kalau di daereah saya di tangerang pematokan tanah bisa di lakukan jika si penjual sudah menerima uang Dp..
Setelah mendapat tanah untuk kerjasama, agar bisa cepat terjual bagaimana caranya mencari buyer ya mas, mohon pencerahannya, salam sukses selalu bagi panjenengan dan keluarga🙏
Ya dipromosikan pak
@@benwicak Pak, itukan uang pertama dari calon pembeli pertama. Kita negosiasi dengan owner tanah untuk janji/tenggat DP-nya bagaimana? Apakah kita bilang menunggu pembeli dulu atau bagaimana?
Kalo udah dapat buyer mekanisme pembayaran dan penyerahan sertifikatnya bagaimana bang ? Sementara tanahnya belum milik kita dan sertifikatnya belum dipecah ?
Assalaamu'alaikum. Bang punya komunitas gak ?? Pingin belajar gt. Dialeknya jg bagus😄
Waalaikumsalam. Belum punya komunitas property nih
Aslmualaikum slm knl slm silaturohmi dari trenggalk
Asalamualaikum
baik lah pk..saya telah menonton chenel bpk & stidaknya sy ikut dapat ilmu
waalaikumsalam
Saya pemula jdi pgen bljr hal baru pak.. bismillah 🤲
terima kasih ilmunya 🙏
Saya oengen beljar langsung pak...apa boleh..gk pa2 saya ke daerah bpk biar saya bisa belajar dan dpet ilmu yg bermanfaat
Hahaha..mantap mas..maksi ilmuny ..dr medan sumut..jossw
Terimakasih banyak mas,jadi terinsipirasi untuk membuka Developer didaerah kami.
Semangat !!!
Semangat .sukses terus
mksh masse atas infonya...sehat & sukses slalu...d tunggu video selanjutnya beli properti kos tanpa modal....mksh masse
Kereeen
Salam dari
Avinash property Bali🙏🙏🙏
Tks mas..sht sllu y mas dan smkn skses
Trims kontennya mas. Bermanfaat. Mau tanya, setlh dapat penjual tanah yg siap kerjasama dgn syarat2 kita, klo nanti ada calon konsumen mau lihat legalitas2 tanah seblm membeli itu gimana ya mas? Trims
Terima kasih untuk informasinya...🙏
next video project bahan bangunan tanpa modal
Ngebobol toko bangunan pake mobil pick up
Waalaikum slm wr wb.trmks pejelasanya dn smga sukses slalu
aamiin...
Pak bos, 25 jt utk bahan bangunan gmn cara nentuin bahan apa saja dan berapa kuantitasnya? Kan gita gak tau model rumahnya trus bayar tukangnya apa cukup 25 jt sesuai contoh pak bos. Nyuwun sewu tanglet
Saya pemilik tanah dan toko. Mau menawarkan sapa saja yg lg nyari tmpt untuk usaha. Lokasi d pingggir jln tengah kota
Lokasinya dimana bu pak?
Klo tanah banyak yg mo jual yg beli nya aga susah
Numpang jual tanah Luas 4000M2
Lokasi Deramaga Bogor
500ribu/M2 langsung OWner
mau nanya bang misalkan saya beli tanah luas 5000 suratnya berupa petok D
Untuk pemecahannya dilakukan dimana misalkan saya kavling jadi berapa kavling 🙏 mohon pencerahannya
Mantap.makasih
Mantap mas penjelasanya simpel, sederhana
muantep mas iki
Bagusss
aduh.inspiratif sekali masnya tp jujur agak terganggu sama yg gk pake topi itu jd konsentrasi penjelasan mas yg pake topi tergangggu....
Iya, saya juga kadang2 sebel sama dia itu
Kelanjutannya mana videonya
Kalau d palangka raya minimal 10x20
Josss boloo arek nganjuk kayakke bos ariee
Jadi pengin belajar.. Pgn ikutin jejak mu mas.. Semoga selalu sukses trs mas🙏🙏🙏
Bagaimana cara memasarkan tanah agar cepat ada calon pembeli?
Bismillah...pemula mas..
Sy dpt 800 m
Depan jalan desa dekat sekolah MTS dan MI rame..arah nya jual kavling perumahan atau kavling pertokoan mas..minta shering ilmu mas..
Di tempat ku ada tanah di jual 1235M2..tempat nya strategis...mau beli gak punya uang.
Trmksh ilmuny,,,ijin y bang,kl sj btuh info tanah di daerah wonosari gunungkidul bs sy bntu,,
Assalamualaikum mas puguh, lanjutannya mengenai pembahasan Pelunasannya kalau ada minta link nya ya mas puguh
asli nganjuk angkat tangan ☝
Mas... Gimana caranya jika kita pake pinjaman bank
Bnyak ilmu masss
Mau nnya mas, kalau seperti itu
Kita harus punya PT jg tidak?
Terimakasih, sehat terus masss