รวมบทเรียน การลงทุน อสังหาริมทรัพย์ บ้านเช่า คอนโดให้เช่า สำหรับผู้เริ่มต้น ถึง มือโปร
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 19 มิ.ย. 2020
- บทเรียน
1. เข้าใจโลกอสังหา
2. วิธีหาของถูกและประเมินราคา
3. แผนการลงทุนที่ดีที่สุดในอสังหา
4. วิธีเสกเงินจากอากาศด้วยอสังหา
5. ความเสี่ยง เเละ วิธีรับความเสี่ยงในอสังหา
6. ลงทุน บ้านไเช่า ลงบทุนคอนโดให้เช่า
7. กลยุทธ์ การลงทุน เก็งกำไร และ ถือปล่อยเช่า
8. เทคนิคการซื้อคอนโดไม่ขาดทุน
9. วิธีกู้เงินอย่างโปร
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
FanPage : / kim.properth
รวมบทเรียน การลงทุน อสังหาริมทรัพย์ บ้านเช่า คอนโดให้เช่า สำหรับผู้เริ่มต้น ถึง มือโปร
เรียนอสังหา
สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
สวัสดีครับเพื่อนๆทุกคน ผมคิมครับ ช่องนี้ทำแยกขึ้นมาเพื่อที่จะ พูดถึงอสังหา ลงทุนอสังหาในเชิงลึก ซึ่งจะมีวิทยากรหลายท่านมาแบ่งปันเทคนิค หรือ ไอเดีย การลงทุนในอสังหานะครับ ใครชอบการลงทุนในอสังหา อย่าลืมติดตามนะครับ
#ลงทุนอสังหา #เรียนอสังหา
นี้คือเคล็ดลับสุดยอดวิชาเลยผมยืนยันและมีคนเอามาบอกฟรีๆแบบนี้ จะมีสักกี่คน
ขอตำหนินิดนึงน่ะ เรื่องข้อมูลนี่อัดแน่นมาก มีประโยชน์มากๆไม่มีอะไรตำหนิเลย แต่บุคลิคคืออยู่นิ่งไม่ได้ ต้องโยกตัวตลอด มองนานๆแล้วทำให้เสียบุคลิคเลย ออกจะเวียนหัว
ทำออกมาเลยค่ะยาวๆแบบนี้ชอบ ฟังนิยาย11 ชม.ยังฟังมาราธอนมาแล้วค่ะ
ดูไปแล้ว4รอบคับ และแต่ละรอบได้ความรู้ที่ต่างกันคับ ประมานว่าเริ่มเข้าใจขึ้นทุกครั้งที่ฟัง
ยาวไป ยาวไป ใครดูจบนี่นับถือเลย เป็นเทพเเน่นอน
ดูจบแล้วค่า ตามเก็บทุกคลิปเลย ทั้ง 2 ช่อง ^^
ชอบมากเลยครับพี่
ดูหลายวัน แต่ก็จบนะ ชอบมาก อยากรู้เจาะลึกการทำหอพัก ห้องพักค่ะ ต้องเริ่มยังไง จนจบ มีเงินเท่าไหร่ เสียภาษีเท่าไหร่ ฯลฯ
คิม ตัดเป็นตอนๆดีกว่ามั้ย
เปนอาการหลงความรู้
กำลังกล่อมลูกชายให้เรียนรู้ เขาเป็นข้าราชการ อายุแค่29ปี แต่เขายังไม่สนใจ แต่ป้าจะพยายามกล่อมต่อไปค่ะ ติดตามตลอดไป
บทเรียน
1. เข้าใจโลกอสังหา 0:13
2. วิธีหาของถูกและประเมินราคา 19:20
3. แผนการลงทุนที่ดีที่สุดในอสังห 33:55
4. วิธีเสกเงินจากอากาศด้วยอสังหา 50:05
5. ความเสี่ยง เเละ วิธีรับความเสี่ยงในอสังหา 58:46
6. ลงทุน บ้านไเช่า ลงบทุนคอนโดให้เช่า 1:13:31
7. กลยุทธ์ การลงทุน เก็งกำไร และ ถือปล่อยเช่า 1:24:05
8. เทคนิคการซื้อคอนโดไม่ขาดทุน 1:38:28
9. วิธีกู้เงินอย่างโปร 1:47:00
สวัสดีค่ะคุณคิมมี่ที่ 100 ตะรางหว่าเป็นอพาร์ตเม้นต์ 12 ห้องอยู่แถวทรัพย์บุญชัยขายในราคา 3,800,000 เก่านะคะแบบนี้เราซื้อได้ไหมค่ะอยู่สมุทรปราการค่ะศรีนครินทร์หลังโรงพยาบาลเปาโลราคานี้ซื้อได้ไหมคะ
ดูมาจากคลอสออนไลน์แล้ว แต่ก็ยังนั่งดูจนจบอีกค่ะ
ถ้าได้ค่าเช่าโดยเฉลี่ยห้องละ 3,000 ไม่ ต้องคิดมาก ซื้อเลย
โอเครแบบนี้ ก็ได้
แนะนำมานานคงมีคนรวยเยอะนะ กลุ่มที่มาฟังคงรวยรวมกันเป็นแสนๆล้านเลยสิ ขออยู่กับความเป็นจริงๆมั่งก็ดีนะ มองๆที่มาฟังน่าจะเป็นแมงาม่ากันมากกว่า พวกขายฝันทุเรส
ขอบคุณมากๆคะกำลังหาความรู้ และเตรียมตัว เพื่อเริ่มทำคะ
ป้าโอ๋ กทม. อายุ63ปี ฟังคลิปนี้ของคุณ คิม จบ2รอบแล้วค่ะ ชอบมากๆ ได้รู้ในสิ่งที่ไม่รู้ ป้ามีทาวเฮาส์ ให้เช่ามา10ปีแล้ว จริงตามที่คุณพูดทุกอย่าง
ปรึกษาคับมีบ้านอยู่เขตเมืองสะดวกสบายอยู่1หลังปกติให้เช่าอยู่ที่เดือนละไม่มาก4500บาทแต่เนื่องด้วยมีคนเข้ามาเช่าเลยลดราคาให้เหลือเดือนละ4000บาทแต่ให้จ่ายก่อนเข้าอยู่3เดือนล่วงหน้า..ใกล้ครบกำหนดแล้วและบ้านนั้นมี3ห้องนอน..ถ้าอยู่2คนแต่เปิดให้เพื่อนเข้ามาเช่าอยู่ด้วยอึกหนุึ่งคนก็สามารถเก็บเช่าได้..2000ในกรณีที่พูดมานะเเปลว่าเขาก็สามารถโดยไม่บอกอีกคนที่มาเช่า...มันจะกลายเป็นเดือน5000บาท..ถ้าจ่ายค่าเช่า4000บาทแปลว่าเขาเหลือเเน่นอน1000บาท..แต่ถ้าในกรณีเก็บครั้งต่อไปคือเก็บล่วงหน้าเดือนละ4500บาท.แต่ในกรณี4000ขอเก็บ2เดือนพร้อมกันคือ8000บาท..แต่เก็บทีละเดือนเก็บ4500.แล้วคนทึ่เช่า..เขาจะว่าไงคับ..เพราะเคยทำการเช่าเเบบนี้..จากเจ้าที่แล้วมาเพราะเก็บแบบนี้เพราะตัวเองไม่ค่อยมีเวลาเดินทางไปไหนมาไหนสะดวกเพราะงานเยอะ..คิดว่าคนเช่าจะโอเคไหมคับเพราะบ้านอีกหลังก็เปิดการเช่าแบบนี้...เหมือนกัน
(ขอเรียกแทนว่าพี่แล้วกันนะคะ) เพิ่งดูจบค่ะ ขอบคุณพี่คิมมาๆนะคะที่รวบรวมความรู้มาให้เยอะมากๆ สิ่งที่พี่ทำเป็นความรู้มากๆทุกคนที่ดูคลิปเชื่อว่าทุกคนได้ความรู้กันทุกคนและคงได้เริ่มลงทุนกันบ้างแล้วด้วย ขอบคุณความรู้ที่ไม่เคยกั๊กพี่คิมบอกตลอดว่าอยากทำคลิปมาสอนผู้คน จนถึงวันนี้ทุกคลิปทุกคอมเม้นคงยืนยันแล้วว่าพี่ทำสำเร็จและได้รับคำชมเยอะมาก ทำต่อไปนะคะหนูเป็นกำลังใจให้ ✌🏻
ขอบพระคุณคลิปนี้มากค่ะ ครบองค์ความรู้มากๆค่ะ 🙏🙏🙏
ขอบคุณครับ...รอชมคลิปต่อไปครับ..เรื่องปรับปรุงบ้านมือ2ขายครับ..แบบระเอียดทุกขั้นต้อนตั้งแต่เจรจา..ทำสัญญาจะซื้อจะขาย..กู้..ปรับปรุง...ขาย..เลยอ่ะครับ
ซื้อหนังสือคุณคิมมาลองอ่าน ประกฏว่าโอ้ คุ้มจริงๆ นี่แหละความลับคนรวย ที่ไม่ลับ 😅😅😅😅
ขอบคุณครับ
ชื่อเรื่องว่าอะไร และซื้อได้ที่ซีเอ็ด ใช่ไหมครับ
หากบ้านมีสภาพอายุ80ปี นั่นหมายถึงการจะใด้รับรายใด้ ทุกเดือน ตลอดระยะเวลา 80ปี ผ่านทางธนาคารเงินในแต่ละเดือนจะเป็นทุนซัพพอร์ตในการก้าวการลงทุนงานอื่นๆ ยังไงบ้านก็ยังเป็นปัจจัย4ความจำเป็นของมนุษย์ที่หมุนเวียนสลับเปลี่ยนเจ้าของแต่มูลค่าทรัพย์สินหากรู้จักพัฒนารักษาค่าจะคงเดิม หรือสูงขึ้น ตามความต้องการ โอกาสเสี่ยงมีน้อยมาก ถูกต้องไหมครับ
ขอบคุณ คุณคิม มากๆครับที่ให้ความรู้ผม ก่อนที่เงินผมจะหมดไป ผมมีเงินเก็บจากการทำงานมา 2ล้าน7แสน พอได้ติดตามคุณคิม ผมเข้าใจและหลงไหลใน อสังหาริมทรัพย์ จึงตัดสินใจซื้อคอนโด(เงินสด) ราคารากหญ้า 4 ห้อง และเก็บค่าเช่า ทุกวันนี้ มีรายได้ ทุกเดือน ×4 ห้องแบบสบายๆ ผมเข้าใจว่าเงินแค่เศษกระดาษ แค่เปลี่ยน เอาอำนาจมันมาแปลงเป็น อสังหา และทองคำแท่ง ก็สุดยอดตรงนี้ ยังคงเก็บเงินสดไว้ส่วนนึงไม่เยอะเพื่อสภาพคล่อง ขอบคุณครับ
คลิปนี้สุดยอดความรู้อสังหา
เป็นความรุ้ที่มีคุนค่ามหาศาลเลยครับ ขอบคุณมากเลยน่ะครับ
ขอบคุณคุณคิมมากค่ะ น้ำเสียงน่าฟังอธิบายเข้าใจง่ายค่ะ
ขอบคุณมากๆครับ ไม่รู้จะตอบแทนยังไงกับความมหาศาลอย่างงี้
ขอบคุณมากๆที่ให้ความรู้ค่ะ
ชอบเนื้อหามาก ขอบตุณสำหรับความรู้ครับ ช่วงโควิท อสังหาเหนื่อยน่าดู
ขอบคุณครับ สำหรับความรู้ดีๆครับ
จบแล้วค่ะ..ความรู้เน้นๆขอบคุณค่ะ
ตาม ๆ ๆ ดูคลิปนี้แล้วเข้าใจขึ้นเยอะเลยค่ะ
ขอบคุณครับ ผมลงทุนอสังหาอยู่แล้วส่วนนึง ฟังง่าย ได้ความรู้
ขอบคุณอย่างสุดหัวใจครับอาจารย์ ความรู้ดีๆที่ให้มันสุดยอดจริงๆครับ
ฟังไปไตร่ตรองไปด้วย ขอบคุณสำหรับความรู้นะคับ
ขอบคุณมากๆค่ะที่ให้ความกระจ่าง
ขอบคุณค่ะทำให้เขาง่ายขึ้น
ติดตามความรุ้ดีๆๆคะ ให้กำล้งใจคะ
ขอบคุณคุณคิมมากครับ เป็นประโยชน์สุดๆ พวกคอนโดไฮไลท์ราคาขึ้นต่อปีสูงกว่าโลวไลท์เห็นๆ 🤣แต่ส่วนมากผมถือโลว์ไลท์ไปแล้ว 🤣
ขอบคุณมากๆครับ ครบถ้วนเลยครับ🤝🤟
สุดยอด
เป็นความรู้และประโยชน์มากค่ะ ขอบคุณมากจ้า🥰
❤❤❤
ได้ความรู้ดีมากค่ะ มีประโยชน์มากๆ ขอให้มีความสุขความเจริญยิ่งๆ ขึ้นนะคะ
❤️พี่ครับ เราสามารถกู้แบงค์ซื้อคอนโดได้แค่ห้องเดียวใช่มั้ย เพราะผมอ่านหนังสือพี่ตอนท้ายๆมันมีวิธีบอกไว้ว่า เงินเดือน15000+ สามารถกู้แบงค์ ลงทุนซื้อคอนโดได้หลายห้อง 😶
ขอบคุณทุกความรู้และกลยุทธ์ที่แยบยล ช่วยให้เห็นทุกแง่มุมของอสังหากระจ่างแจ้งภายในคลิปเดียว สุดยอดคลิปครับ
องค์ความรู้ต่างๆควรรับฟังอย่างรอบด้านเพื่อนำมาวิเคราะห์ทิศทางความต้องการของการตลาด ต่างๆหากมีการลงทุนโดยไม่คิดวิเคราะห์จังหวะเวลาให้เหมาะสมกับสถานการณ์ตรงกับความต้องการ การลงทุนนั้นอาจจะสูญเปล่า ถูกต้องไหม ครับ
ขอบคุณครับ ติดตามตลอด ข้อมูล ดีๆ ทั้งนั้น ยิ่งถ่ายทอด ยิ่งได้ บุญครับ ยิ่งให้ ยิ่งได้ ขอบคุณ อีกครี้งครับ
ขอบคุณคุณคิมค่ะ ที่มาให้ความรู้ดีมากๆค่ะมองเห็นภาพค่ะ
สุดยอด ขอบคุณสำหรับข้อมูลที่ดี แถมมีกำลังใจไปต่ออีกด้วยค่ะ "สถานการณ์มันไม่ทำให้เราตาย มันทำให้เราโต"
ความคิดสำคัญกว่าความรู้
ดีมากค่ะ ชอบมาก ขอบคุณค่ะ
พี่ชอบอ่านปื้มอไรบางแนะนำให้น้อย😊
โคตรดี ได้ความรู้เยอะเลย ขอบคุณมากๆครับ
ขอบคุณครับ
ขอบคุณค่ะ ที่ทำคลิปแบ่งปัน
❤ขอบคุณค่ะคุณคิมครบเครื่องเรื่องอสังหาริมทรัพย์มากประสบการณ์จริงๆฟังแล้วมีแรงบันดาลใจสามารถหารายได้เพิ่มได้หลายช่องทาง
ดีงามมากคับ ฟังแล้วจะพยายามฝึกทำตามนะครับ
ดูจบแล้วครับ อีกรอบครับ ขอบคุณเนื้อหาสาระเทคนิคดีๆ ติดตามทุกคลิบเลยครับ FCคุณคิมครับ
เป็นความรู้ที่มีคุณค่ามากมากครับ
ขอบคุณครับ
เป็นคลิปที่ดีมาก ขอบคุณมากนะคะ ที่มาแชร์ความรู้ ทำคลิปได้ดีมากๆ เข้าใจง่าย 🙏🏻☺️
ถามคุณคิมหน่อยครับ ว่าจัดการเรื่องภาษีอสังหายังไงครับ
ขอบคุณครับ...ติดตามครับ
ขอบคุณคุณคิมที่แชร์ความรู้ที่มีประโยชน์แบบไม่กั๊กนะคะ 👍🏼
ขจข
ขอบคุณมากค่าา ดูจบแล้วได้ความรู้มากมาย ชอบอสังหาค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ
ขอบคุณมากมาย
ขอบคุณคะ ที่ทำให้เข้าใจง่ายกับคำว่าอสังหา
ดีจริงๆ ครับ
ดีมากๆ
ดีมากครับ
ขอบคุณมากๆครับ ได้ประโยชน์ ความรู้เยอะเลยครับ
ขอบคุณมากๆค่ะ
ขอบคุณคะ
ขอบคุณนะครับ
ขอบมากเลยน้องคิม รักเลย
ขอบคุณมากครับ ฟังเกือบจบแล้วครับ
ดีใจครับ
สุดยอดเห็นภาพเลยค่ะ แต่เริ่มต้นต้องมีงานและมีเงินเก็บมีต้นทุนบ้างจากนั้นทำตามที่คุณคิมบอกค่ะนานๆๆๆไปสำเร็จแน่นอนค่ะ
ขอบคุณมากครับคุณคิม ประโยชน์สำหรับน้องๆ
ขอบคุณมากครับ
สองชั่วโมงเอง จิ๊บๆ
Thanks ka
ขอบคุณครับพี่
ขอบคุณอาจารย์มากไปครับ
ไม่ว่าคุณคิมจะเปิดอีกกี่ช่อง ผมก็จะเป็นหนึ่งในสมาชิกช่องของคุณคิมครับ ฮา (รวมถึงช่องน้องคุณคิมด้วย ฮา)
เก่งมากคะคุณคิม
พี่ครับ พี่ว่าถ้าลงทุนคอนโดปล่อยเช่า กับพวกโครงการคอนโดเงินเหลือ ที่มีการทำเรื่องให้ทุกอย่างจนถึงหาผู้เช่าให้เลยนี่จะหรือว่าไม่ดียังไงหรอครับ
อานาคตคอนโดอาจยากละครับเพราะรถไฟฟ้ากัมลังมาครับคนไทยส่วนใหญ่จะมีหนีรถก่อนมีบ้านครับ
FCครับพี่คิม
ขอบคุณค่ะ ดีมากๆเลย🙏
แชแนลยังเปิดสมัครสมาชิกอยู่มั้ยคะ หาปุ่มไม่เจอเลย🥹
เปิดคลิปแล้ว ไลค์ก่อน.. แล้วค่อยทะยอยเปิดดู 555
ขอบคุณมากๆ สำหรับองค์ความรู้เรื่องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
สุดยอดมากครับ
สุดยอด ได้สาระเนื้อๆ
น่าสนใจครับ
❤❤
Thanks!
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆครับขอบคุณครับ
ย่ากจะลงทืนอะสังหา จะเรียนรู้ใด้หยางใร ชวยแนะนำ
ชอบช่องนี้มากๆครับ คุณคิมอธิบายได้เฉียบ มี structure ชัดเจน การยกตัวอย่างต่างๆแสดงให้เห็นว่ามีความรู้เรื่องการลงทุนรอบตัว ไม่ใช่แค่อสังหาฯ หายากมากๆครับโดยเฉพาะจากนายหน้ารุ่นเก่าๆที่ไม่ได้เติบโตมากับข้อมูลและเทคโนโลยี ดีมากๆครับa
ขอบคุณมากๆ ครับ ล่าสุดอ่านหนังสือความลับของอสังหาจบแล้วครับ
ผมทำซื้อที่ดินมาและขายไป.
เพราะไม่อยากไปยุ้งอยากกับให้เช่า.ขอความคิดเห็นหน่อยครับว่าดีใหม..
อยากเริ่มเร่ยน ออนไล ด้วยค่ะ
สัญญาจะดูให้จบครับ เพื่อตัวเอง
คลิปนี้ทำก่อนโควิทออกฤทธิ์ ไม่ทราบว่าถึงวันนี้ มุมมองต่างไปอย่างไรบ้างครับ อยากฟังมุมมองหลังวิกฤต ต่อทรัพย์แต่บะประเภท ช่วย update หน่อยก็ดีนะ