धन्यवाद खूप छान माहिती दिलीत आता 7/12 उतारावरील नाव कसे add करावे किंवा कसे कमी करावे किंवा ते होत नसेल तर त्याचे काय पर्याय आहेत त्या संबंधीचा व्हिडिओ बनवा
सर नमस्कार ,मी ग्रामपंचायतीमध्ये हद्दीत एक प्लॉट घेतलेला आहे सदरील प्लॉट एन ए 44 आहे. पण टाऊन प्लॅन नाहीये म्हणून रजिस्ट्री होत नाहीये. कृपया मार्गदर्शन करावे.
सर , रद्द न होणारे poa केल्यास आणि मूळ मालक असल्यास पुन्हा कागद करताना (गुंठेवारी) मूळ मालकाला सहीला बोलवावे लागते का. आणि समजा रद्द न होणाऱ्या poa madhe mul मालक वारल्यास (गुंठेवारी) कागद करताना पुन्हा त्याच्या वारसांना सही ला बोलवावे लागते का , ते सांगा ही विनंती.
नमस्कार सर! आपला हा विडिओ मधुन खुप चांगली माहिती मिळाली त्या बद्दल आपले खुप आभार. माझा एक प्रश्न आहे खरेदी करणार्‍याने साध नोटरी साठेखताने एकुन ३२ गुंठयातील फक्त २ गुंठे जिमीन रोख स्वरूपात घेतली आहे व सदर सातबारा वर खरेदी करणार्‍याचे २ गुंठयाकरीता नावही लागलेल नाही संपूर्ण जमीन मुळ मालकाच्याच नावी व मुळ मालक मयत आहे तर सदर २ गुंठे ज्याने खरेदी केली आहे त्याला दुसऱ्या कोणाला विकता येईल का?
S,b,bibave sangamner dist a nager Maharastra सर आम्ही 2एकर क्षेत्रात 2गुंथेजगा घरासाठी ठेवूनबाकी सर्व विकलेले आहे मात्र आम्ही त्या जागेवर येऊन 20वर्षा पासून राहत आहे, तर शिल्लक 2 गुंठे जागा घेता येईल का,
Power to sale आणि irrevocable power of attorney... दोन्हीं करावे काय? दोन्हीला अंदाजे किती खर्च येतो? १ गुंठे जागा रेडी रेकणार दर १,५०,०००/-rupaye असलेस??
Respected sir, you have given very good information, so thank you, you have told every single thing very well, so again thank you from the bottom of my ❤️❤️
सर नमस्कार आमचे एकाच गट क्रमांकमध्ये 58 गुंठे शेत जमिन आहे. यामध्ये माझ्या वडिलांचे नावे 18 गुंठे शेत नाव आहे. वडिलांच्या मृत्यूनंतर माझी आई, बहीण व माझे नाव वारसा म्हणून 7/12 (सात बारा) नोंद झाली. परंतु आम्हाला त्या 18 गुंठे शेतीमधील 2 गुंठेमध्ये जागेत घर आहे ते ठेवून 16 गुंठे शेत माझ्या सख्ये चुलते त्यांना विकायचे आहे, त्यांचे नाव पन त्याच गट क्रमांकामध्ये आहे परंतु तुकडे बंदीमुळे हा व्यवहार होऊ शकत नाही. तरी याला पर्याय / उपाय काय ? कृपया मार्गदर्शन करावे.
मुळात तुमच्या गटातील क्षेत्र विक्री करायचे आहे..तुकडे बंदी नाही तर तुकडे जोड़ कायदा होतो...काहीच अडचण नाही...बागायत असेल 10 गुंठे पर्यन्त करू शकता...हक्क सोड पत्र करा...त्याचे नावे स्टॅम्प पण लागत नाही...
धन्यवाद, सर आपण रिप्लाय दिल्या बद्दल, परंतु 16 गुंठे क्षेत्र विक्री केल्यावर सातबारा ला काकांचे नावेवे नोंद होईल का, जर हक्क सोड पत्रक केले तर ते झालं पाहिजे व माझे नावाने 2 गुंठे नोंद राहिले पाहिजे. कारण रजिस्टर ऑफिस मध्ये सांगतात की तुमचा पेपर चा दस्त 18 गुंठेच होईल, 16 चा नाही होत .
साहेब तुम्ही फार सविस्तर माहिती दिली . मला एक प्रश्न आहे . उदारहण : एखाद्याचा ४ गुंठे बिनशेती प्लॉट आहे , त्याची बिनशेती ऑर्डर आहे आणी लेआऊट सुद्धा आहे . तर ती व्यक्ती ४ गुंठ्या पैकी १-२ गुंठे विकू शकते का ? आणी विकण्यासाठी कोणता नियम लागू होतो ?
जर तुकडेबंदी कायदा कलम 8 चं उपकलम प्रमाणे _पालिका हद्दीतील प्लॉट सब प्लॉट विना परवानगी विकत येत नाहीत असी तरतूद नव्याने कायद्यात केली आहे सबब पोट हिस्सा मूळ NA प्लॉट करून विकत येणार नाही--
Maharashtra खूप खूप लोकांचे अडचण आहे..मुळात ग्रामपंचायत बांधकाम परवानगी देण्याचे अधिकार नाहीत..सबब बेकायदेशीर बांधकाम आहेत...आता नाही तर भविष्यात अडचण आहेत....पैसे देऊन अडकून पडला असला तर...कुलमुखत्यारपत्र कधीही रद्द न होणारे व त्यावर संपूर्ण स्टॅम्प भरा व लगेच खरेदीखत बनवून घ्या त्यावरी सह्या करून टेवा..जेंव्हा चालू होईल तेंव्हा करा तारीख टाकून नका...टैक्स पावती लाइट बिल नाव नोंद..ताबा पावती करून घ्या...
14.90 गुंठा्याचा सातबारा आहे, पैकी 5 गुंठे क्षेत्र विकले असून त्याची सातबारा नोंद झाली आहे. उर्वरित क्षेत्र हे 8.40 गुंठा + 1.50 गुंठा (पोटखराबा) असे 9.90 गुंठा याचे खरेदी खत होईल का?
Hello sir , आमची सामाईक मध्ये ( ६ गुंठे ७/१२ वर आहे ) २ गुंठे जागा आहे , सदर जागा वर्ग २ ची आहे , परंतु आता प्रॉब्लेम असा आहे की आम्ही आमच्या जागेसाठी नजराणा भरत आहोत , पण बाकीचे नाही , कारण त्यांनी घरे बांधली आहेत व ते तिथे राहत आहेत , तर आता नजराणा भरल्यावर आम्हाला परत विक्री परवानगी घेणे जरुरी आहे का ? आणि आमच्या २ गुंठे चे खरेदी खत होईल ना ?
सर मी ग्रामपंचायत हद्दीत जून 2020 मध्ये 1 गुंठा पलाट खरेदी खत दुय्यम निबंधक कार्यालयात केलं आहे. कोविड मुळं आणि इतर कारणांमुळे 7/12 वर नोंदणी करु शकलो नाही. आता नोंद होईल का?
पैसे बँक खात दिले असतिल तर भेटतील परत...नाही तर..सध्या कुलमुखत्यारपत्र व ताबा पावती करून घ्या..खरेदीखत दस्त बनवून तारीख न टाकता त्यावर सही अंगठा करून घ्या भविष्यात तुम्हाला खरेदीखत करता येईल..
5 मे 2022रोजी गॅझेट नुसार किमान जमीन धारना क्षेत्र सर्व जिल्ह्यात समान करणार आहे कां? बागायती 10 गुंठे व जिरायती 20 गुंठे केले आहे त्याची कार्यवाही कधी चालू होणार आहे.
खरेदी खत करून देत नाहीत मूळ मालक...टैक्स पावती लाइट बिल व इतर सरकारी नोंदी कायम करा..तलाठी कडे महसूल भरा...adverse possession दावा दाखल करा....ताबा आहे काही अडचण येणार नाही
Hello sir, Thanks for this video, suppose we have to purchase a property of 1000 sq feet in Pune District, and previous documents are combined with (11 people ) so is a separate purchase can happen? Thanks
छान माहिती आहे साहेब पण मला आता पैसे गरज आहे व सामायिक 8गुटे आहे त्यामध्ये 4 गुटे माझी आहे ती मला विकायची आहे पण तुकडे बधी असल्यामुळे मला विकता येत नाही तर मला थोडी माहिती हवी धन्यवाद
सर मला एक रो हाऊस घ्यायचं आहे जे की अर्ध्या गुंठ्यांत आहे आणि ते NA नाहीये. तर काय डॉक्युमेंट बघून घेऊ आणि त्या विषयी महत्वाची माहिती मला द्यावी ही विनंती
सध्या खरेदी दस्त होत नाहीत तर _गुंठेवारी करून घ्या --खरेदी होईल ...तसे नसेल तर साठेखत व कधीही रद्द न होणारे कुलमुखत्यार करून घ्या __जेंव्हा खरेदी होईल तेंव्हा चालू करा---कुलमुखत्यार संपूर्ण स्टंप भरून घ्या --खरेदी हक्क तुम्हाला मिळतील
नमस्कार सर.....2007 साली 1 हेक्टर जमीन खरेदी केली होती तर त्याच लगत 6 गुंठे जमीन होती तर 2019 साली ति 6 गुंठे जमीन सर्व पैसे देऊन त्याचा ताबा घेतला पण कागदोपत्री व्यवहार केला नाही तर कोणता कागदपत्रे व्यवहार करावा जो सर्वात मजबूत राहिल कारण खरेदी बंद आहे..... कृपया मार्गदर्शन करावे सर
नमस्कार सर. व्हिडिओत चांगली माहिती मिळाली. कधीही रद्द न होणारे पॉवर ऑफ अतोर्णी केली आणि लिहून घेणार मरण पावला तर त्याचे अधिकार त्याच्या वारसांना मिळतात का.
मृत्युपत्रा बाबत काही माहिती मिळेल का? जसे की कोण करू शकतो. त्यात देखील काही प्रकार आहेत का? ते करण्याची प्रोसिजर काय? इत्यादी माहिती. माहिती milnyasapeksh धन्यवाद
सर सामायिक चौघात एक एकर बागायती क्षेत्र आहे त्यातील तीन हिस्याची म्हणजे 30 गुंठयाची विक्री करता येईल का अविभाजित हिस्सा म्हणून, त्यामध्ये हरकत कोणाचीच नाही परंतु एकाचा हिस्सा काही अडचणीमुळे विकायचा नाही
Sir mala ardha guntha and tyavar aslele RCC bandhkam kelele ghar vikat ghyavayache aahe tar konta document banavla pahije krupaya mahiti kalvavi and aapka phone number kalvava
Sir very good Avherness ... Maza Pimpri chinchwad praadhikaran wallheker wadi chinchwad yethe 2005 la kharedi registered zali ahe 7/12 la itar adhikaar madhe nondi pn zali ahe. Ya babat 2018 la 7/12 band zala asun property card kabbedar yanna varg karave ase namud ahe , parantu CTS pimpri Office kade application kele ahe, parantu CTS pimpri Nakar det ahe.. Kay karave yabat mla apali bhet ghyachi ahe...
7\12 उतारा चालू असतिल तर अगोदर... पुन्हा फेरफार करा.. तुमच नाव इतर अधिकारात आहे याचा अर्थ तुम्ही महसूल रेकॉर्ड अधिकारात मालकी हक्क नाही अजून.. इतर अधिकारात का नोंद झाली ते पहा तुकडे मुळे झाली असेल किंवा इतर कारण प्रलंबित असेल कागदपत्र चेक करून घ्या. पुन्हा नव्याने फेरफार मंजूर करून घ्या मूळ मालक नाव कमी होईल व तुमच नाव नोंद होईल.. Valhekar वाडी जमीन टाइटल किलर नाहीत खूप लोकांचे खरेदी खत नाही.. जास्त गोंधळ आहे.. वकिलाकडे पेपर चेक करून घ्या
Sir me rajistard sathe khat 316 gunhyacha kelel ahe tukada bandi mule kharedi khat zale nahi tar me power of atarni karavi ka va kuthali re please sanga
सर PMRDA प्लॉट आहे, प्रॉपर्टी कार्ड अजुन झाले नसल्याने खरेदीखत होत नाहीये. पण जागा मालकाला निम्मे पेमेंट केलेल आहे. जागामालक वयस्कर आहे. PMRDA कडुन कधी प्रॉपर्टी कार्ड होईल भरोसा नाही. आता जागामालक वर जायच्या आत खरेदीखत करुन घेणे गरजेचे आहे, काय कराव ?
कधी रद्द न होणारे कुलमुखत्यारपत्र करून घ्या तसेच खरेदी खत Banva त्यावर मालकाची सही घ्या..सोबत ताबा पावती करून जमीन ताबा घ्या...मालकी हक्क दाखवा रेकॉर्ड तयार करा..light bill टैक्स पावती...
महाराष्ट्र शासनाने 1 ते 10 (तुकडे बंदी) गुंठे खरेदी का बंद ठेवली उलट शासनाचा मोठ्या प्रमाणात महसुल बुडाला यात काय साध्य झाले? लवकरात-लवकर खरेदी चालु करावी
सहेब,नमस्कर.5 मित्रानी 30 आर शेत जमीन 20 वर्षांपूर्वी एका रजिस्टर्ड दस्ताने खरेदी केली;तोंडी असमान् वाटप केले;आता आपला हिस्सा इतरांची परवानगी नसताना कसे विकता येईल हे कृपया सांगावे,हि विनंती.
नाव एकत्रित असतिल विकताना परवानगीशिवाय नाही होणार कायदेशीर.. उद्या दावा दाखल होण्याची शकता आहे.. घेणारे घेत असतिल तर पहा.. कागदोपत्री वाटप करण्यात आले पाहिजे..
@dilipdate9573 kindly contact with local authority. There is no time bound.. But local authority will demand extra money. And accordingly order will received
12 guntha shet jameen 4 bhavat vatni keli tar 3guntha tukda kharedi vikri hote ka?
छान माहिती पण गुंठेवारी सुरु झाली पाहिजे .
Excellent information, we highly appreciate the transparency you have maintained throughout your lecture.
Jai Maharashtra, Jai Hind...
सर खुप सविस्तर माहिती मिळते आपल्या व्हिडीओ मधून धन्यवाद 🙏
Very nice 👍
धन्यवाद खूप छान माहिती दिलीत आता 7/12 उतारावरील नाव कसे add करावे किंवा कसे कमी करावे किंवा ते होत नसेल तर त्याचे काय पर्याय आहेत त्या संबंधीचा व्हिडिओ बनवा
सर नमस्कार ,मी ग्रामपंचायतीमध्ये हद्दीत एक प्लॉट घेतलेला आहे सदरील प्लॉट एन ए 44 आहे. पण टाऊन प्लॅन नाहीये म्हणून रजिस्ट्री होत नाहीये. कृपया मार्गदर्शन करावे.
सर , रद्द न होणारे poa केल्यास आणि मूळ मालक असल्यास पुन्हा कागद करताना (गुंठेवारी) मूळ मालकाला सहीला बोलवावे लागते का.
आणि समजा रद्द न होणाऱ्या poa madhe mul मालक वारल्यास (गुंठेवारी) कागद करताना पुन्हा त्याच्या वारसांना सही ला बोलवावे लागते का , ते सांगा ही विनंती.
नमस्कार सर! आपला हा विडिओ मधुन खुप चांगली माहिती मिळाली त्या बद्दल आपले खुप आभार. माझा एक प्रश्न आहे खरेदी करणार्‍याने साध नोटरी साठेखताने एकुन ३२ गुंठयातील फक्त २ गुंठे जिमीन रोख स्वरूपात घेतली आहे व सदर सातबारा वर खरेदी करणार्‍याचे २ गुंठयाकरीता नावही लागलेल नाही संपूर्ण जमीन मुळ मालकाच्याच नावी व मुळ मालक मयत आहे तर सदर २ गुंठे ज्याने खरेदी केली आहे त्याला दुसऱ्या कोणाला विकता येईल का?
Sir फार उपयुक्त माहिती मिळाली. सर आपण सांगितल्या प्रमाणे केलेल्या Documents च्या आधारे 7/12 च्या इतर अधिकार मध्ये नाव नोंदणी होईल का?
खूप चांगली माहिती दिली सर.. आम्ही पण प्लॉट खरेदी करणार आहे...
1994 सालेली 15 गुंठे जिराईत शेतीची खरेदी आहे पण आज तुकडे बंदी कायद्यामुळे ती खरेदी अमान्य ठरु शकते का ?🙏🙏
13.4.23 या दिवशी चि सुनवनी होणार आहे का आणि झाली तर आम्हाला काय निकाल आहे सांगा
सर मी 2014ला लेआऊट करूण पंलाटिग केलो आहे पण आता तेथे ग्रिन झोन आहे तेथे साठेखत करून देता येते का क्रुपया सांगा
लेआऊट प्लॉट कायदेशीरपणे मंजूर असेल तर काहीच अडचण..झोन prathamik असतो..NA लेआऊट मंजूर असेल तर झोन काही फरक पडत नाही
उपयूकत माहीती आहे.
बिनशेती जमीनी पैकी काही बिनशेती क्षेत्र विक्री करता येते की विभाजन मंजूरी घेणे बंधनकारक आहे?
खुप छान माहिती साहेब
S,b,bibave sangamner dist a nager Maharastra
सर आम्ही 2एकर क्षेत्रात 2गुंथेजगा घरासाठी ठेवूनबाकी सर्व विकलेले आहे मात्र आम्ही त्या जागेवर येऊन 20वर्षा पासून राहत आहे, तर शिल्लक 2 गुंठे जागा घेता येईल का,
Very nice information dili aapan 🙏🙏
Power to sale आणि irrevocable power of attorney... दोन्हीं करावे काय? दोन्हीला अंदाजे किती खर्च येतो? १ गुंठे जागा रेडी रेकणार दर १,५०,०००/-rupaye असलेस??
कधीही न संपणारे कुलमुख्ट्यार पत्र चे पुन्हा कुळमुख्ट्यारपत्र होऊ शकते का
Sir 1 guntha plot ghyaycha ahe pan shetipurava nahi tar kay karave
Respected sir, you have given very good information, so thank you, you have told every single thing very well, so again thank you from the bottom of my ❤️❤️
You are most welcome
खरच छान माहिती दिली
Sir mala 750squr cha plotchi rajistri hote kati mahit i dya
काही ठिकाणी 10 गुंठे पेक्षा कमी जागेचे खरेदीखत करत असतील तर आणि असे खरेदीखत केलं तर काही अडचण येते का ? आणि ते अनियमितता होणार नाही का?
Power atony केलयानंतर पक्की Rustry karta yeta ka ani jamen malak lagto ka nantr rustry karala
कुलमुखत्यारपत्र नोंदणीकृत असेल व विक्री अधिकार दिले असतिल तर विकता येऊ शकते
सर नमस्कार आमचे एकाच गट क्रमांकमध्ये 58 गुंठे शेत जमिन आहे. यामध्ये माझ्या वडिलांचे नावे 18 गुंठे शेत नाव आहे. वडिलांच्या मृत्यूनंतर माझी आई, बहीण व माझे नाव वारसा म्हणून 7/12 (सात बारा) नोंद झाली. परंतु आम्हाला त्या 18 गुंठे शेतीमधील 2 गुंठेमध्ये जागेत घर आहे ते ठेवून 16 गुंठे शेत माझ्या सख्ये चुलते त्यांना विकायचे आहे, त्यांचे नाव पन त्याच गट क्रमांकामध्ये आहे परंतु तुकडे बंदीमुळे हा व्यवहार होऊ शकत नाही. तरी याला पर्याय / उपाय काय ? कृपया मार्गदर्शन करावे.
मुळात तुमच्या गटातील क्षेत्र विक्री करायचे आहे..तुकडे बंदी नाही तर तुकडे जोड़ कायदा होतो...काहीच अडचण नाही...बागायत असेल 10 गुंठे पर्यन्त करू शकता...हक्क सोड पत्र करा...त्याचे नावे स्टॅम्प पण लागत नाही...
धन्यवाद, सर आपण रिप्लाय दिल्या बद्दल, परंतु 16 गुंठे क्षेत्र विक्री केल्यावर सातबारा ला काकांचे नावेवे नोंद होईल का, जर हक्क सोड पत्रक केले तर ते झालं पाहिजे व माझे नावाने 2 गुंठे नोंद राहिले पाहिजे. कारण रजिस्टर ऑफिस मध्ये सांगतात की तुमचा पेपर चा दस्त 18 गुंठेच होईल, 16 चा नाही होत .
Kup chan mahiti
Very good video
Khup chan sir
Sir mi 35 gunty nond talyaty Kady dili ahye 15 diwes zaly nond kali nahi poch dili ahye fine war vicharly asta sangatat abyas karun. Sangto
900 sqft cha plot grampanchyaat haddit saathekhat hoil ka ?
साठे खत बरेच अधिकारी करत आहेत साध्या..स्थानिक वकील चौकशी करून घ्या
खूप उपयुक्त माहिती मिळाली धन्यवाद.
Thank you so much sir 😊🙏
2 gunthache sathe khat hoel ka
साहेब तुम्ही फार सविस्तर माहिती दिली . मला एक प्रश्न आहे .
उदारहण : एखाद्याचा ४ गुंठे बिनशेती प्लॉट आहे , त्याची बिनशेती ऑर्डर आहे आणी लेआऊट सुद्धा आहे .
तर ती व्यक्ती ४ गुंठ्या पैकी १-२ गुंठे विकू शकते का ? आणी विकण्यासाठी कोणता नियम लागू होतो ?
जर तुकडेबंदी कायदा कलम 8 चं उपकलम प्रमाणे _पालिका हद्दीतील प्लॉट सब प्लॉट विना परवानगी विकत येत नाहीत असी तरतूद नव्याने कायद्यात केली आहे सबब पोट हिस्सा मूळ NA प्लॉट करून विकत येणार नाही--
Saheb garmpachayet sanction flat ghetla aahe kharedi khat band aahe tar Biulder kadun power of attorney karun ghyvi ka
Maharashtra खूप खूप लोकांचे अडचण आहे..मुळात ग्रामपंचायत बांधकाम परवानगी देण्याचे अधिकार नाहीत..सबब बेकायदेशीर बांधकाम आहेत...आता नाही तर भविष्यात अडचण आहेत....पैसे देऊन अडकून पडला असला तर...कुलमुखत्यारपत्र कधीही रद्द न होणारे व त्यावर संपूर्ण स्टॅम्प भरा व लगेच खरेदीखत बनवून घ्या त्यावरी सह्या करून टेवा..जेंव्हा चालू होईल तेंव्हा करा तारीख टाकून नका...टैक्स पावती लाइट बिल नाव नोंद..ताबा पावती करून घ्या...
Sir mi ek kinner aaha mala thodi tumchya kadun mahiti havi hoti
पॉवर ऑफ ऍटर्नी जरी केली मूळ मालकाचे अधिकार त्याच्याकडे असतातच तो पुन्हा त्यावर व्यवहार करू शकतो का
14.90 गुंठा्याचा सातबारा आहे, पैकी 5 गुंठे क्षेत्र विकले असून त्याची सातबारा नोंद झाली आहे.
उर्वरित क्षेत्र हे 8.40 गुंठा + 1.50 गुंठा (पोटखराबा) असे 9.90 गुंठा याचे खरेदी खत होईल का?
बागायत असेल तर होईल
Hello sir , आमची सामाईक मध्ये ( ६ गुंठे ७/१२ वर आहे ) २ गुंठे जागा आहे , सदर जागा वर्ग २ ची आहे , परंतु आता प्रॉब्लेम असा आहे की आम्ही आमच्या जागेसाठी नजराणा भरत आहोत , पण बाकीचे नाही , कारण त्यांनी घरे बांधली आहेत व ते तिथे राहत आहेत , तर आता नजराणा भरल्यावर आम्हाला परत विक्री परवानगी घेणे जरुरी आहे का ? आणि आमच्या २ गुंठे चे खरेदी खत होईल ना ?
नवीन तुकडे बंदी नुसार 25% नजराणा भरून अकृषक प्रमाणपत्र काढत येते तुमचा क्षेत्र साठी...वर्ग 2 साठी नजराणा भरा लागेल..स्थानिक tahsildar चौकशी करा
सर आपल्याला कधी आणि कुठे भेटू शकतो? आपला Address वगैरे कळेल का?
Pavar of attorney keli tr banck lon bhetel ka sir
फक्त कुलमुखत्यारपत्र म्हणजे power of attorney..करून तुम्हाला खरेदीखत हक्क milat नाहीत...कुलमुखत्यारपत्र वरुण काही बँक लोण देतात private बँक or finance
Pan kharedi khatala parvangi milalyavr stamp duty kiti lagel
Rs 100
Hello Ganesh sir, khup chan video hota ha. Khup ch informatic hota. Tumhala contact karaycha aahe .. tumcha number bhetel ka
सर मी ग्रामपंचायत हद्दीत जून 2020 मध्ये 1 गुंठा पलाट खरेदी खत दुय्यम निबंधक कार्यालयात केलं आहे.
कोविड मुळं आणि इतर कारणांमुळे 7/12 वर नोंदणी करु शकलो नाही.
आता नोंद होईल का?
स्थानिक पातळीवर तलाठी भेट पहा करू शकता...तेच अधिकारी किती तरी एक गुंठा नोंदणी आज पण घेत आहेत
छान माहिती ❤ ❤ ❤ ❤
उत्तम विवेचन.. धन्यवाद 🙏
Thankyousir 2:24 2:25
Sir high court chya13/4/2023 chya nikalawar video banva,garjecha aahe please🙏
Rahiwashi zone aaha 1.5 guntha plz mi phone pn kelta tumala reply kara
तुमचे ऑफिस कुठे आहे
VERY VERY NICE
मी कुलमुखतयार केले आहे उतरायला नाव लागणे साठी काय करू कमी खर्च मध्ये
कुलमुखत्यारपत्र वरुण नाही होणार नोंदणी
Sir, video madhe phonoe no. pan taka mhanaje contact karata yeil.
Important information
साहेब मी सगळे पैसे दिले आहेत खरेदी खत नाही केली काही शिल्लक आहे ल्पाट बाकीआहे पैसे वाया जानार का मला परत पैसै घेयचे आसेलतर काय करावे
पैसे बँक खात दिले असतिल तर भेटतील परत...नाही तर..सध्या कुलमुखत्यारपत्र व ताबा पावती करून घ्या..खरेदीखत दस्त बनवून तारीख न टाकता त्यावर सही अंगठा करून घ्या भविष्यात तुम्हाला खरेदीखत करता येईल..
छान माहिती व निर्णय
धन्यवाद
साहेब आपणं कोठे राहता ?
सर आमच 11 जन ग्रुप मध्ये खरेदी खत आहे सातबारा पण झाला आहे पण आमचा 1500. दीड गुंठा जागा विकायची असल्यास विकता येईल का मार्गदर्शन करा धन्यवाद
sadhya tari adchan ahe
5 मे 2022रोजी गॅझेट नुसार किमान जमीन धारना क्षेत्र सर्व जिल्ह्यात समान करणार आहे कां?
बागायती 10 गुंठे व जिरायती 20 गुंठे केले आहे त्याची कार्यवाही कधी चालू होणार आहे.
मला 5 गुंठे जागा ज्यात फळ झाड नोद आहे खरेदी करायची आहे त्या जागेचे खरेदी खात करून नोंदणी होईल का व सात बारा वर नाव नोद होईल का
नाही होणार
Sar amach pan asch ahe kharedi khat ahe te nodavach kas 1973 chi kharedi ahe amchch taba ahe pan ata te lok amahala jabrdasti kartat
खरेदी खत करून देत नाहीत मूळ मालक...टैक्स पावती लाइट बिल व इतर सरकारी नोंदी कायम करा..तलाठी कडे महसूल भरा...adverse possession दावा दाखल करा....ताबा आहे काही अडचण येणार नाही
साहेब 999 भडेपत्ता जमीन आहे,8 a उतारा आहे पट्टी भरतोय जमिनीवर बांधकाम नाही तर आपण कशी विकू शकतो कृपया सांगणार का पेपर कशे करावे
भाड़े पत्ता करून देता येईल
भावा- भावा मधील शेतीचे सर्वानुमते वाटणी झाल्यावर ... ती नोंदणी करणेसाठी सुद्धा तुकडे बंदी कायद्याचा अडसर येतो का..?
किमान क्षेत्र प्रमाणभूत क्षेत्र पेक्षा कमी क्षेत्र असेल तर फेरफार नाही होणार..वाटणी करताना त्याची काळजी घ्या म्हणजे कायदेशीर होईल
हो
नमस्कार कायम खुष खरेदी दस्त झाला 3 गुटे निबंधक वगं 2 फलटन तलाटी नोंद 7/12 नावे 3 गुंटेनोंद करीत नाही पर्याय सांगा
कायदेशीर नोंद करता येत नाही पण तलाठी विनंती करून घ्या...
Sir 13 tarkhecha nikal. Samnga na
हार्दिक शुभेच्छा
Hello sir, Thanks for this video, suppose we have to purchase a property of 1000 sq feet in Pune District, and previous documents are combined with (11 people ) so is a separate purchase can happen? Thanks
Yes take other Co owner as conenting party
@@Adv.GaneshRKadam individual 7 12 hoto ka ?
छान माहिती आहे साहेब पण मला आता पैसे गरज आहे व सामायिक 8गुटे आहे त्यामध्ये 4 गुटे माझी आहे ती मला विकायची आहे पण तुकडे बधी असल्यामुळे मला विकता येत नाही तर मला थोडी माहिती हवी धन्यवाद
कुठे आहे जमीन
सर मला एक रो हाऊस घ्यायचं आहे जे की अर्ध्या गुंठ्यांत आहे आणि ते NA नाहीये. तर काय डॉक्युमेंट बघून घेऊ आणि त्या विषयी महत्वाची माहिती मला द्यावी ही विनंती
सध्या खरेदी दस्त होत नाहीत तर _गुंठेवारी करून घ्या --खरेदी होईल ...तसे नसेल तर साठेखत व कधीही रद्द न होणारे कुलमुखत्यार करून घ्या __जेंव्हा खरेदी होईल तेंव्हा चालू करा---कुलमुखत्यार संपूर्ण स्टंप भरून घ्या --खरेदी हक्क तुम्हाला मिळतील
नमस्कार सर.....2007 साली 1 हेक्टर जमीन खरेदी केली होती तर त्याच लगत 6 गुंठे जमीन होती तर 2019 साली ति 6 गुंठे जमीन सर्व पैसे देऊन त्याचा ताबा घेतला पण कागदोपत्री व्यवहार केला नाही तर कोणता कागदपत्रे व्यवहार करावा जो सर्वात मजबूत राहिल कारण खरेदी बंद आहे..... कृपया मार्गदर्शन करावे सर
लगतच्या शेतकऱ्याला ६गुंठे क्षेत्र खरेदी करता येईल.
नमस्कार सर. व्हिडिओत चांगली माहिती मिळाली. कधीही रद्द न होणारे पॉवर ऑफ अतोर्णी केली आणि लिहून घेणार मरण पावला तर त्याचे अधिकार त्याच्या वारसांना मिळतात का.
नाही..देणार घेणार मयत झाले अधिकार संपून जातात
मृत्युपत्रा बाबत काही माहिती मिळेल का? जसे की कोण करू शकतो. त्यात देखील काही प्रकार आहेत का? ते करण्याची प्रोसिजर काय? इत्यादी माहिती. माहिती milnyasapeksh धन्यवाद
सांगतो
लेआऊट मध्ये ओपन पेस मधेल जागा मलमलच्या समतीने खरेदी झाली आहे गुंठेवारी. एन A hoel का
ओपेन स्पेस राखीव असतो ...विक्री करता येत नाही ..अडचण येईल काही तक्रार झाल्या तर
सर सामायिक चौघात एक एकर बागायती क्षेत्र आहे त्यातील तीन हिस्याची म्हणजे 30 गुंठयाची विक्री करता येईल का अविभाजित हिस्सा म्हणून, त्यामध्ये हरकत कोणाचीच नाही परंतु एकाचा हिस्सा काही अडचणीमुळे विकायचा नाही
तसे करता येईल _तुमच्या जिल्हया साठी प्रमाणभूत क्षेत्र १० गुंठे असेल तर करता येईल..
Sir mala ardha guntha and tyavar aslele RCC bandhkam kelele ghar vikat ghyavayache aahe tar konta document banavla pahije krupaya mahiti kalvavi and aapka phone number kalvava
मूळ गावठाण हद्दीतल असेल -गावठाण प्रमाणपत्र जोडून खरेदी खात होईल --8 उतारा ग्रामपंच्यात जोड सोबत
Sir very good Avherness ... Maza Pimpri chinchwad praadhikaran wallheker wadi chinchwad yethe 2005 la kharedi registered zali ahe 7/12 la itar adhikaar madhe nondi pn zali ahe. Ya babat 2018 la 7/12 band zala asun property card kabbedar yanna varg karave ase namud ahe , parantu CTS pimpri
Office kade application kele ahe, parantu CTS pimpri Nakar det ahe.. Kay karave yabat mla apali bhet ghyachi ahe...
Mi NA taxes pn tahshil yethe paid kele ahe
7\12 उतारा चालू असतिल तर अगोदर... पुन्हा फेरफार करा.. तुमच नाव इतर अधिकारात आहे याचा अर्थ तुम्ही महसूल रेकॉर्ड अधिकारात मालकी हक्क नाही अजून.. इतर अधिकारात का नोंद झाली ते पहा तुकडे मुळे झाली असेल किंवा इतर कारण प्रलंबित असेल कागदपत्र चेक करून घ्या.
पुन्हा नव्याने फेरफार मंजूर करून घ्या मूळ मालक नाव कमी होईल व तुमच नाव नोंद होईल.. Valhekar वाडी जमीन टाइटल किलर नाहीत खूप लोकांचे खरेदी खत नाही.. जास्त गोंधळ आहे.. वकिलाकडे पेपर चेक करून घ्या
Sir gujrat madhe register वील keli aahe sheti chi nava var huel ka.? Krupuya margdarshan karave. Aadivasi to Aadivasi chi jameen aahe.
विल कुठेही केले असेल तर चालत ...विल सोबत affadivate करून नोंद करण्यासाठी तलाठी कडे द्या
Sir me rajistard sathe khat 316 gunhyacha kelel ahe tukada bandi mule kharedi khat zale nahi tar me power of atarni karavi ka va kuthali re please sanga
Me sampurna stamp dusya bharleli ahe
Hello sir sarkarane gundhaenvarla NA chi ji fees bharun ghrun kharedi vikri suru karavi maharastrat lokanna mulichya lagnasathi 1guntha 2 gunthe ghrun thevleli muliche lgn karanyasathi rupaiye nahit kurpa karun sarakarne gunthevari kharedi vikri chalu karavi hi namr विनंती
स्थानिक तलाठी व तहसीलदार ऑफ भेट द्या.. 25% नजराणा भरून.. NA प्रमाणपत्र देत आहेत तासि तरतूद करण्यात आली.. चोकसी करून घ्या
सर PMRDA प्लॉट आहे, प्रॉपर्टी कार्ड अजुन झाले नसल्याने खरेदीखत होत नाहीये. पण जागा मालकाला निम्मे पेमेंट केलेल आहे. जागामालक वयस्कर आहे. PMRDA कडुन कधी प्रॉपर्टी कार्ड होईल भरोसा नाही. आता जागामालक वर जायच्या आत खरेदीखत करुन घेणे गरजेचे आहे, काय कराव ?
कधी रद्द न होणारे कुलमुखत्यारपत्र करून घ्या तसेच खरेदी खत Banva त्यावर मालकाची सही घ्या..सोबत ताबा पावती करून जमीन ताबा घ्या...मालकी हक्क दाखवा रेकॉर्ड तयार करा..light bill टैक्स पावती...
1 guntha R zone plot samyk kshatra aha 2 janat tar tyatla 1 jaan purn jamin vikat ghaun shakto tar kharadi khat hoyil kaa
स्थानिक नोंदणी ऑफ चोकशी करा _सध्या चालू आहेत
Majhi khareed ke Khoon Bhari Diwali
महाराष्ट्र शासनाने 1 ते 10 (तुकडे बंदी) गुंठे खरेदी का बंद ठेवली उलट शासनाचा मोठ्या प्रमाणात महसुल बुडाला यात काय साध्य झाले? लवकरात-लवकर खरेदी चालु करावी
Saheb .. eka plot cha ardhya bhagat ' semi-detached ' padhatine bandhkam kelele ahe Ani ardha bhag rikama ahe , tar ashya plot che subdivision sathi konate niyam lagu padtat
MRTP and Fragmentation provision _Depend on Jurisdiction of property
Khup chan mahiti dili ahe sr. thank s.
सर, प्रत्यक्ष विचारविणीमय करण्यासाठी आपला मो नं देऊ शकता का
Sir ताबा पावती नोटरी ॲड करू शकत नाहीत..
Powar of patarniy केलेलं आपण विकू शकतो का सर मी rajistar केले आहे
विक्री अधिकार असतिल तर होईल.. स्टॅम्प पूर्ण भरलेला पाहिजे
पॉवर ऑफ patarni mhanje kay
कुलमुखत्यारपत्र
सर आमची सामाईक शेती 53 आर आहे आणि 2 हिस्सेदार आहेत , क्षेत्रफळ वेगळे करायचे आहे पण हीस्सेदार तयार नाही , त्यासाठी मार्गदर्शन केले तर बंर होईल
9923904981 ८५ खाली तहसीदार अर्ज द्या नाहीतर वाटप दावा दाखल करावा लागेल
जर खरेदी खत काही अडचणी मुळे नाेटरी केलाी असेल व काही काळा नंतर मुळ विकनार हा मृत्यु पावला तर काय करावे?
वारसा मार्फत खरेदी खत करून घ्या
सहेब,नमस्कर.5 मित्रानी 30 आर शेत जमीन 20 वर्षांपूर्वी एका रजिस्टर्ड दस्ताने खरेदी केली;तोंडी असमान् वाटप केले;आता आपला हिस्सा इतरांची परवानगी नसताना कसे विकता येईल हे कृपया सांगावे,हि विनंती.
नाव एकत्रित असतिल विकताना परवानगीशिवाय नाही होणार कायदेशीर.. उद्या दावा दाखल होण्याची शकता आहे.. घेणारे घेत असतिल तर पहा.. कागदोपत्री वाटप करण्यात आले पाहिजे..
सह हिशेदार असेल तर खरेदी करता येते का
Ho
साहेब 30 गुंठे जिरायत जमीन 2013 मध्ये खरेदी झालेली आहे , पण आता शेजारील व्यक्तीने तुकडे बंदी कायदनव्ये HDO कडे केस दाखल केली आहे, यावर उपाय काय आहे
सांगितल्या प्रमाणे करा होईल
सर पैशांचा यवहार आहे. मला पैसे परत द्यावयाचे आहेत. पण जागा विकायची नाही. तरी मी कोणते दस्त करायला हवा.
साठे खत करा.. Conditional sale
पॉवर ऑफ आटोर्णी केल्या नन्तर त्या जागे वर नवीन घर बांधता येईल का , आणि बांधकाम परवाना काढता येईल का किंवा कोणाच्या नावाने काढल्या जाइल
मूळ मालकाच्या नावे परवाना काढावा लागेल...ताबा असेल बंधाकाम करा
Can we convet 3 gunta agriculture zone plot to residential
you DO NA process
@@Adv.GaneshRKadam how much time it will take what I procedure and how much it will cost
@dilipdate9573 kindly contact with local authority. There is no time bound.. But local authority will demand extra money. And accordingly order will received
कुल मुक्तर पत्र केलेले टाइम ड्युटी भरलेली नाही