수성구라도, 파동, 범물동은 영 아닌듯, 범물 청구 1992년산 2억원이 적정가같은데, 3억원에 매매할려는것 보니까, 30년 넘은 낡은 노후아파트치곤 상당히 비싼것으로 봐서, 단순히 행정구역이 수성구라서, 아파트 거품이 1억원 정도 끼였음. 원래 분양가는 1억원 미만으로 추정됨. 수성구 아파트는 거의 다 아직도 거품! 7년이상 기다리면 거품이 많이 빠짐. 현 시점에서 매수할 시는, 본전 찾기 어렵다고 사료됨. 매입 직후, 수리비만 3천만원 들어갑니다.
실거래가 정보가 다릅니다,,다시 체크해보세요,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,특히 최고점 가격이 다르네요,,, 실제 최고가는 많이 낮습니;다,,,,,,,,여기 적힌거 보다,,,,84 타입기준하면,,,,,,,,거의다 다르게 적었는듯합니다,,,,,,네이버에 보시길,,,
수성구는 범4만3을 제외한, 파동, 범물동 등은 관심도 갖지마세요. 수성구 아파트가 대구에서 거품이 가장 많이 끼였는데, 전반적으로 하락하겠지만, 두산동, 지산동, 범물동, 파동 등 비선호 지역이 더 빨리 빠집니다. 범4만3 쪽이 느리게 빠질것이고요. 의사나 판검사, 전문직들이 많이 거주하는곳은 덜 빠지겠지요. 보유 현금이 많은 집주인들은 안 답답하니까 가격을 안 내립니다.
대구는 아무리 수성구라도, 10년이상 지나면, 30퍼센트이상은 빠질 듯, 인구감소로 학생수가 줄고, 젊은이들 서울로 떠나고, 노인들만 바글바글한데, 대구 집값은 내릴수 밖에 없다. 현재 10억짜리가 30년후에는 2억원 미만 될수도 있다. 대구 아파트 투자는 거의 끝났다고 봅니다.
조사는 잘 해 주신 편이나 대구 수성구 아파트가격은 절대적으로 학군 학원 영향을 많이 받으므로 나열해주신 아파트들은 정확히 말해서 선호하는 수성구 명문학군지는 아닙니다. 단 참고로 1위 만촌우방은 풍수지리적으로 자녀진학이 좋기로 유명합니다. 대구 사람들은 암암리에 다 아실듯
하락해도 더 하락 해야 되요 (최저시급) 받고 어떻게 대구 수성구 아파트를 삼니까 부모들도 대부분이 생산직또는 사무직 평범한사람들이 더 많은데 부모탓을 할까 왜 재산 없는데 태어 낫냐고 왜 부모는 열심히 일 안했냐 라고 자식들이 부모한테 말을 할까? 어느 천년에 대구 수성구 살수 있을까?
이영상의 신뢰도.... 30% 정도라고 생각하시고들 보세요 예를 들어 수성구와 남구도 구분못하는 외지인이 무슨 대구 아파트 시세를 논한다고... 수성구에 초등학생이 남구 초등학교로 진학을 한다? 대한민국에서 그런일은 없습니다 ^_^ 한가지더 1달만에 3천만원이 내렸다는 부분에서도 층수가 다른 아파트 시세는 그정도 가격차이가 동일한 시점에서도 날수 있는데 1달 간격으로 매매된 아파트 두건을 그렇게 비교하다니... 컨텐츠 소재를 다른데서 찾아보시길 바라오
📌 대구 수성구 하락 TOP10 글로 천천히 보기 bit.ly/447rY1j 📌 대구 할인중인 아파트 보러가기 th-cam.com/video/FTtAE_ZR2N4/w-d-xo.html 📌 대구 폭락 아파트 보러가기 th-cam.com/video/uxw7IgQlzaw/w-d-xo.html 📌 대구에서 가장 싼 30평대 아파트 1편 보러가기 th-cam.com/video/xAIEAP7xTq0/w-d-xo.html 📌 대구에서 가장 싼 30평대 아파트 2편 보러가기 th-cam.com/video/FejqRAmsM-w/w-d-xo.html
시작에 불과합니다....시작가까지 떨어지고 그이후에도 경재상황이 나아지지 않으면 지하실 볼겁니다. 미래에 더 이상 아파트는 없습니다. 단독 주택으로 돈있는 사람들은 모두 이동할거고 2030년이후 저소득층만 아파트에 살게 될겁니다. 정부 지원 받아서..... 최상위 노른자 땅 외에는 모두 ...
@@jinwoongkim3431 지역비하는 대구가 제일 잘하는 짓거리 아닌가?? 나도 솔직히 대구는 답이 없다고 생각한다. 박근혜 탄핵때도 새누리 찍는거 보고.. 솔직히 대구시람의 진짜 모습을 잘 봤지.ㅋㅋ 대구 사람이 지역비하를 비난하는건 솔직히 좀.. 역겹지 않나?? 양심이 있어야지.ㅉㅉ
![현금 1억 모았다면 '이 곳'도 가능합니다. 웬만한 수성구보다 좋은 대구 중상급지 아파트 BEST 10 매물을 소개합니다. [대구 아파트/부동산 전망/ 아파트 매매]](http://i.ytimg.com/vi/LjEkJVDl_BU/mqdefault.jpg)
영상 감사합니다. 실거주 염두에두고 수성구 아파트들 네이버로 열심히 찾아보는중인데, 많이하락한 단지들 정리해주시니 좋아요..
도움이 되어서 다행이에요!
좋은 집 마련하시길 빌어요!
감사합니다!
내린게 아니고 비 앙식적인 기격이 제자리로 돌아 가는증 참고로 아직 서너배 더 내려가야 정상임니다
비 상식적인 기격 임니다
아직도 70프로 더빠져야 정상이다
ㅎㅎ ㅎㅎ 그럼 공짜
소득수준 최하위 대구
집이 비쌀 이유가..??
@@tankbefor8640뭘 모르네 ㅋㅋ 임금만 낮지 자영업 등 알부자가 모인 곳이 대구다
@@uuu9215 자영업자 매출은 누가 올려줌? ㅋㅋ 멍청하긴 기성세대 부자들은 돈도 안쓴다
젊은 고액연봉자들이 돈많이 쓰는데 대구에 돈이 많다니 ㅉㅉ
이 뭐 바보들인가 세계 10위 부자나라에 광역시 메가시티인데 어디 촌구석집인줄 아네 ㅎ
잠시 말도 안되는가격이였던걸 멘날 거기 비교 하시지말고 현시세로만 얘기해 주셔도 잘이해합니다 감사합니다.
넵!
고민해보겠습니다! 감사합니다!
잘 정리하셨네요~~~ 딱 이해하기 좋고 질리지 않고 열심히 보게 됩니다~ 이런 영상 자주 만들어주세요~^^
좋게봦주셔서 감사해요!
더 노력하겠습니다 힘이 됩니다!
정보 감사합니다.
좋게 봐주셔서 제가 감사하죠!
힘이 되네요!
만촌동 주위를 돌면 학규외엔 실거주지로는 좋은곳이 아닙니다
주위에 화장터도 잇고 이상하리만큼 동네가 낙후되어 잇습니다 달동네같은 느낌도 듭니다 단 학군의 장점인거는 인정합니다 학생이 없는가정이라면 구지 비싼 만촌3동은 임장해보고 판단하시길
맞아요 만촌동 화장터있고 차 맨날 막히고 ㅋㅋ 학군은 인정함
수성구라도, 파동, 범물동은 영 아닌듯, 범물 청구 1992년산 2억원이 적정가같은데, 3억원에 매매할려는것 보니까, 30년 넘은 낡은 노후아파트치곤 상당히 비싼것으로 봐서, 단순히 행정구역이 수성구라서, 아파트 거품이 1억원 정도 끼였음. 원래 분양가는 1억원 미만으로 추정됨. 수성구 아파트는 거의 다 아직도 거품! 7년이상 기다리면 거품이 많이 빠짐. 현 시점에서 매수할 시는, 본전 찾기 어렵다고 사료됨. 매입 직후, 수리비만 3천만원 들어갑니다.
수리비 3천만원으로 하다 말걸요? 절대 절대 부족합니다.
파동과 범물, 시지는 이름만 수성구지 인기가 별로 없는 지역이죠. 범물은 살기엔 괜찮긴 합니다만.
잘 봤습니다.
그렇게 말씀해 주시니 힘이 되네요!
감사해요!!
실거래가 정보가 다릅니다,,다시 체크해보세요,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,특히 최고점 가격이 다르네요,,, 실제 최고가는 많이 낮습니;다,,,,,,,,여기 적힌거 보다,,,,84 타입기준하면,,,,,,,,거의다 다르게 적었는듯합니다,,,,,,네이버에 보시길,,,
헛... 다른가요 어디가 다른가요?!
더욱 꼼꼼하게 준비하겠습니다 ㅠㅠ
알려주셔서 감사합니다!
범어4동 신축이 7억초반가야 바닥이라고 봅니다 그전까지 계속 내릴듯
수성구는 범4만3을 제외한, 파동, 범물동 등은 관심도 갖지마세요. 수성구 아파트가 대구에서 거품이 가장 많이 끼였는데, 전반적으로 하락하겠지만, 두산동, 지산동, 범물동, 파동 등 비선호 지역이 더 빨리 빠집니다. 범4만3 쪽이 느리게 빠질것이고요. 의사나 판검사, 전문직들이 많이 거주하는곳은 덜 빠지겠지요. 보유 현금이 많은 집주인들은 안 답답하니까 가격을 안 내립니다.
수성구 범어4동은 하나도 안빠지네요- 오히려 다시 오르는 중-
대구는 아무리 수성구라도, 10년이상 지나면, 30퍼센트이상은 빠질 듯, 인구감소로 학생수가 줄고, 젊은이들 서울로 떠나고, 노인들만 바글바글한데, 대구 집값은 내릴수 밖에 없다. 현재 10억짜리가 30년후에는 2억원 미만 될수도 있다. 대구 아파트 투자는 거의 끝났다고 봅니다.
계약서 작성만으로 거래신고는 하는데 실제 등기는 대부분 안하고 있다 가격띄우기후 호구에게 떠넘기고 취소 하겠죠
아직도 그런게 있나요??
수성롯데캐슬 더퍼스트는 초등을 삼덕초 가는게 아니고 동성초 갑니다.
네ㅜ 잘못조사가 되었나봐요ㅠ
감사합니다!
더 내리지 않습니다. 여유 되시면 그냥 사세요. 개나 소나 다 살 때는 이미 늦엇습니다. 그래서 타이밍이 중요하다는 것입니다.
감사합니다
제가 감사하죠ㅜ
힘이 나네요!
이게 정상이다.
아직 더 빠져야한다.
왜 아파트가격이 수억이 되어야하나 국민들 세부담만 늘었지 그 집에서 무슨 수입이 나온 것도 아닌데.
집값이 안정되어야한다.
우리 시민들 집값 오른다고 좋아하면 안된다. 바보늘이다.
반에 반까지 고고싱...
나 자빠지는 대 폭발이 있을꺼야..
이제주택은 투자하면
거위 손해가 창출되지요
세게적인 경기침체에
인구감소 모든 역량이 집값을 내려가게 한다
범이관심있어서 잘봤습니다
경신고가 대구 상위12%??? 기준이 뭐죠?
수성구 좋은점 잘 모르겠는데
이제 살기 동네 좋은데 많아요
원래대로 내러 와야지
감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다!
조사는 잘 해 주신 편이나 대구 수성구 아파트가격은 절대적으로 학군 학원 영향을 많이 받으므로
나열해주신 아파트들은 정확히 말해서 선호하는 수성구 명문학군지는 아닙니다.
단 참고로 1위 만촌우방은 풍수지리적으로 자녀진학이 좋기로 유명합니다. 대구 사람들은 암암리에 다 아실듯
구독하고 갈께요~
하락해도 더 하락 해야 되요 (최저시급) 받고 어떻게 대구 수성구 아파트를 삼니까 부모들도 대부분이 생산직또는 사무직 평범한사람들이 더 많은데 부모탓을 할까 왜 재산 없는데 태어 낫냐고 왜 부모는 열심히 일 안했냐 라고 자식들이 부모한테 말을 할까? 어느 천년에 대구 수성구 살수 있을까?
청구고가 상위 4%? 갑자기 신뢰도가 확 떨어지는...
대구시내 주탹가 재개발로 양사방이 고층 아파트로 꽉 들어차 있어 교통이나 학군의 편리하고 좋으나 쾌적한 주거환경하고는 엄청거리멀다
갈수록 노인층은 많아 지고 학셍수는 줄어들어 과거처럼 장점이 엄청줄어들었다 여긴 경산 백천동 동화리버빌 2003년도 분양 2005년 입주
현재 분양가의 2.7배 약 2억7천만원 정도임.. 올초에 엽집 (12총 전망좋은집) 팔리었음, 운동하기 좋고 전망좋고 주변아파트단지가 갈수록
넓게형성도어있고 초중고등학교 종합병원이 위치함 대중교통도 시내까지 자유자재로 드나들수 있슴
지하철과 시간, 학교와 시간이 맞질 않아요.
좀더 정확히 조사해 보세요.
네! 더 조사해보겠습미다!
감사합니다!
솔까 대구는 적정선이신축기준 3억이어야함.알부자가 많다느니 해도 니들은 아니잖아 알부자가?지역GDP꼴지면 말 다 했지.그리고 대구는 소비도시로 전락 자영업자들이 많지.하지만 지금처럼 경제가 무너지고 있으면 제일 타격받는게 자영업자들임.요새 뉴스봐라 대구는 답이없다
솔직히 말할까요?
요즘 대구 투자 대상 아닙니다
신천0 그분들이 사셔야죠
서운하시죠
제가 서운할꺼는 아닌것 같아요;;
요즘은 아직은 아닌것 같으나 공부해두면 언젠가 좋은날이 오겠죠~
대구가 민감하게 반영이 빠른편이라 생각함 이어서 경기 서울 순으로 빠질듯
서울 수도권은 지금 반등해서 계속 오르고 있단다
신고가 갱신중인데 무슨 소리니
지방과 비교하면 쓰나
서울 수도권은 지금 반등해서 계속 오르고 있단다
신고가 갱신중인데 무슨 소리니
지방과 비교하면 안되지
오른게 비정상이지.
부동산 최소 12년동안 거들따 보지도 마라.
지금 사면 최소 12년동안 물리는 거다.
징그러 좁아터진 수성구 두토막 더나야돼
지금도. 무지 바싸네. 50%는. 더 하락해야 할듯
이영상의 신뢰도.... 30% 정도라고 생각하시고들 보세요
예를 들어 수성구와 남구도 구분못하는 외지인이 무슨 대구 아파트 시세를 논한다고...
수성구에 초등학생이 남구 초등학교로 진학을 한다? 대한민국에서 그런일은 없습니다 ^_^
한가지더 1달만에 3천만원이 내렸다는 부분에서도 층수가 다른 아파트 시세는
그정도 가격차이가 동일한 시점에서도 날수 있는데 1달 간격으로 매매된 아파트
두건을 그렇게 비교하다니... 컨텐츠 소재를 다른데서 찾아보시길 바라오
3년뒤부산이딱이렇게된다
좀 아시네 대구를 보면 딱 부산 2~3년 뒤를 알 수 있죠. 다 양산 10semki 때문입니다
전국적으로 거품 싹 다 빠지고
정상집값으로 되돌려라
꿈을깨라. 서울은 인구는,늘어나고 땅은없고 올라가지만. 대구는 전부 서울경기로 간다. 노가다 서울로. 청년 서울로 대구 전철타봐라. 노인천국이나. 정말노인많다
18:48 남산고가 상위23퍼라서 좋은학겨여?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 둘이 들어가서 셋이되어 나오는 학겨가 좋은학교??ㅋㅋㅋㅋㅋ 내 살가살디 남산고가 좋다는 소리는 여기서 첨듣네 시발ㅋㅋㅋㅋㅋ 저 멘트하나로 신뢰도 개씹창났네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
지난 몇년간 100% 넘게 올란 집들이 원채 많아 더 내려야 합니다.
영끌들 난리네요
버블 붕괴 진행형
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너무 그러시면 죄받아요 힘들게 번돈으로 집마련했는데~-
시작에 불과합니다....시작가까지 떨어지고 그이후에도 경재상황이 나아지지 않으면 지하실 볼겁니다. 미래에 더 이상 아파트는 없습니다. 단독 주택으로 돈있는 사람들은 모두 이동할거고 2030년이후 저소득층만 아파트에 살게 될겁니다. 정부 지원 받아서..... 최상위 노른자 땅 외에는 모두 ...
수성구 시지 와 파동쪽은 2억도 비싸지
아직더내려간다기다리면돈번다
중동 해링턴 9억5천은 복층테라스 있는거라 따로 생각해야되지 않을까요.
대구는 더 빠져야한다
무슨 서울 반등 말도 아니다 ,더더 내렷다
살려고하면비씨
5억주고산사람이없다
2억받고팔사람도없고
폭락이들 신났구나 ㅋㅋㅋ 지금부터슬슬봐둬라 돈있는사람들은 하나씩 사기시작하더라 ㅋㅋ 이제오르면 잠깐반등했다가 떨어진다고하겠지 ㅋㅋㅋㅋ
전국부동산가격 1/4로 하락되야 나라의 모든것이 정상화돼기 시작할것
팔시쁘로됩니다
수성롯데캐슬더퍼스트
초등학교 삼덕초 아니고
동성초등학교 입니다.
수정해주세요
흑 그렇군요
수정이 현재로는 불가하고 이 댓글이 제 실수를 만해해주면 좋겠어요ㅠ
감사합니다!
거품좀더빠져야
매매가형성되게지
대구는 소비도시라…인구가 점점감소 추세…저같으면 대구에서는 안삽니다
앗사 신난다 더 똥값되라 싼맛에 서민도 아파트 사서 좀 살자
국민의 힘 찍어주는 인간들이 잘못이지. ㅡ 거지들만 사는 도시.
그럼 니는 어디사노? 니 사는데는 국가와 민족을 위해서 무슨 성과를 냈노? 대구에 대한 지나친 얼등감 고마가지라..
1~2억대로 다빠지는게 맞다
수성구가 아니라 부동산은 이제끝 일어버린 30년왔음 울나라는 이제 경제도하락으로가고있음 일본보다 더위험함
대구는 솔직이 사람살곳
아니다 사람수준(투표하는것보면) 볼거리 먹거리 일거리 놀거리도없으니
홍어입니까?
홍어는 대구에 친한척 하지마라~ 너네는 인간취급 안함 ㅋㅋ
지역 비하 댓글은 당신의 인성을 보여줍니다. 아무튼 힘내서 사세요.
맘이 삐뚤어졌나봐 왜 대구를비난하나
@@jinwoongkim3431 지역비하는 대구가 제일 잘하는 짓거리 아닌가??
나도 솔직히 대구는 답이 없다고 생각한다.
박근혜 탄핵때도 새누리 찍는거 보고..
솔직히 대구시람의 진짜 모습을 잘 봤지.ㅋㅋ
대구 사람이 지역비하를 비난하는건 솔직히 좀.. 역겹지 않나??
양심이 있어야지.ㅉㅉ
수성구 범어동
먼촌동 개꿀 빨았지 논바닦에 시멘트 덩어리 부어놓으면 돈되니까
엄청 부어놨지 개꿀
빨았고 거품 더 빠져야지
최고가대비 기준 잡지말고
분양가 기준으로 방송하던가 해라.
분양가도 조사하도록 하겠습니다!
더내 려가야.자제.땅값주의환경.다.따져도..더.더.아직멀엇다.부동산으로서민혈빨아먹는드라큐라같은부동산업자들.이제그마하헤요.양심적으로하세요.
ㅋㅋㅋ 계속 빠진다는 헛꿈은 그만 꾸길~ ㅎ
드디어 추카 드립니다
멍청이들아
지난해 봄 부터 부동산 폭락사태 온다고 말 해 쥐도 안 믿었잔아
더 폭락해서 쫄딱 망해야 정신 차린다
대구는 더 바닥 봐야.
돈없는 젊은 인생들의 표본!