西門町強勢復甦 店面租金上看三十萬 人流 錢流 通通回來了！｜
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- เผยแพร่เมื่อ 31 มี.ค. 2024
- #聽了財知道 #西門町
曾經在疫情三級警戒時店面空置率達兩成、整個商圈沒有人的西門町，在疫情過去後強勢復甦，高租金店面一位難求，人氣狠超忠孝東區商圈、中山南京商圈。究竟西門町有何魅力，可以讓國內國外旅客都愛逛、讓日本大手飯店進駐插旗? 從最老的到最新的，各個年齡層都能在此找到最適合自己的天地，本集帶您一起逛逛新舊交織的百年西門，再次歡迎全世界的到訪。
段落重點：
● 走過疫情，西門町強勢復甦
● 解析西門町魅力所在
● 神祕低調的西門町大房東
● 看好日韓旅客，日系飯店插旗經營
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製作｜財訊雙週刊
主持｜陳彥淳
來賓｜陳雅潔
企劃｜吳匡庭
攝影｜曾維欣
剪輯｜曾維欣
後製｜曾維欣
錄製日期｜2024.3.20
台灣人必須意識到汽車不會消費，只有行人會消費。沒有人想要冒著生命危險在車水馬龍的道路邊逛街，只要規劃徒步區讓行人可以和家人、親友一起安心走路，人流與錢流就會源源不絕。
謝謝您的分享，確實交通和城市規劃有很多值得改善的空間。
南部是騎機車逛市場
@@jbl3792 沒有人行道與臨停空間，導致南部只能騎機車逛市場。
真的是這樣，冷氣商場跟封閉式人行道真的是聚寶盆
西門町目前都是觀光客.韓國人最多.連周邊飯店也是韓妹 哈..再來泰國.歐美 日本人..連同龍山寺周邊廣州街夜市.剝皮寮觀光客..桂林路家樂福幾乎都是韓國人採買.
謝謝您的分享，實際走訪，真的外國觀光客非常多呢！
我25歲時就在西門町開店，現在48歲。
現在湧進的觀光客、本地人潮，只好到那些吃吃喝喝的生意，以及一番賞（賭博性質消費）而已。觀光客購物消費非常保守，本地人潮……窮人逛大街。
真的，看有沒有路人提購物後袋子就知道大部分路人根本沒有消費
感覺就是聚餐的地點，其他感覺還好...前陣子去看到電影院那邊整個都空蕩蕩的
謝謝您的分享。
@@user-xn7qe2sw2q 因為正在蓋新建案
看要賣什麼，如果賣沒有特色東西或品質不怎樣CP值不高，我到底為什麼要買?
公館商圈有點慘...幾乎都關店...
我們繼續觀察與追蹤。
覀門町是我從學生到現在社會人的一個回憶和現在式 有時也會去逛
謝謝您的分享，確實是很多人的共同回憶。
店面租金上漲👍👍
謝謝您的分享。
西門町周邊 已經大漲了..
加上北門站雙子星建案 這邊房市崛起超高
謝謝您，西門町真的強勢復甦中。
來台北的觀光客幾乎都會去西門町,晚上去那邊講中文比非中文還少
謝謝您的分享～
西門町很有紐約Time Square的感覺，外來資金繼續投入重建，有潛力。199x Time Square也是老屋平房多。西門町拉著行李可走路到北門機場捷運，附近很多金融機構，高樓可以看到淡水河岸。地理上其他商圈無法取代，是國外年輕觀光客首選。缺點是印象中的治安稍差。西門町商圈的騎樓和人行道，是老商圈中最平的，對拉行李者和殘障人士最友善環境。舒適感是個無形的吸引力。
或許是的，我們繼續追蹤。
最醜的是那派出所
確實商圈有回來，不過整治還需要
謝謝您的分享，確實有值得改善的空間。
有人潮 但 根本沒買手~~~ 地震後 少掉一堆客人了~~ 只有房東發大財~
謝謝您的分享，我們持續追蹤。
台北車站、西門那邊一堆小型旅館，走在路上10個有2個是外國人，根本不會倒。
真的，已經復甦的。
春江水暖鴨先知❤不論是炒房還是炒股能夠仔細分析相信數據實地查核，才是真正的贏家⋯⋯台灣目前就是錢太多了，而且無處可去，看看👀實價登錄，實地勘察，台灣目前的狀況非常像1980年代，貨幣m2，也像，懂行的就懂🎉，經濟的循環與定律，想要靠人為政策來改變，是徒勞無益，總之，夏蟬不可語冰多說無意，偷偷告訴你哦，美國房屋貸款利息高達7～6% ，房產稅是實價登錄的0.9%(每年）住宅照樣漲給你👀
謝謝您的分享，我們客觀分析各種數據。
我一直住西門町裡面
也在這邊開店
基本上來這邊的人都只消費吃飯閒逛
買便宜的爛東西沒什麼消費力
可能球鞋和吃飯的都還不錯
品牌服飾類
基本上大部分全逃了
來賺球鞋賣吃的
感覺還可以
其他根本不行
謝謝您的分享，我們持續追蹤。
日本地鐵捷運站 ，總數量約1萬座( JR加私鐵約8千座)，上班上課日常使用情況， 使用約2千萬人( 已包括來回 上下班僅只計1人次， 這部分比對過多份資料，可能就是2千萬或除2 ) 可參考幾個google相關字詞: 全国の駅ランキング OR 1日の利用者数が多い駅のランキング
謝謝您的分享。
有嗎…我不愛去西門盯，感覺老舊、環境沒有很乾淨、沒有什麼好買的牌子，中山區南西商圈比較好玩阿，可以從台北車站一路玩到花博公園，然後也可以捷運到象山走走或到信義商圈，西門我只會去剪頭髮，那邊便宜理髮很多。
謝謝您的分享，每個商圈都有不同的特色，適合不同的族群。
中山商圈有夠小 一堆假掰網美店 走2步就沒了
恭喜50大壽
感謝您的支持，我們會持續努力～
西門騎樓亂象
攤販亂象
相關單位都說無法可管?
謝謝您的建言
愚人節快樂
也祝您節日愉快
牙齦再生重要性
更重於牙齒再生
或許是的，謝謝您的分享
財訊還有公信力嗎？
謝謝您，我們繼續努力。
西門町地板感覺都黏黏的 建物又很破舊 到底為什麼這麼多人會去？
台灣地區潮溼，到哪裡地板都黏黏的。便宜耐用的拋光磚，可以考慮首選。古建築在你眼中看著破舊，老外視為複古，歷史。老外希望看見最新和最老的混合時光隧道。
謝謝您的分享，我們繼續追蹤。
@@blossom5576 你是說那些包豪斯主義的現代建築 加上花式醜鐵窗 再由發霉的牆面點綴 是古建築？ 更何況要看古建築誰會去西門町商圈啊？
@@hendricklin6438，龍山寺和紅樓和迪化街…每天都有觀光客。你挑一天隨時去。這個商圈主要面對國際人士。
很多新建案都很美 西門的確是要崛起了
西門沒什麼東西好買
感謝您的分享。
桂林路24小時家樂福，里面老外和香港人顧客超多…..，也有些東南亞人士。九龍比西門町要亂多了。西門町混合了紐約時代廣場鏡花水月和香港十里洋場拼博的感受，潛力無限。來這裡的年輕人是來看未來，你可能年紀稍長了。台灣的超級歌手，哪一位年輕時沒站上過西門町的舞台？Off-Broadway Show…
如果西門町很繁榮就是因為柯P長期的經營 如果西門町很沒落就是因為蔣萬安沒弄好
謝謝您的分享。
主要在於疫情後外國旅客變多了
不專業，只是鼓吹炒作，其實外面經濟很差，有人流沒有大錢流，連大陸紅了30年的樓市都崩了，台灣就是下一批韭菜
中國的樓市紅了30年？
很莫名其妙且蒼涼無力的說詞。
我在中國商旅近20年，深感：中國是一個很差的經濟典範，曾經改革開放賺了很巨額世界工廠的代工錢，但幾乎都被房地產吞噬了，「土地財政」真的是搞的很差，現在舉全國之力，都找不到對策，還在衰敗的路上，無解，至少中國上自中南海，幕僚智庫，下至黎民百姓都找不到對策，你怎能有這樣奇葩的留言？
謝謝您的分享。
股市都2萬點還在說台灣經濟很差…真的是瞎了才會講這種話，到處都缺工一個月4-5萬還找不到人來做，台北市商圈只要是假日一定都滿滿的人，我真的無法知道你的經濟好是什麼定義🤣🤣
@@justinshen9146 又一個沒知識的人跑出來了，當年日本經濟崩潰前也是股市攻頂，你這智力有問題的人歡迎把前部家當放在股市樓市。
攝徒日記的網紅說：現在高檔餐廳常常客滿，他訂了10家餐廳都訂不到位置
我們就住附近西門町商圈晚上滿滿的遊客😂
真的是人潮壅擠。
我們也住附近十幾年了，每天都是滿滿人潮，不分平日假日
都沒人逛，傻了才開店
你有去嗎
謝謝您。
西門町沒人？你是瞎了嗎
屁
西門町人少很多
謝謝您