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吉野先生の教え方、丁寧さ、分かりやすさ、的確なポイント、お人柄、感動レベルです🥹ついていきます✨今年自己採点30点でした。気持ちはもう来年の合格です。どの講座をとるとか、テキストとか、TH-camのみなのか、ちょっとシステムがまだのみこめませんが、とりあえず、TH-camを全て視聴させて頂きます✨😊
本試験、お疲れ様でした！そのようにおっしゃっていただき、とても嬉しいです^_^吉野塾の講座もご検討いただけると幸いです。【宅建ストアーズ吉野塾】yoshinojuku.stores.jp/
このシリーズで業法と法令最終チェックしたおかげで本試験手応え抜群でした！ありがとうございます！
昨年深読みし過ぎて正解なのに見直しでいくつか書き直して1点差で落ちました…でも吉野塾に出会ってからかなり実力がついた実感があるので今年こそは頑張ります✨
本試験２日前から法令上の制限・その他の勉強始めました。この動画のおかげで、建築基準法、土地区画整理法、税を捨てる決断ができ、二日間（20時間）で法令上の制限（5/8点）と鑑定評価取ることができました！自己採点も41点で無事一発合格できそうです！本当に吉野先生のおかげで１か月で受かりました。ありがとうございました！P.S. 司法書士試験の講師もしてほしいです！笑
41点、素晴らしい👏努力の賜物です！お役に立てて嬉しいです^_^司法書士のリクエストもありがとうございます！
前日に復習するために観てます！明日しっかりと実力を出せるように頑張ります！
ありがとうございます！今日はきっと大丈夫です✨応援しています！
今年狙われる可能性が高いテーマを厳選しました。大改正の盛土規制法にも注意！
18:05 一般承継→当然に / 特定承継→知事の承認19:50 建築副主事 (小規模なもの）22:22 採光(原則1/7~, 50ルクス以上なら1/10以上もOK）23:49 建蔽率+1/10: 準防火地域内の耐火or準耐火26:30 容積率 原則:指定のもの 例外: 全面道路幅員12m未満の際は... 幅員（複数接する場合は最大の幅）×1/4(住居系) or 1/6(その他） → 原則を比べて厳しい方を適用42:20 特盛の重要用語
よしの先生、ありがとうございます。全力で受けてきます。
応援しています🔥絶対合格！
絶対諦めない‼️頑張る💪
諦めろ
事後届の2000,5000,10000は2と5と10を取って「じ(2)ご(5)と(10)届」と覚えると覚えやすいよ。
願書を取りにいった本屋で見つけた吉野塾のテキストと問題集 このテキストをみながらのユーチューブ講義は最高です。
ありがとうございます！嬉しいです✨
答え合わせて41でした。ありがとうございました。
素晴らしい！！お役に立てて何よりです✨発表を楽しみに待ちましょう！
とてもよかったです
この動画見ただけで模試の点数上がりました！試験頑張ります！
お役に立てて嬉しいです！
感激明瞭で助かります！どうも有難うございました！！！
こちらこそ、そのようにおっしゃっていただき、嬉しいです！
覚える量が多すぎるし、細かい…
待ってました!ありがとうございます！！
こちらこそ、ご利用ありがとうございます！
税がほんとに頭に入らん励みにがんばります
待ってました！
ご利用ありがとうございます！
今頃見ていてすみません。テキスト全てチェックしました。細かいとこですが、保留地ローンを組まれた方。保留地が解散され、換地になり、所有権の移転が行われる。という感じで良いですか。ありがとうございました。
吉野先生いつも分かりやすい講義本当に助かります。一点質問ですが、本動画内の都市計画事業制限のスライドの説明内容で、認可後は厳しい規制になり、非常災害の応急措置でも許可が必要とおっしゃていますが、非常災害時は許可不要ではないでしょうか？試験直前でパニくってます😱詳しく教えていただけると助かりす🙇
こちらこそ、ご利用ありがとうございます。認可後の事業地内においては、たとえ非常災害の応急措置として行う行為でも許可が必要となります。
@@宅建吉野塾 吉野先生いつもわかりやすいテキストと講義ありがとうございます。@getin129 疑問をあげてくれてありがとうございます。私も同じところに引っ掛かりましたが、平成10年問17項目4でまさにそれがあって、「都市計画事業の認可の告示後、事業地内」は許可必要。吉野先生の返信から、整理理解できました。ありがとうございます。
これ見たあと問題やらないと覚えられないよ
過去問40点超えるようになったのにNavyやって26点…あと5日しかないのに絶望しちゃってる。頑張る
ご利用いただき、ありがとうございます。まだ時間はあるので、合格信じて頑張りましょう🔥
おれも3日前23点やった。でも3日で10点伸ばせたから、そちらもまだ伸び代あるんだぜ
同じすぎて泣ける😢吉野先生毎年難しいんです😂
質問です。博物館は開発許可不要ですが、美術館も開発許可不要でしょうか？「館」がつくものは開発許可不要、といった感じで覚えても大丈夫でしょうか？
不要だよ
みんほしやってるんですけど贈与税載ってない…気がする…どこに載ってる？？💦教えてみんほしやってる人！！
すみません、特盛区域で宅地造成を行う場合は許可不要ですか？
その場合、特盛区域では盛土規制法上の許可は不要と考えます。
@@宅建吉野塾 回答ありがとうございます！
ゴロがにゃんこに決まってる🤣
鬼リピしてます。 これで合格できますでしょうか
合わせて過去問もやるようにしましょう✏️権利関係・宅建業法も是非、ご視聴ください！
48:37
国土利用計画法の例外農地法３条てなんでしたっけ？
農地法3条の許可（農地・採草放牧地の権利移動）を受ける売買等の場合、事後届出は不要という内容です。
宅造の許可で高さ1.5メートルの崖を生じない盛土は許可不要ですか？
そうですね、その場合には、許可不要です。
@@宅建吉野塾 ご回答ありがとうございます
宅地造成区域は盛土1メートル以上は許可いるんじゃないですか？
なんで8000㎡の野球場の区画整理は開発行為に当たらないの……？1万㎡以下なら開発行為じゃないの……？
そもそも野球場は1ha以上のものが第二種特定工作物に該当します。1ha未満の野球場は、特定工作物に該当しないので、それを目的とした土地の区画形質の変更をしても開発行為に該当しません。
水の流れ で覚えるやつ、なんでしたっけ🥲
川の流れですかね？それであれば、保証の付従性ですね！
吉野先生の教え方、丁寧さ、
分かりやすさ、的確なポイント、
お人柄、感動レベルです🥹
ついていきます✨
今年自己採点30点でした。
気持ちはもう来年の合格です。
どの講座をとるとか、テキストとか、
TH-camのみなのか、ちょっと
システムがまだのみこめませんが、
とりあえず、TH-camを全て
視聴させて頂きます✨😊
本試験、お疲れ様でした！
そのようにおっしゃっていただき、とても嬉しいです^_^
吉野塾の講座もご検討いただけると幸いです。
【宅建ストアーズ吉野塾】
yoshinojuku.stores.jp/
このシリーズで業法と法令最終チェックしたおかげで本試験手応え抜群でした！ありがとうございます！
昨年深読みし過ぎて正解なのに見直しでいくつか書き直して1点差で落ちました…でも吉野塾に出会ってからかなり実力がついた実感があるので今年こそは頑張ります✨
本試験２日前から法令上の制限・その他の勉強始めました。この動画のおかげで、建築基準法、土地区画整理法、税を捨てる決断ができ、二日間（20時間）で法令上の制限（5/8点）と鑑定評価取ることができました！自己採点も41点で無事一発合格できそうです！本当に吉野先生のおかげで１か月で受かりました。ありがとうございました！
P.S. 司法書士試験の講師もしてほしいです！笑
41点、素晴らしい👏
努力の賜物です！
お役に立てて嬉しいです^_^
司法書士のリクエストもありがとうございます！
前日に復習するために観てます！
明日しっかりと実力を出せるように頑張ります！
ありがとうございます！
今日はきっと大丈夫です✨
応援しています！
今年狙われる可能性が高いテーマを厳選しました。
大改正の盛土規制法にも注意！
18:05 一般承継→当然に / 特定承継→知事の承認
19:50 建築副主事 (小規模なもの）
22:22 採光(原則1/7~, 50ルクス以上なら1/10以上もOK）
23:49 建蔽率+1/10: 準防火地域内の耐火or準耐火
26:30 容積率 原則:指定のもの
例外: 全面道路幅員12m未満の際は... 幅員（複数接する場合は最大の幅）×1/4(住居系) or 1/6(その他）
→ 原則を比べて厳しい方を適用
42:20 特盛の重要用語
よしの先生、ありがとうございます。全力で受けてきます。
応援しています🔥
絶対合格！
絶対諦めない‼️頑張る💪
諦めろ
事後届の2000,5000,10000は
2と5と10を取って
「じ(2)ご(5)と(10)届」
と覚えると覚えやすいよ。
願書を取りにいった本屋で見つけた吉野塾のテキストと問題集 このテキストをみながらのユーチューブ講義は最高です。
ありがとうございます！
嬉しいです✨
答え合わせて41でした。ありがとうございました。
素晴らしい！！
お役に立てて何よりです✨
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とてもよかったです
この動画見ただけで模試の点数上がりました！試験頑張ります！
お役に立てて嬉しいです！
感激明瞭で
助かります！
どうも有難うございました！！！
こちらこそ、そのようにおっしゃっていただき、嬉しいです！
覚える量が多すぎるし、細かい…
待ってました!ありがとうございます！！
こちらこそ、ご利用ありがとうございます！
税がほんとに頭に入らん
励みにがんばります
待ってました！
ご利用ありがとうございます！
今頃見ていてすみません。
テキスト全てチェックしました。
細かいとこですが、保留地ローンを組まれた方。保留地が解散され、換地になり、所有権の移転が行われる。という感じで良いですか。ありがとうございました。
こちらこそ、ご利用ありがとうございます！
吉野先生いつも分かりやすい講義本当に助かります。一点質問ですが、本動画内の都市計画事業制限のスライドの説明内容で、認可後は厳しい規制になり、非常災害の応急措置でも許可が必要とおっしゃていますが、
非常災害時は許可不要ではないでしょうか？
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こちらこそ、ご利用ありがとうございます。
認可後の事業地内においては、たとえ非常災害の応急措置として行う行為でも許可が必要となります。
@@宅建吉野塾 吉野先生いつもわかりやすいテキストと講義ありがとうございます。@getin129 疑問をあげてくれてありがとうございます。私も同じところに引っ掛かりましたが、
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ご利用いただき、ありがとうございます。
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質問です。博物館は開発許可不要ですが、美術館も開発許可不要でしょうか？
「館」がつくものは開発許可不要、といった感じで覚えても大丈夫でしょうか？
不要だよ
みんほしやってるんですけど贈与税載ってない…気がする…どこに載ってる？？💦教えてみんほしやってる人！！
すみません、特盛区域で宅地造成を行う場合は許可不要ですか？
その場合、特盛区域では盛土規制法上の許可は不要と考えます。
@@宅建吉野塾 回答ありがとうございます！
ゴロがにゃんこに決まってる🤣
鬼リピしてます。 これで合格できますでしょうか
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権利関係・宅建業法も是非、ご視聴ください！
48:37
国土利用計画法の例外農地法３条てなんでしたっけ？
農地法3条の許可（農地・採草放牧地の権利移動）を受ける売買等の場合、事後届出は不要という内容です。
宅造の許可で高さ1.5メートルの崖を生じない盛土は許可不要ですか？
そうですね、その場合には、許可不要です。
@@宅建吉野塾 ご回答ありがとうございます
宅地造成区域は盛土1メートル以上は許可いるんじゃないですか？
なんで8000㎡の野球場の区画整理は開発行為に当たらないの……？1万㎡以下なら開発行為じゃないの……？
そもそも野球場は1ha以上のものが第二種特定工作物に該当します。
1ha未満の野球場は、特定工作物に該当しないので、それを目的とした土地の区画形質の変更をしても開発行為に該当しません。
水の流れ で覚えるやつ、なんでしたっけ🥲
川の流れですかね？
それであれば、保証の付従性ですね！