Congratulations Atty! :) Gusto ko lang sana itanong, Atty. Paano ba namin ilalagay sa CONTRACT TO SELL as VENDEE ang names namin? Ang kasama kong bibili ng vacant lot eh sister-in-law ko. kailangan ko bang ilagay ang name ng misis ko? joint venture kasi ito kaya ganon ang setup. Thank you, Atty!
Atty, tanong lang po. After na ma transfer sa buyer ang title, paano po ang step by step process para ma annotate ang title? Ano po uunahin, magpa notaryo ng pagibig docs or magbayad sa BIR ng Doc stamps? Maraming salamat po sa sagot.
Pano pong process for example seller Ako nang lupa then gutsong I loan sa pagibig Ng buyer ko since required sa pagibig Na I transfer ano pong guarantee ko na ma babayaran ako Ng buyer since naka transfer na po sa name Ng buyer Ang lot
Agricultural po ang aming lupa at balak kong mag loan sa pag ibig para sa house construction kailangan bang ipa convert po ito into residential?..salamat po
Good evening po, gusto ko po sanang magloan ng lupa at bahay sa pag ibig. May lupa na po kami nabili last year, balak ko sanang magloan para house construction tapos another lupa namn na iloloan ko sa pag ib… pwde po ba yon?maraming salamat po
Ilang sqm po ang lot na binili nyo sir? Gusto ko lng malaman pra may idea na ko sa passible gasto since sabi nyo nga po eh nasa 100k ang nagastos nyo po?
Gud pm sir, ung ginastos niyo po sa paglakad sa mga papeles pina-less niyo po ba sa seller doon sa halaga ng lupa na binili niyo or lalabas po na personal na gastos niyo po? Salamat
Good afternoon po. Ask lang po ako, meron kasi dito malapit sa pinagtatrabahuan ko may house and lot na foreclosed pero yung status nya is UNDER BIR ABATEMENT. Ano pong maeadvise nyo po sa akin Sir? Interested po kasi akong e acquire ito through Pagibig. Hope to hear from you po soon. Thank you
my gusto bumili sa bahay ko clean tittle ready transfer. gusto niya bilhin sa pamagitan ng magloan paraw siya sa pag ibig.. madali lang ba yan? baka hasle sa part namin kasi yung bahay namin diko pa natransfer sa sarili naming pangalan .pero meron akong titulo deed OF sale at S.P.A.yung owner ng bahay na yan is nasa abroad kasi nagwork.ako nakabili tapos ebenta ko na naman
Pwede po magtanong pwede po ba yung halimbawa nakagusto ka ng lupa (lote )tapos pinapahulugan ito pwede bang kausapin yung mismong seller na i thru pag ibig nalang 😊
sir kasama na sa requirements yung titulo na nakapangalan na sayo,pano naman mangyayare yun sir eh hindi mo pa nga nababayaran si seller at hindi mo pa nakukuha yung pera na ipapambayad mo?salamat po,sana mapansin mo
Kailangan po magapply po muna kayo. Kung may notice of approval, kasama dun ang letter of guarrantee na babayaran ni pag-ibig ang seller. Tsaka mo na patransfer kung may notice of approval na sa pag-ibig.
@@imarirustia4459 kung aapply pa po yung certified True Copy ng titulo na nakapangalan pa sa seller ang kailangan isubmit. Kung may notice of approval na tsaka mo iprocess para matransfer sa buyer ang TCT.
pano po kung may nagustuhan ako may bahay na cia pero kami na angmagpaayos sa abandon na wla na yung may ari .sa Northridge executive sto cristo subd.san po ako mg apply resedentian po
Paano po ba gagawinkong ang lupa may kasama sa titulo na ibang may ari dahil ito po kasing lupa namin bigay ng dar isinama sa amin kasi hinde po powede bigyan ng sarili na sukat na hiwalay 500 square meter lang po ang sukat kaya isinama na lang sa sukat sa amin kaya lanf po hinde naghuhulog sa lupa na dapat ay hulugan nila ano po ba dapat gawin 12 years na po hinde nag bibigay ng bayad para sa lupa
Hello morning itanong kolang pude ba magloan para ibili Ng house and lot . Ang isang call center na Wala pang 30yrs old . Dahil kamo yong edad na pude ay 60yrs to 70yrs old lang salamat
Panu kung galing sa foreclosed yung lots pwede ba patayuan agad ng bahay kahit kakaumpisa lang at pwede isabay sa foreclosed housing loan ang construction loan?
Sir paano Po pag Ang bilhin Kong lupa ay farm lot kpitbahay ko may Ari Bali 10x15sqm lng bilbilhin ko pra lng pagtayuan ko Ng mliit na Bahay approve Po ba ung KY pag ibig
Hi po, paano po kung tagaQC po ako at sa Pampanga po ang lupa na bibilhin, sa QC pa rin po ba ako magpapasa? At di po pwede hindi residential po? Iaacess pa po ba eto? Like pwede po kasi siyang farm at residential.
Sir good day di b pwde maka loan sa pag ibig pag deed of sale palang po hawak dahil hindi pa na pwde ma transfer samin ang title dahil bago palang po na release at kailangan pa ipa approve sa municpio at r.o.d..
Blessed day po attorney tanong ko lang po sana nasa magkano po ba ang babayaran sa bir ng mortgage agreement 1m po ang price ng bahay at lupa pinasok kopo sa pag ibig kase wala nga po akong pang cash nasa register of deeds napo ang papers namin.for transfer of tittle kaso sabi po dun may babayran din daw po sa bir sa mortgage agreement bale po 25yrs po ang payment sa pag ibig salamt po attorney sa respond nyo God Bless po
Atty. May tanong po ako, kailangan na po ba magbayad ng yearly property tax ang taong bumili ng house and lot through pag- ibig? Tapos tinirhan napo ng bumili yong property. At kailanga na po ba magbayad din sa BIR? Salamat po Atty. Subscriber nyo po ako. Sana po masagot nyo po katanungan ko. God bless po.
Tutuo u kung gagastos para bilhin kilangan mo muna bilhin pala bago mo i loan eh katangahan pag proseso nila ganyan scam ang pagibig noon pa. Sabi na ehh
Tanong lang po idol kung tatransfer ni seller Kay buyer kagad Yung lupa ano po assurance ng pagibig na di lolokohin ni buyer SI seller Dahil dapat naka transfer of title na to ano mga documents na mag sesecure Kay seller Tanong lang po maraming salamat?
Hi po 😊.. Paano po ba ang process pag yung unit po na for sale ipapaloan po sana sa pagibig? Need din po ba un maglabas ng pera po? Pasensya n po at Salamat po🙏
Hi Sir can I purchased the land of one of my brother who didn't come home for approximately 45 years. I'm the administrator and one of the heir of the decedent decedent.
Hello po sir tanong lang po ksi po ang kapatid ko po ay may existing loan, nakapagpasa n po kmi ng mga documents at nsa 2nd to the last part n po kmi ang pagpapa annotation sa RD may idea po ba kayo kung mgkano ang mgagastos sa RD need p po ksi ni pagibig mag schedule sa RD ang hindi ko po ksi alam kung magkano po ba ang pagpapatatak sa RD
Hi. Atty. Good Day! Ask lang po regarding sa pag loan ng property. pwede po ba kapag deed of sale lang sya? or kelangan talaga na naka transfer na sa name mo? tnx
pwede po ba kong bumili ng lupa at itransfer ko yung titulo sa name ko, then tsaka ko ipapasok ng pagIBIG para mareplenish yung nilabas kong pera at huhulugan ko monthly
atty. my bumili ng house & lot ng friend k pero i lloan nya sa pg ibig .ung titulo nya kailan nga dw m trnsfer sa bumili nka pirma n cya ng deed of sale pero dpa n bbigay ung pera ang pag ibig dw ang mag bbayad sa friend k tama b un
Hi po, pwede po ba mag loan sa pagibig for construction? kasi nag apply ako now ng lot thru bank loan. plan ko sana e pagibig yung para construction or gastos pa tayu ng bahay.
![Updated [Magkano Gastos Patitulo]Detailed Cost process in Transferring Land Title in the Philippines](http://i.ytimg.com/vi/WP-zoiWciQY/mqdefault.jpg)
![Updated [Magkano Gastos Patitulo]Detailed Cost process in Transferring Land Title in the Philippines](/img/tr.png)
congrats Sa iyo atty.
sa ngayon ang pag ibig puro bedding na.
Congratulations sir
Wow..Congrats ha
Happy. Wedding .
Thank you
Thanks po sa information. God bless🙏
Congrats attorney
congrats po
lods. pano kung agricultural lots? di pwede maka loan?
Congratulations Atty! :)
Gusto ko lang sana itanong, Atty. Paano ba namin ilalagay sa CONTRACT TO SELL as VENDEE ang names namin?
Ang kasama kong bibili ng vacant lot eh sister-in-law ko. kailangan ko bang ilagay ang name ng misis ko? joint venture kasi ito kaya ganon ang setup.
Thank you, Atty!
pwede po ba lot purchase and house construction loan?
Ayos. Almost 100k gastos mo . Sana binili mo nalang nang lupa yon .
Ung 100k n ngastos nio sir prosesing plang ba yun?
Atty, tanong lang po. After na ma transfer sa buyer ang title, paano po ang step by step process para ma annotate ang title? Ano po uunahin, magpa notaryo ng pagibig docs or magbayad sa BIR ng Doc stamps? Maraming salamat po sa sagot.
Hello sir pwd po ba farm lot
Pano pong process for example seller Ako nang lupa then gutsong I loan sa pagibig Ng buyer ko since required sa pagibig Na I transfer ano pong guarantee ko na ma babayaran ako Ng buyer since naka transfer na po sa name Ng buyer Ang lot
Atty. Kailangan po pla nka pangalan n s buyer ung title at hindi ung old title ng seller.
Covered na po ba sa pag ibig ang fencing po?i mean kasali na po ba yon sa house construction if ever magloan sa pag ibig?
Sir gano katagal bago na release check from application?
Good day sir..may video po vah kayo kung paano ma transfer ang mother title sa mga anak ang parte nila?
Ask ko title na loan buyer finance
sir pano kung agricultural/farm lot ang bibilhin,pwede po kaya? thanks
Kuya John, ilang months po ang itinagal ng process nyo sa pagibig hanggang makuha ang proceeds?
Gano katagal ang process? And pag kuha ng checke
Yung buyer po nagloan sa pag ibig pero sinabi jya na hatinsila nung seller sa pagbabayad ng processing fee tama po ba yun?
Mag kanu po yong interest montly if 5 years to pay with 6.6% interest. Di ko lasi sure if annual b yan or yearly
Agricultural po ang aming lupa at balak kong mag loan sa pag ibig para sa house construction kailangan bang ipa convert po ito into residential?..salamat po
Sir pano po kong yong lupa clean title na pi cya 300qm po pro ung bibilhin mo po ay 100qm lng pano po pwd po ba yan eh apply sa pag ibig po
sir tama po ba na need muna makuha yung notice of approval sa pagibig bago po magtransac ng transferring ng title from seller to buyer
Good evening po, gusto ko po sanang magloan ng lupa at bahay sa pag ibig. May lupa na po kami nabili last year, balak ko sanang magloan para house construction tapos another lupa namn na iloloan ko sa pag ib… pwde po ba yon?maraming salamat po
Kailangan po ba is may property na akong bibilhin bago mag apply?
Or pwede na po ako mag apply para malaman ko kung magkano ang ma aapprove sakin?
Sir ano pong setup nyo paano napapayag si seller since ittransfer na ung title sa buyer kahit di lunalabas ung cheque/payment
Yan din ang gusto ko malaman..malamang hindi papayag un..kasi transfer muna bago ma release ang Loan hehe
Base sa exp niyo, Gaano po katagal yung buong proseso sir bago niyo nakuha yung loan proceed?
Sir tanong lang po kung same lang ba requirements ni barrower at co barrower...lalo na sa payslip.. Thanks po.
Ano po yung una, yung Appraisal Survey po ba then notice of approval or Notice of Approval muna bago survey for appriasal?
Mgkano Po sir niloan nyo at mgkano lng Po Yung naaprove pra my idea Po ko sir . thanks po ☺️
Atty tanung ko lang pwede Po b pag sa gsis Ang bibilhin mong lupa gagamitin Ang pagibig
Ilang sqm po ang lot na binili nyo sir? Gusto ko lng malaman pra may idea na ko sa passible gasto since sabi nyo nga po eh nasa 100k ang nagastos nyo po?
Posible po ba na magpag-ibig loan for home construction if yung pagpapatayuang lote is under pag-ibig loan din?
Ittransfer po.ung title sa buyer bago po bayran si seller?
Pano ano ang guarantee sa seller kung d pa bayad e ilipat na ang title sa buyer
Pag ibig po magbabayad ng lupa kya wala ng problema seller
Same question,, pano kung hindi na ituloy sa pagibig since nakapangalan n sa knla ang title
Yung terms of payment po ba up to 30yrs din?
sino namang seller papayag na ilipat na pangalan kahit di pa bayad yung lote?
sir magkano ginastos po sa pag transfer sa titulo
Gud pm sir, ung ginastos niyo po sa paglakad sa mga papeles pina-less niyo po ba sa seller doon sa halaga ng lupa na binili niyo or lalabas po na personal na gastos niyo po? Salamat
Good afternoon po. Ask lang po ako, meron kasi dito malapit sa pinagtatrabahuan ko may house and lot na foreclosed pero yung status nya is UNDER BIR ABATEMENT. Ano pong maeadvise nyo po sa akin Sir? Interested po kasi akong e acquire ito through Pagibig. Hope to hear from you po soon. Thank you
How much poh magpa notarized ng contract to sell?
Panu nman po yung my nakatayo ng bahay? Pwede rin po ba?
my gusto bumili sa bahay ko clean tittle ready transfer. gusto niya bilhin sa pamagitan ng magloan paraw siya sa pag ibig.. madali lang ba yan? baka hasle sa part namin kasi yung bahay namin diko pa natransfer sa sarili naming pangalan .pero meron akong titulo deed OF sale at S.P.A.yung owner ng bahay na yan is nasa abroad kasi nagwork.ako nakabili tapos ebenta ko na naman
Pwede po magtanong pwede po ba yung halimbawa nakagusto ka ng lupa (lote )tapos pinapahulugan ito pwede bang kausapin yung mismong seller na i thru pag ibig nalang 😊
Same question
Ilang taon po yung maximum na yrs para sa loan sa pagibig?
sir kasama na sa requirements yung titulo na nakapangalan na sayo,pano naman mangyayare yun sir eh hindi mo pa nga nababayaran si seller at hindi mo pa nakukuha yung pera na ipapambayad mo?salamat po,sana mapansin mo
Kailangan po magapply po muna kayo. Kung may notice of approval, kasama dun ang letter of guarrantee na babayaran ni pag-ibig ang seller. Tsaka mo na patransfer kung may notice of approval na sa pag-ibig.
Follow up question po. So bale pwede to follow sa pag ibig yung tct since waiting pa sa letter of guarantee?
@@imarirustia4459 kung aapply pa po yung certified True Copy ng titulo na nakapangalan pa sa seller ang kailangan isubmit.
Kung may notice of approval na tsaka mo iprocess para matransfer sa buyer ang TCT.
@@JohnBeryl yown. I just checked po e pagibig pde pala OCT muna. Thank you!
Sir may idea po ba kayu paanu mgloan ng farm.land,kapag tax dec.lang angbhawak.
Pwede po kayo lumapit sa rural banks o cooperative o mga financial institutions.
Hollow po sir paano mg available sa pagibig
pano po kung may nagustuhan ako may bahay na cia pero kami na angmagpaayos sa abandon na wla na yung may ari .sa Northridge executive sto cristo subd.san po ako mg apply resedentian po
mag bayad paba tayo ng down payment?
Pwede din po ba ang agricultural lot?
dapat ba yung right of way ay sementado or ok lang kahit hindi pa sementado ang daan papunta dun sa lupain na e purchase?
atty. good evening po. paano pag bukid ang bibilhin ko saan po pwedi iloan?
Try niyo po sa mga rural banks.
Paano po ba gagawinkong ang lupa may kasama sa titulo na ibang may ari dahil ito po kasing lupa namin bigay ng dar isinama sa amin kasi hinde po powede bigyan ng sarili na sukat na hiwalay 500 square meter lang po ang sukat kaya isinama na lang sa sukat sa amin kaya lanf po hinde naghuhulog sa lupa na dapat ay hulugan nila ano po ba dapat gawin 12 years na po hinde nag bibigay ng bayad para sa lupa
May kasulatan po ba kayo tungkol diyan?
@@JohnBeryl mayroon po kaya lang hinde naman po naghulog nabayad sa lupa at matagal ng hinde ng bubuwis
Sir good morning Meron n ako housing loan at kukuha sna Ako ng lote Lang s pag ibig pwedi ba sabayin sela dalawa?
Hello morning itanong kolang pude ba magloan para ibili Ng house and lot . Ang isang call center na Wala pang 30yrs old . Dahil kamo yong edad na pude ay 60yrs to 70yrs old lang salamat
Pwede po ba ipagsabay iloan ang lot at construction ng bahay?
Pwede po.
Panu kung galing sa foreclosed yung lots pwede ba patayuan agad ng bahay kahit kakaumpisa lang at pwede isabay sa foreclosed housing loan ang construction loan?
Sir paano Po pag Ang bilhin Kong lupa ay farm lot kpitbahay ko may Ari Bali 10x15sqm lng bilbilhin ko pra lng pagtayuan ko Ng mliit na Bahay approve Po ba ung KY pag ibig
Atty. Pwede po ba yung nakapangalan sa tatay ko po ang bibilhin ko thru pag-ibig.
Nag loan po yung gusto bumili ng lot namin okay lang po ba yung lot daanan po niya is alley inaapproved po ba yun?
Ilang meters po yung width?
Banking loan po ba pwede din bmli ng lupa?
Maglano nagastos mo lahat ng requirements boss at transfer?
Atty., Hindi po ba kasama na ang cost of transfer tulad ng nakalagay sa loan purpose?
Hi po, paano po kung tagaQC po ako at sa Pampanga po ang lupa na bibilhin, sa QC pa rin po ba ako magpapasa? At di po pwede hindi residential po? Iaacess pa po ba eto? Like pwede po kasi siyang farm at residential.
Sir good day di b pwde maka loan sa pag ibig pag deed of sale palang po hawak dahil hindi pa na pwde ma transfer samin ang title dahil bago palang po na release at kailangan pa ipa approve sa municpio at r.o.d..
sir panu po pag ung lupa na bibilhan dalawa po kayo maghahati sa lupa part lang po ng lupa ung bibilhin ko?
Bakit ililipat agad sa pangalan ng buyer ang titulo gayung di pa ito bayad?
Kasi basehan po ng pag ibig yun. At nakalagay sa likod ng titulo may encumbrances naman na may obligasyon pa ang nakabili na bayadan pa
Pwede ba bumili if sa developer or sa subdivision ka bibili ng lupa kahit hindi sa tao-tao.
Good day sir,ibig sabihin.need ko p ipa title sa name koYung portion na bibilhin Kong lupa bago aq mkpag loan?
Magapply po muna kayo tsaka niyo na itransfer kung may notice of approval na kayo.
Salamat po
Kung my pera naman po, kung gusto ng buyer paid, pwede po sa Pag Ibig? Or halimbawa lupa lang 150 sm.
Sir papayag po ba yong may ari na e transfer yong pangalan ng titulo sayo kung wala pa namang bayad? Tama po ba?
Magbibigay po ang pagibig ng Letter of Guarantee.
Blessed day po attorney tanong ko lang po sana nasa magkano po ba ang babayaran sa bir ng mortgage agreement 1m po ang price ng bahay at lupa pinasok kopo sa pag ibig kase wala nga po akong pang cash nasa register of deeds napo ang papers namin.for transfer of tittle kaso sabi po dun may babayran din daw po sa bir sa mortgage agreement bale po 25yrs po ang payment sa pag ibig salamt po attorney sa respond nyo God Bless po
Paano po kung binabayaran pa sa pagibig ung lupa. Pwede na po ba patayuan ng bahay?
Pwede po.
Ilang months po ba bago ma approved sir?
Hi po. Approved n po ang loan ko, ilang % po bbyran sa BIR for the tax, and hm po sa ROD?
How long po daw ang release ng check?
100k inabot sa pag aayos ng requirement?
Atty. May tanong po ako, kailangan na po ba magbayad ng yearly property tax ang taong bumili ng house and lot through pag- ibig? Tapos tinirhan napo ng bumili yong property. At kailanga na po ba magbayad din sa BIR? Salamat po Atty. Subscriber nyo po ako. Sana po masagot nyo po katanungan ko. God bless po.
Bos pwede po b maibenta ng lupa sa pagibig
Wala naman mayari na maglilipat muna nang pangalan sa buyer nang lupa bago pa yung bayad
Tutuo u kung gagastos para bilhin kilangan mo muna bilhin pala bago mo i loan eh katangahan pag proseso nila ganyan scam ang pagibig noon pa. Sabi na ehh
Lilipat po yun kasi si pag ibig po magbabayad cash non kay seller...
Tanong lang po idol kung tatransfer ni seller Kay buyer kagad Yung lupa ano po assurance ng pagibig na di lolokohin ni buyer SI seller Dahil dapat naka transfer of title na to ano mga documents na mag sesecure Kay seller Tanong lang po maraming salamat?
@@phillipjrlopez5796 up to.. mejo magulo sa part na yan
Ilang days po bago sila makapagrelease
Hi po 😊.. Paano po ba ang process pag yung unit po na for sale ipapaloan po sana sa pagibig? Need din po ba un maglabas ng pera po? Pasensya n po at Salamat po🙏
paano po kung magpapatayo ng apartment type house, gamit ang pagibig housing loan, ok lng po ba yun?
Hi Sir can I purchased the land of one of my brother who didn't come home for approximately 45 years. I'm the administrator and one of the heir of the decedent decedent.
Hello po sir tanong lang po ksi po ang kapatid ko po ay may existing loan, nakapagpasa n po kmi ng mga documents at nsa 2nd to the last part n po kmi ang pagpapa annotation sa RD may idea po ba kayo kung mgkano ang mgagastos sa RD need p po ksi ni pagibig mag schedule sa RD ang hindi ko po ksi alam kung magkano po ba ang pagpapatatak sa RD
Mga ilang days or weeks po marerelease yung check after submitting the complete requirements?
Up
Magkano kaya sir mababayaran ko 650k sa pag transfer ng title
Hi. Atty. Good Day! Ask lang po regarding sa pag loan ng property. pwede po ba kapag deed of sale lang sya? or kelangan talaga na naka transfer na sa name mo? tnx
Same question 😢
pwede po ba kong bumili ng lupa at itransfer ko yung titulo sa name ko, then tsaka ko ipapasok ng pagIBIG para mareplenish yung nilabas kong pera at huhulugan ko monthly
atty. my bumili ng house & lot ng friend k pero i lloan nya sa pg ibig .ung titulo nya kailan nga dw m trnsfer sa bumili nka pirma n cya ng deed of sale pero dpa n bbigay ung pera ang pag ibig dw ang mag bbayad sa friend k tama b un
Opo tama po.
Cash po babayaran ni pagibig kay seller...
Paano po ma process Ng LMA?
Hi po, pwede po ba mag loan sa pagibig for construction? kasi nag apply ako now ng lot thru bank loan. plan ko sana e pagibig yung para construction or gastos pa tayu ng bahay.
Gaano katagal po bago ilabas ang approval ni pag ibig?
Hi Po pano Po pag natransfer n Yung tittle sa bbili ?may hihingin pbng ibng docs SI pag ibig?
gusto ko bumili ng lupa sa PAGIBIG
Bakit ka gumastos pa sir
parang kalokohan nuh,papayag ba ang seller na ipangalan na sayo yung lupa na wala pang bayad