Випадково зайшла на Ваш канал - лайк і підписка. Подобається структурованісь. Excel таблиці - топчик 😉. Можете поділитись досвідом і інформацією по легалізації і основним вимогам банків?
Вимоги такі, як і в Україні: показати джерела походження коштів. Немає вичерпного списку документів. Кожний банк індивідуально підходить до цього питання. Декларація, договір продажу майна, зняття з депозитів чи банкоматів тощо
Дякую за видео та відповіді на комменти. Дуже корисна інформація! Подписалась на Ваш скандал. Таблички - це моя любов)). Ви допомогаєте з підбором нерухомості лише у Варшаві? Дякую.
Если бы были четкие требования банков.... А так у каждого свой финмониторинг, нет четкого понимания с какими документами деньги примут, не ясно, не заблокируют ли после внесения
@@Ro.Man. Требования банков по закону то есть подлежат обязательной проверке и регистрации все сделки свыше 15 000 евро а также сделки ниже этой суммы которые по мнению банка подозрительные. Если Украинец приходит в банк и сразу без никакой истории спрашивает сколько наличных может положить на счёт он сразу попадает под пункт номер 2 подозрительнвя сделка
Всё верно. Но самое плохое, что ни один банк не озвучивает свои критерии рисковости. В итоге нельзя предусмотреть из-за чего тебе счёт заблокируют. Просто несколько платежей по 1.000 долларов на физлица могут быть поводом для заморозки счёта
Покупали там в Инплейс. Электричка не видна и не слышна почти. Ездят там трамваем в центр по Groójecka или автобусом по Аллеям. Электричкой не уверен, что кто-то пользуется, может только в аэропорт?
Уже легче, но если паспорт белорусский - тоже не всегда помогает. Ну и счёт должен быть в стране нормальной, откуда ходят свифты и не в сомнительных юрисдикциях
Спасибо за инфу ! А какие подтверждающие документы для кэша нужно белорусам ? Договоры купли продажи жилья на родине, трудовая книжка со стажем в 12 лет ? Или что ещё ?
Нужно показать, что деньги заработанны легально и с них уплачены налоги. Это декларация, справки из банка о снятии с депозита, договора продажи недвижимости и т.п. Если ничего такого нет то хотя бы договор дарения. К сожалению, без документов наши деньги никому не нужны. Даже если примут их в начале, то это не означает ,что не будет проблем при списании или в будущем. Сейчас за любую мелочь - блокировка счёта
Скажите пожалуйста, людям с красным паспортом есть возможность взять ипотеку в Польше? Переехали сюда на работу ещё в 2020, легальная работа, накопили сумму около 20к евро для первоначального взноса, все накопления в польском банке
Спасибо за выпуск! Хотелось бы видео, про легализацию валюты. Например, если задекларировать в аэропорту $10001, этой бумаги будет достаточно для банка? И такими частями перевезти деньги.
Таможенное декларирование - это не подтверждение легального происхождения денег. Сколько и как вы провезли денеги через границу банк не интересует. Им важен источник происхождения денег
@@Ro.Man. Пишут вот на Facebook например: "Сантандер банк просил и декларацию и документ подтверждающий источник происхождения. На счёт положили ровно ту сумму ,которая была в декларации. Больше -не приняли. Без декларации, только источник - не принимают. Как-то так"
Сантандер в последнее время чудит. У клиента не приняли документы на продажу недвижимости, просто докопались до мелочей. В РКО без вопросов приняли, ни каких проблем. У другого клиента счёт заблокировали из-за пары расходных операций на физ.лиц. Потом закрыли счёт и предложили в течении 2 месяцев забрать остатки через кассу. Плюс разные отделения, разные люди. Они вообще, когда отказать хотят, начинают высасывать из пальца вопросы.
Здравствуйте, есть ещё два вопроса: 1) может ли декларация, заполненная при пересечении границы быть легальным подтверждением происхождения денежных средств для открытия счета в банке? 2) Можно ли привезти деньги в страну и подарить их уже в Польше у натариуса своему ребёнку для покупки жилья?(оба граждане Украины). Или натариус будет интересоваться происхождением денег у дарителя? Спасибо.
Декларация - не подтверждение происхождения денег. Но иногда и её банк просит. Редко, но случается. Дарить в Польше кеш можно, но не встречался на практике. Могу спросить у нотариуса при случае. Думаю, что особо ничего это не изменит.
@@Ro.Man. а я думала, что, если я (мама) подарю своему ребёнку (дочери) кеш у натариуса, то акт даровищны будет подтверждением легального происхождения денежных средств и мой ребёнок сможет спокойно положить деньги на счёт в банк и приобрести жилье.
@@Ro.Man. а если вся семья работала 30 лет и по крупицам откладывала на чёрный день? 🤔 20 лет держали 4 коровы, бычки, свиньи, возили на базар молочную продукцию, мясо.... Чеков у меня нет и как мне доказать, что я не украла эти деньги? 🤔
Никак. На Родине вы тоже не сможете принести в банк мешок денег с таким объяснением. В чужой стране -тем более. Именно для этого придумано всеобщее декларирование. Вот так бы год за годом показывали необлагаемые налогом доходы всей семьи и потом показали эту историю. А так - нулевая декларация и жизнь с чистого листа. Конечно, никто не хочет платить налоги, но учёт обязан быть, в том числе и для вашей финансовой гигиены
Было бы здорово, сделать отдельный выпуск по банкам и легализации.
Обожаю ваши таблички 😍
А как иначе? Запутаешься
Да, таблички отличные, сразу и ROI понятен и точка входа и пр.
Как всегда отличный обзор
Очень классный канал, такой бы разбор по Кракову...
Випадково зайшла на Ваш канал - лайк і підписка. Подобається структурованісь. Excel таблиці - топчик 😉. Можете поділитись досвідом і інформацією по легалізації і основним вимогам банків?
Вимоги такі, як і в Україні: показати джерела походження коштів. Немає вичерпного списку документів. Кожний банк індивідуально підходить до цього питання. Декларація, договір продажу майна, зняття з депозитів чи банкоматів тощо
Спасибо за комментарий за спокойную мирную жизнь!
Дякую за видео та відповіді на комменти. Дуже корисна інформація! Подписалась на Ваш скандал. Таблички - це моя любов)). Ви допомогаєте з підбором нерухомості лише у Варшаві? Дякую.
По легализации реально полезно было бы, критерии и требования банков и налоговой, спасибо за обзор.
Если бы были четкие требования банков.... А так у каждого свой финмониторинг, нет четкого понимания с какими документами деньги примут, не ясно, не заблокируют ли после внесения
По банкам и налоговой это консультация налогового адвоката от 500 злотых в час если не хотите платить 75% налога
@@Ro.Man. Требования банков по закону то есть подлежат обязательной проверке и регистрации все сделки свыше 15 000 евро а также сделки ниже этой суммы которые по мнению банка подозрительные. Если Украинец приходит в банк и сразу без никакой истории спрашивает сколько наличных может положить на счёт он сразу попадает под пункт номер 2 подозрительнвя сделка
Всё верно. Но самое плохое, что ни один банк не озвучивает свои критерии рисковости. В итоге нельзя предусмотреть из-за чего тебе счёт заблокируют. Просто несколько платежей по 1.000 долларов на физлица могут быть поводом для заморозки счёта
@@jerzyp3835 Так даже по свифт переводу говорят, что могут докопаться о происхождении. Ладно еще только наличные...
Добрый день, что скажите о районе Раков на стыке Охоты и Влохи. Рядом электричка, как она повлияет на аренду и продажк?
Покупали там в Инплейс. Электричка не видна и не слышна почти. Ездят там трамваем в центр по Groójecka или автобусом по Аллеям. Электричкой не уверен, что кто-то пользуется, может только в аэропорт?
Если деньги лежат на счету но не в Польше, тоже проблема с легализацией?
Присоединяюсь к вопросу. Что если платить напрямую с иностранного счёта.
Уже легче, но если паспорт белорусский - тоже не всегда помогает. Ну и счёт должен быть в стране нормальной, откуда ходят свифты и не в сомнительных юрисдикциях
Напрямую можно, но следим за курсом банка принимающей стороны. Могут быть потери на обмене
@@Ro.Man. А можно оплачивать с валютного? У застройщиков имеются валютные счета?
Нет у них валютных, потому когда платили, всегда не знали, сколько злотых получится. Часто курс был плохой
Спасибо за инфу ! А какие подтверждающие документы для кэша нужно белорусам ? Договоры купли продажи жилья на родине, трудовая книжка со стажем в 12 лет ? Или что ещё ?
Снятие с депозита, декларации о доходах, продажа имущества
@@Ro.Man. Рабочие контракты за те годы и трудовая подходят ? Ну имеется ввиду всё до кучи и продажа имущества итд
Лишними точно не будут
Здравствуйте
А за наличные можно покупать без справки о происхождении?
Не, только безнал
@@Ro.Man. а выход есть из ситуации, если люди бежали и взяли наличные?
Нужно показать, что деньги заработанны легально и с них уплачены налоги. Это декларация, справки из банка о снятии с депозита, договора продажи недвижимости и т.п. Если ничего такого нет то хотя бы договор дарения. К сожалению, без документов наши деньги никому не нужны. Даже если примут их в начале, то это не означает ,что не будет проблем при списании или в будущем. Сейчас за любую мелочь - блокировка счёта
Скажите пожалуйста, людям с красным паспортом есть возможность взять ипотеку в Польше? Переехали сюда на работу ещё в 2020, легальная работа, накопили сумму около 20к евро для первоначального взноса, все накопления в польском банке
А почему нет? Если есть pobyt и umowa o pracę
Доброго дня. А может ли быть источником дохода дарстаенная на деньги, заверенная у натариуса и переведення на польский язык?
Да, но только нотариальный акт. А там 1% гос.пошлина
Скажите пожайлуста, гже выгожнее купить квартиру под сдачу, в Варшаве или в Лодзе, спасибо.
Если хватит денег на Варшаву, то лучше в Варшаве. Спрос выше.
А почему не хотят застраивать новые районы по типу Нью-Йорка, а именно всё сплошь небоскрёбами ?
Дорого и долго строить жилые небоскребы. Спрос на такие квартиры есть, а девелоперы предпочитают офисные комплексы
@@Ro.Man. главное, чтоб не клепали однотипные безликие панельки, как в Совке, которые через 20 лет превратятся в гетто.
в первой половине 2020 или 2022?
Спасибо за выпуск! Хотелось бы видео, про легализацию валюты. Например, если задекларировать в аэропорту $10001, этой бумаги будет достаточно для банка? И такими частями перевезти деньги.
Таможенное декларирование - это не подтверждение легального происхождения денег. Сколько и как вы провезли денеги через границу банк не интересует. Им важен источник происхождения денег
@@Ro.Man. Понял, спасибо. Хотелось бы в будущем, увидеть выпуск на эту тему, какие документы подойдут для банка и пр.
@@Ro.Man. Пишут вот на Facebook например: "Сантандер банк просил и декларацию и документ подтверждающий источник происхождения. На счёт положили ровно ту сумму ,которая была в декларации. Больше -не приняли. Без декларации, только источник - не принимают. Как-то так"
Сантандер в последнее время чудит. У клиента не приняли документы на продажу недвижимости, просто докопались до мелочей. В РКО без вопросов приняли, ни каких проблем. У другого клиента счёт заблокировали из-за пары расходных операций на физ.лиц. Потом закрыли счёт и предложили в течении 2 месяцев забрать остатки через кассу. Плюс разные отделения, разные люди. Они вообще, когда отказать хотят, начинают высасывать из пальца вопросы.
Спасибо
Полезно
Здравствуйте, есть ещё два вопроса: 1) может ли декларация, заполненная при пересечении границы быть легальным подтверждением происхождения денежных средств для открытия счета в банке? 2) Можно ли привезти деньги в страну и подарить их уже в Польше у натариуса своему ребёнку для покупки жилья?(оба граждане Украины). Или натариус будет интересоваться происхождением денег у дарителя? Спасибо.
Декларация - не подтверждение происхождения денег. Но иногда и её банк просит. Редко, но случается. Дарить в Польше кеш можно, но не встречался на практике. Могу спросить у нотариуса при случае. Думаю, что особо ничего это не изменит.
@@Ro.Man. а я думала, что, если я (мама) подарю своему ребёнку (дочери) кеш у натариуса, то акт даровищны будет подтверждением легального происхождения денежных средств и мой ребёнок сможет спокойно положить деньги на счёт в банк и приобрести жилье.
А подтверждение легальности вашего дохода? По такой логике торговец оружием или наркотиками подарит кеш сыну - и вуа-ля деньги чистые. Так не бывает
@@Ro.Man. а если вся семья работала 30 лет и по крупицам откладывала на чёрный день? 🤔 20 лет держали 4 коровы, бычки, свиньи, возили на базар молочную продукцию, мясо.... Чеков у меня нет и как мне доказать, что я не украла эти деньги? 🤔
Никак. На Родине вы тоже не сможете принести в банк мешок денег с таким объяснением. В чужой стране -тем более. Именно для этого придумано всеобщее декларирование. Вот так бы год за годом показывали необлагаемые налогом доходы всей семьи и потом показали эту историю. А так - нулевая декларация и жизнь с чистого листа. Конечно, никто не хочет платить налоги, но учёт обязан быть, в том числе и для вашей финансовой гигиены
в названии опечатка )