Cuando veo el mapa con las tomas, siento un orgullo enorme de tener tanta pobreza. Quiero agradecerle a todos los gobiernos que ayudaron a generarla. Gracias a todos los políticos que se hicieron millonarios y que le hayan dejado un futuro muy bueno a sus hijos y nietos y para sus votantes el simple derecho de Anses ❤ Hermoso!!!! Que buen País!!!!! 💪🏻 ✌🏻✌🏻✌🏻✌🏻👈🏻👈🏻👈🏻
@@333-va me encanta su ironía pero también hay una verdad, el derecho de posesión, el derecho a un techo, derecho a un terreno proviene del derecho individual y el derecho natural.
hola doctora buen dia, le hago una consulta, en el video usted dice como bajar la luz en el caso de una vivienda... y en el caso de un terreno como seria? yo quisiera adquirir un terreno y bajar la luz para poder edificar.. todavía no lo adquiri porque tengo miedo de no poder bajar la luz ya que al no ser "dueño" o no tener escritura la empresa de energía eléctrica se va a negar a ponerme el medidor.. como podria hacer?
Hola doctora le hago uma consulta: se puede comprar la seccion de derecho de un terreno que todavia no esta escriturado? Puedo tener problemas a futuro cuando escriture?
Hola que tal doctora, mi consulta para usted: Un terreno fiscal que estuvo en abandono por años aproximado 15 sin ser habitado , una familia lo ocupa de pronto aparece los supuestos dueño . Hacen una denuncia por usurpación . Según las autoridades al ser ocupado el dueño hace una denuncia y esta en juicio. Mi pregunta es; es posible que este en juicio? Los ocupantes están viviendo hace 10 meses. Gracias tenga un excelente día.
Hola doctora , felicitaciones por el canal .. una pregunta le agradezco me responda , si yo ya tengo una casa a mi nombre , puedo comprar una casa en terreno fiscal para alquilarla , transfiriendome el actual dueño sus derechos de pocesion? Quedo atento a la respuesta saludos
Dr le comento. En Renabap registre por error mal la dirección de la casa. Pero no me deja editar. Compré un terreno fiscal sin papeles hace tres años. Se hizo un papel compra venta. Que era de una Toma del 2014 de lo cual no hubo desalojo ya que se arregló para que las familias puedan seguir viviendo. Eso me enteré hace poco. Con renabap no encontré solución por eso quiero poder ordenarme para hacer los papeles del terreno.
Hola doc, me quieren vender 32m2 con cesión de derecho, segun los que la venden asi se los vendieron a ellos y pusieron su nombre en la cesión de derechos.
Buenas tardes, Patricia. Le hago una consulta, si me venden un terreno, con firma y sello de una escribanía obviamente a mi nombre. puede ser falso como hago para detectar eso si es así, tengo entendido que el escribano antes de formular el documento debe verificar la información.
Dra, buenas tardes. Desde Jujuy . Estoy cuidando 2 terrenos que por voluntad propia cuido . Los supuestos dueños dejaron sin nadie a cuidar . Puedo acupar o reclamar.
Hola buen día doctora. Estoy viviendo, municipio mando un personal a tomar datos, creo que se llama inspección el trabajo. Ahora mi consulta es, que tiempo debe pasar para usar el servicio eléctrico. Los supuestos dueños hicieron una intimación nada más, pero no sé quiénes son.
Doctora yo ase 22 años q mi padre me sede una porción de su terreno ante de un juez resulta q eran tierras fiscales y yo ahora tengo un problema q yo no quiero compartir mas mi entrada quiero q la otra parte aga su entrada y el municipio me está negando mi título xq quiere hacer una entrada libre x mi entrada
@@PatriciaFunesSBS hola doctora tengo todo legalmente para legalizar mí terreno y la jefa se esta negando a legalizar siento que está haciendo abuso de autoridad
Hola Doctora, le comento tengo dos Cesiones de Derechos Hereditarios Posesorios, soy el Propietario Registral, según la Declaratoria de Herederos Necesito hablar con usted, para ver cómo puedo gestionar la venta, muchas gracias Cordialmente, sr .Andrés Vázquez
a mi el instituto de tierra y vivienda me dio un terreno a pagar....2 meses después me denunciaron por usurpación...hace un año y medio que estoy procesado en un penal de máxima seguridad... según el fiscal tomas soto pude 3 años de prisión...evitando a si tomarme una demanda, protegiendo intereses de abogados políticos que se apropiaron del cerro otto...despojado de mi casa mi auto y mis cosas.. tengo papeles, xeoquis, mensura, planos, testigos y asta un video....sufro de abandono, indefensión y discriminación.... espero dra. patricia me pueda asesorar...no tengo a quien recurrir,,,,, fui torturado en plena democracia, para que me lo dieron ??, fui utilizado como chivo expiatorio...actualmente soy el unico argentino preso y procesados por indigente como si la cárcel fuera la solución a mi pobreza ....espero alguna respuesta muy agradecido señora....
el terreno de mis padres no tiene titulo de propiedad , yo vivo mas de 30 años alli con mi bb pero a raiz del fallecimiento de mi madre mi papa quiere que pague un monto al to de alquiler o sino que me vaya :( que es su casa , yo soy madre soltera y para poder trabajar con mi pequeña se me hace dificil
Como se calcula el precio de un terreno que tiene planos pero no tiene titulo de propiedad. Yo estoy en un terreno hace ya tres años , construi casa y estoy se me va a vender. ¿ como se calcula el precio que e de pagar ?
Que tal? En mi caso,el vecino levanto paredes,me comio la medianera y una escalera de madera trucha,metida en la medianera que hace mucho ruido cuando suben y bajan,como esos pisos antiguos.Se hizo sin concientización de profesionales,catastro.No quieren hablar conmigo,de hecho,me han taladrado la pared,durante un tiempo, y me enviaron a la policia,mintiendo que soy una persona agresiva,difamandome y contra mi religion. Ya me han hecho danio en las paredes y moral.Que hacer?.Muchas gracias.
Hola, te comento mi papá me va a ceder uno de sus varios terrenos que tiene y me gustaría que sale más económico si ceder el terreno o hacer como que se lo compre ? Desde ya muchas gracias
@@PatriciaFunesSBS si puede responderme le agradecería.. mi suegro logro tener el título de un terreno. Pasa que en el mismo vivía su hermana .. como ella falleció el solicito el terreno completo .. el cual le otorgaron. . Hoy le dijeron que la hija de su hermana ..siendo tierra fiscal o no le corresponden algo de herencia...
Buenas tardes señora!. Necesito hacer una consulta!. Se puede vender un terreno que fue cedido por la municipalidad y tiene solo la tenencia del mismo?. Tiene algunos adelantos el terreno (cercado y pilar de luz colocado).. Gracias!. Saludos!.
vender no, transferencia si. Tiene que avisar a la municipalidad que ud se retira y queda tal persona en su lugar. El vender algo cedido por la municipalidad es estafa porque seria terreno de la municipalidad. Si el caso fuese que es una toma y ud la vende lo que se hace es cesión de derechos, ud le cede al comprador los años que ud ya lleva ocupando y el otro continua con la cuenta de años agregando los propias de posesión
Hola doctora yo compre un terreno fiscal y ya lleva 10 años de poseerlo... de manera pacífica... En el cual tengo una pequeña edificación y una casilla rodante y la verdad estamos enganchados del agua y luz... Y la verdad nosotros queremos pagar los impuestos, agua,luz Y nadie me ayuda con eso
Doctora compré un terreno con boleto compraventa pero intrusos están ocupando, tengo alguna oportunidad de recuperar? Ya tengo el servicio eléctrico a mí nombre.
@@PatriciaFunesSBS buenas tardes doctora, donde debo hacer denuncia porque fui a una comisaría y me dijo que un hijo de la difunta dueña ya había hecho una denuncia. Tengo boleto compraventa con fecha cierta firmado por escribano. Como decía; tengo factura de energía eléctrica y agua, cloacas a mi nombre. Tengo boleto de cable y wifi que estuve pagando.
@Sebastian Rodriguez no me quieren tomar porque según el oficial a cargo dice que no es legal comprar terreno fiscal, que debo denunciar a quien me estafó, pero no compre terreno en realidad, compré la casita. Tengo regulación en las oficinas de ya estan cargados los datos en el sistema, para después empezar a pagar el terreno para una escrituración. Pero estos intrusos, usurpadores, no salen y estan construyendo con energía eléctrica robada que les pasa un vecino porque hicimos cortar el fusible aéreo.
Buenas tardes Dra 🙋🏼♀️ hace 26 años se vendió parte del fondo de mi casa y se cedio el paso hasta la calle ( hicieron una cochera) sólo con boleto de compra venta, puedo recuperar el paso que se cedió??? Nunca se hizo escritura saludos cordiales desde Catamarca Argentina 🤗🙋🏼♀️🇦🇷💋
Hola Dra..compre un fondo d terreno . Y el sr q me vendió falleció. Y tiene tres hijos Yo tengo boleto d compra venta..actualmente estoy viviendo ahí.. tengo hacer posesión d derechho cesión d derecho??.
Excelente contenido! Muy bien explicado y la Dra. muy amable y atenta! Gracias y saludos.
Muy bueno dra muchas gracias!!!
@@javierfadel6623 gracias a usted
Cuando veo el mapa con las tomas, siento un orgullo enorme de tener tanta pobreza. Quiero agradecerle a todos los gobiernos que ayudaron a generarla. Gracias a todos los políticos que se hicieron millonarios y que le hayan dejado un futuro muy bueno a sus hijos y nietos y para sus votantes el simple derecho de Anses ❤ Hermoso!!!! Que buen País!!!!! 💪🏻 ✌🏻✌🏻✌🏻✌🏻👈🏻👈🏻👈🏻
@@333-va me encanta su ironía pero también hay una verdad, el derecho de posesión, el derecho a un techo, derecho a un terreno proviene del derecho individual y el derecho natural.
Me encantó el video doctora. Le escribo x WhatsApp
@@inocenciocruz7240 disculpe la demora en responder, espero haberle contestado por WhatsApp, tengo más de 1mil mensajes por dia
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hola doctora buen dia, le hago una consulta, en el video usted dice como bajar la luz en el caso de una vivienda... y en el caso de un terreno como seria? yo quisiera adquirir un terreno y bajar la luz para poder edificar.. todavía no lo adquiri porque tengo miedo de no poder bajar la luz ya que al no ser "dueño" o no tener escritura la empresa de energía eléctrica se va a negar a ponerme el medidor.. como podria hacer?
@@nataliorisso6483 si va a un notario y hace el documento que expliqué con las pruebas que expliqué, no necesita otra cosa.
Hola doctora le hago uma consulta: se puede comprar la seccion de derecho de un terreno que todavia no esta escriturado? Puedo tener problemas a futuro cuando escriture?
@@MairanAle lo pued3 comprar si le transfieren por lo menos 20 o más años de posesión del terreno, siempre y cuando se haga ante escribano
Hola que tal doctora, mi consulta para usted:
Un terreno fiscal que estuvo en abandono por años aproximado 15 sin ser habitado , una familia lo ocupa de pronto aparece los supuestos dueño . Hacen una denuncia por usurpación . Según las autoridades al ser ocupado el dueño hace una denuncia y esta en juicio. Mi pregunta es; es posible que este en juicio?
Los ocupantes están viviendo hace 10 meses. Gracias tenga un excelente día.
Si es FISCAL NADIE LO PUEDE OCUPAR. DEJEN DE ROBAR CHORROS.
@@ildacarranza7348 si, es correcto. La posesión debe ser de 20 años dependiendo el lugar. Pero si es fiscal de donde salió un dueño?
Y q gran problema son estos casos y peor cuando hay en medio GENTE MALA
El titular registral lo puede vender después de 20 años si él ya lo había vendido y la posesión la tiene otra persona?
@@nancicanellas6944 no, después de 20 años pierde el derecho, por eso los juicios de usucapión
Hola doctora , felicitaciones por el canal .. una pregunta le agradezco me responda , si yo ya tengo una casa a mi nombre , puedo comprar una casa en terreno fiscal para alquilarla , transfiriendome el actual dueño sus derechos de pocesion? Quedo atento a la respuesta saludos
todas las que quiera
Buen dia doc, no puedo ubicarla con el whatsap.Tengo una consulta
Dr le comento. En Renabap registre por error mal la dirección de la casa. Pero no me deja editar.
Compré un terreno fiscal sin papeles hace tres años. Se hizo un papel compra venta. Que era de una Toma del 2014 de lo cual no hubo desalojo ya que se arregló para que las familias puedan seguir viviendo. Eso me enteré hace poco.
Con renabap no encontré solución por eso quiero poder ordenarme para hacer los papeles del terreno.
vaya anses para que le cambien la dirección
Qué vergüenza.
Hola doc, me quieren vender 32m2 con cesión de derecho, segun los que la venden asi se los vendieron a ellos y pusieron su nombre en la cesión de derechos.
Hola puedo hacerle una consulta?
Buenas tardes, Patricia. Le hago una consulta, si me venden un terreno, con firma y sello de una escribanía obviamente a mi nombre. puede ser falso como hago para detectar eso si es así, tengo entendido que el escribano antes de formular el documento debe verificar la información.
Siempre el comprador elige la escribanía. Y solo sirve la escritura (no sirve el boleto de compra venta)
Dra, buenas tardes. Desde Jujuy .
Estoy cuidando 2 terrenos que por voluntad propia cuido . Los supuestos dueños dejaron sin nadie a cuidar . Puedo acupar o reclamar.
depende si vive allí o no
Hola buen día doctora. Estoy viviendo, municipio mando un personal a tomar datos, creo que se llama inspección el trabajo. Ahora mi consulta es, que tiempo debe pasar para usar el servicio eléctrico.
Los supuestos dueños hicieron una intimación nada más, pero no sé quiénes son.
Agradezco su respuesta, ya que no tengo medio para pagar un abogado.
Un dato: dos terrenos fiscal donde vivían dos mujeres mayor , según ya fallecieron.
Doctora yo ase 22 años q mi padre me sede una porción de su terreno ante de un juez resulta q eran tierras fiscales y yo ahora tengo un problema q yo no quiero compartir mas mi entrada quiero q la otra parte aga su entrada y el municipio me está negando mi título xq quiere hacer una entrada libre x mi entrada
me gustaria charlar bien con ud, escribame a mi whatsapp +5492604349155
@@PatriciaFunesSBS hola doctora tengo todo legalmente para legalizar mí terreno y la jefa se esta negando a legalizar siento que está haciendo abuso de autoridad
Me encanta su canal para hacer todo ilegal. Bien
ilegal?
Esto tambien ayudaria para el que toma un terreno fiscal???
Esto es para quienes tomar terrenos fiscales, terrenos abandonados o un lugar para vivir. Es totalmente legal y está amparado por la constitución.
@@ecoaprendices6800 gracias por la ayuda a responder, aveces no doy a basto. gratitud
Hola Doctora, le comento tengo dos Cesiones de Derechos Hereditarios Posesorios, soy el Propietario Registral, según la Declaratoria de Herederos
Necesito hablar con usted, para ver cómo puedo gestionar la venta, muchas gracias
Cordialmente, sr .Andrés Vázquez
@@AndresAntonioAlbertoVazquez o es posesión, o es propietario registral.
a mi el instituto de tierra y vivienda me dio un terreno a pagar....2 meses después me denunciaron por usurpación...hace un año y medio que estoy procesado en un penal de máxima seguridad... según el fiscal tomas soto pude 3 años de prisión...evitando a si tomarme una demanda, protegiendo intereses de abogados políticos que se apropiaron del cerro otto...despojado de mi casa mi auto y mis cosas.. tengo papeles, xeoquis, mensura, planos, testigos y asta un video....sufro de abandono, indefensión y discriminación.... espero dra. patricia me pueda asesorar...no tengo a quien recurrir,,,,, fui torturado en plena democracia, para que me lo dieron ??, fui utilizado como chivo expiatorio...actualmente soy el unico argentino preso y procesados por indigente como si la cárcel fuera la solución a mi pobreza ....espero alguna respuesta muy agradecido señora....
😮
el terreno de mis padres no tiene titulo de propiedad , yo vivo mas de 30 años alli con mi bb pero a raiz del fallecimiento de mi madre mi papa quiere que pague un monto al to de alquiler o sino que me vaya :( que es su casa , yo soy madre soltera y para poder trabajar con mi pequeña se me hace dificil
@@YenyMarivel la posesión y los años de haber vivido ahí se pierde desde el momento que se va. Todos traban con hijos.
Como se calcula el precio de un terreno que tiene planos pero no tiene titulo de propiedad.
Yo estoy en un terreno hace ya tres años , construi casa y estoy se me va a vender.
¿ como se calcula el precio que e de pagar ?
No lo podes vender, no es tuyo. Es una estafa.
Hola ya no se puede descargar más el certificado?
tiene que ir a Anses
Buenas tardes doc. Le hgo una consulta. Con una cesión de derecho puedo alquilar un departamento a través de una inmobiliaria?
si, el alquiler significa que el inquilino la reconoce como propietaria
@@PatriciaFunesSBS muchas gracias por responderme. Tenía esa duda, porque entendi que tener una cesión de derecho no me hace dueña legal.
Que tal? En mi caso,el vecino levanto paredes,me comio la medianera y una escalera de madera trucha,metida en la medianera que hace mucho ruido cuando suben y bajan,como esos pisos antiguos.Se hizo sin concientización de profesionales,catastro.No quieren hablar conmigo,de hecho,me han taladrado la pared,durante un tiempo,
y me enviaron a la policia,mintiendo que soy una persona agresiva,difamandome y contra mi religion.
Ya me han hecho danio en las paredes y moral.Que hacer?.Muchas gracias.
denuncie en obras en la municipalidad
Hola, te comento mi papá me va a ceder uno de sus varios terrenos que tiene y me gustaría que sale más económico si ceder el terreno o hacer como que se lo compre ? Desde ya muchas gracias
Ceder, y no es solo cuestión de económico, sino que es lo que corresponde
Donde te puedo ver tengo terreno con boleto de compra venta quiero vender dos casas y pisina en tristan suarez
buenos dias señorita como puedo contactarme con usted? soy de mendoza y necesito su ayuda
Un número de contacto por favor!
+5492604349155
Hola como me puedo comunicar con vos desde Ezeiza !!!!
WhatsApp 2604349155
@@PatriciaFunesSBS hola buen video le puedo hablar por Whatsapp
@@PatriciaFunesSBS si puede responderme le agradecería.. mi suegro logro tener el título de un terreno. Pasa que en el mismo vivía su hermana .. como ella falleció el solicito el terreno completo .. el cual le otorgaron. . Hoy le dijeron que la hija de su hermana ..siendo tierra fiscal o no le corresponden algo de herencia...
Cual es el documento de la cesion de derecho?
se lo hace un escribano
Buenas tardes señora!. Necesito hacer una consulta!. Se puede vender un terreno que fue cedido por la municipalidad y tiene solo la tenencia del mismo?. Tiene algunos adelantos el terreno (cercado y pilar de luz colocado).. Gracias!. Saludos!.
vender no, transferencia si. Tiene que avisar a la municipalidad que ud se retira y queda tal persona en su lugar. El vender algo cedido por la municipalidad es estafa porque seria terreno de la municipalidad. Si el caso fuese que es una toma y ud la vende lo que se hace es cesión de derechos, ud le cede al comprador los años que ud ya lleva ocupando y el otro continua con la cuenta de años agregando los propias de posesión
Hola doctora yo compre un terreno fiscal y ya lleva 10 años de poseerlo... de manera pacífica...
En el cual tengo una pequeña edificación y una casilla rodante y la verdad estamos enganchados del agua y luz...
Y la verdad nosotros queremos pagar los impuestos, agua,luz
Y nadie me ayuda con eso
Cuantas familias hay asentadas?
@@PatriciaFunesSBS te envíe whatsapp son más de 80 familias...ya es un barrio poblado de casas de material
Doctora compré un terreno con boleto compraventa pero intrusos están ocupando, tengo alguna oportunidad de recuperar? Ya tengo el servicio eléctrico a mí nombre.
inmediatamente denuncia y medida cautelar de no innovación
@@PatriciaFunesSBS buenas tardes doctora, donde debo hacer denuncia porque fui a una comisaría y me dijo que un hijo de la difunta dueña ya había hecho una denuncia. Tengo boleto compraventa con fecha cierta firmado por escribano. Como decía; tengo factura de energía eléctrica y agua, cloacas a mi nombre. Tengo boleto de cable y wifi que estuve pagando.
@Sebastian Rodriguez no me quieren tomar porque según el oficial a cargo dice que no es legal comprar terreno fiscal, que debo denunciar a quien me estafó, pero no compre terreno en realidad, compré la casita.
Tengo regulación en las oficinas de ya estan cargados los datos en el sistema, para después empezar a pagar el terreno para una escrituración.
Pero estos intrusos, usurpadores, no salen y estan construyendo con energía eléctrica robada que les pasa un vecino porque hicimos cortar el fusible aéreo.
De que país es
Argentina
Vivo ase 20 años en una favrica avandonada quiero pagar los inpuesto ybajar la luz agua
@@CejasAlberto haga el documento en el notario como digo en el video
Buenas tardes Dra 🙋🏼♀️ hace 26 años se vendió parte del fondo de mi casa y se cedio el paso hasta la calle ( hicieron una cochera) sólo con boleto de compra venta, puedo recuperar el paso que se cedió??? Nunca se hizo escritura saludos cordiales desde Catamarca Argentina 🤗🙋🏼♀️🇦🇷💋
Hola estoy alquilando de boca el hombre que me alquila tiene derecho posesorio de 2 años no puedo pagar el alquiler me puede echar con niños menores
El dueño roba luz te dise el agua y luz corre x mi cuenta a los días me doy cuenta que esta robando luz
Hola Dra..compre un fondo d terreno . Y el sr q me vendió falleció. Y tiene tres hijos Yo tengo boleto d compra venta..actualmente estoy viviendo ahí.. tengo hacer posesión d derechho cesión d derecho??.