@@lahoradelnotario6236 Lic. Puedo hacer una seción de derecho en una parcela que con un titulo parcelario mi madre nos da una porcion para tres hermanos. Se puede hacer igualmente una seción de derechos para cada uno.
Hola!! Licenciado Jorge Ramos!! A veces tomamos este tema a la ligera y sin embargo estamos rodeados de ellos, tomar conciencia y hacer bien las cosas sería lo mejor, gracias por compartir sus conocimientos y felicidades a su colega el Lic. Guillermo Loiza..saludos cordiales.
Lic. Ramos muchas gracias por compartir sus conocimientos , y por su noble compromiso en apoyo al prójimo. Cuando tenemos desconocimiento en algún tema legal conforme a derecho nos hace presa fácil de abusos y malas desiciones 😕. DIOS Bendice su Vida y su noble Corazon . Le envío con todo respeto un gran abrazo . Bendiciones .
Excelente 🎉 contenido informativo sobre cómo enfrentar el monstruo burocrático de la corrupción ejidal y asentamientos irregulares. Y bien lo dijo su invitado hacer las cosas bien
Muy concreto en los temas que es lo importante ya que tenemos poco tiempo para ver los videos y ocupamos de manera practica saber que hacer ante los supuestos que se plantean gracias
Falta muchos temas a resolver. Cómo que pedir a las inmobiliarias formales. Hasta qué punto confiar. Y cuál es el término que dijo para proteger nuestra propiedad. Aviso preventivo? Donde se hace y cuanto cuesta? Gracias por la información
Cómo se puede solucionar? en el estado de Hidalgo . Mi hermano escrituro una propiedad de mis padres como 4 hectáreas , los hizo firmar con engaños ,segun él quería la firma para un crédito y comprar un tractor( mis papás no saben leer ni escribir) . Quedo de devolver la escritura, mi papá ya murió , pero antes le pidió a mi hermano que repartirá el terreno a todos los hermanos y respetara la parte de mi mamá qué ha vivido ahí por mas de 60 años, mi hermano esta por vender el terreno y quiete que se salgan de ahí, mi mamá tiene 88 años de edad y esta viviendo lo peor que se le puede hacer a una madre ,saber que la van a despojar del resultado de su trabajo de toda su vida, mi hermano ejerce mucho poder sobre ella, mi mama está viviendo violencia, emocional, económica psicologíca y más ,mi hermano dice que él es el unico dueño y no le podemos hacer nada . La propiedad era Ejido pero ya con escritura. Por si acaso pudiera leerme y orientarme mil gracias.
Saludos y buenas tardes @Lic, Ramos Campiran, 👍🙂👋🤝, disculpe la pregunta, una de mis hermanas falleció ella tiene su parcela en Bienes Comunales, pero todavía no tiene el título parcelario, ke se podría hacer en este caso, gracias Lic
Excelente información. Una duda: cuando se hace una enajenación de derechos parcelarios entre dos avecindados y el pago se acuerda con transferencia electrónica ¿Este pago esta sujeto a impuestos de ISR?
En caso de un contrato de sesión de derechos a título gratuito, también se tiene que notificar al comisariado, como en el contrato o honoroso? Gracias por contestar Lic.
Hola buenas tardes sr. Licenciado nosé si pudiera horientarme de unos terrenos que eran herencia de mis papás nosotros fuimos buerfanos muy chicos éramos 6 hermanos falleció mi papá y mamá y el hermano mayor se puso así nombre los terrenos y no lo repartió se casó y se enfermo y nosotros como hermanos lo cuidamos y ye el falleció ahora nos dicen que Sele pasa a la esposa eyos no tuvieron hijos Eya sabe que eran ereñcias y el pueblo vecinos saben que son herencias que se puede ASER
Excelente presentación Tengo una duda, entratandose de los contratos de cesión de derechos parcelarios, cuando solo hay cónyuge, pero no procrearon hijos, el enajenante debe manifestar que no procreó hijos, o con solo la notificación a la cónyuge se está realizando lo del derecho del tanto?
Una consulta. Mi padre me está heredando en vida un terreno que está dividido para mí y mis hermanos. Es un terreno en una colonia ejidal. No sé cuenta con escrituras. Solo plano topografíado. Que documentos me debe entregar para poder hacer válida esa cesión y más adelante no cambie de opinión
EXCELENTE NOCHE,QUE PUEDO HACER ,LA SINDICO JUNTO CON EL PRESIDENTE MUNICIPAL ESTÁN HACIENDO EL TRAMITE DE SESIÓN DE DERECHOS A PERSONAS QUE NO TIENEN NI LA CALIDAD DE AVECINDADOS,PARA CONFORMAR UNA PLANILLA AFÍN A SUS INTERESES PARTICULARES.
Licenciado muchas gracias por su video, en caso de alguna consulta o asesoria como lo contactamos?, tiene algun numero y el costo de la consulta o asesoria❓
Alguna información sobre las Parcelas Escolares? Quien es responsable cuando no hay un buen manejo ? El director de la Escuela ó la Asociación de padres de familia de la Escuela?
Lic. Ramos, ¿Cuál es el costo de los servicios de un notario para esta seción de derechos? Porque está la percepción de ser muy costosa y por ello no hacerla.
Hola buen dia ..mi padre me cedio los derechos parcelarios en el 2019 despues que fallesio mi madre ante notaria ,testigos y me represento mi hermana con una carta notariada del consulado por que estoy en usa y casi al año me yegaron los titulos ami nombre y hahora me los quiere quitar siendo el pensionado de usa y se caso con otra mujer despues de dos años que me los cedio ...podra el quitarme mi parcela?
QUE PASA CUANDO SE PROCEDIO A UNA ENAJENACION PARCELARIA Y EL TITULAR FALLECE ANTES DE FORMALIZAR EL CONTRATO DE ENAJENACION ANTE NOTARIO Y TAMPOCO HAY DESIGNACION DE SUCESORES?
a si es esto de los problemas y peleas de no hacer bien los tramites, tengo un problema con una parcela tenemos un contrato con titulo honoroso es valido de venta y ahora resulta que la que nos vendió ya esta vendiendo otra vez que debo hacer...
Según lo que los notarios hablaron la sucesión por el derecho del tanto: espos@, concubin@ e hijos. Y después el contrato de cesión si no se perfeccionó
Buenos días me gustaría que me haga saber si el propietario y murió y ya las personas están posesionds quien firma las escrituras los herederos o el municipio el bien se encuentra pagado los impuestos al día
Buenas tardes, una pregunta, quiero vender un terreno ejidal y el comisariado pide $5000 por hectaria vendida es legal que pidan eso? Ayuda por favor.Gracias
Me dicen que en las juntas ejidales se llegó a ese acuerdo de cobrar una cuota al comprador de $5000 por hectárea.Como ve usted? Se puede hacer algo? O se tiene que pagar? Gracias por su tiempo
Si hago una cesión de derechos a titulo oneroso de una parcela, debo darle la mitad de lo que me paguen a mi esposa? Si estoy bajo el régimen se sociedad conyugal. ¿Necesito su aprobación y firma para vender por ser mi esposa? No me refiero al derecho del tanto me refiero a la.firma para vender
Aprovechamiento del Derecho del tanto, si no hay hijos ni parientes....y el derecho de tanto alos miembros del ejido? la federacion? El estado?....@h caray!
Licenciado Ramos gracias por su tiempo y conocimientos. Sus invitados siempre de primer nivel. Saludos ☺️✨
Buenas tardes Licenciado Jorge. Gracias por compartir los conocimientos. Dios lo Bendiga y le de salud. Un abrazo
Gracias a los colegas notarios por su aportación! Saludos desde Guerrero.
Saludos estimado amigo y colega
@@lahoradelnotario6236 Lic. Puedo hacer una seción de derecho en una parcela que con un titulo parcelario mi madre nos da una porcion para tres hermanos.
Se puede hacer igualmente una seción de derechos para cada uno.
Hola!! Licenciado Jorge Ramos!! A veces tomamos este tema a la ligera y sin embargo estamos rodeados de ellos, tomar conciencia y hacer bien las cosas sería lo mejor, gracias por compartir sus conocimientos y felicidades a su colega el Lic. Guillermo Loiza..saludos cordiales.
Como siempre, muchas gracias, le mando saludos
Excelente programa, Notario Jorge Ramos Campiran!!! Mis felicitaciones para Tí y para el Notario Guillermo Loaiza, por esta interesante Plática!!!
Lic. Ramos muchas gracias por compartir sus conocimientos , y por su noble compromiso en apoyo al prójimo.
Cuando tenemos desconocimiento en algún tema legal conforme a derecho nos hace
presa fácil de abusos y malas desiciones 😕.
DIOS Bendice su Vida y su noble Corazon .
Le envío con todo respeto un gran abrazo .
Bendiciones .
Le mando saludos! Muchas gracias
Excelente 🎉 contenido informativo sobre cómo enfrentar el monstruo burocrático de la corrupción ejidal y asentamientos irregulares. Y bien lo dijo su invitado hacer las cosas bien
Algo muy interesante y resolvió algunas de mis dudas.
Buenas tardes, Lic. Ramos
Excelente información, gracias que tenga bonita tarde🙏
Gracias licenciado Ramos
Muy concreto en los temas que es lo importante ya que tenemos poco tiempo para ver los videos y ocupamos de manera practica saber que hacer ante los supuestos que se plantean gracias
Lic. RAMOS, muchas felicidades por su excelente programa.
Saludos Señores Notarios. Muy connotado y de mucho conocimiento el joven Notario Invitado. Gracias por toda esta valiosa información
Muchas gracias Notario siempre sus videos enriquecedores de conocimiento y sus invitados de alta calidad.
Excelente exposición lics. Mil gracias
Muchas gracias por esa valiosa información, y lo mejor de parte de los profesionales.
MUY GENIAL Y INTERESANTE
MUCHAS GRACIAS POR COMPARTIR
Saludos fuertes abrazos desde campeche mexico
Un abrazo hasta Campeche
Excelente tema
¡¡Excelente!! Gracias por la explicación tan clara
Excelente video, gracias. 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
excelente, me quedo en espera de un nuevo video de dominio pleno
Felicidades por su información...
Excelente vídeo 🎉
Excelente!! Mucho muy interesante. Muchas gracias por subirlo
lic los dos son profesionales
Excelente profesional!
*, Gracias Lic Ramos, bonito día, like 👍*
Como siempre muchas Gracias por ver el programa
Profesionales 👍
Gracias por un exelente consejo buenas tardes
Gracias a ti
Si interesante, lo guarde para aprendermelo, gracias
Muy clara y entendible la explicacion del Licenciado
Muchas gracias! Saludos
Hola liceciado Jorge Ramos me a servido de mucho sus videos muy buena información saludso
A la orden
Más temas como este ❤❤❤
Licenciado Jorge, excelente presentación con su homólogo Licenciado Guillermo, saludos desde la perla tapatía, hasta pronto y seguimos en contacto 👋
Saludos hasta la Perla Tapatía
Saludos Notario Jorge
eres increíble
Buenas tardes Sr. Notario de la ciudad de México
Falta muchos temas a resolver. Cómo que pedir a las inmobiliarias formales. Hasta qué punto confiar.
Y cuál es el término que dijo para proteger nuestra propiedad. Aviso preventivo? Donde se hace y cuanto cuesta? Gracias por la información
Ya me espante, ya se me quitaron las ganas de ir a regularizar por temor a perder mi lote 😢
No tengas miedo es muy importante lo hicimos con mi abogado y mi ex en común acuerdo y el tribunal se portó exelente ❤😊
Cómo se puede solucionar? en el estado de Hidalgo . Mi hermano escrituro una propiedad de mis padres como 4 hectáreas , los hizo firmar con engaños ,segun él quería la firma para un crédito y comprar un tractor( mis papás no saben leer ni escribir) . Quedo de devolver la escritura, mi papá ya murió , pero antes le pidió a mi hermano que repartirá el terreno a todos los hermanos y respetara la parte de mi mamá qué ha vivido ahí por mas de 60 años, mi hermano esta por vender el terreno y quiete que se salgan de ahí, mi mamá tiene 88 años de edad y esta viviendo lo peor que se le puede hacer a una madre ,saber que la van a despojar del resultado de su trabajo de toda su vida, mi hermano ejerce mucho poder sobre ella, mi mama está viviendo violencia, emocional, económica psicologíca y más ,mi hermano dice que él es el unico dueño y no le podemos hacer nada . La propiedad era Ejido pero ya con escritura. Por si acaso pudiera leerme y orientarme mil gracias.
Se dejo testamento? Inicien juicio sucesorio intestamentario
Saludos y buenas tardes @Lic, Ramos Campiran, 👍🙂👋🤝, disculpe la pregunta, una de mis hermanas falleció ella tiene su parcela en Bienes Comunales, pero todavía no tiene el título parcelario, ke se podría hacer en este caso, gracias Lic
Vaya a la Procuraduría agraria para que le asesoren. Saludos
@@lahoradelnotario6236
Saludos y gracias @Lic, Ramos Campiran, 👍👍👍🙂👋
Excelente información. Una duda: cuando se hace una enajenación de derechos parcelarios entre dos avecindados y el pago se acuerda con transferencia electrónica ¿Este pago esta sujeto a impuestos de ISR?
Puede un notario, por ejemplo de Michoacán, regularizar este tipo de situaciones en otro estado? Por ejemplo Q. Roo.
Hola es interesante, algún machote de sesion de derechos parcelarios?
hola notario debieras venirte para Chile porque aquí , no hay alguien que explique las cosas tan bien como tu
Muchas gracias un saludo hasta chile
En caso de un contrato de sesión de derechos a título gratuito, también se tiene que notificar al comisariado, como en el contrato o honoroso? Gracias por contestar Lic.
Lic buenas noches ya notificaron pero no quieren firmar la notificación. Ahí q procede?
Hola buenas tardes sr. Licenciado nosé si pudiera horientarme de unos terrenos que eran herencia de mis papás nosotros fuimos buerfanos muy chicos éramos 6 hermanos falleció mi papá y mamá y el hermano mayor se puso así nombre los terrenos y no lo repartió se casó y se enfermo y nosotros como hermanos lo cuidamos y ye el falleció ahora nos dicen que Sele pasa a la esposa eyos no tuvieron hijos Eya sabe que eran ereñcias y el pueblo vecinos saben que son herencias que se puede ASER
Excelente presentación
Tengo una duda, entratandose de los contratos de cesión de derechos parcelarios, cuando solo hay cónyuge, pero no procrearon hijos, el enajenante debe manifestar que no procreó hijos, o con solo la notificación a la cónyuge se está realizando lo del derecho del tanto?
Buena noche! En caso de liquidación de sociedad conyugal, qué pasa con esa parcela. Cabe mencionar el adquirente es avecindado. Gracias
Puede el comisariado Ejidal recoger la parcela Escolar cuando NO se atiende bien el sembradío de cítricos?
Y si el ejidatario quiere hacer una donacion a titulo gratuito a su hijo, este nwcesita tener calidad de avecindado o no?
Buenos dias gracias por l😊a informacion pero si uviese 2 sucesores?
Saludos desde Cancún Quintana Roo... Me interesa el tema de hoy.
En el minuto 14 se fue el audio
Si es un error técnico una disculpa
Una consulta.
Mi padre me está heredando en vida un terreno que está dividido para mí y mis hermanos. Es un terreno en una colonia ejidal. No sé cuenta con escrituras. Solo plano topografíado.
Que documentos me debe entregar para poder hacer válida esa cesión y más adelante no cambie de opinión
EXCELENTE NOCHE,QUE PUEDO HACER ,LA SINDICO JUNTO CON EL PRESIDENTE MUNICIPAL ESTÁN HACIENDO EL TRAMITE DE SESIÓN DE DERECHOS A PERSONAS QUE NO TIENEN NI LA CALIDAD DE AVECINDADOS,PARA CONFORMAR UNA PLANILLA AFÍN A SUS INTERESES PARTICULARES.
Licenciado muchas gracias por su video, en caso de alguna consulta o asesoria como lo contactamos?, tiene algun numero y el costo de la consulta o asesoria❓
wow
Alguna información sobre las Parcelas Escolares?
Quien es responsable cuando no hay un buen manejo ? El director de la Escuela ó la Asociación de padres de familia de la Escuela?
Muchas personas que compran ejido y les dan constancia ejidal, piensan, que ya son dueños, tristemente no sabemos mucho de esto.
Lic. Ramos, ¿Cuál es el costo de los servicios de un notario para esta seción de derechos? Porque está la percepción de ser muy costosa y por ello no hacerla.
Se pueden ceder los derechos mediante poder notarial?
Buenas tardes notario , tengo una duda que secede con una persona ejidataria que ha sido encarcelada , que pasa con su parcela y tiene un hijo
Y si me quieren comprar mis parcelas pero yo no vendo y ya todos los colindantes venden qué hago?
Lic...mi cuñado murio y no dejo hereditarios para su parcela y casa....que puede hacer sus hermanas
Vean en el registro que Nacional si hay un listado de sucesores
Hola buen dia ..mi padre me cedio los derechos parcelarios en el 2019 despues que fallesio mi madre ante notaria ,testigos y me represento mi hermana con una carta notariada del consulado por que estoy en usa y casi al año me yegaron los titulos ami nombre y hahora me los quiere quitar siendo el pensionado de usa y se caso con otra mujer despues de dos años que me los cedio ...podra el quitarme mi parcela?
QUE PASA CUANDO SE PROCEDIO A UNA ENAJENACION PARCELARIA Y EL TITULAR FALLECE ANTES DE FORMALIZAR EL CONTRATO DE ENAJENACION ANTE NOTARIO Y TAMPOCO HAY DESIGNACION DE SUCESORES?
a si es esto de los problemas y peleas de no hacer bien los tramites, tengo un problema con una parcela tenemos un contrato con titulo honoroso es valido de venta y ahora resulta que la que nos vendió
ya esta vendiendo otra vez que debo hacer...
Le sugiero que acuda a la Procuraduría agraria para que asesoren jurídicamente
Yo tenia unas hectareas de un ejido a mi nombre me vine para el otro cachete y mi fam vendio y ni pex
Lic buenas noches en el caso de una cesión gratuita o donación se puede hacer a un avecindado aunque no sea familiar?
Cuánto debe cobrar el notario?
Cómo puedo ponerme en contacto con usted?
Me gustó el abogado memo! Me gustan los inteligentes❤
Ay si tú
La cesión de derechos solo se hace entre miembros del núcleo agrario.
Puede un padre pedir su parcela ejidal , si se la ha hecho,a título gratituo?
Un ejidatario puede ensjenar sus derechos que tiene de uso comun ? Por favor contestenme
Y en propiedad comunal es igual? o solo ejidatarios
Si hay una cesion de derechos, pero el ejidatario que los cede muere. Que tiene más peso? El contrato de cesion o la lista de sucesion.
Según lo que los notarios hablaron la sucesión por el derecho del tanto: espos@, concubin@ e hijos.
Y después el contrato de cesión si no se perfeccionó
Venden terrenos ejidales en un fraccionamiento y dan sesion de derechos. Es esto legal..?
Buenos días.. Abogado. Quiero comprar un terreno en ejidal en Toluca estado de México. Necesito asesoría legal. Usted me podría ayudar para la compra?
Buenos días me gustaría que me haga saber si el propietario y murió y ya las personas están posesionds quien firma las escrituras los herederos o el municipio el bien se encuentra pagado los impuestos al día
Soy de Zinacantepec, como me comunico con usted licenciado?
Mariano Zúñiga 105 colonia hípico, Metepec
No se escuchó nada del minuto 14:00 al 14:30 Aprox .
En el minuto 14 se va el audio.
Hola buenas tardes Lic. Ramos cuanto cuesta rebocar un poder notariado
Mándanos un correo a la notaría125@hotmail.com
Estoy pagando un terreno y me dieron una cesion donde estipula como lo pago si es balido para acreditar que es mio?
Hola.licenciado espero tener algún contacto necesito de sus servicios he estado viendo sus vídeos ❤
Buenas tardes, una pregunta, quiero vender un terreno ejidal y el comisariado pide $5000 por hectaria vendida es legal que pidan eso? Ayuda por favor.Gracias
Le sugiero que se asista de la Procuraduría agraria a mi juicio, eso no puede ser
Me dicen que en las juntas ejidales se llegó a ese acuerdo de cobrar una cuota al comprador de $5000 por hectárea.Como ve usted? Se puede hacer algo? O se tiene que pagar? Gracias por su tiempo
Si a un campesino le expropia el gobierno pierde el derecho a la indemnización correspondiente y aparte es depurado
Lic Ramos que puedo hacer si una notaria no entrega mi escritura
Me podria ayudar en una duda que tengo
Si hago una cesión de derechos a titulo oneroso de una parcela, debo darle la mitad de lo que me paguen a mi esposa? Si estoy bajo el régimen se sociedad conyugal. ¿Necesito su aprobación y firma para vender por ser mi esposa? No me refiero al derecho del tanto me refiero a la.firma para vender
Sí, no puede vender/ceder únicamente su 50%
Y ES COMUN QUE LOS HERMANOS QUE ESTAN EN MEXICO SE QUIEREN ADUEÑAR DE LOS TERRENOS DE LOS QUE ESTAN EN USA MANDANDOLES DINERO...
Carta de renuncia al derecho de tanto, no se llama en realidad REPUDIO a los derechos agrarios?
Y si solo se cede una fracción. De parcela se debe hacer el mismo procedimiento
Aprovechamiento del Derecho del tanto, si no hay hijos ni parientes....y el derecho de tanto alos miembros del ejido? la federacion? El estado?....@h caray!
Hola Lic. un padre te puede heredar su parcela?
Ampararse contra la contrapaventa?
Cómo invalidan una sesión de derechos parcelario de mi madre a su hija
Solo lo quisieron intimidar quien te aseguara que de verdad saben de sus movimientos...lo sicológico tambien juega un papel importante