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Bonjour je vous remercie beaucoup je vais négocier une maison dont exactement 20min autant en ayant pas de compétence en négociation j'ai cherché des exemples et je suis tombé sur votre vidéo ET JE VOUS REMERCIE BEAUCOUP ça m'aide beaucoup à trouver les arguments et surtout par ou commencer. Je viendrais vous faire de la visite la suite je vous dis à très bientôt ENCORE MERCI
Super vidéo Pierre et lettre rédigée en bonne et due forme. Petit détail pour être perfectionniste, après les arguments positifs j’aurais, avant de proposer le prix, enchaîner sur les arguments négatifs de tel sorte à garder une suite logique de type: + / - =conclusion (prix proposé). À plus et merci à toi.
Très bonne vidéo. Mettre le bien en valeur est important pour séduire le vendeur. La durée de 3 jours pour l'offre d'achat est intéressante car elle permet de faire jouer la montre en faveur de l'acheteur et mettre une certaine pression chez le vendeur surtout sur un bien qui est vente depuis un bon moment. Merci pour le contenu enrichissant et votre sérieux. 👌🏾
Merci monsieur, je ne savais pas que l'on pouvait indiquer une limite de temps pour la validité de notre offre,. En effet ça permet d'avoir une réponse plus vite, je croyais qu'on était à la merci de l'hésitation du vendeur, qui peut durer longtemps !
Oui , et l'offre limitée dans le temps aussi... suspense en mode adrénaline: L'un des vrais plaisirs ( pour moi ) de l'achat intelligent. Supers infos ici!
Très bonne vidéo Pierre ! Il est important de toujours argumenter le prix proposé. En revanche si je souhaite avoir le bien à 90ke au lieu de 100ke, j'aurai fait une proposition de 80ke ou 85ke pour me laisser une dernière petite marge de négo. Tu en penses quoi ?
Jean Valery, moi je viens avec un entrepreneur ou un charpentier ou un agent immobilier puis je négocie en demandant combien en veut le vendeur puis je diminue en fonction de certains défauts, il faut juste ne pas trop tirer vers le bas. Content de ton retour.
Bonjour Pierre, Si on est deux ou trois à l'achat, et qu'il manque une signature à la fin du document, l'offre d'achat est-elle caduque?Je me retrouve dans une situation selon laquelle j'ai été trop vite dans la signature de l'offre d'achat, qui a été acceptée par le vendeur, mais j'aimerai me retracter. Comme nous achetons à deux, avec mon épouse, qui n'a donc pas signé le document car elle était absente(on avait prévus qu'elle le signe quelques jours plus tard en fonction des disponibilités, accord orale trouvé avec l’agent). Est-ce que je pourrais me servir de ça pour prouver que l'offre n'est pas valable, et donc me retracter en toute sérénité?
Bonjour, J'ai fais une offre d'achat pour un T3. L'offre a été acceptée par le vendeur. J'ai demandé à faire des devis travaux avant la signature du compromis. La veille de la visite des travaux, l'agent immobilier m'annonce qu'un paiement en comptant vient d'être accepté. Ils ne m'ont pas averti pourtant je suis prioritaire. Pensez vous que si je paie comptant ce dernier s'annule. ou une autre solution à me proposer ? Merci bien.
L'offre acceptée engage le vendeur...sauf si elle est modifiée. Une fois acceptée, l'offre, qu'elle ait été en dessous du prix ou au prix mentionné dans l'annonce, engage le vendeur. Cela signifie que le vendeur se met en faute s'il refuse finalement de vendre ou s'il vend à un tiers. Dans ce cas, le candidat acquéreur peut engager une action en justice en indemnisation voire en vente forcée ce qui bloque le vendeur. Il est donc capital pour le vendeur de réfléchir avant d'accepter une offre d'achat.
Bonjour Pierre, Je suis tes vidéos depuis quelques temps et je trouves tes conseils très avisés et clairs. Dans cette vidéo je viens de tiquer sur un point, en France une vente est réputée parfaite dès lors qu’il y a échange de consentement même verbal (bien entendu il faudra prouvé l’échange de constamment, avec témoin par exemple m) donc même une proposition verbale engage l’acheteur s’il parvient à prouver l’échange de constamment.
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Bonjour je vous remercie beaucoup je vais négocier une maison dont exactement 20min autant en ayant pas de compétence en négociation j'ai cherché des exemples et je suis tombé sur votre vidéo ET JE VOUS REMERCIE BEAUCOUP ça m'aide beaucoup à trouver les arguments et surtout par ou commencer. Je viendrais vous faire de la visite la suite je vous dis à très bientôt
ENCORE MERCI
MERCI, vos vidéos son tellement simple a comprendre . BRAVO pour le travail et les tips
Super vidéo Pierre et lettre rédigée en bonne et due forme. Petit détail pour être perfectionniste, après les arguments positifs j’aurais, avant de proposer le prix, enchaîner sur les arguments négatifs de tel sorte à garder une suite logique de type:
+ / - =conclusion (prix proposé).
À plus et merci à toi.
Très bonne vidéo.
Mettre le bien en valeur est important pour séduire le vendeur. La durée de 3 jours pour l'offre d'achat est intéressante car elle permet de faire jouer la montre en faveur de l'acheteur et mettre une certaine pression chez le vendeur surtout sur un bien qui est vente depuis un bon moment.
Merci pour le contenu enrichissant et votre sérieux. 👌🏾
Merciiii😊
Bon j’ai des éléments clairs pas besoin de télécharger. Mes données personnelles encore… a+
Très bonne approche de l'achat . En particulier le "prix argumenté" excellente info! Merci!
Bonjour Pierre. Super cette vidéo, c'est très enrichissant et très qualitatif. Merci pour ton professionalisme ! 😉
Merci monsieur, je ne savais pas que l'on pouvait indiquer une limite de temps pour la validité de notre offre,. En effet ça permet d'avoir une réponse plus vite, je croyais qu'on était à la merci de l'hésitation du vendeur, qui peut durer longtemps !
Merci à toi pour tous se que tu fait j'ai tellement appris de choses grace à toi j'espère te rencontrer un jour
Oui , et l'offre limitée dans le temps aussi... suspense en mode adrénaline: L'un des vrais plaisirs ( pour moi ) de l'achat intelligent. Supers infos ici!
Très bonne vidéo Pierre !
Il est important de toujours argumenter le prix proposé.
En revanche si je souhaite avoir le bien à 90ke au lieu de 100ke, j'aurai fait une proposition de 80ke ou 85ke pour me laisser une dernière petite marge de négo.
Tu en penses quoi ?
Jean Valery, moi je viens avec un entrepreneur ou un charpentier ou un agent immobilier puis je négocie en demandant combien en veut le vendeur puis je diminue en fonction de certains défauts, il faut juste ne pas trop tirer vers le bas. Content de ton retour.
Merci pour cette vidéo et surtout pour le modèle de l'offre.
Bonjour Pierre j'aime beaucoup tes vidéos
Excellent et encore merci pour le modèle Pierre !
J'ai adoré cette vidéo. Merci pour ce partage.
Excellente vidéo ! Merci
Bonjour Pierre, Si on est deux ou trois à l'achat, et qu'il manque une signature à la fin du document, l'offre d'achat est-elle caduque?Je me retrouve dans une situation selon laquelle j'ai été trop vite dans la signature de l'offre d'achat, qui a été acceptée par le vendeur, mais j'aimerai me retracter. Comme nous achetons à deux, avec mon épouse, qui n'a donc pas signé le document car elle était absente(on avait prévus qu'elle le signe quelques jours plus tard en fonction des disponibilités, accord orale trouvé avec l’agent). Est-ce que je pourrais me servir de ça pour prouver que l'offre n'est pas valable, et donc me retracter en toute sérénité?
Merçi Mr Pierre Ollier de la lettre d'achat
Merci Pierre 🙏
yes merci Pierre
En faite faut faire sa nous même ou avec notaire
Bonjour,
J'ai fais une offre d'achat pour un T3. L'offre a été acceptée par le vendeur.
J'ai demandé à faire des devis travaux avant la signature du compromis.
La veille de la visite des travaux, l'agent immobilier m'annonce qu'un paiement en comptant vient d'être accepté.
Ils ne m'ont pas averti pourtant je suis prioritaire.
Pensez vous que si je paie comptant ce dernier s'annule.
ou une autre solution à me proposer ?
Merci bien.
L'offre acceptée engage le vendeur...sauf si elle est modifiée. Une fois acceptée, l'offre, qu'elle ait été en dessous du prix ou au prix mentionné dans l'annonce, engage le vendeur. Cela signifie que le vendeur se met en faute s'il refuse finalement de vendre ou s'il vend à un tiers. Dans ce cas, le candidat acquéreur peut engager une action en justice en indemnisation voire en vente forcée ce qui bloque le vendeur. Il est donc capital pour le vendeur de réfléchir avant d'accepter une offre d'achat.
Merci
Bonjour Pierre,
Je suis tes vidéos depuis quelques temps et je trouves tes conseils très avisés et clairs.
Dans cette vidéo je viens de tiquer sur un point, en France une vente est réputée parfaite dès lors qu’il y a échange de consentement même verbal (bien entendu il faudra prouvé l’échange de constamment, avec témoin par exemple m) donc même une proposition verbale engage l’acheteur s’il parvient à prouver l’échange de constamment.
Ne pas confondre la théorie et la pratique.
Dans les faits avec un acheteur qui se rétracte dans les délais, tu ne pourras rien faire
offre d'achat réalisée par l'agence immobilière, signée par l'acheteur et le vendeur, avec date de rétractation de 10 jours...
Excellent Pierre, par contre moi j ajoute une date butoir assez courte a mon offre pour creer le sentiment d urgence a mon vendeur 👍
Au lieu de nous donner des conseils...T'as pas une blague pourri à sortir ?
orientalement moi 😂😂😂👍🏾👍🏾👍🏾
J’adore 😂😂😂😂😂😂👍🏾👍🏾👍🏾😍😍