대부분 초고층 한강뷰 보다 이런 집을 더 좋아합니다. 다만, 이런 타운하우스는 넓은 대지위에 저층으로 시공 되기 때문에 수익성이 좋지 못 합니다. 그만큼 부족한 수익성은 분양가 상승으로 이어질 수 밖에 없습니다. 그래서 우리가 거주하는 주변에 공급되기 어렵죠. 그래도 이번 르엘어퍼하우스는 강남권 가장 근접지역이라 많은 분들이 좋아 하시네요. @스터디붇-y8i님도 좋은 일 가득해서 입주하세요😍
솔직히 위치로만 보면 30억 ~50억에 팔아야 겨우 다 분양 할 수 있을것 같은데.. 100억이면 그냥 시그니엘 작은거 60억 한 채 뉴욕이나 싱가포르에 30억 작은 집 하나 10억으로 비행기값 하세요.. 80억~ 100억이면 나인원 한남, 한남 더힐, 맨해튼 최고급 아파트, 싱가포르 최고급 주택 살 수 있는데 글로벌 돈이 들어가는 맨헤튼이나 차이나 머니 싱가포르랑 삐까 뜨는 내수 온리 심지어 내곡동 집값이라… 결과가 너무 궁금해 지는곳.. 통으로 경매 넘어가는 엔딩이 보인다..
집을 보는 기분은 다양한거 같습니다😊 특히, 이런 타운하우스 주택은 보편적이지 않아서 더 그런거 같네요. 그래도 맨해튼, 싱카포르 고급주택은 우리나라 보다 많이 발전해 있고 더 고액으로 알고 있습니다. 이제 우리나라도 조금이나마 따라가고 있는 상황이죠. 현재 르엘 어퍼하우스는 222세대 중 100세대 이상 분양이 되었습니다. 타운하우스를 찾는 분들이 생각 보다 많으신데 그 동안 선택지가 정말 부족했습니다. 그런 분들은 오히려 도심지역 공동주택을 싫어 하시기 때문에 분양이 되는 거 같습니다. 이 현장은 이미 착공이 시작 되었고, 롯데건설 시공사 공동투자, 재건축이 아닌 재개발 지역이기 때문에 완공은 문제 없다고 판단이 됩니다.
제가 듣기로는 교회수용 협의가 된걸로 알고 있습니다. 종교시설은 행정기관에서 허가, 승인 절차가 복잡하다고 합니다. 그래서 공사가 시작 된 현장에 아직 철거는 되지 않았다고 들었습니다. 재개발 현장이라 향후 행정상의 문제는 없어 보입니다. 그래도 협의가 되고 진행되는게 모양새가 좋겠지요. 다행히 교회가, 부지 외각쪽에 위치하니깐 최악의 경우 단지설계 변경을 한다면 그나마 다행이네요.
지금까지 타운하우스들 전부 그랬죠. 그래서 아쉬움이 많았습니다. 이런 부분은 한국 최고급 빌라라고 하는 강남권 고급주택도 마찬가지 였습니다. 최근에 미국, 일본, 싱카폴 처럼 국내 고급주택들이 많이 업그레이드 되고 있습니다. 그래서 이전에 보기 힘든 고액 주택들이 나타나고 있습니다. 이번 르엘 어퍼하우스는 이런 점을 감안하였고, 용인이나 광주에 있는 타운하우스가 아닌 강남권 고급주택을 기준으로 설계 및 디자인되었습니다. 조금은 기대하셔도 괜찮을거 같습니다.
서래, 청담, 남산, 부산 어퍼하우스를 대부분 잘 모르시는 경우가 많은 거 같습니다. @user-vk7kx8cq6r님 의견처럼 같은 설계사에서 디자인 하였기 때문에 기존 어퍼하우스랑 비교하면 좋을 거 같습니다. 최근 분양인 만큼 기존 어퍼하우스에서 업그레이드 버전이라 보시면 되겠네요.
그렇게 설계 되었으면 정말 좋았을 겁니다. 르엘 어퍼하우스는 5개층 하나의 건물이 여러개 있는 방식으로 구성되었습니다. 그렇게 하지 않으면 222세대 전체가 하나의 공동주택으로 포함되기 때문입니다. 해당 개발지역은 재개발 지역으로, 인허가, 분양가상한제, 일반분양, 환지혜택 등 다양한 이유로 @TheS1PM님의 좋은 의견처럼 설계를 하지 못 했을 것으로 예상 됩니다. 그래도 단지 내에서 차량이 다니는 도로와, 사람이 다니는 둘레길이 구분되어 있기 때문에 다행이라고 볼 수 있습니다. 조영선 조경 디자이너가 전체적인 녹지 구성에서 이런 부분까지 고려한것으로 알고 있습니다.
지하를 연결하는 건 공사비 보다도 건축법상 각 블럭이 개별등기 되야 하기 때문일 겁니다. 지상으로라도 단지설계를 @user-pu9dz9fq1d님의 의견대로 더 구체화 했으면 좋긴 했을거 같습니다. 저라면, 차량도로를 단지 외각에 있는 2km 둘레길을 따라 배치하고, 외각에서 각 블럭으로 연결되는 방식을 사용하며, 블럭의 뒷 편에 주차장 입구를 설치할 거 같습니다. 그러면 단지 중심부를 차없는 공원으로 만들 수 있습니다. 이건 제 개인적인 생각입니다😊
다른분도 이런 댓글이 있어서 함께 남겨 드립니다. @dwt3506님 의견처럼 땅의 가치는 다르기 때문에 그 기준에 맞추어 대략 생각해 보았습니다. 땅값이 지역마다 다르기 때문에 대지지분이 중요합니다. 그래야만 나에게 제공되는 정확한 토지분의 금액을 산출 할 수 있습니다. 최근 분양 중인 최고급주택 아스턴, 라브르, 펜디까사, 더피크도산, 에테르노 등은 토지 평당가 평균 2억5천만원입니다 그만큼 위치가 최상이죠. 한남더힐, 나인원한남, 유엔빌리지 단지 내, 이렇게 한남동도 한강 라인과 후면지역에 따라 평당가 차이가 있습니다. 그래도 평균 값을 예상해보면 강남 보다는 낮기 때문에 평당 2억이 넘기는 어렵다고 생각 합니다. 내곡동 음... 사실 이 지역은 저도 정확하게 예상하기 어렵습니다. 현재 거래 가능한 토지(건물을 지을 수 있는)들을 비교해보면 평당 4~5천만원 정도인거 같습니다. 르엘 어퍼하우스 처럼 대규모단지, 조경지역 조성, 이런점이 하나의 브랜드 효과가 발생 합니다. 그런점에서 주변 시세 보다는 상승하는 점이 분명히 있습니다. 대략적으로 살펴보면, 대지지분 120평이면 평당 5천기준 60억, 평당 7천기준(대단지상승분) 84억정의 토지가치가 예상됩니다. 분양금액 130억정도로 비교하면, 130억(분양가)-60억(토지가)=70억(건축물) / 130억(분양가)-84억(토지가)=46억(건축물), 그러면 대략 평균으로 건축물 가치평가 금액 60억정도가 예상됩니다. 대지지분 120평 타입은 실내 실사용면적만 80평이상 입니다. 기타 공용면적 단지 어미니티센터, 조경지역, 블럭전용 어미니티와 같은 면적의 가치가 60억 정도가 타당한지 검토해 보시면 좋을 거 같습니다. 이렇게 보시면 한남이던 강남이던 어떤 지역 부동산과 비교할 수 있습니다.
@@gnkorea 부동산 양반 뭘 모르시나본데 저기가 왜 땅값이 싼 줄 모르시나봐요? 저기 지역이 군용 헬기가 수도 없이 지나다니는 자리인지 모르시나요? 그래서 세곡동 자곡동이 아파트 지을 때 고도 제한이 되어 있는 겁니다. 그런데 저렇게 시끄러운 곳을 마치 조용한 숲세권이라고 사람들 현혹시키는 거 보면 기가 차네요. 직접 1시~3시 쯤 가보십쇼 얼마나 시끄러운 곳인지
@dwt3506님 좋은 정보 감사합니다. 사실 저희 같이 고급주택 취급하는 부동산들도 내곡동은 그 동안 취급할 매물이 거이 없었습니다. 그래서 이렇게 세부적인 정보는 그 동네 지역주민이나 이 곳에 관심이 있으셨던 분들이 더 잘 알 수 있습니다. 이런 부분도 영상을 보시는 분들이 참고하시면 좋은 정보라고 생각 되네요. 저도 주말 지나면 개인적으로 정보를 찾아 봐야겠네요.
청담, 삼성, 논현, 대치, 반포, 잠원 같은 강남, 서초권과 비교할 수 없습니다. 당연히 세곡, 내곡동 선호도가 한참 미치지 못하죠. 경기도 광주, 용인, 구리, 화성, 동탄, 이런 지역들과 비교를 해주시면 좋습니다. 타운하우스나 전원주택은 대부분 이런 지역에 있기 때문에 경기도 지역과 비교할 때 도심 인접성이 좋다고 봐주시면 됩니다.
분양사, 시행사 요청으로 영상을 수정합니다.
[수정내용] 분양금액, 어미니티 디자이너 정보
수정부분 영상이 원활하지 않을 수 있는 점 양해 부탁 드립니다.
초고층 한강뷰 아파트도 좋지만, 이런 프라이빗한 하이엔드 타운하우스도 너무 좋네요. 나중에 꼭 입주할수 있었으면..
대부분 초고층 한강뷰 보다 이런 집을 더 좋아합니다.
다만, 이런 타운하우스는 넓은 대지위에 저층으로 시공 되기 때문에 수익성이 좋지 못 합니다.
그만큼 부족한 수익성은 분양가 상승으로 이어질 수 밖에 없습니다.
그래서 우리가 거주하는 주변에 공급되기 어렵죠.
그래도 이번 르엘어퍼하우스는 강남권 가장 근접지역이라 많은 분들이 좋아 하시네요.
@스터디붇-y8i님도 좋은 일 가득해서 입주하세요😍
프라이빗한 공간과 숲세권까지 동시에 가져갈 수 있는 곳이라 앞으로 기대가 될 듯 합니다.
강남 인근지역에 이런 스타일의 녹지단지는 없었습니다.
완공이 되면 기대만큼 좋은 집이 되지 않을까 싶습니다.
와 엄청예뻐요.... 멋진 숲세권에 예쁜 집이네요🫢
감사합니다 🤗
이거의 성공여부가 주거의 또다른 방향을 제시하게 될것 같아서 결과 그리고 몇년뒤가 무척 궁금하긴 합니다.
르엘 어퍼하우스 완공은 문제가 없어 보입니다.
롯데건설 공동투자, PF승인, 현재 분양율 등 데이터 값을 보면 그렇습니다.
현재 기획대로 시공이 되면 @gung427님 의견처럼 기대가 되는 타운하우스입니다.
와우...멋있긴하네요. 살아보고싶네요
주거환경만 본다면 살기 너무너무 좋지요😍
커뮤니티시설에 조식서비스나 수영장은 없나요 ?
조식서비스는 있습니다. 다만, 컨시어즈 서비스에 포함되려면 입주민 회의에서 결정 됩니다. 이런 부분은 시행사가 아닌 준공 후 입주민 회의에서 결정 됩니다.
수영장 역시 입주민 회의에서 필요하시면 커뮤니티 시설에 설치할 수 있습니다.
여기 글로벌 호텔 브랜드가 운영하니 마니하던데 카펠라가 들어온다네요? 주택 들어설곳에 카펠라 레지던스 들어오고 커뮤니티도 카펠라가 맡는거 같던데 시간되실때 추가 내용 올려주세요~~ 궁금하네요
네 맞습니다. 커뮤니티 건물 디자이너와 업체들이 최근에 확정되었습니다.
솔직히 위치로만 보면 30억 ~50억에 팔아야 겨우 다 분양 할 수 있을것 같은데.. 100억이면 그냥 시그니엘 작은거 60억 한 채 뉴욕이나 싱가포르에 30억 작은 집 하나 10억으로 비행기값 하세요.. 80억~ 100억이면 나인원 한남, 한남 더힐, 맨해튼 최고급 아파트, 싱가포르 최고급 주택 살 수 있는데 글로벌 돈이 들어가는 맨헤튼이나 차이나 머니 싱가포르랑 삐까 뜨는 내수 온리 심지어 내곡동 집값이라… 결과가 너무 궁금해 지는곳.. 통으로 경매 넘어가는 엔딩이 보인다..
집을 보는 기분은 다양한거 같습니다😊 특히, 이런 타운하우스 주택은 보편적이지 않아서 더 그런거 같네요.
그래도 맨해튼, 싱카포르 고급주택은 우리나라 보다 많이 발전해 있고 더 고액으로 알고 있습니다.
이제 우리나라도 조금이나마 따라가고 있는 상황이죠.
현재 르엘 어퍼하우스는 222세대 중 100세대 이상 분양이 되었습니다. 타운하우스를 찾는 분들이 생각 보다 많으신데 그 동안 선택지가 정말 부족했습니다. 그런 분들은 오히려 도심지역 공동주택을 싫어 하시기 때문에 분양이 되는 거 같습니다.
이 현장은 이미 착공이 시작 되었고, 롯데건설 시공사 공동투자, 재건축이 아닌 재개발 지역이기 때문에 완공은 문제 없다고 판단이 됩니다.
단독주택으로 구성된 타운하우스도 아니고 일반 저층아파트면 그냥 한남더힐 극하위호환...
한남더힐은 입지 생각하면 하드웨어가 너무 아쉽네
@@perottidiego25 시공되는 시점때문이 아닐까 싶습니다. 한남더힐이 공급될 시기에는 그 정도면 시장성에 맞다고 봤을겁니다.
40평대 완판이라면 다른 분양이 녹녹하지 않을 듯 아무튼 행운이 함께 하길
안녕하세요~ 1차 2차 사업지 가로지르는 도로는 사도인가요? 공도인가요? ^^
르엘어퍼하우스는 개발사업지 공동주택 택지와 기부채납경관녹지가 함께 있습니다.
단지 내 도로 등은 공동주택 공유면적이며, 외곽지역은 기부채납 면적이라고 볼 수 있습니다.
몇년 지나면 아주 싸게 살 수 있을 것 같네요. 기다려볼께요.
그럴수도 있습니다. 부동산 투자는 누구도 미래를 장담할 수 없죠^^
다만, 현재 100세대 이상 분양이 진행 되었기 때문에, 기존 분양이 취소되는 위기가 있지 않고서는 @user-oy7iu9yh8r님의 의견처럼 되기는 희박합니다.
내곡동에 저 가격이라 헐..ㅋㅋ
그러게요. 분양이 잘 되서 이제는 분양가 인상 한다고 하네요.
교회가 수용이 안되었다고 하던데
어떤 상황인가요?
제가 듣기로는 교회수용 협의가 된걸로 알고 있습니다.
종교시설은 행정기관에서 허가, 승인 절차가 복잡하다고 합니다.
그래서 공사가 시작 된 현장에 아직 철거는 되지 않았다고 들었습니다.
재개발 현장이라 향후 행정상의 문제는 없어 보입니다. 그래도 협의가 되고 진행되는게 모양새가 좋겠지요.
다행히 교회가, 부지 외각쪽에 위치하니깐 최악의 경우 단지설계 변경을 한다면 그나마 다행이네요.
진짜 너무너무 멋지고 부럽네요..
마음에 드시나요?😍
영상처럼 지어지면 대박이겠지만 현실은 용인.광주 타운하우스 수준이겠지
지금까지 타운하우스들 전부 그랬죠. 그래서 아쉬움이 많았습니다.
이런 부분은 한국 최고급 빌라라고 하는 강남권 고급주택도 마찬가지 였습니다.
최근에 미국, 일본, 싱카폴 처럼 국내 고급주택들이 많이 업그레이드 되고 있습니다.
그래서 이전에 보기 힘든 고액 주택들이 나타나고 있습니다.
이번 르엘 어퍼하우스는 이런 점을 감안하였고, 용인이나 광주에 있는 타운하우스가 아닌
강남권 고급주택을 기준으로 설계 및 디자인되었습니다.
조금은 기대하셔도 괜찮을거 같습니다.
여태까지 지어진 어퍼하우스 생각하면 다를거같은ㄷ
서래, 청담, 남산, 부산 어퍼하우스를 대부분 잘 모르시는 경우가 많은 거 같습니다.
@user-vk7kx8cq6r님 의견처럼 같은 설계사에서 디자인 하였기 때문에 기존 어퍼하우스랑 비교하면 좋을 거 같습니다.
최근 분양인 만큼 기존 어퍼하우스에서 업그레이드 버전이라 보시면 되겠네요.
UN빌리지 고급빌라들도 다 특색없음
전체적으로 특색있다고 할만한 고급주택들이 아직 없죠
그돈씨가 절로 나오네~ 진짜 누구말대로 그가격이면 용인이나 양평쪽 초호화 전원주택+하와이 고급콘도사고 비행기타고 다니겠네ㅋ
정말 좋아보이네요 ㄷㄷㄷ
답답한 도심을 싫어 하시는 분들이 있어요.
그런 분들에게는 좋은 집인거 같습니다.
단지내 도로가 나 있다는게 실망 스러움.. 길이 하나만 있는것도 아니고.. 지하로 통하게 하고 위는 전부 조경으로 될 줄 알았는데..;
그렇게 설계 되었으면 정말 좋았을 겁니다.
르엘 어퍼하우스는 5개층 하나의 건물이 여러개 있는 방식으로 구성되었습니다.
그렇게 하지 않으면 222세대 전체가 하나의 공동주택으로 포함되기 때문입니다.
해당 개발지역은 재개발 지역으로, 인허가, 분양가상한제, 일반분양, 환지혜택 등 다양한 이유로 @TheS1PM님의 좋은 의견처럼 설계를 하지 못 했을 것으로 예상 됩니다.
그래도 단지 내에서 차량이 다니는 도로와, 사람이 다니는 둘레길이 구분되어 있기 때문에 다행이라고 볼 수 있습니다.
조영선 조경 디자이너가 전체적인 녹지 구성에서 이런 부분까지 고려한것으로 알고 있습니다.
그러게요 공사비 줄일려고 이건아니지
지하를 연결하는 건 공사비 보다도 건축법상 각 블럭이 개별등기 되야 하기 때문일 겁니다.
지상으로라도 단지설계를 @user-pu9dz9fq1d님의 의견대로 더 구체화 했으면 좋긴 했을거 같습니다.
저라면, 차량도로를 단지 외각에 있는 2km 둘레길을 따라 배치하고, 외각에서 각 블럭으로 연결되는 방식을 사용하며, 블럭의 뒷 편에 주차장 입구를 설치할 거 같습니다.
그러면 단지 중심부를 차없는 공원으로 만들 수 있습니다.
이건 제 개인적인 생각입니다😊
루프탑에 정원이 있는 세대는 아직 남아있나요?
금액대를 알수 있을까요
블럭 3층이 계단을 이용해 단독 루프탑을 사용할 수 있습니다.
32평에서 50평까지 타입별로 제공됩니다.
79억에서 136억로 측정 되었으며, 현재 ABCDE 모든 타입 중에서 계약 가능한 매물은 있습니다.
여러 타입중에 선택하시면 됩니다.
벌레오질듯
여기 세곡동 근처 아닌가?
여기에 집 사면 걍 호구 인증하는 거임
새곡동 옆 내곡동입니다
그 동안 선호지역은 아니죠. 특히 강남 수요층에는 더 그렇죠.
차근차근 투자성을 살펴 보아아죠^^
@@gnkorea 솔직히 그 싸디싼 땅에다가 집 한채에 100억 받는 건 양심 없는 거 아님?
청담동 이런 데는 땅의 희소성이 있어서 어퍼하우스나 에테르노가 성공한 것이지
여기 내곡동은 좀 정신나간 사업 같긴 함
다른분도 이런 댓글이 있어서 함께 남겨 드립니다.
@dwt3506님 의견처럼 땅의 가치는 다르기 때문에 그 기준에 맞추어 대략 생각해 보았습니다.
땅값이 지역마다 다르기 때문에 대지지분이 중요합니다.
그래야만 나에게 제공되는 정확한 토지분의 금액을 산출 할 수 있습니다.
최근 분양 중인 최고급주택 아스턴, 라브르, 펜디까사, 더피크도산, 에테르노 등은 토지 평당가 평균 2억5천만원입니다
그만큼 위치가 최상이죠.
한남더힐, 나인원한남, 유엔빌리지 단지 내, 이렇게 한남동도 한강 라인과 후면지역에 따라 평당가 차이가 있습니다.
그래도 평균 값을 예상해보면 강남 보다는 낮기 때문에 평당 2억이 넘기는 어렵다고 생각 합니다.
내곡동 음... 사실 이 지역은 저도 정확하게 예상하기 어렵습니다.
현재 거래 가능한 토지(건물을 지을 수 있는)들을 비교해보면 평당 4~5천만원 정도인거 같습니다.
르엘 어퍼하우스 처럼 대규모단지, 조경지역 조성, 이런점이 하나의 브랜드 효과가 발생 합니다. 그런점에서 주변 시세 보다는 상승하는 점이 분명히 있습니다.
대략적으로 살펴보면,
대지지분 120평이면 평당 5천기준 60억, 평당 7천기준(대단지상승분) 84억정의 토지가치가 예상됩니다.
분양금액 130억정도로 비교하면, 130억(분양가)-60억(토지가)=70억(건축물) / 130억(분양가)-84억(토지가)=46억(건축물),
그러면 대략 평균으로 건축물 가치평가 금액 60억정도가 예상됩니다.
대지지분 120평 타입은 실내 실사용면적만 80평이상 입니다. 기타 공용면적 단지 어미니티센터, 조경지역, 블럭전용 어미니티와 같은 면적의 가치가 60억 정도가 타당한지 검토해 보시면 좋을 거 같습니다.
이렇게 보시면 한남이던 강남이던 어떤 지역 부동산과 비교할 수 있습니다.
@@gnkorea 부동산 양반
뭘 모르시나본데
저기가 왜 땅값이 싼 줄 모르시나봐요?
저기 지역이 군용 헬기가 수도 없이 지나다니는 자리인지 모르시나요?
그래서 세곡동 자곡동이 아파트 지을 때 고도 제한이 되어 있는 겁니다.
그런데 저렇게 시끄러운 곳을 마치 조용한 숲세권이라고 사람들 현혹시키는 거 보면 기가 차네요.
직접 1시~3시 쯤 가보십쇼
얼마나 시끄러운 곳인지
@dwt3506님 좋은 정보 감사합니다.
사실 저희 같이 고급주택 취급하는 부동산들도 내곡동은 그 동안 취급할 매물이 거이 없었습니다.
그래서 이렇게 세부적인 정보는 그 동네 지역주민이나 이 곳에 관심이 있으셨던 분들이 더 잘 알 수 있습니다.
이런 부분도 영상을 보시는 분들이 참고하시면 좋은 정보라고 생각 되네요.
저도 주말 지나면 개인적으로 정보를 찾아 봐야겠네요.
세곡동.내곡동.자곡동 여기를 누가 강남이라 생각할까?도심 접근성도 떨어지고 인프라도 없고 차도 막히고
청담, 삼성, 논현, 대치, 반포, 잠원 같은 강남, 서초권과 비교할 수 없습니다.
당연히 세곡, 내곡동 선호도가 한참 미치지 못하죠.
경기도 광주, 용인, 구리, 화성, 동탄, 이런 지역들과 비교를 해주시면 좋습니다.
타운하우스나 전원주택은 대부분 이런 지역에 있기 때문에
경기도 지역과 비교할 때 도심 인접성이 좋다고 봐주시면 됩니다.
흠.........................
나인원처럼 임대형식일까요?
르엘 어퍼하우스는 분양방식입니다.
여기 국정원이랑 예비군훈련장 붙어있어서 별로임 ㅇㅇ 헬기도 ㅈㄴ 날라다니고
지도검색에서는 안나오는데 가까운 위취에 있는 건가요?
@@gnkorea 넵
헬기가 많이 뜬다는 추가댓글도 있네요?
많이 그런가요? 제가 이 동네 살아 보지는 못해서요😉
@@gnkorea 넹 ㅋㅋ
김포공항 지역처럼 그정도로 심한건가요?
저는 강남지역에 이렇게 헬기가 다니는 곳이 있는 줄 몰랐네요
내곡에 이돈이면 반포신축가는게
재건축 아파트, 신규 아파트, 학군아파트, 고급형 공동주택, 타운하우스, 단독주택, 전원주택, 생활숙박시설, 오피스텔 다양하죠^^
사람마다 거주요건이나 투자성향이 달라요.
@user-uo3lv2qi9r님은 반포신축이 좋으시면, 제 예상으로는 학군, 주변편의시설, 향후시세차익 이런 관점으로 부동산을 보시는 거 같아요.
2층이 혼자 너무 메리트가 떨어지네요
생각보다 1층이나 3층보다 2층을 분양 받는 분들이 많으세요.
주변 공원이나 숲세권이 너무 가깝기 때문에 구지 정원세대를 더 비싸게 분양 받는거 보다 가성비 좋게 2층을 가져가시는 분들이 많죠.
부동산은 끝났다
호구잡이 어선들뿐이네
이미 여기 살겠다. 하시는 분들은 몇백억대 자산가라 그냥 사람 피하고 싶은거라서. 금액은 크게~~
집을 보는 개인적인 취향때문에 선택하시는 분들이 많죠.
집을 취향으로 선택한다는 것 자체가 경제적 여유가 있다고 볼 수 있죠.
그래도 취향과 함께 좋은 가치도 있으면 좋다고 생각 되네요.
136억이면 압구정 재건축 제일비싼거산다..ㅋㅋ 에미뒤진가격인듯 ㅋㅋ
제일 비싼 타입이 136억입니다.
재건축 아파트, 신규 아파트, 학군아파트, 고급형 공동주택, 타운하우스, 단독주택, 전원주택, 생활숙박시설, 오피스텔 다양하죠^^
사람마다 거주요건이나 투자성향이 달라요.
압구정 재건축하면 주변시세 중 탑으로 상승합니다.
136억 몇평을 생각 하실까요?
제가 볼때는 70평이상 고급주택과 비슷한 동급 평형은 비교 불가한 금액대가 될 거 같습니다.
부산같은 산 깍아서 만들어진 동네를 계단식 바다뷰로 이런식으로 서울과 다른 주거환경 만들어지면 좋을거 같은데 현실은 성냥갑.. 서울 복붙
남고북저 지대라서 @user-uw6vz5mw4w님 의견처럼 산을 깍아서 만들어진 형태입니다.
제가 보아도 단지 조성은 역대급이라고 보여집니다.
10여년전을 생각하면 0이 하나더 붙었네! ㅎㄷㄷ
옛날 생각하면 그 정도 하겠네욧
그냥 거품 호 ㄱ 인거지 .. Can't you C???
Can't you C?? What does it mean?
호구모집중이군 ㅋㅋㅋ
얼마나 하나요?
가장 대표적인 A타입은 1,3,5,6,7,9 / 총 6개 블럭에 배치되었으며, 실내 전용면적 73에서 84평대으로 제공됩니다.
분양금액은 80억에서 136억으로 측정되었습니다.
B타입은 7과 9블럭에 배치되었으며, 실내 전용면적 74에서 77평대로 제공됩니다.
분양금액은 80억에서 110억으로 측정되었습니다.
C타입은 1, 2, 3 / 총 3개 블럭에 배치되었으며, 실내 전용면적 67평대로 제공됩니다.
분양금액은 80억에서 120억으로 측정되었습니다.
D타입은 10블럭에 배치되었으며, 실내 전용면적 42에서 54평대로 제공됩니다.
분양금액은 47억에서 79억으로 측정되었습니다.
E타입은 5블럭에 배치되었으며, 실내 전용면적 60평대로 제공됩니다.
분양금액은 60억에서 80억으로 측정되었습니다.
김건희 엄마 윤석열 장모 최은순 비리가 있는 장소의 광고군요...저렇게 분양받고 팔면 최은순밑으로 얼마나 들어가려나
그게모죠?? 비리가 있다는게??
@@gnkorea 여기 헌인마을 아닌가요? ㅎ
헌인마을 맞습니다. 광고비 받고 올리는 영상이 아니어서요. 헌인마을에 심각한 문제 있나요?
하............ 역겹다 진짜 정치병
정치병 걸리신듯
대한민국은 사기꾼 세상임
세부적으로 자세하게 보면 심하지는 않습니다.
100세대 넘게 분양이 되었는데, 사기매물 같으면 그렇게 많은 분들에게 선택 받기는 어렵습니다.
분양가를 대폭 인상한건 맞지만, 주변 시세와 어느정도는 맞게 측정이 됩니다.