#291

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  • เผยแพร่เมื่อ 19 ก.ย. 2024

ความคิดเห็น • 95

  • @user-wu4ht1hu5f
    @user-wu4ht1hu5f 2 หลายเดือนก่อน +17

    生野区っての無視しても長屋で隣が焼肉屋?居酒屋?飲食なんて無理ネズミとG絶対湧くじゃん

  • @にしみうらにゃわんお
    @にしみうらにゃわんお 2 หลายเดือนก่อน +11

    街全体が事故物件とも言われてるのに、2000万プラスって、ぼり過ぎです。
    建物不詳でLPガス、いくら広いとはいえ出したくないです。

  • @あんころもちこ-z7n
    @あんころもちこ-z7n 2 หลายเดือนก่อน +10

    近所に住んでいました。夕方になるとニンニク臭が凄くて、半年でギブアップして引っ越しました。

  • @nonno-il7no
    @nonno-il7no 2 หลายเดือนก่อน +9

    これで2000万はちょっとキツイなぁ…
    賃貸にすればいいのに…
    2000千万出すなら中古でもっと綺麗なお家ありますよね…😅

  • @Michie-j9s
    @Michie-j9s 9 วันที่ผ่านมา +1

    広いのにバルコニーに洗濯機。雨漏りしそうだけど。屋根はどーなっているのか?

  • @user-vw8ob5sl1p
    @user-vw8ob5sl1p 2 หลายเดือนก่อน +8

    地域のクセが強すぎて無理

  • @20331326008000
    @20331326008000 2 หลายเดือนก่อน +6

    一部リフォーム済で大阪市内って事を考えても築年数不詳で駐車場無しが約2100万は高い気が…

  • @user-yokaze
    @user-yokaze 2 หลายเดือนก่อน +7

    窓無し部屋が3つも有る時点で使いにくいですね。周りが飲食店だとゴキやネズミも心配だし、美点よりも欠点が多そう。

  • @にゃぽれおん3世
    @にゃぽれおん3世 2 หลายเดือนก่อน +6

    生野は物件安い地域だからね。隣家とくっついてる長野タイプとなると半値でも高い。

  • @通りすがりのイケメン-l7c
    @通りすがりのイケメン-l7c 2 หลายเดือนก่อน +4

    0:20 ↖こんな所に竿があって洗濯物が干してある!😲

  • @まさべえ-g2x
    @まさべえ-g2x 2 หลายเดือนก่อน +7

    いろいろと残念な物件かと
    無窓の部屋や収納なかったりで
    もうちょい安くても買い手はいないかも?

  • @あんぽんたん-j9i
    @あんぽんたん-j9i 2 หลายเดือนก่อน +10

    これで2000万ですか💦

  • @user-vo9ym5uy8e
    @user-vo9ym5uy8e 2 หลายเดือนก่อน +6

    外の景色見られないのか残念です😢。

  • @yumina37
    @yumina37 2 หลายเดือนก่อน +5

    なんか、使いづらい間取りですね。キッチンは、使いよさそうですが。
    場所が、治安的にどうか?心配になってきますね。

  • @しばいおり-n3b
    @しばいおり-n3b 2 หลายเดือนก่อน +5

    売り物件だったのね。生野区は確かにコリアンタウン近いね。それにしても、リフォームするにしろなんにしろなんか色々制限がありそうな物件ですね。しかも2000万円台は高い…

  • @sayakaforestk
    @sayakaforestk 2 หลายเดือนก่อน +5

    あーーー、わかりました。部屋の謎。きっと入って左側は昔は作業小屋、町工場的なスペースだったのでは?それも後から作った。だから、あの部屋からはトイレやお風呂に行きづらいのですよ。で、職人さんがいるからお昼を食べさせる為に台所が広いのでは?

  • @user-qf4zn2jk1q
    @user-qf4zn2jk1q 2 หลายเดือนก่อน +5

    店舗を改装した感があります。購入後、DIYしたくなります。が、大阪は住むにはちょっと……。

  • @jab25070
    @jab25070 2 หลายเดือนก่อน +5

    LDKと和室の扉を取り払って広いリビングとして使いたいが、真ん中の柱が邪魔
    4.5畳の洋室は物置にしたいがガラス戸が邪魔
    6畳の洋室はそれぞれ独立して使いたいが変な窓が邪魔
    いくら窓がないとはいえ、ガラス戸がいくつもあったら強風の日はうるさそう
    そもそも立地的に数年間だけ住むのならいいが、購入して永住は無理ですね
    今回キッチンの収納ドアを開けなかったのはGの恐怖でしょうか?

  • @user-uq5to1ie3r
    @user-uq5to1ie3r 2 หลายเดือนก่อน +3

    窓が無いのがダメだなぁ。風通しが全く期待できないし暗そう。嫌な空気が籠りそう。

  • @喜久谷口
    @喜久谷口 2 หลายเดือนก่อน +3

    以外と綺麗ですね

  • @中村美恵-q7d
    @中村美恵-q7d 2 หลายเดือนก่อน +4

    台所横の畳がはずしてあった和室、押し入れの床板が外れていたのが気になるなあ…。

  • @user-rj5mu3no1b
    @user-rj5mu3no1b 2 หลายเดือนก่อน +3

    ジャンク不動産さんと一緒と聞いた時点でとんでもない基地外物件を期待してしまいましたが、普通に良いお家でしたw 
    サンルームは梅雨時の物干しとかで大変ありがたい。

  • @parakelususu
    @parakelususu 2 หลายเดือนก่อน +4

    屋根はどうなってるんだろ?屋上もありそうな感じだけどね
    広いけど廊下の無い続き部屋はプライベートがなさそうでもう少しリフォームがいるかな

  • @みみみみ-i7m
    @みみみみ-i7m 2 หลายเดือนก่อน +13

    価格が強気すぎ!

  • @あきやま-v1f
    @あきやま-v1f 2 หลายเดือนก่อน +5

    生野でこの値段はキツイなぁ

  • @machi-0305
    @machi-0305 2 หลายเดือนก่อน +3

    四畳半の部屋は洋室⋯?新聞敷いてあるし、和室っぽいですね。

  • @好物抹茶
    @好物抹茶 2 หลายเดือนก่อน +12

    結構綺麗な物件ですが2090万って言われると遠慮しそうな物件ですね。
    部屋の配置的に家族で住むとなると家族間のプライバシーは皆無ですね😂

  • @如月愛夏-y9c
    @如月愛夏-y9c 2 หลายเดือนก่อน +4

    中古で築年数不明なら
    よく出して500万
    耐震基準と不動産価値を表示しないと誰も買わない

  • @影森治-e1h
    @影森治-e1h 2 หลายเดือนก่อน +5

    プライベート空間を作りづらい昔ながらの日本家屋構造は今の人には合わんかもしれんが、できる限り内装が整えられていて基本的にモノは悪くないと思う
    広いL字キッチンがウリかな
    土地柄と価格をどう評価するかだなぁ
    4.5畳の部屋は洋室ではなく畳を上げた和室なのでは?これで洋室を名乗るのはちょっと、、、

  • @相川くみ
    @相川くみ 2 หลายเดือนก่อน +12

    売買物件ならば
    トイレをキレイにして欲しかったです。
    そして、いつもならシンク下と釣り戸棚を開ける映像があるのに…
    どうしたんだろ😅

    • @ヒマワリのたね
      @ヒマワリのたね 2 หลายเดือนก่อน +4

      キッチン床下の扉は収納か、それとも点検口なのかも知りたかったですね。

    • @相川くみ
      @相川くみ 2 หลายเดือนก่อน +1

      @@ヒマワリのたね
      ホントですよね!
      いつもなら
      開けますよね!

    • @kusegatuyoiestate
      @kusegatuyoiestate  2 หลายเดือนก่อน

      申し訳ありません、、、実は次の現場へ行く時間が押してしまったので、、失礼いたしました。

  • @manma_kumamoto
    @manma_kumamoto 2 หลายเดือนก่อน +24

    賃貸で期間限定ならば、ファミリー世帯でもいいんでしょうが、売り物件はちょっと…😅長屋とかなら隣と続き家なんですよね❓そこを買うって後々揉め事とか起きそうで怖いです。建て替えとか隣を更地にしたいとか…どうなんですかね❓権利とか全くの素人なもんで😅

  • @user-gq8yl2zw5l
    @user-gq8yl2zw5l 2 หลายเดือนก่อน +2

    インターホンの位置はDK側にして欲しかったですね
    玄関がスケスケなあの位置では意味がないように感じます😁

  • @高萩めぐみ
    @高萩めぐみ 2 หลายเดือนก่อน +5

    使いにくい間取りの家でしたね😰
    通路?になってしまうお部屋が2部屋も有って勿体ないです
    部屋を少なくして『廊下スペース』を設けて欲しいと思いました🤔

  • @goingginnan
    @goingginnan 2 หลายเดือนก่อน +4

    桃谷駅10分圏内だと比較的新しめで1000万円台の物件もチラホラあるのでちょっと高いですね。(土地がわりと広めなのでこの価格なのでしょうけど)

  • @user-pn6ht8xw9g
    @user-pn6ht8xw9g 2 หลายเดือนก่อน +3

    元々はフタ部屋だったのをつなげてリノベーションした感じでしょうかね。
    もしかしたら3部屋だったのかも。
    条件的に再建築は出来なさそうだなぁ。

  • @永倉新八-c2s
    @永倉新八-c2s 2 หลายเดือนก่อน +3

    風呂は増築したんでしょうね。
    バルコニーが密閉されすぎて洗濯物が乾かなそう。

  • @yoshy-gozi
    @yoshy-gozi 2 หลายเดือนก่อน +4

    四畳半の洋室って、畳外しただけじゃん

  • @利雄瀧本
    @利雄瀧本 2 หลายเดือนก่อน +5

    昭和の匂いプンプンします

  • @INKTCG
    @INKTCG 2 หลายเดือนก่อน +3

    大阪へようこそ!
    疎開道路とJRの間の住宅街で治安はよきです。鶴橋も歩いて行けるし桃谷の商店街もあるし韓国料理好きな人にはたまらんとこ。しかし~2000万は高いわー。

  • @user-uz8jo3gi8f
    @user-uz8jo3gi8f 2 หลายเดือนก่อน +5

    築年数不詳ってのも嫌だけど、まあ1000万かな。2000は無理

  • @strawberry-b4h
    @strawberry-b4h หลายเดือนก่อน +2

    細くてもいいから、廊下が欲しいです。
    誰かの部屋を通らないとならない部屋があるのが💦
    家族で住むにしても気を使いそうです。

  • @user-dy7om8sm9i
    @user-dy7om8sm9i 2 หลายเดือนก่อน +5

    コリアタウンですよね!はっきり言ってこの値段では高い!かなり色々ある土地なので買った人は相当覚悟して下さい!私も関西ですが絶対住みません!遊びに行くならOKですが!

  • @ヒマワリのたね
    @ヒマワリのたね 2 หลายเดือนก่อน +3

    内装はリノベ済みで満足。確か大阪では長屋の事を文化住宅と呼ぶんですよね。この家もその一つ?
    しかし間取りが独特。玄関からしか入れない部屋とか、キッチン行くのに扉があるのが不思議。
    治安はどうなのかな?西成だとクルマで通る際はアクセル踏みっぱなしで止まるなと、
    噂聞いた事あるけど、ここは大丈夫?

  • @naod9434
    @naod9434 2 หลายเดือนก่อน +6

    大阪の地理はよく分からなくて「桃谷駅」って言うのが、都内だと何の辺りと同等になるのだろう🤔
    それでもこの物件、2000万台は高いっていうのは分かる😅

    • @にゃぽれおん3世
      @にゃぽれおん3世 2 หลายเดือนก่อน

      バリバリのコリアンタウン。東京の新大久保どころではない超コリアンな街。コリアンのお店いっぱい。娯楽のある梅田や中央区へは電車を乗り継いで3〜40分かけて行きましょうという距離です。

  • @Kedi-qb9hn
    @Kedi-qb9hn 2 หลายเดือนก่อน +6

    キッチンの広さが羨ましいです。
    使いやすそうです。

  • @影夜-g7g
    @影夜-g7g 2 หลายเดือนก่อน +4

    見てて思ったのは、小さい庭か何か有ったのを潰して。
    玄関左右の部屋増設した感じ何かな?

  • @Gatolinda9170
    @Gatolinda9170 2 หลายเดือนก่อน +2

    こんばんはー✨私は誰もが知る某企業で平面図を書くお仕事をしていた時があり、どうしても間取り図に目がいってしまい「あ~なるほどなぁ」とかっていつも楽しみながら視聴していま~す❣️

  • @冨山貴司-e9u
    @冨山貴司-e9u 2 หลายเดือนก่อน +2

    玄関隣の回遊出来ない部屋で何か商売をしていたんでしょうね。和室の床、水廻りはリフォーム必須です。玄関の窓に付けられた防犯柵はお察しですね

  • @小田真理
    @小田真理 2 หลายเดือนก่อน +1

    面白かった〜 夜の雰囲気がどんな感じか気になりますね! 玄関すぐ横のサッシドアの部屋は倉庫っぽい作りですね! 前のオーナーさんは在庫をたくさん抱えるような仕事されてなのかな?
    キッチンは一応リフォームされてるけど相当古いデザイン😅

  • @通りすがりのイケメン-l7c
    @通りすがりのイケメン-l7c 2 หลายเดือนก่อน +4

    0:06~ 右の建物の殺風景な玄関、考えられない場所に置かれた洗濯機、植木鉢の植物に周辺の民度を感じます。無いな😆

  • @とろりん-g8j
    @とろりん-g8j 2 หลายเดือนก่อน +1

    古いながらも広くて清潔感あっていいけど駅近だから高いのか
    1000万以下ならありかな

  • @ローリングサンダーハリケーン
    @ローリングサンダーハリケーン 2 หลายเดือนก่อน +2

    1~3人で暮らすなら文句の無い間取りだと思いますね。
    玄関広いしLDKも便利な広さです。
    洗濯機置き場のサンルームは防犯の為ですかね?
    それでちょっと気になったのは、物件に到着する前の幼稚園当たりの家ですがおそらく向かいの家が洗濯物を干すであろう竿を幼稚園側に置いてるあたり「あぁこれが大阪か」って感じました。
    治安は賛否あるかもしれませんが物件としてはイイ物件ですね。

  • @利雄瀧本
    @利雄瀧本 2 หลายเดือนก่อน +9

    ムリムリ

  • @dead__alive1397
    @dead__alive1397 2 หลายเดือนก่อน +1

    その昔 京都の とある所はw線路に挟まれている地帯で募集してる時があったような...笑

  • @eisai9
    @eisai9 2 หลายเดือนก่อน +1

    BGM和みます
    引き戸が多いのはポイント高い
    入り口に水道設備があったの気になりました
    玄関近くにキッチンあると買い物収納しやすい

  • @いけたん-v8d
    @いけたん-v8d 2 หลายเดือนก่อน +13

    さすがにドロボータウンの近くはなぁ・・・西成より治安悪そう

  • @makayumetai
    @makayumetai 2 หลายเดือนก่อน +2

    あ〜、確かに部屋伝いに行き来しなければならないのはネックになりそう…。
    部屋内に窓がある造り、不思議だな〜開かないし何のために付けたのかしら🤔ジャンク不動産さまで、その辺のお話をされた動画がアップされていないかしら😅
    大阪=ジョニーさんを勝手に思い浮かべてしまいました(すみません💦)。にしても、どんな街なんだろう…🤔

  • @user-iw8vg7td9r
    @user-iw8vg7td9r หลายเดือนก่อน +1

    窓が少ないな💦
    リフォーム前提で買うんだろうな。

  • @通りすがりのイケメン-l7c
    @通りすがりのイケメン-l7c 2 หลายเดือนก่อน +1

    1:20 隣とピッタリ建ってるから建て直し無理でしょうね。

  • @yae_nachi
    @yae_nachi 2 หลายเดือนก่อน +2

    平屋は正義!…とはいえ、買って今風にリフォームするには多少ハードル高いお値段。
    大阪は土地鑑無いので東京で言うとどのへんに雰囲気が近いか例えて欲しかった気が…

  • @rk6de9gu9u
    @rk6de9gu9u 2 หลายเดือนก่อน +4

    ばーちゃん家にいる感じですね〜
    この時代にお風呂(後から付けたでしょうが)がある=それなりの昭和 とは分かりますね
    もっと古い物件にはお風呂なしが基本の大阪市内でしたから
    なんしかむかーーしの家は玄関〜部屋までに必ず謎のガラス戸が必須でしたね
    叔母の家がこの近くの「寺田町」やったんで 結構築年数はわかると思たんですけどね・・・
    サンルーフに雨が落ちるとバタバタ五月蝿いんですよ😂

  • @horiken8818
    @horiken8818 2 หลายเดือนก่อน +11

    生野区か…朝鮮半島系の住民が多く住む街…治安がなぁ…。それにしても2000万はボリすぎだろう…。

  • @atake2946
    @atake2946 2 หลายเดือนก่อน +2

    台所の床下収納とトイレの電源の有無が知りたかった。大阪も結構土地が高いな

  • @Saïさい-d5i
    @Saïさい-d5i 2 หลายเดือนก่อน +4

    関西初?
    売買物件、築年数不明4LDK平屋ですか…って楽しみ😊
    面白い作りですね…玄関の左の部屋、後から足した? 窓の意味がわからん😅 
    リビングと和室足して16畳のLDKにしても面白い😊
    サンルーフ?洗濯機置場の所がもう少し広いか、上に上がれる様にリフォームして屋上?作るか…まぁお金はかかりますが…😅

  • @user-ww4dd7sg4k
    @user-ww4dd7sg4k 2 หลายเดือนก่อน +4

    ジャンク不動産です!お暑い中、お疲れ様でした!

    • @kusegatuyoiestate
      @kusegatuyoiestate  2 หลายเดือนก่อน

      こちらこそ、ありがとうございました!

  • @satavy
    @satavy 2 หลายเดือนก่อน +2

    生野区は東京で言えば上野近辺の感じの街ですね。隣の鶴橋駅は交通の要衝なので場所はめちゃくちゃいいですね。

  • @くうともも
    @くうともも 2 หลายเดือนก่อน +7

    2090万…。何か?トキメキません…窓を開けた時の景色がないし…。パスします😊

  • @sumidagawamaigojp1925
    @sumidagawamaigojp1925 2 หลายเดือนก่อน +1

    乙カレー🍛様々です🙇⤵️
    Ooーーーーーー大阪🙀🎶
    平屋キタ━(゚∀゚)━!
    ありがとうがらし🌶️🌶️🌶️

  • @お福もちお
    @お福もちお 2 หลายเดือนก่อน +3

    トイレに行く時は 和室を突っ切っていくしかなくて 廊下がないんですね
    でも 以前 ジャンク不動産様が紹介した 愛知の元魚屋より 部屋はキレイですね
    (私の中では 元魚屋を超える物件は今年はないですね😁)
    また上半期のクセ強な物件投票してくださ〜い(oˆ罒ˆo)

    • @user-ww4dd7sg4k
      @user-ww4dd7sg4k 2 หลายเดือนก่อน +2

      ジャンク不動産です。その節は失礼いたしました笑

    • @お福もちお
      @お福もちお 2 หลายเดือนก่อน +1

      @@user-ww4dd7sg4k あ!ありがとうございます🙇‍♀️ チッタナポリも 部屋の中見れて楽しかったです😉

    • @kusegatuyoiestate
      @kusegatuyoiestate  2 หลายเดือนก่อน +1

      上半期クセ強オブザイヤーですかね

    • @お福もちお
      @お福もちお 2 หลายเดือนก่อน

      @@kusegatuyoiestate ですね
      元魚屋と明治の平屋建ては 胸に来るものがあります😁

  • @sayakaforestk
    @sayakaforestk 2 หลายเดือนก่อน +4

    待ってました!関西ネタ!

  • @利雄瀧本
    @利雄瀧本 2 หลายเดือนก่อน +1

    瞬間湯沸かし器の位置が悪いですねムリです

  • @ぽぽみ-x9u
    @ぽぽみ-x9u หลายเดือนก่อน

    窓なしの部屋があるのはちょっとなぁ
    広さはあるけど妙なつくりなのは自宅兼仕事場(工場?)
    っぽいかんじ
    もう少し内装やおトイレをよくして賃貸で出したらいいような気もする

  • @ころママ-q1z
    @ころママ-q1z 2 หลายเดือนก่อน +3

    玄関左の部屋は変わった造りですね。建物内なのに隣の部屋と窓でしか繋がってないなんて。私塾にでも使っていたのかな?一番のネックは水回りに行くには必ず何処かの部屋を経由しないといけない事とお風呂に入る時、洗面所で脱ぎ着をするにしても風呂場まで冬場は寒そうだしガラス戸だから透けて見えちゃうね

  • @user-kv2wk5qx5s
    @user-kv2wk5qx5s 2 หลายเดือนก่อน +2

    うわ、結構広い間取りですね。キッチンも使いやすそうだし。玄関も自転車を邪魔にならない様に置けたら良いかなぁ。平屋の、一戸建てで、値段は2090万なら安いのかな?こういう感じで賃貸あれば、見たいかな。車🚗を停められる駐車場はあるのかな?

  • @ゆうゆう東海
    @ゆうゆう東海 2 หลายเดือนก่อน

    コリアタウンというとどうしても鶴橋のほうがイメージが強いですね。ちなみに桃谷駅はプール女学院という学校の最寄り駅なので、駅前は学生向けの店舗がそこそこあります。

  • @bluesoul4309
    @bluesoul4309 2 หลายเดือนก่อน +1

    おおー、初の大阪進出!
    この勢いで名古屋や福岡等の物件も紹介してくれたらうれしいです!
    しかし思ったよりキレイな物件でなんか安心しました
    日当たりがいまいちなのを我慢すればかなりいいんじゃないかと思います

  • @楽-i5i
    @楽-i5i 2 หลายเดือนก่อน +11

    ん〜、扉も多すぎるし、ある場所も何かおかしいし、車も止めれない。部屋数もこんなに要らない。洗濯物を干せるところも何か湿気腐そう。この値段では買う気にならない。独り暮らしには向いていないし、二人暮らしでも広すぎる。これ売れるかな〜?かなり値引きしてもどうかな〜?

  • @リキオ-k6u
    @リキオ-k6u 2 หลายเดือนก่อน +6

    売買物件だったんですねー😃 なんかビミョーですにゃ😅

  • @妙光-f3g
    @妙光-f3g 2 หลายเดือนก่อน +1

    う〜〜〜ん・・・
    マンダム✌️😎
    中々良い物件では
    ないでしょうか❤😊
    こういう家に
    住みたい!
    早く人間に
    なりたい!💀😈👹

  • @風民-f7t
    @風民-f7t 2 หลายเดือนก่อน +1

    うーん、大家族で住むにはいいかな

  • @とぉちゃん-d3q
    @とぉちゃん-d3q 2 หลายเดือนก่อน +1

    大阪市生野区4LDKで2,090万はお安いのかしら🤔

  • @しろクジラ-b2l
    @しろクジラ-b2l 2 หลายเดือนก่อน +7

    う~ん?
    最後の部屋の窓下に、ガスの元栓みたいのが有りません?
    隣室との間に変な窓が有るし、増築してこの部屋でお店でもしてたのかな?
    部屋の奥の壁に、意味の分からん枠も有るし
    玄関から台所へ続く引き戸も何に使うんだろ?
    普通に玄関からダイニングへで良いと思うんだが
    リビングと和室の間のガラス戸も、こんなに一面のにしないでも
    ・・・(;^ω^)
    採光の為なのか?
    てか、この家、プライバシーが守れる部屋が一部屋も無い
    (某変な間取りの家、の逆パターンみたい)
    あと、バルコニー? のトタン壁に扉が有るッポイから、外がどんな感じか見たかったなぁ

  • @TT-pj1dl
    @TT-pj1dl 2 หลายเดือนก่อน +2

    1000万だろ…

  • @利雄瀧本
    @利雄瀧本 2 หลายเดือนก่อน +1

    90万除けてもムリムリ

  • @利雄瀧本
    @利雄瀧本 2 หลายเดือนก่อน +1

    大阪には住みませんすみませんm(_ _)m