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- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.ย. 2024
- #クセが強い不動産 #古民家 #昭和レトロ
強烈なボロ家！間取りも変わってます！是非ご覧ください。
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物件概要
所在：品川区東品川1丁目
交通：京急線「北品川」駅徒歩8分
JR山手線「品川」駅徒歩14分
家賃：134,000円
共益費：－
専有面積：68.02㎡
間取り：３LDK
築年：1964年
敷金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
クセ強度「5」です
楽曲提供：株式会社アイリング
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#クセが強い不動産
#狭小住宅
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#激狭物件
#ルームツアー
#内見動画
#品川区賃貸
#不動産内見
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#昭和レトロ
この家賃＆敷金で他人に貸そうと考えている家主が何より興味深い。
この廃墟に月13万・敷礼計3ヶ月分って大家さんなりの冗談なんでしょうかｗ
もはや取り壊し推奨レベル
それに近いですね、、
この物件をこの賃料で…しかもボロいとこは自分で直せスタイルで貸し出そうと思った大家さん傲慢すぎて笑えない、引っ越しもしにくそうだし災害時なんて想像もしたくない…逆の立場として考えてから貸し出してほしいまじで。
このボロさで13万って、なかなか借り手が見つからないでしょう😅
2階の雰囲気が気味が悪いです。
2階、怖かったですね
こんな廃墟レベルで汚いのに、敷金2ヶ月？！家賃も高すぎ！こんなボロ家1万〜せいぜい３万でしょww
私も敷金には少し驚きました！
違うね。。家賃、5000円にして欲しいです
これは凄い。廃墟感が出てきましたじゃなく間違いなく廃墟ですよ。ツッコミどころが満載。旗竿地でおそらくは再建築不可物件ですな。しかもこれを134000円敷2礼金1取るって？近隣にもかなり迷惑を掛けてそう。火でも出したら近隣を巻き込むのは必至。ここを貸そうと思えるオーナー氏の考えが恐ろしすぎる。
せめて２階をリフォームしてからですね。
敷金2か月は私もびっくりしました！
この状態でこの家賃？？
2階見てぶっ飛びました笑
2階にも流しがあるのは、昭和30〜40年代に間貸ししてたのかもしれませんね
納得の5でした
一階のキッチンを見ながら「お風呂はバランス釜かなぁ…もしかしたら湯船ないのでは？」なんて想像してたらあんなことになってて…
おかげで油断した気持ちで挑んだトイレで「だよな～！」てなりました
ここは…住めません😅
私も見て油断して最後あの浴室見てたまげました笑
これでこの家賃ならもっと新しい物件探します。床抜けてるのを直さないのはないな～
おぉ、５は初めてでは？ しかしよく賃貸に出してるな。しかも敷金とるってなんやねん。原状復帰できんだろ。
5は今年初めてです。
敷金2ヶ月は、私も驚きました！
綺麗なのは風呂場だけ
浴室だけで生活できないし(笑)こんな家住む人いないでしょう⁉️
よほど、自分でDIYやりたい人だけですよね。
家賃ヤバイでしょ😳
このご時世に耐震のたの字もないし
老朽家屋が密集してて
災害に弱いなんてレベルでは…
これで賃貸でカネを取れるんかい？🤔
四方囲まれてますからねー 火災が起きたら怖いですね。
こんな家に家賃3万すら払いたくないわ
大家も勘違いしてないで立地の良さだけで売却すればいいのに
うわ物がネックになってるのは大家自身分かってるだろうに、13万超えの家賃を取ろうなんて浅ましい…
とか思ってしまうけど、固定資産税やら何やらも兼ね合いもあるんだろうね
建前の価値は0どころかマイナスなので、リノベ出来ないなら売っちゃってくださいな
あまりにも気になって不動産物件を覗いてきましたw
設備・特徴欄に通風良好とあって、物は言いようだなと思いました笑笑
物件情報見たのですね笑
通風は確かに良好かもしれないですけどね。。。笑
え！家賃13万もするのですか？
ヒロミさんのようにDIYできる人じゃないと借りても住めないでしよ！
これを貸し出す大家さんすごいです(呆)
ヒロミさんにリフォームして欲しいですねー
この状態で借り主見つけようってなかなかチャレンジングですね。5は納得!!!
これはさすがに迷いのない「５」でした
「開かなかったです」
あきらめんなよ!!!!!!!1
すみません、、、🙇
😂😂😂😂
この時代に子世帯のキッチンを別に作る習慣なんてないです。嫁が全部の家事を担うものなので一箇所しか必要ないのが普通です。
それより、若い単身世帯用に一軒家をいくつかに区切って貸すということがよくありました。
子が育つ等して退去したタイミングで、残った世帯も手狭になったからと全部借りるとかで区切っていた箇所を繋げる（というか、壁を剥がすだけ）。
この時代に風呂が付いている都会の家は珍しいから、後付けなのでは？取って付けたような違和感あるし。
‥という考察❤
皆さん感じられてる通り昭和感を越えて取り壊すタイミングを逃した廃墟ですね。お金と時間を費やしてリフォームしたとて全方向隣家近接で陽が当たらないし、周りが戸建てばかりでもないので補償の多い保険も必要だし、逆に不動産情報の全く出て来ない古いアパートも怖いですね。正直家賃求めてはいけない物件な気がします。
大家が完全にリノベしてから引き渡しでこの家賃なら破格なんですけどね。
リノベした後なら20万円くらいの家賃は取りますね
今晩はですね。あっ!えっ!!そう・・まさしく、THE、昭和時代の物件まるで、トキワ荘みたいな物件ですね。何だか冬場は寒いし夏場は虫が出そうな感じがしますね。浴室の窓の影誰かに覗かれているみたいな影ですね😢
なんか、二階は夜中に何か良からぬ者が出て来そう👻怖😢。
よくよく見れば、二世帯住宅の様な佇まいですね。😳🥹
内見中怖かったです、、
そうですね、完全に2世帯の造りでしたね
廃屋ですね😮
それに近いですかね
こんな、廃墟レベルでお金取るの？
無料でも、住みたくない。
翌日だけ綺麗なのは不自然。
リノベすれば相当の家賃で貸せるはずですけどねー
確かに！浴室で孤独死腐乱死体見つかってそうな不自然さっすねw浴室だけ不自然にリフォーム済み😂
オンボロ物件あるあるですね〜
レトロ物件観るのは好きですが無料でも住みたくないです😂幽霊も出そう
すごいですね～、火事が起きた時のために脱出経路を入居前に確認しとかないとですね～
せめて抜けてる床だけでも塞いでおかないと危ないですね！
なかなかクセが強い物件で面白かったですよ
1階まではまだ昭和レトロで懐かしいなくらいでしたが、2階は。。
もし可能なら1階だけ残して2階は解体撤去していっそ平屋にした方がいいのではと思いました。
階段のところでいつもの「大腿四頭筋が鍛えられます」がなかったので、言う余裕がないくらい急だったのですね。
2階はかなり強烈でしたね。
大腿四頭筋はたまには無しでいいかなと笑
こんな家のお風呂をリフォーム何故したのか。勿体ない。取り壊せよ😅
えっ‼️リフォームしないで貸すの❓風呂は文句なしだけども他はボロボロだし何よりホコリが…それなのに13万って😅
うわぁΣ(￣。￣ﾉ)ﾉ
これは住めないですね…
内見してる時怖くなかったですか?
ちょっとホラー感がある。
そして…この家賃(^_^;)
強気ですね！
いやー、めちゃめちゃ怖かったですよ。
誰かに見られてるような、、、
今回久々に大腿四頭筋が出ませんでした。
皆さん、飽きてきたかなと思いまして笑
やはり都会は凄い!これで１３万円こわ〜誰が借りるの!!😢
何で１Ｆの風呂だけリフォームしたんでしょうか？
なんでしょうね？
理由は分からないです。
お風呂は直さなければならない事情が😱
湯船で孤独死腐乱死体だと風呂だけリフォームするパターンありますねー
オンボロ訳あり物件あるあるですねー
どこか1か所だけ不自然にきれいにリフォームされている箇所は、孤独死腐乱死体が見つかった場所だと不動産界隈では通説ですね…
特殊清掃ではきれいにしきれなくてリフォームするそうです
一階を見た時点では、まだハウスクリーニングと破れた箇所の修復さえすれば住める…と思えたものの、２階見たらお手上げだった😂
私も1階みて通常の築60年かな？と思っていたらとんでもなかったです笑
大きく構えたお家賃😂
１階と2階の 風呂が 雲泥の差で😅 2階のはトイレもだけど 封印かな。 しかしこれでこの家賃はすごい！
2階のトイレは封印して物置ですかね
ぼろくてジメジメしてて
寒そうでおもしろ物件ですね。
映画やドラマには使えそう！
インパクトの強い物件でしたね
この家は古いですが、だからといって歴史的な価値、古民家のようなビンテージ感は欠片もないですね。建てられた当時の基準から見ても安普請だった家が、年月を経て更にボロくなっただけという感じがします。それでこの家賃は強気すぎ。
これ、2階は暮らせない。1階だけの家賃設定。途中で2世帯に無理矢理リフォームした感じ。賃貸に出すなら、2階の床とトイレは、修繕してからだ‼️
2階は内見していて少し鳥肌が立ちました・・・
あの床はやばいですね笑
客を舐めてる。エグすぎる。オーナーは氏ぬ前に売り払え。
このボロさで家賃13万？ふざけるナ！〜って言いたいですナ！ フルリノベして後の価格なら分かりますが…?
フルリノベしたらもっと強気な設定するんでしょうね
家賃13万4千もするの！？
逆にお金貰ってもこんなとこ住みたくない。。。
あ、毎月13万くれるなら住んでもいいか。
その金でリフォームすればいいし？ｗ
この家賃でこの状態は、
なかなかすごい状態でした
脇道に入る前の三角コーンが置いてある左側の物件も廃墟感が溢れてますね。
そうなんすよね。あれは気になりましたね。
コレ…賃貸物件なんですか？
廃墟探索かと思ってしまった😅
最早これを賃貸物件として
紹介できる業者の人間性疑うな…😅
旗竿地だろうが何だろうが、
人の平和な生活のために
再建築OKにして欲しい😲
下宿を営んでらっしゃった感じがします。
他の方が仰ってたように、２階はもう手の施しようが無いかと思うので、１階だけ残し、平屋に出来るならした方が、まだ借り手が付くのでは？
と思ったけれど、
他人の敷地を通ってまで、奥に建つ物件、そこまで出来るとは到底思えず…。
クセ強度５、納得。
下宿って感じですね。
これは私も迷いのない「５」でした！
洗濯機はどこに置くのか・・・のレベルではないですね。怖すぎです。
紹介していただいてる物件が品川付近がたまにあって見に行けるので、毎回楽しみです。今度ここ外から見に行ってみます。
品川近いのですね。
他人の敷地の奥にあるので見るのは勇気いると思います
無理。心が休まらない家だ…。ボロすぎるしせめて内部をきれいにリフォームしてから貸しなされといいたい。家主のがめつさが垣間見える…。
風呂だけは良いけど後は❌。Gがでてきそう…
何らかの理由で、本気で貸そうと思ってないんじゃないでしょうか？
住みたい住みたくない以前に面白かったです！
動画冒頭で入っていた赤ちゃんの泣き声は近隣の住宅からですよね…？
ですよね…？
赤ちゃんの泣き声入ってましたか？たぶん近隣かと・・・・確かに入ってましたね・・・・・・・・・・
浴室だけ？めっちゃキレイ
そうなんですよねー
二階の謎栽培スペースのお陰で？絶対冬は寒寒ですよね。
一階の風呂場だけフルリフォームって前住人になんかあったのかな
数ヶ月前に、解体前の不用品の片付けに行った家に雰囲気がそっくりでした。
しかし、昼間でも照明が要る家はちょっと…😅
囲まれてますからね、電気つけないと昼間でも暗いですね
こんな古くて綺麗にもしていないのに、家賃がまた高い😅
家賃抑えたくてもここには住みたくないな😂
小学校の時に公園で知り合った子の家に行くと こんな家だったような…
昔の家って隣と距離が近いんですよね
しかし 本当に1964年の物件なんですかね？
近所の家が築10年なのに 改築したら新築扱いになってたので ここも実はもっと古い建築なのではと疑ってしまいます
入居者にリフォームさせるのって流行ってるんですか😅? 床のＤＩＹは無理です…
これが谷中とかにあって綺麗にリフォームされてたら けっこう人気が出るかも
1964年よりもっと古く感じますよね。
入居者にリフォームさせるのは流行りではないです。レア中のレアです
建付けの悪さから砂埃が入り放題なのか、歩くたびのジャリジャリ音が…
廃墟感がある物件だとクセつよ様の動きと息づかいが倍速に感じられます😂
廃墟感満載でしたね
癖が強すぎるんじゃ〜(千鳥ノブ風に)
一階のお風呂だけ綺麗✨２階が怖すぎる😱
はい、かなりのクセツヨでした！2階は怖かったです。
二階の台所の奥にある部屋がものすごく嫌な気配がしました。何か人が住んではいけないものをかんじます。１３万ってあり得ない。リフォームとお祓いしないと人は住めないかも。
この状態で品川っていうだけで13万の設定にする大家の傲慢さに呆れると同時に、この物件を見つけたトピ主さんは凄い👏
都心1軒屋で13万は破格の値段だが
この中身じゃなぁ・・・ｗｗｗ
お風呂の奇麗さにびっくりやわ😳
私もびっくりしました
昭和レトロ感がすごい、細〜い路地を通って行く住宅。
昔は、細〜い路地裏に密集する住宅が 多かった。
今は、消防の関係上 住宅建築基準が変わってるから… 細〜い路地には
建てれないでしょうけどね。😅
それにしても… かなり強気な家賃ですね。昼間でも、電灯が要りそうな…。電気点けないと真っ暗そう…。
品川付近はまだこう言うのが眠っていそうですね
特にこのエリアはこのような物件が多いですね
昔の造りだから断熱材が入っているかも怪しいのに塩ビの波板一枚って......。外気より冷えそうな家ですね。１階のバスルームだけが異世界の様です。これは敷金取って貸せる家じゃないでしょ？
2階は激寒でしょうね。敷金は２か月で私もびっくりでした。
道路に面していない敷地でしょうか。これはお手上げ。
部屋数多いのに勿体無いな。
これは、、、靴脱ぐ勇気も無いです😅
クセつよ度の針が振り切れるような物件ですね。床抜けを踏み越えて行く感じが秘密基地みたいで嫌いじゃないです
東京オリンピックの年の築年ですね。高度成長期から怒涛の日本の文化の移り変わりをずっと見守ってきた貫禄を感じます
なかなかのインパクトでした。2階は強烈過ぎましたね。
自宅1階で職人系の仕事（手工芸的なやつとか畳とか）やって2階が住居→廃業して年寄りだけになった時点で手前の仕事場を潰して台所と風呂場を新築2階に上がらない暮らしで荒れ果てる→住人死去で孫あたりが持ち主。ってとこかな
オーナーさんがご高齢で、依頼した業者が強気に設定してるのか？としか思えん
なんかすごく懐かしいなと思ったら
昔の祖父母宅がまさにこんな感じでした！
んで、これで13.4万取るんですかい・・・
しかも敷金・礼金もしっかり取ると・・・
この半額の家賃なら考えなくもないですが
いかんせん内装がボ・・・趣がありすぎますね(；・∀・)
手前の家が圧迫感あって余計に侘しくなっていますね。
勝手口ですが私なら冷蔵庫を置いて開けられなくします！
２Ｆにも台所 風呂 トイレ 手洗いと大家族が住んで居たのでしょうね。？
無いより有ったほうが住む人には便利ですね。
１Ｆ古い感じしましたが２Ｆ見たら１Ｆ古く見えなくなりました。
でも冬は隙間風で寒そうだから風対策しなきゃですね。😢
2階はかなりインパクトありました。
2世帯だったんですかね
2階のトイレに入るの大変そうですね😂
築60年なら昭和38年築ですね
でも､もっと古い感じですよ
むしろお金欲しいレベル
窓も懐かしいけど、雨戸がおばあちゃん家と同じで懐かしすぎました
今は無き祖父母宅が思い浮かぶ🙂
建具とか、窓ガラスとかが、いちいち渋過ぎて、胸に刺さります。
主さんも、堪能していらっしゃるのか、BGMがないですね、
こういうレトロ物件の場合、たまにBGMなしにして音も楽しんでいただいています！
この場所で敷地面積だけをみたら家賃的には破格値。でも建物が悪すぎ。
ガラスは残して（再利用して）上手いことリフォーム出来なかったのかな…。
段差床のトイレ、「列車式和式便所」って小便器つけられない家でも「立ってしやすい」と昭和に多かった仕様。実家は祖母のために後付けで「和式を洋式にするカバー」つけてましたわ。玄関共有の２世帯住宅として建てて、子世帯も老いて１Fへ移動→老人ホーム入居で賃貸へ、とかでしょうかね？接道してなくて再建築不可っぽいし、耐震も不安ですが電気配線古くて漏電で火事出しそうで怖い。特定空き家指定逃れで賃貸に出してるんでしょうかねー
接道からして再建築不可ですよね。火事が出たら怖いですね。。。
一階のトイレ見たら昔のうちのトイレみたいでちょっと懐かしかった。床がタイル張り懐かしい。今はもちろん現代風洋式にリフォームしてあります。
１階のバスルームは、工事業者もたいへんな苦労があったのでは。
2階はもう、「バイオハザード日本版のプレイ実況」と言われても信じるレベルw ２階のバルコニーの柵が新しいのが逆に残念。
元の住人がどういう住み方をしてたのか想像つかないなぁ。
この物件に入居した場合、退去時の原状回復はどういう状態を原状とするのだろうか。。。
内見動画見ながら「ヤバい。これマジでヤバい❗ヤバすぎる。人住めへんやないか❓😱」とつぶやいたのは自分だけじゃないはずや😱
マジで怖すぎやて。家賃含めてな。
古いじゃなくて、ヤバすぎ物件やで。覚悟して見ないと。
内見中も少し怖かったです・・・
家が密集して、狭い所を奥に入って行くこと以外は昔懐かしい畳の匂いのする感じですね。
昭和がかなり残ってますからねー
品川徒歩圏なら１階のトイレさえリホームしてあれば、うまると思う😂😂😂
１階で生活して２階は巨大物置として使いながら、DIYが好きなら直す。
このままなら敷礼合わせて1にして😂😂😂
60年間よく今まで無事でしたね
台風や地震などいろいろあったでしょうし
東京て怖い人がいっぱいいるんでしょ？
硝子も古いままですし、
運が強い家なのかな😊
いろいろな災害を乗り越えて今がある感じですね。ガラスは渋いですね。
昭和でも前期ですね。。。。 大家さんも 何もしなくても客付き良いからって 直さずって感じなんだろうね
ただ、2階は状態が凄すぎましたね
こんにちは😊品川とは言え、なかなかなお家賃ですねー😅
ガラスは味があり渋くて懐かしさを感じます。
やはり、ある程度、お直しして住みたいですかね😅
ガラスは渋くていいですよね。
ある程度というか、かなりリフォームしないと住むのは厳しそうですね。
これは文句なしに『５』ですね！
これ二階は下宿なんかで貸していたんでしょうね。にしても謎家具が多いし、二階のお風呂場なにあれ…
これは建蔽率やらの問題で立て直しも出来ないし、狭くて大規模修繕も出来ない物件けど、品川近辺と言う一本勝負のこの家賃…
二階のステンレスの洗面台は嫌いじゃないよｗ
これは迷いのない「５」でした！
家主のコメントが欲しいですね
建て替えできない土地なのかしら？
家賃収入でと思っても手を入れたくないのかしらと思ってしまった。
それに他人の敷地に入るってちょっと無しだわ。
家賃が強き😲
通気性悪くてジメジメしそう。
次にランキング❗
1位 #86 隠れ家的な雰囲気が良い✨
2位 #129 ゆっくり桜🌸が見れるのが良い。
3位 #99 あまりロフトは好きではないが、このロフト部屋は好きかも😊
くせ強「5」の部屋でも良い部屋有ったが広すぎて住んでる想像出来なかった😂
投票ありがとうございます♪
1位のチョイスは渋いですね！
@@kusegatuyoiestate
ありがとうございます✨
昔は、二階を下宿として貸出でもしてたんですかね？
でも、そうすると二階に神棚が有るし、二階が大家で一階が下宿？
（てか、神棚が有る部屋が一番暗いのが怖い😨）
こう言う、なんで風呂やキッチンが複数有るん？
って物件は、想像も楽しいが元の持ち主（or不動産屋）に聞けると良いなぁ
（モヤモヤするぅ）
二階の出っ張り部分は、洗濯機置き場かなぁ？
それにしても、大雨が降ったら隣屋の窓に雨水がダイレクトアタックして、トラブルになりそうな感じですね
窓と言うか、開かない扉みたいのが多くて、謎の多い建物だ
住みたいかと言えばNOだが、実物を見てみたいとは強く思う
（続き長屋の半分を売って、新しい建物にでも成ってるのか？ マジで床板を引っぺがしたら。地下室とか出てきそうだな）
なんか下宿っぽい造りですよね。玄関も広いし。2階の出っ張りは洗濯機置場ではないと思いますけどね。どうなんでしょう？
これで賃貸？
とても びつくりです😅
いろんな物件があるもんですね…
完全な二世帯住宅ですね。
二階の台所の隣の謎のスペースはおそらく温室代わりにして観葉植物おいてたんじゃ二のかな。
どこまで改築していいのかでその価値が決まるが今やこの手のガラスは貴重で高く売れるんですよね。
貸す気は無いけど何らかの利点があって賃貸という形にしておきたい感じだろうか