Quando é hora de vender um fundo imobiliário - FII 💸

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  • เผยแพร่เมื่อ 28 ก.ค. 2024
  • Nesse vídeo eu conto quando realmente vale a pena vender um fundo imobiliário, te mostro o que você precisa fazer caso realize uma venda de FII com lucro ou prejuízo e te falo quando você tem que pagar imposto com essas vendas de FIIs e como calcular o IR para pagar a DARF.
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    CAPÍTULOS DO VÍDEO:
    00:00 - Início
    00:36 - 1º Motivo para não vender um FII
    02:05 - 2º Motivo para não vender um FII
    03:30 - 2º Motivo para não vender um FII
    04:01 - 1º Motivo para vender um FII
    06:34 - 2º Motivo para vender um FII
    07:15 - 3º Motivo para vender um FII
    10:54 - O que fazer depois de vender um FII

ความคิดเห็น • 197

  • @babi.imenes6489
    @babi.imenes6489 ปีที่แล้ว +22

    Excelente didática. Depois explique mais sobre a DARF, por favor. 🤗

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +6

      Vou fazer um novo vídeo 🥰🥰

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +4

      Vou fazer um novo vídeo 🥰🥰

    • @investidorandreluiz
      @investidorandreluiz ปีที่แล้ว

      Top

  • @fernandoincerti505
    @fernandoincerti505 ปีที่แล้ว +6

    Oi Mari sempre postando conteúdo top,o vídeo da DARF vai ajudar muito valeu

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Vou tentar trazer em breve 🤩🤩

  • @oporfilho
    @oporfilho ปีที่แล้ว +1

    Boa, Mari! Esclarecedora!

  • @valdirborges3417
    @valdirborges3417 ปีที่แล้ว +2

    Ótimo vídeo blza. Obrigado

  • @joaogarcia8942
    @joaogarcia8942 ปีที่แล้ว +1

    excelente video

  • @claudemirsilva4715
    @claudemirsilva4715 ปีที่แล้ว +1

    Obrigado Mari.

  • @paulokobataque7992
    @paulokobataque7992 ปีที่แล้ว +6

    Sempre que puder faz vídeo sobre como pagar ir de fiis e gerar DARF,sou muito leigo nisso ainda obrigado

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Combinado 😉

  • @ocharlespereira
    @ocharlespereira ปีที่แล้ว +2

    Que pena q o seu canal está com poucos inscritos Mari. Seu conteúdo e excelente merece ter é mihões.

  • @MMAO24
    @MMAO24 ปีที่แล้ว +1

    Boa tarde,Mari

  • @wikisila
    @wikisila 6 หลายเดือนก่อน +1

    Mari. Muito obrigada pela ajuda que me fornece com seu conteúdo. Eles são muito funcionais na nossa rotina de pequeno investidor.

  • @Otavio_Leandro
    @Otavio_Leandro ปีที่แล้ว +3

    Quero saber a diferença das ações , espero esse vídeo...
    Parabéns excelente vídeo explicativo e dinâmico....!!!

  • @DiegoAlves-kl7lc
    @DiegoAlves-kl7lc ปีที่แล้ว +1

    e parabéns pelo vídeo 😍

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Obrigada 🤩🤩

  • @filipelopes5151
    @filipelopes5151 ปีที่แล้ว +2

    Como sempre, explicação incrível! Parabéns!!!

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Obrigada 🤩🤩🤩

  • @caiofabio17
    @caiofabio17 ปีที่แล้ว +1

    Video excelente. Continue fazendo um ótimo trabalho. Parabéns

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Obrigada 😊😊😊

  • @cirosousatattoo4942
    @cirosousatattoo4942 ปีที่แล้ว

    ÓTIMO VÍDEO. E VOCÊ É LINDA

  • @DanielaFogacaMoreira
    @DanielaFogacaMoreira 9 หลายเดือนก่อน

    Seus vídeos são muito legais!!! Você poderia compartilhar a planilha que mencionou com o desconto p calcular as darfs? Por favor

  • @katiabarreira8906
    @katiabarreira8906 ปีที่แล้ว +1

    Bom dia eu também penso igual a vc parabéns e que Deus continue te abençoando sempre bjsss

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      🙏🏼🙏🏼🙏🏼🤩🤩🤩

  • @dimased3743
    @dimased3743 ปีที่แล้ว +1

    Obrigada por postar. Vc explica muito bem de uma maneira fácil de entender. Assisto todos os seus vídeos

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Obrigada 🤩🤩🤩

  • @josewellingtonsantoschaves2327
    @josewellingtonsantoschaves2327 ปีที่แล้ว +1

    Parabéns Mari conheci seu canal a pouco tempo estou adorando suas explicações aprendo muito.

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Obrigada 🤩🤩

  • @marcosvincius4527
    @marcosvincius4527 ปีที่แล้ว +1

    eu penso exatamente as mesmas coisas.....excelente conteúdo parabéns achei o máximo!

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Obrigada 🤩🤩🤩

  • @LucasAlves-di2ox
    @LucasAlves-di2ox ปีที่แล้ว +4

    Mari, você é sensacional! Tenho bastante dúvida em relação a emissão da Darf no site da Receita, seria muito bom um vídeo explicando mais sobre isso. Excelente vídeo!

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +2

      Já tô organizando, até final do mês deve sair um vídeo onde explico bem passo a passo como calcular e emitir a DARF mesmo se ela tiver em atraso 🤭

  • @severinofreitas4682
    @severinofreitas4682 ปีที่แล้ว +2

    Olá Mary seu conteúdo é muito esclarecedor parabéns

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Obrigada 🤩🤩🤩

  • @antonioaugustodesouza4346
    @antonioaugustodesouza4346 ปีที่แล้ว +2

    ótimo raciocínio. Precisamos de foco no longo prazo aportando sempre. Parabéns Mari.

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      É isso aí 🤩🤩🤩

  • @angelobottinolasershow533
    @angelobottinolasershow533 ปีที่แล้ว +1

    Parabéns pelo dom de ensinar e explicar com tanta clareza 🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Obrigada 🥰🤩

  • @ElianeASilva
    @ElianeASilva ปีที่แล้ว

    Excelente seus videos, qual curso vc indicaria para eu fazer do básico ao avançado, por favor!

  • @arnaldoalves3653
    @arnaldoalves3653 ปีที่แล้ว +1

    Vídeo top demais Mari, muito obrigado por compartilhar seus conhecimentos que Deus de abençoe e sucesso🙏. Agora vou ficar no aguardo do vídeo sobre declaração e emissão de DARF se possível. Obrigado desde já 🤗

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Já saiu o vídeo sobre como gerar e pagar a DARF -> th-cam.com/video/MpnNgc6LAuo/w-d-xo.html
      E também já saiu vídeo onde explico como fazer a declaração de fundos imobiliários e colocar o imposto pago (Darf) -> th-cam.com/video/bX3YAyFAVBA/w-d-xo.html
      Se quiser é só dar uma olhadinha depois 🤭

  • @glauciosantos1988
    @glauciosantos1988 ปีที่แล้ว +1

    fica a dica

  • @rcleoni
    @rcleoni ปีที่แล้ว +1

    Boa Mari! Obrigado pelo vídeo!

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      😊😊😊

    • @rcleoni
      @rcleoni ปีที่แล้ว +1

      @@mari 😍😍😍😍😍😍😍😍🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰

  • @maianaborges3563
    @maianaborges3563 3 หลายเดือนก่อน

    Eu estou a adotando a seguinte estratégia...Se o fundo ficar muito caro eu deixo de comprar e aí eu vendo quanto ele está em alta e compro os que estão na baixa , quando aqle fundo que eu gosto cai eu compro de novo ... A cada 3 meses eu dou uma garimpada ...

  • @canaldoedy5323
    @canaldoedy5323 ปีที่แล้ว

    show faz o video

  • @DiegoAlves-kl7lc
    @DiegoAlves-kl7lc ปีที่แล้ว +3

    Mari faz um vídeo explicando como fazer o pagamento da DARF

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +2

      Posso fazer sim 😉😉

  • @JosadackSLimeira
    @JosadackSLimeira ปีที่แล้ว +1

    Além de linda 🤩 é inteligente 🧠

  • @marckfilmes
    @marckfilmes ปีที่แล้ว +4

    Como sempre excelente conteúdo, parabéns Mari!!! A propósito eu evito o máximo vender ações e no caso dos fundos eu nunca vendi, pelo menos até agora, em quase 3 anos aportando em fundos, já ações eu já vendi algumas vezes por achar que não fazia mais sentido aquelas ações na minha carteira.

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      E está certo!! Manter controle tanto para ações quanto para fundos imobiliários é chatinho. Mas é o que eu já mencionei por aqui: tudo q é bom dá trabalho!! E as vezes não faz sentido ficar com um investimento na carteira se não se sente tranquilo com ele.

  • @sandrocrovador6349
    @sandrocrovador6349 ปีที่แล้ว +1

    👏👏👏

  • @jaineleonardo3917
    @jaineleonardo3917 ปีที่แล้ว +4

    Boa noite!
    Vai ser bacana vc fazer o vídeo sobre pagamentos de impostos sobre o lucro 👍

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Vou organizar 😉

  • @ccatunda
    @ccatunda ปีที่แล้ว +2

    Mari, acho muito bom os seus vídeos !!! Seria muito bom que você fizesse 1 video só para falar dos recolhimentos ! Parabéns pelos conteúdos

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Combinado 🤭

  • @EdsonGomes-vt3um
    @EdsonGomes-vt3um ปีที่แล้ว +1

    Mari faz um video sobre a decoração dos investimentos

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Já tem vídeo onde eu explico como declarar fundos imobiliários -> th-cam.com/video/bX3YAyFAVBA/w-d-xo.html e como declarar ações -> th-cam.com/video/lA3T9KYxLko/w-d-xo.html
      E até o final do mês vai sair vídeo sobre como emitir e pagar a Darf com todos os detalhes que vocês precisam saber 🤭

  • @nilton5366
    @nilton5366 ปีที่แล้ว

    Já assisti todos os vídeos do canal, Adorei seus vídeos de "Qual o melhor FII de ... ", tem como fazer mais de outros segmentos?

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Vou trazer mais vídeos analisando FIIs, estou organizando isso. Acho que os próximos vão ser de papel. 🤭

  • @franciscorivonaldo3626
    @franciscorivonaldo3626 ปีที่แล้ว +1

    Ola ! parabens pelos videos e pelo canal, amando suas dicas , e gostaria muito de poder obter mais conhecimento a respeito dos pontos que vc citou no final do video como preencher a darf e ouytos pontos, no caso da venda com prejuizo enquanto eu nao vender com ganhos que possa superar os 500 de prejuizo do exemplo que vc citou, eu posso sempre descontar as vendas com lucros no futuro em cima dos 500 de prejuizo que obtive , correto? tantas duvidas ainda temos que aprender bastante iniciante ainda , mais de qualquer modo obrigado por vc nos proporcionar seu conhecimento.

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Seu raciocínio está correto. Enquanto tiver prejuízo para abater, vc não precisa gerar e pagar a DARF. Tô organizando aqui para trazer mais vídeos explicando o passado a passo para gerar e pagar essas DARF também 🤭

  • @joaogarcia8942
    @joaogarcia8942 ปีที่แล้ว

    Mari, eu vendi duas ações com rendimento muito pouco e nesse caso opero swing trade, não preciso então declarar esse ganho certo? somente se entrasse naquele esquema dos 20.000,00 certo? E ai eu só informo essas informações na declaração de imposto de renda anual certo?

  • @ttobiman
    @ttobiman ปีที่แล้ว +1

    👄👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼

  • @andersonabreu3577
    @andersonabreu3577 ปีที่แล้ว +2

    Parabéns pelo conteúdo tenho dúvida em ações qdo vendi ou compra como proceder com a receita

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Tem q declarar tudo certinho, nesse vídeo eu mostro como declarar as ações-> th-cam.com/video/lA3T9KYxLko/w-d-xo.html
      E se vender acima de 20 mil com lucro tem q gerar a DARF para pagar o imposto sobre os lucros.

  • @samuelgomes6956
    @samuelgomes6956 ปีที่แล้ว +1

    Explicar sobre a DARF

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Já tô organizando isso 🤭

  • @patriciagarcia6803
    @patriciagarcia6803 ปีที่แล้ว +3

    Oi Mary, tudo bem? Por favor faça um vídeo explicando como emitir a DARF em caso de venda de fiis com lucro. Parabéns pelo didática! Gosto muito do seus vídeos!

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Obrigada 🤩🤩
      Vou tentar trazer em breve 😉

    • @ccatunda
      @ccatunda ปีที่แล้ว +1

      @@mari Faça sim Mari, acho que só falta isso !! Dos videos que eu já vi você explica todos os termos, os Tickers, como investir usando Home broker, como calcular dividendos, enfim, no meu ponto de vista só falta informar como declarar as ações e a emissão do DARF para fins de IR. Muito bom Mari, rumo aos 5k de seguidores

  • @RumoRendaPassiva
    @RumoRendaPassiva ปีที่แล้ว +1

    Faz video Siiiiiiimmmmmm

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Tá bom 🤭

  • @canaldoedy5323
    @canaldoedy5323 ปีที่แล้ว

    eu tenho dificuldade de preecher a parte de ocupação não sei qual codigo por

  • @sidnei8392
    @sidnei8392 ปีที่แล้ว +1

    Parabéns apesar de bem jovem vc e muito sabia obrigado por compartilhar seus conhecimentos

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Obrigada!! Mas nem sou TÃO jovem assim kkkkk, terminei meu curso superior há 2 anos, e confesso que gostaria de ter conhecido o mundo dos juros compostos e da renda passiva que os investimentos nos proporcionam muito mais cedo 🤩🤩🤩

    • @sidnei8392
      @sidnei8392 ปีที่แล้ว

      @@mari show e eu que estou conhecendo agora aos 50 mais se eu não vender nada e tranquilo né estou um pouco ultrapassado acho que não vou dar conta

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      🤣🤣🤣🤣
      Nunca é tarde!!! Mas óbvio que quem começa mais cedo e investe todos os meses mesmo que pouco está na frente. Tirando isso, investidores que começam depois dos 40 costumam ter mais paciência e estudar mais na hora de escolher os melhores investimentos, então é um ponto positivo até 😉

    • @sidnei8392
      @sidnei8392 ปีที่แล้ว +1

      @@mari pois é eu estou correndo atrás graças aos seu vídeos muitos bom consegui montar a carteira de emergência agora estou com uma pequena reserva para começar a investir o meu objetivo e colher alguns frutos daqui cinco anos confesso que estou um tanto confuso com tantas informações que tem nas redes mas tomei um decisão só vou ver os seu vídeo daqui para frente como fala o Datena me ajuda ai pó kkkkk

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      🤣🤣🤣🤣
      Calma, as coisas são mais confusas no começo, mas com o tempo a gente acostuma e vai entendendo melhor. 😉

  • @ednaruiz5968
    @ednaruiz5968 ปีที่แล้ว +2

    Muito bem explicado, Mari. Faz um video de como declarar ações. Obrigada

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +2

      Como declarar já tem -> th-cam.com/video/lA3T9KYxLko/w-d-xo.html 🤭
      Mas vou tentar fazer um sobre como calcular o imposto e se precisa pagar DARF nas vendas 🥰

    • @ednaruiz5968
      @ednaruiz5968 ปีที่แล้ว +1

      @@mari Não sabia. Vou assistir. Obrigada, Mari

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Se ainda ficar com dúvida pode perguntar 😉

  • @OrlandoSilva2012
    @OrlandoSilva2012 11 หลายเดือนก่อน

    Parabéns pelo vídeo, deixo te fazer um pergunta e qual o valor mínimo pra gerar uma DARF? Séria bom fazer um vídeo explicando o processo

    • @mari
      @mari  11 หลายเดือนก่อน +1

      Já tem vídeo onde explico tudo sobre DARF -> th-cam.com/video/MpnNgc6LAuo/w-d-xo.html

  • @Krattos-br
    @Krattos-br ปีที่แล้ว +1

    Excelente! Eu comecei agora, e seus vídeos me ajudou e muito. Entre os q comprei estão visc, ggrc, hsml, mxrf, jsaf, plcr, e outros. Ah, devemos investir oq não iremos precisar. Faço isso, até pq já invisto a um bom tempo no mercado CRIPTO, e nós FII comecei agora com média de 2k por mês.

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      O começo para os investidores é sempre mais complicado pq estamos mais inseguros. Com foco no logo prazo e escolhendo sempre bons ativos, a gente consegue ter bons rendimentos com o tempo 👏🏼👏🏼👏🏼

    • @Krattos-br
      @Krattos-br ปีที่แล้ว +1

      @@mari vdd! Obg mais uma vez. 👏👏👍

  • @juninhomilan8212
    @juninhomilan8212 ปีที่แล้ว +1

    Oi Mari , ajunta nois faz o vídeo de como fazer a Darf

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Combinado 😉🤭

  • @redesolarenergia1853
    @redesolarenergia1853 ปีที่แล้ว +2

    Quero saber mais sobre DARF

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Vou tentar trazer mais conteúdo sobre como calcular o IR e gerar a DARF em breve 🤭

  • @PriscilaSaRivas
    @PriscilaSaRivas 9 หลายเดือนก่อน

    Marii, faz o vídeo sobre a DARF. Eu já fiz várias vendas e compras em prejuizo, nem sei que já fiz esse ano :(

    • @mari
      @mari  9 หลายเดือนก่อน +1

      Já tem, e tem uma playlist separada só para falar de impostos e como declarar. 😁

  • @matheusgarciagarcia2863
    @matheusgarciagarcia2863 ปีที่แล้ว +1

    O prazo para emitir a darf apurando o lucro são 30 dias apos a venda Mari? É bacana mesmo um video muito detalhado só do assunto

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Não é exatamente 30 dias. A regra diz que vc tem o prazo de até o dia 30 do mês seguinte para pagar a DARF. Tô organizando para trazer esse vídeo até o final do mês no máximo 🤭

  • @RenatoSantos-fo4hu
    @RenatoSantos-fo4hu ปีที่แล้ว +1

    Faz um vídeo de IR como gerar a Darf 👍

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Vou fazer 😉

  • @Edilsonsilva2015
    @Edilsonsilva2015 ปีที่แล้ว +2

    Estou amando esses vídeos.
    Quero essa vida de FIIS, mas me assusta esse negócio de Declaração.
    Ajuda a gente com um vídeo explicando tudo isso.
    Beijos.

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +3

      Vou tentar trazer mais conteúdos sobre esses assuntos de impostos e declaração de FIIs, ações e de outros investimentos também 😉

    • @Edilsonsilva2015
      @Edilsonsilva2015 ปีที่แล้ว +1

      Thank you so much!!

  • @tamarutacasub
    @tamarutacasub ปีที่แล้ว +2

    só queria um ❤

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      🤭🤭🤭

  • @karinaabdo43
    @karinaabdo43 ปีที่แล้ว +1

    Começando agora a investir e esse negócio de DARF achei muito difícil.

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Tudo no começo é meio difícil, depois vira comum.

  • @maymau5629
    @maymau5629 ปีที่แล้ว

    Mari vice so compra fundos de altíssima qualidade? Ou compra esses de base 10 também? Nao sei se estou pensando errado mas esses fundos de base 100 parece ser bem mais seguors, pra quem esta começando como eu, me aconselha comprar com 100rs 10 cotas de base 10 ou uma cota de base 100?

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Não é o valor da cota que define qualidade. Tem q analisar cada FII de maneira individual.
      Atualmente tenho FIIs próximos de 100 reais e FIIs próximos de 10, pq não fundos imobiliários que considero interessantes.

  • @MMAO24
    @MMAO24 ปีที่แล้ว

    Eu não tenho nenhum fundo , aparece assim ( Bolsa /fundo/ renda fixa

  • @joglasrodrigues5578
    @joglasrodrigues5578 ปีที่แล้ว +2

    Boa Noite não sabia que tinha que declarar imposto de renda. E agora fiquei muito chateado por que se eu vender algum fundo imobiliário com lucro tenho que declarar o imposto. E não sei nem por onde começar e agora. Estava até gostando de ivestir talvez vou vender esses fundo imobiliário. Por que pode me dar problema no futuro.posso vender até com prejuízo pra não declarar esse imposto vejo muita gente reclamando por que é difícil.

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Na vdd vc não entendeu. Se vc investiu 1 centavo na renda variável (ações, Fundos imobiliários, BDRs, ETFs) vc tem que declarar imposto de renda. Não é só quando vende.
      Óbvio que ter q declarar mão significa q vai ter que pagar algum imposto.
      Quando vc vai olhar lá na receita o que te obriga a declarar não é só receber mais de 28 mil no ano. Tem várias outras coisas, dentre elas investir em bolsa.
      E mesmo q vc venda tudo agora com prejuízo, vai ter q declarar do mesmo jeito. Pq a receita não sabe quando vc tem lucro ou prejuízo. Só sabe na hora q vc vende que vc tinha um investimento que não declarou. Entende?

    • @joglasrodrigues5578
      @joglasrodrigues5578 ปีที่แล้ว +1

      @@mari vixe entrei foi numa fria.mas será que consigo fazer esse imposto de vendo os vídeos do TH-cam.

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Entrou não 🤣🤣🤣
      Tem mais de um ano q vc investe? Ou começou esse ano??
      Tem vídeo aqui no canal onde eu explico como declarar os investimentos. Só não ensino o restante né... seus outros bens, salários e essas coisas.

    • @joglasrodrigues5578
      @joglasrodrigues5578 ปีที่แล้ว +2

      @@mari Mari só estou investindo a um mês. Minha carteira de investimentos está apenas com 500 reais.

    • @joglasrodrigues5578
      @joglasrodrigues5578 ปีที่แล้ว +2

      Sou iniciante de primeira viagem 🤣🤣🤣🤣.pois é mas vou em frente meu objetivo é oportar 200 reais ou mais todos os meses.

  • @RumoRendaPassiva
    @RumoRendaPassiva ปีที่แล้ว +1

    Meu foco é dividendo e desta forma só irei vender FII se ele não fizer mais sentido tipo deixou de remunerar ou ver que ele vai falir sei lá, pra mim FII nunca se vende

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      O importante é seguir uma estratégia que faça sentido para si 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼

  • @everaldoalmeidadeoliveira3421
    @everaldoalmeidadeoliveira3421 ปีที่แล้ว +1

    Viu ter q contra vc p fazer meu imposto de renda

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Eu faço só o meu imposto de Renda. Pq não consigo atender todo mundo que precisa. ☺️

  • @felipegonzalez267
    @felipegonzalez267 10 หลายเดือนก่อน

    Mari, uma pergunta: Se tiver prejuizo na venda de alguma ação, esse prejuízo pode abater algum lucro de FII?

    • @mari
      @mari  10 หลายเดือนก่อน +1

      Não. Não pode misturar lucro e prejuízo de tipos de investimentos diferentes.

  • @vantuirramos9352
    @vantuirramos9352 ปีที่แล้ว +1

    Quero saber sobre o impostos

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Sim senhor!! Kkkkk... Tô providenciando aqui 😊

  • @lucianasilvacosta4257
    @lucianasilvacosta4257 ปีที่แล้ว +1

    E como saber as mudança desses fundos, aonde ver isso ?

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Nos relatórios que eles postam todos os meses. Eu gosto de baixar no site do Funds Explorer, mas vc também consegue ver no site de RI do fundo.

  • @ENGRANIERI
    @ENGRANIERI ปีที่แล้ว +1

    Aquele filtro site dos FIIS você falou em outro video no site, não funciona mais na aba do gratuito... pena

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +2

      Eu usei o site do Funds Explorer ainda hoje e consegui fazer tudo sem ter q pagar. Dá uma olhadinha para ver se não é propaganda de planos de outras coisas, pq acho pouco provável q ele tenha mudado assim. Mas.... caso vc queira olhar outro site, dá para fazer o mesmo filtro no Status Invest também 😊

  • @matheusgarciagarcia2863
    @matheusgarciagarcia2863 ปีที่แล้ว +1

    As notas de corretagens ficam sempre salvas na corretora ou preciso ficar salvando a parte sempre naquele período de 1ano

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Nas notas de corretagem ficam na corretora obrigatoriamente de todos os anos. Mas elas ficam por dia. Então se em um dia vc realizou compras e vendas, acho interessante já baixar e deixar separada para facilitar na hora de declarar as vendas. Mas se vc for mandar tudo para o contador aí não tem problema, vc consegue baixar todas elas juntas por ano também.

  • @RumoRendaPassiva
    @RumoRendaPassiva ปีที่แล้ว +1

    Onde acha essa DARF pra emitir ?

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Vou fazer um vídeo mostrando, mas é no site do Sicalc

  • @LenzJailma
    @LenzJailma ปีที่แล้ว +1

    Vc tem ou conhece algum bom contador que possa me indicar?

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Sou eu que faço essa parte de declaração dos meus investimentos, então não sei. 😅

  • @hadenylton
    @hadenylton ปีที่แล้ว

    Boa tarde, seus vídeos são ótimos. Tenho umas dúvidas sobre o que acontece com as cotas de FIIs quando o proprietário morre? continua investido? Passa para o herdeiro legal? Pode por gentileza esclarecer essa hipótese? Grato.

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Os investimentos entram como nossos bens e direito na declaração, então se o investidor vier a falecer esses bens vão ser partilhados como os demais bens.

    • @hadenylton
      @hadenylton ปีที่แล้ว +1

      @@mari obrigado 😊

  • @Krattos-br
    @Krattos-br ปีที่แล้ว +1

    Ah, se puder! Faz esse vídeo da declaração. A Dúvida e se a gente declara o valor do fii q foi vendido ou só do lucro. Exemplo! Comprei um fii por 200 reais a cita, e vendi por 250 reais. Vou declarar os 250 reais ou só os 50 reais q foi o lucro.

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +2

      Se não me engano nesse vídeo aqui eu explico como declarar as vendas dos fiis certinho -> th-cam.com/video/bX3YAyFAVBA/w-d-xo.html

    • @Krattos-br
      @Krattos-br ปีที่แล้ว

      @@mari obg mais uma vez, 🙏👍

  • @EdsonGomes-vt3um
    @EdsonGomes-vt3um ปีที่แล้ว +1

    Mari vc invet em fiis e ações só ? Ou vc investe em etf?

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Não invisto em ETF nacionais. Faz mais sentido para minha estratégia investir em ETFs internacionais, pq eles pagam dividendos e eu nao preciso pagar taxas duplas. Se vc quiser acompanha o crescimento da carteira do canal já tem vídeo aqui também 😉

  • @alvarob3762
    @alvarob3762 ปีที่แล้ว +1

    Olá, muito obrigado pelas informações do imposto. Eu comprei e vendi. Mas não me lembro os valores nem da compra nem da venda 🙂 .... você sabe me dizer como descubro esta informação? Eu achava que meu contador ia fazer isto tudo para mim sem eu me preocupar com isto 🙂🙂
    E reforço o pedido de outras pessoas, fale mais sobre este assunto. Obrigado.

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Você consegue puxar as suas notas de corretagem na corretora e fazer esse cálculo. E vou tentar fazer um novo vídeo com mais detalhes sobre como calcular o IR e como gerar e pagar a DARF.

    • @alvarob3762
      @alvarob3762 ปีที่แล้ว +1

      @@mari Obrigado pela sua atenção e rápida resposta. Vou aguardar o seu vídeo sobre este assunto. Sucesso para você!

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Obrigada 🥰🤩😍

  • @RumoRendaPassiva
    @RumoRendaPassiva ปีที่แล้ว +1

    O pagamento de imposto com a DARF é apenas se tiver lucro?

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Sim!!!

  • @viniciusleal5574
    @viniciusleal5574 ปีที่แล้ว +1

    Um FII que se valorizou mas os proventos ainda continuam baixos, também pode ser um motivo para venda? Seria ótimo um video sobre como emitir a DARF.

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Depende. Pq os proventos estão baixos? É questão de inadimplência? Vacância? Ou outra coisa? Tem q analisar. Talvez o fundo estava com um imóvel desalugado e decidiu vender. Nesses casos o preço da cota tem uma valorização, pq os rendimentos aumentam com a venda, mesmo q por pouco tempo.

    • @viniciusleal5574
      @viniciusleal5574 ปีที่แล้ว +1

      Na minha análise os proventos estão baixos por causa da vacância

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      Então pode ser o q comentei sobre vendas de imóveis. Agora vc tem q analisar se pra vc perdeu o sentido continuar com o fii ou se abriu uma oportunidade legal aí de realizar lucro.

  • @baldez
    @baldez ปีที่แล้ว +1

    Olá Mari! Eu invisto nas rendas fixas! Então quem investe na renda fixa precisa declarar tudo ano também?

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Se vc investir somente em renda fixa, não precisa declarar não. Mas se vc investiu em ações ou fiis precisa declarar sim, e nesse caso tem que declarar todos os seus investimentos (inclusive os de renda fixa) e bens também.

    • @baldez
      @baldez ปีที่แล้ว +1

      Entendi! Eu apenas invisto em CDB

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Nesse caso não vai ser obrigatório a declaração de IR 😊

    • @baldez
      @baldez ปีที่แล้ว +1

      @@mari Entendi! Mais que obrigado! Você sempre responde.. por isso me comprometo assitir seus vídeos sempre!

  • @sidnei8392
    @sidnei8392 ปีที่แล้ว +1

    Meu Deus acho que vou vou ficar só nas ações

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Vou te falar q as ações é o mesmo trabalho para declarar. Na vdd é um pouco pior pq tem mais coisas para fazer 😅

  • @cashproducoes7233
    @cashproducoes7233 ปีที่แล้ว +1

    E preciso declarar alguma coisa sobre os proventos recebidos dos fundos imobiliários?

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Sim!! precisa declarar tudo, quantas cotas vc tinha em 31/12; quanto vc recebeu de cada fundo; se teve vendas precisa colocar o imposto retino na nota de corretagem; precisa colocar o valor do lucro ou prejuízo, tudo!!!

    • @cashproducoes7233
      @cashproducoes7233 ปีที่แล้ว +1

      @@mari e se por acaso a pessoa não fazer isso oque acontece

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Tem o CPF bloqueado. Só que pode levar até 5 anos para isso acontecer, pq a receita demora um pouco para cruzar dados de corretoras e tals.

  • @myself-ow7ji
    @myself-ow7ji ปีที่แล้ว +1

    Mari, no cálculo da DARF, o preço de compra é o seu preço médio?

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Sim. Usa o preço médio = valor q vc pagou nas ações dividido pela quantidade que vc comprou.

    • @myself-ow7ji
      @myself-ow7ji ปีที่แล้ว +1

      @@mari obrigado! Seus vídeos são ótimos! Parabéns pelo trabalho!

  • @araujorodrigues2824
    @araujorodrigues2824 ปีที่แล้ว +1

    Mari eu vendi 19.896.00 reais de ações.
    Eu vou ter que pagar imposto sobre os lucros?

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      No caso das ações, vc só paga imposto sobre as vendas acima de 20 mil reais, isso se não for Day Trade né (compras e vendas feitas no mesmo dia) pq aí não tem isenção e o imposto a ser pago é maior

  • @isabelareinaldo711
    @isabelareinaldo711 ปีที่แล้ว

    O objetivo dos FIIs, a longo prazo, é lucrar com os dividendos ? Tipo viver daquela renda, já q somente em casos excepcionais é q venderemos os FIIS?

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +1

      O objetivo dos FIIs é gerar renda para os investidores e crescer cada vez mais.
      Agora sobre vender, eu analiso todos os meus ativos para ficar com eles até que eles percam fundamentos, ou seja, não tenho intenção de vender nenhum deles.

    • @isabelareinaldo711
      @isabelareinaldo711 ปีที่แล้ว

      @@mari é o meu objetivo tb. Não tenho intenção de vender. Obrigada!

  • @MMAO24
    @MMAO24 ปีที่แล้ว +1

    Pra q serve o fundo de investimento não é fundo imobiliário .

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Existem fundos de investimentos e os fundos de investimentos imobiliários. São dois tipos de investimentos diferentes.

    • @MMAO24
      @MMAO24 ปีที่แล้ว

      @@mari eu não recomendo toro pra nenhum iniciante ,eles só tem paciência cm pessoas q tem cem mil, nem o vídeo de recomendação desse mês eles me mandaram , o meu demonstrativo está está uma .m-e-r-d-a

  • @elicioferreira2386
    @elicioferreira2386 ปีที่แล้ว +3

    eu tive um lucro de 3,00 reais a 4 meses atrás e esqueci de fazer a DARF o que eu devo fazer

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +3

      Seu lucro era 3 reais ou o valor da DARF era esse valor? Pq assim... eu vou fazer um vídeo separado só para falar sobre essas DARF pq não tem como gerar uma DARF menos q 10 reais. Então, a princípio vc não tem q pagar nada. Mas fica ligado nos próximos vídeo que vou tentar explicar melhor 😉

    • @elicioferreira2386
      @elicioferreira2386 ปีที่แล้ว +2

      @@mari legal vou amar assistir a sua live

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +3

      Tem q organizar para fazer algo ao vivo por aqui né 🤔🤭

    • @elicioferreira2386
      @elicioferreira2386 ปีที่แล้ว +3

      Gostaria de ver seu vídeo de um passo a passo para aprender a vender um fii em lucro e prejuízo

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว +3

      Entendi... posso fazer sim. Como estou montando uma carteira aqui para o canal, quando eu fizer vendas vou mostrar certinho para vcs 😉

  • @MMAO24
    @MMAO24 ปีที่แล้ว

    Meu Deus eu não sei resolver isso, e a corretora não faz nada Jesus . Eu já vendi a Oi, inter e não recebi mt pra q estou numa corretora ,estou sozinha mesmo tendo direito a um acessor

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      Eu não entendi muito bem qual sua dúvida, mas... qualquer q seja o problema de compras e vendas ou sobre os investimentos que a corretora oferece, vc consegue ligar na ouvidoria e pedir para te orientarem no que fazer.
      Sobre acessor eu nunca usei, não gosto na verdade. Mas se vc tem o seu, ele pode te orientar também no passo a passo dentro da corretora.

    • @MMAO24
      @MMAO24 ปีที่แล้ว

      @@mari estou querendo sair da toro cada hora tenho um problema e sou iniciante

    • @mari
      @mari  ปีที่แล้ว

      A sim... entendi 🤭
      Eu gosto da Nu Invest. Até agora é uma das mais simples de mexer. Vc consegue fazer tudo pelo aplicativo sem muita burocracia. Caso vc tenha algum investimento na TORO que vc não queira vender. Vc pode fazer transferência de custoria, que é tirar seus investimentos de uma corretora e mandar para outra.

    • @MMAO24
      @MMAO24 ปีที่แล้ว

      @@mari obrigada ,Mari os cursos desles e td antigo pra iniciante eu juntei um dinheiro sem poder cm um filho pequeno pra poder ter um Retorno pro começo do ano e estou sozinha sem orientação cinco mil de entrada e colocando cm mt dificuldades 1000 por mês

  • @joselafaiete2977
    @joselafaiete2977 8 หลายเดือนก่อน

    MXRF11, HGLG11, HGRU, HGRE, BCFF, KISU, BTLG11, XPML, VISC, VINO, RZTR, GGRC.... ESSES SAO MEUS QUERIDOS.... PODE ANALISAR PFVR? Aporto 1K mensal nos quais estao abaixo do meu PM