Investoren berichten: Photovoltaik als Investment!
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- āđāļāļĒāđāļāļĢāđāđāļĄāļ·āđāļ 7 āļ.āļĒ. 2024
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ðĄ ÃBER DIESES VIDEO ð
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Die Photovoltaikanlage bietet sich als weiteres Investment fÞr Immoinvestoren an. Ob sich dies lohnt und welche Faktoren zur Betrachtung herangezogen werden mÞsse, darÞber sprechen in dem heutigen Talk die beiden immocation Coaches Martin und Markus mit Marco. Welche technischen Kriterien sind zu beachten? Mit welchen produzierten Strommengen kann man als Investor rechnen und wie werden diese vergÞtet? Wie es auf der Seite des Staats, der Investoren aber auch der Handwerker aussieht, das erfahrt ihr in diesem Video.
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(es heiÃt: Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge.)
Fazit: fÞr die meisten FÃĪlle macht es keinen Sinn, weil bei EFH mit 7 KWP ohne Speicher vermutlich 10- 15k kostet und nur fÞr Selbstverbraucher Sinn macht. GrÃķÃere Projekte machen Sinn wg. fallender StÞckosten (Fixkostendegression), aber dann ist man schon im ProjektgeschÃĪft, was fÞr die meisten Privatinvestoren vermutlich Neuland sein dÞrfte. Trotzdem gute, aufschlussreiche Folge.
super aufschlussreiches Video - weiter so ðŠ
In Minute 45:26 ist die Rede von einer Liste der Banken fÞr Modulhersteller, die zur Finanzierung freigegeben sind. Habt ihr solch eine Liste vorliegen und kÃķnnt ihr diese Teilen?
Besten Dank
es ist doch wie immer, und das finde ich auch gut. Finde jemand der dir das komplette Paket so errechnet und entwickelt, dass es ohne Schwierigkeiten den Zeitraum Þberlebt, der fÞr mich zur Amortisation wichtig ist. Das kann leider nur jemand, der sich damit beschÃĪftigt und den Ãberblick Þber das ganze System hat.
Nennt man auch Fachmann.
Momentan ist es allerdings auch wichtig, dass man die Komponenten auch bekommt. WR sind da nicht so ohne weiteres zu erhalten. Je kleiner desto hÃķher der Preis je KW, wegen der Fixkosten.
Die Vorschriften, gerade in Elektrobereich sind nicht ohne.
Speicher ist die nÃĪchste Geschichte.
Rein als Invest bei Volleinspeisungsanlagen die ohne Selbstnutzung sind, wie gesagt, eher schwierig gute Rendite zu erreichen. Gewerbebetriebe mit Eigennutzung ist das sinnvollste momentan. Wenn die Preise je kWh irgendwann sinken, wird das Ganze wieder schwierig. Ich plane ja meine Kosten auf einige Jahre. Die StromvertrÃĪge sind nicht so einfach.Bei Strommietvertrag wird's echt komplex. Lohnt nicht bei wenigen Mieteinheiten. Ich kann keinen zwingen den Strom von mir abzunehmen.
Super Sacheððž Das Mieterstrommodell ist noch etwas unpraktisch besonders bei kleinen Anlagen. Die "freie" Wahl des Mieters mÞsste unterbunden werden sofern der Strom dauerhaft unter dem Grundversorger-Preis liegt, um rechnerische Sicherheit fÞr den Investor zu erzielen. Bei einem groÃen Mehrfamilienhaus stÃķrt dieses Hindernis vielleicht nicht groÃartig, aber bei Ein- + ZweifamilienhÃĪusern ist das schon echt ÃĪrgerlich, zumal man mit den Kosten fÞr den Speicher, wenn man dann Volleinspeisen muss, nicht mehr auf einen grÞnen Zweig kommt...
Ja das ist nicht finanzierbar selbst nach 30 Jahren noch nicht abbezahlt und dann hat man den SondermÞll
Vielen Dank. Sehr verstÃĪndlich, schÃķn konkret. Praktische Beispiele. Echt klasse! ð
Vielen Dank auch!ð
âĪ
WÞrde mich Þber ein video/infos freue zum thema PV Anlagen investment Þber BÃķrsen wie Milk the Sun, quasi als reines Investment in bestehende oder geplante Projekte.
Meine PV Anlage 2,4 KWP ist seit 12.2022 auf dem Dach installiert, darf diese noch nicht in Betrieb nehmen, da mir die Stadt die Freigabe wegen vÃķlliger Ãberlastung / Vielzahl von ErstantrÃĪgen
noch nicht erteilt hat, das zum Thema EntbÞrokratisierung /Beschleunigung von Antragsverfahren. Was fÞr einen Beschleuniger kÃķnnte ich auf den Weg bringen ? Hat jemand eine Tipp fÞr mich.
Vielen Dank vorab...
Nicht anmelden und nur selbstverbrauchen. 2,4 KWP ist ja quasi ein Balkonkraftwerk. 2400 Watt kann man recht einfach Þber eine normale Steckdose einspeisen, wenn diese die einziege am Stromkreis ist und so keine anderen Verbraucher dranhÃĪgen.
Da sollen demnÃĪchst wohl tatsÃĪchlich alle Anlagen an das Netz gehen dÞrfen, die wegen der Ãberlastung nicht freigegeben werden. Gesetz ist wohl in der Mache...
Richtig gute Typen
Stimmt!âĨïļð
Wie schreibe ich eine zu erstellen Anlage aus, ca. 180 kWp?
Danke fÞr dieses Video was ich hier 7 Monate nach VerÃķffentlichung gefunden habe. Gibt es die MÃķglichkeit den Kalkulator zu erhalten und ich wÞrde gerne Markus kontaktieren, wÃĪre das MÃķglich ? Danke im Voraus ...
habt ihr ja endlich ein thema gefunden das zum passivem einkommen passt ð
ðŠððð
Danke fÞr das Video. KÃķnnt ihr mir vielleicht sagen wie die Kosten bei indach pv sind? Diese kÃķnnte man ja Þber die GebÃĪudehÞlle mit kfw gefÃķrdert bekommen.
@@ Marco
Nachtspeicherheizung... im Sommer gut speichern....
du weiÃt selbst, wo hier der Hase im Pfeffer liegt.
Es macht nur Sinn in nen Monaten MÃĪrz, April, Mai.. September, Oktober..
Ab November kaum Sonnenlicht und somit Ertrag. Und ab Mitte Mai bis September kein Bedarf an WÃĪrme.
Sinn macht theoretisch WassererwÃĪrmung.
@@sonnenkoenigin_freiheit_liebe_ Kosten dafÞr vs Nutzen in den Zeiten wo kaum ErwÃĪrmung mÃķglich ist, schwierig.
Betriebswirtschaftlich darf man die Kosten des Speichers ja dann nur auf den erwartbaren Mehrertrag rechnen. Denn sonst reicht ein kleiner durchaus aus
ErwÃĪrmung ist ja gegeben. Nur im Oktober dauert es lÃĪnger und die DÃĪmmung muss extrem stark sein, um grÃķÃere AbkÞhlung zu vermeiden. bzw PV Anlage so riesig, dass man den geringeren Ertrag schnell in den Mengen einbringen kann, wie er gerade anfÃĪllt.
Der Schnittpunkt dieser Funktion dÞrfte schnell fallen. OpportunitÃĪtskosten nicht zu vergessen.
Warum Volleinspeisung und nicht BÃķrsenverkauf?
Das Thema hat mir auch komplett gefehlt. KÃķnnt ihr euch dazu noch ÃĪuÃern?
WÃĪre fÞr uns mit mehreren MFHs auch interessant. Gibt es 1Komma5 Heartbeat Box auch fÞr groÃe Anlagen?
Marco wann hÃĪngst du endlich das Schild hinter der Couch auf? ð
Sehr gutes Thema
yes!ðŠð
es gibt bereits Dachziegel mit Solarzellen integriert! vom deutschen Hersteller, der Firma Autarq.
Leider weniger effizient als normale PV Module, vor allem im Sommer. Und natÞrlich deutlich teurer.
120⎠Einkauf vom Modul und warum kostet eine Photovoltaikanlage am Ende 30.000⎠ð ð Wechselrichter 1.500⎠bis 4.500⎠ok
Der Solarsteuer mÃķchte auch was vom Kuchen habenð
Handwerk soll sich wohl mal wieder lohnen.... Paar Vorschriften sind ja auch noch Kostentreiber
Planung, Verkaufspersonal, Lieferung, GerÞst, Installation, MA fÞr die Dachinstallation, Meister-Elektrikerabnahme, Anmeldung der Anlage, GewÃĪhrleistungs/GarantierÞckstellungen âĶ
Haha bei mir wollen sie 2700/kwp. Die kÃķnnen ihre PV gerne behalten.
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