آقای شیرازی عزیز ممنون از آموزشهای عالی و اطلاعاتی که در اختیار همگی میگذارید، من در حال خرید یک ملک هستم و چون تجربه ای ندارم خیلی دوست دارم از نظرات و تجربیات شما استفاده کنم، متاسفانه هیچ راه ارتباطی در کانال تلگرام پیدا نکردم که مدارک را برای شما بفرستم. اگر راهنمایی کنید ممنون میشوم.
درود بر شما، برای دیدن ویدیو های خرید ملک در آلمان از لیست پخش زیر استفاده کنید th-cam.com/play/PLyuT-Y0oHXV5yVGQLkW2ptcKCn-F5ZKev.html برای ارتباط با تیم ما باید فرمی را پر کنید. فرم + راهنمای پر کردن فرم در کانال تلگرام ما t.me/Yadgiri_immo ویدیو پر کردن فرم ارتباط با ما th-cam.com/video/WTqVqJ77rkY/w-d-xo.html فرم تکمیل شده را به آدرس ایمیل زیر ارسال کنید. ما با شما تماس خواهیم گرفت. yadgiri.de@gmail.com
بسیار عالی ممنون از معلومات تون بسیار ببخشید میشه بگویید ausgeld چرا باید بدیم و تا چی وقت باید پرداخت شود این ausgeld اگر معلومات در باری این بدین خیلی خوشحال میشم یک بار دیگر سپاس 🙏
سلام از راهنمایی شما ممنون چقدر باید پول پیش بدیم اگر یگ اپاراتمان صد هزاری بخریم میشه بیست هزارتا پول نقد داد یانه ؟ تشکر میشم بیشتر توضیح بدید بازم ممنون
سلام ی سوال داشتم میخواستم بدونم که من اگه نیاز به عمل داشته باشم و ایران برم عمل کنم بعد از اونجا نامه دکتر بگیرم بیارم اینجا دکتر اینجا به من نامه مریضی برای کارم میده یا نه؟
Ich glaube, Sie denken nur an idealen Fällen. z.B: (Monatsrate + Hausgeld) - Kaltmiete = 0 € oder max. 100 € Aber normalerweise ist das ganz unterschied: Wie z.B: (Monatsrate + Hausgeld) - Kaltmiete = min. 300 €
توضیحاتتون عالی بود فقط باید اینم اضافه میکردید که بانک به هرکسی وام نمیده و فکر کنم شرایط خاص و سختی داشته باشه و کلی کاغذبازی 🤦♀️ ولی اجاره ها توی دوسلدورف واقعا باورنکردنی بالاس.
ممنون بابت فیلمی که درست کردی و بدون منت داری اطلاعات میدی . یه چیزی که دقت باید کردزمان خرید این خونه ها با قیمت پایین اینه که اکثرشون یا Erbpacht هستن یا این که نیاز به تعمیرات دارن که تعمیراتشم هزینه بره و اکثر بانک ها هم بدون اینکه شما هزینه اولیه یا همون Nebenkosten داشته باشید بهتون وام نمیدن
درود بر شما، برای دیدن ویدیو های خرید ملک در آلمان از لیست پخش زیر استفاده کنید th-cam.com/play/PLyuT-Y0oHXV5yVGQLkW2ptcKCn-F5ZKev.html برای ارتباط با تیم ما باید فرمی را پر کنید. فرم + راهنمای پر کردن فرم در کانال تلگرام ما t.me/Yadgiri_immo ویدیو پر کردن فرم ارتباط با ما th-cam.com/video/WTqVqJ77rkY/w-d-xo.html فرم تکمیل شده را به آدرس ایمیل زیر ارسال کنید. ما با شما تماس خواهیم گرفت. yadgiri.de@gmail.com
ایشون کلا طوری در مورد kaufmebenkosten صحبت نمیکنن انگار که نیست. متاسفانه خیلی از بیننده ها هم اطلاعی در این مورد و خیلی دیگه از هزینهها ندارن و فکر میکنن خرید ملک فقط مزیت داره. ایشون هم کلا تصمیم دارن فقط در مورد مزایای خرید ملک حرف بزنن و هیچ اشاره ای به نکات منفی و معایب کار نمیکنن
آقای شیرازی خیلی ممنونم از شما برای اینکه زحمت می کشید و ویدیو های آموزنده درست می کنید که فارسی زبانان بتوانند استفاده کنند به سوی پیشرفت . موفق باشید 👍👍👍👍
Salam rozeton shad. . Mishe darmorde onhayi ke moshkel salamati darnd ham filmi dorost konid. Mesle shenavayi binayi. Ke che mazayayi darand dar kar. sepaskozaram az shoma
سلام با تشکر از توضیحات شما عالی بود ولی اینو اگر جامع تر برامون ویدیو میذاشتین بهتر بود مثلا شرایط گرفتم وام و خرید خونه با قیمت های متفاوت و اینکه چه سطح درامدی میشه اینکارو کرد
تشکر از توضیحات. من میخواستم بپرسم آیا از شرکت های بزرگ خانه میسازند با آنها هم چونه زد. بااینکه اونها قیمت شون Festpreis است؟ اگر کوتاه بفرمائید متشکرم
آقا سلام وقت بخیر ممنون از اطلاعات مفید و جالب شما یک نکته راجع به تفاوت Zimmer و Raum در آگهی های تبلیغاتی سایت های املاک Zimmer به آلمانی یعنی فضا وRaum به آلمانی میشه اتاق در آگهی ها موقعی که مینویسه 4Zimmer چهار فضا یعنی آشپزخانه، هال ودو عدداتاق یعنی دو خوابه ایران و موقعی که مینویسه 3Zimmer یعنی یک خواب ایران وهمینطور 2Zimmer یک هال و یک آشپزخانه ودر آخر 1Zimmer همون فلت یا استودیو میشه فکر کردم بدرد خیلی ها بخوره VIELEN DANK ❤ 🖐
درود وخسته نباشید، اولا ابراز سپاسگزاری دارم از ویدیو های خوب شما وثانیا از طرز توضیح شما خوب توضیح ارایه میفرماید، اما در مورد Gausgeld لطفا بیشتر توضیح بدین. مثلا من که خانه را میخرم چرا ماهانه هوس گیلد پرداخت کنم؟. ممنون ومتشکر
سپاس ، خیلی عالی بود. فقط من یک خواهشی از شما دارم ، نمی دونم امکان داره یا نه ولی ایا میتونید در مورد ثبت شرکت و مراجعی که باید شخص مراجعه کنه هم یک اطلاعاتی بدهید ، خیلی سپاسگزارم
توی ویدیوهای قبلی توضیح دادند که شرط اول داشتن اقامت دائم هست و شرط دوم شغل ثابت با درامدی هم بشه قسط داد هم هزینه های زندگی برای زن و شوهر هر دو شاغل تا بانک قانع بشه که وام بده
درود بر شما، برای دیدن ویدیو های خرید ملک در آلمان از لیست پخش زیر استفاده کنید th-cam.com/play/PLyuT-Y0oHXV5yVGQLkW2ptcKCn-F5ZKev.html برای ارتباط با تیم ما باید فرمی را پر کنید. فرم + راهنمای پر کردن فرم در کانال تلگرام ما t.me/Yadgiri_immo ویدیو پر کردن فرم ارتباط با ما th-cam.com/video/WTqVqJ77rkY/w-d-xo.html فرم تکمیل شده را به آدرس ایمیل زیر ارسال کنید. ما با شما تماس خواهیم گرفت. yadgiri.de@gmail.com
درود به شما دوست بزرگوار توضیحات شما بسیار خوب و عالی بودش و من فکر کنم که قابل فهم برای همه.. من در شهر برلین زندگی میکنم و احتمالاً در جایی که شما زندگی میکنید کمی متفاوت شرایط ما. تنها سوالی که من از شما دارم اینه که خیلی از دوستان هستند که شغل ثابت دارند اما حقوقشون خیلی زیاد نیست و پساندازی هم ندارند، آیا بازم میشه در شهری مثل برلین خونه خرید؟ بانک چه جوری تامین میکنه و اگه یک شخص نتونه به دلایلی اقساط بانکی را پرداخت کنه چه اتفاقی براش میافتد ممنون میشم به این سال من پاسخ بدید
خیلی عالی ولی در شهر مونشن خیلی گران هست ، لطفا درباره kfw هم بیشتر توضیح بدهید که اگر از طریق kfw خانه بخریم باید از کدام Immobilien انتخاب کنیم یا که باید خانه staatlich باشه ؟
سلام شبتون بخیر ، ممنون از ودیوهای خوبتون، میشه لطفا در مورد خرید خانه ویلایی هم صحبت کنید، واینکه خرید زمین بهتره که ادم خودش بسازه یا خانه ویلایی قدیمی ساز که بازسازی کند. ممنون سلامت باشید.❤💐👍
در بهترین حالت ممکن نیاز به ۱۳,۵ درصد قیمت کل خونه دارید که این پول بطور کامل بصورت هزینههای مختلف نیست و نابود میشود. برای مثال برای خرید یک ملک پونصدهزار یورویی در همون ابتدا باید ۶۵ هزار یورو پول نقد سفید بابت هزینههای مختلف پرداخت کنید. یعنی اگر فرضا اجاره سرد اون خونه ۸۰۰ یورو باشه، شما قبل از ورود به اون باید اجازه بیش از هفت سال اون ملک را یکجا هزینه کنی. این مسایل را دلالهایی مثل ایشون به شما نمیگن
بسیار عالی بود،ولی من دوتا سوال داشتم،اولی:باید ما چقدر پول داشته باشیم که از بانک بتونیم وام بگیریم؟ دوم:باید حتما deutsche pass داشته باشیم؟ ممنونم اگه جواب بدین
درود استاد عزیز بسیار عالی ممنون از لطف شما فقط اگر اسم اپلی کیشن رو بنویسید ممنون میشم با بهترین و زیباترین آرزوها برای شما هموطن بسیار دوست داشتنی خودم
سلام خدمت شما من یک سوال داشتم زمان که وام را از بانک بگیرید و Notar ا انتخاب کنید و Notar در قرار داد خرید خانه بنوسید که شهرداری نیز میخواهد این خانه را بخرد آیا من درجواب چی بگویم آیا چونین قانون است
عزیزم ممنون که زحمت میکشی ، ولی Essen Düsseldorf Stuttgart گفتی .رفتی دقیقا ارزانترین شهر وگرنه تویه دوسلدورف که بعید هست پیداکردم اپارتمان معمولی و خوب زیر ۲۵۰ هزارتا
آقای شیرازی عزیز ممنون از آموزشهای عالی و اطلاعاتی که در اختیار همگی میگذارید، من در حال خرید یک ملک هستم و چون تجربه ای ندارم خیلی دوست دارم از نظرات و تجربیات شما استفاده کنم، متاسفانه هیچ راه ارتباطی در کانال تلگرام پیدا نکردم که مدارک را برای شما بفرستم. اگر راهنمایی کنید ممنون میشوم.
درود بر شما،
برای دیدن ویدیو های خرید ملک در آلمان از لیست پخش زیر استفاده کنید
th-cam.com/play/PLyuT-Y0oHXV5yVGQLkW2ptcKCn-F5ZKev.html
برای ارتباط با تیم ما باید فرمی را پر کنید.
فرم + راهنمای پر کردن فرم در کانال تلگرام ما
t.me/Yadgiri_immo
ویدیو پر کردن فرم ارتباط با ما
th-cam.com/video/WTqVqJ77rkY/w-d-xo.html
فرم تکمیل شده را به آدرس ایمیل زیر ارسال کنید. ما با شما تماس خواهیم گرفت.
yadgiri.de@gmail.com
بسیار عالی ممنون از معلومات تون بسیار ببخشید میشه بگویید ausgeld چرا باید بدیم و تا چی وقت باید پرداخت شود این ausgeld اگر معلومات در باری این بدین خیلی خوشحال میشم یک بار دیگر سپاس 🙏
سلام از راهنمایی شما ممنون چقدر باید پول پیش بدیم اگر یگ اپاراتمان صد هزاری بخریم میشه بیست هزارتا پول نقد داد یانه ؟ تشکر میشم بیشتر توضیح بدید بازم ممنون
@@YADGIRI خانه های ویلایی شرایط خریدش ب چ صورت هست ایا گرونتر از اپارتمانند یا بخاطر دور بودن از شهر ارزون ترند؟
سلام ی سوال داشتم میخواستم بدونم که من اگه نیاز به عمل داشته باشم و ایران برم عمل کنم بعد از اونجا نامه دکتر بگیرم بیارم اینجا دکتر اینجا به من نامه مریضی برای کارم میده یا نه؟
لطفاً راجع به مالیات هم توضیح بدید. چون اگه اجاره و قسط سر به سر بشه و قرار باشه از جیب مالیات بر درآمد حاصل از اجاره رو بدید که ضرر کردید.
درآمد اجاره ای که به قسط بانک داده میشه شامل مالیات نمیشه.
شما تنهافردی دراین شبکها هستید که قوانین رو درست به اجرا میزارید خدا قوت
من میخواستم یه تشکر ویژه بکنم از زحمات زیادی که در این سال ها برای کمک به هموطنات و حتی هم زبانات کردی
امیدوارم همیشه سالم و شاد و کنار عزیزانت باشی
تشكر از اطلاعات خوبی تان من که خیلی علاقه مند شدم به خانه خریدند
Ich glaube, Sie denken nur an idealen Fällen.
z.B: (Monatsrate + Hausgeld) - Kaltmiete = 0 € oder max. 100 €
Aber normalerweise ist das ganz unterschied:
Wie z.B:
(Monatsrate + Hausgeld) - Kaltmiete = min. 300 €
Bitte erklären Sie auch genauer über das Hausgeld, Steuer und andere Kosten, die man monatlich oder jährlich bezahlen muss.
باسلام،
hausgeld
را متوجه نشدم،
لطف کردین بابت اطلاعات سپاسگزارم خیلی دقیق و واظع گفتید یاحق ❤❤❤❤❤
توضیحاتتون عالی بود فقط باید اینم اضافه میکردید که بانک به هرکسی وام نمیده و فکر کنم شرایط خاص و سختی داشته باشه و کلی کاغذبازی 🤦♀️ ولی اجاره ها توی دوسلدورف واقعا باورنکردنی بالاس.
نه اینجوری نیست که خیلی قیمت اجاره بالا باشه ولی من خونه ام با ۵۲ متر در دقنندورف کجای بسیار خوبی گرم اجاره میده ۵۳۰ یورو
@@mehrnazajoudanzadeh6045 khioy mamnon ashkhan jan.merci
با سلام آقای یادگیری خیلی خیلی ممنونم از شما واقعا دلسوز و فرد مفیدی در جامعه هستین میشه بگین با کدوم اپ خونه ها رو سرج کنیم ؟؟
@@mehrnazajoudanzadeh6045 در اشتوتگارت ۵۲ متر گرم اجاره ۹۰۰ گیر بیاد خوب است
برای زنانميده برای مردا ميده هههه
سپاسگذارم، بابت تمام راهنمایی های شما محترم
ممنون از شما که دلسوزانه اطلاعاتتون رو در اختیار هموطنانتون قرار میدهید🙏🙏🙏 موفق باشید مثل همیشه جناب شیرازی 🙏🙏🙏🙏🙏
🙏🙏🙏🙏
خیلی ممنون از توضیحات تون عالی بود
ممنون بابت فیلمی که درست کردی و بدون منت داری اطلاعات میدی .
یه چیزی که دقت باید کردزمان خرید این خونه ها با قیمت پایین اینه که اکثرشون یا Erbpacht هستن یا این که نیاز به تعمیرات دارن که تعمیراتشم هزینه بره
و اکثر بانک ها هم بدون اینکه شما هزینه اولیه یا همون Nebenkosten داشته باشید بهتون وام نمیدن
درود بر شما،
برای دیدن ویدیو های خرید ملک در آلمان از لیست پخش زیر استفاده کنید
th-cam.com/play/PLyuT-Y0oHXV5yVGQLkW2ptcKCn-F5ZKev.html
برای ارتباط با تیم ما باید فرمی را پر کنید.
فرم + راهنمای پر کردن فرم در کانال تلگرام ما
t.me/Yadgiri_immo
ویدیو پر کردن فرم ارتباط با ما
th-cam.com/video/WTqVqJ77rkY/w-d-xo.html
فرم تکمیل شده را به آدرس ایمیل زیر ارسال کنید. ما با شما تماس خواهیم گرفت.
yadgiri.de@gmail.com
ایشون کلا طوری در مورد kaufmebenkosten صحبت نمیکنن انگار که نیست. متاسفانه خیلی از بیننده ها هم اطلاعی در این مورد و خیلی دیگه از هزینهها ندارن و فکر میکنن خرید ملک فقط مزیت داره. ایشون هم کلا تصمیم دارن فقط در مورد مزایای خرید ملک حرف بزنن و هیچ اشاره ای به نکات منفی و معایب کار نمیکنن
شیرازی عزیز سپاس از شما ده عمرتان برکت ❤❤
سلام ممنون از ویدیو
در مورد هزینه های جانبی خونه هم میشه توضیح میدید؟ هزینه فاضلاب، آب و غیره
خریدن خونه واقعا... یه سرمایه گذاری خوب و منطقی هستش.
بله درسته
(ادمین)
ضمنا از زحماتی که برای این کانال و اگاهی هرچه بیشتر ما میکشین نهایت سپاس و تشکر دارم ❤❤❤❤❤❤❤
🙏🙏🙏🙏
آقای شیرازی خیلی ممنونم از شما برای اینکه زحمت می کشید و ویدیو های آموزنده درست می کنید که فارسی زبانان بتوانند استفاده کنند به سوی پیشرفت . موفق باشید 👍👍👍👍
🙏🙏🙏🙏
بسیار عالی است. در مورد خرید آپارتمان باز هم ویدئو با شرح بگذارید.
سلام آقای شیرازی عزیز مثل همیشه عالی دقیق ونکته های مفید گفتین مرسی از آموزشهای ارزشمندتون واطلاعات مفید تون❤
🙏🙏🙏🙏
سلام آقای شیرازی خیلی ممنون از شما که آنقدر در فکر ماها هستید ❤
🙏🙏🙏🙏
Salam rozeton shad.
. Mishe darmorde onhayi ke moshkel salamati darnd ham filmi dorost konid. Mesle shenavayi binayi. Ke che mazayayi darand dar kar. sepaskozaram az shoma
بسیار عالی توضیح دادید با اینکه من سنم بالاست ولی حتما پیگیری میکنم سپاس فراوان ❤
اگر نیاز به مشاوره تخصصی داشتید در ساعات کاری به واتساپ ما پیام بدهید (ادمین)
+49 1575 4284560
آقا خیلی مطالب جالب و بدرد بخوری رو شما می سازید تشکر فراوان
درود برشما
ممنون از زحمت فراوان
راجع به خرید ملک در برلین هم بگید لطفا
درود بر شما دوست عزیز
برای مشاوره در ساعات کاری به واتساپ ما پیام بدهید
+49 1575 4284560
(ادمین)
واقعا ممنون از راهنماییتون خیلی زیبا و جذاب و واضح بود
🙏🙏🙏🙏
توضیحات عالی و پر بار هستند..با سپاس
🙏🙏🙏
بسیار تشکر از معلومات تان بسیار مفید بود فهمیدیم
سلام تشکر از زحمات که میکشید ممنونم
عالي بود واقعا مرسي🙏
🙏🙏🙏
ممنونم عزیز، میشه در مورد خرید خونه هم ویدئو بسازید، نه تنها آپارتمان.
سلام خیلی عالی توضیح دادان ممنون
توی شهرهای بزرگ مثل هامبورگ یا مونیخ احتیاج به پول پیش بیشتری هست. واقعا توی این شهرها خونه خیلی گران هست.
درود بر شما و سپاس از راهنماییهای خوبتون
بسیار عالی شیر فهم شدیم، خیلی هم ممنون. خیلی مخلصیم
عالی بود لطفا یک ویدیو راجع به نکات قابل توجه جهت خرید خانه با برنامه ایمواسکات تولید بفرمایید
ممنون میشم اگر سوالم را پاسخ بدهید. آیا فردیکه Wohnung Geld میگیرد میتانن خانه بخرن برای ای افراد چی شرایط است.
کاملا عالی مثل همیشه موفق و پایدار باشید
ممنون از شما ویدویو های شما بسیار عالی هست
تشکر بابت اطلاعات خوب تان موفق کامگار باشی
عالی بود انگیزه گرفتم که خانه بخرم ❤️
عالی بود ممنون از راهنمایی شما
Dankeschön ❤❤
عالی بود ممنون این نحوه محاسبه قسط واقعا برام سوال بود و خیلی کمک کننده هست در تصمیم گیری
مرسی از شما بابت مطالب مفیدتون
بسیار عالی
این ویدیو های شما خیلی برای ما مفید است
بادرود به استاد عزیز این ویدئو هم عالی بود بدرود
سلام با تشکر از توضیحات شما عالی بود ولی اینو اگر جامع تر برامون ویدیو میذاشتین بهتر بود مثلا شرایط گرفتم وام و خرید خونه با قیمت های متفاوت و اینکه چه سطح درامدی میشه اینکارو کرد
تشکر از توضیحات.
من میخواستم بپرسم آیا از شرکت های بزرگ خانه میسازند با آنها هم چونه زد. بااینکه اونها قیمت شون Festpreis است؟
اگر کوتاه بفرمائید متشکرم
بله
با تشکر . توضیحاتتون خیلی کامل و مفید بود . موفق باشید
درود و سپاس👍✌
Sehr gut Dankeschön mein Bruder ❤❤
آقا سلام وقت بخیر ممنون از اطلاعات مفید و جالب شما
یک نکته راجع به تفاوت Zimmer و Raum در آگهی های تبلیغاتی سایت های املاک
Zimmer به آلمانی یعنی فضا
وRaum به آلمانی میشه اتاق
در آگهی ها موقعی که مینویسه 4Zimmer چهار فضا یعنی آشپزخانه، هال ودو عدداتاق یعنی دو خوابه ایران
و موقعی که مینویسه 3Zimmer یعنی یک خواب ایران
وهمینطور 2Zimmer یک هال و یک آشپزخانه
ودر آخر 1Zimmer همون فلت یا استودیو میشه
فکر کردم بدرد خیلی ها بخوره
VIELEN DANK ❤ 🖐
آقا احسان بی نظیری ❤👍🙏
🙏🙏🙏🙏
درود وخسته نباشید، اولا ابراز سپاسگزاری دارم از ویدیو های خوب شما وثانیا از طرز توضیح شما خوب توضیح ارایه میفرماید، اما در مورد Gausgeld لطفا بیشتر توضیح بدین. مثلا من که خانه را میخرم چرا ماهانه هوس گیلد پرداخت کنم؟. ممنون ومتشکر
سپاس ، خیلی عالی بود. فقط من یک خواهشی از شما دارم ، نمی دونم امکان داره یا نه ولی ایا میتونید در مورد ثبت شرکت و مراجعی که باید شخص مراجعه کنه هم یک اطلاعاتی بدهید ، خیلی سپاسگزارم
سلام میشه نام اپلیکیشن را اینجا بنویسید؟
ممنون
سلام وقتتون بخیر
میشه بفرمایید چطور و با چه شرایطی میشه از بانک وام گرفت؟
عالی بود متشکرم جناب اقای نوروزی ..لطفا برای مشاوره یه راه ارتباطی بدین برای مشاوره خرید ملک میخوام
برای مشاوره تخصصی در تایم کاری به واتساپ ما پیام بدهید
+49 1575 4284560
سلام ممنونم از راهنماییتون. فقط مالیاتش چطوره؟و اینکه کسی تازه قبولی گرفته باشه دولت بهش اجازه گرفتن وام میده ؟ ممنونم از توضیحتون
با تشکر از شما،
شرایط خرید خونه چی باید باشه؟ چه مدارکی مورد نیاز است؟
لطفا راجعه به مالیات موقع اجاره دادن هم توضیح بدین..ممنون و اگر بخوایم باهاتون مشورت کنیم برای خرید خونه چطور باهاتون تماس بگیریم...ممنون
مبلغ haus geld بابت چی هست؟
خدا خیرت بده تشکر 🙏🙏🙏🤲🤲🤲
Es ist Prima👍
بسیار عالی موفق باشی انشالله استاد بزرگوار.
سلام وقت بخیر ، این مثالی که زدین ، بعد از چند سال تسویه میشه ؟
با عرض سلام و صبح بخیر ، لطفاً نام سایتی که گفتید را بنویسد .متشکرم
ممنون از توضحاتتون
لطفا یه ویدیو بسازید که چه کسانی میتوانند خرید خانه داشته باشند به خصوص وام بگیرند؟ مثلا دانشجوها میتوانند وام بگیرند؟
توی ویدیوهای قبلی توضیح دادند که شرط اول داشتن اقامت دائم هست و شرط دوم شغل ثابت با درامدی هم بشه قسط داد هم هزینه های زندگی برای زن و شوهر هر دو شاغل تا بانک قانع بشه که وام بده
درود بر شما،
برای دیدن ویدیو های خرید ملک در آلمان از لیست پخش زیر استفاده کنید
th-cam.com/play/PLyuT-Y0oHXV5yVGQLkW2ptcKCn-F5ZKev.html
برای ارتباط با تیم ما باید فرمی را پر کنید.
فرم + راهنمای پر کردن فرم در کانال تلگرام ما
t.me/Yadgiri_immo
ویدیو پر کردن فرم ارتباط با ما
th-cam.com/video/WTqVqJ77rkY/w-d-xo.html
فرم تکمیل شده را به آدرس ایمیل زیر ارسال کنید. ما با شما تماس خواهیم گرفت.
yadgiri.de@gmail.com
سلام عزیز موفق باشید، فقط یه سوال اگه خونه بخرم ولی به دلایلی نتونم کار کنم دوباره جابسنتری بشم شرایت خونم چی میشه
درود عالی بود، برای من که تازه آمدم مونیخ، چگونه میتونم خونه بخرم؟
عااالی بود. مرسی
استاد خیلی ممنون از راهنمایی شما. من یک سوال داشتم برای اخذ وام چقدر باید در حسابمون باشه تا بتونیم وام رو بگیریم
درود به شما دوست بزرگوار
توضیحات شما بسیار خوب و عالی بودش و من فکر کنم که قابل فهم برای همه..
من در شهر برلین زندگی میکنم و احتمالاً در جایی که شما زندگی میکنید کمی متفاوت شرایط ما.
تنها سوالی که من از شما دارم اینه که خیلی از دوستان هستند که شغل ثابت دارند اما حقوقشون خیلی زیاد نیست
و پساندازی هم ندارند، آیا بازم میشه در شهری مثل برلین خونه خرید؟ بانک چه جوری تامین میکنه و اگه یک شخص نتونه به دلایلی اقساط بانکی را پرداخت کنه چه اتفاقی براش میافتد
ممنون میشم به این سال من پاسخ بدید
خیلی ممنون از معلمات زیبای تون
خیلی عالی ولی در شهر مونشن خیلی گران هست ،
لطفا درباره kfw هم بیشتر توضیح بدهید که اگر از طریق kfw خانه بخریم باید از کدام Immobilien انتخاب کنیم یا که باید خانه staatlich باشه ؟
با دوران اوسبیدونگ هم میشه خرید؟
Perfect ❤❤❤
سلام شبتون بخیر ، ممنون از ودیوهای خوبتون،
میشه لطفا در مورد خرید خانه ویلایی هم صحبت کنید،
واینکه خرید زمین بهتره که ادم خودش بسازه یا خانه ویلایی قدیمی ساز که بازسازی کند.
ممنون
سلامت باشید.❤💐👍
سلام خسته نباشیدیه سوال آقای شیرازی عزیز چندسال باید در آلمان کار کنی تا بتونی خونه قصدی بخری
خیلی پیشنهاد جالبی است، ولی برای خرید خونه در ابتدا به چه مقدار پول احتیاج است؟
در بهترین حالت ممکن نیاز به ۱۳,۵ درصد قیمت کل خونه دارید که این پول بطور کامل بصورت هزینههای مختلف نیست و نابود میشود. برای مثال برای خرید یک ملک پونصدهزار یورویی در همون ابتدا باید ۶۵ هزار یورو پول نقد سفید بابت هزینههای مختلف پرداخت کنید. یعنی اگر فرضا اجاره سرد اون خونه ۸۰۰ یورو باشه، شما قبل از ورود به اون باید اجازه بیش از هفت سال اون ملک را یکجا هزینه کنی. این مسایل را دلالهایی مثل ایشون به شما نمیگن
خیلی عالی بود داداش من امروز میخواستم بروم بانک و صحبت کنم با دیدن این برنامه من امیدوارم شدم
درود بر شما بسیار عالی
بسیار عالی بود،ولی من دوتا سوال داشتم،اولی:باید ما چقدر پول داشته باشیم که از بانک بتونیم وام بگیریم؟
دوم:باید حتما deutsche pass داشته باشیم؟
ممنونم اگه جواب بدین
سلام،
تشکر برای تمام زحماتی که میکشین. خواستم بدونم باید حساب بانکی خواصی داشته باشیم یا با هر حساب بانکی برای گرفتن وام از بانک امکان پذیر هست؟
بسیار عالی بود
درود استاد عزیز بسیار عالی ممنون از لطف شما فقط اگر اسم اپلی کیشن رو بنویسید ممنون میشم با بهترین و زیباترین آرزوها برای شما هموطن بسیار دوست داشتنی خودم
تشکر از معلوماتان فقد من نفهمیدم دقیقا پول اصلی و سود چقدر باید به بانک بدیم
سلام تشکر از مملومات شما استاد محترم یک سوال یک خانه اگر قمیتش باشید 200هزار E در اول باید چی مقدار پول داشته باشین .و برای رهنمای چی قدر
عالی و با آرامش کامل گفتید..شارژش زیاد بود..یک سوئیت بیست متری در اشتوتگارت یا حومه نزدیکش میشه با سی هزار یورو با اقساط ماهی سیصد یورو خرید؟؟؟ممنون
بسیار عالی از برنامه خوب تان من نروژ زندگی میکنم ولی تشکر سلامت باشید
ممنون از ویدیوی عالیتون . ممنون میشم بگید چند ساله هست . اونطور که من حساب کردم ۱۵ ساله هست .
سلام خدمت شما من یک سوال داشتم زمان که وام را از بانک بگیرید و Notar ا انتخاب کنید و Notar در قرار داد خرید خانه بنوسید که شهرداری نیز میخواهد این خانه را بخرد آیا من درجواب چی بگویم آیا چونین قانون است
سلام و درود و سپاس از زحماتتون ، چطوری میتونم با مشاور مالی شما در تماس بشیم
ببخشید یه سوال داشتم حتما باید Aufenthalt unbefristet داشته باشیم یا با دو ساله یا سه ساله میشه وام گرفت
درود
ممنون از همراهیتون
برای مشاوره تخصصی به واتساپ ما پیام بدهید(ادمین)
+49 1575 4284560
عزیزم ممنون که زحمت میکشی ، ولی Essen Düsseldorf Stuttgart گفتی .رفتی دقیقا ارزانترین شهر وگرنه تویه دوسلدورف که بعید هست پیداکردم اپارتمان معمولی و خوب زیر ۲۵۰ هزارتا
برای گرفتن وام باید حتما اقامت دائم باشیم؟
استاد خدا خیرت بده ❤❤❤
خسته نباشید
غیر از پول قسط بانک و پول مالیات و برق و هزینه گرمایش و تعمیرات و غیره هم لطفاً بگید..
ممنون