خرید خونه برای ما چند یورو آب خورد؟ جواب سوالاتون
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 2 มิ.ย. 2022
- خرید خونه در آلمان چقدر هزینه داره؟
قیمت متری خونه در آلمان چقدره؟
قیمت نهایی خرید خونه چقدر با هزینه های جانبی در آلمان چقدر میشه؟
چه هزینه های جانبی ای شامل خرید خونه میشه؟
خونه به نام کی هست؟
چرا این خونه؟
جواب تمام این سوالات در این ویدیو!
از وقتی که برای دیدن ویدیوهای من میذارین، صمیمانه سپاسگزارم ❤️🙏 کارتون بیسته!
ابزار فیلمبرداری من *
=================================================
* دوربین لومیکس اس۵ با لنز amzn.to/3sGGQkF
* میکروفن بی سیم amzn.to/3q4cg2D
* میکروفن شاتگان رود amzn.to/37UYqcK
* مکبوک پرو ۱۶ اینچ amzn.to/3dYC6CD
* سه پایه گوریلی حرفه ای amzn.to/2NMhN0C
* سه پایه گوریلی amzn.to/3bSEM2e
* سه پایه amzn.to/3DMVvzD
* میکروفن شاتگان بویا amzn.to/301vnzA
* رینگ لایت با سه پایه amzn.to/3pYh4X3
* نگهدارنده آلومینیومی آیفون amzn.to/3kzFGVg
* آداپتور میکروفن آیفون amzn.to/2NMdO48
* آیپد ایر amzn.to/3r27vba
ویدیوهای پر طرفدار کانال
=================================================
چجوری بدون کلاس زبان یاد گرفتم؟ • چجوری من بدون کلاس زبا...
خوابگاه های دانشجویی آلمان چه شکلی هستن؟ • خوابگاه های دانشجویی آ...
ویدیوی سفر آلپ • اولین بارم توی کوه های...
نظر یه آلمانی راجع به ایرانی ها چیه؟ • نظر یه آلمانی درباره م...
حتی فکرشم نمیکردم از کار اخراج بشم • حتی فکرشم نمیکردم تو آ...
ده بدترین ویژگی آلمان • ده تا از بدترین و منفی...
روزمرگی های من رو در اینستاگرم دنبال کنید.🌹 / abednaseri
** Disclaimer **
* Die meisten der hier aufgeführten Links sind Affiliate Links bei denen ich einen kleinen Anteil an Provision erhalte. Für euch wird dadurch nichts teurer und ihr unterstützt den Kanal. Danke dafür. :-)
*** - บันเทิง
انصافا این خونه حق شما و همسر شما است چون مهربانید و بی غل و غش.ان شا الله با هم با خوشی و خوبی زندگی کنید ،هر روز سالم و تندرست و پولدارتر و چشم بد از شما دو نفر دور باشد.
مبارک باشه انشالله کلی اتفاقای خوب براتون توی اون خونه بیوفته.ما ک از خوشحالیت خوشحال شدیم
درود به تو عابد عزیز که اینقدر صادقانه تجربه هات رو به اشتراک میذاری، پایدار باشید 🙏😊👍
درود خیلی باهات حال میکنم و اینکه میبینم همیشه خوشحالی و لبخند میزنی واقعن عالیه
حسابی با دیدن ذوق و خوشحالیت واسه خونه جدید، خوشحال شدم 🥰❤ امیدوارم به شادی و سلامتی توش زندگی کنید
مرسی از همتون 😘❤️ ایشالا قسمت خودتون
@@AbedNaseri عابد یه ویدئو آنباکسینگ خونه بزار 😁
th-cam.com/video/kiRZiA0ipEU/w-d-xo.html
سفر به دور دنیا با شادی
@@Ali-kk4rp 🤣👍👌 jaleb bood
@@AbedNaseri خیلی خوشحال شدم واستون عابد جان ایشالا اوضاع ایران هم اوکی بشه
سلام عابد جان مبارک باشه خونه جدید. با شادی و سلامتی داخل خونه زندگی کنین🌹❤️
آقا خیلی مبارک باشه ایشالا قدم بعدی تو لیست ارزو هات، انگیزه میگیرم با دیدن ویدیو هات به عنوان یه دانشجو❤
I'm glad you were able to buy exactly the house you were looking for, and please make more videos on this subject.❤
Will do! thanks
Abed, you are a real role model
به‌به انشاالله خونه بعدی 5 طبقه و 10 برابر بزرگتر مبارک باشه و با دل خوش و خوشبخت بشین تو خونه جدید ❤️💙
عااالیی، مرسی که صادقانه همه چیو گفتید، ما برای خونه خریدن کلی سوال داشتیم که تقریبا حل شد
عالی بود ممنون از اینکه اطلاعات دادید عابد جان...براتون بهترینها رو آرزو می کنم ✌✌
Really glad to hear that 🥳😍👍
به به کلی خوشحال شدم از خوشحالیت انشالله هممون به ارزوهامون برسیم 🥲🤍
مبارک باشه🦋💙
خیلی خوشحالم برات پسر
از کلیپ معرفی خونه قبلیت باهات آشنا شدم
و الان کلیپ کرید خونتو دیدم
موفق باشی
ماشالله عابد ایشالا همیشه همینطوری پر انرژی و موفق باشی
I’m wholeheartedly happy for you, young man!
Thanks bro
Truly thank you for all the great information
Glad it was helpful!
مرسی بابت اظلتعاتی که با ما به اشتراک میذاری
سلام
خیلی عالی بود، دمت گرم، بهترین لحظات تو خونه جدیدت آرزو میکنم.🎉❤
Congratulieren👌
Wünsche Ihr eine tolle Leben in eurem neuen Haus💓💓🥰
موفق باشی و مبارکت باشه ❤️
مبارک باشه 😊 خوشحال شدم ایشاالله موفقیت های روزافزون
Congrats on your new home ! Please make more videos like this
بسیار عالی مبارک باشه.خوبه حالا خونه بزرگه و میتونید اجاره بدید خیلی کمک هستش. موفق باشید.
عالی مرد ❤ انشالله به چیزای بهتری تو زندگیت برسی ❤
سلام مبارکتون باشه .لطفا راه سرمایه گذاری داخل بورس هم توضیح بدید، مرسی
خیلی خوبی که همه نکاتی که فکر میکنی ممکن به درد بقیه بخوره رو میگی خیلی خیلی مبارکتون باشه و به خوشی استفاده کنید 😍😍😍😍😍😍😍
مبارک باشه
امیدوارم با خوشحالی در خونه جدیدتون زندگی کنید
چه شرایط و مراحل سختی داشته!
خیلی مبارکتون باشه🎉
ممنون از ویدیو🔥
سخت ؟ ب نظر میاد ایران باشی با حقوق 5 تومن تاحالا خساب کردی چن سال میشه خونه گرفت؟
@@alizarei6157شما درست میگی، ولی خب منظور من شرایط اداری و کاریش بود که سخته نه شرایط مالی🙏🏼
@@ehsanazizi33 مگه ایران شرایط اداری و کاریش آسونه ؟
در اروپا تقریبا راحت وام میدن با بهره پایین ولی بعد از فوت مالک دولت ملک رو میفروشه و پول زمین رو پس میگیره. چیز چشمگیری برای بازماندگان نمی مونه. ولی در ایران فرزندان اگر خودشون بخوان میتونن خانه پدری رو حتی با ۲۰ سال بعد از مرگ پدر و مادرشون حفظ کنن.
مبارک باشه عابد خیلی خوشحال شدم خونه خریدی
باریکلا
کارت درسته
ویدیوتون عالی بود بسیار لذت بردم و خونه نو هم مبارکتون باشه انشالله که براتون پربرکت باشه
از مراحل درست کردن خونتون یه ولاگ بزرگ و طولانی درست کن
Good my question was answered too, Really happy for you man. Hoping for bigger & better wishes coming true for you❤.
Thank you so much
موفق باشی و سربلند
always full of positive energy and nice videos.
عابد جون درسته ژن اصفهانیت باعث میشه از اقتصادی بودنت لذت ببری ولی خداییش دیگه خیلی واسه سود کردن انرژی میزاری.. یکم ریلکس تر باش😂😂🌹
همکاری؟
@@navid5433 noo🤌
@@LUIGGI2 اوکی ولی همچنان آی لاو یو
Congratulations 🎉👏
ولی عابد اصفهانی نیست اصالتا بختیاریه
After 6 years in Germany 🇩🇪 A master degree, a good job,a house and a very nice girlfriend wow not bad for a young man from Esfahan.
Oh I forgot and the car Tesla😂, bravo 👏 Abed “ success will follow you what ever you do”.
@@jason-ub8qz این شانس نیست عابد فوق العاده عاقل و زیرکانه عمل کرده سرمایه گذاری دقیق انجام داده رشته ای رو انتخاب کرده که درآمد بالا و آفرهای خوبی داره یوتیوب رو خیلی تمیز و مرتب پیگیری کرده و هدف مشخص خرید خونه رو داشته 🤷🏻♀️ کاملا لایقش هست.
امیدوارم همه بتونیم باتلاش و ذکاوت مشابه به جاهای خوبی برسیم🙏🏼
@@jason-ub8qz Luck has nothing to do with it, stop being jealous and do something with your life.
All the best
@@jason-ub8qz It's very disrespectful to say he's been "lucky", you're disregarding all his efforts & hardships he's faced! Luck may have had a hand in it but it's mostly his own hard work that's paying off!
خیلی خوبه ک اینقد صادقی با فالورات🤩
Be dele khosh Abed Jan. Hamisheh shaad o pirooz bashi. Cheshme doshman koooooooooor 🥳🤟🏼🙌🏼
دو واحد بالایی را بده اجاره
واحد پایین را زندگی کد حالش را ببر، اینجوری پرسر عت جلو میری خیلی زود میلیونر میشی ☺️
Congratulations 🍾
Thank you!!
Mamnoon ke etelaate khoob va Hese khoobeto ba ma be Eshterak mizari Abed Jan... Sepase faravan 🙏
👍عالی بود.
مبارکه داداش.خوشحالم ک به هدفت رسیدی و انقد ذوق داری ❤😎👏👏
Ich habe mich sehr gefreut, den Geschmack und das Glück für das neue Haus zu sehen. Ich hoffe, Sie leben in Glück und Gesundheit.🙏🥰
Agha mobarak bashe😊😊🤲🤲🙏🤝
Ishalla ke hamishe movaffagh bashin.
بابت اطلاعاتتون ممنون. موفق و سربلند باشید
Thanks for the informative video Abed. Looking forward to the house warming party 🎉
I would very appreciate it if you could also provide the name of the application or the platform you found this amazing offer, thanks.
lol , he makes you watch few videos with likes and comments, still he never give you one small number or figure, because his income is the generous TH-cam and the rest is bs. His girlfriend and her family are Eastern European refugees, not German ever. He has taking you guys for a long ride.
@@erinbarzini1674 How do you know this?
But his girlfriend took a DNA test and she was mostly German!
@@erinbarzini1674 I can't believe what I just read. You may get off and not be part of the ride. The guy is working hard and reaching his goals without hurting you financially or otherwise. I would love to see you try.
I don't know where you are residing, but here in the US people don't like to tell you how much they make. It is just part of the culture. I am suspecting Germans have the same characteristics. In addition, he said that his girlfriend doesn't like it. I appreciate the guy for respecting her wish. What do you know about respect … right? You are disrespecting someone for no apparent reason. ☹
Plus, his girlfriend could take him to court for disclosing information he has no consent to disclose. At last, I have a suggestion that might be useful to you. Jealousy will depress you if you don’t kill it inside you. Why don’t you try to get rid of it as a first good step. Good Luck!!! 😉
چه پروسه ی سختی داشته.
ولی بهرحال ارزششو داشت.تبریکِ فروان💫💫😎
فقط عابدد این خونه جدیدتون مثل همین خونه ای که الان هستید،خارج از فرانکفورته یا نه.
Congratulations Abed, wish you long and happy life in your new house
تشکر از معلومات مفید تان👍 موفق باشین
Wow! Thanks for this informative video :) Keep up the good work!!
Could you also maybe also give some tips on how you managed to save that much money in only 3 years? That would be amazing! :) Thank you
Sure I will
سلام لالا مه تازه واردم به کانال ات موفق باشی عالی هستن ویدئو هایت کانال ات
موفق باشی آقا عابد عزیز تلاش شما ستودنیست🙏🔥
عابد باز هم بگم لیاقتش رو داری دمت گرم ❤️😍
تو ایران اکثر وام ها بالای ۳۰ درصد سودشونه بعد تو آلمان به خاطر تورم زیاد سودو کردن ۱.۸ درصد تفاوت را احساس کنین 😁
البته الان روی ۳ درصد هست و دیگه خیلیا که میخواستن خونه بخرن پشیمون شدن.
@@AbedNaseri اینکه میگن از افراد مسلمان سود بانکی نمیگیرن درست نیسته؟!
خوب نباید اینجوری حساب کرد که باید یر اساس تورم کشور میزان سود دریافتی بانک ها رو حساب کرد بعدشم سود وام خونه زیر 18 در صد هستش وتو بعضی موارد تا 10 درصد هم میاد که نسبت به تورم ایران واقعا بد نیست
فکر کنم بهره در ایران با کشورهایی مثل آمریکا سیستمش کاملا فرق میکنه. اینجا بعد ۳۰ سال خونه براتون حدودا دوبرابر تمام میشه. بهره در آمریکا روزانه هست. حتی اگه قسط رو زودتر در ماه بدهید به نفعتون هستش
مقدار وامم خیلی مهمه الان خونه اقا عابد ک نزدیکه یک میلیون یورو شده ب پول ما میشه نزدیکه ۳۵ میلیارد
مبارک هر دوتون باشه 💚💚
داداش تو شب میخوابی صبح پا میشی میبینی ۱درصد افزایش پیدا کرده، ما هم شب میخوابیم صبح بیدار میشیم سفر در زمان میکنیم و بیکباره می‌بینیم فلان چیز ۳۰۰ درصد گرون شده
هیچ جا به جز ایران این هیجان هارو نداره.سفر در زمان سفر با پراید و...
اون ۶ درصد مالیات دولت برای اینکه یک نفر چند تا خونه نخره تا محدودیت بیشتر برای خرید چند تا خونه باشه. و همینطور فردی که ثروتمند تره و خونه گرونتر میخره مالیات بیشتر میپردازه و این شش درصد با توجه به قیمت خونه مقدارش هم بیشتر میشه بنابراین فاصله طبقاتی کمتر میشه . و البته اگر خونه ای بین خویشاوندان یعنی والدین یا خواهر و برادر معامله بشه معاف از این مالیات میشه 😊مبارکتون باشه به خوشی و سلامتی 😊
دمت گرم واقعا خوشحال شدم از حال خوبت بابت خریدی که کردی 🥳👏
مبارک باشه..👍❤خوشحال شدم براتون
اینجا ۱۸ درصد سود میگیرن ۲ درصد چیزی نیست
ی سوال دارم: شما گفتید که در طی سه سال پول ذخیره میکردید. میشه بگید کجا و چجوری پول را نگه میداشتید؟ چون در بانک های دولتی آلمان که نمیشه پول نگه داشت ! کلی مالیات از پول برمیدارند. پس کجا پولتان را ذخیره میکردید؟ چون واقعا بزرگترین سوال من در آلمان همینه
تتر
مالیات از اصل چول گرفته نمیشه. از سود و یا درامدی که از اون پول داشتین مالیات گرفته میشه.
دقیقا ابراهیم جان درست گفتن، علاوه بر اون بعضی حساب ها حد دارن و اگه بیش از اون حد بشه مالیات میگیرن، مثلا یکی از حساب هام رو همیشه زیر ۵۰ هزار یورو نگه داشتم چون حدش ۵۰ هزار یورو بود، بیشتر میشد یه مالیات کمی میگرفت بانک.
ویدئو هات پر از حس خوب ، دمت گرم♥️🖐
Awllii hasti damet garm 🍀
کلا تو آلمان فکر کنم راه هم بری باید مالیات پیاده رو بدی😂
کل اروپا همینه . برای همینه اینقدر کشوراشون خزانه پر پولی دارن بدون اینکه منابع معدنی داشته باشن
😂
خوش به حالتون،ما اینجا وام هامون ۱۸درصداست.
مبارک باشه خیلی خیلی زیاد . مرسی که اینقدر خوب توضیح دادی . دمت گرم ، هم مارو خوشحال میکنی هم انگیزه میدی ❤️
عابد جون مبارکتون باشه،من یه سوال دارم،حدود اجاره هر واحد از خونه ی شما چقدره حدوداً نسبت به شهر و محله تون؟
جواب به اقای امیر اون خونه ها به را حتی هر کس اجاره نمیکنه چون خیلی دور از شهره یه توضیح کامل دادم لطفن توضیح مرا بخانید تجربه در خریده خانه کسب کنید اقا عابد اصلن شفاف صحبت نکرد
@@mahvashs شما در خارج ساکن هستی؟
@@fatemad4012 بله yes
@@mahvashs کجا هستید ؟ آلمان؟
@@fatemad4012 نه المان نیستم چرا؟
فقط اونجای ک گفتین یک تا دو درصد سود وام تون واقعا ادم دپرس میشه چرا ماکه توی کشور اسلامی هستیم مثلا ربا حرام هست چرا اینجوریه، من همین چن روز پیش بابام صد میلیون از بانک کشاورزی وام گرفته با سود ۱۸درصد 🥲 بعد شما نگران بودین ک سود وامتون نرسه به ۲درصد هیی
سیستم بانکداری جمهوری آخوندی بر اساس ربا بنا شده
ارزش یورو رو با تومان نباید مقایسه کرد!
عزیز میزان سود وام بر اساس تورم کشوره .هیچ وقت بانک ها نمیخوان ضرر کنن البته که میزان دریافتی سود وام خونه کمتر هستش نسبتا
مشکل کشور ما دقیقا اینه که اسلامی نیست ، ظاهرا اسلامیع
در عوض اینجا سودهای سپرده صفر هست، در حالی که در ایران اگه توی حساب پس اندازت پول داشته باشی سودش ۱۸ یا حتی ۲۱ درصده.
Mobarak bashe. Koja Saham sarmayegozari karde bodi Abed jaan
Good bro mobaraketon bashe b kheyr o khoshi ishala
عالی بود❤
فقط مواظب باش فروشنده نفهمه ۲۰۰ هزار یورو ارزونتر فروخته 😂
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
به آلمانی‌ها گفتی تو ایران وام با سود بیست درصد چقدر رایجه؟😂😅 تازه ربا هم حر‌ومه 😁
حق مولایی
خوشبحالتون واقعا موفق باشین👍
بسیار عالی 👌
مبارک باشه عابد جان. بر خلاف تصور عموم، وقتی بهره پایین هست وقت خوبی برای خرید خونه نیست چون قیمتها بالاست.
معمولا میزارن بهره ها خیلی بره بالا و قیمت خونه سقوط کنه تا ارزون بخرن. بعد چند سال که بهره ها رو آوردن پایین refinance میکنن.
الان کم کم داره real estate سقوط میکنه. این تجربه من هست در امریکا
سلام اینجا فرق میکنه، بهره زیاد بشه قیمت ها سقوط نمیکنه، فقط سرعت رشد قیمت خونه یا کاهش پیدا میکنه یا کلا رشد نمیکنه. سقوط قیمت خیلی کم پیش میاد.
اولا مبارک باشه ،دوما خانومی کنارت هستش که خیلی خوبه و باهاش پیشرفت میکنی ، و یه چیز که به دوستان میگم یوتیوب بعضی افراد اصلا به عنوان کار حساب نمیکنن بگم یوتیوب اگه بلدباشی بتونی و رشد کنه درامد خیلی خوبی داره ، من افرادی در ایران میشناسم که تو کار بررسی موبایل بودن و روز اول برای بررسی گوشی با موبایل خودش شروع کرده و دفترش انباری خونش بوده سر ۳سال فعالیت الان ۱۱کارمند داره یه دفتر خریده وسط شهر یه ماشین ۲میلیاردی و کلی لوازم تولید محتوا که یه دوربین خوب برای تولید محتوا در ایران پول یه ماشین باید بدی ،پس اگه توان تولید محتوا دارید ، یوتیوب شروع کنید چندسال محتوا تولید کنید مثل عابد خان هزار شخص دیگه حسابی زندگی شمارو عوض میکنه و به تمام ارزوها خودتون میرسید
امنیت شغلی که نباشه بهتره اصلا تکون نخوری چون اخرش هیچی که گیرت نمیاد ضرر هم میکنی مگه اینکه پشت محکم داشته باشی و ریسکش رو به جون بخری به غیر از ایران دیگه هر جا باشی یوتیوب اوکی هستش حتی الان که روسیه رو تحریم کردن بازم تروریست معرفی نشدن مثل ایران
کیه تو یوتیوب فارسی که همچین دوربین خفنی داره جز ترند فارسی ولی ۲۲ ساله بش نمیخوره اینکارارا کرده باشه
اصلا منظورت مهدی شجاری نیستتتت🤣🌹اصلا عابد و مهدی با همدیگه ملاقات داشتن
@@LUIGGI2 درسته نمیخواستم اسم شخصی بیارم ، ولی چقدر تولید محتوا زندگی عوض کنه ، یا اهورا کارمند یه رسانه بود تو کرمانشاه با یوتیوب دفتر خرید تو بلوار کشاورز الان اوضاع خوبی داره خداشکر بخاطر حسادت اینارو نگفتم ، اینو گفتم بدونن یوتیوب واقعا :زندگی عوض میکنه
`
راستی مرسی از اطلاعاتی ک دراختیارمون گذاشتی. 🙏🏻🙏🏻💐💐
بسیار عالی مبارکه
ba har movafaghiatet ma ham khoshhal mishim abed jan! Mobarake!
مبارکت باشه.. خوشحال شدم... ایشالله منم مبخرم
عالی عابد جون
خوشحالم از دیدن موفقیتت خوش انرژی جان
So glad to see your progress
عابد جان مبارکت باشه ❤️
باز هم مبارک باشه
سلام عزیزم خوشحالم ک دوباره میبینمت
خونه مبارک باشه عابد جان . ویدو عالی بود و اطلاعاتی که دادین خیلی فوق العاده و درجه یک. شاد باشید
Mobarak bashe dada🧿👍🏻
موفق باشید❤
عابد و الیسا جان خیلی مبارک باشه به خیر و خوشی در کنار هم لذتشو ببرید واقعا ماشالله دارید 🧿🧿🧿🧿🧿🧿🧿🧿🧿🧿🧿🧿
Thanks for giving your useful information 🙏
lor etor zebel nadidam !! nosh joonet m
obaraket bashe hamshahri :)
هر روز موفق تر باشی
Mobark bashe abed jan🌹🌹🌹
thanks bro. good luck 🌹🌹🌹
مبارکه ممنون از اطلاعاتتون
مثل همیشه عالی 👌🏼
امیدوارم به شادی و سلامتی توش زندگی کنید ❤