This happens everywhere no matter which country you live in. Many people in the US cannot afford to buy a house or rent an apartment. Homeless people are everywhere.
@@kusionlion6192 my nephew and his his girlfriend live in an one bedroom apartment in Manhattan, the rent is $5400 per month. They will try to move out of there after few more years.
以前的年輕人買房是理想，現在的年輕人買房是幻想...
@@林非凡劉回憶 確實沒本事但那又怎樣所以房價能無止盡的上漲嗎政府不該控制嗎 台灣平均月薪也才4w2怎麼負擔房貸 撇除鄉下房價不說 正常均價一坪也20多萬了 如果房價繼續上漲呢 這是社會問題 你有本事很好 恭喜你 那其他需要被照顧的人呢
@@林非凡劉回憶 所以我要打遺產官司 把台北的伯叔 逼牠們不給錢就把4棟祖產法拍!! 如果我能分到錢 我就算有能力 !!!!
@@林非凡劉回憶 上一代的人處於經濟高速發展的世代，錢好賺、房便宜好買、生活物價指數低，一般人肯努力總有能力買一座房產，甚至很多房產，雙北很多房東都是中老年人，我們這代人看了只能說世代不同，怨不得人。
但是最噁心的就是你們這種，腦子裝著舊時代思維來看不起這一代的人，你以為年輕人買不起房就是沒本事？那你那個時代的房子有隨便一小間都千萬起跳嗎？再來看看物價、房價跟薪資漲幅，臺灣每年物價通膨大約2-3%，年輕人租屋租金也越來越高，房價則是越漲越快，但是薪水總是微調或不調，貧富差距逐漸擴大，已經握有大量資金的人會更迅速聚攏資源、財產，促使資源瘋狂集中在部分人手裡，而剛出社會的年輕人必須先想辦法找到第一份工作、搞定自己的基本生活開銷，再慢慢存那一、兩萬，做點蝦米一樣的投資理財，根本沒有能力聚集自己的資產，結果你只歸結於「沒本事」？
我覺得啦，真的「有本事」到能夠買房的話，第一個方法就寫在刑法裡，第二個就是賭人生開槓桿，第三你的能力是在人類金字塔頂的那一小撮，除非你是有資本、有地產的富二代，那就只是你上一輩有本事而已，不是你，當然這是你幸運，有本事、會投胎，但是你沒資格講這種幹話好嗎？
時代不同不能歸責於誰，但你腆著這陳舊的嘴臉輕視年輕人的思維就是噁心，不食人間煙火
@@林非凡劉回憶 以前66萬買到千坪，現在漲到6千萬都不止
有本事的人很少，不要好高騖遠妄自菲薄
結論只有一個 苦我們自己受就好 別再生下一代來害他共同承擔
政府可以設立有錢人多生就做稅賦減免的政策挽救，反正別指望窮人
@@林非凡劉回憶 思想奇特的你建議不生才是王道
共同點是，東亞生育率都踩煞車。
@@林非凡劉回憶 韓國極端女權和你也有同樣的想法
@@林非凡劉回憶 推薦加入傳說中的亞馬遜族
不止韓國整個東亞幾乎都是如此，土地稀少卻人口眾多，經濟起飛後資本家靠炒地賺錢形成惡性循環，唯一解就是學新加坡設定轉售最低年限並廣設公宅增加持有成本，尤其中港台更該如此，看到台灣鐵皮屋成群的簡陋房子卻要賣上千萬都不禁讓我感嘆青年的無奈
東亞之所以成功還不是靠卷出來的😢
人口多是東亞的優勢也是劣勢
歐美國家能發達是因為有著豐沛的教育資源和福利
但東亞人根本不重視教育品質
或者說只專注在有立即產值的教育，因此培養出來的多是順民或奴隸
如果不改善這種資本家不願意投資製造業的狀態，那麼繁榮也只是一時的
賣上千萬的房子不會是鐵皮屋
土地稀少但房子不稀少 高樓大廈蓋起來也是能住很多人 只是這些樓不是拿來住的 是拿來炒的
@@林非凡劉回憶 可憐的邊緣女成天只能靠引戰高潮
真心觉得这个节目很棒。Tip：感觉普通年轻人在哪里都很辛苦。虽然两岸网民经常爆战，但是聊到房价的话，还挺有同感的😂
整個東亞都過得很辛苦...
@@rexchou1911 不不，東南亞都算幸福了，讓我們看看非洲 東歐，還有歐美最近狀況也不好
@@Boboman0611 真的是 东南亚那种慢悠悠的感觉～
中肯
大家都辛苦了 年輕買房現在這年代真的不容易
畢竟政客很多就是包租公包租婆，不然就是親朋好友一定有涉略，太好賺了。
而且房價上漲能讓GDP數據更好看，台灣的GDP就有一半和房市有關
@joel chen 移民觸感工作也是個選擇
既得利益者
我已經沒有考慮想要下一代，算是超前部屬吧
我更是考慮不要有自己的感情生活，出生至今沒約會過一次。
鈔前部署
聰明抉擇
租鸡青一 天下大同
真正的超前部屬不是去三峽買威力採嗎QQ
留言裡有"林非凡劉回憶"的人不用理他說甚麼，每個串都在講奇怪話，來搞亂的。
那種人就是把他當空氣就好了
平時就是邊緣人求關注那種的
紐西蘭近幾年也是在討論房價越來越高，但是這邊的高房價大概是台幣兩千萬左右，有庭院、車庫，只以皇后鎮為例，其他地區價格不同，奧克蘭更貴，但是鄉村地區真的便宜。雖然我覺得這房價的確很貴，但是我認識的上海朋友就說這價格實在太便宜，台幣兩千萬在上海根本買不到什麼房😂
上海的房价是长三角甚至全国的有钱人炒起来的 差不多几亿人口的腹地 竞争不可能不激烈
兩千萬再台北其實也買不到啥房子....
何況中國沒有土地私有所有權，等於買地上權房屋.....
@@tigger143 才怪2000萬在台北外圍都可以挑一下了==
@@ycchang5006 你是說看起來像第三世界的破房？還有你說的是北北基還是台北==
中国买房更复杂，不仅要看户口，还要看社保购买时间，然后还要摇号，摇号后还要看你是否能够负担得起贷款，还要查你的首付款的由来，太难了。
小地方还好 贷款付款的流程简单很多
順序上，不是購屋才能遷戶口到新家嗎？為何是先看戶口再購屋？
戶口就是種姓制度
你说的那是北上广深吧 中国就这四座城市吗？太以偏概全了
@@twhot 可以迁到人才市场的公共户口。但是公共户口一般要大学(专)以上学历才可以迁。
以前是我的未來不是夢，現在是我的未來都是夢。
@@林非凡劉回憶
好啦
憤世嫉俗的
臺灣房價的怪現象也很多，而且比南韓畸形，供給量遠遠大過於需求也漲翻天，缺工缺料漲，不缺工不缺料時也漲。什麼理由都可以漲。政府選前喊居住正義，選後說打房是錯誤的，某個官員還說‘’有人叫你買50％的公設比嗎？不要買不就好了‘’問題不就是政府放任建商猛蓋出高公設的建案嗎？一堆建案 蓋完沒多久就漏水。建商還可以大言不慚地說這年頭新建案漏水很正常。政府真的是高房價最佳助炒員，建商大人好棒棒🙄
@@林非凡劉回憶 聖經都教你說這些嗎
@@林非凡劉回憶 你信共产党的
A建商敢這樣做，B建商就跟著，最後大家都這樣做，如此而已
這年頭，能省則省，省了一兩天人工，偷了一兩道工序，你也未必會知道
除非你從開工到交屋每天巡田水
1、供過於求是你說的，八里，楊梅也許供過於求，南科，內科，捷運沿線，什麼時候供過於求?
2、對有錢人而言，黃金地段買再多也不夠，對你，我不知道
市區的房子根本想買都買不到，哪裡供過於求？看到喜歡的房子才猶豫一兩個禮拜，房仲就通知已經賣掉了
我父母很不能理解為什麼我要對房產那麼執著，
但上一輩不能理解的事是，
他們努力十幾年留下來的房產到我們這代退休的時候都會變成危樓。
社會在逼我們去死。
游牧人生吧 就破房的话就贱卖 然后买个房车 住房车里
不能整修嗎？
所以日本房很聰明，你要買房就要能養房，300萬日幣的房，管理費加稅差不多每年繳12萬日幣，日本囤房的都被笑傻B
父母留下來的舊房還能賣出當新房的自備款，不是從無到有的距離。
兒童的金流不用像台灣背課贈與稅？
聽琪斐說故事就是舒服
看了半天覺得韓國很可憐 結果結尾說我們超越韓國...原來台灣更慘😱難怪中情局預測2021年台灣生育率世界倒數第一 韓國倒數第二
那是預測 韓國還是比台灣低
每次看到房價問題都只有絕望
我大四下時跟遠在美國的恩師聊畢業後的走向：「其實我畢業之後想要搬離雙北，最想去的地方就是屏東」
身為屏東人的恩師居然回我：「😮」的表情符號，
「屏東確實是一個好地方，但以工作機會來講我覺得留在北部會比較好」
我說：「因為我大學四年真的被台北貴到嚇人的房價、不成正比的狹小空間、不成正比+地狹人稠+沒有隱私的老房子居住品質給逼到受不了了，大學差點念到負債，
所以一旦大學畢業我絕不會再住在雙北了，對我而言只要「房價便宜、物價不要像雙北一樣扯、房子比雙北的大、比雙北來得地廣人稀」，什麼都好說。
而且真的好想去老師出生的地方，療養我的憂鬱症、焦慮症、恐慌症、強迫症，
感謝筆譯這條路讓我沒有地域空間上的限制」
屏東確實是好地方
@@TERRY-xd1em 沒錯，我一直相信就是那樣地靈人傑的好地方，才能孕育出我恩師那樣溫暖燦爛貼心又可愛而且多才多藝的女孩。
我也覺得屏東是個好地方，當年是騎單車去到墾丁，沿路超舒服的，除了墾丁大街
@@monicahuang960 單車控表示好想去…可惜我現在在台灣的最北端
屏東真的是好地方
范姐我很喜歡妳的節目，但是有一個叫 @林非凡劉回憶的人每天在下面留言和引戰，希望范姐可以直接封鎖她，這個人真的很討厭，留言非常的讓人不開心
@@林非凡劉回憶 言論自由不是給妳這種人濫用的，只會引戰發表仇恨言論，妳還會幹嘛？
看了不禁感嘆，雖然在馬來西亞生活也面對不少問題，物價高漲，馬幣貶值，疫情擴散，政治動盪但房子還是比較容易買得到，只要不挑剔還是有很多便宜的房子，有時候買房子的房貸還比租房的租金便宜。。。一般上班族有規劃買到一兩間房子不太難。
真的是我們的福氣 房貸比房租便宜 - 講出來外國人都不敢相信😂
羡慕马来西亚🇲🇾
马来西亚就kl是城市有什么好说的
@@hahm477 全世界就你最伟大👍🏻
@@benjamincheahyihherng104 马来西亚什么鸟样自己心里没点逼数吗
什麼人生就該買房買車 結婚娶老婆生小孩才是活著的意義 這是無腦觀念了
這世代的真理就是躺平 自己生活過的好就好
結婚可以結反正不限只能男配女 小孩就不用生了 除非你非常有錢
這年頭投對胎才是最重要的 投到窮人家就乖乖的過完這輩子 一個人或找個伴侶 等下輩子投對胎 我們再來說
資產不夠生小孩 大有可能會階級複製或向下沉淪 還連帶著生活品質變差 完蛋
台灣年輕人成功買房可以被當成勵志新聞報導，就知道多可悲
包含政府、媒體、跟我們自己都忘記房子應該是必需品，而不是中樂透一般的高價品
居住是必需品，房子不是
想了很多年，目前決定不會買房，因為這價格根本不合理，我42歲
看到最後才知道原來台灣已經超越南韓了，摳連喔
被資本主義蛀空的國家，包含中國跟台灣也是，貧富差距會越來越大，沒有祖輩的財富積累，年輕一輩就只能陷入死循環，形成階級固化。
提一嘴老共，表面上是共產主義，實際上跟美國同流合污，一樣是資本主義在壓榨人民
我們終於贏韓國了😢⋯⋯
台灣空屋率那麼高，根本不需要再蓋那麼多房子，
有些房子明明都蓋好了你跟我說建材成本提高要漲價？
@@林非凡劉回憶 你脑子空了脑细胞都不愿意入住
不，新房子說要漲價。二手房看到新房貴，我不漲白不漲，也趁機砍一刀賺一票，不爽你可以住公園……
我们没本事降房价，但是以降房价为名义捞钱的是我们还是敢的而且还很大。
打房政策要非常的精準。要把房價越打越高，對投機客有取悅到；也對無殼族有交代，雙手一攤說政府已經努力過了，壓不下來。雙方討好，繼續執政，台灣和韓國政府是個中翹楚。
故意越打越高
講真好，真正能對房價造成影響的政策沒有政客會願意去推⋯⋯
感覺像是房屋供給不夠才衍生出高房價，但台灣是過剩但不肯降價求售...
事實上台灣空屋率逐年下降，平均約12%，而雙北甚至不到10%，而這些空屋包括屋齡過老、蛋殼區等房子，所以台灣並沒有房屋過剩，市區的房子供不應求，剩的很多是沒人要的
@@peggy_li www.storm.mg/amparticle/3869636
自己看吧，不肯降價出售其來有自
@@peggy_li 沒人要的破房就拆了吧，造個綠地都比房子好
@@onigiri5053 講的這麼簡單，拆除費誰要出？綠地誰要去養草維護？
屋子被有錢人當作商品一樣任意拋售，中產階級擁有的土地房產跟平均值有極大落差，不規範就是縱容炒房客繼續吸血台灣社會
常聽很多國家都喊人口數銳減，並鼓勵生育，詭異的是人越來越少，房子卻越蓋越多，越來越貴
以前是三代擠一間，現在是小孩每個人都要自己一間
因為房子早就不是拿來住的 而是用來炒作的金融資產 給有錢人哄抬和保值的
房價對現代人真的不友善😩
等一下，押金是房子的50～70％？那房東的大房出租，押金買小房。小房再出租，再買小小房……
不只台北,中西部沿海這邊鳥不生蛋的地方，想買一棟坪數小小的透天屋（總建坪60左右）沒有千萬也買不到...有夠扯...（十幾年前同樣建坪大概300萬，暴漲將近3-4倍😭）
真的很扯，但到底是自住需求還是資金炒作？
每年看著房價節節上升 早已放棄 已經有老年沒地方住就自我安樂死的打算
我也是這麼想的。什麼時候可以開放絕望的人都可以安樂死
沒錯，歡迎來到東亞
打房最快的方法就是戰爭，只要有戰爭房價絕對跌~而且很快
其實打房很簡單，就看政府想不想而已
就怕是那種怕打房之後又影響經濟的心態
要上不上要下不下才會使房價不減反增
自己人不打自己人
就跟超級歪說的一樣，問題不是人口多寡是越來越多人把房子當金融商品
房子越來越多都是被拿來投資而不是居住，不論哪個政黨背後都是大地主幾乎不可能要他們打房
人民不是都用選票支持這些大政黨？小黨這問題不大，偏偏人民不想投怪誰？
在经济学里，买房本来就被定义为投资行为而不是购买行为
@@林非凡劉回憶 他是說 有位youtuber 超級歪。我也有追蹤那位youtuber。她影片很有料。
我讀書的時候就聽到窩居的問題，當時就想不要買房子啦，不然要背上買房子的債務，壓力會很大！
誰知道，過去十年房價漲得像瘋了似的！租戶金比買房每月供要高出很多！根本快要租不起了！
加上，發現租房子有很多被房東歧視的情況。想到將來老了要租房子會很危險，就覺得應該要買至少自住的房子吧！🤔 所以，我現在才開始打算買房... 不過，也沒有錢！🤣
老人租房容易被歧視，而且退休後收入減少，付房租會很吃力，如果買房也要在退休前還清貸款，都是辛苦，寧願年輕時苦，起碼年輕力壯賺得到錢，等老了賺不到錢時還要煩錢，就不妙了。
@@林非凡劉回憶我是總遇到無良顧主。
@@m88c96 不用跟他認真，我說真的
請問月供是指房貸嗎？ 台灣應該很少地方的租金可以超過房貸喔，台灣糟糕的是居住品質跟房價，租金還好
鬧區一個七八百萬的套房租不到兩萬元。
鄉下地方一個七八百萬的三房公寓也就租個兩萬元
@@cooperwen2000 我說香港呀～
我怕我的孩子,降生這個眾生皆有病的社會
高房價，房租是最好的避孕藥。比起健康教育，醫學文獻上的避孕藥，它毫無副作用，除了絕育，更能斷了人類對於愛情嚮往的本能。真是仙丹妙藥啊！那些現既得利益者怕新世代出現瓜分利益或試圖打破高房價與社會體制。於是炒高房價讓新世代無法被生在這世上。真的是高明的政治鬥爭。高房價與衍生的少子化尤其是東亞地區尤其嚴重，所以祝東亞地區少子化，超高齡化愉快啊！
到時候青壯年選擇躺平和以低生育率報復社會也怪不了誰。
中國已經開始躺了，生育率已經低到未來人力資源出現破口，而且確定馬上開放三胎也補不回來，而且還不能確定每個人都養得起小孩
这方面日本做的不错。租房很方便，还保护租客利益。
而且電車線發達，就算住遠點也能通勤到市中心，這樣大家就會自行考慮要不要買遠點，不去市中心擠
赞成
这个议题真的很棒，现在大陆房价也高的离谱，买房子＋给孩子各项教育费用算是人生过程中两大笔巨大开销，简单计算一下我甚至觉得我以后连一个孩子都养不起。结果前一段时间直接出台一个三胎政策，看到的时候我真的一个大无语🙄
政府允許你買三架法拉利🤣
论房子难买 全世界没有比得过香港的
香港房市有很嚴重的官商勾結
某種程度來說比中國還激烈
@@林非凡劉回憶 别引战
除非李嘉诚嗝屁了否则香港的房子别想了
@@神農氏-b3b 要问李家父子 堪比三星在韩国的影响力
@@林非凡劉回憶 是西台湾好吗
哈哈哈跟台灣是個反差 台灣是空屋率多又貴 南韓是空屋率低😂
如果大多數人改成傾向租房而不買房，是不是又會讓類似難題出現在租屋市場呢? 變得很競爭很難租到好房子 之類的
不會，其實可以學習日本，大部份的人都是租房不買房，房東不能隨便漲租金，更不能趕房客，只要房客有依約付房租，可以持續住到老死
日本是因為嚐過炒房炒地導致國家經濟崩壞，進而加劇少子化的苦果才痛定思痛打擊炒房。而當年的影響還在持續影響日本。
台灣沒修法很難吧，以前房子不租給老人，現在有的房子直接躍升到不租給40歲以上的人了，理由是40歲了還在租房，這人金錢管理一定有問題。
@@鹽酥雞 問題是那該死的禮金
@@jacky10468 現在很多房子出租，已經不收禮金了喔！
一定是因為我不夠努力
一定是因為我不能吃苦
一定是因為我沒有苦過
一定是因為我太懶惰了
一定是因為我只會抱怨
一定是因為我都不滿足現狀
一定是因為我沒有恪守本分
一定是因為我沒有抱著必死的覺悟
一定是因為我就是草莓族，才沒有任何成就
一定是這樣的，不然有人四歲就身價三千萬，我每個月吃飯還要計算有沒有超過三千塊
一定是這樣的，不然怎麼有人8歲就年收破億，而我20好幾了月薪都沒5萬
一定是這樣的，不然為什麼人家剛30歲就是副秘書長，而我卻甚麼都不是
這一切的一切一定是我的錯
呵呵呵趕快去綠黨
租房後我才知道買房的好。不必擔心將來搬家時的不方便，能隨心所欲的添購家電。臺灣的房價會跌？我覺得不會。投對胎很重要❗️
當然會，只要人口再少下去就會了
@@tigger143 不會
@@aaaac4260 哈哈，笑死人，現在政府要不是怕財團跟建商不然早就準備要課囤房稅了，你們很怕沒人接盤齁，怕.jpg
@@tigger143 人口只會向大都市集中，衰退的都是鄉間，看日本就知道了，日本人口嚴重衰退很久了，東京房價還不是挺在那
@@weallcandoit 所以政府才會努力建設外縣市的大眾運輸啊？更何況台灣製造業產值佔ｇｄｐ大概33趴，可是大部分工業區都不在北北基，你說呢？你以為你口中所謂的鄉村還有多少人可以移往大都會？
然後東京房價還在那裏？你在說笑嗎？東京房價曾經世界最貴，然後就崩了，是有多白癡才舉東京為例＝＝
我是本來就不想買房的，反正現在台灣租房的制度越來越完善，
租房子也不怕臨時被趕走(小時候家裡有這樣的經驗)。
對我來說買房子只是買一個資本家寫給你的安全感罷了，
沒房子我能隨著工作、家庭生活搬家到不同地方多方便。
不想買＋1
我自己是經歷 不買房 到 買房
它是一個順流的過程
買房之後 我比較明白自己要什麼 會自己煮飯 也比較不亂花錢。
［因為 原本打算一輩子不購屋 所以 我曾經真的花錢如流水］
建議 先顧生活品質 後在買房
如果買房子 會造成生活品質下降
就不建議購屋
@@karinwu7777 我是經常在台日間出入，去年還在京都，年初到了神奈川，現在又回到台灣，所以買房對我來說十分不划算，租房對我來說倒是挺方便的，也不怎麼花時間。
另外我本身崇尚極簡主義，所以除了日用品、很喜歡的書籍(興趣)之外，幾乎沒有其他消費，所以沒有花錢的問題，且東西少搬家也方便。
這歸咎於生活與習慣的不同，我也不覺得買房/不買房哪一種一定更好，
不過我很欣賞德國那種不買房的文化，不買房、把房子留給有需要的人住，大家都不用擔心房子的問題，因工作、子女教育搬家也一下就能找到新家，十分方便。
十年的很多中国人也是这么想的
台灣房價?你去看看政府或國營單位公開標售給建商成交的土地價格，再去看看建商在該地建案開的價格
最後再查一下各地方政府課徵稅時的公告地價，你就知道房價為甚麼那麼高了
地方中央基本上是沆瀣一氣的
少數廣設公宅的地段例外
@@神農氏-b3b 不只地方跟中央沆瀣一氣
中間有多少黑箱我們都不知道，畢竟台灣的政黨內部就是擁有一堆房產的權利大老
他們肯定有跟建商勾結
@吳雅竹學生 建商肯定滑得來 他買的地是底下那個平面 但蓋的房子搞不好一次就弄個社區 能有百間房子 他利潤早抓好了 房價問題也是個很棘手的事 當初日本房價直接腰斬 有很多人自殺 因為他手上的房子的一半價值蒸發但是他還是要繼續還完那個錢
@吳雅竹學生 這就證明了房市有泡泡。一堆空房賣不出去，可是房價還是一直漲
你是不能直接說嗎????還要我們去查，誰要去查阿。
范姨可以推個全新的議題節目。探討真的要買房嗎？買房是為了安全感，還是迎合社會大眾的價值觀呢？
如果有配套是不一定要買房，比如政府蓋的社會住宅可以租給符合資格的民眾，且保證讓你住到死亡或是搬離之類的，但這社會住宅要夠多，我想我就願意用租的哈哈
我住在韓國首都圈20年了，從文在寅上任後，房價漲了大約200%，米價也漲了180%左右... 下一任總統應該是要換政黨了
如果你有看國際新聞就知道。這是武漢肺炎的鍋：全球實業不興，資金都在炒房。
台灣本來凍漲兩三年的房價也又被炒了一波，祭出很多禁令才又穩住變成緩漲。
@@andyliu3465 韓國房價飛漲並不是武漢肺炎的鍋 韓國房價早在三四年前就已經開始胡亂漲一通了 比武漢肺炎早
文在寅上任前 以全世界大城市來看 首爾的房價並不算高 可是他一上任就為了打擊財閥而推出打房政策 但是成效不彰還造成反效果 幾乎全韓國房價都漲了200% 有些地方甚至在三四年時間內漲了三倍... 很兩光的總統
房價問題大慨只能以減少人口使房市供過於求的方式降下來。
不一定要有自己的房子，但要有個棲身的地方。
供過於求這招已經沒用了…供給方不急著賣甚至擺著就這麼跟你耗下去你也拿他無轍
@@z88234241 耗下去會消耗他持有的成本，房地產就跟股票投資一下，前景不好的話，他們就會獲利了結，賣不出去就認賠殺出。
@@林非凡劉回憶 也是不錯的選擇，民生需求再靠其它公共設施處理。
救經濟需要熱錢→
房產容易吸納資金漲價→
資金進入房地產，但沒辦法帶動產業升級，資方有租金壓力不調薪或減薪→
勞工生活成本更重經濟更差→
繼續印鈔票→
這個未爆彈有一天會爆
現在房產早就變成有錢人的保值資產和拿來炒作的金融工具了 根本不是拿來住的了 否則照你說的那理論要跌早就該跌了
我覺得在台灣要不要買房要看你住哪裡！我原本打算租房就好，從沒想過要買房，但有一天發現租金已經不輸房貸了，存的到頭款當然買啊！不然租屋至今已經搬了快十次家，厭世啊！再說，雖然會被房貸綁著，但最後房子是你的，隨時可以賣了換現金，我租屋的這二十年來繳給房東的租金早就夠付頭期款了
你在那兒呀？
哼，韓國首爾才14年，嫩!!
台灣房價薪資比這麼高，感謝政府與投資客的聯合炒作，台灣之光!!台灣之光!!
投對胎真的比努力還重要很多很多
当初广州这边是手机选房，进去没抢到，退出来，房卖完了…感觉大家都疯了
应该限制那些超过两套房子的人去买房，不是大家疯了，是有人炒房，投机炒房
This happens everywhere no matter which country you live in. Many people in the US cannot afford to buy a house or rent an apartment. Homeless people are everywhere.
Nah. In Midtown Manhattan, there are a lot of real estates that are are less than 1M. In my experience, young people (
@@kusionlion6192 but not in Santa Barbara, California.
@@kusionlion6192 my nephew and his his girlfriend live in an one bedroom apartment in Manhattan, the rent is $5400 per month. They will try to move out of there after few more years.
@@kusionlion6192 my cousin and his wife pay about $11,000 property tax per year for their house in Boca Raton in Florida.
這不單是韓國和台灣，澳洲也是。所以說COVID的一個好處是， 大家從新審視到底有沒有必要CBD， 一旦“去中心化”，以後就房價掉下來指日可待。
不會。台灣房價，稅的問題高於貨幣（如澳洲）與供給（韓國）。台灣的房價所得比也比這兩個國家高。
韓國高房價？ 台灣年輕人笑而不語
香港政府：房子不夠，填海-不環保，那舊區重建？-文化遺產，那郊區？-不環保，那收回棕地？-你想殺了物流業，那拆了高爾夫球場？-有錢人：你確定。外加香港炒房問題嚴重…但大家都覺得沒問題⋯⋯所以眾人：政府完全沒有處理房屋問題，喔對了，香港的垃圾處理系統也快完蛋了，也要地，所以香港政府的唯一工作就是被罵
中肯😅
其實不是一定想買房，
但很怕老了之後沒有願意租房子😭
然後那時候也沒有錢沒有工作可以租房，
所以至少有間房比較有保障啊⋯⋯🥲🥲🥲
啊⋯⋯反正再怎麼樣我也是一輩子都買不起房子吧⋯⋯
我買了房，每個月還需要供貸款，現在覺得很壓力，想賣了房子，不要供了
在台北嗎
坚持一下，千万不要下车，下去了在上车就难了
同感+1
真的想卖了房子回老家.
不要說台北市連台南市安南區這種偏“鄉下”的地方，現在一棟透天的都要近1500萬了。。。
台東這裡也是⋯我現在十九歲，不知道我老了之後還買不買得起台東的房子🥲
新市透天2000萬...
台北月薪七萬也是過得很痛苦 對未來沒有想像
回鄉下又找不到像樣的工作 真的很慘
所以說未來的孩子想買房 除非是含著金湯匙出生 不然買房只是夢想🥲🥲
其實原因就一個: 不斷留後門給人炒房而已. (針對房貸升息 + 高稅不論年齡第幾房) 通殺就可以了. 一開始一定會有斷層, 等房地產價格崩跌後變成非必需品不買之後, 而不是金融資產商品後, 問題就解決了.
沒錯
房東不會願意租給老人家，所以一旦年紀大了可能租不到房子，基於這點，我還是傾向買一間房子，不拘在哪裡(除了深山老林)，只要有就好
不過我有看到樓下有網友說可以住養老院，這好像也是一個不錯的辦法
以高齡化、少子化的速度來看，我猜以後租屋的主力應該是老人，因為沒幾個年輕人
@@gobibear 這麼一想也有可能，而且以後孩子越來越少，對房子的需求也是日漸減少的，到時候房價應該會降低很多，也就買得起房了
全部躺平，摸魚，不生，斬斷一切苦難的源頭 - 生命本身
好像怎麼課稅都不課囤房稅，壓貸款根本連真的想買的也被壓有什麼用
因為政商權貴每人手上都好多間房啊！
房價早就是台灣的經濟命脈，已經不可能下跌了，想想如果房價立刻下跌一半，是有錢人受影響大還是窮人受影響更大？
多少普通受薪階層貸款幾十年把人生都壓在那一兩間房子上，如果價值下跌一半你看他們活不活得下去？
更不用說跟建案相關的營造，銷售，原物料，等等一系列的勞工，房價下跌會多出多少失業勞工？政府負擔的起嗎？都說房價太高，每次一說要蓋什麼嫌惡設施的時候附近居民一定蜂擁出來反對，讓我家房價下跌我就跟你拼命。
要期待房價下跌等於期待全民經濟衰退，到時大家日子也不會好過到哪去，還不如期待下輩子投好胎吧。
一定要想辦法買房，
原因很簡單，
若我是房東，
可不想租50歲以上的單身未婚族，
是刻板印象也無所謂，
50歲了什麼都沒有直接認定這個人有問題，
有家庭的還稍微穩定一些，
不管別人有什麼隱情或可不可憐，
我也是花了一輩子才買了一間房，
要以自身利益最大化去打算，
絕對要把意外機率減到最低，
講是這樣講，
但很可能自己會成為我所認定的那個有問題的人😂
不想結婚不想有小孩，
只想快樂的活下去，
但我怎麼想都不認為到50歲時誰還願意租我房😂
單身50歲還要租房，
聽起來就感覺自殺機率極高。
沒辦法 政府不讓安樂死 只能過勞死
一大幫窮人也不想活那麼久阿~
除了專業藥物以外的死亡方式都很痛苦
那勇氣可不是人人都有
另外自殺死亡統計中心報告顯示
每個年齡段的自殺人數差不多不用50歲以上
更多是有家庭的中年失業 全家一起燒炭死租屋處 風險一樣
只是政府要維持社會安定現象死全家的政府會壓制訊息傳播不讓媒體爆
單身死亡比較會專注個人行為，而不會說社會哪裡不足逼死人
刻板印象是你需要拓展一下視野就會變化的。
政策如果不以人的劣根性來因應制訂,很容易就變笑話。
我覺得不只政府可以改革，人民也可以從自身慢慢改變，投資客不要那麼貪心，交該交的稅，不用努力工作，也可以賺跟努力打拼的人一樣多（通常都更多），真的不要太貪心，泡沫化，對誰都沒有好處，別一直想著在跨之前撈最後一筆，基本上賺夠了就可以了，不要這摸貪心，大家都是別人的孩子，也幾乎都有自己的孩子，別老想著不關我的事，或反正我沒有孩子，整個社會的共業，勞工，租屋族被剝削，對拿到好處的投機客也不會有好臉色的，當然投機客非常資本主義，反正臉色，情意，品德什麼的，也無法估計值不值錢，但真的這樣下去，對大家都沒好處（長期來看）。
非投資客也要付很大的責任，首先好好思考，到底票要投給哪些真的夠格的領導人，立法委員，再來也不要想著，哪天也要投資房地產，那麼好賺，不要再一起進去，一起陷下去。
導航帶錯了方向，再經過計算後，還是會回到正確的道路上的（一般來說）
雖然現在台灣似乎還深陷高房價的迷茫路途中，但我相信，有一天這些問題會解決的（就算要花很久時間，但也是花了近50年搞成這樣，所以回歸正常，實現居住正義，再次成為亞洲四小龍，不，我們會比南韓什麼的更早解決，所有期待我的國家可以不用50年內就解決這問題）
其餘像是租屋族，如果在申請租屋補貼時，因房東逃漏稅而阻止申請時，不要猶豫，要充滿必要的勇氣，槓起來也沒關係，最糟狀況就是搬走（被房東趕），他非法又違約，直接檢舉，再要求賠償違約的一個月租金補償（當然押金是一定要拿回來）
許多事情無法改變，是因為
1.充充而不聞，不是能忍則忍，就是反正被佔的便宜也不多，就算了
2.窮人自己也剝削窮人，租屋族自己也剝削自己，逃漏稅的房子不要租，租屋一定要殺價（因為現在都太貴，所以不能說太貴的不要租，而是說要租一定要殺）
凡事都順著房東，他真的賺這個錢賺得輕鬆容易，慢慢的人心都變了，好房東沒了，不貪心的人也變貪心了。
改變需要勇氣，檢舉需要勇氣，找房需要時間，我知道大家都怕麻煩，反正貴一點方便就好。
但現在需要團結，一起解決這個問題，不可能租不到房的，其實一堆投機客都在玩火，房貸壓力很大的，供給也很足夠，只是囤房成本太低，而且總會有人去租貴到不合理的房子，所以房東一直不降租，但如果每個房客都很保護自己，願意為房價拿出勇氣殺，久了房東也和煩（這裡不討論那些房子和資產多到誇張，有沒有出租都沒差的有錢人），房價慢慢降。
所以一起團結，租屋要殺價到底，不給殺就不租，遇到逃漏稅，不給申請租屋補貼的房東就一定檢舉。
改變真的不容易，但反正活著本身也沒什麼意義，也不是自己決定要誕生在這Fu**ing world
但既然（生）來了，拿出勇氣為這個社會做出一些正向利益上的貢獻吧！
一起遏止高房價，將房租房價一起回歸人人正常工作都可以負擔的價錢吧，充滿必要的勇氣，以及不要這麼貪心，大家一起努力。
說的容易做的難 大哥要不如你先帶頭示範 租房時跟房東殺價 然後搬進去住以後 跟他說你要申請補貼
別說台北了，連六都許多鄉下地方都被炒地皮，明明是人口外流區但房價卻一直攀升，我家在台南偏鄉房價被炒到塊根附近的嘉義市有得比了
以前的台南縣嗎？真是救命啊，現在嘉義市公寓大樓三房的物件已經喊到千萬了，十幾年我家買透天才五百多。
@@2003feywen 鄉下市區外圍地一棟透天800萬，我外婆家在佳里邊緣一個小巷子內，納編新的三樓透天也是開到800萬
@@喇啊水雞 好扯，人性的黑暗在就表現在房價上，一覽無遺且持續攀升
@@喇啊水雞 新市省道旁邊要千萬...，我聽到都覺得扯，到台南要半小時唉
@@力量人-f8f別說新市了，連白河這種離台南遠到靠腰的台南偏鄉一棟透天都能炒到800萬甚至千萬，而且附近的新營嘉義市都呈現衰退的情況而不是像善化新市那樣還在發展，再加上行政區有1/3以上的土地是不可開發地，這樣都能炒房價
不需要十幾年不吃不喝來存錢，因為你只要不吃不喝七天就不用再煩惱買房的事情了。
鼓勵家裡上班，絕大部分辦公室工作都可以遠距離完成，真的沒比要進公司，浪費時間浪費錢。此舉降低城鄉差距，鄉下房子大又舒服，公司也可以降低成本，一舉多得。
看了前面覺得韓國好慘，竟然要14年才能買得起首爾的房子，
直到最後...台北要15年～
（至少不用抽籤？ 還是乾脆來個人生首抽）
台灣也是，尤其馬政府時期幾乎跟台灣房價飆升期重疊.....真佩服那時是有多遲鈍不知打房🙄🙄🙄🙄🙄🙄🙄🙄
你覺得馬政府害房價上漲是沒錯的，但是元兇只有他嗎?讓我們來看看數據:
業者統計前幾任總統任內，台北市房價變化，漲幅第一名為陳水扁總統，第二為馬英九總統，第三則是李登輝總統，任內漲幅分別為111.36%、65.12%、10.46%
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，李登輝剛上任的1988年，台北市新成屋、預售屋每坪僅16.4萬，1989年飆漲到每坪24萬，一年漲幅高達46.3%，爆發無殼蝸牛運動，台北市房價正式揮別1字頭。陳水扁任內8年房價漲幅也相當猛烈，北市新成屋、預售屋在2000年第1季，每坪為26.4萬，期間僅在SARS時稍微緩和，2008年第1季又上漲至每坪55.8萬，漲幅超過1倍。
何世昌分析，陳水扁總統任內，北市各區房價呈現「無差別式上漲」，一來因利率下滑，二是台灣產業發展出現瓶頸，許多資金選擇投資報酬穩定的房地產，三則是延續前朝救市政策，除了土增稅減半，還有數波房貸優惠利率補貼。馬英九上任正逢金融海嘯，房價走跌1年到2009年第4季才止跌，馬政府推出的調降遺贈稅、海外資金規魚洄流、調降利率與貨幣寬鬆政策，都讓資金湧入房產，帶動各區輪流暴漲。
由此可見高房價在很早以前就已經是全民共業了，而你該做的是監督政府打房，並非盡所能怨天尤人
@@神農氏-b3b 房市為全民共業的確如此
但現在的新青年並非沒監督政府
而是每次政府祭出打房政策都不夠有力度，為的還是保全背後的權貴勢力
而這造成的結果就是，擁有大量房產的人嘴巴罵著政府，卻把壓力轉嫁給租房族，同時透過漏洞繼續購買更多房產，最後真正被壓的死死的卻是租房族跟想買房的青年
@@user-ahocream0822 這就是政客和財團巴蛇吞象之心
好在台灣人已經開始用低出生率報復社會，所以泡沫肯定會到來
但中國就比較可悲了
三胎政策影響下等同變相養出更多房奴
@@神農氏-b3b以新北市為例
原本屯房稅上調，的確有打壓到房市價格，而繼續維持便可以讓屯房的人想脫手，進而讓房市的供給增加，但政策才執行多久？我記得幾個月吧？就又調回原本的稅率，這是為什麼呢？你我都很明白，這些權貴利益受損，開始向黨內施壓，為了確保有金主支持下次選舉，所以把稅率調回去，讓他們繼續吸人血、啃人肉，一切都是為了政治操作，想要能買房，就想辦法進入體制內，抑或是讓自己成為資本家（有權利說話的），不然買了房也只是一輩子做牛馬就為了還貸款，等到死後才發現你買的房卻又早已無價值
@@神農氏-b3b 也是，真期待我有生之年能看到房市泡沫化
台灣薪水調漲率根本跟不上房價漲幅
现在起薪还是22k吗？
@@anartistfoodie656 24k
@@神農氏-b3b 也算是进步吧。。。。
一低三高
在台灣還沒有覺得非買房不可 租房也還能過得舒適有尊嚴 但看韓國的房產現象 不只買房痛苦 連租屋都很痛苦 他們才被逼得要想盡各種方法買房 他們可能覺得比起扛房貸的痛苦 好過租屋的虛無縹緲吧
當我存到一桶金時，房價已經來到千萬；當我還在努力存著二桶金時，房價卻已經漲到破億。買房？呵～除非先中樂透，還得是獨得破億頭獎。
樂透還有可能造假，看看最近的台彩
高房價然後又高齡化社會
年輕人要買房又要幫忙出錢照顧長輩
根本夾心餅乾⋯⋯
今天就算買二手房等你房子貸款還的差不多
然後有天政府就寄信過來通知你說
你的房子太老舊了要進行都更
這房子賣了當時房價一定更高
你也買不起別的房子
買不起房子你當然就不同意都更
然後這時候新聞就報導你是釘子戶
唉⋯⋯
都更也有以屋換屋的選項，建商會在新建案中換一戶給原本屋主，建設期間也會補貼屋主在外租屋的費用，不用那麼悲觀
Ps.以上資訊都是家人實際遇到都更的情況，並未多花一份錢。
@@mekk448
之前新聞有報導過原屋主是一樓店家
原屋主說他就是修機車的
也跟建商說他要換一樣是一樓有店面的
可是建商不同意只能換是樓層住戶
這樣他沒辦法生活然後又被說是釘子戶
這個要怎麼說呢！？
@@麥香魚-e5t 你看到的是報導，實際情況如何，相信你我都不清楚，因此我無法針對你的提問給你肯定的答覆。
假設情境：屋主跟建商談一戶換兩戶，屆時一戶出租（或者販售）一戶自住，也都是可以討論的方式。
報導僅能在短短篇幅中概要陳述，同一件事情不同人陳述，讀者的感受也會不一樣，但是依據你給的資訊，相信一開始你提到的「都更造成原本屋主買不起新房子」這個情況是不成立的，因為建商願意換其他戶給屋主，屋主不至於沒有居住的地方，只是屋主是機車行需要店面做生意，因此「補償謀生技能損失」的價格談不攏，至於屋主跟建商雙方應該各有立場，外人不好置喙。
我回覆只是想要表達，「都更」不一定是建商得利，也有可能是雙贏，希望提供正方例子跟你分享而已
沒能力 真的不要生 放過下一代 階級複製的悲哀
年輕不覺得買房重要，老了才會有深刻體會有自己窩的重要性！
全世界房價都在飆升，連鄉民認為防炒房制度最完善的德國，這幾年房價都再飆，政府現在不往土地價格飆漲的源頭壓，課稅只會讓課的稅持續往房價加而已！
韓國人：買房好難啊
香港人：拿著我的啤酒
中国的情况是这样：在没有工作机会的4/5线城市房子的价格是工资的4/5倍。
人们去大城市打工供应家里的房子。这个是不是很扯淡？
年薪的4~5倍？那在台灣算非常低。
台灣低於十的地區都沒幾個。
.
但不能這樣算，因為"可支配收入"是"收入-必要支出"。必要支出不分收入都是差不多的。
假設必要支出是一萬，薪資一萬二和兩萬四，看似薪資只是2倍，但可支配收入是7倍。
一個咬牙最多存兩千，另一個輕鬆存一萬
@@andyliu3465一平米的房子的价格是月薪的4-5倍。
@@andyliu3465 另外中国没有真正医保，没有养老，没有食物安全，没有很多你躺着在台湾就有的。
@@badge2204 医保还是有的，一般小病 中病很便宜，食物也还行吧，至少没有莱猪 是吧。
我最喜欢范姐的“我们明天见！”
就跟新竹一樣啊 房價一直漲 但永遠不怕沒人買 想買還要抽籤
新竹人口是正成長的，至少買了房價不會跌，一些鄉下地方跟著漲的才奇怪。
台灣也差不多！重點是利益結構不解決房價永遠不會掉！
這個電影剛上映時，好像高雄下大雨有造成災情，群組就有超級深藍的貼宣傳海報，標題就寫『韓導 天坑 高雄上映』，不確定是否改圖。
在資訊不透明公開的情況下，房價不能單純的用“稀少”來解釋，實際上在可以套利的狀況後，就算政府及民間不斷蓋房子，房價就是會一直被炒高。而在房價持續飆漲，租金跟著漲，大家害怕越來越貴，就會投入市場，有造成一波高峰。
基本上房子得當成金融商品來看，不能把它當成青菜水果，單就”供需“平衡角度衡量
才不吃不喝14年,香港人羡慕得很
其實現在臺灣蓋公宅還是僧多粥少
更不用說抽中公宅，最長只能住五年，政府根本就在逼人買房。
臺灣最好下手的方法就是整個整治租屋市場還有精華區的空屋問題，不過說來說去都是狗吠火車
目前的目標就是年紀大之後，去鄉下地方租塊，上面加兩個貨櫃當農舍種種農作物，不然就是住旅行車。
別想著花二三十年買高貴的房子，還要承受未來的 失業、裁員、身體健康因素，父母身體健康因素導致經濟壓力變大等等風險。
台灣買房也是地獄一樣的問題 我也是這樣早早放棄買房等著繼承家裡的房子了
有房比較有安全感，老了沒錢，最少還有可住的地方，針對名下有第二套房的人，苛重稅
知道什么叫资本主义吗？就是资本家 有钱人掌权 管理社会。哪个资本家没有第二套 第三套房子？让他们割自己的肉 喂食无产者？？？
@@yingfengxuan 那共產主義好，錢是大家的（名義上），想要就要，不給就是叛國
@@湯雅辰 哪有什么真正的共产主义。都是画饼罢了，本质都是少数有钱人拥有一切。
@@yingfengxuan 還是閣下看的清楚啊，我們不過都是統治者眼中的賤民罷了
感覺雙北地區也不遑多讓
人口多勢在難免
古怪的是近幾年台南桃園也炒上來了
@@神農氏-b3b 不古怪，台南有南科，桃園有高鐵
@@神農氏-b3b 連彰化員林也開始跟上了
@@welsonsick5371 員林有錢人滿多的，所以...
東部地段好的透天都快兩千萬了，我看到整個傻眼
為了擁有房子，所以要從20幾歲開始辛苦打拼，好不容易存到頭期款的錢，買完再背30年的債，幸運的話，這期間房子沒遇到地震損害，也沒有因為漏水或新屋問題，平安的到了退休時，擁有一棟房子，然後這輩子辛苦的成果，就是一棟房子，老了以後沒小孩的話，房子變親戚的(?)，產權不明的話就會變別人甚至國家的...然後走了以後這棟房子也帶不走。
所以買房子這件事情，對我這個平凡人來講，是個奢望喔!所以沒能力就租房，有能力再買房。
但如果有些人把這個當快樂，變成是他成長的動力，也是很好啦~不過那個人不是我~
12年前買了房，其實在此之前我租房近7年住的挺開心的，買房花光我所有積蓄，心裡很慌……但看看現在房價，好在當初買了，不然賺的、存的還是只買的起這小3房，卻不是新成屋，而是中古屋
炒房炒地的都是人渣。
@@林非凡劉回憶 怎啦？被指到了是不是？人渣
引戰仔還想告人，笑死
來馬來西亞買啊。外國房價年年漲高我們吉隆坡的房價年年下跌。跌到每個人都可以買而且也不用急因為房子不但便宜而且非常過剩，大家都拼命減價來求你買呢。我二十八歲就買了兩套房了。還恨不得這裡的房價可以漲呢。買了那麼多年房價還在跌。莫名其妙。
是欸，突然發現很少聽到大馬人怨嘆房價的事。
@@twhot 可是，我是在抱怨啊。我怨嘆為何房價那麼低害我要賣來賺錢都不行。森77
可是馬幣匯率一直跌
可以詢問你買在什麼地段嗎？
吉隆坡市中心的房子除了在MCO 1.0 和3.0 時期以外，根據我的觀察其實在近幾年的漲幅不低誒
我也很好奇你所说的区域是哪儿。
根据我这几年的观察，雪隆区的房价也是年年高涨呀，想买房都买不下手，没本事买。
btw，马来西亚的房价也是远高于一般马来西亚民众的平均收入哦，实在不太能理解你希望我们这里的房价可以再高涨的理由......
華人的傳統觀念就是有土斯有財，買一棟屬於自己的房是應該的，但我覺得，我可能得要先租屋超過20年才有辦法真正的買到房子，而且還可能是在鳥不生蛋地段超冷門的地區，我覺得政府要打房應該很難，畢竟很難保證官員的裙帶關係甚至官員本人不會靠這個賺錢，就算真的開始打房了，以台灣的資本主義市場而言基本上力道也是非常疲軟，打起來綁手綁腳，不如學人家社會住宅多蓋一點，並針對屯房者設定一些措施增加持有成本，而且至少要高到持有者不得不脫手的狀況才行
人口數量跟居住土地分配的比例大失衡才是問題吧，還有些人爺爺奶奶爸媽留有數間房產，可是傳至這一代，人丁單薄房子又住不滿，衍生出空屋比人多的奇怪現象，或許立法：未來若持有2間房屋以上的人，有兩種選擇，一是需將多餘空置的房子，長期由政府機關代為管理再由非營利單位租出，以年輕人可以負擔的合理價格承租。二是強制出售多餘沒有居住的空屋，政府機關將多餘的空屋以合理的價格收購（新屋以市價，中古屋：購入金額-屋齡折舊率+未來可期望的出租期限費用=政府收購價）...以上純屬個人理想化之亂想，不喜勿噴...
總之，要重新思考人口數及土地使用分配的比例，匡正失衡比例，否則，只會像財富差距一樣越來越難彌平。