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「三十立不起來，四十還很困惑」好寫實喔！為什麼很好笑看了看了就哭了😭
因為講的不是只有房價的部分，器官也通用
論語裡的「三十而立，四十而不惑」被改成這樣，真的很有創意，也很有中國古典文藝氣息，可惜這反映出很多人買不起屋子的痛…
@@姓江的雙魚座薑絲こうさん 我超爱台湾的文字梗、谐音梗，非常诙谐生动有趣，又不失文雅
這是國際新聞，也是台灣新聞。
其實不一樣，台灣空房很多。反而是缺囤房稅這些東西.....
北上广深也是了😥
至少別人家總統真的有為了房價祭出一系列政策，只是人家能力爛才失敗，你看台灣這空屋率跟房價，屯房稅喊老半天也沒人敢動...
怎麼可能要打房還不影響資產者利益? 就像你又要美食 又不准加任何調味 不准任何油炸煎烤 只能水煮最健康剛五摳林?? 執政黨就是為了利益和乎巄選民而已想打房就是要把資產階級吐出他們的資源怎麼可能又保有他們的資源 又希望大家有資源???是乾脆去住火星嗎?所以阿過去有革命才是好的過度的資產集中 就直接革命把貴族消滅掉 換一批新的資產就重置 再來一次 ~ 至少不會累積成巨大無比的資產階級你還信 世界和平嗎? 那你只能一輩子當社畜 三輩子供養上面的金字塔資產階級..
不太一樣 台灣是政府故意放任 不是房子不夠
想到房價就讓我想到香港，貴到讓人絕望
但我覺得香港的問題格外複雜 導致房價漲個不停 薪資水平也完全上不去. 同期的新家坡反而比較沒這個問題.
@@燎原八荒 這倒是真的
@@燎原八荒 最主要是政府問題 因為香港政府收入買地為主 政府把土地炒得得貴 逼港人捱貴樓還有 不像台灣 你們住不到大城市還可以住效區 香港人買不到樓就只能回內地 沒地方可走。。。
香港人過度炒樓，政府又不控制
@@user-xb6hh9ts7z 政府控制就沒有收入嘛:P
亞洲4小龍 快變成炒房一條龍了⋯⋯
新加坡並沒有
台灣跟南韓年輕人都變韭菜了，從幼稚園到大學期間被迫當學生韭菜，出社會結婚買房後，被迫當屋奴韭菜，努力工作養家好不容易20年房貸繳完後，已經50~60歲身體出狀況，開始當醫療韭菜到掛掉為止，一輩子辛勞到頭來都被當韭菜割光光。
世界上很多國家的人都這樣……
不要再生了
怎麼可能要打房還不影響資產者利益? 就像你又要美食 又不准加任何調味 不准任何油炸煎烤 只能水煮剛五摳林?? 執政黨就是為了利益和乎巄選民而已想打房就是要把資產階級吐出他們的資源怎麼可能又保有他們的資源 又希望大家有資源???是乾脆去住火星嗎?所以阿過去有革命才是好的過度的資產集中 就直接革命把貴族消滅掉 換一批新的資產就重置 再來一次 ~ 至少不會累積成巨大無比的資產階級你還信 世界和平嗎? 那你只能一輩子當社畜 三輩子供養上面的金字塔資產階級
然後被媒體洗腦整天喊大陸人韭菜
60以前還完房貸還是滿不錯的，有的可能要70~80才還得完。
台灣的居住正義也很難實現。以前剛訂閱時大約九萬人，現在有13萬了，希望越來越多人能關注國際新聞。
也希望有些觀眾不要在耍白痴說這頻道是綠的側翼，怎麼不敢罵政府什麼的，因為這台都講國際新聞居多啊==這種人真的很難溝通
台灣人對國際新聞普遍沒興趣 唉
基本上已開發國家房價都在漲吧
@@tokyolive_ 土地是有限資源，錢會因為通膨+正常經濟發展越來越多其實房價漲幅不及股價多，但房產開槓桿能貸七成，多數人的想法是房貸當租金繳，二十年後房子是自己的，而且房產會增值
台灣跟韓國不一樣，韓國房子不夠，而台灣空屋率世界第一，可以從屯房稅空屋稅下手。
去報導南韓年輕人失業有多嚴重，現在南韓年輕人都外逃別的國家工作😂
日本這邊就很多韓國人
南韓青年失業拉高 跟文在寅政策直接有關.文的政見是幾年內劇烈拉高基本薪資. 漲幅不是勞工企業政府妥協的是純粹政治力干預經濟.....然後南韓失業率就飆高了.南韓財閥企業又不是白癡，成本漲太多就砍人力. 遇缺不補. 文在寅是無能又愛喊發大財口號的民族主義者.他不是讓產業發展帶動薪資是文皇強制拉高薪資是文皇強制打壓房價租金是文皇各種強制推動ooxx...各種無視市場機制的措施.內政弄不好就炒作民族主義救民調.
@Araca Abyss 自從台灣經歷過那位的事情，這口號就變成代指這類政治人物了
@@waffenss1234567 還產業發展？南韓四大財閥巨細無遺的把整個國家的大小產業都包攬了。這個國家要麼任由財閥繼續控制干預，要麼大破大立，欲求文明之幸福，必先經文明之痛苦啊
各位知道台灣的貨車，每個人名下只能有一台嗎？房子也比照辦理阿。
你這樣要立委議員民意代表財團沒錢賺了
立法院那些哪個不是名下好幾棟房子
台灣卻是供過於求，身旁高樓大廈時常只有看到寥寥數人進出，最多的就是房仲業者走出走進，但房市......
推空屋税，強迫空屋釋出！
除了文化、人口密度、社會住宅等原因，形成臺灣會想買房風氣政府也推了一把，就是法規對租屋族極無保障，而近年政府在租屋族除了意思意思做個補貼外著力甚少。當人租屋都租得不夠安心時，自然就會思考著要買房了。
當供應、需求都不改變，單純租客的可支付租金提高，就只會漲房租喔～
看南韓房價再看台灣房價 覺得南韓還好的我是怎麼了...
跟我想的一樣…
我一直有個疑問，大家在評比各國房價時，有把台灣的坪數剔除公設再比嗎?
3:28 這個屯防稅......雖然用在南韓沒有效果，但還是比台灣更有魄力....台北市是空屋率高到不行但是房價就是跌不下來政府在無心解決，最後還是會經濟泡沫，財團 政府 人民都會大傷
因為低利率和高的貨幣供給年增率，台北市房價沒有像台南台中大幅上漲已經是相對好了
台灣跟韓國高房價因素完全不同（低持有vs 供不應求）
乾 我怎麼感覺南韓的政府做的事情已經比我們的多很多了
因為我早就發現政府帶頭炒不然我怎麼敢買
南韓覺房價高得因為房子供不應求，叫他們先研究看看台灣空屋哪麼多，怎麼房價還哪麼高
我覺得房價問題，主要是東方文化問題。為什麼沒有房子就無法成家？就是東方文化這種想法，房價才會被炒作。壓制這種問題，只有透過土地公有制，讓資本無法炒作土地，透過國家合理的政策壓制自由市場的哄抬。不然就是人人不再以買房為需求，降低需求，自然自由市場就無法哄抬。
你去問賣家啊
我們也是阿 所以大搞重劃區 興建房子 因為"土地"不足 在都更後房子 都會變貴 精華地區幾乎很難有適合新房子可以買 那些極端打房政策 南韓都示範過了越打越貴 要讓房價降下來 只有在精華地區中心與周邊擴大供給量 量大自然價就降 難就難在量很難大
南韓這個總統，我個人覺得其實他蠻認真的。敢打大財團跟貪汙，雖然打房成效差，但其實還蠻喜歡他的。
至少有心要做啊，不像我們......
無能但認真，反而造成更大傷害.他的做法都是違反市場機制想跟市場對作，所以被市場打臉. 滿足民粹，爽完還是韭菜人民付出代價.
@@waffenss1234567 我是看其他的政績畢竟當時他選上的一年內有被戲稱作東南亞最強的領導者。改工時修法打貪汙。雖然他好像現在被戲稱是南韓馬x九，但他其實看從根本上的改革，政治上作為我也是挺支持。小人淺見啦 沒事沒事
@@waffenss1234567 短期的痛撐過去就會急速成長，保護傘下的只能原地踏步。各有利弊，端看如何選擇。
太左傾了，把最低工資硬上調五十趴，很多中小企業應該撐不住吧！
其實要有效打房又不增加一般民眾負擔很簡單，增加房產持有稅並設定適當的免稅額即可。只要稅夠高，即使是有錢人也不會想住太大的房子，同樣的土地可以住更多人，供給問題自然會緩解。
也有地方供大于求，但房子还是很贵
台灣
淡水
明显说的是中国
@@villagezhang6936 這是我們相同的痛苦（似乎也是世界趨勢
看看香港房價再說, 世界第一 :P
蟬聯
台灣跟韓國國情不同....韓國缺房，台灣多到爆炸⋯⋯，建商一堆房子。民眾雖然自有住宅，但多數房子屋齡已高，台灣又是多地震的國家，台灣的狀況也不樂觀，薪水低很多人想要換屋跟修繕房子也負擔不起.....，這才是目前僵持住的淒慘狀況....
台灣房屋供過於求 房價也沒降呀 蛋白區反而默默在漲
不錯了啦 還會說幾句場面話 台灣高官是直接當沒看見 哈哈
100/0.65=154把公設比算進去跟台灣的蛋黃區沒差多少公設比真的是一個跟國外比較房價時很方便隱藏真實房價的計算方式
很優質的節目
跟台灣現在空房太多正好相反
台灣虛胖小宅跟韓國住透天為主當然有差距
但房價也沒跌呀 蛋白區反而開始漲
台湾人那么多，岛还小，为什么？😂
@@myintaung1293 台灣是不大 但房子蓋了很多..尤其者十年有推很多重劃區 樓蓋高推小坪數兩房產品 所以空戶數其實不少 因為很多人二三十年前都有買房 年輕人也很多跟家人住 所以新大樓很多都沒住滿
住在香港,感覺世界各地的房價都很便宜...事實上是香港的太貴了
這個新聞很棒
低利率真的影響很多事。
什麼時候 也可以說說台灣獨有的虛坪
看样子房子无论在哪里都是年轻人头疼的问题
看完還是比香港便宜了不少
我朋友三芝買約180萬快30坪有電梯又舒適 大家都要拿精華區比較比較 超多便宜空屋舒適空氣好的又看不起!
竟然是因為供不應求... 台灣空屋率倒是很高
感謝討論南韓房價議題
這問題沒改，換幾任首長都一樣
三房兩廳才一千萬台幣太便宜了吧。我現在就買。何況韓國平均收入比台灣高了。我台北家附近新房子 沒有四五千萬買不到。
可以來雲林買中古的，200多萬就有了，三房的
1:09 三房兩廳$1000萬台幣是講蛋白區的京畿道富川市，到首爾市內電車通勤大約40-50分，20多公里。換算在北台灣就是桃園-台北的距離。雖以所得比例而言，這價似乎仍比桃園便宜。
高鐵附近跟台北差在哪 捷運20分鐘線路
@@lii1210 那我不如住國外 反正家人不在那。
@@janesung819 要做什麼事情差了去捷運站步行10分鐘 坐車20分鐘 再下車步行10分鐘才到。這40分的時間其實是差蠻多的。
最討厭那些建商和囤房的人，最好把房價打掛 房價崩盤最好
至少南韓政府有在動，望向歷年台灣政府，我只能呵呵
怎麼覺得相較之下韓國租屋的負擔，以市中心相較市中心還比台灣輕一些
供不應求是個問題,也應該限制貸款用途才對吧?
這是文再演的問題 沒有經濟相關學歷 留任前總統的人馬 前總統時期的問題在這時就慢慢浮現
抓到重點~眼光獨到!
@@ELFAPPLE 關注房市看政治最準!
現在終於被演算法推上來了，看來是下去了 :(
南韓說真的漲太快了⋯⋯但現階段台灣房價還是比較恐怖
這也是暗喻台灣⋯現在房價高得讓人不敢奢望擁有一間房啊！買房等於苦了下一代⋯
哪個政客會跟金主唱反調。
抑制囤房不是這樣子玩的，持有稅是一回事，有些人就是錢多到沒地方放。要讓多屋者減少持有並釋出，要降低單一自住者的持有稅or讓多屋者的累進稅率明顯有感，他們才會拿出來賣，又不讓千辛萬苦買一間房住的平民受苦。此外台灣是空屋率居高不下，完全沒有供不應求的問題，反倒是應該課徵空屋稅、空地稅，甚至對於在蛋黃精華區低於法定容積使用率，拒不改建更新卻維持破爛市容者，加徵低度使用浪費的特別逞罰性稅率，有效利用資源，才是住者有其屋的目標
這想法滿好的，要不要試著在報紙媒體的社論版上投稿看看，可以讓更多人知道這方法
想問一下感覺我聽到的高房價問題多半都是亞洲國家，歐美沒怎麼聽過，是歐美國家真的這方面政策做的好、還是我單純沒有了解到歐美的狀況呢🤔
歐洲先進國家的社會住宅佔比相比亞洲高上許多，以法國為例，我記得依地區不同社宅佔20-30%左右而亞洲地區很多地方都錯過蓋社會住宅的時期，所以在全球化的現代社宅的比重不足無法從供給面直接抑制房價。
外國市中心房價還是很高，加上持有稅整體負擔也沒有輕多少，但我覺得國外大部分比較能接受城市租房思維...
@@milly6060 像是紐約就是，他們房價我記得也跟鬼一樣，大多人都是租房
歐美法規比較完善加上他們的土地較大人口密度低，不像人口密度高的東亞地區如過買不起他們還可以往更郊區的地方住，東亞很難，而且他們也沒有人身一定要買房的概念，買不起房子就租一輩子他們也不會覺得不好，而且他們也不是真的沒有這個問題，只是媒體為了要吸引人所以會說他們沒有問題。
美國加州房價近些年也飚高，企業搬離加州，也導致人與自然的矛盾，間接造成加州連年大火。
新加坡具組屋制度，一樣苦於出生率低。
真是的，看看台灣一直蓋，房價降了嗎？
政治人物是讓房價居高不下的原因，打房的意思是要鞏固房價，讓下一波再抄上去
可以給未來台灣的總統參考如何壓低房價
沒有選票=不被參考。
把空屋打出來啊
政客一推房產，拿石頭打自己腳？
兩年後的今天房價爆了。
5:50 正正是這些年輕的首購族千方百計借錢高價買房，房價才會這麼高的。要是沒有人接盤，賣家還能以這麼高的價格賣房嗎？
台灣的租屋問題感覺比較像有錢的中老年機掰房東太多，躺著也有錢賺，不知年輕人有多苦也不在乎他人死活，不讓他們賺到想要的租金就寧可放著爛。一堆房東看租客賺錢就調高租金，店家出走受不了租金年年跳漲也沒看租金有調降過我想是個典型的例子
懂得道歉的總統不多啊
很多房價都以首都為主，但是首都以外房價不一定讓年輕人買不起，只是現在年輕人不喜歡去鄉下住，郊區也是興趣缺缺，台灣鄉下空房很多，如果有去花東地區看，就知道那邊土地多到不行。
很羨慕，因為總統總是記得如此民生的問題
老實說看了這篇報導實在是很羨慕南韓,在位四年陸續推出20多次的打房措施,當中也包含了屯房稅,也許現在因為房子不足導致房價高漲,但也許在往後追加興建的住房都蓋好後,問題可以大幅改善。最起碼可以看到該國的建商沒有影響到政府政策制定的正常運作。而我們台灣,執政黨都已經在國會過半的情況下,連調高屯房稅都不願意,實價登錄2.0被閹割成0.5根本就跟沒規範一樣.....去年很多人因為怕投國民黨而被賣給中國,但是有沒有想過如果每次都讓民進黨以統獨的議題做後盾難道就不可能出現像是，因為少子化(今年已是人口負成長了),導致未來台灣本地人完全沒人買,建商施壓政府人員鬆綁外國人買房,導致一堆中國人跑進來買房,我們的房子跟土地還是合在一起算的,那這樣又有什麼差別呢?
因為政府本身就是建商財團
@@joelai1243 對呀~有時我都在想別的國家在選舉時常在左右派政黨間抉擇，而我們的兩大黨都是靠向右派的，所有的民生問題在選前都可以以統獨議題來淡化,再加上媒體的敗壞,也成為政黨及財團操縱輿論的打手。
其實已經買過一波了 民生東路那段
如果是我還是會投他 至少他不是在快選舉才在打房 而且還不知道換總統會不會打房
實價登錄跟提高持有稅我覺得其實是不錯的政策 有落實為前提
政府應該考慮 人口和居住面積 北部地狹人稠 社宅和可蓋空間 會越趨緊迫應當鼓勵把經濟產業移往中南部 也可緩解南電北送再把中南部交通弄好 擴大蛋白區~~~~
對喔 一年前政府就這樣做啦 鼓勵脅迫台積電 多去設廠 高雄 台中等 因為台積電效應 房價又大漲
其實很簡單啊!因為多數人民不是真的想打房,只想要以更便宜的價格買到房子
？？？打房是政府的事情，普通老百姓希望的當然是便宜價格買到房子不是嗎？
先是看到這篇新聞，再來想到香港的房價，又再來想到臺北的房價。現在想想，好像住在臺中好多了🥰🥰
台中漲幅也很驚人 然後市府把公宅預定地賣給建商......
已經追上來了
@@名稱為空 什麼意思...
房價高漲徵結點就是QE+超低利率，導致通貨膨脹，先反應在房地產資產，最後才是民生必需品。因為房地產供給有限，不像民生必需品可以進口減緩漲幅，所以才會如此有感。
至少韓國是供不應求 所以房子貴台灣是供過於求 然後房子還超貴 整個莫名其妙
因為擁超多房產的族群持有成本太低+政府沒有對租屋市場強硬干預，所以房東寧願空屋放著。政府應該要特別調高擁地數十筆的地主地價特別稅，趕緊脫手釋出便宜的土地資源。
這是人禍吧 一連串政策錯誤導致這樣悲劇
漲價歸公阿多少錢買就只能多少錢賣漲的全部收歸國有這樣不只能壓房價還能充實國庫多好
5分15秒：首爾熱門地區蠶室洞的25坪公寓，"2750萬台幣" 的押金出租…
台灣是空屋多 應該沒有供不應求的問題吧. 那就跟南韓情況不一樣. 與其打房 只要規定公設不能算入坪數像國外那樣 房價就可以少一半了
83萬戶??台灣1.5萬戶都蓋不出來了
香港人表示：上述的房子也太便宜了吧😭
都知道很多人買房保值，那怎麼會是供不應求......供應更多金融商品來給投機客炒作嗎。如果房屋可以當成金融商品，那這個議題永遠無解
跟台灣比 好便宜喔🧐 突然意識到韓國的坪數還是實坪😟
其實還是那個字Location，生活機能完整，交通便利，工作機會多，治安良好的地點。。大家都想住的地方，房價永遠跌不了的。
看看北上广深，只要在市中心豪华地段，就算是凶宅照样秒光😂你手速慢了还没有，你嫌贵你还不配
非自住房持有成本太低。
之前公視的主題之夜有提到過.在首爾租屋你是看不到房東的...因為房屋全都是財團的.台灣也是.連政客自己就是建商群.怎麼可能真打房?
5:13就有房東以2,750萬台幣押金租出（？是不是韓元打錯成台幣
這是只有韓國才有的全租(전세)制度是以房屋的總價作為租金一般最少簽約2年，租賃期間不需支付任何月租只需要負擔水電瓦斯管理費，並且期限到後全數返還租金，如果是黃金地段例如江南(강남)等的確有可能那麼貴。
何不规定拥房者须负维护责任，屯房越多的炒客也必须承担越多成本还能改善市容，台湾不是一直抱怨市容房子很丑么？一举两得
事情沒那麼容易 ，有權的人相對擁有更多包袱 ，競選時的選舉經費總是有錢人抖內的政治獻金，你要打房下次就別選了 。
這完全不可能啦~ 公寓燈泡壞了幾百塊都不願意換了，誰要跟你花幾十萬整修外牆XD 市容很醜最主要原因是違建拉，其實只要規定所有違建拆除就會很好了~ 但政府都說了不朔及既往 現在既有違建(陽台增建/屋頂鐵皮)都就地合法了XD
@@SkyjamesLiu 我不知道台湾具体怎么样，但在美国一些地区要是不维护住宅，你家太丑不仅影响市容还会拉低社区房价，是会被告的。
@@SkyjamesLiu 才不單純這樣，只是政府不敢也不願立相關法令而已
太難界定 浪費公共資源
原本不太理解，難怪熱錢多，原來有全額押金，多少有些關聯，這真的很不可取，讓有錢的人更有錢，永遠在循環，應該要改革取消全額押金；台灣押金2個月房租！ 真希望文在寅能改變現況，他是真的很有心改革的，支持他，希望他能善用人才，打贏韓國總統的宿命，他願意出來接下這總統之位，想必他也做好了ㄧ定心理準備，有些改革釋在必行！
东亚这几个国家和地区 房价都高 生育率都低 内卷都严重😥
只要政府與財團為伍 人民就永遠得不到接近現實的房價除非台灣像日本進入老齡化社會的地步 人口急遽收縮 死亡率大於出生率急需大量外國人移入降低平均年齡數不然房價只會越炒越高
感恩范姐和幕后团队分享大家都是台湾之光🧡🌈#问题-#供不应求#Supply
全租的押金要2750萬新台幣，怎麼不拿這筆錢去買一個房子呢？
其實要打房很容易，只是政府怕一次打太多，反而把經濟給打垮，還有就是怕會影響到既得利益的人，（也就是自己人）所以打得亂78遭，導致買不起的人更買不起
南韓國土比台灣大三倍 照理說居住土地夠 但房價還飆 主因是南韓城市 鄉村 發展不均 大部分人們都住在大首爾圈 近4千萬人 搶進大首爾 當然房價高
全租 我不懂，全額退還押金，那房東賺什麼？？
這些方法香港早在2012就用上了，結果呢？房價升個不停
這是資本主義造成的問題！每個人都想靠房子賺錢，居住正義根本不可能會實現..除非是北歐國家才能做得到～
1.空屋税，沒人住要繳高額稅 持屋成本上升，你要搬走房東會怕 租金降房價就下來2.遺產稅，第一間房繳房價10趴 第二間房繳30趴 第三間房繳60趴 第四間房繳90趴 豪宅就會超級貴，一般房子就會掉價 有錢人會過最好房子給小孩，其它賣掉
1房東寧願空屋也不怕沒人租2超過遺產稅的部份可以"賣"給孩子
以前遺產稅五十趴，都課不到。
狂蓋國民住宅，名下有第二第三間房產，岢以重稅不就好了
課重稅那就賣更貴，這不是惡性循環嗎XD
問題就在狂蓋很難....平均一棟蓋起來起碼1-1.5年，戶數卻只有100-200戶，在存量市場根本九牛一毛
@@aqua2250 看他多會漲阿~反正一樣都買不起 你課他重稅起碼能每年補國庫
先看看立委們有多少間吧，如果你有10間房子，你會立法砸自己腳嗎?
就是囤房稅阿，公視有討論過最有效的打房方式是囤房稅，不過立委諸公一堆有建商/營造背景，沒有背景的房子至少也有好幾間，囤房稅通過等於斷了自(建)己(商)的財路!?
南韓的問題是供不應求的話，好像跟台灣情況不太一樣
南韓還有在嘗試解決問題，反觀台灣居住正義喊了多久，結果也只是喊喊
還是你去更新一下去年上路的法案？
別再講這種幹話了，當年南韓推出打房策略的時候一堆像你這樣的酸民只會整天無腦的反觀台灣反觀台灣結果就是沒有配套的無腦打房只會把成本轉嫁給消費者，越打越貴；房地產業者反而越打就賺越多，你不覺得哪裡怪怪的嗎？
@@Jordison612 這是事實不是幹話 國外一堆有用的政策可以抄 結果連動都不動
@@陳雨鞋-i3n 房地產是一個牽涉相當廣的領域，可想而知房地產業會與國土民情會有很深的連結，你總不可能拿美國或是加拿大的房價拿來跟台灣比吧？在這個前提下別的國家的政策就完全適合台灣嗎？以這次南韓的例子，錯誤政策導致房價不跌反升的可能性在當年已經是可以被預見的，但是一般人哪管這些？根本沒人信啊！當年也是一堆人說要效法南韓啊尤其是PTT為大宗，台灣人的通病就是希望國家能進步但是卻又提不出有用的建議，只會一直嘴；法令要修正不是一天兩天，就算修正了房價也不會再一夜之間就跌下去
@@Jordison612 怕有問題就規劃/討論/公告啊 問題政府八年做了什麼有遠見的規劃？ 實時力推的法案 現在還在卡在政黨協商 黃國昌從現任到卸任 一直都有開座談 政府有聽嗎？六都房價漲幅最低的下了一堆對策 那幾個飆漲的公宅不蓋就算了 狂賣土地是哪招
房價越打越高，很奇怪的現象
如果我是韓國人我還會繼續支持文在寅，至少他懂得反省，承認自己的不足，反觀台灣總統，不管哪一任哪個顏色，上台後都覺得自己當的很好....哪有這種事？
屯屋稅調高房價就垮了 就那麼簡單
那些炒房的資本家終究要被消滅，只是時間長短的問題而已
台灣光是有公設比這點就超不合理了好嗎？公設比隨便建商開，虛報個10坪還算良心。我非常好奇韓國、日本、中國、香港有公設比這種東西嗎？
文在寅，就想起國民黨的馬先生英九，失敗😂
假若文馬選一個 秒選文
臺灣民進黨貪污，辦公室做愛，走私菸才是特色。
文馬的態度比有事就怪在野黨的某黨好多了
馬執政那八年經濟也沒有多好大家說的貪污扁反而經濟好更好如果藍沒貪污還比綠爛的話那藍是不是該檢討
@@jkohiohouih 蔡英文最近任內經濟好的原因是什麼？是美國加印美鈔造成臺幣升高所以GDP變高，讀點書好嗎，不要只是捧一個連學歷都造假的高官。該檢討民退黨沒在做事，沒有做一點去中化反而增加對中出口，遇到錯事就搬國民黨出來才是可悲，執政黨是誰啊！？
全租是南韓特有嗎？我之前在大陸工作的3年時間都是這樣子一次性給付+押金 合約到期我拿回押金
我記得琪斐以前報新聞（印象某台國際新聞），音調沒有這麼高亢激昂、看不到車尾燈的播報速度。其他諸如四端兄的播報比較有讓人喘口氣的片段，即使他們新聞裏出聲的播報員，念稿時也多有停頓。琪斐可以不用念的這麼認真，妳的資歷已經過了那個念稿的階段唷
「三十立不起來，四十還很困惑」好寫實喔！為什麼很好笑看了看了就哭了😭
因為講的不是只有房價的部分，器官也通用
論語裡的「三十而立，四十而不惑」被改成這樣，真的很有創意，也很有中國古典文藝氣息，
可惜這反映出很多人買不起屋子的痛…
@@姓江的雙魚座薑絲こうさん 我超爱台湾的文字梗、谐音梗，非常诙谐生动有趣，又不失文雅
這是國際新聞，也是台灣新聞。
其實不一樣，台灣空房很多。反而是缺囤房稅這些東西.....
北上广深也是了😥
至少別人家總統真的有為了房價祭出一系列政策，只是人家能力爛才失敗，你看台灣這空屋率跟房價，屯房稅喊老半天也沒人敢動...
怎麼可能要打房還不影響資產者利益?
就像你又要美食 又不准加任何調味 不准任何油炸煎烤 只能水煮最健康
剛五摳林??
執政黨就是為了利益和乎巄選民而已
想打房就是要把資產階級吐出他們的資源
怎麼可能又保有他們的資源 又希望大家有資源???
是乾脆去住火星嗎?
所以阿
過去有革命才是好的
過度的資產集中 就直接革命把貴族消滅掉 換一批新的
資產就重置 再來一次 ~
至少不會累積成巨大無比的資產階級
你還信 世界和平嗎?
那你只能一輩子當社畜 三輩子供養上面的金字塔資產階級..
不太一樣 台灣是政府故意放任 不是房子不夠
想到房價就讓我想到香港，貴到讓人絕望
但我覺得香港的問題格外複雜 導致房價漲個不停 薪資水平也完全上不去. 同期的新家坡反而比較沒這個問題.
@@燎原八荒 這倒是真的
@@燎原八荒 最主要是政府問題 因為香港政府收入買地為主 政府把土地炒得得貴 逼港人捱貴樓
還有 不像台灣 你們住不到大城市還可以住效區 香港人買不到樓就只能回內地 沒地方可走。。。
香港人過度炒樓，政府又不控制
@@user-xb6hh9ts7z 政府控制就沒有收入嘛:P
亞洲4小龍 快變成炒房一條龍了⋯⋯
新加坡並沒有
台灣跟南韓年輕人都變韭菜了，從幼稚園到大學期間被迫當學生韭菜，出社會結婚買房後，被迫當屋奴韭菜，努力工作養家好不容易20年房貸繳完後，已經50~60歲身體出狀況，開始當醫療韭菜到掛掉為止，一輩子辛勞到頭來都被當韭菜割光光。
世界上很多國家的人都這樣……
不要再生了
怎麼可能要打房還不影響資產者利益?
就像你又要美食 又不准加任何調味 不准任何油炸煎烤 只能水煮
剛五摳林??
執政黨就是為了利益和乎巄選民而已
想打房就是要把資產階級吐出他們的資源
怎麼可能又保有他們的資源 又希望大家有資源???
是乾脆去住火星嗎?
所以阿
過去有革命才是好的
過度的資產集中 就直接革命把貴族消滅掉 換一批新的
資產就重置 再來一次 ~
至少不會累積成巨大無比的資產階級
你還信 世界和平嗎?
那你只能一輩子當社畜 三輩子供養上面的金字塔資產階級
然後被媒體洗腦整天喊大陸人韭菜
60以前還完房貸還是滿不錯的，有的可能要70~80才還得完。
台灣的居住正義也很難實現。以前剛訂閱時大約九萬人，現在有13萬了，希望越來越多人能關注國際新聞。
也希望有些觀眾不要在耍白痴說這頻道是綠的側翼，怎麼不敢罵政府什麼的，因為這台都講國際新聞居多啊==這種人真的很難溝通
台灣人對國際新聞普遍沒興趣 唉
基本上已開發國家房價都在漲吧
@@tokyolive_ 土地是有限資源，錢會因為通膨+正常經濟發展越來越多
其實房價漲幅不及股價多，但房產開槓桿能貸七成，多數人的想法是房貸當租金繳，二十年後房子是自己的，而且房產會增值
台灣跟韓國不一樣，韓國房子不夠，而台灣空屋率世界第一，可以從屯房稅空屋稅下手。
去報導南韓年輕人失業有多嚴重，現在南韓年輕人都外逃別的國家工作😂
日本這邊就很多韓國人
南韓青年失業拉高
跟文在寅政策直接有關.
文的政見是幾年內劇烈拉高基本薪資.
漲幅不是勞工企業政府妥協的
是純粹政治力干預經濟.....
然後南韓失業率就飆高了.
南韓財閥企業又不是白癡，
成本漲太多就砍人力. 遇缺不補.
文在寅是無能又愛喊發大財口號的民族主義者.
他不是讓產業發展帶動薪資
是文皇強制拉高薪資
是文皇強制打壓房價租金
是文皇各種強制推動ooxx...
各種無視市場機制的措施.
內政弄不好就炒作民族主義救民調.
@Araca Abyss 自從台灣經歷過那位的事情，這口號就變成代指這類政治人物了
@@waffenss1234567 還產業發展？南韓四大財閥巨細無遺的把整個國家的大小產業都包攬了。
這個國家要麼任由財閥繼續控制干預，要麼大破大立，欲求文明之幸福，必先經文明之痛苦啊
各位知道台灣的貨車，每個人名下只能有一台嗎？房子也比照辦理阿。
你這樣要立委議員民意代表財團沒錢賺了
立法院那些哪個不是名下好幾棟房子
台灣卻是供過於求，身旁高樓大廈時常只有看到寥寥數人進出，最多的就是房仲業者走出走進，但房市......
推空屋税，強迫空屋釋出！
除了文化、人口密度、社會住宅等原因，
形成臺灣會想買房風氣政府也推了一把，就是法規對租屋族極無保障，
而近年政府在租屋族除了意思意思做個補貼外著力甚少。
當人租屋都租得不夠安心時，自然就會思考著要買房了。
當供應、需求都不改變，單純租客的可支付租金提高，就只會漲房租喔～
看南韓房價再看台灣房價 覺得南韓還好的我是怎麼了...
跟我想的一樣…
我一直有個疑問，大家在評比各國房價時，有把台灣的坪數剔除公設再比嗎?
3:28 這個屯防稅......
雖然用在南韓沒有效果，
但還是比台灣更有魄力....
台北市是空屋率高到不行
但是房價就是跌不下來
政府在無心解決，最後還是會經濟泡沫，
財團 政府 人民都會大傷
因為低利率和高的貨幣供給年增率，台北市房價沒有像台南台中大幅上漲已經是相對好了
台灣跟韓國高房價因素完全不同（低持有vs 供不應求）
乾 我怎麼感覺南韓的政府做的事情已經比我們的多很多了
因為我早就發現政府帶頭炒不然我怎麼敢買
南韓覺房價高得因為房子供不應求，叫他們先研究看看台灣空屋哪麼多，怎麼房價還哪麼高
我覺得房價問題，主要是東方文化問題。
為什麼沒有房子就無法成家？就是東方文化這種想法，房價才會被炒作。
壓制這種問題，只有透過土地公有制，讓資本無法炒作土地，透過國家合理的政策壓制自由市場的哄抬。
不然就是人人不再以買房為需求，降低需求，自然自由市場就無法哄抬。
你去問賣家啊
我們也是阿 所以大搞重劃區 興建房子 因為"土地"不足 在都更後房子 都會變貴 精華地區幾乎很難有適合新房子可以買 那些極端打房政策 南韓都示範過了越打越貴 要讓房價降下來 只有在精華地區中心與周邊擴大供給量 量大自然價就降 難就難在量很難大
南韓這個總統，我個人覺得其實他蠻認真的。敢打大財團跟貪汙，雖然打房成效差，但其實還蠻喜歡他的。
至少有心要做啊，不像我們......
無能但認真，反而造成更大傷害.
他的做法都是違反市場機制
想跟市場對作，所以被市場打臉.
滿足民粹，爽完還是韭菜人民付出代價.
@@waffenss1234567 我是看其他的政績
畢竟當時他選上的一年內有被戲稱作東南亞最強的領導者。改工時修法打貪汙。雖然他好像現在被戲稱是南韓馬x九，但他其實看從根本上的改革，政治上作為我也是挺支持。小人淺見啦 沒事沒事
@@waffenss1234567 短期的痛撐過去就會急速成長，保護傘下的只能原地踏步。各有利弊，端看如何選擇。
太左傾了，把最低工資硬上調五十趴，很多中小企業應該撐不住吧！
其實要有效打房又不增加一般民眾負擔很簡單，增加房產持有稅並設定適當的免稅額即可。只要稅夠高，即使是有錢人也不會想住太大的房子，同樣的土地可以住更多人，供給問題自然會緩解。
也有地方供大于求，但房子还是很贵
台灣
台灣
淡水
明显说的是中国
@@villagezhang6936 這是我們相同的痛苦（似乎也是世界趨勢
看看香港房價再說, 世界第一 :P
蟬聯
台灣跟韓國國情不同....韓國缺房，台灣多到爆炸⋯⋯，建商一堆房子。民眾雖然自有住宅，但多數房子屋齡已高，台灣又是多地震的國家，台灣的狀況也不樂觀，薪水低很多人想要換屋跟修繕房子也負擔不起.....，這才是目前僵持住的淒慘狀況....
台灣房屋供過於求 房價也沒降呀 蛋白區反而默默在漲
不錯了啦 還會說幾句場面話 台灣高官是直接當沒看見 哈哈
100/0.65=154
把公設比算進去跟台灣的蛋黃區沒差多少
公設比真的是一個跟國外比較房價時很方便隱藏真實房價的計算方式
很優質的節目
跟台灣現在空房太多正好相反
台灣虛胖小宅跟韓國住透天為主當然有差距
但房價也沒跌呀 蛋白區反而開始漲
台湾人那么多，岛还小，为什么？😂
@@myintaung1293 台灣是不大 但房子蓋了很多..尤其者十年有推很多重劃區 樓蓋高推小坪數兩房產品 所以空戶數其實不少 因為很多人二三十年前都有買房 年輕人也很多跟家人住 所以新大樓很多都沒住滿
住在香港,感覺世界各地的房價都很便宜...
事實上是香港的太貴了
這個新聞很棒
低利率真的影響很多事。
什麼時候 也可以說說台灣獨有的虛坪
看样子房子无论在哪里都是年轻人头疼的问题
看完還是比香港便宜了不少
我朋友三芝買約180萬快30坪有電梯又舒適 大家都要拿精華區比較比較 超多便宜空屋舒適空氣好的又看不起!
竟然是因為供不應求... 台灣空屋率倒是很高
感謝討論南韓房價議題
這問題沒改，換幾任首長都一樣
三房兩廳才一千萬台幣太便宜了吧。我現在就買。何況韓國平均收入比台灣高了。我台北家附近新房子 沒有四五千萬買不到。
可以來雲林買中古的，200多萬就有了，三房的
1:09 三房兩廳$1000萬台幣是講蛋白區的京畿道富川市，到首爾市內電車通勤大約40-50分，20多公里。換算在北台灣就是桃園-台北的距離。雖以所得比例而言，這價似乎仍比桃園便宜。
高鐵附近跟台北差在哪 捷運20分鐘線路
@@lii1210 那我不如住國外 反正家人不在那。
@@janesung819 要做什麼事情差了去捷運站步行10分鐘 坐車20分鐘 再下車步行10分鐘才到。這40分的時間其實是差蠻多的。
最討厭那些建商和囤房的人，最好把房價打掛 房價崩盤最好
至少南韓政府有在動，望向歷年台灣政府，我只能呵呵
怎麼覺得相較之下韓國租屋的負擔，以市中心相較市中心還比台灣輕一些
供不應求是個問題,也應該限制貸款用途才對吧?
這是文再演的問題 沒有經濟相關學歷 留任前總統的人馬 前總統時期的問題在這時就慢慢浮現
抓到重點~眼光獨到!
@@ELFAPPLE 關注房市看政治最準!
現在終於被演算法推上來了，看來是下去了 :(
南韓說真的漲太快了⋯⋯
但現階段台灣房價還是比較恐怖
這也是暗喻台灣⋯現在房價高得讓人不敢奢望擁有一間房啊！買房等於苦了下一代⋯
哪個政客會跟金主唱反調。
抑制囤房不是這樣子玩的，持有稅是一回事，有些人就是錢多到沒地方放。要讓多屋者減少持有並釋出，要降低單一自住者的持有稅or讓多屋者的累進稅率明顯有感，他們才會拿出來賣，又不讓千辛萬苦買一間房住的平民受苦。此外台灣是空屋率居高不下，完全沒有供不應求的問題，反倒是應該課徵空屋稅、空地稅，甚至對於在蛋黃精華區低於法定容積使用率，拒不改建更新卻維持破爛市容者，加徵低度使用浪費的特別逞罰性稅率，有效利用資源，才是住者有其屋的目標
這想法滿好的，要不要試著在報紙媒體的社論版上投稿看看，可以讓更多人知道這方法
想問一下感覺我聽到的高房價問題多半都是亞洲國家，歐美沒怎麼聽過，是歐美國家真的這方面政策做的好、還是我單純沒有了解到歐美的狀況呢🤔
歐洲先進國家的社會住宅佔比相比亞洲高上許多，以法國為例，我記得依地區不同社宅佔20-30%左右
而亞洲地區很多地方都錯過蓋社會住宅的時期，所以在全球化的現代社宅的比重不足無法從供給面直接抑制房價。
外國市中心房價還是很高，加上持有稅整體負擔也沒有輕多少，但我覺得國外大部分比較能接受城市租房思維...
@@milly6060 像是紐約就是，他們房價我記得也跟鬼一樣，大多人都是租房
歐美法規比較完善加上他們的土地較大人口密度低，不像人口密度高的東亞地區如過買不起他們還可以往更郊區的地方住，東亞很難，而且他們也沒有人身一定要買房的概念，買不起房子就租一輩子他們也不會覺得不好，而且他們也不是真的沒有這個問題，只是媒體為了要吸引人所以會說他們沒有問題。
美國加州房價近些年也飚高，企業搬離加州，也導致人與自然的矛盾，間接造成加州連年大火。
新加坡具組屋制度，一樣苦於出生率低。
真是的，看看台灣一直蓋，房價降了嗎？
政治人物是讓房價居高不下的原因，打房的意思是要鞏固房價，讓下一波再抄上去
可以給未來台灣的總統參考如何壓低房價
沒有選票=不被參考。
把空屋打出來啊
政客一推房產，拿石頭打自己腳？
兩年後的今天房價爆了。
5:50 正正是這些年輕的首購族千方百計借錢高價買房，房價才會這麼高的。要是沒有人接盤，賣家還能以這麼高的價格賣房嗎？
台灣的租屋問題感覺比較像有錢的中老年機掰房東太多，躺著也有錢賺，不知年輕人有多苦也不在乎他人死活，不讓他們賺到想要的租金就寧可放著爛。一堆房東看租客賺錢就調高租金，店家出走受不了租金年年跳漲也沒看租金有調降過我想是個典型的例子
懂得道歉的總統不多啊
很多房價都以首都為主，但是首都以外房價不一定讓年輕人買不起，只是現在年輕人不喜歡去鄉下住，郊區也是興趣缺缺，台灣鄉下空房很多，如果有去花東地區看，就知道那邊土地多到不行。
很羨慕，因為總統總是記得如此民生的問題
老實說看了這篇報導實在是很羨慕南韓,在位四年陸續推出20多次的打房措施,當中也包含了屯房稅,也許現在因為房子不足導致房價高漲,但也許在往後追加興建的住房都蓋好後,問題可以大幅改善。最起碼可以看到該國的建商沒有影響到政府政策制定的正常運作。
而我們台灣,執政黨都已經在國會過半的情況下,連調高屯房稅都不願意,實價登錄2.0被閹割成0.5根本就跟沒規範一樣.....
去年很多人因為怕投國民黨而被賣給中國,但是有沒有想過如果每次都讓民進黨以統獨的議題做後盾難道就不可能出現像是，因為少子化(今年已是人口負成長了),導致未來台灣本地人完全沒人買,建商施壓政府人員鬆綁外國人買房,導致一堆中國人跑進來買房,我們的房子跟土地還是合在一起算的,那這樣又有什麼差別呢?
因為政府本身就是建商財團
@@joelai1243 對呀~有時我都在想別的國家在選舉時常在左右派政黨間抉擇，而我們的兩大黨都是靠向右派的，所有的民生問題在選前都可以以統獨議題來淡化,再加上媒體的敗壞,也成為政黨及財團操縱輿論的打手。
其實已經買過一波了 民生東路那段
如果是我還是會投他 至少他不是在快選舉才在打房 而且還不知道換總統會不會打房
實價登錄跟提高持有稅我覺得其實是不錯的政策 有落實為前提
政府應該考慮 人口和居住面積 北部地狹人稠 社宅和可蓋空間 會越趨緊迫
應當鼓勵把經濟產業移往中南部 也可緩解南電北送
再把中南部交通弄好 擴大蛋白區~~~~
對喔 一年前政府就這樣做啦 鼓勵脅迫台積電 多去設廠 高雄 台中等 因為台積電效應 房價又大漲
其實很簡單啊!
因為多數人民不是真的想打房,只想要以更便宜的價格買到房子
？？？打房是政府的事情，普通老百姓希望的當然是便宜價格買到房子不是嗎？
先是看到這篇新聞，再來想到香港的房價，又再來想到臺北的房價。現在想想，好像住在臺中好多了🥰🥰
台中漲幅也很驚人 然後市府把公宅預定地賣給建商......
已經追上來了
@@名稱為空 什麼意思...
房價高漲徵結點就是QE+超低利率，導致通貨膨脹，先反應在房地產資產，最後才是民生必需品。因為房地產供給有限，不像民生必需品可以進口減緩漲幅，所以才會如此有感。
至少韓國是供不應求 所以房子貴
台灣是供過於求 然後房子還超貴 整個莫名其妙
因為擁超多房產的族群持有成本太低+政府沒有對租屋市場強硬干預，所以房東寧願空屋放著。
政府應該要特別調高擁地數十筆的地主地價特別稅，趕緊脫手釋出便宜的土地資源。
這是人禍吧 一連串政策錯誤導致這樣悲劇
漲價歸公阿
多少錢買就只能多少錢賣
漲的全部收歸國有
這樣不只能壓房價
還能充實國庫
多好
5分15秒：首爾熱門地區蠶室洞的25坪公寓，"2750萬台幣" 的押金出租…
台灣是空屋多 應該沒有供不應求的問題吧. 那就跟南韓情況不一樣. 與其打房 只要規定公設不能算入坪數像國外那樣 房價就可以少一半了
83萬戶??台灣1.5萬戶都蓋不出來了
香港人表示：上述的房子也太便宜了吧😭
都知道很多人買房保值，那怎麼會是供不應求......供應更多金融商品來給投機客炒作嗎。
如果房屋可以當成金融商品，那這個議題永遠無解
跟台灣比 好便宜喔🧐 突然意識到韓國的坪數還是實坪😟
其實還是那個字Location，生活機能完整，交通便利，工作機會多，治安良好的地點。。大家都想住的地方，房價永遠跌不了的。
看看北上广深，只要在市中心豪华地段，就算是凶宅照样秒光😂你手速慢了还没有，你嫌贵你还不配
非自住房持有成本太低。
之前公視的主題之夜有提到過.
在首爾租屋你是看不到房東的...因為房屋全都是財團的.
台灣也是.連政客自己就是建商群.怎麼可能真打房?
5:13
就有房東以2,750萬台幣押金租出（？
是不是韓元打錯成台幣
這是只有韓國才有的全租(전세)制度是以房屋的總價作為租金一般最少簽約2年，租賃期間不需支付任何月租只需要負擔水電瓦斯管理費，並且期限到後全數返還租金，如果是黃金地段例如江南(강남)等的確有可能那麼貴。
何不规定拥房者须负维护责任，屯房越多的炒客也必须承担越多成本
还能改善市容，台湾不是一直抱怨市容房子很丑么？一举两得
事情沒那麼容易 ，
有權的人相對擁有更多包袱 ，
競選時的選舉經費總是有錢人抖內的政治獻金，
你要打房下次就別選了 。
這完全不可能啦~ 公寓燈泡壞了幾百塊都不願意換了，誰要跟你花幾十萬整修外牆XD
市容很醜最主要原因是違建拉，其實只要規定所有違建拆除就會很好了~
但政府都說了不朔及既往 現在既有違建(陽台增建/屋頂鐵皮)都就地合法了XD
@@SkyjamesLiu 我不知道台湾具体怎么样，但在美国一些地区要是不维护住宅，你家太丑不仅影响市容还会拉低社区房价，是会被告的。
@@SkyjamesLiu 才不單純這樣，只是政府不敢也不願立相關法令而已
太難界定 浪費公共資源
原本不太理解，難怪熱錢多，原來有全額押金，多少有些關聯，這真的很不可取，讓有錢的人更有錢，永遠在循環，應該要改革取消全額押金；台灣押金2個月房租！ 真希望文在寅能改變現況，他是真的很有心改革的，支持他，希望他能善用人才，打贏韓國總統的宿命，他願意出來接下這總統之位，想必他也做好了ㄧ定心理準備，有些改革釋在必行！
东亚这几个国家和地区 房价都高 生育率都低 内卷都严重😥
只要政府與財團為伍 人民就永遠得不到接近現實的房價
除非台灣像日本進入老齡化社會的地步 人口急遽收縮 死亡率大於出生率
急需大量外國人移入降低平均年齡數
不然房價只會越炒越高
感恩范姐和幕后团队分享
大家都是台湾之光🧡🌈
#问题-#供不应求#Supply
全租的押金要2750萬新台幣，怎麼不拿這筆錢去買一個房子呢？
其實要打房很容易，只是政府怕一次打太多，反而把經濟給打垮，還有就是怕會影響到既得利益的人，（也就是自己人）所以打得亂78遭，導致買不起的人更買不起
南韓國土比台灣大三倍 照理說居住土地夠 但房價還飆 主因是
南韓城市 鄉村 發展不均 大部分人們都住在大首爾圈 近4千萬人 搶進大首爾 當然房價高
全租 我不懂，全額退還押金，那房東賺什麼？？
這些方法香港早在2012就用上了，結果呢？房價升個不停
這是資本主義造成的問題！每個人都想靠房子賺錢，居住正義根本不可能會實現..除非是北歐國家才能做得到～
1.空屋税，沒人住要繳高額稅
持屋成本上升，你要搬走房東會怕
租金降房價就下來
2.遺產稅，第一間房繳房價10趴
第二間房繳30趴
第三間房繳60趴
第四間房繳90趴
豪宅就會超級貴，一般房子就會掉價
有錢人會過最好房子給小孩，其它賣掉
1房東寧願空屋也不怕沒人租
2超過遺產稅的部份可以"賣"給孩子
以前遺產稅五十趴，都課不到。
狂蓋國民住宅，名下有第二第三間房產，岢以重稅不就好了
課重稅那就賣更貴，這不是惡性循環嗎XD
問題就在狂蓋很難....平均一棟蓋起來起碼1-1.5年，戶數卻只有100-200戶，在存量市場根本九牛一毛
@@aqua2250 看他多會漲阿~反正一樣都買不起 你課他重稅起碼能每年補國庫
先看看立委們有多少間吧，如果你有10間房子，你會立法砸自己腳嗎?
就是囤房稅阿，公視有討論過最有效的打房方式是囤房稅，不過立委諸公一堆有建商/營造背景，沒有背景的房子至少也有好幾間，囤房稅通過等於斷了自(建)己(商)的財路!?
南韓的問題是供不應求的話，好像跟台灣情況不太一樣
南韓還有在嘗試解決問題，反觀台灣居住正義喊了多久，結果也只是喊喊
還是你去更新一下去年上路的法案？
別再講這種幹話了，當年南韓推出打房策略的時候一堆像你這樣的酸民只會整天無腦的反觀台灣反觀台灣
結果就是沒有配套的無腦打房只會把成本轉嫁給消費者，越打越貴；房地產業者反而越打就賺越多，你不覺得哪裡怪怪的嗎？
@@Jordison612 這是事實不是幹話 國外一堆有用的政策可以抄 結果連動都不動
@@陳雨鞋-i3n 房地產是一個牽涉相當廣的領域，可想而知房地產業會與國土民情會有很深的連結，你總不可能拿美國或是加拿大的房價拿來跟台灣比吧？
在這個前提下別的國家的政策就完全適合台灣嗎？以這次南韓的例子，錯誤政策導致房價不跌反升的可能性在當年已經是可以被預見的，但是一般人哪管這些？根本沒人信啊！
當年也是一堆人說要效法南韓啊尤其是PTT為大宗，台灣人的通病就是希望國家能進步但是卻又提不出有用的建議，只會一直嘴；法令要修正不是一天兩天，就算修正了房價也不會再一夜之間就跌下去
@@Jordison612 怕有問題就規劃/討論/公告啊 問題政府八年做了什麼有遠見的規劃？ 實時力推的法案 現在還在卡在政黨協商 黃國昌從現任到卸任 一直都有開座談 政府有聽嗎？六都房價漲幅最低的下了一堆對策 那幾個飆漲的公宅不蓋就算了 狂賣土地是哪招
房價越打越高，很奇怪的現象
如果我是韓國人我還會繼續支持文在寅，至少他懂得反省，承認自己的不足，反觀台灣總統，不管哪一任哪個顏色，上台後都覺得自己當的很好....哪有這種事？
屯屋稅調高房價就垮了 就那麼簡單
那些炒房的資本家終究要被消滅，只是時間長短的問題而已
台灣光是有公設比這點就超不合理了好嗎？公設比隨便建商開，虛報個10坪還算良心。我非常好奇韓國、日本、中國、香港有公設比這種東西嗎？
文在寅，就想起國民黨的馬先生英九，失敗😂
假若文馬選一個 秒選文
臺灣民進黨貪污，辦公室做愛，走私菸才是特色。
文馬的態度比有事就怪在野黨的某黨好多了
馬執政那八年經濟也沒有多好
大家說的貪污扁反而經濟好更好
如果藍沒貪污還比綠爛的話
那藍是不是該檢討
@@jkohiohouih 蔡英文最近任內經濟好的原因是什麼？是美國加印美鈔造成臺幣升高所以GDP變高，讀點書好嗎，不要只是捧一個連學歷都造假的高官。
該檢討民退黨沒在做事，沒有做一點去中化反而增加對中出口，遇到錯事就搬國民黨出來才是可悲，執政黨是誰啊！？
全租是南韓特有嗎？我之前在大陸工作的3年時間都是這樣子一次性給付+押金 合約到期我拿回押金
我記得琪斐以前報新聞（印象某台國際新聞），音調沒有這麼高亢激昂、看不到車尾燈的播報速度。其他諸如四端兄的播報比較有讓人喘口氣的片段，即使他們新聞裏出聲的播報員，念稿時也多有停頓。琪斐可以不用念的這麼認真，妳的資歷已經過了那個念稿的階段唷